隨著節前政策集中發布，大陸「十一」國慶的黃金週期間，看房與交易熱度大幅提升。據中指研究院監測，多數城市監測調研項目在假期平均認購量已超過9月全月。尤其一線城市在政策優化推動下，房產項目到訪、認購量也明顯提升。其中廣州、深圳的監測項目在假期平均認購量達到9月的2倍水準，北京、上海也同樣超過9月全月。 據澎湃新聞引述中指研究院表示，預計短期內新政將繼續顯效，同時假期認購數據的大幅回升也將逐步在網簽數據中體現，研判10月市場銷售資料將出現明顯增長。 今年大陸「十一」國慶假期前，官方多次拋出房市支持政策。無論是中央政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」；人行宣布降準降息、下調首付比例，還是北上廣深緊跟發布房市新政等，看出大陸官方致力為房市注入信心。 中指研究院監測資訊顯示，國慶黃金周期間，房企促銷力道普遍加大，核心城市樓盤到訪量、認購量都普遍較節前大幅提升，讓10月的「銀十」旺季開局表現超預期。 另據58安居客監測數據顯示，政策影響下，各地房屋搜索熱度也大幅提升。其中，深圳、北京的房屋搜索熱度在「十一」假期期間與9月相比，日均增長了25％；廣州、上海也有超過10％的日均增長。同時全大陸百強城市中，有83個城市的找房熱度有所上升，其中38個城市漲幅更超過10％。 此外，連假結束後，大陸各城市的住建部門也紛紛曬出「十一」房市成績單。據武漢市住房和城市更新局公告，全市242個重點在售項目中，10月1日至7日樓盤現場到訪量4.85萬人次，比去年同期增長47％，已成交商品房2765套、年增率113％，且銷售金額54.9億元人民幣，也年增達93％。
不抽菸的藝人汪建民，卻因肺腺癌病逝。胸腔外科醫師陳晉興表示，台灣很多女性不抽菸、少到戶外，也罹患肺腺癌，其中一個可能原因是室內空汙，建議如果空氣品質好，大多時候應開窗，以便排除揮發性有機物質，若外面空氣品質較差，建議關窗，且室內應要開啟空氣清淨機。 台大醫院外科部主任陳晉興上「奕起聊健康」節目中指出，肺癌是國人的新國病，健保每年投注200多億元於肺癌治療，每年仍有1萬多人死於肺癌，臨床上約有半數的肺癌病人，發現時已是第4期。 陳晉興說，抽菸、空汙都是肺癌危險因子，但很多女性不抽菸，也不常去戶外卻罹患肺腺癌，「這種不曬太陽、不抽菸，卻罹患肺腺癌女生越來越多」，有一個可能是室內空汙，例如說，因為室內環境可能有甲醛，建議剛裝潢好的房子不要馬上住，且要開窗戶，至少要一個月後再入住。 至於在家時是否該開窗？陳晉興說，如果空氣品質好，建議應該開窗，以便排除室內揮發性的有機物質，若外面空氣品質較差，建議關窗，且室內應該要開啟空氣清淨機。 陳晉興說，其他防範室內空汙方法，還要注意另4個要點，包括進行室內打掃時，建議用掃地機器人，且不要與其共處一室，「它掃它的，你就躲到其房間，還要開著空氣清淨機」；若要使用吸塵器，不要站在排氣孔後方，且要戴上口罩，否則你的肺，「就是另外一個濾網。」 陳晉興說，地板有髒汙時，盡量用濕布擦拭，頭部盡量不要靠近地面，以免吸進髒空氣；烹調盡量改水煮、清蒸，「我的家裡就是只有水煮、清蒸」，且要開抽油煙機、戴口罩，都是防室內空汙的方法。
近年來，不少剛出社會的青年為求快速致富，紛紛投入房仲業。可是一位女網友卻感嘆，她原以為捨棄穩定的薪資、轉戰房仲業一定能賺更多錢，不料卻剛好碰上政府祭出打房政策，導致自身身心承受極大壓力，每晚輾轉反側3小時方能入眠。 原PO在Dcard上以「原本以為房仲領的薪水多，結果卻.....」為標題發文，透露自己在加入房仲業之前，過著拿著死薪水的生活，雖然工作穩定，「也餓不死」，但要存錢卻是難上加難。看著身邊的朋友轉戰房仲業後收入倍增，而自己的工作卻已連續2年沒有調薪，讓她毅然決然決定轉換跑道，迎接新的挑戰。 