根據台灣房屋集團統計實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均成交單價，還落在2字頭以內的行政區包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區，去年平均成交單價為22~27.6萬元，不料僅時隔一年，今年Q3連平均單價最低的八里，也要30.3萬元起跳，在新北用2字頭單價買新案已成往事。 今年Q3新北市平均預售屋房價在3字頭的區域，包括三峽、鶯歌、八里、淡水和三芝區等5區，其中均價最高的是三峽區36.9萬元，其次為鶯歌區34.3萬元；而這5區當中，除了三峽之外，其餘4區的預售屋均價，都在一年之間「由2奔3」。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新北預售屋房價最低的三區，為八里、淡水和三芝區，三區皆屬新北相對外圍的區段，依傍北海岸、交通遠、海風大，導致房價長期扁平，其中淡水還曾因推案量大入住率低，曾被稱為鬼城。不過近年淡水受惠於淡海輕軌舒緩交通，淡江大橋動工，生活機能和交通建設陸續到位，逐漸「媳婦熬成婆」，今年Q3預售交易量僅次於新莊，厚實買氣也帶動房價上揚。此外八里輕軌也可望在淡海輕軌二期後動工，帶動市場能見度，加上長期低單價優勢，今年交易的物件逐漸從小宅市場，轉為3房或河岸景觀宅，吸引一些家庭型、退休族進駐，因此平均單價、總價年增都近4成左右。 至於三芝的預售交易量雖多，但其實都是來自於單一個案的養生度假宅銷售，區域整體的房市交易並不熱絡，也非建商主力推案區，因此消費者的選擇相當侷限。 三峽則可謂是3字頭的班長，台灣房屋三峽北大大學加盟店店東陳麗昭指出，三峽及鶯歌受惠於捷運三鶯線，該線預計將在2023年底完工通車，再加上三峽站將興建共構大樓，設置商場及公益設施，也帶動捷運站點周邊房價水漲船高，未來三鶯地區通勤至台北市可縮短至少20分鐘，大幅改善三鶯地區的交通與生活機能，且往後規劃再銜接八德路段的延伸線，將從頂埔站一路串連三峽、鶯歌及桃園八德市區，使三鶯地位大躍進。 陳麗昭說，目前三峽的預售案中，3字頭房價僅出現在外圍區段，且個案價格表現視地段不同而有所差異，位在北大特區的「北大富御」，高樓層甚至已經出現5字頭行情。 第一建經研究中心副理張菱育分析，通常預售屋要準備辦房貸時，建商會以整批建案來向銀行辦理貸款，成數通常會比住戶自行申貸還要好，不過若住戶個人的信用良好，也有機會跟銀行爭取更高的貸款條件；但也要留意，央行近一波打炒房，取消特定地區第二戶的寬限期、貸款第三戶以上成數僅4成，所以購買預售屋的多屋族，交屋時須留意自身的資產狀況，檢視自備款是否充足，首購、自住族則不受影響。
女星熊熊（卓毓彤）擁有甜美臉蛋與超兇猛的G級火辣身材，出道以來憑著亮麗外型與直爽性格受到網友們喜愛，更是各大綜藝節目的常客。而出道多年的她，透過自己的努力也累積了不少存款，卻遲遲不肯買房，近日在節目中她也透露了不斷租房的真實原因。 熊熊近日登上主播王志郁所主持的網路節目，大談人生未來的規劃，也透露自己目前還是租屋族。她解釋，當初她居住的地點是距離內湖較遠的地方，但後來演藝圈的工作量變多，為方便起見便搬到內湖，意外發現當地風水相當好，讓她搬到內湖後工作源源不絕，便定居於此。 而根據《鏡周刊》的報導，熊熊的住家是北市內湖的遠雄建案，租屋行情大約為5萬以上。對此，熊熊被問到是否會因此考慮置產？她卻表示，自己雖然喜歡大房子，目前也與愛犬居住在70坪的大房子中，確實很想在內湖買房，但房東開價5000多萬，光是頭期款就要準備500萬左右，即使自己有能力入手，卻「不想被貸款綁死、想再多存一點錢再說」。 另外，熊熊也在節目中意外透露自己其實很想當媽媽，這也是她努力賺錢、存錢的動力，即使遇不到好男人，也得先存錢並凍卵為將來的孩子做打算。事實上，熊熊現在不僅在演藝圈表現亮眼，電商事業也經營的有聲有色，粉絲也希望她未來能找到能託付終生的人。
