2022年公告土地現值及公告地價調整，經新竹縣地價與標準地價評議委員會在2021年12月14日評定通過，全縣公告土地現值平均約上漲0.41％，公告地價持平為0.00，土地現值地王由竹北市縣福段284地號永豐銀行持續蟬聯，公告土地現值每平方公尺約25萬元，每坪約84萬元。另外，公告土地現值及公告地價調整資料，將在2022年1月1日正式公告。 縣府地政處表示，近年來新竹縣在楊文科縣長的帶領下，興闢多項重大開發建設及交通路網，提供完善公共設施，例如新竹縣AI智慧園區已經有初步開發進度，新竹科學園區(寶山用地)擴建計畫一、二期亦陸續辦理廠房興建及用地取得程序中，另外竹北大遠百及首座影城也即將開幕營運，統計全縣2022年地價調整作業期間(2020年9月2日至2021年9月1日)買賣實價登錄案件揭露件數共計約1.61萬件，與前期(2019年9月2日至2020年9月1日)1.26萬件相較，移轉交易量穩定增加約27.52％，且部分地區有新成屋交屋挹注影響，顯示新竹縣不動產市場整體環境已逐漸脫離前幾年低迷之景氣，但整體不動產市場仍處盤整格局，2022年公告土地現值及公告地價以配合內政部政策及全縣整體均衡性為調整方向，參考都市地區地價指數、房價負擔能力等相關數據，蒐集不動產成交案件實際資訊來評估調整。 此外，新竹縣於2021年9~10月間已與毗鄰之新竹市、桃園市、苗栗縣、台中縣等縣市及轄內各鄉鎮市毗鄰地區召開毗鄰地價調整協調會議，透過開會討論協調藉以衡平區域間之地價差異，以達稅賦公平目標。 2022年公告土地現值統計約7％區段呈現上漲、1％區段呈現下跌、92％區段呈現持平情形，除部分開發區段微幅調漲外，其餘區段都是持平為主，經召開多場地價說明會廣納民意，新竹縣地價及標準地價評議委員會綜合考量審慎評議後，評定2022年全縣公告土地現值平均漲幅為0.41％，占一般正常交易價格比例為90.42％，符合內政部達市價9成的政策目標。 地政處魏處長嘉憲指出，公告地價是課徵地價稅依據，依規定每2年公告調整一次，本次也一併評議，2021年度因疫情警戒持續，地價調整仍考量整體社會經濟情勢、民眾稅捐負擔及各區段間成數均衡，2022年公告地價統計約12％區段呈現上漲、10％區段呈現下跌、78％區段呈現持平情形，部分整體開發區雖依開發期程調整，但考量稅賦平穩及公平性，仍係採逐年逐步反映，故評定全縣2022年公告地價平均調幅為0.00％，占一般正常交易價格比例為12.99％。 新竹縣2022年公告地價調整，經新竹縣府稅務局試算結果，全縣約有85％戶數地價稅未變動或減少，自用住宅住戶繳納明、後年的地價稅平均每戶稅額將預計減少25元，非自用住宅平均每戶稅額預計將減少289元，全縣每戶稅額預計平均將減少244元。但要提醒納稅人，上述稅額係以預估2022年地價資料來試算，2022年民眾的土地如有買賣移轉或使用情形變更等情況，地價稅稅額也會變動，因此，明年度應納稅額應以實際收到新竹縣府稅務局核發之正式稅單為準。 2022年公告土地現值最高地價區段位於竹北市光明六路東一段(交流道至自強南北路間)之商業區區段，每平方公尺26萬元；最低地價區段則位於尖石鄉斯馬段山坡地與石安及馬洋山等國有林班地，每平方公尺80元。因目前轄內各宗土地之公告土地現值及公告地價尚在計算中，如需查詢2022年公告土地現值及公告地價，可於2022年1月1日正式公告後，至新竹縣各地政事務所或上網查詢。 地政處貼心提醒，因2022年適逢重新規定地價，受理申報地價期間為2022年1月3日至2022年2月8日(適逢農曆過年延長至2月)，新竹縣各地政事務所提供現場、網路、傳真及郵寄等申報方式供民眾自行選擇。依據平均地權條例第16條規定，土地所有權人得參考2022年公告地價增減20％範圍以內申報地價，若未辦理申報地價者，則逕按公告地價80％為申報地價，該申報地價並依法作為課徵地價稅之基準。申報地價相關規定請參閱縣府地政處及各地政事務所網站。