原PO說明，歷經密集上課與考試的新人培訓期之後，正準備踏入實務操作，不料卻遇上了政府打房的政策，導致她和她的前輩們焦頭爛額，不只帶看數量直線下降，甚至有原先已談定的客戶突然取消交易。 原PO坦言，在龐大的身心壓力之下，不僅大量掉髮，脾氣也變得異常暴躁，甚至「每天都在床上躺3小時以上才會睡著，然後早上鬧鐘還沒響就會自動起床」，而且一起床就頭痛。儘管嘗試在睡前遠離手機、從事瑜珈或冥想等活動，卻始終無法改善睡眠狀況。她忍不住詢問網友，「除了吃安眠藥之外，還有什麼方法可以讓我比較好睡覺嗎？」 她的貼文一曝光，旋即引發廣大網友熱烈討論。眾多網友紛紛建議原PO辭職為上策，「妳現在進房仲業，說真的確實非常不是時候，建議快點辭職去上班，妳撐不過這項政策的」、「以前在路上看到房仲都在發傳單，現在路上看到房仲都在跑Uber」、「這是憂鬱症前兆，你不適合這行，換工作」、「你需要換的是工作」、「人生就是一道道選擇題，房仲目前真的不太適合新人入坑，就是水位問題而已，沒有搭到順風車，建議你去尋找其他工作吧！」、「現任房仲回答一下，目前新人入行，陣亡率直線飆升，遇到好學長姐還有機會撐過去，前4年的順風順水，目前完全走鐘，建議從事其他業務先來累積」。
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年13個新北重劃區的預售交易價量，發現林口新市鎮交易最火熱，近一年成交2244件，為新北重劃區之冠；而淡海新市鎮以1950件緊追在後，且平均單價32.4萬元，為新北最親民的一區。 觀察林口新市鎮近一年的預售屋交易，為新北唯一突破2000件的重劃區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，自從桃園機場捷運通車後，捷運站周邊重劃區的房市發展就備受矚目。而橫跨桃園市和新北市的「林口新市鎮」，更是隨著A7體育大學站、A8長庚醫院站、A9林口站的設置與機能發展逐步成熟等加持下，關注度顯著提升。再加上整齊乾淨的市容、大面積的公園綠地，且三井Outlet的進駐，豐富了休閒、商業的生活機能，受到不少首購、小資族群的喜愛。 陳金萍補充，林口區未來將打造成「新北國際AI+智慧園區」，因此吸引許多國際科技企業搶先卡位，如微軟、輝達等國際一流大廠。而且，當地基礎建設已逐步發展成熟，林口新市鎮有望成為大台北地區的商辦新聚落，在就業機會大幅增加及人口持續移入下，買氣有望穩健成長。 住展雜誌發言人陳炳辰另指出，高房價的三區分別在新店央北、三重仁義，以及新莊副都心，都破7字頭，而央北與副都心本以高價取向，今年分別有江陵、國泰新案再推升房價，而仁義則因河岸景觀、純住氛圍與台北市的鄰近性讓價格走高，包括知名大案晴空大地，或是小宅案巴黎花都，均添房價溫度，也在一定意義上成為新北重劃區領頭羊。 另外，淡海新市鎮近一年預售屋均價還有3字頭可買，陳金萍指出，雙北市中心的房價高昂，讓不少購屋族群往相對平價的蛋白區尋屋，而淡水區因位處大台北地區的蛋白區，房屋總價較親民實惠，成為首購族天堂。目前淡水區的預售屋，大約總價1000萬上下就有機會買到2房含車位的電梯大樓，對於荷包不深的青年首購、小資族群來說，可以說是相當吸睛。交通方面，淡水區已有捷運和輕軌行經，未來若淡江大橋和淡北快速道路順利開通，及輕軌藍海線第二期完工後，淡海新市鎮的交通將更為健全。 至於鳳鳴重劃區，近一年均價為40.7萬元。陳金萍說明，鶯歌區主要機能集中在鶯歌火車站周邊，發展已趨飽和，而鳳鳴重劃區的開發，剛好補足當地居住空間不足的問題，也增添新大樓的供給，買氣十分穩定。不過現階段，該重劃區仍需仰賴汽、機車代步，但憑藉著相對便宜的房價優勢，仍吸引不少有交通工具，且工作地點在附近的小資族群入主。未來，三鶯線的「LB12鶯桃福德站」及台鐵的「鳳鳴車站」開通後，有望為大眾運輸機能相對匱乏的的鳳鳴重劃區，進一步提升公共交通的便利性。
