影音專區

區域情報

張善政:新民停車場公辦都更,串連舊城再造新桃園
區域情報-桃園

桃園市長張善政2024年12月4日主持市政會議時表示,桃園火車站前新民停車場因被鑑定為海砂屋,市府改採公辦都更方式重建,規劃興建兩座大樓,一座由市府擁有並針對內部經營方式進行完善規劃,另一座則由都更實施者分回,本案預計12月公告招商,2025年第一季完成招商,2026年第二季開工,相信公辦都更實施後,將成為桃園車站新地標,並串聯周邊舊城區改造計畫,提供市民耳目一新的桃園。 張善政指出,市府分回的大樓1至3樓將作為商業空間,以文創、在地品牌等作為招商對象,4樓空間將讓原有桃園市立圖書館分館及長青學苑等機能回歸,5樓以上則作為商辦空間,未來由民間或公部門承租。 張善政提到,桃園及中壢火車站舊市區翻新計畫正如火如荼施工中,景福宮人行道改善計畫市府也積極溝通與推動,未來將提供市民嶄新面貌的桃園,讓市民擁有更舒適的生活空間。 都發局表示,新民停車場公辦都更為市府推動舊城再生的指標計畫,初步評估可分別興建地下3層,包含市府分回一棟地上16樓及實施者分回一棟20樓。本案投資金額為新台幣38.43億元,市府都更專案辦公室已辦理4場居民說明會,並針對具有一定規模的公司進行訪商作業,並陸續完成公辦都更評估作業及鄰地整合作業等程序。

桃園航空城優先產專區H基地開工
區域情報-桃園

桃園市長張善政2024年11月26日前往蘆竹區,出席「桃園航空城優先產專區H基地-統一企業集團桃園航空城物流園區動土典禮」。張善政表示,很榮幸參與統一集團在桃園航空城內H基地建設智慧物流園區的開工典禮,桃園航空城經過多年的拆遷整地,終於看見初步建設的成果,航空城產業專用區建設將帶動台灣產業轉型及經濟發展,期待周邊進駐廠商的基地也能陸續開工,桃園航空城的繁榮指日可待。 張善政在致詞時表示,統一集團非常有遠見,迅速看準桃園航空城的發展優勢,以60億元標得H基地內的土地,該H基地不僅鄰近桃園國際機場、機場捷運,未來更會有國一甲高速公路行經,地理位置十分優越且交通便捷,未來物流園區落成後,期望成為台灣產專區的新標竿。 經濟部商業發展署長蘇文玲表示,全球電商持續熱絡,現今台灣對於物流倉儲的需求越發迫切,而2024年經濟部核定最大的BOO(Build-Operator-Own)案便屬今日桃園航空城的物流中心,投資規模上看114.5億。未來物流園區啟用後,除了看好統一集團導入自動化設備加入AI應用,為台灣提升物流管理服務外,未來在倉儲的配送效率想必也能大幅提升,帶動台灣整體產業的蓬勃發展。 統一超商總經理黃瑞典表示,感謝市府的鼎力協助,讓統一集團有機會進駐桃園航空城。桃園航空城物流園區未來將建設物流運營總部大樓、國際會議中心及低、常溫物流倉儲中心等,園區內不僅將有先進的設備,也會有規模完整的生活物流園區,預估將可為桃園地區創造1,000個就業機會,共同與桃園攜手打造共好的產業園區。 桃園航空城公司表示,市府為促進產業轉型、加速經濟發展,以桃園機場為核心,發展涵蓋智慧物流、觀光休閒及創新科技等多元產業聚落,透過優先產業專用區的開發,成功引進統一超商、星宇航空、藥華醫藥等知名企業進駐,目前總投資額已超過360億元。未來隨著各個產專區設施的啟用,可望為桃園吸引更多投資建設及人才進駐,並進而引領台灣產業邁向全世界。 包括市議員張桂綿、徐其萬、錢龍、經濟部商業發展署長蘇文玲、市府地政局長蔡金鐘、經發局長張誠、交通局長張新福、蘆竹區長李岳壇、桃園航空城公司總經理洪秀寬、航空城工程處長李宜儒、統一超商總經理黃瑞典、統流開發協理張國光、劉培森建築師事務所建築師劉培森等均一同出席。

