台南近年來房市圍繞在台積電於南科設廠，帶動整體買氣，近年來緊鄰中西區湖美特區的九份子生活圈成台南最受矚目重劃區，為全台首座低碳生態示範重劃區，居住環境被嘉南大圳、鹽水溪及生態河圍繞，在九份子國中小學今年開始招生，北外環道路陸續建置，區段地房價年年出現大幅上揚。2014年南市府打造佔地面積101公頃「九份子重劃區」，主打低碳節能生活圈，區內透水率達70%，綠覆率則有60%，重劃區內有高達22萬株灌木
台南科學園區特定區已積極興建開發中，為提供南科與週邊區域間更便捷道路網，市府工務局已順利完成園區特定區內5-40m、10-30M(安定東路向東延伸)計畫道路開闢工程招標，即將於清明節過後5月動工，不啻為交通建設一大突破。開發台南科學園區特定區，對外連絡道路的開闢扮演穿針引線的加乘角色。工務局表示，開闢5-40m、10-30M計畫道路將提供安定交流道下來車輛可直接由安定東路進入南科，不必繞道南科七路
大台南自縣市合併以來，永康位處大台南地理位置核心地帶，隨著大橋國中區段徵收區及永康砲校一期區段徵收的完工，人口及商圈逐漸往永康區移動，奠定永康已經是全台南市人口最多的行政區，人口數截至2021年2月底已達23萬5,699人，相關產業及用地需求量大為增加，加上大灣交流道的增設，永康區交通核心樞紐的優勢，本區可望未來發展為台南市新重鎮。市長黃偉哲為使永康區發展連結更加緊密，以及讓永康區生活圈擁有充裕的
台南市民注意了，截至2020年底，台南市未辦繼承土地有9萬3,997筆，面積逾1,149公頃，大約是746個河樂廣場的面積大小。台南市長黃偉哲指出，被繼承人死亡後所遺留之不動產，從死亡之日起逾1年未至地政機關辦理繼承登記，地政機關會每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請者，即列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記，則移請財政部國有財產署公開標售，對繼承人權益影響很大，
台南市政府爭取前瞻計畫串接鹽水生活圈，開闢鹽水區公20公園，第一期基礎設施工程預計2021年4月底完工，第二期特色遊戲場已開始規劃設計，為讓孩童們能夠實現「自己的遊戲場自己做」願望，市府將透過「遊戲場工作坊」邀請兒童、家長與相關專業領域的專家學者一起參加，共同腦力激盪，勾勒孩子們心目中屬意的遊戲場藍圖。遊戲工作坊即日起開始受理網路報名，名額有限，預計於4月12日截止報名。遊戲工作坊訂於4月17日(
為配合地方發展崛起，台南市府於近年進行山上及玉井都市計畫之定期通盤檢討作業，其中「變更玉井都市計畫(第四次通盤檢討)(第一階段)案」已於2018年3月5日發布實施，另「變更山上都市計畫(第四次通盤檢討)案」於2020年10月27日經內政部都市計畫委員會審竣，預計2021年上旬發布實施。市府都發局表示，為因應地方快速發展，南科效應帶動週邊發展活絡，故市府於山上及玉井於定期通盤檢討作業中，除針對公共設
台南市仁德地區於縣市合併改制後，因應區域治理及空間發展策略的調整，已先後完成台南都會公園特定區計畫、仁德(文賢地區)都市計畫、以及高速公路台南交流道附近特定區計畫等三處計畫區之通盤檢討成果，最後一處毗鄰台南市東區及永康區發展核心之「仁德都市計畫」所辦理第三次通盤檢討，也在2021年2月5日發布實施第一階段。本次檢討重點包含產業發展改善、公共設施保留地檢討及都市計畫範圍縫合等三大議題。市府都發局長莊
受惠護國神山台積電以及許多科技大廠在南科擴點，增加大量就業機會與居住需求，台南房市不受疫情影響，買氣表現持續升溫，後市表現備受外界看好，尤其各地指標建商紛紛搶進插旗獵地，今年推案量預估將會持續成長，成為今年全台房市焦點。地產業者表示，這一波台南多頭，讓重劃區房價瞬間飆漲，使得不少購屋客決定選擇回市區買房，主要關鍵在於市中心土地稀缺，新案釋出量極少，在需求大於供給的狀況下，未來房價相對比起蛋白區更具
位於台南南區健康路旁的原健康市場公61公園預定地，佔地近2公頃，將投入近4,000萬元打造「大船來了」主題公園，目前已完成規劃、發包、進入整地作業，2021年3月22日由台南市長黃偉哲主持動土典禮，施工期約1年，預計將於2022年2月竣工，黃偉哲期待南區主題公園有如紐約中央公園，為城市增添綠意並受市民喜愛。台南市長黃偉哲表示，公61位於台南的精華區，是安平區、南區之間重要的交會點，這裡的民眾更需要
台南市南區灣裡人工濕地開發案，過程因都市計畫變更暫時停頓，今喜樹灣裡市地重劃已審議通過，市府繼續進行灣裡人工濕地開發，工務局並已完成發包進場施作，預計2021年10月底完工，提供民眾一個親水、生態、綠意盎然、孩童遊樂場，適合全年齡的舒適休憩環境。市府表示，2018年計畫開發南區灣裡人工濕地時，發現該區域是學校用地跟住宅區，因此希望透過都市計畫變更取得合法的用地，透過變更重劃後，濕地公園爭取到約3.
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