【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】為深化高齡者財產權益保障，提升民眾不動產防詐意識，台南市永康地政事務所於2026年10月17日結合2026年教育部補助大專院校法律系所社區法治教育計畫，攜手成大法律系、台南市地政法學會在永康中華基督復興會永愛教會舉辦的「深化高齡權益保護—社區法治教育講座」活動，透過「行動關懷服務列車」設置宣導攤位，向民眾推廣不動產防詐騙及交易安全觀念，並提供「地籍、稅籍異動即時通」現場申辦服務。現場藉由互動問答、文宣展示及專人解說，協助民眾認識不動產產權保障措施，吸引民眾熱情參與，並當場完成服務申辦，展現市府積極深入社區、守護民眾財產安全的行動力。 活動主題分別由張志堅律師以「大危機百科-詐騙面面觀」為題及王若淩會計師以「婚姻制度下的稅務風險與懲罰」為題，引導民眾認識詐騙形態及相關婚姻稅務問題。現場活動同時安排法律、會計及地政等不同領域專業人士提供個案諮詢，協助民眾釐清日常生活中可能面臨的不動產詐騙及婚姻稅務風險與懲罰，獲得民眾熱烈回應。 市長黃偉哲表示，隨著詐騙手法不斷翻新，不動產可能面臨冒名移轉、偽造文件或遭不法設定抵押等風險，尤其高齡者的不動產權益，更需要本人及家屬共同關注。為協助民眾及早掌握產權異動資訊，台南市率全國之先推出「地籍、稅籍異動即時通」整合申請服務，民眾只需填寫一張申請書，即可同步申辦地籍及稅籍異動通知，透過地政與稅務雙重防護，提升不動產安全保障。 地政局長陳淑美表示，民眾申辦「地籍、稅籍異動即時通」後，名下不動產如有特定土地登記案件申請，系統將於收件及異動完成時通知；土地增值稅或契稅申報移轉案件則於收件時通知，協助所有權人即時掌握相關資訊，及早察覺異常情形，並適時採取必要措施。透過整合服務，讓防詐機制從地籍異動通知延伸至稅籍申報階段，為民眾的不動產權益增添一道保障，呼籲市民善加利用，主動做好產權安全管理。 永康地政事務所指出，為讓地政服務更貼近民眾生活，持續推動「行動關懷服務列車」，將便民措施帶入社區及民眾日常活動場域。本次結合社區法治教育講座，透過面對面宣導與現場申辦服務，協助民眾建立不動產防詐觀念，並將產權保障措施落實於日常生活中。未來也將持續結合社區資源及跨機關合作，深化高齡權益保護，提升市民對不動產交易安全及財產管理的認識，共同打造更完善的不動產防詐網絡。
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，希望有閒置房屋或無暇管理的房屋所有權人，及有租屋需求的民眾，透過本計畫租賃業者的協助，享有包租代管服務及補助。自2018年至2025年，台南市縣市版及公會版四期計畫已媒合逾12,000件，推動成效顯著。自2025年10月1日起，續由國家住宅及都市更新中心統一辦理第五期計畫，統計至2026年9月已媒合逾3,000件，期待房東房客在政府的媒合下持續互利互惠。 市長黃偉哲表示，市府除了興辦社會住宅，也同步推動包租代管、租金補貼等多元住宅政策，多管齊下回應不同族群的需求。台南市自2022年起配合中央辦理「300百億元中央擴大租金補貼專案」，本專案補貼戶數增加，補貼金額加碼、申請資格放寬、隨到隨辦申請更簡便。自本專案執行以來，2026年度計畫已受理申請逾10萬件、核定逾8萬件，租金補貼對象涵蓋單身青年、新婚家庭、育兒家庭及弱勢族群等，補貼金額依申請人身分別及地區級距分級核定，並針對特定族群提供加碼補助，減輕租屋負擔，讓住宅政策更貼近市民實際需求。 都發局表示，市府除秉持穩健腳步戮力興辦只租不售社會住宅，亦同步推動各項住宅政策保障市民大眾居住權益，本府都發局將持續透過多元管道增加住宅供給、活化民間空屋、並降低租屋負擔，以保障居住權益，逐步達成宜居城市願景。
