不少人以為家電只要按下關機鍵，就不會再耗電，但其實有些家電即使沒有使用，只要插頭還插著，仍會默默吃電，其中更有幾種是一般人容易忽略的日常家電用品。除了增加電費，部分電子產品長時間插著電，也可能受到突波影響，縮短使用壽命。 美國生活網站《Real Simple》報導，美國自然資源保護協會（NRDC）指出，家中插著電卻沒有使用的「吃電怪獸」約佔家庭用電量23%。以電視為例，為了讓使用者按下遙控器後能迅速啟動，待機時仍會耗電；NRDC資料顯示，不同電視的待機功率約2至54瓦，不常使用的電視可考慮直接拔掉插頭。 電腦同樣如此，進入睡眠模式雖能降低耗電，但筆電、桌上型電腦只要插著電且仍開機，就會繼續用電。以桌上型電腦為例，閒置時功率約1至49瓦，若晚上或長時間不用，可直接關機，不一定要拔掉插頭。完全關機也能讓RAM清空，改善電腦效能，並降低突波損害電子元件的風險。 遊戲主機即使進入睡眠模式仍會耗電，機上盒也是主要的待機耗電設備之一。若平常很少使用，可考慮拔掉插頭。廚房中有數位顯示螢幕的家電也會持續用電，例如顯示時間的微波爐、具有定時功能的咖啡機，若不使用這些功能，也可拔掉插頭。 此外，偶爾才使用的印表機、碎紙機，也可等到需要使用時再插電；電熱毛巾架插著電時功率最高可達140瓦，部分機型甚至沒有電源開關。 至於電暖器，配有數位定時器或溫度感測器的機型，即使沒有開啟，只要插著電仍可能耗電，不用時最好拔掉插頭。吹風機、電捲棒及離子夾關閉後通常不會繼續耗電，但因具有加熱元件，又常在潮濕的浴室使用，不用時拔掉插頭可降低觸電風險。 若覺得每次拔插頭太麻煩，可優先從不常使用的設備下手，例如客房電視、遊戲主機或印表機；電視、電腦及遊戲主機也可善用節能設定，縮短進入待機模式的時間，或關閉「快速啟動」功能，在不影響日常使用便利性的情況下減少不必要的耗電。
桃園市政府積極推動社會住宅建設，但目前桃園市13區僅復興區無社宅規畫。國民黨市議員陳瑛11日於桃園市議會總質詢時表示，復興區居民長期缺乏社宅資源，建議市府規畫「原鄉複合微型社宅」。都發局長江南志表示，市府將針對復興區在地需求與土地條件積極研議，評估推動的可行性。 陳瑛建議，市府應規畫「原鄉複合微型社宅」，結合微型日照、文健站及青年創生基地等多元功能，打造兼具居住、照顧與產業發展的原鄉住宅模式；同時由都發局、地政局及原民局等相關局處共同盤點具發展潛力的公有土地，評估適宜基地及推動可行性。 都發局長江南志表示，桃園目前以社會住宅、包租代管及租金補貼等多元住宅資源併行推動，由於原鄉人口規模與結構、住宅需求、土地條件等因素，蓋傳統社宅雖不適合，但國外確實有合作住宅或適合原鄉型態的多元住宅模式，市府將積極研議以部落聚落型態推動新型態住宅政策可行性。 江南志指出，未來不排除透過政府自建或公私合作興辦原鄉聚落型態社宅，讓聚落居民能共同生活，並將醫療照護等功能納入規畫，同時結合在地觀光與產業發展。這類住宅不只是提供單純的居住空間，也可朝「合作住宅」概念發展，透過共同生活、照護及產業支持，打造更符合原鄉需求的居住環境。 另，都發局提到，族人在原鄉所需要的居住支持非僅止於社宅供給；部分族人在山區本身已有房屋，但因房屋涉及合法性或修繕限制，導致「有房子卻住得不安心、想改善又受到限制」的問題。因此，市府也將持續研議更適宜政策來協助原鄉既有房屋改善，讓居住政策真正符合原鄉的生活型態與需求。
