在當代高端房地產市場中，「同層排水」已是頂級豪宅建築中備受推崇的標準配備。因此銳思新創歷時三年之久，特別研發「管存系統」，並榮獲國家級發明專利肯定，正式宣告台灣住宅配管技術已跨入「免降版、免架高、免小樑」的真同層排水全新紀元。 發表會中，技術團隊深入剖析了過去建築業界在推行同層排水時，動輒增加龐大營建成本與工期，其核心根源在於「傳統同層排水的存水彎，總是死守在衛浴樓板的區塊內」。 因為存水彎卡在樓板區，業界不得不發展出幾種先天受限的傳統應對方式，包括「降版式同層排水」、「架高式同層排水」和「牆前式同層排水」，耗費了大量成本與工時。 銳思新創總監許瑞生說，團隊歷時三年多研究，研發出專利「管存系統」，將存水彎移至管道間，徹底釋放樓版負擔，實現免降版、免架高、免小樑，省時省工省料，全新劃時代的同層排水專利工法。 這一關鍵設計，完美解放了建築結構的束縛。它不再需要刻意降版、不需要室內架高、不需要做假牆，更不需要增設小樑，直接將排水系統與建築結構完美整合，實現了真正的同層排水與自主維護。 特別是在當前台灣營建業正面臨嚴峻的「缺工浪潮」與「高昂建材成本」夾擊下，「管存系統」更具備了無可替代的商業戰略價值。 此外，該系統更輔以 SGS 台灣工程實驗室的嚴格實測數據背書，在展現傲視同業的高效排水效能時，更能徹底確保管線的暢通與存水彎的隔絕防護效果，平常不需特別進行維護或固定週期的刷洗，只要安心使用即可。 許瑞生說，若有排水不順情況，只要打開自家地板排水口蓋，就能輕鬆進行通管工程，真正做到「平常安心用、維修不求人、不驚動鄰居、不破壞裝潢」的目標。
國民黨新北市長參選人李四川11日公布「居住新五箭」，提出從捷運開發、社會住宅、勞工住宅、婚育宅到高齡住宅的完整居住政策，強調未來若當選，將延續新北市長侯友宜任內3.9萬戶社會住宅政策，以及參考民眾黨1.2萬社宅興建，結合捷運、產業、都市更新及民間資源，讓城市開發同步回應居住需求。 李四川提出第一箭「捷運到哪，安居到哪」，將擴大新北捷運公司場站周邊整合開發功能，盤點TOD開發機會，透過聯合開發、整體開發及公辦都更增加社宅與公共設施，並讓開發收益回饋住宅、公共設施及捷運建設。淡海新市鎮二、三期、大柑園、麥仔園等重大開發區，也將配合捷運及整體開發，規劃至少5％土地作為社會住宅。 第二箭「有開發就有社宅」，主張在TOD、整體開發區及重大開發案建立回饋機制，只要享有開發利益，就應同步提出社宅回饋方案，並依個案採「原地興建、異地興建或繳納代金」方式辦理，讓城市開發成果回到市民身上。 第三箭「推動企業興辦勞工宅」，李四川表示，新北發展產業也要解決勞工居住問題，除持續向中央爭取勞工住宅，也將鼓勵企業興建只租不賣的勞工宅，搭配容積獎勵、租稅優惠，並鼓勵廠辦設置公托、公幼，串聯就業、居住與育兒需求。 第四箭「婚育宅再加碼」，針對年輕家庭面臨的高房價、租屋不穩定及育兒負擔，李四川提出「婚育宅延住再加碼」，將運用都更分回、整體開發分回及公有土地活化，參考韓國婚育住宅政策，針對育有2名以上未成年子女家庭研議延長社宅居住年限，最長20年，並導入階梯式租金，減輕育兒家庭居住壓力。 第五箭「推動高齡友善社宅」，因應新北邁入超高齡社會，李四川將延續侯友宜「銀新未來城」理念，在交通、醫療及生活機能完善區域，結合AI及智慧住宅科技，興辦以65歲以上長者為主要對象的社宅，同時鼓勵民間參與，增加高齡友善住宅供給，減輕家庭照顧負擔。 李四川強調，「居住新五箭」不是單純增加住宅數量，而是從城市發展源頭同步規劃居住需求，串聯捷運、產業、住宅、育兒及高齡生活，讓不同年齡層都能在新北「住得起、住得好、住得久」。
