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高雄市第102期市地重劃工程動土
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由高雄市政府地政局籌辦的「高雄市第102期市地重劃工程」於2022年9月26日舉辦隆重動土典禮,副市長林欽榮與當地民意代表及里長共同參與動土儀式,地方的民眾扶老攜幼前來共同關心及見證市府對市政建設的用心及承諾,儀式在熱鬧聲中展開,這是縣市合併後,繼第87期市地重劃區,岡山區的第二個公辦重劃區,象徵岡山區為北高雄發展重心。 林欽榮副市長表示,近年大岡山地區周邊發展迅速,岡山正位處於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐,配合楠梓產業園區及橋頭科學園區各產業園區整裝待發,產業量能凝聚成形,將大幅提高就業力,加速城市經濟發展共榮,促進各產業升級,配合岡山路竹延伸線如火如荼展開中,加上於捷運南岡山站聯合開發引進大型知名購物商場進駐營運,並因應產業急速發展所帶來的就業機會,將形成強大的吸磁效應,引發新興人口移入,本重劃區區內土地規劃為大街廓之住宅用地,重劃完成後,將成為人文薈萃,營造優質居住環境,更完善大岡山生活機能。 地政局局長陳冠福表示,本期重劃區面積約為5.89公頃,原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地,區內土地多為國防部管理,眷戶已搬遷。都市計畫變更後,配置1.76公頃的公共設施用地,包括道路用地及1處公園兼兒童遊戲場用地,並提供住宅建築用地4.13公頃,另本重劃區北側區外尚有4米寬計畫道路及12米寬綠地等公共設施尚未開闢,經市政府內部協調為減少施工界面及避免重劃區內外道路等公共設施開闢完成時間之落差,健全本重劃區交通網路,由市府工務局辦理用地取得及地上物補償作業,設計施工納入重劃工程由重劃工程一併辦理,加速開發作業進度的整體開發腳步,促進土地開發利用,加速地方繁榮發展,讓市民與市府雙贏雙榮。

陳其邁:舊城區公有地啟動公辦都更推動小組
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針對議員於2022年9月26日市政總質詢建議市府有效活化新興、前金及苓雅區之公有土地,推動公辦都更,設立符合公共利益之設施,高雄市長陳其邁表示在舊城區前新苓有許多公有地,將責請林欽榮副市長正式啟動高雄市舊城區公辦都更推動小組,審視此區域內的公有土地,積極以公益性養老、托幼,貼近在地民眾需求的方向來規劃,讓在地安老更加落實。 議員提出設置公用車輛優先道,以5G智慧科技發展共享車道,陳其邁對此說明,現在是發展智慧交通最好的時機,高雄將5G科技運用於交通的解決方案上,根據議員的建議,高雄會持續發展綠色智慧交通,不斷驗證提出完整的解決方案,並加速智慧交通的布建,形成更大的產業鏈,以作為智慧交通的基礎。 議員也提及楠梓產業園區整體與周邊交通規劃,陳其邁表示,市府在整個捷運路網規劃,以左營高鐵站為核心,其串連南北交通再輻射到周邊產業園區,在區域性楠梓產業園區的部分,也必須配合整體道路及捷運路網興建,因此,必須解決周邊道路交通問題,如翠華路的拓寬,再加上東邊半屏山未來將有一條縱向道路,以解決未來整個半導體及相關產業進駐的交通問題。 此外,全方位配合區域的路網,並因應北高雄快速增加的人口所帶來的交通問題,如新台17線定案、興建國七、高屏第二快速道路以及捷運路網興建等配合都市計畫的規劃,以解決未來面臨的交通問題。