台南市安南區怡中市地重劃工程2026年10月13日完工啟用，市府投入4.02億元，完成8.91公頃土地整體開發，開闢9條道路、2座公園，並設置地下滯洪池及停車場等公共設施，改善安南果菜市場周邊環境及交通條件，提升區域居住品質與都市發展機能。市長黃偉哲2026年10月13日出席典禮時，肯定市府透過市地重劃提升安南區的公共設施、區域環境，為安南區未來發展奠定良好基礎。 市長黃偉哲表示，安南區近年人口成長、產業發展快速，完善的公共建設是提升生活品質的重要基礎。怡中市地重劃透過建置道路、公園及停車場等公共設施，改善交通及生活環境，並設置地下滯洪池，強化區域防洪能力，未來隨著土地使用條件改善，可望帶動周邊商業與產業發展，提升安南區整體發展能量。 地政局指出，怡中市地重劃工程歷時3年多順利完工，重劃化地籍重整，道路民生管線建設也更完善，同時也針對當地積淹水問題規劃2處地下滯洪池，總滯洪量約1萬噸，並開闢2座公園、9條道路、2處停車場及1處綠地，公共設施面積共3.03公頃，其中停車場提供65格汽車停車位，兼顧防洪安全、交通需求及居民休憩空間。 地政局表示，怡中市地重劃完成後，將進一步改善區域土地利用及公共設施條件，為安南區未來人口與產業發展提供空間。市府將持續推動土地整體開發，兼顧防洪安全、環境品質與居民生活需求，提升都市機能及土地利用效益。
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台南市2027年公告土地現值調整作業結果，將於2027年1月1日公告，為使市民朋友瞭解作業辦理情形，將自2026年10月5日起至10月7日止，陸續於台南市各地政事務所舉辦10場公開說明會。 市長黃偉哲表示，2026年截至7月止，景氣對策信號分數達41分，已連續7個月亮出紅燈，總體經濟穩步回升。受惠於全球AI需求強勁，不僅帶動相關產業銷售動能與就業成長，領先與同時指標亦持續攀升，顯示國內經濟動能維持穩健。與此同時，市府持續推動各項重大開發與公共設施建設，落實區域均衡治理。南區喜樹灣裡、永康崑大路、六甲頂醫療專用區等市地重劃區已順利完工；東區機35、永康車站北側、善化興華市地重劃區，永康砲校遷建暨創意設計園區、南科特定區A~O區段徵收區，以及學甲大灣農村社區土地重劃區均持續施工中；永康二王、新營第二市場及下營公設解編等市地重劃區賡續辦理工程招標作業。公共工程品質亦深獲肯定，地政局更於2026國家卓越建設獎抱回7座大獎(含3座金質、4座優質獎)，從溪南都會發展軸帶、南科產業核心到溪北城鎮與農村地區，各項開發案依序由規劃、核定、施工至完工階段全面推進，展現台南全市開發動能多點齊發、南北並進，為產業發展、公共設施完善及區域均衡成長提供實質支撐。 地政局長陳淑美指出，地政局長陳淑美指出，公告土地現值為課徵土地增值稅的計算基礎，依規定每年公告調整1次，應隨一般正常交易價格變動情形調整。近一年(2025年7月至2026年7月)台南市住宅價格指數自143.75點微幅調整至136.80點，顯示整體房價仍處高檔，惟已呈現小幅修正、穩健盤整走勢。另從交易量能觀察，2026年第2季全市建物買賣移轉共4,835棟，較上季微幅減少2.20％，較2025年同期減少14.35％；其中，新屋第一次移轉達1,872棟，占建物買賣移轉總量38.72％，顯示在市場觀望及政策調整影響下，交易量能逐步收斂，市場呈現「量縮回歸理性、由新案交屋支撐」的盤整態勢。地政局將持續掌握市場實質變動，審慎評估區域發展及價格走勢，兼顧市場盤整趨勢與租稅公平，核實、合理且衡平調整地價。 陳淑美進一步說明，有關2027年公告土地現值調整作業，地政局及各地政事務所已陸續展辦各項前置作業，召開說明會即是向各界說明各行政區地價調查、區段劃分、地價估計情形及最近一期地價動態，廣泛蒐集市民朋友及各界人士意見，作為本市地價及標準地價評議委員會評議時之參考，以期合理調整地價。 有關說明會場次、時間及地點等相關會議資訊，將公告於台南市政府、台南市政府地政局及本市各地政事務所網站，竭誠歡迎各界人士及市民朋友踴躍參加。
