影音專區

區域情報

默克動土 南部半導體S廊帶「繼續增溫」
區域情報-高雄

全球頂尖半導體材料供應商德商默克集團2021年宣布全球「向上進擊」計畫,5年內將陸續在台投資170億元,其中於高雄拓展電子科技產線與研發量能第一期電子材料新廠2022年10月啟用,2023年2月8日啟動第二期「高雄半導體科技園區」並舉行動土典禮。力推高雄半導體生態系的高雄市長陳其邁特別出席參與,感謝默克在高雄擴大投資,打造全球首座大型半導體材料科技園區,是提升南部半導體產業生態系的一塊重要拼圖。 動土典禮於南部科學園區高雄園區舉辦,由默克家族代表Dr. Frank Stangenberg-Haverkamp與台灣默克集團董事長李俊隆共同主持,國科會主委吳政忠、經濟部長王美花、高雄市長陳其邁、南科管理局長蘇振綱共同為工程動土祈福。德國在台協會處長許佑格、德國經濟辦事處長林百科、歐洲在台商務協會執行長何飛逸、台灣美國商會代執行長張韶韵也到場祝賀,見證默克打造亞洲電子科技事業體最大據點。 台灣默克集團董事長李俊隆表示,台灣在全球電子科技產業市場佔有舉足輕重的角色,默克秉持深耕台灣的初衷,全力支持台灣與半導體產業的成長與顯示器科技的轉型。他說明,「高雄半導體科技園區」為默克電子科技事業體在亞洲最大據點,更為全球首座大型半導體材料科技園區,新廠生產將涵蓋半導體先進製程所需的關鍵原料,助力最新製程的研發與突破。 李俊隆指出,「高雄半導體科技園區」將永續理念徹底落實在整體的設計規劃,將透過產品線的在地化及研發量能的提升,快速回應顧客的需求,減少運輸過程產生的碳足跡,並結合再生能源與雨水回收系統等設計,打造LEED綠建築黃金級認證的半導體科技園區,並持續與在地政府合作向前邁進、共創繁榮。 王美花表示,感謝默克集團持續加碼投資台灣,也恭喜高雄南部半導體S廊帶材料核心能量更為提升。景氣是短期的波動,但半導體的需求是長期的,經濟部會持續協助讓外商在台投資逐一落實。王美花也指出,自己曾二度造訪默克總部,積極爭取集團來台投資,進一步結合國內廠商如台積電、南亞、世界先進、聯電、美光等,輔以政府協助、專業人力,在地研發與技術引進,有助台灣的半導體產業生態系更為完備。 國科會主委吳政忠感謝默克集團相信台灣、投資台灣,在南科高雄園區投資擴建10倍以上、超過15公頃的廠區面積,打造默克半導體園區與台灣半導體產業一同走向美好的未來。他強調半導體產業短期雖有景氣波動起伏,但未來30年所有生活相關產業幾乎都需要晶片,是未來科技進展的核心,未來需求更將有指數型成長,默克此時加碼台灣半導體材料投資是正確的選擇,南部半導體S廊帶新增生力軍,攜手台灣邁向美好未來。 高雄市長陳其邁代表市民歡迎默克持續加碼投資高雄,未曾缺席過默克的活動,代表高雄市政府對默克的承諾與支持,「有任何的需要,服務就到哪裡。」他指出,「高雄就是默克的家」,面對全球氣候變遷、供應鏈快速重組,時間是最大風險,若能更有效率貼近市場、快速解決意味風險降低,市府、南科會與默克努力密切合作,全力配合。 陳其邁也以園區所在地路竹區為例,說明在地養殖的虱目魚與石斑魚,現今多透過晶片智慧養殖來調控溫度與生長環境,意味對半導體的需求愈趨強勁,台灣成為先進與特殊製程重鎮,面對疫情、交通與氣候等因素影響生產,台灣更完整產業聚落成形就意味降低風險。他推崇默克成立超過350年,在製藥、化學與半導體材料等領域商譽卓著,進駐路科提升半導體產業生態系,將是最重要的一塊拼圖。 高市府經發局長廖泰翔表示,市府將在促進產業發展條例中增列半導體、電動車為策略發展產業,盼以高雄厚實的石化產業為基礎,推動在地產業轉型先進半導體材料,並透過亞灣2.0計畫推動建構完整半導體供應鏈。 廖泰翔指出,默克打造「高雄半導體科技園區」,占地15公頃,規劃兩期工程,其中第一期工程將包括薄膜、特殊氣體和圖形化材料等技術領域等多條首次量產產品線,預計2025完工。第二期將持續擴大投資更多產品線和設施,整體完工後將創造400個高階就業機會,投資高雄事務所將持續提供最好服務,歡迎更多大廠投資高雄。 德商默克集團是於1989年來台投資成立台灣默克,目前在台共有10個據點,員工總人數近千人。其中新竹與湖口設有光阻等材料生產據點;高雄路竹則設置前驅物與封裝材料應用實驗室及生產據點,是默克沉積材料生產重鎮,未來5年更為「向上進擊」投資計畫在台主要擴張發展基地,除第一階段電子材料供應與服務新廠已於2022年10月竣工營運,第二階段將在同園區打造全新大型半導體材料生產暨研發中心,持續強化半導體產業關鍵化材供應量能。