龜山善捷段、興安段社會住宅開工
區域情報-桃園

桃園市長張善政2024年10月11日前往龜山區,出席「龜山社會住宅開工典禮」。張善政表示,市府於龜山區善捷段及興安段規劃佈建社會住宅,二處社宅規劃不僅解決居住需求,也將市民活動中心、托嬰中心、日照中心、微型運動中心等設施納入考量,打造生活機能優質的居住環境。 張善政提及,善捷段社宅將邀請桃園青年入住,在套房式青年住宅的架構下,增加彼此間的互動與交流。張善政也感謝市議會的大力支持,並期盼市府專案施工團隊積極推動,於2027年如期如質順利完工啟用。 都發局表示,市府現已規劃46處基地積極佈建社會住宅,總戶數逾1萬1,534戶,目前已完工14處4,374戶,預計2024年再開工1,376戶,至2030年將可累計竣工超過9,377戶。本次龜山區佈建的2處社會住宅,位於文青六路的善捷段社宅,規劃為地上15層、地下2層,共計336戶;位於興達路的興安段社宅,預計興建地上13層、地下3層,共計130戶。 都發局也提到,善捷段社宅鄰近機場捷運A7體育大學站,周邊有長庚大學、體育大學、林口工業區及華亞科技園區,特別設計34間套房式青年住宅,配備有共用客廳、餐廳及廚房,以增加住戶的互動性;興安段社宅則鄰近龜山區公所與幸福國小。兩案社宅皆位於交通便捷之處,就業環境便利,未來均會提供托嬰中心、身障社區資源中心、微型運動場館、社區日間照護設施等,提供市民朋友更好的居住及生活品質。

建商注意!桃園建築工地「2項新規定」
區域情報-桃園

桃園市政府建築管理處2024年10月11日公告「桃園市建築物施工中管制要點」修正規定,有2大重要變革:其一是修正施工的時間限制,另外則是工地灌漿時如遇4級以上地震需委請第三方公會進行結構安全鑑定,提醒建案營造廠商務必配合,避免受罰。 建築管理處說明,因屢接獲環保局轉知民眾檢舉,平日中午、假日休息時周邊建案施工噪音擾民,尤其在新開發區的民眾,社區周邊多個建案施工,民眾常無法好好休息,飽受周邊工地施作之擾,經與環保局一起研商全市境內工地噪音管制問題,本次新規定,在權衡工地施作期程的合理性,以及周邊居民休息權益後,調整平、假日施工時間,平日從原本上午7點,延後到上午8點開始施工。假日更規定中午12點到下午2點需休息,晚上6點到隔日8點禁止施工發出噪音,若有違反施工安全或妨礙安寧,將面臨1萬8,000元至9萬元的罰鍰。 針對地震後的結構安全檢測委請第三方鑑定,建管處進一步說明,過去如遇到地震發生,由工地監造建築師、專任工程人員及工地主任簽證回報即可,為了更有效確保結構安全,對於地震前七日內有澆置混凝土的工地,要求應委託專業公會結構安全鑑定,確定結構安全無虞後,才能繼續施工。 建管處強調,自2023年起持續修訂「桃園市建築物施工中管制要點」,從工地內部管理,工地之於周邊住戶的生活品質都需要被重視,呼籲桃市境內建築工地積極提升工地管理強度,確保工地安全外,也間接提升建商自身品牌企業形象。

桃住宅處推10堂都更免費課程
區域情報-桃園

桃園市政府住宅處2024年8月成立「都更專案辦公室」,不少民眾陸續洽詢都更,為使民眾對都市更新有更深入的認識,住宅處除主動出擊走入高風險的海砂屋社區召開說明會外,10月21日起將舉辦免費都更課程,歡迎一般民眾報名參與。 住宅處說明,本次都更系列課程自10/21起分5天辦理,共10堂課完全免費,內容包含都更政策法令、不動產估價、整建維護法令與技術、重建法令權益、都更觀念整合與更新,以及推動實務分享,聘請了產管學界專家們擔任講師、分享實務案例,以深入淺出的方式帶領大家入門都市更新,採線上報名,自即日起至10/14日止。 住宅處提醒,都更課程名額有限,內容具一定連貫性,課程日期分別是10月21日(一)、11月13日(三)、12月5日(四)、12月16日(一)及2025年1月16日(四),皆為全天,機會非常難得,打算投入都更的民眾請預留上課時間,完整的參與本次的講座課程。 住宅處邱英哲處長進一步表示,推動舊市區轉型需要政府與民間合作,民間認同都更才是轉動舊城市再生的關鍵,因此都更講座課程非常重要;目前桃園三大都更專案,其中「防災都更專案計畫」及「受理民間申請公辦都更專案計畫」均已公告實施,第三個計畫是「都更推動師」,未來將與更多的民間機構合作,進行更多場次的培訓,以增加推動都更人才。透過多管齊下的方式,提昇桃園都更的量能。 ◎「2024年度桃園市自主更新教育訓練」報名連結:https://reurl.cc/dyvjbz