澎湃新聞報導，中指研究院1日發布《百城價格指數報告》，2022年11月大陸百城房價跌幅擴大，房價尚未觸底。數據顯示，大陸100個城市新建住宅價格環比下跌0.06％，跌幅較10月擴大0.05個百分點，且已連續5個月下跌；二手住宅價格已連續7個月下跌，環比下跌的城市數量為75個。 具體而言，中指研究院公佈數據顯示，大陸11月100個城市新建住宅平均價格為1萬6190元（人民幣，下同）／平方米，環比下跌0.06％，跌幅較上月擴大0.05個百分點。同比來看，大陸100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲0.04％，漲幅較上月收窄0.02個百分點。 二手房方面，11月大陸100個城市二手住宅平均價格為1萬5911元／平方米，環比下跌0.21％，跌幅較上月擴大0.05個百分點。同比來看，大陸100個城市二手住宅平均價格較去年同期下跌0.64％，跌幅較上月擴大0.13個百分點。 從漲跌城市個數看，11月新建住宅方面，22個城市環比上漲，57個城市環比下跌，21個城市持平；二手住宅方面，23個城市環比上漲，75個城市環比下跌，2個城市持平。 根據百城新建住宅價格指數對北京、上海等十大城市樣本調查數據顯示，2022年11月十大城市新建住宅平均價格為2萬9335元／平方米，環比持平。十大城市中，3個城市環比上漲，6個城市環比下跌，1個城市環比持平。具體來看，杭州、成都、北京環比漲幅分別為0.12％、0.10％、0.03％；深圳受低於城市均價項目入市影響，新建住宅價格環比下跌0.18％；武漢環比下跌0.15％；廣州、天津、南京、重慶（主城區）新建住宅價格環比跌幅均在0.1％以內；上海環比持平。 二手住宅方面，2022年11月十大城市二手住宅平均價格為4萬0336元／平方米，環比下跌0.25％。十大城市中，僅上海二手房住宅價格環比上漲，其餘城市二手住宅價格環比均下跌。具體來看，上海環比上漲0.20％；南京、武漢環比跌幅較大，分別下跌0.72％、0.68％；重慶（主城區）、成都、杭州及深圳環比跌幅均在0.3％-0.5％之間；天津及北京二手住宅價格環比分別下跌0.19％和0.13％；廣州二手住宅價格環比跌幅最小，為0.07％。 中指研究院指出，從市場表現來看，新建住宅方面，受經濟下行壓力加大、多地疫情反復等因素影響，11月重點城市成交規模環同比繼續下降，市場仍面臨較大壓力。二手住宅方面，多地掛牌量明顯增加，11月百城二手住宅價格環比跌幅持續擴大，且核心一二線城市房價普遍下跌。 展望未來，大陸樓市政策預計將在堅守「房住不炒」定位下，繼續延續寬鬆基調。供應端，或加大優質房企的流動性支持力度，「第三支箭」落地後房企融資將得到明顯改善，各地「保交樓」工作也將持續推進。需求端，各地因城施策力度有望加大，部分核心一二線城市或繼續優化限購限貸等政策，以進一步支持合理住房需求釋放。整體來看，樓市寬鬆政策逐漸顯效，但短期內疫情形勢日趨嚴峻，經濟下行壓力加大，大陸樓市穩定仍需時日。