炎熱天氣幾乎天天都要開冷氣，但你可能沒想到，冷氣竟可能成為蟑螂潛入家中的通道。家電專家指出，冷氣因為安裝及排水需求，存在與室外相通的地方，其中有2處特別容易被忽略，只要留下足以讓蟑螂鑽過的空間，就可能成為牠們的入侵管道。 日本生活網站《All About》報導，家電專家表示，冷氣安裝時，必須在牆面開孔，讓冷媒管、電線及排水管等管線通往室外。穿牆孔直徑約65至70mm，由於管線本身較細，周圍會留下空隙，施工時通常會使用冷氣專用填縫泥封住。 不過，填縫泥會隨時間逐漸乾燥、收縮甚至龜裂，例如安裝經過10年的住宅，可能出現5至10mm的縫隙，而蟑螂只要3至5mm的空間就能鑽過，因此這些不起眼的小縫隙，就可能成為牠們進入室內的通道。 另一個容易被忽略的入口則是冷氣排水管。冷房運轉時產生的冷凝水，會透過排水管排到室外，而排水管末端內徑約16mm，通常呈現開放狀態，且位置接近地面。蟑螂可能沿著排水管爬行，再從管內進入室內，加上管內陰暗、帶有濕氣，對蟑螂而言也是相當舒適的環境，過去甚至曾有小型蜈蚣、馬陸循相同路徑入侵的案例。 想防止蟑螂從冷氣周邊入侵，專家建議，可先檢查配管穿牆處的填縫泥，如果已經乾裂或產生縫隙，可使用冷氣專用防蟲填縫泥重新封住。排水管末端則可安裝防蟲蓋或專用防蟲濾網，利用細密網孔阻擋蟲子，同時維持正常排水。 不過，排水管不能直接封死或任意折彎，否則冷凝水無法順利排出，可能造成水倒流，導致室內機漏水，因此應使用排水管專用的防蟲用品。此外，如果排水管末端直接接觸地面，也會增加蟲子爬入的機會，因此管口位置也要一併確認，並定期檢查。
家裡好不容易整理乾淨，沒過幾天卻又恢復原狀，桌面、地板再度堆滿東西，讓人忍不住懷疑是不是自己太懶、不擅長整理。其實，家裡能長時間維持整潔的人，不一定每天都花很多時間整理，真正的差別可能藏在一些容易被忽略的日常習慣裡。 日本生活網站《TRILL》報導，家裡容易「收完又亂」，其中一個原因就是把東西放回原位的步驟太多。例如每次收東西，都得先打開櫃門、拿出收納盒、掀開盒蓋，再把物品放回去，步驟愈繁瑣，就愈容易產生「等等再收」的念頭，久而久之東西堆積在外，房間自然又變得凌亂。 因此，每天常用的物品，最好放在只需一個動作就能歸位的位置。常用物品可利用沒有櫃門或盒蓋的收納空間，偶爾才使用的東西則改放在較裡面的位置，依照使用頻率安排，就能減少每天整理的麻煩。 別看到空位就塞東西 另一個常見問題，是看到家裡有「空位」就想拿來塞東西。如果只是因為某個地方還有空間，就隨意把物品收進去，時間一久容易忘記東西究竟放在哪裡，每次尋找時又翻出其他物品，反而讓房間愈來愈亂。 報導建議，應按照生活動線決定收納位置，例如在客廳使用的東西就放在客廳，洗手台附近會用到的物品則收在附近。使用地點和收納處愈近，用完後愈能順手放回去。收納的重點並不是把東西藏起來，而是讓物品使用後能輕鬆回到原位。 此外，也不必等到周末才安排一天「全部整理」。等房間已經亂成一團再一次處理，雖然能暫時恢復整潔，但需要花費的時間和力氣也更多，一旦變成一項「大工程」，要開始動手的門檻也會跟著提高。 與其一次追求全部整理乾淨，不如平時只處理一小塊範圍，例如收好桌面上的東西，或把散落在地板的物品放回去，趁凌亂程度還不嚴重時隨手歸位。比起反覆花大把力氣整理，建立「用完就能輕鬆歸位」的收納方式，更有助於讓家中長時間維持整潔。