民眾搬新家後，往往會盡快跟鄰居打招呼，營造友善關係。然而近日有一名網友發文表示，他剛住進新家的時候，想要去拜訪鄰居，結果發現有一戶門窗都封死，讓他相當不解，於是上網尋求解答。不料文章曝光後，很多人留言勸他馬上搬走，並直言那棟封死的房子不是給活人住的，而是人稱「骨灰房」的住宅。 原PO在Threads上發文稱，他剛搬到新家想認識一下鄰居，但發現其中一戶的大門跟窗戶全部封死，門口上面還貼了一個「福」字門聯，原PO馬上打電話給爸媽說了這件事，雙親也只是叫他快點搬走，沒有提任何理由，他非常不理解怎麼會有這種房子。 對此，有了解相關知識的網友回應「這是人稱骨灰房，和凶宅本質不同，本來就是給往生者或冥婚者（不在世）居住，儀式和法事做完後就會將門窗完全封死，永不見日」、「敬勸，等搬走後再問」、「裡面是棺材…代替墓地」。 不過也有人質疑原PO不是在台灣，因為該習俗在大陸比較多。據陸媒報導，現在大陸一、二線大城市，由於墓地價格、管理費飆高，不少民眾會改在位置較偏僻、單價便宜的社區買房子，並將先人骨灰放進去，隨後封死門窗，避免陽光照入。
總統賴清德推新青安政策造成房市過熱，急髮夾彎祭出不成文的限貸令方針，但又因此造成換屋族成最大受災戶。也想換屋的財經網美「吃土鋁繩-巴逆逆」9日PO出「台積電全部成交」動態，直呼建商催款了。結果她上午剛簽條件嚴苛的貸款，下午央行就鬆綁房貸管制，讓她超傻眼。 新青安政策上路以來造成民怨，即便不是朝令夕改，也一波三折，讓不少小資族的正常換屋族深感困擾。被外界形容為限貸令的髮夾彎方針出線時，巴逆逆就曾直接發文抱怨：「我只是想換屋而已！」不少網友熱議對此也熱議不斷。 「建商催款了⋯⋯so⋯」巴逆逆9日PO出一張截圖，上面顯示「台積電-全部成交」，疑似為了籌款買房，把護國神山績優股給全數脫手換現金了。一向有反指標女神的她也被網友直虧「直接起飛」、「謝謝女神再一次拯救臺灣經濟」、「所以台gg還會漲」、「早知道就不要今天出一點」。 巴逆逆傍晚發文表示，「早上簽了一個終於核准，但是條件很嚴苛的貸款，下午：」附上新聞標題顯示：快訊／央行房貸款管制3大鬆綁！排除繼承、換屋、已簽約。彷彿莫非定律不巧靈驗，剛好就在簽約後鬆綁，再度被政府的髮夾彎重重一擊。 文章來源：巴逆逆上午簽了條件很嚴苛的貸款，下午央行鬆綁房貸管制 網友直呼「又是拯救房市的一天」、「央行就是把複雜的東西更複雜化，再推出來一次」、「總裁預判了鋁繩的預判！就等簽約這一刻啊」、「女神真是法力無邊」、「大家都在等妳簽」、「房仲：報告，那個8逆逆已經簽完嚴苛的不平等條約了！總裁：好的，我立馬公布寬鬆政策！」
台灣有房仲日前才分享為於台北市文山區一間6坪的套房，一打開門就是廁所與「廚房」，而床墊擺在外推的陽台上，引起網友們熱議，然而，位於近日香港社群上有間家具行分享如何「爆改港樓」的教學片，改裝一間長1.5公尺、寬1公尺長方形的傭人房；然而，網友看了感到難受表示「都住這種房子了，家裡還能請傭人？」、「令人窒息」、「不得不說真的太刻薄了」。 社群平台「小紅書」近日流傳一段「爆改港樓」的教學影片，有間家具行分享如何改造約長1.5公尺、寬1公尺的長方形空間的「傭人房」，從曝光的影片可見，該房間除了有長1.5公尺、寬1公尺長方形空間，後方還有獨立廁所、洗澡的空間，並用摺疊拉門分開。 裝修工人於長方形空間先擺上約1.47公尺長的架高床架，並且加裝一塊20公分的「晾腳木板」，如果要睡覺時，可以打開「晾腳木板」可將床「加長」至1.67公尺，不過，要洗澡時就必須將「晾腳木板」放下，浴室的拉門才可以順利關上。 畫面在網上曝光後，網友看傻眼紛紛留言表示，「都住這種房子了，家裡還能請傭人？」、「怎麼進去廁所，太小好恐怖，怕困在裡面出不來」、「要去上廁所只能先爬上床再爬下去」、「我連看著都覺得壓抑了」、「為難了你們」、「令人窒息」、「不得不說真的太刻薄了」、「這種睡榻榻米好了」。