台東縣政府今年低收入戶租屋補助截至8月底仍掛零，縣議員簡維國今（11）於定期會質疑，每月補助1500元太低，要求提高金額、簡化申請；縣府社會處長陳淑蘭回應，因民眾多選擇中央租金補貼，將跨局處研議改善。 依縣府資料，台東目前有5000多名、約3000多戶低收入戶。簡維國指出，縣府工作檢討報告顯示，低收入戶租屋補助目標為50戶，執行數卻為零，全縣無人申請並不尋常，可能反映制度設計與實際需求存在落差。 簡維國認為，每月補助1500元，與套房月租約7000至8000元相比，金額偏低，加上申請程序可能繁複，降低民眾申請意願。既然已有競爭性補助，縣府編列預算時，就應考量制度是否具有吸引力。 陳淑蘭表示，建設處另有中央住宅租金補貼，補助金額較高、申請條件也較寬鬆；由於兩項補助只能擇一，民眾多選擇中央方案，現行補助可針對中央方案未涵蓋的部分加強宣導。 簡維國指出，部分弱勢民眾「為何要住在灰色地帶、不合法的屋子，就是因為租金便宜」，但這類房屋可能不符補助資格，他強調，「住是很基本的需求」，社會處比建設處更了解低收入戶處境，應跨局處協商，提高補助金額、放寬條件並簡化程序，否則「年底之前執行率還是零」。 對此，陳淑蘭允諾與建設處研議。
全國包租代管龍頭兆基公司前董事長李建成涉嫌掏空資產遭檢調調查，引發房東與租客對包租代管制度的疑慮。高雄市都市發展局宣布，今年9月啟動的第5期社宅包租代管計畫，首度全國創設「押金信託專戶」機制，盼能活化高雄11.2萬戶空屋，同時保障租客與房東權益。 高雄市社宅包租代管方案已推進至第5期，預計提供1,600戶住宅。延續既有政策，包含房屋稅率減免、修繕與保險補助，以及三年糾紛協調服務等優惠。為強化保障，除要求業者提供最高100萬元履約保證金外，更首創押金信託專戶制度。 都發局說明，業者向房客所收取最高不得超過兩個月租金押金，必須全額存入高雄銀行信託專戶，並與業者自有資金分離，由高雄住都中心擔任信託監察人，銀行每月提供帳戶明細供中心核對，若需返還押金，必須經住都中心同意後才能撥付。此舉可避免業者財務問題影響房客押金，確保專款專用，提升租屋安全。 市議員許采蓁表示，第五期新增押金信託專戶，確實能避免業者財務出狀況時連帶影響房客押金，方向值得肯定。但她提醒，包租代管的核心風險仍在業者履約能力與後續管理，市府不能僅委託業者就算完成。她建議市府應定期查核業者財務狀況、租金撥付情形，並防止違法轉包，同時建立緊急接手機制，才能真正保障房東與租客。 都發局回應，目前第4期方案已有兩家業者承攬，若其中一家無法履約，另一家必須無條件承接案件。兆基公司在高雄承攬的590戶案件，目前尚未接獲權益受損通報，若房東或房客有疑慮，市府將協助轉換業者。未來也會嚴格審視得標廠商履約能力與財務狀況，透過完善機制，讓高雄11.2萬戶空屋得以逐步活化。
峮峮（吳函峮）今（11日）以運彩協進會年度代言人身分，與中信兄弟啦啦隊Passion Sisters成員畇二、沛婕出席「峮力衝榜拼好宅贈獎儀式」記者會，親自頒發獎項給得獎者。出道10年的峮峮，透露幾年前購買的預售屋有望在明年交屋。 峮峮深受球迷、廠商喜愛，平均一年代言費近千萬，相較其他啦啦隊女孩，她算是很晚才購屋的。這可能和她成長背景有關，她多年前受訪時坦言，「我跟我妹妹是媽媽帶大的，就是比較辛苦一點，然後也因為這樣家裡就是會有一些負債。」因此近幾年都在替家中償還債務。 峮峮今表示，她在身邊友人們的介紹、前後花了快2年的時間挑屋，最終選定在從小就熟識的好友家附近購屋，方便彼此互相照顧，「目前還在繳交房貸，我買兩房，可以1、2個人住，像是爸媽或者妹妹上來台北時可以一起同住，還有我的3隻貓，但因為還沒裝潢，就先不透露價錢。」 經紀人小乖透露，孝順的峮峮當初在購屋前，其實先想到的是要幫台南老家翻修，好讓爸媽可以住得更好，「這次她也是看了好久，才決定這間房子，我有陪她去看，但最終還是她自己決定。」