近期受疫情影響，多數民眾為避免染疫，故減少外出，導致全台血庫存量不足，嚴重影響醫療體系的服務穩定度。 立信機構董事長賴運興秉持善盡企業社會責任理念，於111年11月29日 (二) ，攜手台北捐血中心，並協同板橋區中正里里長林煌益，舉辦「呼朋引伴一起來，全家熱血作公益」活動，鼓勵立信機構同仁及里民大眾，一起挽袖捐血獻愛。 當天因為捐血民眾踴躍，台北捐血中心更罕見的加派血量運輸車，將民眾滿溢的熱血運回捐血中心，並領取更多空袋，用以消化現場排隊準備捐血的熱心民眾，顯見社會仍充滿許多關愛公益、願意無償奉獻熱血給需要的人，響應這次號召。 以永續經營為企業核心價值的立信機構，不僅長期投入社會關懷，更將「捐血一袋．救人一命」付諸行動，善用企業公民的影響力和資源，持續參與公益事務奉獻心力，將愛與關懷傳遞至社會各個角落！ 「立信機構」成立於2001年，旗下區分有土地開發、建築規劃及營繕施工等三大事業群。成立初期以土地開發整合為主要業務，對於土地自有一份珍惜，在深耕的基礎下穩健積極發展，近年來陸續成立專業團隊，跨足建築設計、營建工程、都市更新、市地重劃等業務，並希望發揮影響力，投入弱勢群體援助、扶貧濟困、環境保護等公益活動。 台北捐血中心為提供民眾舒適且安全的捐血環境，均落實量測體溫、消毒手部與健康問診等防疫措施，並加強環境通風及消毒作業；同時提醒民眾如果捐血後出現發燒、呼吸道感染症狀，請盡速就醫並去電通知捐血中心。 立信機構董事長賴運興表示，定期捐血是健康的一大表徵，可以減少罹患心臟血管等疾病的機率，不但助人更有益自身健康。舉辦的公益捐血活動不僅會親自參與，更期望同仁「一起熱血」，以實際行動喚起更多人的愛與關懷。 立信機構董事長賴運興強調，自投入江翠北側重劃區土地開發以來，不斷投入資源作環境和社區社群營造，明年度在江翠北側也至少有3個建案將陸續推出，將結合文化、自然等主題，提供活動空間等具有創意活力及多元跨域之公益設施，帶動服務周遭社區，創造江翠北側新意象。
不少人在路上會看到待賣房子廣告單，通常會在住家窗台看見，然而在中壢1處路口竟然有張售屋廣告單直接貼在「預告號誌」的紅綠燈桿上，也引起不少路過騎士與民眾看見，而這畫面也讓原PO拍下放在網路上，立刻引起網友笑稱「魔獸貼的啦！」，但也有網友苦笑房價真的好高阿」、「在暗喻你看得到摸不到」。 一名女子在臉書社團「路上觀察學院」發文，並上傳1張照片，照片中的拍攝地點在桃園市中壢區中北路二段與中山東路一段路口，其照片可以看到有支紅綠燈桿，上面掛著藍色標示牌「預告號誌」，其標示牌竟然被貼上建商廣告，主打「2房+車位」只要898萬，還附上聯絡電話；原PO也在貼文寫下「這是自己飛上去的嗎？」。 貼文一出，網友笑翻紛紛留言表示「請問今天下午可以看房嗎？」、「六師弟轉職房仲」、「想不看都不行，但騎車還要抄或拍電話有點忙」、「魔獸貼的啦」、「姚明貼的」、「他是不是把預告號誌看成廣告號誌」、「想不看都不行，但騎車還要抄或拍電話有點忙」。 另外還有網友笑著笑著就哭了，大嘆「房價飛上天，不是給我們這些窮人看的」、「房價果然高不可攀」、「房價真的好高啊」、「兩房+車位898 屏東可以買透天了」、「在暗喻你看得到摸不到」、「說明了房價很高，要抬頭用下巴才能看到」。 不過也有網友討論怎麼貼上去的，認為「用很長的桿子貼上去的，兩人一組，後座負責貼」、「在車上就能完成了 伸縮桿貼超快」、「晚上看過，拿伸縮桿在那邊貼」、「用伸縮桿加滾輪油漆刷」，但有網友批評「這支門號肯定會被環保停話，等著繳罰單了」、「挑戰公權力」、「遮擋號誌不違法嗎？電話都有了很好抓吧」、「我真的覺得要罰錢，路上一堆亂貼的，超醜」。
