台南一名女子在網上找到心儀的租屋物件，未料屋主表示自己在小琉球經營民宿，沒有太多精力特地來本島帶人看房，遂希望用「寄鑰匙」的方式讓她自己去看，但須支付60元運費，當女子表示要考慮時，竟遭直接封鎖。事實上，這是新型的租屋詐騙，網上有多位民眾都遇到類似話術，並給予假網址取得受害者個資並進一步達成詐騙目的。 該名女子表示，自己在Threads上看中一間正在招租的房屋，與屋主聯繫欲看房時，屋主卻說自己在小琉球經營民宿，無法親自到現場帶她看屋，但提出可以寄送鑰匙，讓她自行前往看屋，並全程透過視訊確認，若不滿意再寄回或留置屋內，隨後便傳送一個超商網站連結，要求女子填寫收件人資料及地址。 然而，女子發現該超商網站連結與平常看到的不太一樣，且還要支付60元運費，遂向對方表示要再考慮，未料對方瞬間情緒失控催促，不久後還將其封鎖。 這種新型的租屋詐騙手法，是利用超商假網址達成詐騙目的，在網上已有許多人遇到，除了該女子遇到的台南租屋物件，台中物件也有類似案例，都以漂亮的裝潢、實惠的價格吸引租客。網友表示「都同個套路，人在小琉球」、「沒事！不要給錢不要提供任何資料」，並提醒眾人，不要亂給資料、不要輕易匯款，租屋要屋主親自帶人看房，並要核對屋主身分。
祖輩一句口頭約定，讓後代對簿公堂！澎湖一名劉姓女子於108年獲婆婆贈與土地，發現土地被陳姓鄰居興建的房屋與庭院占用，氣得告上法院，要求陳家拆屋還地、追討60萬元不當得利，並要求按月支付1.5萬元租金。法官傳喚前小姑出庭，揭開雙方祖輩早在幾十年前就「口頭換地」的歷史，認劉女討地有違誠信原則且涉權利濫用，判決敗訴。 劉女主張，自己是澎湖縣某地號土地的所有權人，陳姓鄰居家族共有的一棟未辦保存登記建物，無權占有其名下土地，包含31.52平方公尺的庭院及75.21平方公尺的建物共106.73平方公尺（約32坪），指對方未經同意長期占有，因此依民法要求陳家拆除屋還地，還要按月索取1.5萬元租金，並討回過往5年的不當得利60萬元。 陳姓一家挨告全傻眼，並表示這棟老家在祖父時代就已興建，當時祖父與對面鄰居（即劉女婆婆的祖父）達成「土地交換使用協議」，由陳家提供名下另一塊土地給劉女婆婆的祖父耕種花生，對方則提供該土地供陳家蓋房，雙方互換使用數十年。 此外，民國79年間陳家整修改建房屋時，劉姓家族就住在對面，全程看在眼裡也未反對。陳家痛批，劉婦因受贈取得土地就撕破臉提告，顯然是權利濫用或違反誠信原則。 法官傳喚劉婦的前小姑（即婆婆的女兒）出庭作證。前小姑證稱，當初是因為哥哥信用破產，母親才在108年間將土地贈與登記給當時的大嫂劉女，自己從小就知道兩家在阿公年代有「土地交換」的口頭約定，「因為都是親戚，這塊給你們蓋，後面那塊就跟我們交換」，而母親也確實在陳家提供的土地種花生種到80多歲；之所以一直沒辦理登記，只是因兩塊地之間有一條巷子，雙方對界線劃分各有堅持才僵持至今，但土地互易是事實。 法官認為，劉女於98年與前夫結婚，曾設籍該處，對於兩家祖輩互換土地以及建物占用狀況不可能不知情，雙方長年和平使用，被告陳家並非無權占有；再加上劉女請求拆除面積包含建物的主結構，若強制拆除將對結構安全造成重大影響。 澎湖地院審酌，劉女明知兩家有口頭換地歷史，卻在受贈土地後主張權利要求拆屋，悖於誠信原則，且以損害他人為主要目的，而有權利濫用情事，因此駁回全部訴求，陳家免拆免賠，訴訟費用由劉女全額負擔。可上訴。
