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專家曝中秋開運妙招!風水禁忌一次看
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中秋一家團圓,吃月餅、賞明月是中國幾千年的風俗,今年有什麼旺運風水及禁忌呢?台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙表示,2023年桃花位在西南方,「喜星」、「桃花星」、「官星」,主宰人際關係、事業、異性緣,可在此方的位置擺設向月下老人求來的紅線、正在開花的植物或放置粉紅色水晶球,可增加異性緣及人際關係、提昇事業運。但要注意別擺設假花或大型空櫃子、大花瓶,以免造成爛桃花。 針對想求財的民眾,楊登嵙指出,記得財位要光明,客廳大門的斜對角落為藏風聚氣的「財位」,在家中的財位安置一盞燈,夜晚開啟照亮財運,可以讓家中的氣場更加充滿能量,個人財運更為順暢。 另外,大門口及玄關是家裡的門面,影響到前途是否光明、長遠,因此要保持通暢、明亮,不可放置雜物或鞋子亂擺,光線晦暗。客廳是對外接待賓客的地方,影響到人際關係及貴人運,最好寬敞舒適,不一定要豪華,但務必整齊乾淨。 想在中秋節添貴氣,可在家中擺盆好的綠色植物,桂花更好能提升家中的氣場。注意不可尖刺類植物,例如仙人掌,以免貴人不來。 在中秋節日期間,多請朋友或家人來家中坐坐、走動走動,多聚人氣有利家宅的興旺。若想做一頓豐盛的菜餚待客,楊登嵙提醒。要注意排油煙機是否排煙順暢,否則油煙不利人體健康,容易讓人吸入廢氣,易走上霉運。

劉芒退租被爆屋況不佳 陳沂逆風力挺揪一行徑:根本恐怖房東
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YouTuber劉芒遭前房東控訴退租時屋況不佳,交屋當天還遲到,事後前房東在Dcard發文聲稱沒把不堪入目的照片公諸於世,是要替劉芒保留面子,對此,網紅陳沂從房東發文揪出一細節,直呼根本是「恐怖房東的行徑」。 劉芒遭房東爆料退租時屋況不佳,不僅許多家俱被弄壞,地板上還殘留口香糖及綠色液體,她事後開直播解釋會提前退租,是因為壁癌問題太過嚴重,而且點交時跟房東講好從押金扣,未料卻引發軒然大波,對此,網紅陳沂直指房東人品很差,擺明吃定劉芒公眾人物的身分,接著操弄輿論讓自己成為被同情的受害方。 陳沂表示看到房東釋出的照片,屋況並未想像中糟糕,許多小問題都被無限放大,推測雙方曾因壁癌問題起過爭執,因此房東趁著退租時黑劉芒一波,對於房東指出出租三年內,曾多次被劉芒房內髒亂景象嚇到,還多次提醒要整理,此舉讓陳沂驚呼:「房子租給人家還三天兩頭去稽查,完全恐怖房東的行徑吧?」最後站在客觀立場呼籲所有人:「劉芒這個人雖然假掰,但不用看到劉芒就亂黑吧」。 對於陳沂的一番見解,網友紛紛回應:「清點時沒問題,事後無限上綱,就事論事房東也太惡質了」、「灰塵太多都可以講出口,這房東明顯惡意滿滿」、「嫌髒幹嘛還要租三年,通常不是都一年為主嗎」、「看完房東PO的那些之後,我只感覺房東想紅」。

竹北炒到每坪80萬 到底誰在買?房仲曝:這群人沒在怕
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新竹房價居高不下,其中竹北地區受惠竹科效應,有預售案銷售價更飆上8字頭,總價動輒三四千萬以上,房仲「Lin's竹北房產筆記」在臉書發文指出,新竹新建案大多由資產階級買來置產,尤其是在2019~2022曾嚐到房市暴漲甜頭的人,他們更勇於進場。 他透露自己在第一線的觀察,雖然新竹客層大多數都是受薪階級,但基本上,當總價高到一定程度,就已經不是用「房價所得比」去評估,而是採用「資產」的角度去衡量,畢竟不會有人沒事讓手上的千萬資金擺在那、卻什麼也不做,對於資產階級來說,手上隨時有保值的資產可以拿來替換,「汰弱留強」是他們常常在做的事。 「好地點加上好建商的房子,倘若又有學區、交通或生活機能的加持,會讓新竹客層更有信心購入」。他強調,一直以來,新竹都不缺房子,但缺得是「好房子」,不怕買貴,就怕你端出來的東西不夠好,這是大多數新竹客層的消費心理。 他進一步表示,新竹新建案大多由資產階級買來置產,尤其是在2019~2022曾嚐到房市暴漲甜頭的人,他們更勇於增倉,因為房地產對他們來說,不僅是資金的避風港、更是保護傘。由於他們是用資產轉換來購買,因此,就算真的不幸買到賠錢貨,也只是占他們資產的一部份比例,並不會嚴重到影響生活,所以旁人倒不需太為他們擔心,他們自會有其他資產收益把虧損cover回來,跟有些人類梭哈的情況去購買,是不同的風控程度。 他提到,自己也認同新竹的房子,不論是建築外觀、建築細膩度、城市發展規模、資源開發等都不如其他縣市,但問題是,大家就是在這裡工作,這是無法改變的事實,如果覺得新竹房子貴、不值得買,租房也是可以的。