高雄市府團隊聯合稽查建築工地安全
區域情報-高雄

2023年2月7日中午高雄市仁武區一處建築工地,在進行吊掛施工鷹架卸料作業時,未考輛吊掛車輛吊臂量能,吊掛過重造成車輛傾倒,吊掛鷹架掉落,壓傷工人,造成工人一傷一命危。高市府打造城市公安環境,提醒工地施工應注意勞工職業安全,督促工地落實相關法規及標準作業程序,於2月8日由林欽榮副市長率市府相關局處及高雄市土木技師、建築師公會人員聯合稽查新建中之建築工程公安執行情形。 林欽榮副市長於8日一行稽查前金區建築工地,稽查工地針對現場安全檢查、聘用職業安全衛生業務主管人員、勞工教育訓練、勞工上工前酒精測試,及設置工地安全衛生設施之加強。 聯合稽查小組表示,本次稽查該工地,工務局及勞工局自2019年起總共稽查過33次,停工2次,罰4次共29萬元罰鍰,惟工地仍維持無重大職災之紀錄,8日再次稽查結果,該工地各項工安防範措施,均仍維持標準工安要求;但仍發現21樓管道間開口及外牆施工架與結構體開口部分未設置護欄、護蓋或安全網等防墜措施、17樓施工架有堆置雜物、及施工架未設置腳趾板等4項缺失,現場已依勞安相關規定處十萬元罰鍰,並立即要求工地限期改善缺失,未改善或改善後仍不符規定者,後續將依建築法及勞安相關規定辦理。 另環保局表示本案工地,該局則已經共稽查53次,違反噪音管制法共3件,總裁罰金額共新台幣24,000元整,仍呼籲本市各施工單位,注意工地作業之噪音及空污防範,以及遵守環保法令相關規定,以免污染環境,影響鄰近民眾生活品質。8日衛生局稽查結果,工地現場已按規定貼有禁止飲用酒精性飲料及高溫提醒等相關安全衛生等宣導事項,未發現販售酒精性飲料等違法販售藥品情形。 林欽榮副市長強調,市府發布實施「高雄市政府加強建築工地公共安全實施方案」,推動「業者自律」、「公私協力」、「政府加強稽查」等三項原則,特別針對工地易發生的墜落、倒塌崩塌、物體飛落、感電等危害項目加強管理。因此,市府持續執行每週計有2天與相關局處進行建築工地聯合稽查,總計每週檢查計13場次建築工地之工安檢查作業,每週計有3天偕同專業公會(包含土木技師公會及建築師公會)進行工地稽查,嚴格督促建築業者設置安全設施,若違規者將立即通知改善,必要時勒令停工並開罰,對營造業者也會追究相關責任。同時也責成衛生局人員要向工地及公會宣導,在工地販賣酒精性飲料如涉及違反藥事法,會被處以3萬至200萬元罰鍰。