高雄環狀輕軌路段C20-C24站履勘完成
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高雄環狀輕軌第二階段部分路段(C20台鐵美術館站至C24愛河之心站)2022年9月25日由交通部南下進行履勘,經過一整天的文件檢視、現場實地勘查及測試,結論為本次履勘列出共28項改善事項,高雄市政府9月26日表示,營運前須改善事項完成後,再報交通部核准通車營運。 交通部邀集國內專家學者,分成土建、機電及營運共3組計9名委員共同組成履勘小組,並研訂履勘實施計畫據以執行。本次履勘以交通部路政司司長林福山為總召集人,本次履勘演練在聯合醫院C22至龍華國小站C23單線雙向區間,列車於中華路口因遭車輛撞擊,致發生出軌,列車失去動力,旅客受傷,相關緊急應變情形,此次演練通報展現高度機動性,工作人員迅速到站排除事故,場面逼真,災防能力有目共睹。 經一天的勘查測試,共提出「營運前須改善事項」為6項,「一般注意改善事項」為10項,及「後續建議改善事項」為12項。有關「營運前須改善事項」如車站未公告票價及列車時刻資訊及月台應標示旅客等候位置等,市府即刻要求捷運工程局與高雄捷運公司儘速完成「營運前須改善事項」,並函報交通部取得營運許可為目標。 高雄市副市長林欽榮指出,輕軌C21站及C21A站將與美術館園區景觀結合,透過與美術館協力創作,呼應美術館東側地景水流漣漪意象,以白色漣漪作為車站的設計發想及造型特色。C22聯合醫院站,是全線輕軌最緊靠醫療機構的車站,未來就醫民眾下車前往醫院門口不到十公尺,對於高齡長者或行動不便的民眾比搭乘電梯上下樓層的捷運還要方便。C24車站建築設計以客家剪紙意象作為車站特色,結合客家藍色系花布設計融入都市景觀,創造人文藝術的樂活城市。 此外、美術館路中華藝校前方人行天橋配合輕軌通車同步完工,提供藝校師生穿越南北校區的安全通道。今天感謝交通部及履勘委員提出各項建言與指導,市府團隊將陸續補正缺失,依既定目標,期在10月間,且待本府捷運局補正修正缺失後,仍將再送交通部核准後,擇期辦理通車試營運。讓民眾可早日享受輕軌帶來的便利性,共同參與藝術盛事。 交通局長張淑娟說,捷運局及高捷公司將儘速針對相關缺失立即進行改善,再依程序報請交通部核准營運;營運通車後,高雄市環狀輕軌營運路線將達17.1公里,服務範圍增為31站,屆時搭乘輕軌將可到達美術館、聯合醫院外,更在輕軌愛河之心站與捷運凹子底站提供輕軌與捷運紅線轉乘服務,相信該路段通車後必能帶給市民更便捷、舒適運輸服務。

抛棄繼承與代位繼承,遺產稅扣除額大不同
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民眾陳先生來電詢問,其與長兄共同繼承母親遺產,若其將繼承權拋棄,可否由其子女繼承其應繼分?遺產稅扣除額如何計算? 財政部高雄國稅局表示,「拋棄繼承」是指繼承人於繼承開始後,自願拋棄其已取得之繼承權,效力自繼承開始時脫離繼承關係喪失繼承權,此時拋棄繼承者,其應繼分歸屬於其他同順序繼承人,自無扣除額可以扣除。但依民法第1140條規定,「代位繼承」係指同法第1138條所定第一順序繼承人,有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者,由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分,代位繼承人仍不失為民法第1138條第1款規定之第一順序繼承人,得享有遺產及贈與稅法第17條第1項第2款規定之扣除額,即無論代位繼承人人數多寡,其扣除額均可依法扣除。 該局舉例說明,被繼承人王君2022年8月20日死亡,其配偶已死亡,應由其子女甲、乙、丙繼承,惟甲已於2020年10月20日死亡,遺有成年子女A、B、C,乙抛棄繼承育有子女D、E,則王君遺產稅之直系血親卑親屬扣除額合計200萬元(代位繼承之A、B及C各50萬元+丙50萬元,另乙因抛棄繼承,其本人及子女D、E均無扣除額可扣除)。 以陳先生所提案例,陳先生若拋棄繼承,其子女將無法繼承其應繼分,遺產稅扣除額亦僅能扣除其兄50萬元。該局再次呼籲,近來發現部分民眾因誤解法令規定,以為拋棄繼承即可由子女代位繼承祖父母遺產,致扣除額申報錯誤,請繼承人申報時多加留意,以免影響自身權益。