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】面對全球AI快速發展，南市府積極配合中央「AI新十大建設」及「大南方新矽谷推動方案」，以南科半導體產業聚落為堅實基礎，串聯沙崙AI研發應用場域，從算力、產業到人才逐步建構完整AI發展鏈結，加速AI技術在台南研發、驗證及落地應用。 市長黃偉哲表示，台南AI發展已陸續展現具體成果。國家級「國網雲端算力中心」已於南科啟用，並導入「晶創26 (Nano4)」超級電腦，提供科研及產業AI運算服務；中央「大南方新矽谷」亦在台南沙崙推動AI運算資料中心建置，規劃200PF等級算力，並預計2029年啟用，串聯南科與沙崙兩大國家級算力核心。除中央持續建置國家級算力，企業也積極加碼AI基礎建設，緯創於台南沙崙布局算力中心，預計2027年第1季完成設備及系統建置，支援AI研發、學術研究及國家級合作計畫；全球晶片設計巨擘AMD亦進駐沙崙設立研發據點，並規劃算力實驗室，持續挹注南台灣AI研發及產業應用能量。 經發局局長張婷媛表示，算力與技術必須進一步落實於產業及城市應用。中央於2026年3月在沙崙啟用「AI創新應用大樓」，串聯算力、網路、研發測試及場域驗證資源，推動AI由研發走向實證與商轉；市府亦攜手國科會國網中心及產業夥伴，推動全光網路(IOWN)技術與AI應用，並於2026年4月份在台南舉辦首屆「AI IMPACT：智慧城市與大南方成果展」，展示遠端自駕車即時操控、弱勢行人偵測防護、智慧醫療影像高速傳輸等應用，展現台南AI技術驗證與智慧城市應用成果。 除國家級算力基礎建設及AI應用場域外，國網中心亦提供多元計算資源服務，開放企業與個人申購使用，提供企業及研發團隊取得AI運算資源的管道，協助進行AI模型開發、訓練及應用驗證，降低AI技術開發的算力門檻。 在人才培育方面，南市府從基礎教育到產學合作同步布局。教育方面，2026年至2029年推動「生生有平板、校校智慧學」，持續強化AI及數位學習環境；同時串聯國立成功大學、國立台南大學、崑山科技大學及南台科技大學等在地大專院校，推動人才培育及產學合作。AMD亦捐贈31台AI筆記型電腦，支援校園AI、機器人及科技實作課程，逐步建立從校園教育、產學合作到企業轉型的人才鏈結。 經發局進一步表示，隨著中央國家級算力、企業算力及AI研發資源持續匯聚，台南已逐步形成「南科半導體製造、沙崙AI研發應用、柳營智慧製造」的AI產業布局。未來將持續整合算力、研發、人才及產業資源，掌握AI伺服器、散熱、機器人及智慧製造等供應鏈發展機會，推動AI技術在台南研發、場域驗證及產業應用，深化南台灣AI產業鏈結。
台南市政府推動「台南市永康大同市地重劃工程」，2026年9月30日舉行動土典禮。市長黃偉哲親自出席主持儀式。本案歷經公共設施保留地解編、都市計畫及市地重劃等程序，如今正式進入施工階段，預計2028年完工，未來將增加公園、道路及滯洪等公共設施，改善當地居住及生活環境。 黃偉哲表示，永康大同市地重劃面積約3.7公頃，工程經費達1.5億元，從規劃到動工歷經近4、5年，過程涉及許多地主及民眾權益。重劃完成後，不僅可增加公園等公共設施及滯洪空間，也可改善土地利用及整體環境，兼顧公共建設與地主權益，為公、私創造雙贏。 黃偉哲指出，永康是目前台南人口最多的行政區，隨著人口及都市發展，公共設施及居住需求也隨之增加。