基隆水岸豪宅下月初二拍 底價大砍1200萬元
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因為建商欠稅逾億元,位於基隆市暖暖區一處面積廣達108坪,另含5個平面停車位的水岸豪宅,9月一拍時因為底價太高流標,行政執行署宜蘭分署將於10月2日進行二拍,底價下降為5111萬元,相較一拍降低了1275萬元。 這處基隆市暖暖區的法拍標的,位於在東勢坑溪畔,環境清幽、視野極佳,是一、二樓挑高的豪宅,建物面積廣達108坪,還擁有前後陽台、綠地花園,同時還包括地下二樓5個平面車位。 9月初這個物價進行一拍,但因為底價過高乏人問津。宜蘭分署10月初進行該物件二拍,底價由先前的6386萬元降為5111萬元,降價幅度高達近20%。 除了這個108坪的法拍豪宅外,另外還有一個同社區的5樓建物,建物面積約為42坪,格局為三房一廳、2套衛浴設備,還有前後陽台,並附帶一個地下一樓的機械車位。底價也自一拍的1782萬元降至1427萬元。 宜蘭分署透露,這兩處房產都是該社區的建設公司,滯欠了逾億元的稅款,才將該公司保留的房地產進行法拍,在暖暖區的法拍市場並不多見。 在地的房仲業者表示,依實價登錄的成交價格來看,該社區高樓層的成交價格可以高達25萬左右,但低樓層市場的成交價格約僅在每坪20到21萬元之間。 宜蘭分署定期於每個月第「一」周星期「二」下午「三」時於宜蘭分署(宜蘭市中山路二段261號)舉辦聯合拍賣會。聯合拍賣會前一日,則會在宜蘭分署基隆行政執行官辦公室(基隆市信義區東信路169號),舉辦基隆市及新北市金山、萬里、瑞芳、貢寮、平溪、雙溪之不動產拍賣活動,更多拍賣資訊,請參閱分署官網(http://www.ily.moj.gov.tw)或法務部行政執行署拍賣公告查詢系統(http://www.tpk.moj.gov.tw)相關拍賣訊息!

「信義L7」穩坐頭份金融地王寶座 是竹科族智產首選
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好地段可以聚財,若再加上食衣住行育樂一應俱全,且銀行、商圈四面環繞,那麼這樣的條件絕對就是買房置產的首選。位於苗栗頭份的新建案「信義L7」,因著便利的生活機能及親民房價,成為媲美台北信義區的瑰寶地,前景一片看好。 「信義L7」街區是知名銀行的匯集地,除了被土地銀行、第一銀行、台灣銀行和台灣企銀圍繞,更有元大銀行、兆豐銀行、華南銀行、日盛銀行、合作金庫。銀行匯集地可帶來繁榮的經濟景況,甚至吸引公股銀行進駐,證明此地即為財富聚集的優質地段。 除了知名銀行的進駐,日常採買娛樂也十分便利,包含熱鬧的尚順威秀、好吃好買的中正路商圈、放電奔跑的頭份運動公園及音樂公園,就連苗栗首座公營親子館也座落於此;大潤發步行5分鐘內即可到達,「為恭紀念醫院」亦在不遠處,無論是吃喝玩樂還是醫療資源,皆能在苗栗頭份舊城區這塊金融街寶地找得到。交通的部份,「信義L7」住戶早上通勤車程15分鐘內便可到達竹科,避免塞車的喧擾。 「信義L7」的室內外建材選用講究細節,在客戶看不到的微小之處也非常地注重。目前已取得智慧建築及銀級耐震標章,就算地震來襲也不怕,安全有保障。此外,本案搭配BWT德國倍世全棟淨水設備、Kronotex德國高能得思超耐磨木地板,並特別加強Panasonic室內門的耐用程度,裝有安全門扣,因此當地震來臨時會直接上鎖,避免物品掉落毀損或使人受傷;還有Panasonic防蟑廚具、韓國樂天流理臺及暖風機,提供最佳居住體驗。 公共設施規劃多元,包含健身房、健身魔鏡、交誼廳、會議室、閱覽室等等,靜享閱讀書籍的美好時光,亦可在公共空間與鄰居結識。「信義L7」位於頭份核心地段、鄰近竹科,且交通較重劃區便捷,價格卻相對親民,如此得天獨厚的環境資源,相信會是您最好的起家厝。