高雄土地重測真用心 保障產權免擔心
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台灣經濟成長,土地使用強度提高,對地籍圖精確度之要求也日益增加,日治時期地籍圖因年代久遠,不僅紙圖伸縮、破損嚴重,且當時的製圖精度已不符現代需求;又數十年來,土地因人為或天然地形變遷,界址與原地籍不符,容易發生界址爭議,因此需辦理地籍圖重測。 高雄市政府地政局2022年度地籍圖重測區面積共計2,889公頃,筆數10,662筆,相關地籍圖重測成果自2022年9月28日起至10月28日止公告30日,公告期間土地所有權人若有異議,得於公告期間內,向轄管地政事務所繳納複丈費申請異議複丈。公告期滿無異議者即屬確定,依法辦理土地標示變更登記,並以書面通知土地所有權人換領土地所有權狀。 陳冠福局長表示,地籍圖重測係依據土地法第46條之1至之3及其執行要點暨地籍測量實施規則第184條等相關法令規定辦理;而重測時重新編定段界、地號,並以衛星定位接收儀及電子測距經緯儀等高科技設備測量,除提升測量精度外,亦解決地號雜亂無章之現象以方便地籍管理,同時會將重測範圍內都市計畫樁位,一併清理、補建並予以聯測,使地籍圖與都市計畫圖一致,便利都市計畫規劃、土地開發建設的進行。因此隨科技設備進步及重測技術發展純熟,辦理地籍圖重測對地籍釐整,健全地籍管理、減少土地界址紛爭、確保公私有產權、保障民眾、提升服務品質及政府公信力等均具顯著效益。 2022年辦理地區分別為岡山區拕子段;燕巢區深水段及尖山段;田寮區狗氳氤段;湖內區大湖段一小段、圍子內段、圍子內段一小段及圍子內段二小段;茄萣區頂茄萣段二小段及崎漏段一小段;內門區溝坪段;六龜區新威段等7區12段。另高雄市2023年度地籍圖重測預計辦理地區計有:燕巢區尖山段;田寮區狗氳氤段及古亭坑段;杉林區茄苳湖段及十張犂段;美濃區龍肚段二小段等4區6段,已陸續辦理前期作業中。 土地所有權人接到地籍圖重測結果通知書後,如對重測結果有疑義者,可於前述公告期間內攜帶通知書、身分證明文件等向土地所轄地政事務所閱覽重測後之地籍公告圖及重測結果表、冊。而對地籍圖重測公告事宜倘有不明瞭之處,歡迎與各轄管地政事務所聯絡,高雄市政府地政局各地政事務所將竭誠為您服務。另為便利服務民眾,土地所有權人亦可至高雄市政府地政局土地開發處及各地政事務所網站或內政部國土測繪中心網站閱覽地籍圖重測成果,以免舟車勞頓。

高市青年局力推青年租屋改造
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高雄市政府青年局2022年9月23日表示,為呼應「台灣設計 設計台灣」訴求,特別攜手「小宅實驗」,以青年設計、產業創新與青年安居為核心,在7月推出2022台灣設計展系列活動之一「青年租屋改造」徵件活動,精選出10組案件進行軟裝改造,經過7周如火如荼地溝通打造與影片拍攝後,在9月21日正式亮相,為「設計從展場走到你家」系列影片揭開序幕。 高雄市副市長史哲表示,台灣設計展主展場為曾經主導港灣的物流與經濟的「經濟中島」―蓬萊商港區,今將翻轉成「設計中島」,預計在萬坪的場域上,匯聚台灣設計能量,讓高雄從台灣邁向世界,其中青年設計的作品不僅在展場進行靜態展示,更以媒合青年設計力的方式,重塑戶政事務所結婚登記背板與青年租屋改造計畫,推動公共行政美學與實踐居家美感設計,透過多元導入創意能量讓設計更貼進民眾生活,也讓設計具有更多面向的意義。 青年局局長張以理表示,「青年租屋改造計畫」是透過空間設計的角度切入,藉由租屋改造作為媒介,讓青年向乘載夢想的城市對話,期待透過小預算大改造的軟裝布置,成就煥然一新的風格想像,進而鼓勵青年多多發揮自身的創意能力,也讓市民朋友了解到青年設計力的創新發展,本次攜手知名空間設計Youtuber「小宅實驗」,為高雄租屋青年,激盪設計巧思融入改造,從油漆、地板到軟裝布置,皆邀請青年共同參與,讓改造成果更具有連結性與象徵性。 青年局表示,本活動入選的改造案件,有在高雄實習完畢選擇移居高雄的護理師,有在高雄求學愛上這個城市選擇留在高雄就業的青年,也有曾經北漂8年,目前返鄉努力打拼的高雄囝仔,藉由青年租屋改造的影片,可以了解這群青年朋友對在地生活的情感,改造後的成果也讓人驚呼連連,其中多項居家軟裝是由設計師Penny在高雄市青年家具街商圈挑選購置,不僅深具質感還經濟實惠,此外,得利塗料、翔仔居家與完美主義居家的贊助,公私協力共襄盛舉「青年租屋改造」。想要DIY改造自己生活空間的朋友千萬要鎖定接下來的改造系列影片,跟著動手輕鬆創造屬於自己的空間。相關改造影片將於本局Youtube陸續亮相,更多2022 台灣設計展精彩活動相關資訊,請搜尋高雄市政府青年局FB、IG粉絲專頁、加入青年局[email protected](@youth.kcg)帳號或訂閱青年局YouTube頻道,打開小鈴鐺接收通知!