近日基隆遭逢強降雨侵襲，多處地區出現積淹水情形，部分市民住家、汽機車及店家受到不同程度損害，對此基隆市府10日由祕書長謝孝昆說明0904強降雨災害救助措施及申請方式，提出多項補助政策，同時為減少受災市民往返不同機關辦理申請的負擔，此次特別採取「單一窗口、一次收件」便民方式，而申請期限自即日起至115年12月3日止。 謝孝昆表示，在「住屋淹水慰助」部分，住屋淹水未滿50公分者，每戶補助5,000元；淹水達50公分以上、未滿100公分者，每戶補助1萬元；淹水達100公分以上者，每戶補助2萬元慰助金；房屋稅也將依淹水程度辦理減免，房屋淹水50公分以下者，房屋稅減半徵收1年；房屋淹水50公分以上者，房屋稅免徵1年。 在「車輛受災補助」方面，汽車及大型重型機車因泡水受損需要維修，每輛最高補助2萬元；一般機車每輛最高補助3000元。若車輛因泡水嚴重、不堪使用而報廢，汽車每輛補助3萬元；機車則依使用年限，每輛補助5000元至1萬元不等。 受災車輛如已向監理機關辦理停駛、繳銷或報廢手續，可檢附里辦公處、消防、警察等相關機關開具之災害受損證明，於災害發生之日起1個月內申請退還自災害日起已繳納之使用牌照稅；若車輛僅送廠維修、未向監理機關辦理相關手續，則須加附修理廠出具之證明。 至於受災的在地店家；謝孝昆表示，市府同步啟動「受災店家補助」，符合資格的店家，每戶可申請1萬元至3萬元補助金，希望協助業者降低災害損失，儘速恢復營運。 基隆市府提醒，本次慰助金及補助金申請期限自即日起至115年12月3日止，市民備妥申請書、身分或營業證明、受災照片及相關佐證資料，即可提出申請；各相關單位也將主動提供必要協助，加速案件受理及後續作業。
台北市10日下午3時30分許驚傳房屋損毀事故，中山區民權東路二段92巷1弄內一棟2層樓建築物疑似因隔壁工地施工不慎，發生民宅下陷事故；台北市建管處表示，現場係因工地進行基礎開挖與擋土作業時，疑因地下連續壁局部破損產生滲水滲砂現象，導致鄰近地層土石流失，進而造成周邊地面出現局部下陷受損的情況，已勒令工地全面停工。 建管處表示，有關民權東路二段施工工地發生鄰損事件，經初步調查，現場係因工地進行基礎開挖與擋土作業時，疑因地下連續壁局部破損產生滲水滲砂現象，導致鄰近地層土石流失，進而造成周邊地面出現局部下陷受損之情況。 建管處表示，接獲通報後，第一時間立即派員會同專業技師公會代表趕赴現場勘查，並啟動相關緊急應變作為，全力維護公共安全及周邊市民居住權益；現場指揮官已於第一時間進駐統籌，並指派專人協助受影響住戶撤離至戶外安全區域暫避，現場無人員傷亡。 建管處指出，經初步勘驗研判，現場為避免地基持續擾動並防止災害擴大，將優先採取灌漿回填作業以穩定地基，建管處已會同結構工程、土木及大地技師等公會專業技師於現場進行詳細安全評估與監測，待技師公會確認最適工法與安全防護方案後，將立即進場作業。 針對工地違規部分，建管處嚴正指出，本案施工未依規定維護鄰近公共設施及建築物安全，顯已違反《建築法》第63條規定，建管處除當場勒令該工程立即全面停工外，並將依同法第89條對承造人及監造人各處以法定最高額9萬元罰鍰。 建管處強調，現場後續將由起、承造人全力配合各項防護補強與損鄰鑑定修復工作。在未完成全面安全評估、提送具體改善復工計畫，並經相關專業技師公會審查核可前，不得復工，以最嚴格標準保障市民生命財產安全。
一名男子的父親早在民國91年過世，依法原本可以代位繼承祖母的遺產，沒想到祖母晚年臥病在床期間，他卻長年未曾探視、關心，直到祖母104年過世後，繼承問題浮上檯面。家屬向法院聲請確認其繼承權不存在，男子也坦承相關事實並同意放棄繼承。 根據判決，婦人阿琳有4名子女，阿琳於民國104年死亡，而兒子阿浩早在91年死亡，因此其子阿凱（均化名）依法原具有代位繼承祖母遺產的資格。但家屬主張，阿凱自父親過世後，長年未曾探視祖母，連晚年臥病在床也沒前往關心，直到祖母過世前都未曾聞問，讓老人家在精神上承受莫大痛苦。 家屬另提出贈與契約書等資料指出，過去相關不動產曾由阿凱贈與祖母，當時祖母也曾代為清償其父親留下的債務，而阿凱並在契約中載明同意拋棄該不動產的應繼分。