新竹市圖書館新總館建築由日本「自然派建築師」平田晃久與國內知名建築師郭旭原共同設計，工程已於2022年10月開工，預計2026年底完工，平田晃久建築設計事務所團隊2024年3月12日拜會新竹市政府，由副市長邱臣遠代表市長高虹安率市府團隊接待，共同商討新竹市圖書館新總館的軟體規劃，期待儘快為市民朋友帶來更優質的閱讀與學習環境。 邱臣遠表示，竹市府相當榮幸能與頂尖的建築師團隊攜手合作，平田先生曾榮獲多項新銳及新秀建築獎項，兼具論述與設計實力，已成為日本中生代建築師重要代表之一。邱副市長感謝建築師團隊遠道而來，感受到團隊對於公共建設的盡心盡力，並慎重請託團隊嚴格把關建物安全與品質，提供市民朋友一個安心閱讀的環境，打造兼具美學與科技的閱讀場域，讓新總館成為竹市的新興地標。 文化局長王翔郁表示，文化局對新總館的軟體規劃也同步進行中，市府團隊積極規劃高科技設備以提升服務效率，並徵詢各界意見，共同努力完成這項重要的教育文化建設任務，為市民帶來更豐富多彩的閱讀體驗和文化活動。 平田晃久建築師表示，能參與台灣公共建築的設計感到相當興奮，將持續發揮專才，讓建築體和各項軟硬體家具設備巧妙融合，同時注重周邊景觀綠帶的延伸，創造悠閒的閱讀學習氛圍。 工務處陳明錚處長補充，新總館暨停車場興建工程正進行中，新總館建築採用大量清水模建材，對建築團隊來說相當具有挑戰性，預計工期為3年，市府團隊定會穩紮穩打監督工程，深化工程界面的協調，確保工程如期如質完工。 文化局表示，圖書館新總館建築由日本「自然派建築師」平田晃久和國內知名建築師郭旭原共同設計，以2道書架牆圍塑出「知識峽谷」的設計概念，將城市綠帶和圖書館進行立體化的連結，並因應新竹「風城」氣候流動的特色，營造出良好的室內通風環境。
國土計畫法將於2025年5月1日正式上路，施行近50年的區域計畫法也將配合落幕，未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下，將改依國土功能分區進行土地使用管理。新竹市政府提醒，若市民在編定為不可建築的非都市土地中，擁有既存實施建管前或公告編定前的合法房屋，符合條件即可持相關證明文件，向轄區地政事務所申請更正編定，提醒市民儘速申請，以保障自身權益。 地政處表示，1974年區域計畫法發布實施後，各縣市的非都市土地在1976年至1985年間，陸續完成土地使用分區及用地類別編定作業，大部分的土地是按照當時的使用現況來編定，但一筆土地中若只有部分土地已作建築使用、已依法完成基礎工程者或已領有使用執照者，則會以土地的主要使用型態來辦理用地編定，待未來土地所有權人申請分割後再予更正編定。 地政處舉例說明，市民王先生1971年間在竹市山坡地範圍內有一筆土地，大部分面積作農業使用，小部分土地有建築物作住家使用，並領有使用執照，因此在編定當時就會編為山坡地保育區農牧用地，現今若其建築物仍然存在，王先生就可檢具編定當時合法房屋的證明文件(如水電證明、稅捐、設籍或房屋謄本、建築執照或建物登記證明等），經審核無誤後即可申請更正編定，並將分割出的土地變為山坡地保育區丙種建築用地。 地政處說明，非建築用地若要辦理更正編定為一般建築用地，應檢附非都市土地公告編定前或實施建管前的合法房屋證明文件，以新北市而言，應於1984年10月15日以前已存在的合法建物，但如果「田」地目土地，已存在時間要提前至1973年10月15日前。且用途必須是住家，也就是說房屋如果用途若是「農舍、畜禽舍」並不符合更正編定要件，請市民多加留意。 地政處補充，非都市土地更正編定為「一般建築用地」要同時具備2項要件，分別為編定公告或實施建管前已為合法房屋的證明文件，以及實地勘查時確有合法建築物存在。土地符合前述條件者，所有權人可向土地所在地的地政事務所提出申請，先由地政事務所審核後，再邀集相關單位現場勘測確認合法建物範圍，並報縣(市）政府核准後，即可完成更正編定。 地政處提醒，市民如對申請有任何問題可至竹市府地政處網頁( https://land.hccg.gov.tw/content/?parent_id=10789&type_id=10789)查詢，也可撥打電話03-5216121分機323，或1999市民專線，將有專人服務。
民眾來電詢問，名下1996年1月買來的土地，想在2023年底贈與給太太，要繳土地增值稅嗎？ 新竹縣政府稅務局表示，土地於移轉時均應按其土地漲價總數額課徵土地增值稅，但是配偶間贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，等到土地移轉與夫妻以外的人時，再以85年之土地公告現值(夫妻贈與前)為原地價，按漲價總數額，採倍數累進課徵土地增值稅。 該局進一步說明，若考量土地將來移轉至夫妻以外的人時，會因漲價倍數增加，適用較高稅率，稅負反而更重，夫妻間贈與土地時(2023年12月)可先依法課稅，未來再移轉土地時，即會以2023年之公告現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，合計應納土地增值稅可能會比較少。 該局提醒民眾，配偶間贈與是否申請不課徵土地增值稅，應事先評估該筆土地未來漲價空間，選擇最有利的繳稅時機。
