桃園市政會議2024年9月25日通過「桃園市住宅及都市更新中心設置自治條例」將原本社宅服務中心改制為住都中心，除提供社宅管理服務之外，也肩負起推動都更的責任。 住宅處表示，桃園市社會住宅服務中心成立於2021年10月，原僅以管理社宅為任務，現擴大推動都市更新能量，2024年8月已成立都更專案辦公室，並陸續公告「防災都更」、「受理民間申請公辦都更」及「都更推動師」三大專案計畫，有需要更多專業人力投入，故將服務中心轉型為住都中心。 住宅處進一步補充，舊市區大多面臨著屋齡老舊、巷道狹窄及公共安全等問題，亟待透過都市更新手段處理，今天市政會議通過修法，即會送交市議會審議，最快2024年底即可公告實施，目標在2025年第一季正式掛牌成立繼雙北住都中心後的第一個都更專責機構。 桃園住都中心除將維護管理社會住宅，亦將專責都更整合、規劃並可擔任實施者，消彌民眾長期對都更業者信任不足的疑慮，目前已經盤點11處防災都更社區以及5處在中壢、桃園、八德、大溪和大園公有土地，做為公辦都更之階段目標。未來住宅處仍將持續規劃、興建社宅，並深化各項都更政策，逐步轉型成「住宅及都市更新處」，強化都更量能，共同實現安居桃園的願景。
桃園市長張善政2024年9月18日主持市政會議，聽取捷工局與都發局「桃園鐵路地下化與城市發展策略」專題報告後表示，桃園鐵路地下化先期工程均已動工，而平鎮、中壢、桃園、中原及中路等車站等主體工程亦陸續展開，期盼市府團隊整合中央及地方資源，展現專業打造桃園市未來藍圖，與市民共同建構城市願景，同時透過相關活動加強政策推廣，獲取社會認同與支持，與市民一同攜手向前邁進，帶動桃園整體發展，展現全新城市風貌。 蘇副市長則以丹麥哥本哈根交通規劃情形為例表示，交通局應優先調查市民通勤方式、距離及時間等相關基礎資料，依實際需求結合自行車道或大眾運輸，在主要工業區、就業區及就學區擬定合適的交通策略，並整合跨局處資源，建構更符合市民需求的生活環境。 捷工局表示，桃園鐵路地下化建設計畫全長約17.96公里，除現有桃園、中壢及內壢站，另新增鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮等5座通勤車站，其中桃園、中路、中原及中壢車站工程已於2024年陸續動工，市府也將持續向中央爭取經費，盡速推動鳳鳴、桃園醫院及內壢車站工程；桃園車站及中壢車站亦分別與桃園捷運綠線G07站及機場捷運A23車站以共構方式興建，以提供更便捷的大眾運輸轉乘服務。 都發局表示，桃園將透過鐵路地下化翻轉城市風貌，2024年2月已提出5大旗艦計畫擘劃城市願景，並刻正推展中，期盼透過7座車站建構出的16公里廊帶，整合軌道建設及公車系統，提升大眾運輸使用率，並透過車站新生活圈建構、社會住宅供給數提升，以及多元就業機會，打造低碳社區，邁向宜居城市新生活圈家園。
桃園市副市長王明鉅2024年9月6日前往桃園區，出席台鐵中路車站開工典禮。王明鉅表示，台鐵桃園段的鐵路地下化工程如火如荼地進行中，雖然本工程長度僅有2公里，但卻是台鐵桃園段鐵路地下化重要的里程碑，相信台鐵中路車站落成後，定能為桃園帶來更蓬勃的榮景，提供市民朋友更便捷的交通，祝福工程能如期如質順利完工。 王明鉅表示，桃園鐵路地下化工程並非一蹴可幾，但在中央與地方攜手合作，以及各民意代表積極的推動下，2024年決標的4個標案已相繼順利開工，總工程金額逾600億元。今日的開工不僅標誌著台鐵捷運化進程邁出重要的一大步，未來鳳鳴至平鎮間8個車站的交通也將更加順暢。然而，在車站完工前，施工仍需一段時間，期間可能會造成周邊居民些許不便，希望市民能多多包涵，給予工程最大支持，市府也會盡全力協助各項行政事務，全力擘劃桃園美好願景。 