預售屋實價登錄新制，即將於2021年7月施行，內政部表示，預售屋資訊是由不動產開發業及代銷業申報，為方便申報，已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，只要使用工商憑證或自然人憑證，就可線上完成申報，免外出、減少接觸，而申報後資訊會在「不動產交易實價登錄服務網」揭露，方便民眾線上查詢。內政部表示，實價登錄新制是健全不動產市場的重要措施，受到國人高度關注與期待，行政院已核定自2021年7月1日施行
因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情全國第三級警戒期間，教育部學產不動產紓困或辦理應變措施如下；續因應疫情發展及嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例修法期程，滾動檢討修正。一、減租：2021年1月至6月應繳租金減收20％，以減輕民眾及企業負擔，減收後應繳金額不低於實際負擔稅費。促參案部分，租金減收20％；固定權利金部分，則依據2021年度各月的營業收入與2019年度同期比較，隨下降比率減收當月權利金。二
據實價登錄揭露，去年11月東北角的瑞芳小鎮，出現一筆總價上億的房地交易，實價登錄資料中，明載該筆物件為長照中心，經比對後為明燈路三段的「頤瑞老人長照中心」，該中心全棟建坪約367.5坪，地坪約177.9坪，屋齡約11年，被2位自然人斥資1億元整買下，成為瑞芳自2017年10月以來，睽違3年多首度登上億元大關的房地交易。根據台灣房屋集團趨勢中心統整發現，近一年來有關照護機構的交易並不罕見，除了瑞芳的
台北市老字號優質社區民生社區，長期為人津津樂道的優勢包括餐飲採購便利，交通四通八達，綠覆率高，慢活的居住風格，棋盤式的整齊街廓等，不過有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱指出，民生社區多40年左右屋齡老宅，除了延壽國宅的指標都更案，沒有傳出其他都更危老消息，亦少空置土地開發，乃地利因素才讓平均單價維持6字頭，以當地居民為主要購置者，外來客容易認為CP值偏低，房價發展實有其限制性。而觀察近一年走民生社區概
疫情三級警戒期間，出現不少佛心房東主動調降房租，但也有房東卻調漲房租，名符其實成了「惡房東」，一名原本住在新北市中和區的女網友發文抱怨，房東日前一口氣將房租調漲5千元，從8000元漲到1萬3千元， 讓她氣炸怒轟「根本是趁火打劫」，決定退租，網友看到貼文紛紛留言炮轟：「一漲就超過6成，太狠了吧！」。自5月爆發本土疫情以來，各行各業難免受到衝擊，尤其餐飲、旅遊業，更是多人被迫離職或收入縮水，生活陷入困
你敢只看照片就買房嗎？美國一名女子日前與男友打算買房，由於受到新冠疫情影響，所以他們並未至現場看屋，僅靠照片就買房，沒想到一到新家後，才發現房屋格局相當詭異，更在衣櫃牆後發現一個神秘房間，讓情侶倆相當震驚。根據《每日郵報》報導，住在賓夕凡尼亞的房地產經紀人漢克肖(Sissy Hankshaw)，在疫情嚴峻期間，相中一間位於密蘇里州的獨棟房子，因此她與男友並未至現場看屋，只透過照片就買了他們人生第一
財政部北區國稅局表示，配偶間相互贈與之財產，依遺產及贈與稅法第20條第1項第6款規定，不計入贈與總額課徵贈與稅；惟若屬被繼承人死亡前2年內贈與配偶之財產，依同法第15條第1項第1款規定，則於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產，應併入其遺產總額課徵遺產稅。該局指出，配偶間相互贈與之財產為不動產或股票時，依遺產及贈與稅法第42條規定，贈與人應檢附不計入贈與總額證明書以供地政機關、其他政府機關或公私事業
基隆市稅務局表示，依「租賃住宅市場發展及管理條例」設立之租賃住宅包租業營業人，承租符合同條例第17條規定之個人住宅，轉租供自然人居住使用，且無同條例第4條規定情形者，其開立給轉租房客的「租賃住宅包租業租金收據」，不屬於印花稅課徵範圍，無須繳納印花稅。該局進一步說明，租賃住宅包租業營業人向房東承租住宅再轉租給自然人居住使用，依據財政部108年7月30日台財稅字第10804528040號令解釋，開給承
基隆市稅務局表示，依印花稅法第8條第1項規定:「應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票。」納稅人訂定不動產移轉契約，向稅捐機關辦理土地增值稅或契稅申報並向地政機關申請物權登記，應依規定於申報時貼足印花稅票。該局說明，不動產移轉契約尚未向主管機關申請物權登記完成前，於網路申報查欠後，因故無法履行契約致案件撤銷，其已繳納之印花稅款，既非適用法令或計算錯誤，不得申請退還。因此特別提醒納稅
吳小姐來電詢問，原與屋主簽訂房屋買賣契約且已申報繳納契稅，因故合意解除契約，可否申請退還已繳納之契稅？桃園市政府地方稅務局表示，已辦建物所有權登記之房屋移轉，在未辦妥產權移轉登記前，可由買賣雙方共同申請撤回契稅申報及退還其原繳納契稅；如在辦妥產權移轉登記後，因物權登記具有公示效力，買方已依法取得房屋所有權，故不准撤回契稅申報及退還其原繳納契稅。如為未辦建物所有權第一次登記之房屋，經查明未實質移轉房
中時新聞網 房產頻道