新竹縣政府稅務局表示，近來有民眾重購自用住宅用地後，雖在完成移轉登記日起2年內出售原自用住宅用地，但因逾2年始將戶籍遷入重購地，致重購地於該2年內不符合自用住宅要件，所以無法退還原出售地已繳納之土地增值稅！稅務局特別提醒，如先買後賣自用住宅欲申請土地增值稅重購退稅的民眾，一定要特別注意戶籍設立的時間，以免錯失退還已納稅款的機會。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】不動產的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅，新竹縣政府稅務局表示，民眾於移轉建物申報契稅時，常常僅申報主建物之契稅，而忽略了共同使用部分，以致有短漏報契稅情事發生，或造成地政機關無法辦理登記。 該局提醒您，申報建物移轉時應查明其共同使用部分一併申報契稅，並於訂定契約日起30日內到房屋所在地之鄉鎮市公所辦理契稅申報。未依規定期限申報者，每逾3日加徵應納稅額百分之1怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5千元，請民眾注意申報期限，以免逾期受罰。
新竹縣政府稅務局表示，個人利用行動裝置創業模式日趨熱絡，為配合新型態營業活動，並減輕納稅義務人租稅負擔，財政部已放寬以行動裝置創業者之房屋稅，可適用住家用稅率。 該局進一步說明，民眾如果以行動裝置，如智慧型手機或平板電腦等創業，並以營利事業負責人本人或其配偶、直系親屬所有原供住家使用之房屋作為稅籍登記場所，未僱用員工，實際營業活動均以行動裝置完成，且房屋未供辦公或存放與營業相關之設備及物品者，就可申請按住家用稅率課徵房屋稅。
新竹市政府挺青年，大力推出居住政策三重奏，市長高虹安表示，竹市是擁有科學園區座落、五所大專院校的城市，吸引就業人口、就學青年遷入，龐大的外移族群增加許多住房需求，市府積極推動整體住宅政策，透過租金補貼加碼、包租代管計畫及興建社會住宅等三項政策，照顧在竹市居住工作、讀書的青年朋友及多元族群。 高虹安指出，除中央2023年度「三百億中央擴大租金補貼專案計畫」，為擴大照顧設籍及租屋於竹市的青年朋友，市府於2023年宣布再加碼，符合「擴大租金補貼專案計劃」基本補貼標準第三級核定戶，再提供「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」一年6000元補助，預計4000戶受惠，補貼金額達2400萬元，同時也放寬單身族群的租屋補助年齡條件，從20歲下修至18歲，用實質補助補貼青年居住需求，讓竹市青年朋友減輕租屋負擔。目前租金補貼專案已受理超過10000戶，青年加碼補助也持續受理中，高市長呼籲竹市青年朋友，只要符合條件儘速來申辦。 高虹安說，另外，為解決竹市租屋需求者所面臨如資訊不齊全、權利義務不明確等問題，以及幫助購屋困難者，市府持續推動包租代管計畫。現階段第三期包租代管計畫，也降低申請門檻，提高媒合率，迄今媒合包租代管物件已超過1000戶。亦已同步啟動第四期包租代管計畫，符合條件的民眾從一般戶及第一、二類弱勢戶均有補助，租約採一年一約，最長可續兩年，且免仲介費。她也鼓勵市民踴躍提供房屋媒合出租使用，將可享有房屋稅、地價稅、綜合所得稅等優惠。 高虹安表示，市府團隊持續推動興建社會住宅讓竹市青年成家圓夢，目前中雅安居及建功安居預計於2026年7月及2028年4月竣工，屆時將提供640戶及740戶社宅，供青年朋友及小家庭入住，同時於基地內規劃日照中心及幼兒園等，並串連周邊鄰里公園，兼顧不同年齡層需求。中長期目標也持續推動4000戶以上的社宅，落實居住正義、確實照顧青年族群。 都發處提醒，市府持續透過青年宜居政策妥善照顧青年朋友及多元族群，如果市民有相關住宅補貼、租屋包租代管等需求，歡迎洽竹市都市發展處-都市更新科詢問。