交通部鐵道局長楊正君表示，隨著桃園人口持續成長，過去交通建設已不符合市民通勤需求，今日動工的中路車站若順利於2030年完工啟用，將大幅提升鐵路搭乘的便利性，預計每日約可分流旅客11,000人次，不僅可解決當地長期交通壅塞困境，也可帶動沿線土地開發，加速都市發展，若再搭配持續推進的桃園捷運綠線及棕線，更可使桃園交通更加便利且順暢。 捷工局指出，中路車站位於桃園區國際路一段與宏昌十三街口處，因鄰近桃園1-4號生態埤塘公園，設計團隊以「賦水之行」作為主軸，將車站整體公園化及活潑化，且車站出入口採大面積的挑空設計引進自然光，並在地面層設置多功能廣場供市民朋友舉辦活動，創造「休憩、水意及新宜居」的車站新特色。 包括立法委員郭昱晴、萬美玲、市議員林政賢、黃家齊、黃婉如、黃瓊慧、交通部鐵道局長楊正君、市府捷工局副局長曾榮英、交通局副局長王旭斌、國營台灣鐵路股份有限公司副總經理賴興隆等均一同出席。
2024年下半年桃園市政府除了將會有5處社宅1301戶開工之外，亦將分別於8月、12月啟動3處社宅645戶的招標作業。加上已完工的社宅14處4374戶，桃園社宅合計將達6320戶。 住宅處表示，本週已經有2處社宅基地上網招標，分別是專案管理以及設計監造標案：一處在中壢區中園路二段購物商場旁邊，位處高鐵桃園站與國道1號高速公路內壢交流道中間，交通非常便利；另一處在八德區茄苳段永豐路附近，距離衛福部桃園醫院僅750公尺。第三處也是專案管理的標案，在新屋區民族路六段旁，附近230公尺即有知名大賣場，距離中壢地政事務所700公尺，預計12月上網招標。 住宅處表示，中壢案將規劃地下二層、地上11層，約260戶；八德區永豐案將規劃地下二層、地上13層，約100戶，未來會有市民活動中心及公托中心；新屋案將規劃地下2層、地上11層，約285戶。三處社宅都分別有一、二、三房型，以當地的租屋型態配置房型比例，交通便利、工作生活機能均佳，共可再增加645戶社宅，提供青年就近就業入住之需。 住宅處表示，2024年下半年開工的5處社宅1301戶分別是：龜山區善捷段336戶、龜山區興安段130戶、蘆竹區新鼻段369戶、蘆竹區大興段73戶、中壢區A20之393戶。其中二處社宅以實驗性質設計了共用客、餐廳及廚房，增加了住戶的互動性，適合單身或小倆口入住。至113年底，開工、招標，加上已完工的社宅14處4374戶，合計將達6320戶。
桃園市長張善政2024年8月21日主持市政會議，聽取都市發展局「桃園社宅推動計畫」專題報告後表示，桃園為工業科技大城，擁有豐富的就業機會，為滿足各族群居住需求，市府持續積極推動社會住宅相關政策，實現幸福宜居城市願景。 都發局長江南志指出，現2024年輕人愈來愈認為社會住宅是理想的居住選擇，使得社宅政策成為重要的社會福利措施，同時也成為社會安全網重要的一環；市府在增加社宅數量的同時，也擴大承租資格，納入新手媽媽、護理師等特定群體，並將深化跨局處合作，逐步完善社宅數量、服務對象及服務項目等各項工作。 江局長表示，2023年以來，市府推動社宅面臨建築成本波動和安置住宅需求增加等挑戰，市府並已著手盤點工業區、捷運站周邊及整體開發地區的土地，興建社宅，並結合公共服務設施，如公托、親子館、圖書館及高齡者日照中心等，為社區住戶及鄰里提供良好照顧。市府已規劃超過46處社宅基地，其中14處已完工，12處已入住，預計2024年下半年起逐步啟動多個社宅項目。 都發局指出，擴大承租資格的同時，申請資格同時納入家庭年所得規定，避免社宅資源浪費，確保有需要的市民獲得充分資源。此外，市府也將透過各項開源節流措施，確保住宅基金在利率及建築成本持續上漲的情況下，仍能順利推動社宅工程。