台積電總裁魏哲家先前證實台積電高雄7奈米廠暫時延後，28奈米部分則按進度進展，引發外界關注高雄房市是否受衝擊。根據高雄市地政局最新公布資料，先前受惠台積電議題成交相當熱烈的橋頭區、楠梓區，買賣移轉棟數年減幅分別高達60%以及50%，房市專家Sway則表示，現在數字出來證明，投資客閃人後的市場，就是一道冷菜。 根據聯合報報導，高雄市地政局數據顯示，11月買賣移轉棟數共2708棟，與去年同期台積電宣布進駐高雄的比例大減42.6%。高雄部分行政區交易大幅下滑，以美術館特區所在的鼓山區年減69%最多，其他包括橋頭區、小港區、前金、三民等，跌幅均在5成以上。 房市專家Sway則說，高雄因房價太高所以乏人問津，這是表面的事實，其實就是缺乏投資客撐盤的投資市場，跟現在虛擬幣市場一樣的慘。他直言，自住客不會去那些地方住、不會用瘋狂的價格買單。 近年高雄房價不斷飆漲，好房網報導，楠梓地區2021年上半年預售大樓還有單坪18、19萬左右的新案，但台積電設廠消息確定後，目前預售案開價每坪都來到3字頭、甚至有4字頭的案子。根據統計，楠梓區房價增幅逼近4成，橋頭區更以46.5%增幅居冠。
許多人在購屋前都會想了解哪一家房貸利率最低？或是在各大論壇上求問房貸銀行推薦，根據金管會銀行局統計，今年房貸放款戶數呈現「民進公退」，也就是有愈來愈多民眾辦房貸時，會選擇民營銀行。 辦「房貸」最在意銀行利率 根據《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統指出，「房貸」的關鍵字出現買房、房價、銀行、利率、升息等，可見對於想辦房貸的人來說，銀行的選擇、利率比較、貸款條件及難易度等都是網友討論的話題。 房貸戶數「民進公退」 根據金管會銀行局統計資料顯示，今年累計至九月的房貸家數，前10大銀行呈現公股減少多，但民營銀行普遍房貸戶數還是成長，包括房貸最大戶的土地銀行，房貸戶數較去年底減少約4,000戶，台灣銀行則是增加3,400餘戶，第一銀行也增加2,800戶。但合庫、華南銀行、彰化銀行等房貸戶數也都略微減少，公股銀行普遍放貸較為保守。 不過民銀包括中國信託、富邦銀行、玉山銀行、國泰世華銀行等，今年的房貸數戶普遍都還增加超過2,000戶。 民銀彈性大 房貸戶數呈現正成長 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，各家銀行的放款政策不同，也常常會有短期調控的措施，有時候會寬鬆一些，有時候會緊縮一些，不過仍以民營銀行的彈性較大，因此統計發現今年民銀的房貸戶數還是呈現成長，但多數公股銀行的房貸戶數反而衰退。 公銀對於房貸本來態度就較為保守，加上現在有些銀行放貸額度已經接近滿水位，實務上發現銀行接案更為謹慎，更重視客戶與不動產條件，但也有少數銀行認為現在交易量少市場競爭，願意用較佳的利率條件爭取客戶。 專家建議多問：「哪些銀行近期比較積極」 曾敬德建議，每個時間點銀行的政策都會不太一樣，可以和在地代書詢問，哪些銀行近期比較積極，另外有些產品銀行放款政策差異也會很大，例如店面、透天等，也可和在地代書詢問哪些銀行比較容易爭取到好的條件，或者是透過大型仲介業者成交，也常有配合銀行可以談到比較好的條件。 分析說明 分析區間：本文分析時間範圍為2021年11月30日至2022年11月29日。 