一名50歲男子在父親過世後整理房間時，意外發現一份遺囑，得知父親打算將6000萬元全部財產留給自己。沒想到，他想到弟弟可能依法分走應得的遺產，竟動起歪腦筋，把遺囑偷偷藏起來，企圖拖過法律時效，沒想到2年多後事情曝光，原本想獨占家產的他，最後反而可能落得一毛錢都拿不到的下場。 日媒《THE GOLD ONLINE》報導，居住在關東的亮先生（化名、50歲）長期與父親仁先生（化名、80歲）同住，負責照顧父親。父親過世後約留下3億日圓（約新台幣6000萬元）的遺產，亮先生整理房間時，在書桌抽屜裡發現一份遺囑，內容明確寫著「全部財產由長子亮繼承」。 亮先生另有一名45歲的弟弟進先生（化名），平時住在外地。按照正常程序，亮先生原本應告知弟弟遺囑的存在，並依法處理遺產。然而，想到弟弟可能依法主張「特留分」，受到最低遺產比例的保障，他的心態開始改變。 在這起案例中，弟弟進可主張約遺產四分之一，也就是7500萬日圓（約新台幣1500萬元）。但亮先生認為自己長期照顧父親，無法接受弟弟分走這筆錢，因此打起拖延時效的主意，他將遺囑藏在抽屜裡，企圖讓弟弟一直不知道遺囑存在，等相關請求時效經過後，再把遺囑拿出來。 然而，2年多後，弟弟回到老家整理物品時，意外發現這份遺囑，並質問哥哥是否一直刻意隱瞞。即使事情曝光，亮先生仍認為，既然父親已經白紙黑字指定由自己繼承，全部遺產理應歸自己所有。 但律師指出，事情可能遠比亮先生想像中嚴重。若繼承人為了不當取得遺產而故意隱匿遺囑，可能涉及日本民法所稱的「遺囑隱匿」，進而導致喪失繼承資格。一旦符合相關要件，亮先生原本可能取得的鉅額遺產，都可能因此化為泡影。 值得注意的是，台灣法律同樣有「特留分」制度，保障部分繼承人最低限度可取得的遺產比例，即使被繼承人生前立下遺囑，也不能完全排除特留分的權利。此外，依《民法》第1145條規定，若繼承人偽造、變造、隱匿或湮滅被繼承人關於繼承的遺囑等，可能因此喪失繼承權。 這起案例也提醒，面對遺產分配時，千萬不要因一時貪念而採取不當手段，最後可能連自己應得的部分都保不住。
在當代高端房地產市場中，「同層排水」已是頂級豪宅建築中備受推崇的標準配備。因此銳思新創歷時三年之久，特別研發「管存系統」，並榮獲國家級發明專利肯定，正式宣告台灣住宅配管技術已跨入「免降版、免架高、免小樑」的真同層排水全新紀元。 發表會中，技術團隊深入剖析了過去建築業界在推行同層排水時，動輒增加龐大營建成本與工期，其核心根源在於「傳統同層排水的存水彎，總是死守在衛浴樓板的區塊內」。 因為存水彎卡在樓板區，業界不得不發展出幾種先天受限的傳統應對方式，包括「降版式同層排水」、「架高式同層排水」和「牆前式同層排水」，耗費了大量成本與工時。 銳思新創總監許瑞生說，團隊歷時三年多研究，研發出專利「管存系統」，將存水彎移至管道間，徹底釋放樓版負擔，實現免降版、免架高、免小樑，省時省工省料，全新劃時代的同層排水專利工法。 這一關鍵設計，完美解放了建築結構的束縛。它不再需要刻意降版、不需要室內架高、不需要做假牆，更不需要增設小樑，直接將排水系統與建築結構完美整合，實現了真正的同層排水與自主維護。 