大林蒲遷村2/11辦理第4場說明會
區域情報-高雄

高雄市政府與經濟部即將於2月11日辦理大林蒲遷村第4場說明會,為保障居民能在遷村安置地重新安居樂業,政府對於大林蒲居民現有建築物的補償,秉持以全新重建價格補償的原則,訂定補償標準並加計物價調整,讓居民可以有充裕的資金選擇適合的住宅,安心換新居。 高雄市都市發展局局長吳文彥表示,有關房屋補償一直是大林蒲居民關心的議題,為落實照顧居民,對於居民目前居住的房屋,不論合法與否都將以「全新重建價格補償」,且不因建物屋齡老舊而減價,都以相同等級建築物適用同一標準給予補償,並依遷村當年度的物調指數加計補償金額,不會有所差別。另為鼓勵民眾配合搬遷,於期限內自行拆遷且清運完竣者,也會加計建築物主體構造補償費25%之獎勵金;若為配合市府拆遷則發給建築物主體構造補償費10%獎勵金。 吳文彥指出,近年來物價波動幅度大,建築成本也相對提高,根據行政院主計處統計,相較於2019年10月遷村基準日,營建物價調整指數至2022年12月止,已達約122%。若依2021年2月發布的大林蒲遷村安置計畫書(草案)專案標準試算,1坪全新重建價格補償金額為72,645元,加計物調及自行拆遷獎勵金25%後補償金額達1坪110,783元(以鋼筋混凝土構造3至4層樓之第2類建築物為例),補償金額隨著物調增加,實質提高補償,讓居民可依需求選擇適合的住宅類型,輕鬆搬新厝。 吳文彥進一步說明,考量搬遷後民眾蓋新厝或興建透天厝的需求,高雄市政府也將媒合優秀建築師的管道與辦法,以滿足民眾建屋的設計需要;如果民眾想選擇居住大樓,可以選擇選購買高市府興建的配售型安置住宅;對於無房地所有權的大林蒲居民或年輕人,高雄市政府也已與中央協力,在既有的250戶出租型安置住宅基礎上,再興建至少500社會住宅供大林蒲居民優先申請租住。 在畸零地的部分,高雄市政府也安排專屬街廓,讓小面積的地主能合併使用,若經由媒合集中配地達到可以建築的單元者,專案更補助45%之集合住宅的規劃設計費用,同時也提供媒合在地優秀建築師進行設計的管道,讓畸零地地主也能安心蓋新房、住新家。希望透過多元選擇方案,讓遷村的民眾能選擇適合自己的方式搬新家,打造遷村後的宜居環境。 都發局也提醒,近來有民眾反映尚未收到收明會通知,經查證多數與戶(長)籍地址、房地登記謄本聯絡地址、稅籍資料,或房地所有權人已歿未辦理繼承登記,籲請民眾洽戶政、民政或稅捐機關變更地址,以免日後未收到政府相關通知影響權益。有關遷村計畫書(草案)及歷次修訂資料,市府與經濟部已經將相關電子檔公佈在大林蒲遷村計畫資訊網(https://dalinpu.kcg.gov.tw/DRP/web_page/index.jsp)及經濟部工業局網站(https://www.moeaidb.gov.tw/ctlr?PRO=idx2015),並以紙本分送居民,民眾如有相關疑問,歡迎洽詢大林蒲專案辦公室(0800-600177、07-331-5333),或大林蒲遷村服務中心。

