新北市泰山區福興一街上社區大樓二樓的住戶，長時間將大量盆栽、籃子堆放在自家陽台女兒牆上，不但有物品掉落危險，還因曾大量植物及木瓜樹等物品堆放，疑似使用排泄物作堆肥，路過時還可能聞到異味、遭蟲或液體滴落，曾遭開罰也未見改善，引發居民憂心。對此，新北市政府將於22日會同管委會現場會勘，並將依規定連續裁罰。 有網友在社群平台「我是泰山人」社團發文表示，日前路過時突然聞到一陣怪味，抬頭才發現二樓盆栽堆得相當高，且「完全沒有保護措施」，提醒路人經過時提高警覺；另一名自稱住戶的網友表示，管委會過去已多次與住戶溝通，最初就是因為異味過重，才循線發現盆栽及堆肥問題。該網友指稱，部分堆肥疑似使用排泄物，且物品經常堆放在女兒牆上，管委會曾要求將籃子收下，避免掉落危及行人，也希望改用其他肥料，降低異味對鄰近住戶的影響。 網友也提到，過去曾有住戶向主管機關檢舉，相關單位到場查看後，情況一度收斂，但近期又出現堆放情形，因此再次透過社群提醒路人注意。 新北市議員宋明宗服務處主任蔡佩呈表示，該處問題並非近期才發生，約一、兩年前服務處就曾接獲反映，當時情況更為嚴重，曾有大量植物及木瓜樹等物品堆放，工務局、環保局也曾介入處理，並依法開罰。 蔡佩呈表示，當時也曾接獲民眾反映疑似有以排泄物作為肥料、造成異味及液體沿牆面流下等情形，服務處曾實際到現場了解，相關單位後續也進行處理，部分違規堆放物曾撤除。 網友也以日前市府將新莊獨居老翁將廢棄物堆放公寓屋頂形成的「天空垃圾山」強制清運、以及曾有澆花水滴進老婦眼睛判賠一萬元的 新聞報導為例，希望相關單位協助處理。
財富女神王宥忻18歲就曾破產、一無所有，她用了將近10年從谷底翻身，不到30歲，她就搭上電商熱潮，9個月賺進1億元。近年她持續布局全球資產，日前專程飛往馬來西亞交屋，這間位於馬來西亞吉隆坡知名地標雙子星大樓旁的房產，其實3年前就已完工待交屋，她卻整整拖了3年，才想起來要飛去驗收。 王宥忻在社群平台自嘲：「一間已經可以交屋3年的房子，我竟然今天才第一次來收房。」並笑稱資產布局有時真的會「買完就忘記」，直到親自飛一趟，才終於看清這間等了自己3年的「家」長什麼樣子。這趟遲來的收房行，她也順道將「馬來西亞第二家園」（MM2H）的相關身分續約一次辦妥，一舉兩得。 王宥忻從20歲就一頭栽進房地產研究，曾做過不動產代銷，這幾年更常在社群分享實用財商知識，先前曾揪過限時團購，創下半小時衝出40戶成交的驚人紀錄，堪稱演藝圈數一數二敢衝的投資專家。而她的置產版圖早已跨出台灣：東京、沖繩、杜拜、泰國皆有置產，這次再將馬來西亞收進口袋，等於一口氣蒐集了多個國家的「房產版圖」。 這趟重返馬來西亞，她也順手整理了當地的「置產情報」，因為看好馬六甲，所以順便到當地買土地當地主。她分析，以吉隆坡市中心行情來看，房價約僅為台北的三到六折，長租投報率約達4％至5％，成為近年海外資產配置的熱門選項。 王宥忻談起心目中真正的「人生豐富」，核心卻完全不在金錢上，她認為，真正的內在富足建立在3個環環相扣的條件：先跳脫原生家庭的枷鎖，才有能力感受愛，也才懂得付出愛，3者缺一不可，順序更不能顛倒。 王宥忻坦言，這一切要從「證明自己」的心態說起，許多人從小在爭吵或否定的家庭氛圍中長大，容易下意識想透過「證明自己很厲害」來換取在乎對象的肯定，「我自己也曾經歷過這個階段。以前考試考一百分回家，媽媽卻沒什麼反應，我心裡就想：那我以後要賺很多錢給你看。」 然而，這種靠外在成就換取認同的心態往往適得其反：「你會發現，就算賺再多錢也不會真正快樂，這也是為什麼有些人明明很有錢，卻始終覺得自己不值得。」她直言，問題從來不在於賺得夠不夠多，而是若這份努力打從一開始就是為了填補別人留下的傷口，賺再多也填不滿。 王宥忻分享：「當你能感受到別人對你的貼心與付出背後那份心意，你才不會覺得自己不值得被愛；如果沒有看見這份愛，以後換你對別人好時，也會覺得自己不夠格。願意先承接別人的好，相信自己值得被愛，才能進一步主動付出愛，而真誠表達感謝本身就是一種愛的實踐。」
