房價居高不下，購屋對需要基本居住空間的家庭來說，負擔相對沉重，使家庭租屋需求持續攀升。新北市三重地政事務所統計近3年(2023至2025年)住宅租賃實價登錄資料發現，家庭租屋量大幅成長約61％。為協助家庭租屋族找房，該所進一步分析三重區前5大租屋熱門地區的交易情形，並彙整周邊生活機能概況，提供有租屋需求的民眾參考。 三重地政事務所主任許才仁表示，該所以「2房以上」且「整戶出租」、適合家庭居住的住宅租賃實價登錄資料進行分析，其中公寓交易以「忠孝路一至三段兩側周邊」787件最多，其次為「五華街兩側周邊」432件；兩地公寓建物型態佔比約達7.5至8成以上，平均坪數分別約25坪、23坪，平均月租金則分別約1.9萬元、1.7萬元。 許才仁指出，「忠孝路一至三段周邊」與「五華街周邊」相比，平均單價、平均租金都以「五華街兩側周邊」最為親民。他說明，該區雖然缺乏捷運之便，但因公設比較低，公寓的實際居住空間表現較佳，加上日常生活機能成熟、學區與公園綠地等資源完整，租金又相對平易，適合預算有限、且較看重居住空間的家庭租屋族。 至於有電梯需求的租屋族，許才仁表示，中古華廈大樓以「捷運台北橋站周邊」273件最為熱絡，其次為「捷運菜寮與三重站周邊」260件，平均坪數分別約29坪、31坪，平均月租金則分別約3.1萬元、2.7萬元。他說，這兩處除日常生活機能完善外，主要優勢在於鄰近捷運站、額滿學區及醫療資源相對完整，適合育兒、養老等較重視生活品質的家庭租屋族。 許才仁也提醒，為保障租屋族權益，三重地政事務所官網設有「租賃專區」，提供租賃相關規範及契約範例；另新北市地政局與新北市租賃公會合作推出的「有心．租屋平台」，也提供LINE官方客服諮詢專線、友好業者名單等服務，歡迎有需要的民眾掃描QR Code多加利用，租得安全、住得放心。
依據新店地政事務所2025年實價登錄資料顯示，新店區因具備交通與地段優勢，住宅租賃行情長年居新北市前段班。數據指出，新店區的平均月租金約21,400元。根據地點的差異，主要租金區間約落在17,000至25,000元之間。觀察市場現況，新店區租賃需求呈現顯著的「捷運導向」特性，租屋族普遍願意支付高租金換取通勤便利；另一方面，政府推動的社會住宅政策也成為市場重要支柱。 本次統計結果最讓人吸睛的是政府政策工具對市場的影響力。政府推動的「社會住宅包租代管」(含社宅代管、社宅包租轉租)合計占全部實價登錄租賃案件的比率高達76.7％。實質成為中低收入戶與青年人口的租屋依歸。數據也證實，社宅確實扮演了「平抑租金」的關鍵角色。「整戶出租」的社宅相較於一般住宅，每月租金減少了約4,700元，「獨立套房」的社宅減價效益更顯著，平均省了8,420元。 該所並指出捷運新店站、新店區公所站、七張站、大坪林站、小碧潭站及十四張站等周邊500公尺內的「捷運宅」平均月租金達到23,508元，且有近半的租客選擇居住在捷運站周邊。面對高昂租金，租客仍願意提高預算換取便利性。而對於預算有限、但仍有通勤需求的租屋族而言，安坑生活圈成為了極具性價比的選擇。安坑輕軌K5景文科大站至K8新和國小站周邊平均月租金僅約19,326元，並且擁有安坑輕軌轉乘捷運環狀線的優勢，相比捷運站周邊，平均每個月幫荷包省下約4,200元，成為北漂青年與小資族的優質替代方案。 另外，數據顯示，出租型態「整戶出租」與「獨立套房」的數量呈現顯著領先，兩者合計比率高達96.3％，顯示新店區租屋族可能高度重視居住隱私與生活品質。又根據統計結果，儘管獨立套房平均月租金(17,818元)比分租套房(13,498元)貴了4,320元，「獨立套房」的承租件數反而是「分租套房」的7.1倍！反映租客願意增加預算，避免分租型態而可能產生的生活摩擦及公共空間使用衝突，以維護居住隱私，提高生活品質及居住安全性。(如表四、表五) 該所進一步表示，更多不動產成交實際資訊，歡迎民眾至「內政部不動產交易實價查詢服務網」(網址：https://lvr.land.moi.gov.tw)查詢，亦可至「新北不動產愛連網」(網址：https://i.land.ntpc.gov.tw)查詢新北市住宅價格指數、住宅租金指數等資訊。