廚房爐台每天都有食物湯汁、油漬飛濺，長期下來累積成又黑又硬的頑垢，美國微生物學專家菲利普提醒，爐台若長時間未清潔，不只可能滋生細菌，還會增加起火風險；許多人會拿鋼刷、菜瓜布或牙刷來刷洗，但縫隙裡的髒污仍難以清除，其實只要將迴紋針前端稍微彎成鉤狀，就能深入縫隙，把卡住的髒污輕鬆勾出。 根據美國媒體《The Daily Meal》報導，美國微生物學與病理學教授菲利普（Philip Tierno Jr.）表示，爐台容易累積油污及食物殘渣，若長時間未清潔，可能成為細菌滋生的溫床，包括大腸桿菌、沙門氏菌及諾羅病毒都有可能附著在表面；此外，油垢堆積過多還可能增加起火風險。 爐台兩側及四周縫隙容易卡進麵包屑、食物殘渣，久了便會形成厚厚一層油汙黑垢，即使用菜瓜布、海綿或牙刷，也很難清乾淨；此時可將迴紋針前端稍微彎成鉤狀，深入縫隙刮除附著髒污；不過，清潔前務必確認爐台已完全冷卻，以免燙傷。 專家也提醒，如果擔心金屬製迴紋針刮傷爐台表面，可先在外層包覆一層紙巾，再利用尖端刮除頑垢；也可改用牙籤清理爐台狹窄邊角，不過木製牙籤較容易折斷，相較之下，迴紋針更耐用。 專家指出，若爐台平面有燒焦、結塊的油汙，不要急著拿鋼刷刷洗，以免刮傷表面。可先在污漬處撒上小蘇打粉，再以浸泡肥皂水、擰乾的熱毛巾覆蓋30分鐘，利用熱氣與濕氣幫助小蘇打發揮清潔效果，肥皂也能分解油脂，最後再用毛巾或小刷子輕輕刷洗，即可將焦垢去除。 至於凹凸不平的爐架，可將爐架放入厚垃圾袋中，倒入1/4杯氨水後綁緊袋口，放在通風處靜置1晚，利用氨水揮發後軟化油垢與焦垢，隔天再以清水沖洗乾淨即可；不過，氨水具有腐蝕性，味道也很重，操作時應戴手套，並保持環境通風，且要記住不要與漂白水或其他清潔劑混用，以免產生有毒氣體。
貨物倉庫竟成「燕子豪宅」！ 大陸山西一名男子近日前往平時僅用於存放貨物的倉庫補貨時，才剛打開大門，就被眼前景象嚇了一跳。原本安靜的倉庫裡，不斷有燕子飛來飛去，抬頭仔細查看後更發現，天花板竟密密麻麻布滿燕子窩，數量多達180多個，壯觀景象令他當場看傻眼，隨即拿起手機拍攝並分享到網路，引發大批網友熱烈討論。 從曝光的影片可見，倉庫天花板幾乎被一整排又一整排的燕子窩占據，大量燕子在室內穿梭飛翔，場面相當壯觀，也讓不少網友直呼像是走進了「燕子王國」。 在民間習俗中，燕子向來被視為吉祥鳥，老一輩普遍認為，若燕子願意到家中築巢，代表居住環境安全、風水良好，象徵「吉兆」及「紫氣東來」，預示著福氣與好運降臨。因此，許多人看到這座擁有180多個燕子窩的倉庫後，也笑稱「一窩是好運，180多窩根本是福氣滿出來」。 影片曝光後迅速吸引網友留言討論，有人笑說：「鳥屎一定很多」、「福氣滿出來了」、「好多燕窩，賺爆了」、「還好不是蝙蝠！」，也有人坦言，「密密麻麻的畫面有點嚇人」，認為如此大量的燕子同時聚集相當少見，也讓這座平凡倉庫意外成為網路上的熱門話題。
不少民眾退休後，都會選擇生活步調緩慢、環境良好的清幽地方享受生活。但日本有一對夫妻「逆向操作」，賣掉鄉下的獨棟房子，搬到市中心的公寓大樓頂樓居住，儘管額外支出2000萬元，但他們並不後悔，認為最重要的是「不必靠汽車就能抵達目的地」，也因此不會再考慮鄉下。 根據日媒《THE GOLD ONLINE》報導，74歲的隆夫與72歲的和子夫婦賣掉了居住多年的郊區透天厝，搬到了市中心的中古高層電梯大樓。