夫妻沒離婚，配偶名下的房子能不能繼續住、甚至堆滿私人收藏？一對夫妻婚後曾共同居住在妻子名下房屋，後來搬到新家生活，丈夫卻仍將大量電影、攝影史料、書籍及各式老式放映機、錄音機等物品堆放在原住處，妻子為了清償債務想出售房屋，多次要求清空，丈夫卻認為夫妻關係存續，有權繼續使用。 判決書揭露，阿晴主張，她與丈夫阿衡（均化名）婚後原本住在她名下的房屋，後來搬至新居，但阿衡仍將大量私人用品留在原房屋。她因有減少債務的需求，打算出售房屋，因此多次要求將私人物品搬走，但阿衡始終置之不理。 更讓她無法理解的是，與該房屋相鄰的另一間3樓房屋也是丈夫所有，丈夫明明有其他空間，卻仍拒絕清空她的房子，迫使她提告要求返還。阿衡則抗辯，夫妻婚姻關係仍存在，雙方本來就有同居及扶養義務，因此配偶使用另一方名下房屋，不能直接視為無權占有。 阿衡還主張，留在房屋內的非一般家具，而是多年為教學及創作蒐集的電影、攝影發展史料、遺物、書籍，以及各品牌幻燈機、放映機等，部分創作作品組合後重量及體積都相當驚人，需要一定空間擺放。 他認為，兩人婚後妻子原本同意自己無償使用房屋，雙方因此成立「使用借貸關係」，既然夫妻仍未離婚，借用目的就尚未完成，妻子無權要求他搬離。不過，法院並未採納這項說法。 法院認為，夫妻婚姻存續期間，一方同意另一方無償使用自己的房屋，確實可能因經營夫妻共同生活而成立使用借貸關係；但夫妻搬遷、共同住所改變後，若沒有另外成立新的使用借貸契約，原本基於共同住所而產生的使用借貸關係，就會因借貸目的完成而消滅，不必另行終止契約。 法院調查發現，兩人在民國107年搬到新家，阿衡也自承，搬家後長期居住於新屋，只是每天仍會回去餵養兩人的犬隻，直到112年犬隻死亡。阿衡也承認已將部分物品陸續搬到原屋隔壁、屬於他的房屋。法院認定，即使阿衡收藏物確有特殊性，也不是非得占用妻子的房屋不可，已有替代儲物空間。 法院直指，不能因雙方仍具有夫妻身分，就讓配偶長期把他方所有房屋當作無償倉庫使用，否則將妨害所有權人正常使用、收益及處分自己的財產，也有侵害憲法保障財產權之虞。法院認定，阿衡已沒合法繼續占有該房屋的權源，阿晴依民法第767條第1項請求返還房屋有理由，判阿衡應將房屋騰空並返還。
自2021年台積電確定進軍日本後，熊本縣菊陽町地價上漲，吸引縣內外房地產業者搶地，當地公寓大樓大量增加，新增加的出租物件達數千戶規模。建商當時看好台積電帶來的人口與居住需求，並鎖定可能赴熊本生活的台灣家庭，大量興建3LDK，也就是3房加客餐廳、廚房的格局。 然而，實際租屋需求卻與部分業者原先預期不同。 當地房地產業者表示，實際來到熊本的部分台灣富裕族群並沒有選擇租屋，而是直接以現金一次付清的方式買下獨棟住宅，使原本預期的租屋需求落空。 另一方面，部分公寓是在地價高漲時取得土地，屋主因此將3LDK月租金設定在15萬日圓（約新台幣3萬元）左右，已達日本大都市圈的租金水準。對當地居民而言，這樣的租金又難以負擔。 結果形成一種供需落差：原本預期的台灣租客部分轉為購屋族，而高租金出租住宅又難以吸引當地居民，部分物件因此出現空置。 日媒《週刊現代》走訪菊陽町時，也發現部分地區到了晚上仍有許多房間沒有亮燈，街區顯得相當安靜。