市府持續透過土地活化及公辦市地重劃，補足道路、公園等公共設施，並強化防洪機能，改善地區生活環境。 地政局長陳淑美說明，本案開發總面積約3.714公頃，其中住宅區約2.332公頃，占62.79％；公共設施用地約1.382公頃，占37.21％，包括道路用地0.644公頃及公園兼兒童遊樂場用地0.738公頃。 地政局指出，本案一大特色是將長年未開闢且已無設校需求的「文小5」學校用地解編，併同周邊市場及公園用地納入整體重劃。重劃前區內土地多作為鐵皮工廠、資源回收廠、洗車場及空置地等低密度使用，未來將重新配置住宅及公共設施用地，提升土地利用效益。 重劃後除開闢道路及公園，也將於公園內設置滯洪池，滯洪體積達4,180立方公尺，並規劃汽、機車停車位及預留活動中心用地，兼顧防洪、停車及公共服務需求。本工程工期690日曆天，預計2028年完工。 地政局說，透過「解編、重劃、活化」策略，市府將閒置的公設保留地還地於民，隨著工程動土開工，永康大同重劃區將以嶄新的面貌，為在地居民帶來更宜居、友善且安全的生活環境。
台南市永康區公共設施保留地解編有新進展！市府已於2026年8月21日公告實施都市計畫變更，將不再需要作為學校的土地改劃為住宅區及公共設施用地，並配合永大市地重劃，規劃增闢公園、停車場及道路，改善居民生活環境。 市府都發局表示，原規劃作為「文中7」的學校用地，多年來尚未徵收開闢。考量鄰近已有大灣高中可提供就學服務，經教育局評估已無增設學校需求，因此調整土地用途，讓地主的土地不再長期受限，也讓社區能取得需要的公共設施。 未來將透過市地重劃，整合土地並規劃公共設施，包括0.78公頃公園兼兒童遊樂場、0.19公頃停車場、1.04公頃道路，以及0.1公頃兼供自行車道使用的廣場，增加休憩空間，改善停車與通行環境。預估可節省土地徵收及公共設施開闢費用合計約10.15億元。永大市地重劃計畫書已獲內政部核定，後續將由地政局接續辦理。
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台南市政府推動東區新都心公辦都市更新，約2.25公頃基地已於7月15日公告招商，投標期限至9月30日。市府2026年9月18日舉辦「台南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業徵求都市更新事業實施者案」招商記者會，由副市長趙卿惠代表市長黃偉哲出席。趙卿惠表示，基地鄰近南台南站、鐵路地下化綠園道及未來捷運場站，是東區少見的大面積完整土地，未來開發並將導入相當於1,000格停車位的交通改善措施，以及約200戶公益住宅等值的公益設施，期盼透過公辦都更引進民間資金與專業，帶動東區發展。 趙卿惠指出，隨著台南鐵路地下化工程逐步完成，預計10月18日列車切換至地下軌道，原有鐵路廊帶未來將轉型為串聯城市東西兩側的綠園道，加上南台南站及未來捷運紅線場站等軌道建設，將提升基地周邊交通便利性，並可進一步串聯機場、市立醫院等重要節點，帶動生活機能與城市發展。 趙卿惠表示，市府在推動土地開發的同時，也重視開發後衍生的交通與居住需求。因此，本案除透過都市更新提升公有土地使用效益，也要求實施者投入相當於1,000格停車位的交通改善措施，提前因應未來人口及車流增加；另規劃由市府取得約200戶公益住宅等值的公益設施，可依政策需求運用於婚育宅或其他居住支持措施。 趙卿惠強調，土地開發不應只是追求土地價值，而是要把土地開發所創造的效益轉化為市民可以實際使用的公共服務及建設。藉由公辦都更取得的公益回饋及相關收益，可投入交通、住宅及各項公共設施。尤其鐵路地下化將為沿線都市空間帶來重大改變，市府希望掌握未來十年的發展契機，提前完成土地定位、招商引資及公共建設規劃，形塑東區新的城市風貌。 