他們每月有32萬元日幣（約63650台幣）退休金可領，決定搬家時存款則有4800萬日幣（約台幣955萬）。他們有2個孩子，鄉下的透天厝格局為4LDK，因此可說剛剛好。妻子則因膝蓋有問題，必須定期回診，雖然醫院距離自家需要25分鐘的步程，但當時還在工作，因此不覺得麻煩。然而當孩子出社會獨立，自己退休後，開始體會到住在鄉下透天厝有多麻煩。 隆夫表示，孩子搬出去後，家裡使用的只剩下1樓的客廳和臥室，2樓的房間變成了儲藏室，每次打掃時爬樓梯都成了一種負擔，和子也說，住家有自己的庭院一直是夢寐以求的事，如今看到雜草變長舊覺得沉重。某次夏天，庭院樹木修剪、外牆修繕和更換熱水器的需求全湊在一起，估價超過了200萬日圓，雖然花錢修好了，但由於房屋老舊，想到以後還是要修，退休生活頓時蒙上陰影，「感覺我們的晚年就是為了維護這棟房子而存在」。2人當時就萌生搬家念頭，鎖定醫院和超市都在步行範圍內，室內幾乎沒有高低差，且可24小時倒垃圾的中古高層大樓，很快就找到目標物件。 夫婦將鄉下透天厝以6900萬元賣掉，但中古公寓的頂樓套房售價7600萬元，加上賣屋前為了整頓透天厝，還多花了1300萬元修繕，加減過後等於要多支出2000萬元，但他們仍毫不猶豫搬了進去。雖然孩子曾擔心父母無法適應市中心節奏，但夫婦搬家後生活發生巨大變化，隆夫可以搭電車就去美術館和圖書館，和子看醫生同樣只需要搭電車，買菜甚至下樓沒多久就有賣場可以採買，「以前需要開車的時候，現在全靠步行和搭車就能解決」，也因此他們再也不考慮住鄉下。 此外和子也說，以前住透天厝時，每次與到颱風就必須檢查全屋和庭院，出門時也會擔心遭小偷或漏水，如今搬到大樓內，只要鎖門其他根本不用擔心，兩人省下了大量維護房屋的時間，得以多出門旅遊。雖然多了管理費、修繕公積金等開銷，但這點也早在搬家前就有考慮到，所以不成問題。曾有朋友詢問會不會想念鄉下時的生活，和子坦言說不懷念是騙人的，但完全不後悔，因為自己沒想到，光是不用照顧房子就可以讓她輕鬆這麼多。
一名從事營建業投資的70歲老翁阿德（化名），明知屋主無意出售房產，竟私下偷刻屋主印章，偽造不動產買賣契約書與支票簽收單。隨後吹噓自己擁有「整合商權力」，能向建商換取更優渥都更條件，遊說金主合資，成功騙走120萬元。法院日前審結，考量阿德連本帶利賠償149萬元，最終依行使偽造私文書罪判刑5月，得易科罰金15萬元。 根據判決，阿德明知新北市某路段的房屋及土地（下稱本案房地）屋主沒有出售意願，竟動起邪念。113年4月16日前某時，阿德在不詳地點偽刻屋主的印章，並在偽造的「不動產買賣契約書」及「支票簽收單」上偽造屋主的署名與蓋印。 阿德向一名投資金主佯稱，本案房地將出售，鼓吹兩人各出一半合資購買，更表示自己可以利用「整合商」的權力，向建商換取比一般人更好的都更條件。金主信以為真答應，阿德隨即持偽造的合約書登門，佯稱屋主已簽不動產買賣並收下100萬元支票，表示「本案房屋總價為910萬元，出資一半為455萬元，尚須交付介紹費20萬元」。 金主不疑有他，立刻將120萬元匯入阿德指定的帳戶。沒想到，事後金主多次追問過戶進度，阿德均找藉口拖延，金主這才驚覺是一場騙局，氣得報警處理。 新北地院審酌，現年已70歲的阿德已坦認犯行，自敘為大學肄業、已婚、子女均成年，目前從事營建業投資，月收約10萬至15萬元，因媳婦逝世，須撫養2名未成年孫子，且其與被害屋主、金主達成調解，賠償149萬元，不法所得也已實際合法發還。法官考量其家庭處境與被害人同意從輕量刑意見，依行使偽造私文書罪判有期徒刑5月，得易科罰金。可上訴。
