實價登錄2.0新制自2021年7月1日實施，迄今已將近二週年，為保障民眾權益，地政局除自2022年7月起對於實價登錄申報資訊提高抽查比例為5％，又於2023年1月滾動式檢討並再次提高查核標準至10％，在查核比例不斷地提升下，違反實價登錄申報案件之裁罰金額從2022年度的425萬5千元，降到2023年度第1、2季的83萬元，呈現顯著下滑情形。市長黃偉哲表示，實價登錄施行後，已成為民眾買賣不動產最重要的參考資訊，實價登錄平台也是政府資料公開廣受民眾關注搜尋最多的平台之一，因此特別指示地政局加強宣導及查核作業，確保不動產市場價格資訊透明、正確。 據台南市政府地政局統計，新制實施期間近兩年台南市政府地政局共受理申報總件數105,583件、揭露100,588件，整體揭露率達95.27％。另針對逾期申報或申報資訊不實案件，自2021年7月新制實施迄今共計開立裁罰184件，其中預售屋申報資訊不實81件為最高，其次為預售屋逾期申報56件，買賣案件申報資訊不實38件，租賃案件逾期申報9件，總計裁罰金額532萬5千元整。 為保障民眾權益，地政局組成聯合稽查小組，針對實價登錄申報資訊的單價顯著異於市場正常交易價格、民眾陳情或檢舉案件或新聞媒體報導交易熱區者，另外辦理實地案場查核，並加強宣導作業，以確保實價登錄資訊正確性。 地政局局長陳淑美表示，地政局目前自行建置不動產大數據分析平台，以標準化方式進行資料清理，排除非正常交易案件，並運用自動化檢核功能，提升查核效益，輔助實價登錄案件揭露作業，進一步對外提供更即時、更正確價格資訊。未來因應內政部配合平均地權例修正，陸續通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等子法規定及配合新制即將上路一事，地政局將於2023年6月8日在永華市政中心10樓小禮堂辦理平均地權新制及相關子法宣導講座，除由業務科主管於現場講述平均地權條例及其相關子法規定之內容外，同時以直播方式提供民眾線上同步觀看(https://youtube.com/live/dN2IdPON8C4?feature=share)，將最新法令資訊有效傳達與市民共享。
2023年AI人工智慧技術突起，遠距高階製造技術研發與晶圓製程技術需求增加，台南科學園區應利用半導體產業優勢，進行產業轉型。都發局長徐中強指出，南科三期基地第4次通盤檢討，除針對既有園區事業專用區、公用設備與公共設施用地之需求檢討、周邊整體開發區道路系統之縫合、文化遺址之相融與保存等事項，整體性檢討外，並結合循環經濟、綠能淨零、生態永續等發展方向，就資源循環事業之需求與開展及將三期基地範圍納入統整。 都發局進一步指出，此次通盤檢討也希望同時能兼顧能源安全、綠色經濟及環境永續，以達符合資源循環零廢棄5R(Reduction源頭減量、Reuse再使用、Recycling回收再利用、Energy Recovery能源回收、Land Reclamation土地新生)的政策目標。園區相關都市計畫變更案已自2023年5月9日起公開展覽。 市長黃偉哲表示，台南科學園區三期基地擴建計畫相關都市計畫變更作業已獲內政部都市計畫委員會第1029次審議通過；現有科學園區一、二期相關土地使用，距前次通盤檢討發布實施已逾3年，亟待滾動檢討，以符當前國家經濟產業政策脈動，遂行啟動第4次通盤檢討規劃工作。 本案公開展覽草案內容圖說，置放於市府永華及民治市政中心都市發展局、南科管理局、新市區善化區及安定區公所供民眾閱覽，亦可連結都市發展局首頁(https://udweb.tainan.gov.tw/)，於公告事項─都計公開展覽項下查詢下載，說明會簡報會亦已刊登多媒體專區─影音專區供點閱，歡迎民眾多加利用。
