財政部北區國稅局表示，贈與稅的納稅義務人原則上為贈與人，但若贈與人有行蹤不明、逾期未繳納贈與稅且在我國境內無財產可供執行或死亡時贈與稅尚未核課等3種情形之一時，稽徵機關即會改以「受贈人」為納稅義務人發單補徵。該局說明，依遺產及贈與稅法相關規定，贈與稅除符合不計入贈與總額項目之贈與外，若贈與人在1年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於贈與行為發生後30日內，向主管稽徵機關辦理贈與稅申報；又贈
高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾詢問，自住房屋及土地，申請土地的地價稅自用住宅用地稅率及房屋稅自住住家用稅率，是否都需辦竣戶籍登記？該處表示，地價稅係房屋坐落基地，須土地所有權人本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，全國都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺，且無出租或供營業之自用住宅用地，可申請適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅；房屋稅核課則按實際使用情形，如確供自住
吳先生來電詢問，本人於2019年10月1日贈與農地給兒子，經國稅局核定不計入贈與總額，若在列管期間內，經拍賣後，是否要補徵贈與稅。財政部高雄國稅局表示，按2000年1月26日修正公布遺產及贈與稅法第20條第1項第5款前段規定，作農業使用之農業用地及其地上農作物，贈與民法第1138條所定繼承人者，不計入贈與總額，可免徵贈與稅，其目的係在獎勵農業用地繼續作農業使用，惟為防止受贈人於核准免稅後違規使用、
根據今年第2季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示，全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，新竹縣與新竹市的房貸期數分別達到297個月與301個月，平均約在25年，房貸期數超越六都，同時聯徵中心統計今年第2季新竹縣與新竹市的房貸成數分別達75.64%與75.99%，成數也略為領先六都，新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢，平均購屋總價也突破千萬元，超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。不動產資訊平
金融監督管理委員會(下稱金管會)表示，為穩健銀行授信體質，強化銀行對不動產授信之風險控管，將要求銀行辦理商業本票或公司債發行人為購置或興建不動產，而以不動產抵押發行商業本票或公司債所為之保證業務時，亦應比照「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」之相關條件、額度限制與其他控管措施，列入銀行內部控制及稽核制度規定，銀行內部稽核單位並應將上開事項列為內部查核重點。考量銀行辦理授信業務以放款為主
全台房價居高不下，近日傳出內政部打房再出招，有意加強預售屋的管理，拋出禁止預售屋換約轉售，只能跟建商尋求解約等措施，即使政策尚未定案，但已經在PTT論壇引起討論，不少人狂酸沒用，「房價越打越高」，此外，有網友認為應該要從稅制下重手才能降低房價，「就實價課持有稅最有用，買多少就用多少課房屋稅。」今年7月實價登錄2.0上路，正式將預售屋納入管理，但後續出現預售屋實價登錄造假成本低且稽查不易的狀況，傳出
雙北蛋黃區房價持續居高不下，買房對年輕族群來說是一項沉重的負擔，間接造成人口逐漸遷移至外縣市，順勢帶動周邊區域如林口、汐止、桃園等地房價水漲船高，想在這幾個地區買到大坪數、價格又負擔得起的房子將會越來越困難。不少人將目光轉向基隆，現階段基隆新屋及預售屋的均價處於每坪21~25萬區間，而在蘇揆宣布政府支持基隆港重大建設逾60億利多的加持下，以及已上路的基北快捷公車，基隆與雙北之間交通更加便捷，將成為
雙北房價不斷看漲，促使許多人至鄰近桃園看房，而隨著桃園機場捷運的興建，將周邊的娛樂、醫療及住宅區域快速串聯，使A7、A8、A9形成生活機能佳、發展潛力十足的新林口生活圈，也使其成為雙北居民外移的首選。不過區域發展的成績亦反映在房價上，在A8、A9紛紛喊漲的情況下，反觀A7的親民房價深受首購族青睞！由台中七期豪宅品牌允將建設投資興建的「允將大作」，座落於龜山區文化一路上，位於蓬勃發展的A7核心地段，
愛山林建設（2540）昨舉辦法說會，甲山林機構董事長祝文宇表示，看好明年房市，統計手上銷售與明年預推建案，愛山林建設已備妥2200億元案量，若再加上甲山林機構推案，集團總銷量體共高達2400億元。祝文宇指出，過去公司以代銷為營收主力，2022年將開始逐步帶來自建案收益，重心將從代銷拉向營建業，包括「新竹帝寶」、屏東「甲山林花園帝寶」，全台推案遍地開花，這將會是愛山林最大轉變，總計近2年推出自建案量
近期豪宅市場出現不少外資法人購屋案例，松山區豪宅「華固名鑄」一口氣成交15樓兩戶，總金額約4.4億元、每坪208萬元，買家為境外法人「塞席爾商紅岩投資」，並以無貸款買進。今年有不少交易以境外法人購入豪宅，如「華固天鑄」25樓由英屬維京群島商翔綾購入；英屬維京群島商君德則買下「西華富邦」17樓；此外，「信義首席公館」於年初時，23、24樓分別由英屬維京群島的3家公司，以約13.8億不貸款買下4戶，不
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