都發局說明，本案招商範圍約2.25公頃，坐落於生產路南、北兩側，西側緊鄰台南市區鐵路地下化綠廊帶及南台南站，並鄰近未來捷運場站，具備台南副都心門戶的發展條件。未來將朝兼具轉乘服務、商業機能、居住及公益設施的住商複合核心發展，投資者亦可透過都市更新取得較高開發容積，兼顧公共利益及投資效益。 都發局表示，本案已於7月15日正式公告招商，投標期限至9月30日止，目前已有多家潛在投資團隊洽詢。市府期待透過公開、公平的評選機制，引進具經驗的開發團隊，配合南台南站、鐵路地下化綠園道及未來捷運路網建設，共同推動東區副都心發展。 招商文件內容可至市府都發局網站(https://udweb.tainan.gov.tw/cl.aspx?n=17259)詳閱。
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】為應地方各界期盼之產業、商業及住宅用地需求，同時促進公有土地積極開發與利用，台南市政府訂於2026年08月19日起至10月05日止，辦理「台南市第七期麻豆工業區市地重劃區」、「台南市第八期北安商業區市地重劃區」、「台南市第十三期喜樹灣裡市地重劃區」、「台南市第十期六甲頂醫療專用區市地重劃區」、「台南市第三期新營區客運轉運中心市地重劃區」及「台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收」及「台南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收」等7案開發區土地聯合公開標售，並於2026年10月6日上午10時於台南市政府永華市政中心10樓小禮堂辦理開標作業，歡迎有意願的投資者踴躍投標。 台南市市長黃偉哲表示，市府秉持「永續利用、公平公開」原則，採行公開標售、標租及設定地上權等多元方式推動土地處分，期能兼顧市場需求與公共利益，進一步促進區域發展與產業升級。本次標售之新營客運轉運中心、麻豆工業區均鄰近交流道，北安商業區結合北外環交通網，皆具交通便利，結合完善公共設施與發展潛力之優質區位，可有效滿足產業專用、工業及商業用地需求，並帶動大台南整體經濟成長與就業機會。另外喜樹灣裡市地重劃區、六甲頂醫療專用區市地重劃區、鹽行國中及南科F、G區段徵收區的開發，不僅提供理想的住宅及商業用地，同時帶動大台南醫療、產業與科技的協同發展，提升區域的繁榮與住宅環境品質。 地政局局長陳淑美表示，麻豆工業區市地重劃區完成後為建蔽率70％、容積率270％之甲、乙種工業區土地，皆為臨計畫道路且可即刻使用之建築土地，區內設置滯洪池、抽水站等相關納洪、排水設施，除解決舊有地勢低窪易淹水之情事外，更完善區內交通動線及排水系統。自2021年重劃完成迄今，已陸續有多家廠商進駐設廠及規劃使用，除聚集傳統產業發展外，並藉由高速公路便利的交通網絡，擴大南部科學園區科技產業腹地，成就大台南產業與科技廊帶，提供充足的就業機會，帶動區域經濟成長。 北安商業區市地重劃區完成後為建蔽率60％、容積率320％之商業區土地，區內規劃有結合各年齡層級使用空間與活動需求之特色公園，為安南區第一座全齡化及多元化使用者可共同休憩之公園，同時建置滯洪池與抽水站，為氣候變遷增強重劃區及周邊152公頃土地的防洪韌性，達到實用與美觀兼具的效果。都市計畫將此區定位為安南區商業副都心，開發完成後為安南區提供大型商業設施進駐所需之商業用地，並帶動安南區整體發展。 南科F、G區段徵收區開發完成後提供建蔽率70％、容積率280％之第三種商業區、建蔽率50％、容積率180％之第三之二種住宅區及建蔽率50％、容積率150％之第二之一種住宅區，位處南科特定區發展核心，基地鄰接善化車站，並銜接善美大道與善福大道等主要幹道，具備良好交通可及性與區域連結條件。