台南市長黃偉哲2022年12月宣布「台南市李科永紀念圖書館興建計畫」，讓國內第十座李科永紀念圖書館在台南落腳，更邀請到日本建築大師伊東豊雄親自操刀設計。伊東豊雄2023年5月31日親自來到台南市政府，在黃偉哲的見證下，與李科永基金會董事李振宇簽立合作意向書，黃偉哲期待圖書館能在台南400前動工，讓台南再迎來一座具有跨時代意義的地標性建築。 黃偉哲表示，台灣最早向世界開放的城市就在台南，留下豐厚的史蹟資產，奠定深厚的文化底蘊。如今在台南400前夕，與伊東豊雄團隊及李科永基金會，共同在台南打造跨時代的圖書館，更具意義，也讓台南市民以及全台灣的朋友，一睹大師的建築風範，也讓更多民眾緬懷李科永先生對台灣教育界的貢獻。 6月1日適逢伊東豊雄大師82歲生日，黃偉哲特別準備台南特色甜食「椪餅」，以及版畫家洪福田的「神仙十二碗菜之歌台灣鄉土文化典藏禮盒」、林百貨黃金蕎麥點心禮盒、台灣阿嬤蘭花大盤、東山咖啡等具有台南特色的賀禮，為伊東豊雄建築師提前慶生。 這次大師團隊來訪台南，除了勘查圖書館預定地，也參訪了台江國家公園綠建築及台南市立圖書館新總館，了解台南在地人文風情。還特別參觀目前正在永華市政中心展出的2023新銳藝術X潮流時尚設計展，對於參展青年學子展現的設計才華和努力表達讚賞。 黃偉哲表示，希望有機會能夠帶伊東豊雄先生參觀八田與一建設的烏山頭水庫、嘉南大圳，以及前往山上花園水道博物館參觀濱野彌四郎先生設計建造的自來水系統，這些都是日本的朋友，在台南留下的跨時代的公共建築。 伊東豐雄致詞表示，他過去曾參與過位在台北、台中以及高雄的建築設計，這次能夠接到台南的圖書館設計案，讓他非常開心，上午看過預定地周邊環境後，更加期待這次的設計案。伊東豐雄說，這次台南的圖書館，他期待可以打造出讓兒童能夠親近、認識建築之美的空間，也希望設計出讓台南市民喜歡的圖書館。 李科永基金會董事李振宇表示，第十座李科永紀念圖書館決定落腳於安南區的草湖寮公園，圖書館設計將融合公園地景，希望能夠成為台南新地標，受到更多愛書人的喜愛。李振宇更當場宣布將捐贈額度由7,000萬元提高為1億元，顯示他對第十座紀念圖書館的重視與期待。
大台南會展中心日前獲頒「2023年度中國工程師學會工程優良獎」，這是該中心3年內第5度獲獎，會展中心興建以來接連獲得2019年國家卓越建設獎最佳規劃設計類特別獎、2021年台南市政府公共工程優質獎特優、2021年公共工程金質獎、2022年公共建築景觀建築園冶獎，更於2023年獲國內歷史最悠久且最具規模的工程學術團體所頒發「中國工程師學會工程優良獎」。 大台南會展中心以具台南在地特色之「海洋文明」、「歷史府城」及「綠能科技」為設計理念，並依功能區分為展覽棟、會議棟及停車棟3棟毗連建築，有著古都的意象，並符合節能減碳的未來趨勢。 會展中心位於沙崙智慧綠能科學城，採綠能減碳概念設計，定位為綠色智慧展覽館。其中展覽棟屋頂為我國首座採用高性能鋼纜桁架之建築，降低20％之用鋼量，減少的碳排量相當於35,000棵樹每年吸收的二氧化碳總量。展覽棟及會議棟屋頂建置大量太陽能板，全年發電量可供1,318個家庭使用1年。 空調系統亦採節能設計，降低35％用電量。綠化植栽共34,375株，77％為原生種，總固碳當量達7,060公噸。此節能、重視生態與環境的理念為屢次獲獎的原因。 大台南會展中心是繼高雄展覽館之後，南台灣另一座優質、專業的國際級會展中心。大會展中心已於2022年4月21日舉行開幕首展，為我國會展產業注入嶄新活力，且自2022年9月疫情解禁後，短短四個月內迎來13場成功展覽和活動，吸引超過60萬人次共襄盛舉。此外更舉辦超過150場會議，推動知識經濟發展並促進國際產業先進與在地業者的商務媒合，成為台南市工商業交流的重要平台。
台南首家五星級飯店大億麗緻酒店於2020年因不敵新冠肺炎疫情衝擊，於同年6月30日熄燈至今近三年，期間有國內外知名品牌陸續與國泰人壽展開接洽，市府亦積極扮演媒合角色，今終於傳出好消息，將由國泰人壽與福泰飯店集團攜手合作，由福泰國際旅館管理顧問(股)公司承租該大樓，租期20年，未來將投入10億元、約2年時間整修，並引入日本飯店品牌，打造315間客房之五星級國際觀光旅館。 台南市長黃偉哲表示，2020年大億麗緻酒店不敵新冠肺炎疫情衝擊熄燈，市府第一時間即成立服務團隊，持續媒合招商，協助不同業者與國泰人壽洽談， 時也輔導員工後續就業事宜。 年多來，大約超過10幾家國內外知名品牌陸續與國泰人壽接洽。現在終於確定由福泰飯店集團向國泰人壽承租該大樓，申設國際觀光旅館。黃偉哲說，2023年台南旅宿家數已突破800家，穩居六都之冠，且客房收入持續成長並逐漸恢復疫情前表現，相信福泰飯店集團的加入，將為台南觀光產業挹注新量能。 市府觀旅局代理局長林國華表示，台南在2020至2022年期間住宿率連續3年六都第一，在2022年住宿率更是排名全國之冠，成績亮眼前景看好，也成功促成本次招商。