高市推出囤房稅全方位住宅補貼方案
區域情報-高雄

陳其邁市長2023年2月7日宣布,高雄市囤房稅收預計3億,將用於增額租金補貼、折減社宅租金、育兒租金補貼,以及首購房貸利息補貼,以落實居住正義,減輕民眾的居住負擔,讓囤房稅善盡照顧市民的目的。 陳其邁說明現行社宅租金原則、租屋補助政策措施與申請資格,現行租金訂定參考其他五都,一般戶約市價8折、關懷戶約市價6折,市府運用囤房稅補貼,一般戶租金折減為市價7.5折、關懷戶租金折減為市價5折,調降後凱旋青樹社宅租金將介於3,500元至17,200元之間,屬於六都當中最優惠、最照顧青年、關懷戶的社宅補貼政策。 陳其邁舉例凱旋青樹1房調降後的金額自3,900元降至3,500元,更介紹全新完工的凱旋青樹住宅價格平易近人,通風採光良好,緊鄰交通運輸節點,周邊生活機能佳,推薦凱旋青樹優質舒適環境。 此外,為支持育兒家庭,陳其邁也說明育兒租金補貼,針對現行 300億擴大租金補貼及高雄市增額租金補貼核定戶,育有12歲以下兒童之家庭租屋族,加碼給予育兒家庭一次性租金補貼,1名12歲以下子女給予4,000元租金補貼,2名給予8,000元,3名以上給予12,000元。 有關首購族購屋貸款利息補貼方面,陳其邁指出,高雄市民首購族且搭配高雄銀行首購房貸專案者,貸款利率2.37%起,貸款上限800萬元,貸款期間最長30年,最高可貸8成;市府與銀行共同補助利率0.45%,市府補貼利率1碼0.25%,補貼年期3年,預估有600戶可受惠。 都發局表示,課徵囤房稅主要是為消弭長期房地產投資效益凌駕於居住效用之功能錯置,期透過稅率調整、政策重分配機制,提高本市非自住房屋持有成本,遏止炒房投機行為,並促使多屋族釋出閒置房屋,以增加房屋供給量、降低空屋率、減輕居住負擔,可以保障更多市民的居住權益。 都發局指出,凱旋青樹社宅自7日開始受理申請,受理期限到3月1日,有申租意願的民眾希望能把握機會提出申請,申請方式包括:線上、郵寄及都發局臨櫃申請,詳情可上都發局官網或來電07-3368333轉2649-2651洽詢。

凱旋青樹社宅 2/1~2/5開放看屋
區域情報-高雄

高雄市首建的「凱旋青樹」社宅於2022年底完工,並預定於2023年2月7日至3月1日開放申租,為讓民眾更瞭解其樣貌及申請資格,都發局將於2月1日至2月5日上午9點至12點及下午2點至5點於現場(苓雅區凱旋一路158號)設立諮詢櫃台,讓民眾瞭解申請資格及方式,並開放參觀樣品屋,歡迎有意願的市民把握機會至現場參觀評估。 都發局吳文彥局長說,凱旋青樹社宅位於苓雅區,北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路,距離台鐵民族站僅300公尺,交通與生活機能十分便利,為讓市民可以感受到各房型的空間設計,並激發對未來住家有所規劃想像,且都發局已媒合特力屋、宜得利、穩泰及一功、大元等家具、家電業者精心布置各房型樣品屋,屆時可開放參觀評估可能的空間擺設;民眾如於2月1至5日無法前往現場參觀,也可透過高雄市社會住宅線上申請資訊網(https://shouse.kcg.gov.tw/DSB/web_page/DSB030100.jsp)線上看屋,以瞭解凱旋青樹社宅居住單元空間格局、租金價格等資訊。 都發局表示,凱旋青樹社宅建築量體為地下2層,地上A棟14層及B棟13層2棟,在房型規劃上,一房型127戶、二房型99戶、三房型19戶,共245戶住宅單元,每戶配有冷氣、電熱水器;2房型及3房型加配流理台、抽油煙機、電陶爐等設備(水電費自付;家具自理)。房型格局考量全齡居住需求,採用通用設計,並取得綠建築銀級及智慧建築銀級等標章,除提供245戶居住單元,並設有托嬰中心及店舖等社福與商業設施,可提供社宅住戶及周邊社區居民完善的生活及購物需求。 都發局強調,申請人若符合1.已成年、2.本人、配偶及戶籍內子女在高雄市無自有住宅、3.家庭年所得平均每人每月低於50,467元等條件,即可備齊相關文件於受理申請期間提出申請;若登記的申請人數超過招租戶數,將會以抽籤方式決定入住對象,對於有租屋需求並符合上述條件之家庭,請把握機會提出申請。 都發局指出,申請方式將會採網路、現場及郵寄申請3種方式受理,現場申請請於受理申請期間之上班時間(上午08:00至12:00、下午13:30至17:30)至高雄市政府四維中心6樓都發局洽辦。為防疫及便利性考量,建議市民多多採用線上申請 (高雄市社會住宅網:https://shouse.kcg.gov.tw/,系統開放時間:2月7日上午09:00至3月1日17:30)。另郵寄申請書表可至市府都發局公告專區下載(網址:https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA010100.jsp,社會住宅網)或電話07-3373529~30、3368333-轉分機2649~2651洽詢。