隨著南部科學園區持續發展，周邊科技產業聚集效應明顯，帶動穩定就業人口與居住需求，公共設施與生活服務機能均同步到位，具備立即投入開發的條件，適合住宅社區或大型商場、飲食店等複合型投資開發運用，歡迎各界把握南科核心區稀有釋出的投資契機，攜手推動區域發展。 喜樹灣裡市地重劃區完成後為建蔽率60％、容積率180％之住宅區用地，區內並有規劃2.84公頃觀光發展特定專用區及5.31公頃商業區用地。重劃區內設有3座地下滯洪池及1座30cms大型抽水站，重劃區外(萬年公園)更設置1座地下滯洪池，徹底改善本重劃區內外之低窪區域汛期長期淹水情形，提供當地居民更好的社區環境，同時兼顧民眾的生活機能以及環境保護。本重劃區交通動線鄰近台86東西向快速道路與西部濱海公路，其東側為舉喜自辦重劃區與西側觀光勝地黃金海岸，且重劃區內主要及次要道路均種植濱海樹種來營造迎賓意象，提供遮蔭並串聯交通路網，並結合區內「灣裡休閒特色公園」及未來灣裡市場的重建，兼顧在地居民的生活機能以及地方經濟發展。 六甲頂醫療專用區市地重劃區完成後為建蔽率60％、容積率200％之住宅區用地，重劃區內規劃住宅區土地面積1.363公頃、醫療專用區土地1.259公頃以及公園、廣場、綠地、道路等1.471公頃公共設施用地，該區為產業與生活服務需求之複合機能地區，可謂為當地醫療環境注入新動能，提供更便捷的就醫環境及提升地區生活環境品質，並進一步帶動永康甲頂地區整體發展，前景備受各界期待。 永康鹽行國中暨附近地區區段徵收案完成後為建蔽率50％、容積率200％之住宅區用地及建蔽率60％、容積率240％之商業區用地，區內營造舒適宜人的廣場、停車場、人行道及鹽行國中等供市民朋友休憩、活動環境，且西側永安路拓寬至40米，是台南市少見寬闊車道。南側目前有永康臨時客運轉運站，未來將設有完善的正式永康客運轉運站，可提供快速搭乘之便利。本區採區段徵收方式開發，在改善區內永康大排之側岸狀況外，型塑優質水岸綠地景觀，足見公益性與開發後之生活機能改善。 新營客運轉運中心市地重劃完成後為建蔽率60％、容積率200％之產業專用區，區內配置客運轉運中心、公園兼兒童遊樂場、綠地及廣場兼停車場等公共設施，並具備完整排水系統。該區緊鄰新營交流道，除可快速銜接國道一號外，更結合新營生活圈與南科發展需求，可吸引物流、零售、餐飲與運輸等產業進駐，形成交通便利、機能完善的新興產業聚落，創造地方繁榮與就業機會。 地政局局長陳淑美表示，因應近期廠商爭相詢問標售標的，為滿足各界對工業區、商業區、產業用地及住宅使用之需求，地政局續行辦理2026年第3次市地重劃區抵費地暨第4次標售區段徵收剩餘可建築用地聯合標售作業。麻豆工業區本次推出了5標工業用地，其中有3標第二種甲種工業區(工甲二)、2標第二種乙種工業區(工乙二)，面積介於445.85平方公尺至4623.76平方公尺不等，標售底價每平方公尺29600元至32000元不等；北安商業區推出3標商業用地，面積分別為1543.62平方公尺至3080.65平方公尺不等，標售底價每平方公尺202000元至206000元不等；喜樹灣裡案共推出3標住宅用地，面積介於366.17平方公尺至1589.63平方公尺不等，標售底價每平方公尺83700元至85400元不等；新營客運轉運中心案推出4標產業專用區用地，面積分別為259.90平方公尺至2626.60平方公尺不等，標售底價每平方公尺38500元至58800元不等；六甲頂醫療專用區推出2標住宅用地，面積分別為537.95平方公尺至1767.43平方公尺不等，標售底價每平方公尺149500元至151000元不等；永康鹽行國中暨附近地區區段徵收案推出4標住宅用地(其中2標皆為2筆土地併標)及2標商業區用地(其中1標為3筆土地併標)，面積分別為224.87平方公尺至1919.68平方公尺不等，標售底價每平方公尺129000元至176000元不等；南科F、G區段徵收區推出1標第三種商業區及4標住宅區用地，面積介於704.91平方公尺至3559.61平方公尺不等，標售底價每平方公尺103500元至162000元不等，提供投資人更多元選擇與規劃利用，歡迎各界踴躍參與投標。 