台灣房價居高不下，尤其台北市物件漲幅驚人，一名網友發現南港區某間67年的透天厝出售，竟然開價9288萬元逼近億元，讓他很驚訝，有網友分析開價貴的關鍵在於「土地」。 原PO在PTT發文貼出物件截圖，位在台北市南港區的某間透天厝，屋齡高達67年，建物坪數43.99坪、土地35.09坪，開價9288萬元，生活機能方面，距離捷運南港展覽館站350公尺，走路約5分鐘，附近有全聯、麥當勞、7-11、傳統市場等設施。 原PO驚訝表示，67年的老房子，地震來隨時都感覺能一波帶走，居然也開價9千多萬，他好奇詢問「大家假如有9千萬會買67年老房嗎？有9千萬不如移民去日本買房住到爽，總比在鬼島好」。 貼文一出引發討論，網友紛紛表示「貴的是土地」、「捷運300公尺、土地大，買地送房不難理解」、「未來那邊都更的話就很可觀了」；但也有網友說「土地貴沒什麼用，要整排都更有多難」。
央行表示，為避免第七波選擇性信用管制傷及真正有住房需求的民眾，因此對繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產者，不受選擇性信用管制無寬限期或成數限制；另自然人申辦新青安，且非高價住宅貸款，不受該規定第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，真正被排除的只有繼承族，換屋族差異並不大，新青安是湊熱鬧的，第四季房市應該還是多空激烈交戰。 何世昌在臉書粉專發文指出，央行第七波房市管制的「豁免條款」出爐了！排除三條件，分別為，繼承族新申辦的房貸（高價住宅除外）、實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定後新申辦的貸款、以及新青安。 何世昌分析，其實真正被排除的只有繼承族。換屋族差異並不大，新青安是來湊熱鬧的，其實換屋族、新青安的貸款條件還是老樣子沒變。因此今年Q4房市恐怕還是會陷在多空激烈交戰之中，市況應該不會有多大的變動。 至於此次鬆綁是否會影響營建股，何世昌認為，可能漲一點點，但不至於到大利多。且他還指出，現在房市情況實質上沒得救，真正的原因是因為房貸很難貸。
想在台北租房有多困難？一名房仲業者分享北市文山區一間6坪套房，位置剛好在2個捷運站之間，走路都不會超過10分鐘，月租金6000元、可申請租屋補貼，雖然條件看起來還不錯，但這間套房門一打開就是廁所，與「廚房」之間僅用布簾遮住，床墊還擺在外推陽台上，房仲拍攝的介紹影片瞬間引起討論。 一名房仲近日在IG、threads上分享一間位於文山區的套房，近中國科技大學，距離捷運萬芳醫院站及辛亥站走路都不會超過10分鐘，水費每個月200元、電費每度6元，內部空間約6坪，可申請租屋補貼，唯一的缺點是套房位於5樓卻沒有電梯，月租原訂7000元，引起討論後已下修為6000元。 實際檢視內部格局，房間門一打開馬上就是廁所，廁所旁則有一個小空間擺放卡式爐可以用來煮飯，不過廁所與廚房之間僅用布簾遮住，沒有另外將空間隔開，讓房仲拍攝介紹影片時都開玩笑稱「開門回到家馬上邊拉屎邊煮飯啊」。 此外，網友觀察後也發現，該套房放置床墊的空間疑似是外推陽台，驚呼「床有一半在空中，嚇死人」，房仲也回應指出窗戶位置確實是外推，因此不建議坐在該處。 相關介紹文爆紅後引起討論，其他人笑說「開門就浴室，這什麼格局」、「難怪月租這麼便宜」、「台北租屋總是超出我的想像」、「今天打開脆3次，每次第一篇都是這篇，笑死」、「媽媽是有說回家要洗手，沒有說回家先解手耶」。
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