特別是在當前台灣營建業正面臨嚴峻的「缺工浪潮」與「高昂建材成本」夾擊下，「管存系統」更具備了無可替代的商業戰略價值。 此外，該系統更輔以 SGS 台灣工程實驗室的嚴格實測數據背書，在展現傲視同業的高效排水效能時，更能徹底確保管線的暢通與存水彎的隔絕防護效果，平常不需特別進行維護或固定週期的刷洗，只要安心使用即可。 許瑞生說，若有排水不順情況，只要打開自家地板排水口蓋，就能輕鬆進行通管工程，真正做到「平常安心用、維修不求人、不驚動鄰居、不破壞裝潢」的目標。
國民黨新北市長參選人李四川11日公布「居住新五箭」，提出從捷運開發、社會住宅、勞工住宅、婚育宅到高齡住宅的完整居住政策，強調未來若當選，將延續新北市長侯友宜任內3.9萬戶社會住宅政策，以及參考民眾黨1.2萬社宅興建，結合捷運、產業、都市更新及民間資源，讓城市開發同步回應居住需求。 李四川提出第一箭「捷運到哪，安居到哪」，將擴大新北捷運公司場站周邊整合開發功能，盤點TOD開發機會，透過聯合開發、整體開發及公辦都更增加社宅與公共設施，並讓開發收益回饋住宅、公共設施及捷運建設。淡海新市鎮二、三期、大柑園、麥仔園等重大開發區，也將配合捷運及整體開發，規劃至少5％土地作為社會住宅。 第二箭「有開發就有社宅」，主張在TOD、整體開發區及重大開發案建立回饋機制，只要享有開發利益，就應同步提出社宅回饋方案，並依個案採「原地興建、異地興建或繳納代金」方式辦理，讓城市開發成果回到市民身上。 第三箭「推動企業興辦勞工宅」，李四川表示，新北發展產業也要解決勞工居住問題，除持續向中央爭取勞工住宅，也將鼓勵企業興建只租不賣的勞工宅，搭配容積獎勵、租稅優惠，並鼓勵廠辦設置公托、公幼，串聯就業、居住與育兒需求。 第四箭「婚育宅再加碼」，針對年輕家庭面臨的高房價、租屋不穩定及育兒負擔，李四川提出「婚育宅延住再加碼」，將運用都更分回、整體開發分回及公有土地活化，參考韓國婚育住宅政策，針對育有2名以上未成年子女家庭研議延長社宅居住年限，最長20年，並導入階梯式租金，減輕育兒家庭居住壓力。 第五箭「推動高齡友善社宅」，因應新北邁入超高齡社會，李四川將延續侯友宜「銀新未來城」理念，在交通、醫療及生活機能完善區域，結合AI及智慧住宅科技，興辦以65歲以上長者為主要對象的社宅，同時鼓勵民間參與，增加高齡友善住宅供給，減輕家庭照顧負擔。 李四川強調，「居住新五箭」不是單純增加住宅數量，而是從城市發展源頭同步規劃居住需求，串聯捷運、產業、住宅、育兒及高齡生活，讓不同年齡層都能在新北「住得起、住得好、住得久」。
台東縣政府今年低收入戶租屋補助截至8月底仍掛零，縣議員簡維國今（11）於定期會質疑，每月補助1500元太低，要求提高金額、簡化申請；縣府社會處長陳淑蘭回應，因民眾多選擇中央租金補貼，將跨局處研議改善。 依縣府資料，台東目前有5000多名、約3000多戶低收入戶。簡維國指出，縣府工作檢討報告顯示，低收入戶租屋補助目標為50戶，執行數卻為零，全縣無人申請並不尋常，可能反映制度設計與實際需求存在落差。 簡維國認為，每月補助1500元，與套房月租約7000至8000元相比，金額偏低，加上申請程序可能繁複，降低民眾申請意願。既然已有競爭性補助，縣府編列預算時，就應考量制度是否具有吸引力。 