本次土地標售標的總共釋出28標共計32筆土地，凡依法得在中華民國購買不動產之私法人及有行為能力之自然人，均可參與投標，如有意願投標者，請自2026年8月19日起至2026年10月5日止，逕上本府地政局網站「台南市政府地政局網站/公告資訊/最新消息」瀏覽並下載投標相關文件。有意投標民眾，請於標售公告截止前，以掛號寄達台南成功路郵局第239號信箱。 台南市政府再次提醒投標人，投標人應繳之押標金，限用各行庫、郵局、信用合作社及農漁會信用部開具以抬頭「台南市政府地政局」為受款人即期之劃線支票或本票，不得以私人支票或現金繳納。本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢台南市政府地政局，洽詢電話06-2982794、06-6370949，或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】為協助市民在地安居，台南市長黃偉哲2026年9月8日與國家住宅及都市更新中心董事長花敬群共同視察南區「開南安居」社會住宅，實地走訪住宅單元及公共空間。黃偉哲肯定中央、地方攜手推動社會住宅成果，也提醒「開南安居」提供300戶多元房型，申請至9月14日截止，歡迎符合資格且有租屋需求的市民把握機會申請。 黃偉哲表示，台南近年推動社會住宅，相當重視選址及周邊生活機能，希望入住社宅的市民也能享有便利生活與交通。「開南安居」除設置托嬰中心，周邊鄰近公園、購物中心及旅館，生活機能完善，歡迎有需求的市民踴躍登記。 黃偉哲指出，目前台南由國家住都中心及市府興建、規劃中的社會住宅已突破萬戶，感謝中央持續支持台南社宅政策，提供社會新鮮人及有居住需求的民眾更多選擇。除了興建社宅，政府也透過包租代管及租金補貼等多元方式，減輕民眾居住負擔，滿足不同族群的居住需求。 黃偉哲現場走訪視察「開南安居」公共空間及住宅單元，了解整體規劃與設施。他表示，社會住宅不只是提供房子，更要兼顧居住品質及生活環境，透過公共空間及全齡友善設計，滿足不同年齡及家庭型態的居住需求。 花敬群表示，由國家住都中心興建的「開南安居」位於台南市南區，交通及生活機能便利，整體規劃融入永續、人本及全齡友善理念，並設置戶外公共空間及多元設施，提供居民交流與休憩空間。 都發局指出，截至目前，台南市已有「宜居仁愛」、「宜居成功」、「宜居小東」及「新都安居A」等4處社宅營運出租，共1,184戶。「開南安居」則自8月14日起招租，提供300戶，包括套房、二房及三房等房型，滿足青年、新婚育兒家庭及高齡者等不同需求；而「新市安居」也將於9月17日公開抽籤、12月1日起租，持續增加台南社宅供給。 南市府表示，將持續與中央合作推動社會住宅，並結合包租代管、租金補貼等政策，提供市民更多元的居住選擇，同時降低市民負擔。 國家住都中心提醒，符合資格且有租屋需求的市民，可至「安居好室入口網」(https://www.socialhousing.tw/portal)線上申請「開南安居」，申請期限至9月14日止；也可前往新都安居A社宅服務中心(台南市東區崇吉二街13號)洽詢申辦。實體服務時間為週一至週五上午9時至12時、下午1時30分至5時，歡迎有需求的市民把握最後申請期限。
中時新聞網 房產頻道