高市社宅2年決標8,710戶
區域情報-高雄

為落實中央規劃8年興辦20萬戶社會住宅,讓高雄市民有更好的居住品質、保障租屋族群居住權、並減輕年輕人成家立業的壓力,高雄市長陳其邁自2020年上任以來,高雄市興辦社會住宅逐步調升總目標為15,000戶,並以「人口密集優先」、「大眾運輸導向」(TOD)及「配合產業發展」為三大選址考量,將市區精華土地釋出興建社宅,讓入住社宅民眾,可以享有便捷完善的生活機能,同步提供鄰近社區市民朋友優質的公共或社福服務。 陳其邁表示,高雄採取多元的住宅政策(社會住宅、租金補貼、包租代管)多管齊下盼照顧好青年及弱勢居住者的權益,而其中高雄社會住宅政策,更希望能結合公共運輸場站及周邊地區開發,讓青年、弱勢及產業就業人口,可就近享有便捷優質的居住環境,也提供周邊社區公益服務設施,例如托育、長照等,不但強化社區生活機能,也滿足社宅住戶及當地社區里鄰的服務需求。 高雄市都發局長吳文彥說,為響應中央社會住宅政策,由林欽榮副市長率市府團隊主動建立「高雄市社會住宅推動平台會議」協調討論機制,至2023年1月止,中央住都中心與高雄市政府定期召開至少13場次協調會議,總計兩年來與國家住都中心合作共決標19處8,710戶、14處動土興建7,009戶社會住宅,希望未來持續與住都中心合作透過多元方式、最有效率的機制,來提升居住量能,提供弱勢及青年好的居住環境。 吳文彥強調,市府自行規劃興建地點不乏市區精華地段,例如捷運南岡山站週邊的岡山社宅、中都重劃區的新都社宅、緊鄰捷運大寮站的大寮社宅以及亞灣社宅等;市府對社宅的規劃及用心,著眼於配合公共運輸TOD及週邊開發計畫,將城市最好的地點與社會住宅結合,鼓勵青年安心成家。 都發局指出,位處本市蛋黃區首件公告招租的苓雅凱旋青樹社會住宅共有245戶,其北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路,距離台鐵民族站僅300公尺,交通與生活機能十分便利,預定於農曆年後2月7日至3月1日受理申請,若有租屋需求並符合一定所得及財產標準的民眾,請把握機會提出申請(詳情可見高雄市社會住宅網:https://shouse.kcg.gov.tw/,系統開放時間:2月7日上午09:00至3月1日17:30);登記申請的人數超過招租戶數,將會以抽籤方式決定入住對象,市府希望能盡最大力量來協助青年及弱勢族群的租屋需求,同時未來也會更積極努力持續評估興辦社會住宅,增加高雄市社會住宅存量,以滿足市民期待。