當地房仲更形容，之前的房地產熱潮如今「早就已經是過去式了。」 面對出租住宅空置問題，當地房地產業者目前將希望放在JASM第2座工廠。第2廠已於2025年10月動工，目標在2029年投入營運。 業者認為，隨著工程進一步展開，可能再次帶來大量施工人員等人口流入，進而增加住宅需求。不過，菊陽町近年同樣出現大量商務旅館，因此施工人員是否會選擇長期承租公寓，目前仍無法確定。 與此同時，原本集中於菊陽町的房地產投機熱潮，也已轉往鄰近的合志市等地。 《週刊現代》報導中指出，台積電日本子公司JASM今年1月至3月的淨利約48億日圓（約新台幣9.7億元）。自開始運轉僅1年，就已經創造出龐大的獲利。然而台積電工廠帶來的獲利與被稱為「TSMCの町」（台積電之城）的菊陽町住宅市場的空置現象，形成鮮明對比。對當地房地產業者而言，後續第2工廠能否帶來實際租屋需求，以及現有數千戶出租住宅如何消化，成為市場持續關注的問題。
一名女屋主阿莉控告樓上女房客小玄及男房東阿東（均化名）求償，阿莉表示，小玄於民國113年某日未關閉飯廳洗手槽水龍頭，排水孔又遭到堵住，導致水槽滿溢，害她家的客廳、飯廳天花板漏水，不僅造成修繕及財物損失，還讓她飽受精神壓力。 判決書指出，小玄承租阿東 的14樓房屋。113年某日阿莉外出前，明知大樓當天停水，還曾向管理委員會詢問停水原因，但未確認家中水龍頭是否關妥，且洗手槽排水孔遭堵塞。後來恢復供水，水槽因無法排水而滿溢，大量積水滲入樓板，造成13樓飯廳及客廳天花板持續滴水。 阿莉提出漏水影片、照片及相關資料，法院勘驗後認為，14樓地板確有積水，13樓天花板也出現滲水及滴水情形，依一般生活經驗，樓上水槽滿溢後往下滲漏，本就是通常可能發生的結果，因此，認定小玄行為與漏水具有相當因果關係。 小玄辯稱，水龍頭可能是訪客開啟，自己並不知道管委會何時恢復供水；她還主張13樓天花板原本就有裂縫、下陷，漏水可能是施工不當所造成。不過法院認為，即使水龍頭不是張女親手開啟，她既然是承租人，對屋內使用及管理仍負有相當注意義務。 而且她已知道當天停水，既然不清楚何時恢復供水，更應確認水龍頭是否關閉。法院也認為，張女無法證明13樓天花板裂縫、下陷與漏水有關，因此相關抗辯不足採信。 法院認定，天花板修繕、廢棄物清運及3台中央空調室內機清洗等必要費用，扣除折舊後共21萬1200元；另外，漏水影響阿莉日常生活安寧，法院酌定精神慰撫金5萬元，合計26萬1200元。 至於房東阿東，法院指出，他雖是14樓屋主兼出租人，但沒有證據證明他與小玄有共同侵權意思聯絡，也沒有證據證明他在房屋管理上違反注意義務，因此，不須負連帶賠償責任。
台北一名男網友近日分享，手邊有300萬元現金可以投資，覺得台中房價沒台北那麼高，因此想去台中買房後出租賺錢。然而，台中人女友聽了卻極力反對，認為台中房價已經到頂，沒有太多投資空間；其次是跨縣市管理房子不方便，建議他投資其他標的。但他好奇，台中買房投資真的不好嗎？貼文PO出後，引起網友討論。 原PO在Dcard發文，他是台北人，想去台中買房，預算是600萬到900萬元的小坪數房子，手上有300萬元現金，想找台中租屋需求比較穩定的地方買房，然後每個月收租，以後房價有漲再賣掉。不過，台中人女友不只不幫他選地點，還一直勸他不要買。理由是現在台中房價已經不便宜，真的有投資價值的地方，房價也早就被炒上去；而且原PO住台北，以後房客跟房子的事情處理起來會很麻煩。女友還強調，原PO只是覺得台中房子比台北便宜，所以才覺得台中房子很划算，不如把錢投資在ETF、債券等標的。 但原PO仍認為，配置一部分的錢到不動產，至少還能收租，因此上網PO文詢問，在台中買房出租還有搞頭嗎？ 