福泰集團與國泰人壽將共同投資10億元，預計申設315間客房的國際觀光旅館，於2025年第一季開幕。林國華說，觀光旅遊屢開紅盤後市持續看漲，福泰飯店集團與國壽並已完成議約進駐原大億麗緻酒原建物，南市府疫情期間除以紓困輔導與低度觀旅活動舉辦，陪同旅宿業者渡過艱困時期之外，更持續輔導業者服務品質的提升。 經發局長林榮川表示，福泰飯店集團由福華飯店集團總裁廖東漢成立，旗下擁有商旅、商務飯店、休閒旅館、酒店式公寓等四種不同風格之品牌，後續將與合作夥伴成立新公司，打造優質住宿之新飯店，未來營運後將帶動周邊商圈經濟發展、增加就業機會。林榮川說，未來會持續招商引資，打造優質投資環境，提供企業投資一站式專人、專案、專責服務，以吸引優質企業持續投資台南，共同打造區域發展共創經濟榮景，也為年輕人打造一個看得見的未來，吸引更多台南子弟返鄉就業，歡迎國內外優質廠商到台南投資。
台南市政府為解決「中國城」老舊，對週遭環境帶來「公共安全」及「公共衛生」之威脅，地政局近年以跨區區段徵收方式完成「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」，促進中西區中正商圈及運河星鑽水岸地區的開發，該區臨安平運河畔、河樂廣場、海安商圈，且鄰近友愛商圈、安平商圈等，具觀光休閒優勢。目前已整體開發完成，訂於2023年6月29日開標，權利金最低只占周邊土地所有權市價3成。 本次地上權招商的土地為觀光特區，其都市計畫的定位係為發展運河水岸觀光與營造文化休閒環境而劃定，此次釋出二宗基地，其土地使用分區皆為「第一種觀光休閒特定專用區」，細部計畫內容允許使用項目為水岸複合商業購物中心。中西區星鑽段2425地號土地面積約為1,628坪，2426地號約為3,008坪，屬稀有之大面積優質標的，適合規劃大型特色商場、文青時尚市集、百貨公司、辦公大樓、國際觀光旅館等產品；另本案地上權分別招標，存續期間50年並得優先續約20年，權利金底價約占周邊土地所有權市價3成，且得採分期繳納及申請融資，大幅度降低開發前期財務負擔，本案現正辦理公告中，並訂於2023年6月29日開標，誠摯邀請有意願的投資者提出申請。 本區臨運河水岸為運河遊船新節點，具卓越的商業及水岸休閒觀光優勢，且市府亦規劃未來新增3座碼頭串聯舊魚市場、河樂廣場等景點，擴大中西區到安平沿線觀光效益，營造台南新水域觀光廊帶，配合河樂廣場及市府海安路景觀再造，形塑藍綠雙環、水岸再生之新城市地標。 台南市以「宜居城市」、「富饒城市」為城市發展願景，積極推動公私合作開發，提供市民優良居住環境，期透過市府規劃的城市願景，引導運河水岸與二側住商機能的復甦與再生，吸引更多的創意與資源，進而帶動運河星鑽地區之發展，創造具前瞻性之城市樣貌。
台南市政府工務局日前針對興富發建設位於安平區漁光段891地號的建築工地違失項目進行複查，對於前次稽查的違失現場已經全數改善完成，而興富發建設也備妥書面資料，向主管機關報請備查及復工申請，已通過審核全面復工。 工務局表示，針對先前稽查興富發工地位於安平區的建案，發現部分施工鷹架與外牆間距過遠，且防護措施不足，另外拉桿鬆脫、部份安全圍欄未施作等多項缺失，再次進行檢查，經過現場稽查檢視，缺失項目都有改善完畢。 工務局強調，復查過程中也一再地向工地人員要求，後續施工中仍必須確實為公共安全做嚴格把關。 由於興富發建設位於安平區漁光段的建築工地於稽查時發現多項缺失經過改善並報請備查及復工，複查後缺失已改善完成，因此該建築工地已全面復工，工務局日後也會不定期前往轄內建築工地進行施工安全稽查，落實台南市施工管理，並籲請建築工地務必嚴加遵守相關規範，共同維護公共安全。
內政部與營建署已於2023年5月16日召開記者會宣布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」預計6月1日起開辦，到2023年12月29日截止。開辦後民眾需由內政部不動產資訊平台統一窗口辦理線上申請，程序簡便、操作簡單，經審查符合資格，支持金將透過原貸款金融機構直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內，最快7月上旬撥付第一批支持金。 