資料來源： 《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料，以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍：累積超過30億筆以上的網路數據庫，其內容涵蓋新聞媒體、社群平台、討論區、部落格、地圖評論等網站。 研究方法： 系統觀測上萬個網站頻道，包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等，針對討論『房貸』相關文本進行分析，調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。 *註1 熱門關鍵字：透過『KEYPO大數據關鍵引擎』輿情分析系統，萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞；次數越多，字詞越大；可用來釐清核心議題與重點人事物。
造型師李明川8月份在北投買70坪的房子，計劃將30年老宅重新翻修，改造前拍成開箱影片放在「李明川在這啦」YT頻道，點擊率竟是他過往介紹彩妝、料理等影片的50倍，還因而接到高雄的建商邀請，以「時尚大使」身份為新建案點燈、啟售，李明川說：「帶消費者去預售屋，現場就有人下訂，感覺很新鮮。」 李明川白手起家，坐擁3房產，也為家人還清債務。今年8月，他在北投山上買下70坪的房子，喜歡開車的他，享受工作結束後開車回家，離群索居、又能從家中遠眺市區風景的愜意。他半開玩笑說：「從小家境不好，沒有住過這麼大的房子，挑選傢俱的比例尺都放大了，讓我有點緊張。」 1個多月前，他在「李明川在這啦」YT頻道開箱這間擁有4房兩廳三衛的樓中樓，獲得熱烈迴響，在FB的影片也吸引30萬人觀看，讓他重新思考：「我原本就對房地產很有興趣，之前不想公開講是怕被說炫耀，這次跟大家分享新房，才發現原來這麼多人喜歡聽我講這些事情。」 影片上架後，吸引越來越多節目、廠商邀請李明川談買屋和裝潢，他笑稱過去有接「工地秀」，但都是到建案現場教民眾插花、分享life style（流行趨勢）等工作內容，前陣子宛如化身「房仲」到高雄帶客看屋，陪著參觀樣品屋的消費者，建議他們層板的高度該如何放，才能呼應沙發距離、看電視的視線才會更舒適⋯⋯等等，「這些都是從我的經驗去分享，我也從過程中學到不少。」 李明川說：「每個人生階段會有不同的追求，現在對我來說最重要的是讓自己的生活更舒服、更自在，每天回家看著窗外就是大自然，『處處都是景』帶給我的心曠神怡，就覺得辛苦是值得的。」這個由他親任「全能住宅改造王」的過程，都會在「李明川在這啦」頻道的「川川居家教室」持續和大家分享。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」公布11月預售屋、新成屋房市買氣降到新低，指標建案平均每周賣出1戶，每周看屋客降到約17.3組，少了至少2成。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘管11月預售屋推案量較10月大增約3百多億，北台灣市況仍受房市人氣、買氣低迷拖累，降至今年最低點。隨著房市迎來選後推案潮，如何縮小買賣雙方價格認知差距，成為線上個案一大考驗。 11月預售屋推案量約8百多億元，大台北預售屋單一案量逾15億元以上的指標案為台北市-北投「柏鴻君臨」；新北市-三重「冠德心天匯」、中和「南山大苑」、林口「璽來登日朗」、泰山「明志書苑」、淡水「佳昂新家」、「鉅陞ONE」等。 