問題一出後，引起網友熱議，不少在地人都和原PO女友的想法一樣，「認真覺得台中的房價有在逼近台北，蛋黃區更是貴桑桑，300萬買房然後拿來出租，首先你要三不五時跑台中欸，不然就要找代管，怎麼想都不划算」、「我是飛日本置產，買透天加裝潢到好，差不多就300萬台幣全款，然後穩定租給一個家庭8.5萬日幣」、「你女友台中人都叫你不要買了，你還不信，是多想當最後一隻老鼠」。 還有台中人指出，「我覺得你女朋友說得對，台中現在也漲了，如果沒有要住不值得買」、「珍惜你的聰明女友」、「女友全對」、「她是對的，我朋友在台中三年前買的房子完全沒有漲，雖然台中人口持續增加，但蓋的房子實在太多了，要找便宜的房子一堆，要再大漲上去我覺得難，現在去買太晚了」、「台中房子有的是有價無市，要看地點，收租也不是多穩定，未來房子折舊、修繕還是要吐錢回去，不見得划算。」
新北雙和地區秀朗橋北側重劃區首發案正式動工，該重劃區是雙北近年來罕見的水岸造鎮，其中雙和知名開發商漢皇集團於今21日舉行Aqua計畫的「漢皇洸境」開工典禮，總銷金額約50億元，目前接待中心搭建中，預計年底前進場銷售。 漢皇集團為雙和地區知名建商，深耕在地逾30年，此次「漢皇洸境」是秀朗橋北側重劃區首發建案，出席開工典禮的漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，集團第一個住宅作品，就是永和區的「銀河水都」，睽違20年後再度於周邊推出水岸景觀宅，對品牌來說深具承先啟後的意義。 孫鼎翔認為，秀朗橋北側重劃區地段位置極佳，擁有生活機能與慢活水岸休閒，鄰近捷運秀朗橋站，採低密度開發，將近50%為公園、綠地等公共空間，此次「漢皇洸境」規劃高規格制震、New RC結構的建築規劃，基地為重劃區東側的面河第一排，相當受到矚目。 針對未來推案規劃，漢皇集團確定的都更、危老、合建等全數案件量已高達50案，包括「永和大陳地區」的單元6、7，合計總面積為6,960坪，總銷上看500億；另一個則是在2026年8月以最優申請人取得「新北市頂溪捷運周邊地區公辦都市更新案（A區）」，基地面積高達1.67公頃，全案總價值約400億。
女星隋棠近期因實境節目《請世界吃桌》再度紅遍各大網路社群，卻也惹來不少網友輿論。沒想到20日又傳出老公在台灣開設的「Maple Tree House楓樹韓國烤肉」積欠房東租金長達一年之久，目前雙方正進行調解中。對此，隋棠也透過經紀人回應了。 據《自由時報》報導，「Maple Tree House楓樹韓國烤肉」店面由4戶打通經營，共有4名房東。其中一名房東出面控訴，餐廳自2025年3月起依約調漲3%租金，每月應從原先的8萬4111元調升至8萬6634元。然而，業者卻在近一年的時間內持續按舊金額支付，直到今年3月才開始支付調漲後的金額，先前累積的租金差額至今仍未補齊。 該房東更指出，今年6月收到的租金竟直接減半，僅有4萬3317元。餐廳業者雖以「店面裝潢」為由希望施工期間減租，但在動工前並未事先與房東完成協商，便逕自減少當月房租，讓房東極度不滿，質疑業者「仗著名人光環」且在協商過程中一再推諉。雙方雖已進行調解，但至今仍未有明確結果。 針對此次風波，隋棠經紀人也向《中國時報》回應：「Tony因為美國工作繁忙已經離開楓樹很久了，股權當初也全部無償轉讓給原合夥人。」強調Tony並不清楚餐廳經營狀況，無法代替餐廳回應此爭議。 「Maple Tree House楓樹韓國烤肉」於民國106年（2017年）由Tony引進台灣，過去曾被CNN譽為「世界上最好吃的韓國烤肉」之一，當時隋棠也曾協助推廣，開業後迅速打響知名度。如今，餐廳爆發租金爭議，經紀人的回應也正式劃清了Tony與當前營運團隊的界線。