為提升租賃市場資訊透明度，內政部修法自2023年9月1日起將包租業轉租租賃住宅案件納入實價登錄申報範疇，有效降低租屋市場資訊不對稱現象，也帶動租賃市場交易日益活絡。透過更全面且即時的租賃資訊揭露，讓有租屋需求之民眾取得更完整的租賃資訊，進而建立更安心的住宅租賃市場環境。 新北市中和地政事務所主任陳俊達表示，雙和地區生活機能完善，商業活動發展熱絡，具備便利的生活條件，居住吸引力持續提升。經統計雙和地區租賃實價登錄案件數自2023年第4季(9-12月)的月平均294件，逐年穩健成長，2024年月平均已達371件，2025年月平均更進一步攀升至463件，顯示近年該地區租賃市場熱度持續蓬勃發展。該所以生活圈的概念進行近2年(2024-2025年)熱區統計分析發現，大樓電梯租賃宅在中和區公所生活圈案件數最多，其中以3-4房產品佔比最高(佔74％)，平均坪數達42坪，平均月租金將近約3.8萬元，適合有預算較充裕之大家庭選擇。 公寓宅以小坪數2-3房為主，平均坪數約26坪，在中和區以南勢角生活圈案件數最多，平均月租金約為2.06萬元，於永和區則是集中在秀朗國小生活圈，平均月租金約為2.19萬元，適合小家庭或合租；至於套房宅則明顯集中於景平生活圈，平均月租金約1.6萬元，適合小資單身族。而環球購物中心生活圈之大樓宅、錦和生活圈公寓宅及積穗生活圈的套房宅，雖然大眾運輸便利性較為不足，但週邊生活機能良好且租金更為划算(低於整體生活圈平均租金水準7-14％)，適合汽機車之通勤族群。 此外，分析雙和地區租賃成交案件提供設備之情形，最熱門設備為熱水器(97％)及冷氣(92％)，超過9成案件均有提供，其次有提供傢俱達到75％，顯示基本洗浴需求與夏日室內溫度調控是租屋族非常重視的項目之一，有提供傢俱設備租賃物件也更能獲得青睞。反之，多媒體娛樂集中在網路平台上已形成主流趨勢，故提供第四台比例最低，不到1成。 陳主任進一步表示，近年來雙和地區房價維持高檔，在購屋門檻提高及金融市場持續緊縮的情況下，民眾購屋愈顯困難，由買轉租的居住選擇成為主流，因此本所統整近年租賃實價登錄資訊，藉以提供租屋者尋求符合自身需求及預算範圍租賃宅之參考。另新北市政府地政局與新北市租賃住宅服務商業同業公會攜手合作設置線上服務「有心．租屋平台」，歡迎有租屋需求的民眾掃QR code多加利用！
新北市新莊地政事務所已受理新北市首件以土地登記線上聲明措施辦理之登記案件，該案代理人陳地政士表示，當事人辦理泰山區共有物分割登記，因無法親自申辦，透過土地登記線上聲明系統登錄資料，由代理人驗證確認後送件辦理。該項措施取代傳統親自到地所核對身分或申領印鑑證明，大大節省當事人時間及金錢成本更便捷。 新北市新莊地政事務所表示，以往申辦土地登記時，除了契約書等相關原因文件已依法公證、驗證或地政士簽證外，民眾須至戶所申領印鑑證明或親臨地所提出身分證核對身分確認真意，內政部自2020年3月起，新增線上聲明措施，所有權人上網登錄資訊驗證聲明後，於登記申請書記明線上聲明序號或檢附已驗證之線上聲明登錄表，併同相關應附文件，即可由代理人送件辦理，省時又便利。 新北市新莊地政事務所又表示，期藉受理民眾運用「土地登記線上聲明措施」辦理登記，觀察實務執行成效，作為業務參考，倘民眾欲進一步了解不動產線上聲明措施相關內容，可至內政部地政數位櫃檯(https://dcland.moi.gov.tw/)查詢相關資訊。