台南市長黃偉哲表示，該專案是內政部依據立法院2023年2月通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」配合擬定「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，屬於全國性的補助政策，符合資格者可獲得3萬元定額支持金，提供中低薪房貸族實質幫助。 都市發展局徐中強局長說明，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」適用對象為申請人及其配偶名下僅有一戶房屋並有自用性質購置住宅貸款、核貸金額為700萬元以內、2021年各類所得總額合計於120萬元以內，認定基準日以2023年2月28日為準。為讓民眾提前了解申辦資格、方式，已開放諮詢專線(02)2162-1239，週一至週五早上8時至下午6時，歡迎民眾多加利用。
沙崙智慧綠能科學城位於高鐵特定區除有交通便利之優勢外，周邊亦有成功大學、陽明交通大學及長榮大學等3家大學群聚，更有工研院、國研院及中研院等3大國家級研究單位進駐加持。其中位於D區之綠能科技示範場域於2019年12月正式啟用，佔地約7.44公頃，主要定位為打造綠能科技之技術驗證及整合應用平台，以提供產業進行實場性能及試量產最佳示範驗證場域。 目前綠能科技示範場域進駐率已達9成4，共有26家進駐單位。其中天勤光電股份有限公司係提供市場頂尖LED/Laser產品及設計，應用於醫療、車用及專業照明相關領域並行銷於全球。內視鏡產品係全球第一亮度代表並為德國第一大醫材公司Karl Storz SE & Co主要供應商。另外也規劃場域內設置車用智能像素試量產線，目前已有國際車廠接洽車用智能像素訂單。而營業額方面2022年度較前年度提升約11％；儲盈科技股份有限公司係運用自主研發的領先儲能技術，提供高效儲能整體解決方案，亦自主研發BMS電池管理系統。廠商已完成建置鋰電芯性能測試實驗室、BMS實驗室及鋰電池組裝研發試量產。此外已併購台灣適多博股份有限公司，其具專利之鋰電池關鍵材料STOBA可加速鋰電池應用，可從3C拓展至規模更大的電動車及智慧型儲電系統市場，其營業額及員工人數均倍數成長中。 綠能科技示範場域各階段營運策略方針為進行環境整備、招商進駐及專案推動營運，推動智慧綠能產業的跨域研發與新塑商業模式，進而扶植新創產業促成永續營運。目前2023年規劃招商策略希望以場域示範驗證合作，扣合完成產業化最後一哩路、商品及技術之展示櫥窗與進行綠能生活體驗等三大場域發展任務，並整合創能、節能、儲能及智慧系統等群聚效益為優先招商考量，以落實進駐綠能科技研發能量發展提升及擴展整體產業鏈結效益。
台南市政府地政局2023年5月17日辦理永康區新設鹽行國中區段徵收區土地第二次標售作業，計有1標封參與投標，以標售總金額為1億926萬餘元標脫，溢價率8％，標售所得價款將償還開發總費用。 本次標脫土地由李姓自然人得標，標脫為永康區平道段110地號，每坪46萬3,137元得標，台南市長黃偉哲表示，本次土地標售鄰近永康鹽行商圈及永康交流道，區位優越及成熟，受到各方廣泛的詢問與關注，希望得標者未來能積極規劃優質產品帶動本市的發展。 地政局長陳淑美表示，綜觀本次標售結果，本次區段徵收區土地推出8標11筆土地，只有1標1筆脫標，顯見受目前升息、營建成本掌控不易、政府對營建業選擇性信用管制及政策管制趨嚴的影響下，市場保持觀望心態。未來台南市政府地政局仍會以多元土地處分方案，適時以標售、租或設定地上權方式調節開發區土地，以便償還開發成本，併同時增加市場建地供給及市府掌握土地資源，同時增添地方建設。 本次標售土地位於永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區，其總開發面積為57.68公頃，公共設施占25.71公頃，營造舒適宜人的廣場、停車場、人行道及鹽行國中等，供市民朋友休憩、活動環境，又永安路已由原有20米拓寬至40米，搭配安南區北外環道路通車，向北至長和路匝道可通行至南科樹谷匝道，建構完善交通路網。本次標售結果將刊載於網站供各界查詢，網址：台南市政府地政局網站(網址：https://land.tainan.gov.tw/cp.aspx?n=32076)。
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