桃園市長張善政2024年8月20日出席「桃園捷運綠線主線車站命名結果公布記者會」。正式公布命名結果，代表實現通車目標又邁進了一大步。張善政表示，桃園捷運綠線全線共17座車站，其中北段7站即將於2026年通車，捷工局舉辦主線車站徵名和站名票選活動，平均每座車站徵到355個名稱，網路票選總投票數達20餘萬票，均顯示市民朋友對捷運綠線的高度期待。 張善政提到，目前桃園捷運綠線工程進度持續推進，2024年4月完成主線北段高架橋梁合龍，8月19日桃園區地下段6段隧道全數貫通，年底捷運列車將從韓國運抵桃園，預計2026年從機捷坑口站通車至藝文特區、2028年往南延伸通車至景福宮、2030年完成主線全線通車之目標。 捷工局公布桃園捷運綠線主線17座車站名稱：G01「建德興豐站(八德國小)」、G02「仁德公園站」、G03「巧克力站」、G04「大湳站」、G05「小大湳站」、G06「陽明運動公園站(陽明高中)」、G07「桃園車站」、G08「景福宮站」、G09「中正力行站(桃園夜市)」、G10「中正大興站」、G11「藝文特區站(展演中心)」、G12「蘆興埤站」、G13「南竹中正北站(河底)」、G14(原編號 G13a)「蘆竹中正北站」、G15(原編號G14)「水尾站」、 G15a(原編號G31)「菓林站」、G15b(原編號G32)「坑口站」；因G02站前新闢道路尚未完工及命名，暫命名為「仁德公園站」，後續將以新闢道路命名之。 包括市議員陳美梅、舒翠玲、市府捷工局長劉慶豐、新聞處長羅楚東、蘆竹區長李岳壇、八德區長蔡豊展、桃園副區長邱創正、大園區公所主任秘書林楨坤等均一同出席
桃園市長張善政2024年8月18日前往桃園區，視察公辦都更東門段社會住宅實品屋。張善政表示，東門段社會住宅是桃園第一件落成的公辦都更社宅，坐落於桃園區成功路與朝陽街口，為兩棟地上14層、地下3層的住宅大樓，市府分回一棟，規劃70戶社會住宅，提供一、二、三房型共3種戶型，招租作業將於9月份受理申請登記，並進行審核及抽籤程序，預計11月開放通過申請資格民眾看屋、選屋，目標2025年1月入住。 張善政談到，市民對於社會住宅的需求量大，許多人期待社會住宅的開闢速度能加快，市府除積極拓展社會住宅的數量，同時也嚴格把關社宅品質，以滿足本市年輕家庭以及有經濟考量民眾之需求。 都發局表示，東門段公辦都更社會住宅距桃園火車站10分鐘步距，是站前精華區，附近有東門國小、桃園國小、文昌公園及景福宮大廟。東門段社會住宅市府分回A棟，未來1~2樓為武陵派出所進駐、3~4樓為警察勤務宿舍、5~14樓為70戶社會住宅。 都發局說明，目前社宅6樓實品屋裝修完工，整體裝修工程進度已達40％，預計2024年10月底全部裝修完成，各戶皆配有變頻冷暖空調、熱水器、床架組、衣櫃、鞋櫃、烘碗機及瓦斯爐或IH爐。
桃園市政府住宅發展處2024年8月1日起開始受理2024年度「自購住宅貸款利息補貼」和「修繕住宅貸款利息補貼」，受理期限到8月30日止，民眾可直接線上申請，在家動動手指就可輕鬆完成申請程序，如果真的有疑問可以直接電洽或到住宅處臨櫃進行詢問。 住宅處說明，自購及修繕住宅貸款適用對象分為兩類，一類為「一般身分」，可享郵儲利率加0.042％，而另一類為低收或中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女2人以上、65歲以上等族群，政府考量其經濟狀況及生活需求，則推出郵儲利率減0.533％的超低利率。 住宅發展處表示，自購及修繕住宅貸款利息補貼等兩個專案，為中央政策協助民眾成家的相關補助；2023年桃園向中央申請案件數「自購住宅貸款利息補貼」達2,351件，中央核定補助率約37％；「修繕住宅利息補貼」送件數316件，合格補助約35％。 住宅處補充，相關申請可上「內政部不動產資訊平台」-「住宅補貼專區」查詢及申請，以線上申請方便又快速。但也提醒，申請人或家庭成員不得重複接受2種以上住宅補貼，如有線上申請相關疑問可電洽桃園市政府住宅發展或內政部國土管理署專線。