為加強落實公寓大廈管理之精神，發揮社區管理組織運作功能，新竹縣政府持續辦理「2020年度優良公寓大廈評選活動」，本次也首度頒發獎金以茲鼓勵，共有21個社區參與，2021年12月14日評選結果出爐，由縣府秘書長陳季媛頒予各社區代表獎金及獎牌，盼透過良性的競爭，鼓勵縣民積極參與社區管理維護工作，培養社區意識，以提昇安全及優質居住環境品質，落實「幸福、宜居」城市願景。 秘書長陳季媛說，感謝各社區用心照顧居民，讓所有居民生活更加便利、安全，這次也是縣府第二年舉辦，第一次有獎勵金，希望未來獎項越來越多，很可惜這次風華再現組獎項從缺，縣府會更積極輔導舊社區一同參與，期盼大家未來繼續與縣府攜手，讓新竹縣居住生活環境更好。 工務處長林鶴斯說，本次活動依社區規模區分為3組，大型公寓大廈組(120戶以上)、中小型公寓大廈組(未達120戶)及風華再現組，評分要項以「管理組織運作」、「管理維護與品質提昇」、「社區營造與節能減碳」等，因評審作業受疫情影響，調整變更評選程序及時程，後經官方、產業、學界專業評審後，最終獲獎名單出爐，縣府後續將持續辦理優良公寓大廈評選活動，鼓勵社區積極參與。 獲獎名單大型公寓大廈組(120戶以上)第1名由「宏觀大器」社區獲得，獎金3萬元；第2名為「捷寶新世紀」社區，獎金2萬元；第3名為「十詠八方」社區，獎金1萬元。中小型公寓大廈組(未達120戶)第1名由「大千琉璃」社區獲得，獎金3萬元；第2名為「大隱琉璃」社區，獎金2萬元；第3名為「名銓一景」社區，獎金1萬元。其中，風華再現組(1995年6月28日公寓大廈管理條例實施前，取得使用執照者)從缺。
新竹縣最重要政策五支箭之一的「AI智慧園區」已在2021年3月全面完工，縣府團隊成功引進四大廠商進駐，其中全球最大的雲端伺服器供應商—緯創資通股份有限公司，由縣府跨局處合作展現行政效率，10日即迅速核發建照，2021年12月10日營運總部正式動土，預計2024年下半年完工營運。未來AI智慧園區的四家大廠將陸續啟用營運，可創造4000個就業機會，年產值超過1000億元！ 新竹縣長楊文科表示，目前已是AI人工智慧時代，縣府特別把最精華的土地釋出，引進四家AI相關大廠，把園區當作創新研發的基地，也是技術交流、產學合作的平台，把全國優秀的人才吸引過來，成為全台AI研發的引擎，AI智慧園區首家廠商—緯創資通公司的動土，是非常重要的里程碑。 楊文科說，除了四家廠商陸續進駐的AI產一用地，未來產二用地將設置人才培中心和運景館，讓大家了解半導體和AI人工智能的演變，彙集竹科最重要的晶圓代工上下游產業的發展史，相信對人才的匯集有很大的助益。 楊文科強調，五支箭政策中另兩項科技政策為「科三園區」和「台知園區」，目前都在內政部營建署，期盼中央盡快審查。這兩項計畫對科技轉型和產業發展非常重要，「科三園區」在竹科2100公頃科學園區特定範圍內，本來就是給園區廠商使用，目前除台積電有寶山一期、二期外，其他廠商也殷切盼望取得土地。「台知園區」位在竹北生醫園區對面，計畫牽涉到竹北新都市的發展，也是多年來鄉親們、生醫領域、交通大學希望完成的。期盼中央盡速通過，縣府將接手後續工作。 楊文科說明，高科技產業競爭激烈，政府干涉力量越少越好，產業本身就能在全球拓展業務和升級，地方政府必須營造友善投資環境，讓產業落地生根，居住環境、生活空間、教育托育等條件都能讓產業人才住得安心，專心在研發領域發揮，留住人才，這與合併升格與否沒有太大關聯，身為地方首長須了解產業特性和科技從業人員的需求，努力營造好這些條件，真正讓產業和人才在地紮根。 緯創資通總經理林建勳表示，感謝楊縣長和縣府規劃AI智慧園區，並展現卓越行政效率，協助緯創完成法規程序，迅速取得建照。緯創規劃三年內打造一個符合國際潮流的LEED黃金級智慧綠建築，營運內容包括AI人工智慧和5G通信網路的研發中心及智慧工廠，未來緯創所有最先進、最高階產品都慧遊這裡來研發製造，配合在竹科、湖口的各廠區，一起擴大產值和就業機會，期待與AI智慧園區其他廠商共同合作，把新竹縣打造為AI智慧城市。 