因應新竹市逐年增加的入學需求，新竹市長高虹安指示市府團隊盤點公有土地，協助建功高中辦理擴校計畫，市府日前召開竹市都市計畫委員會第288次會議，審議建功高中擴校暨中油新竹油庫變更都市計畫案，獲得委員們高度共識，決議照案通過。高虹安表示，此案後續將提送內政部都市計畫委員會審議，力拼2024年下半年通過核定發布實施，回應竹市學童就近入學需求。 高虹安表示，竹市人口持續穩定成長，為逐步滿足學齡兒童就近入學的需求，並減輕家長負擔，市府除了針對學區劃分及調整進行檢討外，更積極盤點閒置或低度利用公有土地，透過都市計畫變更程序增加學校用地，雙管齊下積極推動，全面建構便利、舒適、安全的就學環境，讓學童「安心上學，歡喜就學」，家長也不必再為接送孩子而奔波。 都發處長翁義芳說，由於東區人口不斷移入，市府團隊持續針對學齡兒童人口數、班級數進行預測並滾動式調整檢討，擴校增班後將有效紓解交流道及竹科周邊學童就學需求。此外，變更都市計畫草案在公開展覽期間，皆有許多民眾及文史團體關心建功油庫保存議題，均已錄案送市都委會討論並聽取意見，未來將透過建功油庫再利用評估方案及共生計畫，依後續文資審議結果辦理，同時兼顧學童就學權益及文資保存，讓整體校地擴增計畫更符合需求、效益、具體及可行性。 地政處長何憲棋表示，此案目前已獲中油公司及國防部軍備局支持，同意參與公辦市地重劃，並持續與當地里民、地主溝通，後續將啟動重劃地區調查、研擬重劃計畫書等相關作業，期望透過公辦市地重劃加速釋出產業用地，吸引國內外科技廠商進駐，並串連公道五路產業軸帶與藝文高地，打造結合科技產業、人文藝術、兒童教育與文資保存的創新產業園區。 何憲棋說，公辦市地重劃預計於都市計畫審議通過後3年內開發完成，而位於重劃區內的一座既有油槽，考量具有歷史建築意義，未來將保留並依其歷史特性，結合「公兒」用地整體規劃活化利用。 都發處補充說明，此計畫變更建功高中北側2.35公頃公園用地為文中用地、變更建功國小東側1.34公頃機關用地為文中小用地；此外，變更原中油油庫12.37公頃乙種工業區為科技商務區(整體開發區7.15公頃、一般開發區2.15公頃)、公園兼兒童遊樂場用地(2.63公頃)及道路用地(0.43公頃)，計畫範圍內約11.56公頃將以公辦市地重劃方式整體開發。目前變更都市計畫經市都委會審議通過，主要計畫案將報請內政部審議，力拼2024年下半年通過核定發布實施。
交通部鐵道局辦理之「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」，係由聯發科技成立之專案公司「旭源投資」簽訂開發經營契約，並於2024年1月30日舉辦開工動土典禮，行政院鄭文燦副院長、經濟部王美花部長、交通部胡湘麟次長、新竹縣楊文科縣長等人，共同出席動土儀式。 本案為70年設定地上權案件，聯發科預計投入90億元，以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」等四個城市概念，打造「以人為本」的企業辦公大樓，並規劃該案成為竹北地區的科技城市新地標。 鄭文燦致詞時指出，近年在國際「淨零排放」趨勢下，交通部致力建置人本交通環境，並引導都市朝大眾運輸導向發展，以軌道樞紐為中心，於站區周邊引入商場、辦公、旅館等高強度商業開發類型，提升城市中居民利用大眾運輸工具完成日常休閒購物、旅遊等目的，並引導就業者藉由高速鐵路及公共運輸網絡通勤，使近年城市發展已朝逐漸朝TOD理念規劃轉型。胡次長亦指示鐵道局，協助聯發科技集團，共同執行本案之興建及經營，以促使本案能順利完成。 本開發案動工後，將由聯發科技集團負責後續之工程興建，鐵道局將會要求加強施工安全管理，以期能順利完工並儘早啟用。全案預計可引進3,000個就業機會，並預計於2027年完工啟用。
新竹縣政府稅務局表示，為維護租稅公平及健全房屋稅稅籍，每年均依規定辦理房屋稅稅籍及使用情形清查作業，2024年度清查工作自2月1日起展開至11月底止，清查重點包括房屋使用情形、減(免)稅房屋有無變動，及新建、增建和改建房屋有無申報。 該局說明，依照房屋稅條例規定，房屋稅是以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，違章建築房屋也是房屋稅的課徵範圍，因此房屋不論合法與否，應依法於建造完成之日起30日內，向所屬稅捐稽徵機關申報設立房屋稅籍，如未於規定期限內申報，因而發生漏稅者，除了補繳應納稅額外，還需按所漏稅額處以2倍以下罰鍰。另外提醒民眾注意繳納房屋稅只是納稅義務之履行，不能因此使違章建築房屋變成合法。 該局特別提醒，房屋如有新建、增建、改建以及出租、空置等變更使用情形，請於發生之日起30日內申報，例如房屋原供自住使用變更為出租給他人作營業使用時，應向稅捐機關申報房屋使用情形改按營業用稅率3％課徵；嗣後租約屆滿或提前解約，收回自住使用時，別忘了也要向稅捐機關申請，房屋稅才能享有1.2％自住優惠稅率，以減輕負擔。
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