陳淑蘭表示，建設處另有中央住宅租金補貼，補助金額較高、申請條件也較寬鬆；由於兩項補助只能擇一，民眾多選擇中央方案，現行補助可針對中央方案未涵蓋的部分加強宣導。 簡維國指出，部分弱勢民眾「為何要住在灰色地帶、不合法的屋子，就是因為租金便宜」，但這類房屋可能不符補助資格，他強調，「住是很基本的需求」，社會處比建設處更了解低收入戶處境，應跨局處協商，提高補助金額、放寬條件並簡化程序，否則「年底之前執行率還是零」。 對此，陳淑蘭允諾與建設處研議。
全國包租代管龍頭兆基公司前董事長李建成涉嫌掏空資產遭檢調調查，引發房東與租客對包租代管制度的疑慮。高雄市都市發展局宣布，今年9月啟動的第5期社宅包租代管計畫，首度全國創設「押金信託專戶」機制，盼能活化高雄11.2萬戶空屋，同時保障租客與房東權益。 高雄市社宅包租代管方案已推進至第5期，預計提供1,600戶住宅。延續既有政策，包含房屋稅率減免、修繕與保險補助，以及三年糾紛協調服務等優惠。為強化保障，除要求業者提供最高100萬元履約保證金外，更首創押金信託專戶制度。 都發局說明，業者向房客所收取最高不得超過兩個月租金押金，必須全額存入高雄銀行信託專戶，並與業者自有資金分離，由高雄住都中心擔任信託監察人，銀行每月提供帳戶明細供中心核對，若需返還押金，必須經住都中心同意後才能撥付。此舉可避免業者財務問題影響房客押金，確保專款專用，提升租屋安全。 市議員許采蓁表示，第五期新增押金信託專戶，確實能避免業者財務出狀況時連帶影響房客押金，方向值得肯定。但她提醒，包租代管的核心風險仍在業者履約能力與後續管理，市府不能僅委託業者就算完成。她建議市府應定期查核業者財務狀況、租金撥付情形，並防止違法轉包，同時建立緊急接手機制，才能真正保障房東與租客。 都發局回應，目前第4期方案已有兩家業者承攬，若其中一家無法履約，另一家必須無條件承接案件。兆基公司在高雄承攬的590戶案件，目前尚未接獲權益受損通報，若房東或房客有疑慮，市府將協助轉換業者。未來也會嚴格審視得標廠商履約能力與財務狀況，透過完善機制，讓高雄11.2萬戶空屋得以逐步活化。
峮峮（吳函峮）今（11日）以運彩協進會年度代言人身分，與中信兄弟啦啦隊Passion Sisters成員畇二、沛婕出席「峮力衝榜拼好宅贈獎儀式」記者會，親自頒發獎項給得獎者。出道10年的峮峮，透露幾年前購買的預售屋有望在明年交屋。 峮峮深受球迷、廠商喜愛，平均一年代言費近千萬，相較其他啦啦隊女孩，她算是很晚才購屋的。這可能和她成長背景有關，她多年前受訪時坦言，「我跟我妹妹是媽媽帶大的，就是比較辛苦一點，然後也因為這樣家裡就是會有一些負債。」因此近幾年都在替家中償還債務。 峮峮今表示，她在身邊友人們的介紹、前後花了快2年的時間挑屋，最終選定在從小就熟識的好友家附近購屋，方便彼此互相照顧，「目前還在繳交房貸，我買兩房，可以1、2個人住，像是爸媽或者妹妹上來台北時可以一起同住，還有我的3隻貓，但因為還沒裝潢，就先不透露價錢。」 經紀人小乖透露，孝順的峮峮當初在購屋前，其實先想到的是要幫台南老家翻修，好讓爸媽可以住得更好，「這次她也是看了好久，才決定這間房子，我有陪她去看，但最終還是她自己決定。」
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