夏天吹冷氣最怕電費爆表，多數民眾都知道短暫出門可以不用關冷氣，頻繁開關反而更耗電，不過有網友仍好奇，「出門3小時到底要不要關？」許多網友認為，外出3小時有點久，建議還是關冷氣；另一派則說不用關，並透露家裡冷氣夏天沒關過，都是24小時開著。台電曾表示，外出30分鐘內可考慮不關冷氣，但建議調高溫度或調整為送風；若長時間外出，仍應關閉冷氣。 一名網友日前在Threads發文詢問，如果出門3小時，到底應該先把冷氣關掉，還是讓冷氣持續運轉比較省電？ 話題曝光掀起熱議，多數網友都表示，出門1小時以內不會關冷氣，超過1小時的話就會關，「外出3小時會關」。 另一派網友則說，變頻冷氣開著就好，但離開之前可以把溫度調高一點，「我家冷氣24小時開著」、「房間冷氣從3月開到現在沒關過」、「我出門上班都沒關，整天24小時開著，回家馬上有冷氣吹，電費也沒有比較貴。」 台電曾在官方臉書表示，網傳「出門10小時，不關冷氣更省電」，其實是錯誤訊息，變頻冷氣雖然比較省電，但如果長時間外出不關機，還是會耗電。 台電建議，出門30分鐘內可以考慮不關冷氣，調整為送風模式或調高溫度；出門超過30分鐘最好還是關冷氣，以免增加不必要的耗電量。
一名父親為了順利購屋、提高貸款額度，數年前陸續將名下房地借名登記在子女名下，但多年後因與兒子發生嫌隙，對方離家失聯，雙方信任關係徹底破裂。父親憤而提告，主張房屋自始就是自己出資購買、貸款與稅金也都由自己負擔，兒子僅是名義所有權人，請求返還房地。 判決書指出，男子阿霖主張，他於2017年購買房地，但因當時同時購入兩戶房屋，受限銀行貸款額度，因此先將其中一戶借名登記在女兒名下。直到2020年，女兒因申請單親補助，為避免影響資格，他再將該房屋借名登記到兒子阿峻（均化名）名下，並由女兒以贈與方式辦理所有權移轉。 阿霖表示，整起過程只是形式上的借名登記，房屋實際所有權始終屬於自己，包括數百萬元房貸、房屋稅、地價稅及所有權狀保管，全都由自己負責，甚至房屋還提供外籍移工住宿使用，兒子阿峻從未實際管理或支付任何費用。 不料，父子後來因故發生衝突，阿峻離家後失去聯繫，雙方信任基礎蕩然無存。阿霖遂透過訴訟正式終止借名登記契約，要求兒子返還房屋所有權。審理期間，阿峻經法院合法通知後，並未到庭答辯，也未提出任何書狀說明或反駁原告主張。 法院調查發現，阿霖提出土地、建物登記謄本、所有權狀、第一銀行貸款繳款紀錄、房屋稅單、地價稅繳款書等資料，均可證明房屋相關權利及支出長期由其掌控。 此外，曾擔任借名登記人的女兒也表示，父親當年因貸款限制才將房屋借名登記在自己名下，之後自己因申請單親補助，又依父親安排改登記至弟弟名下，但房屋始終由父親管理、繳貸款及保管權狀，自己與弟弟都只是名義上的登記人。銀行承辦人員也證稱，自2025年起，房貸均由阿霖親自到銀行以現金繳納，並非由阿峻支付。 法院指出，所謂借名登記，是指財產雖登記在他人名下，但實際仍由真正所有權人管理、使用及處分，本質上屬於建立在信任基礎上的無名契約，可類推適用委任契約規定。若借名人依法終止契約，名義所有權人繼續保有登記，即已欠缺法律依據，依法構成不當得利。 法官綜合書證、證人證述及貸款、稅費支付情形後，認定本案借名登記關係存在，且阿霖已透過起訴合法終止契約，因此，阿峻已無繼續保有登記名義的法律依據。因此，判決阿峻須將不動產所有權移轉登記返還。