高市啟動私有住宅耐震評估及弱層補強補助
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台東縣池上鄉2022年9月18日發生強震,高市府與內政部營建署合作推動私有建築物耐震補強措施,提供每件最高450萬元補助;民眾如有申請意願,市府也有5處危老重建服務據點,免費為社區提供耐震補強諮詢服務。 林欽榮副市長指出,近年來中央與地方都在持續推動私有建築物耐震補強措施,中央提供每件最高新台幣450萬元補助,協助民眾耐震能力不足的房屋結構改善;高市府則自2021年起即積極整合危老重建計畫「一條龍服務」行政流程,以期達到建築執照等各階段流程的簡政便民目標。 工務局指出,為了加速便民,工務局啟動危老2.0「到家服務」,由工務局輔導團隊主動協助民眾申辦,並且提供「危老重建123」以及超過30位建築師的專業服務,並啟動鳳山、楠梓、鹽埕、新興及三民站等5處危老重建服務據點,以加速推動危老重建,讓市民朋友的生活安全有保障。 工務局表示,為了協助市民辦理私有住宅建築物耐震補強,2022年度持續與內政部營建署合作推動「私有住宅耐震能力評估補助」,每棟初步評估最高補助1萬5千元,自6月1日起受理申請;另高雄市同步辦理「建築物弱層補強經費補助」,自8月24日起受理申請,受理至同年12月1日,均為部分費用補助符合私有住宅弱層補強補助條件者,每棟最高得補助金額新台幣450萬元,以減輕民眾負擔金額。 工務局說,現在申請危老重建好處多多,5處危老重建服務據點聯絡方式:鳳山站(北門里太平一巷19號)、楠梓站(後勁南路254號)、鹽埕站(大禮街51號)、新興站(林森一路145巷15號)、三民站(綏遠二街190號),可於服務時間電洽工務局危老重建窗口:(07)336-8333轉2281,或是高雄市建築師公會服務專線:(07)323-7248。耐震補強相關補助窗口: (07)336-8333轉2421楊先生。另外,相關公告及申請書資料也可至「高雄市政府工務局建築管理處/建築物結構安全性能評估補助」網頁(網址:https://build.kcg.gov.tw/)查詢。

受贈免稅農地「這情況」將整筆追繳贈與稅
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財政部南區國稅局表示,民眾將作農業使用之農地贈與民法第1138條規定的繼承人者,可免徵贈與稅,但受贈人必須在受贈之日起5年內將該受贈農地繼續作農業使用,否則贈與人會被追繳贈與稅,即使只有部分面積未繼續作農業使用,仍將遭追繳整筆土地原免徵的贈與稅。 該局舉例說明,轄內納稅義務人甲君於2014年11月贈與兒子乙君一塊農地,經該局核定免徵贈與稅,惟乙君於5年農地農用列管期限內,在該農地上建置工廠廠房,不符合農地作農業使用的規定,雖經國稅局通知乙君限期恢復繼續作農業使用,但乙君屆期仍未恢復,甲君遭追繳整筆農地原免徵贈與稅額23萬餘元。甲君主張廠房面積只占該筆土地面積15%,其餘部分仍作農用,應按使用面積比例課徵贈與稅,申經復查、訴願及行政訴訟均遭駁回,復提起上訴,業經高雄高等行政法院判決駁回而告確定在案。 該局進一步說明,因農業主管機關係以「整筆」農業用地是否作農業使用為查核基準,所以,贈與土地之核課、徵免亦按「筆」為核算單位,除法律另有特別規定外,原來免稅的整筆土地如果有部分面積未繼續經營農業生產,且未在國稅局所令期限內恢復作農業使用,將依法追繳整筆土地原免徵的贈與稅,提醒民眾應多加留意相關規定,以免影響自身權益。

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