8月22日發生在台南市安南區海佃路二段鎂鋁廢料爆炸案，造成12棟房屋重損、15人受傷，台南市政府擬整合災民，選定「台南市消防局」為當事人提起集體訴訟。另經市府發文詢問新竹市政府，確認今年6月新竹市高翠路氣爆案無代位求償方案後，目前已約有50多戶受災戶簽署委託書，其中重災戶逾一半，同意由市府帶頭進行集體訴訟求償。 這場發生在8月22日凌晨1點多的鎂鋁廢料大爆炸案，造成12棟房屋嚴重受損，100多戶門窗被爆炸強波震壞，還有15人受傷、24輛車受損，其中包括11輛台南市消防局的消防及救災車輛，損失約1400萬元。緊鄰爆炸現場，受創最嚴重的12戶，數棟1到3樓全毀，損失都逾數百萬元，房屋重損的受災戶均已收到市府的證明，著手進行重建，後續再向肇事的不法業者及共犯求償。 這起爆炸案因沒有來自民間的大筆善款來協助受災戶重建，也不符天然災害緊急救助重建辦法，市府無法提供緊急重建經費，未能進行所謂「代位求償」，決定由市府帶頭，協助受災戶進行集體訴訟。 台南市政府法制處擬定「選定當事人」委託書，在9月5日召開說明會，提供給受災戶選定「台南市政府消防局」為「選定當事人」，填寫受損害明細，委託台南市消防局代表進行集體訴訟，訴訟律師費由市府負責，求償受災戶需負擔求償金額百分之一的裁判費。 9月5日召開說明會時，受災戶質疑市府為何不啟動「代位求償」，另對集體訴訟須負擔裁判費表示無法接受，拒絕簽署委託書。經市府發函詢問新竹市政府，確認今年6月新竹市高翠路爆炸案也沒有法源可啟動「代位求償」模式後，市府透過區公所轉達仍將採取「集體訴訟」方式求償，立委陳亭妃也和安南區公所於9月15日對受災戶舉行說明會說明。 據了解，截至9月18日下午5點，安南區公所已收到50多份「選定當事人」委託書，12戶重災戶有至少7戶簽下委託書，另有30多戶是家具、門窗、天花板受損的中度受災戶，也有10多戶門窗受損的輕受災戶，後續待市府再整合受災戶意見後，由市府正式對在押中的3名涉案人及通緝未到案的業者求償。
一名從小在台北長大的網友表示，最近認真走訪師大至東門一帶，發現當地住宅雖有些老舊，但多半維護得宜，陽台種滿花草、街道環境舒適，讓他忍不住大讚「真的滿漂亮的，很有台灣的味道」，認為是台北相當有品味的地方。貼文曝光引發熱議，不少網友也表示認同，「之前經過就覺得很舒服」，直呼是台北最宜居的地段之一。 原PO日前在Threads發文表示，他是土生土長的台北人，最近第一次好好逛師大到東門一帶，意外發現當地街景相當迷人，雖然沿途不少房子已有一定屋齡，但看得出住戶都有用心整理，陽台幾乎都有種植花草，為老住宅增添不少綠意。 原PO也注意到，當地部分街道不像其他鬧區停滿大量機車，整體環境讓他留下深刻印象，直呼「真的滿漂亮的，很有台灣的味道，很明顯是一個有品味的地方」，甚至喊話希望台北其他區域也能跟上。 貼文引起不少網友共鳴，「這一帶是我認為台北最宜居的地方之一」、「之前經過也覺得很驚豔」、「綠意盎然，騎腳踏車經過很舒服」。 不過舒適的居住環境背後也伴隨一定的居住門檻，有網友直言，「房價已經排除掉很多人了」，認為即使喜歡當地環境，也未必負擔得起。 內行人指出，東門屬於發展較早的區域，房屋普遍較有年代感，當地也有不少長輩居住。師大至東門一帶兼具老台北街區風貌與生活機能，儘管房價不低，但獨特的街區氛圍與綠意仍難以取代，成為不少人心中理想的台北生活樣貌。
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