北市某不動產仲介經紀公司，為了推銷大安區頂級豪宅「台北之星」，上網抓建物照片，放上591售屋網作為銷售廣告之用，結果被照片攝影師發現，向刑事局報案提告，台北地檢署依違反《著作權法》起訴該房仲公司及王姓負責人、顏姓行銷人員，聲請簡易判決處刑。 起訴指出，王男、顏男明知「台北之星」建物照片是黃姓攝影師拍攝，並享有著作財產權，但未經黃同意或授權，王男於民國114年7月間上網下載黃的照片電子檔後，重製交由顏男貼在591售屋網，作為案名「台北之星朝南景觀戶」銷售廣告之用，事後黃上網發現提告。 「台北之星」（Diamond Towers）位於忠孝東路三段，捷運忠孝復興站旁的精華地段，前身為正義國宅，正義國宅都更案歷經26年的艱辛整合與產權協調，終於在111年完工，規劃為A、B、C三棟，高樓層為頂級豪宅，每坪開價達230至290萬元。 由於正義國宅都更過程，牽扯龐大開發利益，98年2月擔任該案地主代表的房仲業者王克強，在住家樓下遭殺手持槍「行刑式」爆頭槍殺身亡，震驚全台，但檢警迄今未能逮獲凶手，成為懸案。
一對未登記結婚、共同育有一名女兒的情侶，多年前為了給孩子一個家，共同規劃購屋。未料房屋因貸款問題改以男方名義登記，兩人分手後，男方竟趁女方不知情時補發房屋權狀，再將房屋拿去設定高額抵押借款，最後甚至遭法院拍賣，女方得知後怒告返還不當得利。 判決書揭露，女子小萱與男子阿傑（均化名）雖未辦理結婚登記，但曾共同生活並育有一名女兒。為了扶養孩子，女方於2017年向前屋主購買房屋，並先支付85萬元頭期款，也簽訂買賣契約。 然而，由於女方申請房貸未獲銀行核准，為避免頭期款遭沒收，雙方協議暫時以阿傑名義辦理房屋所有權登記，由阿傑負責向銀行貸款，實際上則由小萱負擔代書費、契稅、房屋稅、水電等相關支出，房屋權狀也一直由小萱保管，貸款則以阿傑原本應負擔的女兒扶養費抵充，形成典型借名登記關係。 不料，兩人感情破裂後，阿傑竟在2024年向地政機關聲稱房屋權狀遺失，申請補發新權狀。取得補發權狀後，又未經小萱同意，擅自將房屋向民間公司設定180萬元最高限額抵押權，作為個人借款擔保。 之後，由於債務未清償，房屋遭法院強制執行拍賣。直到房屋遭拍賣出售，小萱才驚覺，房屋早已遭設定抵押並進入法拍程序，憤而向法院提起訴訟，主張男方違反借名登記契約，要求返還因拍賣所取得的全部利益。 法院調查發現，房屋拍賣所得中，有120萬元直接用來清償阿傑對債權公司的個人債務，其餘126萬8975元則由法院分配返還給阿傑本人，合計246萬8975元，全數都是因借名登記房屋所衍生的利益。 法官指出，借名登記雖然登記名義人為阿傑，但房屋實際權益仍歸屬小萱。阿傑補發權狀後擅自設定抵押，並利用房屋拍賣價金清償自己的私人債務，已違反借名登記契約義務，也構成無法律上原因而受有利益。 此外，法院也認為，小萱已透過起訴正式終止借名登記契約，依法阿傑應返還因處理借名登記事務所取得的一切利益，包括清償個人債務的120萬元，以及法院拍賣後返還給他的126萬8975元。 法院依據買賣契約、匯款紀錄、水電與稅費資料、法院執行卷宗及證人證詞等證據，認定女方小萱主張均屬可採。因此，判決阿傑應返還246萬8975元，並按年息5％計算遲延利息。
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