聯電榮譽副董事長宣明智形容，楊文科縣長就像班長一樣，認真地做好每件事情，不是那種很炫的康樂股長。AI智慧園區這麼重要的地點，一定要找很優秀、先端的廠商，也得配合城市的發展，很高興園區能夠完成，廠商也動土興建，這裡環境好、旁邊就有學校，產業真正能城鎮鄉里互動結合，一方面帶來經濟繁榮，一方面促進就業，這樣的小而美的模式，不同於過去大園區，反而比較像矽谷，新竹縣的AI智慧園區、竹東、芎林等地方，經由引進幾家優秀公司，配合當地便利的生活工作環境、教育條件等，就能留住人才，打造矽谷模式。
內政部長徐國勇2021年11月17日出席「竹北市文田橋新建暨周邊道路改善工程」通車典禮，徐國勇表示，本案工程總經費共9,405萬，由營建署「生活圈道路交通系統建設計畫」補助7,524萬元、80％，將可有效解決當地長期以來的道路交通瓶頸，提升新竹縣光明商圈周邊道路品質，同時提供行人友善的通行空間。 徐國勇表示，文田橋跨越豆子埔溪，為鋼構橋，橋寬度13公尺、全長42.5公尺，單跨不落橋墩，路型規劃雙向2車道及人行道，將有效疏導及分流光明一路、光明六路、縣政二路、縣政九路及文平路通過性車流，串聯豆子埔溪兩岸生活圈，東側人行道與綠帶則可提供在地居民日常休閒場域，提供生活環境品質。 徐國勇強調，「生活圈道路交通系統建設計畫」持續協助地方政府建構完整路網，提升在地區域交通的便利性及可及性，以達到促進城鄉發展及提升民眾生活水準的目標，未來中央與地方將繼續攜手合作，建構舒適合宜的公共通行空間。 啟用典禮出席的貴賓，包括內政部長徐國勇、新竹縣政府秘書長陳季媛、竹北市長何淦銘、竹北市民代表會主席林啟賢、營建署副署長吳宏碩，與深耕貢獻地方的民代、基層村里長及市府人員、當地居民共同觀禮。
為避免高雄市鹽埕區「城中城」老舊複合式建築物重大火災傷亡事件重演，新竹縣政府成立聯合稽查小組，自2021年11月1日起逐一稽查縣內老舊建物，4日現勘湖口鄉達生華廈(舊稱北美大樓)，該建物5樓以下昔日為商場和戲院，已停業多年，現無使用狀況，6樓至10樓為出租套房，整體設施老舊，現勘發現明顯消防缺失已限期改善，公共空間也有疑似私自變更的安全疑慮，現況雖有所有權人實際管理維護，仍缺乏統一管委會，縣府將盡快輔導所有權人成立正是管委會，盡快輔導改善違規項目。 北美大樓總共10層，6樓以上為出租套房，這次稽查發現除了現在1樓有服飾店開設，2到5樓已無商家營業，並暫時關閉出入口，防止不明人士進入；接著稽查小組前往9樓租屋樓層進行稽查，消防安檢中查出有消防安全缺失，雖然樓層有設置消防栓出水口，但是水壓不足，該樓層也有設置火警受信總機。其餘樓層也有消防警報無作動、逃生指示不符規定等缺失。9樓夏姓房東指出，6至10樓分別由4位房東自行管理，也都保留房客前往逃生樓梯的暢通，樓梯通往後側逃生出口是沒有問題的。 江良淵說，初步稽查發現北美大樓內的部分消防設備有受損情形，位於大樓後側有基本的大樓逃生路線樓梯是可以暢通的，但是有堆積雜物，後續會要求他們改善，雖然大樓沒有成立管理委員會，但是6樓以上的各樓層房東，有自我管理機制，後續會協同鄉公所輔導北美大樓正式成立管理委員會，成立後，縣府會逐一要求公共消防安全設施進行加強改善，讓大樓不要成為公安死角。 工務處說明，目前稽查小組會持續進行清查老舊複合用途建築物，將於1個月內完成清查工作。實施建築物建築物聯合稽查，除查核違規項目，並且請輔導管理人或所有權人進行改善。
