去年7月創下28天完銷紀錄的北市大同區指標預售案「宏國大道城」，今日正式公開第2期「宏國大道城-大道區」，不同於1期的中小坪數規劃，「宏國大道城-大道區」規劃80、90坪與合併戶200坪，因應缺工缺料、營建成本飆漲，每坪價格來到107萬元起跳、均價120萬元，每戶總價突破億元，將成為大同區最高單價、總價指標豪宅王，吸引在地望族打包掃樓，潛銷2個月至今已售3成。今日公開記者會，由宏國集團第3代、億隆
對房仲業者而言，不管對買賣雙方提供多少服務，終歸要順利成交才能有收入，付出一番苦心但徒勞無功實屬常態，但偶爾也有溫馨的少數特例。有網友在網路論壇上發文，表示自己當初房子一開始委託一名年輕房仲，雖然最後賣掉房子的不是這位房仲，但也想包個紅包感謝他的付出，此文一出，網友紛紛大推屋主有心，也稱讚仲介認真服務「揪甘心」，也算買賣不成情意在的一樁美談。依據《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》，房仲業者向買賣
地價稅去哪繳？台中市政府貼心提供線上繳！「台中e指通」行動支付服務再擴增，繼9月開通學雜費，配合11月地價稅開徵，地方稅繳納行動支付功能接續上場囉！台中市研考會主委吳皇昇表示，防疫期間，台中市政府提供線上納稅貼心服務，民眾只要透過手機掃描繳款書三段式條碼，一指即可快速完成繳費步驟，輕鬆享受數位生活！吳皇昇主委指出，「台中e指通」以提供貼心便捷、整合型市政服務為宗旨，除「一次登入處處通」、「虛擬卡免
信義計畫區、大安森林公園周邊長期為台北市首要豪宅指標，近年又因富豪爭相購置多戶慶城街上豪宅「文華苑」，以及在松山機場周邊、敦化南北路林蔭大道上屢傳交易破億元社區，也帶動起松山區豪宅聲勢。松山區為台北市中心地帶，觀察今年迄今當地豪宅，以微風百貨旁、市民大道上的「潤泰敦峰」21樓戶為首，總價則為2.1億元，單價為210萬元，有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱指出，屬該社區高樓層合理身價，雖然市民大道一直不
提到「豪宅」你會想到什麼？不外乎就是大坪數、頂級建材，但其實現在越來越追求「綠意」，除了難以取代的自然景觀外，最好能將自然融合於建築中。位於高雄市中心的「遠雄琢蘊」，以擎天30層高雙塔為地標，正對科工館18公頃綠帶，打造獨一無二的自然系豪宅，讓住戶宛如居住在幽靜森林中。「遠雄琢蘊」身處高雄最大都會綠帶，沿路有同盟生態綠廊道、十全滯洪公園、高雄科工館及文化中心，高綠化低密度，無論出門還是回家都要一路
新舊房價差很大！根據實價登錄資料，台北市新舊屋多有明顯價差，其中以信義區價差近1倍最高，其次是松山區近8成，但大安區舊屋價格高，使得新舊價差落居第3，略高於5成。新舊屋的高價差往往也成了都更明顯助力。從統計資料來看，信義區、松山區及大安區屋齡3年以下新屋每坪均價都破百萬，成為北市的主要豪宅區，拉開與30年以上舊屋價格差距，信義區新舊差最高，達95.05％，松山區其次為78.20％，大安區的舊屋每坪
大台北都更危老案今年受疫情、打房等亂流影響，全年推案量上看2000億，較去年持平或微幅減少，住展研發長何世昌表示，今年都更案與往年不同的是，坪數規畫放大，且在整合難度升高與營造成本飆漲下，價格上揚。區位上，敦化南北路因進入收割期，目前有「敦南御所」、「富邦藝樹」、「耑序」等大案，明後年將持續新有案進場，堪稱「都更一條街」。新案行情好 每坪逾200萬元有著「豪宅富人圈」稱號的敦南商圈，新案大爆發，甚
李小姐來電詢問，最近將名下房屋出租，向承租人一次收取2年租金，該如何申報租賃收入？財政部高雄國稅局表示，綜合所得稅課徵，係以收付實現為原則，房東一次收取2年租金，必須於收到租金年度全數申報租賃所得，因此李小姐應於辦理110年度綜合所得稅申報時，將全部租金收入減除必要損耗及費用後，以餘額為所得額列入申報；李小姐如無法舉證必要損耗及費用金額，亦可適用財政部核定之費用標準，直接減除租金收入43％之費用，
為促進產業多元發展及便於工業區土地使用管理，內政部於2021年10月13日及2021年10月15日修正發布非都市土地使用管制規則及非都市土地開發審議作業規範，針對工業區內製造業及非製造業之土地使用予以區別。工業區非製造業之產業用地編定為特定目的事業用地營建署指出，依據產業創新條例申請之工業區，按照「工業園區各種用地用途及使用規範辦法」規定，產業用地除可供製造業使用外，還可讓倉儲業、企業總管理機構及
財政部中區國稅局表示，民眾如有出售房地合一課稅範圍之房地，務必按實際成交價格、取得成本及費用計算交易所得，勿以無交易事實之不實統一發票虛報成本及費用，藉以降低所得逃漏稅捐，經稽徵機關查獲，除補徵稅款外，亦可能涉及刑責。該局說明，日前查獲甲君2017年度出售持有未滿1年之房地，適用45％稅率，其申報時檢附拉皮工程、水電裝修等二聯式統一發票用以扣除必要費用317萬餘元，嗣經該所查核該等發票係其親友設立
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