高市第4處都市更新會預定2月成立
區域情報-高雄

高市府為協助社區自主都更重建,2021至2022年陸續設立4處區域型都更工作站,同時重點投入輔導能量,都發局2022年3月公布「輔導民間自主都市更新588專案作業規定」,積極協助所有權人多數有重建意願的老舊社區,成立都市更新會並推動都更事業,近期第4處都市更新會即將於 2 月成立。 都發局表示,588專案作業規定係提供社區專業輔導服務,協助其有步驟推動都更事業,都市更新會為法定可自行實施都更事業的法人組織,588的第一步驟,即首先幫助發起人取得50%所有權人同意成立更新會,再以更新會為實施者,持續取得80%所有權人同意,向中央申請補助經費及辦理事業計畫,其適用範圍包含所有權人數眾多,整合不易之老舊社區。 吳文彥局長說,老舊社區要推動自主都更,需要所有權人自發性動起來,對於有意願重建的社區,市府一定全力協助,所有權人數眾多的社區,首要仍是促成更新會的成立,透過這個具公信力的法人組織,才能邁開自主更新的第一步,各社區條件不一,有步驟且公平公開透明才是都更重建的最佳捷徑。 都發局進一步補充,4個更新會分布在新興、鼓山、苓雅、鹽埕一帶,目前三民及左營區也有輔導成立中案件,期對於帶動老舊社區都更重建起到示範效果,社區只要7位所有權人發起,並覓得籌備更新會工作室,即可向都發局申請專案,都發局受託之輔導團隊將與發起人共同研商合適的輔導計畫,量身訂作專屬服務,包括圖資解說、種子培訓、協助任務分工、專業諮詢等。

年滿18歲,可查調個人財產或所得資料
區域情報-高雄

財政部高雄國稅局表示,依民法第12條及民法總則施行法第3條之1規定,自2023年1月1日起,滿18歲為成年,故年滿18歲之民眾,如因申請社會補助、申辦信用卡或貸款等,需查調財產及所得資料,請攜帶國民身分證正本,就近至任一稅捐稽徵機關申請查調,也可利用自然人憑證或已註冊健保卡至財政部稅務入口網(https://www.etax.nat.gov.tw;線上服務/電子稅務文件/線上申請/稅別分類/稅務行政)線上查調。 該局進一步說明,自2023年起,滿18歲即成年,父母為滿18歲的子女查調財產及所得資料前,務必取得子女委託,並攜帶其國民身分證正本或影本(須由申請人或代理人具結「與正本相符,如有不符願負法律責任」)、委任書或授權書及代理人國民身分證正本,至臨近國稅局或稅捐稽徵處辦理。 該局特別提醒,2023年1月1日起,滿18歲為成年,可單獨至國稅局查調財產與所得資料,但如於2023年5月辦理2022年度綜合所得稅結算申報,有關成年年齡仍應滿20歲才成年,故依所得稅法第17條第1項第1款規定,子女、同胞兄弟姊妹、合於民法規定之其他親屬或家屬,未成年(未滿20歲)或已成年(滿20歲)而因在校就學、身心障礙或無謀生能力受納稅義務人扶養者,仍可由納稅義務人申報扶養。

營業人出租房屋收取之違約金,應開立發票
區域情報-高雄

邇來接獲民眾來電詢問,公司出租房屋,因承租人提前終止租約,公司依合約沒收押金做為提前終止租約的違約金,是否應開立統一發票? 南區國稅局表示,營業人銷售貨物或勞物,應就其銷售額依規定繳納營業稅,依據加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)第16條規定,銷售額是指營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價,包括貨物或勞務價額外收取的一切費用。因此,公司出租房屋因承租人違約而加收的違約金,是屬於營業稅法規定的銷售額範圍,應依規定開立統一發票報繳營業稅。 該局舉例說明,甲公司出租房屋給乙公司,乙公司因有擴大營業的需求,另覓他處而提前終止租約,甲公司依合約規定向乙公司沒收押金5萬元做為違約金,甲公司要依規定開立統一發票報繳營業稅;反之,如果是出租人甲公司違反租約,承租人乙公司向甲公司收取的賠償款,就不是屬於營業稅課稅範圍,免開立統一發票。 該局提醒營業人,出租不動產如果發生可歸責承租人的事由,而加收的違約金,是屬於營業人銷售勞務收取的代價,應列入銷售額,開立統一發票報繳營業稅。營業人如果有不慎漏開發票及未報繳營業稅的情形,只要在未經檢舉及未經稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前,主動向所在地的稽徵機關補報並補繳所漏稅款及加計利息,就可依稅捐稽徵法第48條之1規定,免予處罰。

回到頁首發表意見