新竹縣的房東、想租房的民眾注意！新竹縣社會住宅包租代管第3期計畫自即日起開跑，第三期目標數媒合600件，為鼓勵更多人加入，提供房東地價稅等稅率優惠，每年最高一萬元修繕補助等，弱勢房客最低5折租金，落實社會住宅正義。 新竹縣長楊文科表示，隨著新竹縣人口數量持續提升，不斷有外來人口持續增加，在營建署的支持下，新竹縣推動社會住宅包租代管計畫，由專業公司免費替房東出租、代管、對房東、房客而言，租屋都能更方便，也提供弱勢家庭及就業、就學的青年在以優惠條件租屋，在居住品質上也能獲得保障。 新竹縣產發處說明，社會住宅包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」兩方案，「包租包管」為政府委託民間業者承租民間住宅，業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜，且保證房東收租3年；「代租代管」則由業者協助房東出租住宅予符合資格之房客，並代理房東管理出租住宅。 縣府本次委託兆基管理顧問股份有限公司竹縣分公司及大管家租賃住宅代管有限公司兩家租賃業者，透過專業租賃業者蒐集縣內房源，並代替原屋主進行管理、修繕並依申請資格條件辦理招租作業，也希望符合申請條件的民眾善加利用。 為鼓勵擴大租屋供給，針對房東如將非自用住宅委託包租代管業者出租管理，將提供房屋稅、地價稅及綜所稅優惠、公證費以及每年最高一萬元修繕補助。 對於房客，一般戶享市價租金8至9折優惠，而社會經濟弱勢戶享租金5至7折優惠。此外，第3期計畫新增包租代管整合租金補貼方案，開放參與租金補貼案的房、東客本次可以一同加入「包租代管」方案，房客更可以自由選擇包租代管或租金補貼兩種住宅補貼資源方案。 產發處表示，詳細社會住宅資訊，可至下列網站查詢https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx，或親洽「兆基管理顧問股份有限公司竹縣分公司」，地址為新竹縣湖口鄉榮光一路200號，電話0800-666444；「大管家租賃住宅代管有限公司」，地址為新竹縣竹北市自強南路43號，電話03-6572255。
由財團法人高雄市建築經營協會舉辦的第27屆2021建築園冶獎，日前克服疫情影響，完成評選順利選出得獎作品，新竹縣「竹東之心中興河道水岸及城鎮步行空間再造計畫」獲「公共建築景觀類」得獎肯定；「嘉豐非營利幼兒園暨托嬰中心」、「北埔國中校舍拆除重建工程」和「華山國中老舊廁所整修工程」等3項工程也獲「校園建築景觀類」獎項，2021年10月21日於縣府頒獎，新竹縣長楊文科率領縣府團隊受獎，感謝評審對新竹公共工程的肯定。 新竹縣長楊文科指出，他上任以來對各項公共工程和學校的新建、改建等，均抱持最高標準監督，並要求如期如質完工。2021年建築園冶獎頒獎由「高雄市建築經營協會」採5天4夜的方式，巡迴全台灣頒獎，感謝協會舉辦評選，及評審委員對新竹縣公共工程的肯定，未來將持續努力推動更優質、更具美學的公共工程。 高雄市建築經營協會理事長李正聰表示，由於防疫需求無法舉辦大型頒獎，因此採取最有誠意、但最辛苦的方式，也就是直接送往得獎各縣市頒獎。協會希望透過建築園冶獎的推廣，來改變城鄉風貌，提升建築美學和居住環境品質。 竹東鎮「竹東之心中興河道水岸及城鎮步行空間再造計畫」這次獲得「公共建築景觀類」肯定。中興河道是竹東居民生活中心，再造計畫工程全長約700公尺，改善河岸景觀、人行空間並增加綠美化，周邊打造樹杞林廣場、五峰地景遊戲場、欖仁水岸等景觀，將河道開蓋、戲曲公園廣場更新，用創新規畫設計，改善環境景觀，也突顯在地特色。 「校園建築景觀類」有3項工程獲獎。2020年9月竣工的「嘉豐非營利幼兒園暨托嬰中心」，校舍設計納入歷史足跡，把水圳融入規劃，結合竹北在地人文。為有效激發幼兒感官體驗，以聽覺、視覺和觸覺的學習模型，創建鳥巢型空間體，並以調色盤為概念，用顏色區分空間，創造通透的地面層。 「北埔國中校舍拆除重建工程」則是北埔國中老舊校舍的拆除重建，以客家傳統聚落為設計主軸，結合紅磚瓦、白壁面和黑屋頂元素，展現客家建築特色，這個校舍也曾榮獲新竹縣第2屆建築工程類「金竹獎」特優。 「華山國中老舊廁所整修工程」以「雲霧山巒」為名，打造友善空間，量體以山的稜線為啟發，以自然為本的設計充滿機能性，兼具實用和美感，強調陽光和空氣共存的健康價值，廁所屋頂搭接學校建築的二樓，讓學生作為戶外活動空間。這項工程也榮獲2021年美國MUSE謬斯設計銀質獎。