國家住宅及都市更新中心2024年7月31日舉辦桃園市龍潭區「上林好室」社會住宅開工典禮，140戶住宅單元預計2027年完工。總工程經費約8億4,000萬元，由中央全額投資興建。「上林好室」為中央於桃園市開工第4案社會住宅，也是龍潭區首案。 桃園市「上林好室」社宅基地位於玉龍路及金龍路1巷所夾之街廓，基地過馬路即是龍潭大池。鄰近龍潭國小、國中及高中，距離國道三號約10分鐘車程，教育與休憩資源完善、交通便利。 本案採用塑鋼複合材系統模板施作，打造循環經濟宅。其系統模板構件質量輕且可全面回收再利用，可大量減少建築廢棄物，而且拆裝快速、牆面平整，提高施工效率的同時達到經濟節約、環保減廢等多重效益。 「上林好室」建築規模為地上12層、地下2層，可提供約140戶住宅單元。本案規劃長照中心辦公室、店舖，並留設開放空間，提升當地公共服務及休閒空間，打造宜居環境。 國家住都中心表示，目前已於桃園市推動13處社會住宅決標，達4,113戶；含今日開工之「上林好室」，共有5處基地，1,303戶興建中，期待透過更多高品質社會住宅，提供桃園市民優質的居住環境。 「上林好室」開工典禮由國家住宅及都市更新中心、專案及監造團隊台聯工程顧問股份有限公司、周祖珍建築師事務所、大林聯合建築師事務所，以及統包團隊新宜營造工程有限公司、張弘鼎建築師事務所共同出席，祈求工程順利。
桃園市副市長王明鉅2024年7月22日前往楊梅區，出席「『埔心安居』社會住宅開工動土典禮」。王明鉅表示，埔心安居採用全預鑄工法，工程經費約36億4,810萬元，全數由中央出資，總戶數486戶，基地位置緊鄰2024年4月起開放入住的「楊梅一號」，將打造成為多元共享的樂活社區，市府也會持續與中央緊密合作，提升桃園社會住宅質量。 內政部長劉世芳表示，推動社會住宅是為了保障民眾居住權益，成為弱勢及年輕家庭重要的支持力量，中央持續透過「百萬租屋家庭支持計畫」辦理租金補貼及包租代管，社宅興建更是其中重要工作，期許未來中央與地方持續合作普及社會住宅。 國家住都中心董事長花敬群表示，埔心安居是全國第一個採用全預鑄工法興建的社會住宅，彈性運用柱、樑、版、外牆之預鑄工法於建築內部構件，減少現場施工所需時間及人力，降低施工產生的噪音與粉塵，並大幅縮短工期；未來中央將持續與地方政府密切合作，加速推動社宅的興建，滿足在地青年成家需求。 都發局表示，埔心安居基地位於金龍二路及中興路交叉口，規劃為地下2層、地上12層之社會住宅，設計1至3房型，預計2027年6月完工，由國防部提供土地、國家住都中心負責興建，基地鄰近市立圖書館埔心分館、瑞埔國小、埔心公園等公共設施，文教設施及生活機能豐富，支持在地青年就業及安心成家。 「埔心安居」基地位於桃園市楊梅區中興路、金龍二路路口，位處埔心生活圈，交通便利，步行10分鐘可抵達埔心火車站，開車10分鐘可接國道1號。基地鄰近埔心公園、瑞埔國小、四維國小、治平高中、圖書館埔心分館等，富含文教與生活機能。通勤可至幼獅工業區、平鎮工業區，以及龍潭科學園區，就業機會豐沛。 「埔心安居」建築規模為地上12層、地下2層建築，提供486戶居住單元。並規劃設置廣場式開放空間、長期照護辦公室等公益社福設施，提供全齡友善宜居環境。本案基地南側緊鄰桃園市政府已完工之楊梅一號社會住宅，未來將能共同滿足當地通勤就業人口的居住需求。 國家住都中心目前於桃園市推動13處社會住宅決標，達4,113戶；3處基地共924戶正在興建。並規劃2座幼兒園、3處托嬰中心、日照中心與身障小作所等社福設施，更完善照顧桃園市民。國家住都中心也強調，中央在全國興辦社會住宅，已經決標超過5萬5,000戶，下半年還預計再決標1萬戶。
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