桃竹地區預售屋單一案量逾15億元以上的指標案，有桃園市-中壢「遠傳UNI」、蘆竹「佳陞豐景」；新竹市-東區「學府首席Ⅱ」、北區「春福水硯」；新竹縣-竹北「合新詠遇」、「惠宇謙恆」、「佳鋐華興悦」、「櫻花聚-聚馥區」等。 新成屋推案則持續低迷，11月完工釋出的新成屋戶數約百戶，且個案規模皆不大。成采錡表示，11月北台灣房市來人量是越近選舉、表現越差，僅部分個案成功以預約客一舉提高來人組數，成交量則因買賣方價格認知拉大而低迷，其中又以北市建案成交的最艱難，一週成交一組即屬高標。 【待售案增加 房市賣壓恐加重】 買氣趨緩下，線上待售的住宅建案較上月微增至1,061個，新建案議價空間卻繼續縮小，11月新建案平均議價率約10.15％，主因為多數賣方信心未潰散，仍堅守價格，使日前順利成交案件，多屬雙方認知價格較接近的個案。也因市場迎來選後推案潮，若買賣雙方態度不變，預期建案銷售速度難以加快，下個月待售建案數走升的機率偏高。 成采錡表示，在全球經濟前景黯淡、央行升息、中央打炒房修法等因素影響下，預估消費者看淡房市的預期心理將持續攀升。雖說不少業者期待新案進場大舉拉抬市場熱度，可就住展目前掌握，多數指標新案預設開價仍屬於區段高標，意味業者須花費更多時間縮短雙方認知價格差距。此舉將拖慢建案銷售速度、拉長銷售期，使業者面臨更大的市場競爭壓力。
2023年即將到來，相信大家都會在新年前來個年終大掃除，將家中老舊、不堪使用的物品清除，為了就是把穢氣留在過去，喜氣洋溢迎新年，而塔羅牌老師艾菲爾分享6種方法，只要按照以下方式去擺設指定物品在房間中，便可輕鬆招來桃花運和貴人運。 1.房間乾淨整齊 如果床上、書桌、梳妝台、地上堆滿一堆雜物，將無法吸引桃花，月老看到這雜亂不堪的房間，也會嚇得退避三舍，一間閨房乾淨清潔，也體現了個人的氣質，千萬要表裡如一才好。 2.粉晶點綴旺桃花 招桃花可以在床頭擺放粉色水晶，粉水晶是愛情之石，能增加愛情運，使愛情更甜蜜浪漫，幫助提升人緣，對於常與人接觸的服務業，助提升人際關係，另外，對撫平感情創傷也有極大的幫助，招貴人可以擺放紫色水晶，天然的紫水晶擁有平靜安穩的能量，有助改善人際關係，廣結人緣，在友情、親情、同事之間可以增進感情，增加包容度，能令平衡人際關係，協調糾紛。 3.臥床靠牆有依靠 女生臥室的床，如果沒有靠牆壁就等於沒有依靠，容易讓住這間房的女生嫁不出去，除了睡覺時沒有安全感之外，也很難找到一個可靠、有肩膀的對象，建議床頭一定要靠牆，不然就是要加裝床頭板遮擋，男生臥室的床頭上可以放一些龍的擺飾，為自己增添一些霸氣與氣勢，這樣一來能吸引到條件好的女生。 4.成雙成對好兆頭 許多人喜歡在房裡掛上偶像的海報，如果有在房間裡掛單人畫像的照片、海報都請取下，另外，房間裡的擺設，比如櫃子、台燈、音響、枕頭、床頭櫃，都盡量要成雙成對，並且定時清潔房間，丟掉過於破舊的東西，這樣一來就能招桃花姻緣。 5.溫暖臥房生氣旺 臥房光線太暗會讓環境陰暗、潮濕，人的內心也會跟著變得鬱悶、沈重，所以臥室的窗簾不宜太厚重，適時讓陽光透進房間，帶來一絲溫暖希望的感覺，窗簾容易生灰塵，記得要定時清潔，臥房的牆壁顏色，可以選擇紅、橘、黃色系，暖色系可以營造一種親密、舒適的環境，並且增添人的情感與活力。 6.真花帶來真情意 在床頭櫃或梳妝台上擺放雙數粉百合或是紅色系的無刺玫瑰，都能幫助桃花運勢大增，而塑膠花、乾燥花、永生花缺少生命力，不適合拿來當開運花卉使用，反而會招來爛桃花，讓你避之唯恐不及，如果房內有仙人掌也需移除。
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