由國家住宅及都市更新中心主辦「新竹市東區光復段809地號等54筆土地都市更新事業案」採權利變換的方式公開徵求實施者，即日起公開閱覽招商文件草案。 本案位於新竹市東區建功高中南側地區，臨建功路、光復路二段及金城一路35巷，基地面積合計約4.5公頃，土地使用分區為第二種商業區(3.3ha)、第一種住宅區(0.7ha)及綠地(0.5ha)，不僅是新竹地區大規模公辦都更案，更是新竹當地少有的大型商業區，可提供發展科技產業，且產權單純，亦可申請都市更新容積獎勵，具立即性經濟開發效益，並透過都市更新興辦社會住宅回饋地區，可望為清華大學及建功高中周邊注入商業氣息及提升住宅居住品質。 國家住都中心說明，本次招商作業採一次申請、二階段審查方式辦理評選，評選作業分為資格審查、綜合評選二階段，期盼國內外優質企業踴躍參與。 招商文件草案即日起至10月13日下午5時止公開閱覽，相關資訊可至國家住宅及都市更新中心官網上都更招商專區下載參閱(https://www.hurc.org.tw/renewalDraft.jsp)，歡迎各界踴躍參與提供建議，共同為推動都更事業努力。
經國大橋交通改善工程為新竹縣十大交通建設計畫之一，為求徹底有效紓解經國大橋交通壅塞問題，針對經國大橋進行改善，研擬可行之交通運輸策略以及傾聽民聲，繼上半年3月份地方說明會後，2021年10月3日將於縣府前棟第二會議室再次舉辦改善工程(可行性評估)第二次地方說明會，向地方民眾說明工程最新規劃方案，也針對上次民眾意見回覆，期盼未來可加速推動經國大橋交通改善工程。 新竹縣長楊文科表示，十大交通建設是打通新竹交通任督二脈的關鍵，「新竹縣經國橋交通改善工程」尤為重要，重大建設要做的好，傾聽民意更加重要，希望能聽取地方民意，讓計畫更加完整，敬請民眾踴躍參與，縣府團隊會持續為十大交通建設衝刺。 工務處長林鶴斯說，本案總工程經費約需12.64億元，目前規劃新竹縣端北向新增汽機車混合車道，銜接至嘉豐五路路口，南向新增汽車專用道銜接至台68匝道以及機車道銜接至經國大橋台68線下方，以汽機車分流方式，提高用路人之行駛速率及降低事故發生率，以期能有效解決目前之交通壅塞問題，打通新竹縣市間之交通瓶頸，以符合民眾之期待與需求。 林鶴斯說，這次說明會也統整上一次會上民眾意見，工務處會一一回覆，進行意見交流，如可否新增人行道、增加高架直達園區大門等建議，另因應疫情避免群聚，工務處臉書同步現場直播，歡迎民眾一同線上參與。 工務處說明，為解決經國大橋交通壅塞，現已採行多項交通管理手段及管制措施，並與新竹市政府聯合，於自強南路-經國橋-慈雲路往園區廊帶上，實施「智慧化交通號誌即時控制系統」，雖已達汽機車分流成效，但希望總體通行速率能夠大幅提升。
針對新竹縣市合併的議題，縣長楊文科2021年9月7日接受媒體訪問時，再次重申他的目標，是新竹縣市合併升格為台灣第七都(直轄市)。針對新竹市長林智堅同意並支持他的看法，楊文科縣長表示感謝。 楊文科縣長指出，新竹縣市貢獻台灣稅收每年將近2000億，在六都中起碼排名第四名，但繳納給中央的稅金，都被拿來建設其他直轄市(六都)。且在中央統籌分配稅款的分配下，六都直轄市佔了71.02％，其餘16個縣市分配剩餘的29.98％，新竹縣僅能分配1.79％、約44億元，排名是全國倒數第2低。若新竹縣市能合併升格為直轄市，不僅可以促進大新竹科技產業發展，也能讓鄉親獲得更幸福的生活。 新竹縣市合併升格為第七都的關鍵，在於立法院的修法；因此，為了早日完成升格為第七都的目標，楊文科表示，將主動邀集新竹市林智堅市長，以及大新竹地區的朝野立委共同會商，討論如何加速修法時程，完成新竹縣市合併升格為第七都的目標。
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