為協助民眾辦理繼承登記，新北市三重地政事務所訂於2026年5月16日下午2時30分於新北市三重勞工中心10樓多功能集會廳(地址：新北市三重區新北大道1段9號10樓)舉辦「2026年度在地服務繼承登記輔導說明會」，解說不動產繼承登記相關問題，邀請市民朋友免費報名參加。 新北市三重地政事務所主任許才仁表示，很多民眾覺得申請繼承登記很複雜，根本不知從何著手而遲未辦理登記，為減少民眾因不熟悉法令致逾期辦理繼承登記，甚至遭受罰鍰處分，該所特於5月16日(星期六)下午2時30分，舉辦「2026年度在地服務繼承登記輔導說明會」，除於活動中提供相關法令及罰則之解說服務外，並有一對一針對個案輔導民眾申辦繼承登記流程，期許協助民眾能順利完成繼承登記。 許主任並貼心提醒，該場說明會活動完全免費，所有參加者皆可領取繼承登記便利包1份，並可參加有獎徵答，惟因場地座位有限，請事先報名，將參加者之姓名、聯絡電話及參加人數等資料透過電話(02)2988-6336分機102或傳真(02)2985-7491等方式告知承辦人林小姐即可完成報名手續。如尚有其他疑問，歡迎來電洽詢或親洽該所諮詢，該所將竭誠為大家服務。
新店榮工廠都市更新案「單元2」於2026年5月15日起辦理第2次公開展覽聽取各界意見，藉由都市更新復甦產業機能，將創造更多就業機會，並預計回饋約3,230坪的「新店第二運動中心」，將傳統老舊工業區翻轉為優質的環境。 新店榮工廠更新地區面積約21.17公頃，劃設6處更新單元。本次公展的單元2面積約6.46公頃，為全區最大的更新單元，基地鄰接景美溪及寶橋路235巷，且位處環狀線Y5站周邊，具備極佳的TOD(大眾運輸導向發展)潛力。經都市計畫檢討後，將由原先的「乙種工業區」變更為「特定專用區」，轉型為現今複合使用的現代化產業園區，未來配合捷運路網開發，將提供更便捷的轉乘服務，進一步促進區域發展並提升整體環境品質。 為了大幅改善整體環境品質與公共服務，單元2開發後將提供約1.1公頃的公園綠地等開放空間，未來將興建8棟地上21層、地下5層之廠辦大樓(特專一)及9棟地上33層、地下5層之住宅大樓(特專三)，除設置「新店第二運動中心」外，同時納入約560坪公共化幼兒園及270坪日間照護中心等公益設施。結合得天獨厚的景美溪河岸景觀，未來將打造出兼具居住、休閒、照護與產業發展的水岸複合生活圈。 新北市政府都市更新處補充，新店榮工地區目前已有3個單元啟動轉型步伐。其中，單元5已邁入開發階段，將提供約220坪的公共化幼兒園，並透過公有地參與都更分回26戶社會住宅，另單元2及單元4則皆已進入都市更新審議階段。期望透過產業與各項機能的逐步到位，帶動剩餘單元一同跟進。期盼藉由都市更新的推力，徹底翻轉新店榮工地區的傳統廠區機能，為景美溪沿岸迎來嶄新的都市風貌。
新北市政府城鄉發展局2026年6月8日於市府3樓逗點實驗室舉辦《共築新北》新書發表暨座談會，展示新北市推動城鄉風貌計畫25年豐碩成果。新北市副秘書長龔雅雯表示，新北市幅員遼闊，擁有山、海、河、城等多元地景樣貌，為回應各地區不同發展需求，市府多年來積極推動城鄉改造，除感謝各界攜手合作，並表揚深坑前區長黃美華及萬里前區長粘雪琴傾力投入，未來更期許新北29區城鄉風貌改造工作持續推動，並創造各地方不同特色。 城鄉發展局表示，《共築新北》系列書籍共兩冊，上冊聚焦城鄉風貌計畫在新北的在地實踐，呈現市府因應多元城鄉特色累積的治理脈絡、公私協作模式與亮點案例；下冊則紀錄社區規劃師計畫秉持「由下而上」的精神，透過培力、輔導陪伴及實作，由市府與居民攜手推動地方環境改造的心路歷程。全書不僅彙整重要建設成果，更呈現市府與地方共同營造宜居城鄉、累積城市治理經驗的軌跡。 本次活動除新書發表與開書儀式，也安排微型策展及跨界對談，期望將過去改造經驗轉化為未來城市發展與施政參考。市府也將秉持《共築新北》的共創精神，結合專業團隊、在地社區與居民參與，形塑兼顧人本與韌性的新北城市風貌。
新北市三重地政事務所為強化與地政士間之專業互動及雙向溝通，訂於2026年6月9日(星期二)下午2時於新北市三重區行政大樓演講廳(三重區新北大道1段11號10樓)舉辦2026年度地政士座談會，歡迎地政士及相關從業人員撥冗踴躍參加。 三重地政事務所主任許才仁表示，地政士長期扮演地政事務所與民眾的溝通橋樑，無論在不動產交易、市場實務及政策推動等方面皆具關鍵角色。為強化彼此合作與提升服務品質，該所每年定期與新北市地政士公會共同辦理座談會，透過轄內相關機關面對面交流，廣納建言，精進服務。本次座談會特別邀集新北市政府地政局、轄區戶政事務所、稅捐處及財政部北區國稅局三重稽徵所等單位共襄盛舉，就地政相關法令、政策及民眾關心議題進行說明與交流。 許才仁主任進一步表示，會後將由社團法人新北市地政士公會舉辦「地政士執業有關案件－最新法院見解速覽」專題講座，歡迎有興趣的地政士朋友踴躍參與。