家屬因此主張，祖母生前也曾多次向親人表達，不願讓阿凱繼承遺產。 法院認為，依民法第1145條第1項第5款規定，若繼承人對被繼承人有重大虐待或侮辱情事，且經被繼承人表示不得繼承，即可能喪失繼承權。法院指出，若被繼承人終年臥病在床，繼承人沒有不能探視的正當理由，卻直到死亡始終不予探視，使被繼承人感受精神上莫大痛苦，也屬重大虐待行為。 對此，阿凱對家屬主張的事實均不爭執，並表示本案符合民法第1145條第1項第5款規定，同意確認自己對祖母的繼承權不存在，也同意塗銷相關繼承登記。法院審酌後，認定家屬聲請有理由，裁定確認阿凱對祖母的繼承權不存在，並命新地政事務所所辦理的相關繼承登記予以塗銷。
台積電中科擴建二期1.4奈米新廠去年10月動工，進度持續推進中，中科管理局9日表示，第一期（P1）廠房目前完成鋼構結構體，明年4月完工後投入生產；第二期（P2）廠房明年底前有機會投入量產，全部4座新廠預計民國117年完工，可帶來超過5000億元年營業額。 台積電中科擴建二期新廠興建如火如荼推進中，市長盧秀燕上月底偕同市府團隊前往新廠基地了解工程進度及後續投資需求，對台積電投資台中深具信心，市府也將全力協助投資落地。由於未來擴二可創造龐大就業機會，外界對於何時全面完工相當關心。 中科管理局副局長王俊傑今指出，台積電擴二基地規畫建置4座1.4奈米新廠，第一期（P1）廠房已完成鋼構結構體，目前正進行樓板施工，預計明年4月後投入生產；第二期（P2）廠房目前進行基礎廠房建設，若按照進程將於明年10月完工，兩座1.4奈米廠有機會在明年投入量產。 中科管理局提到，4座奈米廠計畫均以半年落差建置，整個完工期程預估在兩年後，也就是117年可全部順利完成，進一步投入量產，年營業額初估超過5000億元。 台中市經發局指出，台積電中科擴二新廠去年10月動工，第三期（P3）已取得建照，第四期（P4）持續申請建照；建廠完成後，可望創造4500個就業機會。
新北市在2023年於板橋區出現第一筆單價3位數交易後，這幾年陸續加入不少百萬宅生力軍，根據住展雜誌彙整2026年迄今公開新案並攀上單坪百萬元資訊，共計3案，為板橋區「寶格利」與三重區「東煒玉川 」、「環泥水蓉」，當前揭露最高單價在100萬元至124萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，今年到目前為止百萬宅的推案數看來不多，然比較先前2024、2025一整年也只約推出6、7案，再從實價資訊觀察，這兩年的百萬宅預售交易佔比不到5%，就算房價有走高趨勢，新北市本有台北市外溢與比價特性，不比台北市的資產族群買盤，且現今還在房市冷氣團中，建商推案自然會加以衡量。 至於能挑戰百萬水位者，不脫穩健地帶的品牌建商，如皇翔新案「寶格利」公開在高價宅聚落新板特區周邊，而營建材料知名的東煒、水泥建材專業的環泥將作品於三重區二重重劃區推出，得以跟隨先前捷運聯開豪宅的高價腳步，有其底氣開出高價。 陳炳辰分析，數據顯示高價僅限單價狀態，如「環泥水蓉 」出現僅15.5坪的小宅叩關每坪100萬元，但總價僅約1552萬元，餘案坪數3、40坪亦是中坪數規格，總價帶落在3千多萬元，與6千萬元的新北市豪宅標準還差一大截。 事實上，新北市這類單坪破百萬元預售案多交易在總價4、5千萬元，與台北市高單價會伴隨高總價，如單價200萬元俱樂部常見豪宅體質的狀態不同，新北市預售案受到青睞的總價也多在1000~3000萬元，要說單總價齊步高檔的情況，買盤認同度上仍以台北市為主。 陳炳辰指出，眼下傳出新店區、永和區、中和區還有百萬宅新案計畫登場，地段、品牌依然是主因，惟都不是高總價豪宅等級，大環境寒氣未散，且新北市房市優勢正在於與首都房價價差，單價百萬宅即使持續問世，量體與總價上皆不至於過度。
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