自然原木香氛建築 宜雄傳承好宅雄心
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將珍貴原木創藝融入建案,與大自然和諧共融,「可以住的藝術館藏」是宜雄建設不與人同的專注作風。宜雄建設董事長賴森源說,建築不能只是冷冰冰的鋼筋水泥,建案結合主題藝術品與綠意,讓好宅有口碑的傳承下去。 「勤儉、認真、打拼、誠實」八字箴言,刻在辦公區域最顯眼的地方,賴董事長自小成長環境困苦,深深體會到買一間房屋要付出的辛勞,並認為做事情一定要實在、努力打拼,時刻提醒將理念謹記在心,不要愧對消費者。 帶著如此思想,賴森源持續在建築路上耕耘,追求房屋品質。他指出:宜雄建設重視消費者生活感受,將量身打造的藝術品帶入建築當中;其中在「國際ONE」建案當中,就使用檜木打造的「88」字樣藝術品,宜雄美宅中路首發,發發象徵財源滾滾而來,穩踞十字大道縱橫領袖發展。 此外,造一座建築,化為一棵樹,「宜雄『國際ONE』生命樹Tree of Life」還獲得美國IDA國際設計獎,建案基地位於新舊人文交織的都市角地,建築與街道市容共融;設計正面退縮的大露台,營造鬧中取靜的庭園,更在頂層平台打造空中花園,將綠意、陽光帶進室內公設空間,城市綠洲仰望大樹生活。 宜雄建設總經理賴靈焜表示,建案若是興建於綠地公園周圍,價格一定更高,且在都市當中,要有廣袤綠地公園更屬不易,因此反向思考,將綠意導入建築,因此建案的共通特點,都可以看見青景花園、庭園綠意等自然景觀巧妙融入,自然走進來,生活世界優雅開朗。 因著良好口碑,不少消費者成為宜雄的老顧客。賴靈焜表示,雖然廣告行銷比不過上市大公司,不過推出的案子卻能獲得許多消費者的正面迴響,甚至有家長已經為孩子買好宜雄的房屋,讓好宅精神傳承;也是因為這樣的反饋,讓團隊能夠持續提供好品質的房屋給消費者。 賴靈焜說,不應活在講本求利的環境當中,應當傾聽消費者需求,寧願犧牲1、2戶的空間,以退為進謙讓生活哲學,換取更大的公設空間,打造舒適又富有尊榮感的住宅,而不是單純生硬的鋼筋水泥建築而已。 賴森源表示,宜雄建設深耕大桃園地區,秉持「以人為本」精神,在建築上有加工費的盈餘,也還有土地持有的差價,並把賺到的福德財,持續投入新建案提升品質。如此的正向循環,讓消費者能夠買得安心、住得放心。

Rain遭捲85億房產詐騙爭議 公司「以常識判斷也很荒謬」急回應
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南韓人氣男星Rain(本名:鄭智薰)2017年與天然美女金泰希結婚後,育有2女,生活十分幸福。未料,RAIN近期遭指控捲入85億房產詐騙案件,而RAIN的經紀公司也在今(25)日稍早發出聲明,指出:「買家對RAIN的指控是虛構事實。」 據韓媒《東亞體育》報導,近期有名YouTuber在個人頻道上更新一則題為「歌手Rain(鄭智勳)因虛假房產掛牌詐騙被起訴的原因(被控詐騙85億韓元)」的影片,其內容揭露Rain與一名A先生達成契約關係,互相出售名下的一棟房產。不過,在A先生意圖看房時,卻遭到Rain拒絕,僅出示照片給A先生觀看,但等A先生後續實際查看房子時,卻發現「房子與照片不符」,因此憤而向提交對RAIN的起訴書。 對此,Rain的經紀公司RAINCOMPANY 25日在官網發布聲明,表示:「這是針對Rain做出的不實指控。」指出即便是以常識判斷,僅透過觀看照片便購買價值數十億韓元的房產實在是太荒謬了,並補充表示:「只要確認不動產登記簿或建築登記簿等購屋時必備的文件就可以知道『買家的指控是不成立的』。另外,只要在網路上搜尋地址就可以看到建築的外觀。」 此外,RAINCOMPANY也針對指控回應:「雖然我們有大量證據證明買家的說法並不屬實,但如果買家提出虛假指控並採取法律程序,我們將依照法律程序提出證據。」並在文末補充:「對於那些利用名人身份作為弱點的不實指控,我們會採取強硬手段應對,並確保這種損害及虛假宣傳的情況不會再度發生。」不過,Rain本人截至目前並未對此事作出回應。

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