為提升民眾對於不動產交易安全之認知，新北市中和地政事務所特邀周延法律事務所主持律師周念暉律師於2026年5月29日下午1時30分至4時30分，假國立台灣圖書館4045教室(新北市中和區中安街85號4樓)舉辦「買房租屋不踩雷，專業律師用案例教會你」講座，歡迎市民朋友踴躍報名參加，一起聰明交易、安心生活！ 中和地政事務所陳俊達主任表示，面對房價高漲與交易型態日益複雜，不動產交易的潛在風險與糾紛亦層出不窮。不論是成屋買賣、預售屋交屋後的瑕疵爭議，或是租賃契約中的常見陷阱，皆可能讓消費者面臨權益受損的情形。 本次講座特別邀請周延法律事務所主持律師周律師念暉，以實務案例解析「買賣」與「租賃」兩大面向常見的法律風險。此外，隨著「包租代管」日漸成為租屋市場主流，因應《租賃住宅市場發展及管理條例》(簡稱租賃專法)修訂，講座亦將說明最新法規重點與簽約應對要領。期能將生硬法條轉化為實用的護身符，協助民眾清楚掌握交易重點，有效保障自身權益。 囿於場地限制，講座名額有限，報名請於5月27日(星期三)下班前報名，或電洽該所承辦人林小姐(02-22470101分機303)報名。
新北市地政局局長汪禮國2026年6月3日在市政會議上，以「厚力家在 打造新北不動產守護神盾」為主題進行專案報告，呈現新北地政團隊在土地開發、不動產防詐與智慧服務方面，透過開發資訊公開透明、預售控管租屋保障、跨域協力聯防阻詐及AI服務提升效率等，全方位打造守護民眾不動產的安全神盾，「厚力家在」護您家在。 汪禮國表示，防詐措施從源頭做起，為讓塭仔圳土地所有權人都能充分了解法規及權利，避免不法分子利用資訊落差進行詐騙，配地前共召開38場相關說明會，且全程均有政風人員參與，目前配地作業順利告一段落，預計年中可全數完成土地權利變更登記；接下來新店B單元、J單元的抵價地分配也將延續相同模式，保障民眾權益。 在不動產防詐阻詐的部分，新北市的地籍異動即時通申辦案件量居六都之冠，2025年起推動「多問一句，守住一個家」私人不動產設定的全面關懷提問機制，並攜手檢警、稅務、銀行、地政士公會、房仲業者架構不動產安全防護網，透過跨機關、跨領域緊密合作，成功攔阻23起詐騙案件，保護民眾資產高達1億2千萬元。 新北市長侯友宜對此深表肯定，他指出，詐騙手法推陳出新讓民眾應接不瑕，每個不動產詐騙案影響所及都是一個家庭，新北市的地籍異動即時通申辦案件量已達19萬件，但仍會持續擴大宣導力度，也感謝「厚力家在」地政局同仁的努力付出。 汪禮國指出，台灣已進入超高齡社會，地政局特別與警察局、社會局合作，針對風險最高的獨居長者建立系統標註預警機制，並視需求由社福資源介入關懷，新北市8000多名獨居長者中，約半數擁有不動產，且不動產合計達2萬3184筆，萬一遭到詐騙將損失慘重，截至4月底地所共通報46件獨居長者不動產移轉或設定案，所幸均未涉及詐騙。 此外，地政局也深化AI技術運用來提升服務品質與效率，達到資訊透明、不動產交易更有保障的目的。汪禮國指出，全國最強地政搜尋引擎「新北愛連網」連年獲獎備受好評，2026年底使用人次可望達到1億大關；推動全民均可使用的預售屋契約AI比對系統，亦榮獲審計部「2025年度本府行政機關優良實務案例」；AI客服「新北地政通」全天候服務，對話量突破5萬則，其中30％在非洽公時段使用；2026年4月更進一步導入全國首創的AI人工智慧櫃台，在各地所提供地政諮詢、智慧引導及雙向翻譯，上線短短一個多月使用人次已超過千人。 汪禮國強調，地政局將持續透過「土地開發利民、防詐安全守民、智慧服務便民」三大目標，為新北市民打造最安心的不動產守護神盾。
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