張善政拍板2025第1季成立桃園住都中心
區域情報-桃園

桃園市政會議2024年9月25日通過「桃園市住宅及都市更新中心設置自治條例」將原本社宅服務中心改制為住都中心,除提供社宅管理服務之外,也肩負起推動都更的責任。 住宅處表示,桃園市社會住宅服務中心成立於2021年10月,原僅以管理社宅為任務,現擴大推動都市更新能量,2024年8月已成立都更專案辦公室,並陸續公告「防災都更」、「受理民間申請公辦都更」及「都更推動師」三大專案計畫,有需要更多專業人力投入,故將服務中心轉型為住都中心。 住宅處進一步補充,舊市區大多面臨著屋齡老舊、巷道狹窄及公共安全等問題,亟待透過都市更新手段處理,今天市政會議通過修法,即會送交市議會審議,最快2024年底即可公告實施,目標在2025年第一季正式掛牌成立繼雙北住都中心後的第一個都更專責機構。 桃園住都中心除將維護管理社會住宅,亦將專責都更整合、規劃並可擔任實施者,消彌民眾長期對都更業者信任不足的疑慮,目前已經盤點11處防災都更社區以及5處在中壢、桃園、八德、大溪和大園公有土地,做為公辦都更之階段目標。未來住宅處仍將持續規劃、興建社宅,並深化各項都更政策,逐步轉型成「住宅及都市更新處」,強化都更量能,共同實現安居桃園的願景。

桃園推動鐵路工程結合都市計畫
區域情報-桃園

桃園市長張善政2024年9月18日主持市政會議,聽取捷工局與都發局「桃園鐵路地下化與城市發展策略」專題報告後表示,桃園鐵路地下化先期工程均已動工,而平鎮、中壢、桃園、中原及中路等車站等主體工程亦陸續展開,期盼市府團隊整合中央及地方資源,展現專業打造桃園市未來藍圖,與市民共同建構城市願景,同時透過相關活動加強政策推廣,獲取社會認同與支持,與市民一同攜手向前邁進,帶動桃園整體發展,展現全新城市風貌。 蘇副市長則以丹麥哥本哈根交通規劃情形為例表示,交通局應優先調查市民通勤方式、距離及時間等相關基礎資料,依實際需求結合自行車道或大眾運輸,在主要工業區、就業區及就學區擬定合適的交通策略,並整合跨局處資源,建構更符合市民需求的生活環境。 捷工局表示,桃園鐵路地下化建設計畫全長約17.96公里,除現有桃園、中壢及內壢站,另新增鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮等5座通勤車站,其中桃園、中路、中原及中壢車站工程已於2024年陸續動工,市府也將持續向中央爭取經費,盡速推動鳳鳴、桃園醫院及內壢車站工程;桃園車站及中壢車站亦分別與桃園捷運綠線G07站及機場捷運A23車站以共構方式興建,以提供更便捷的大眾運輸轉乘服務。 都發局表示,桃園將透過鐵路地下化翻轉城市風貌,2024年2月已提出5大旗艦計畫擘劃城市願景,並刻正推展中,期盼透過7座車站建構出的16公里廊帶,整合軌道建設及公車系統,提升大眾運輸使用率,並透過車站新生活圈建構、社會住宅供給數提升,以及多元就業機會,打造低碳社區,邁向宜居城市新生活圈家園。

台鐵地下化!桃園中路車站開工
區域情報-桃園

桃園市副市長王明鉅2024年9月6日前往桃園區,出席台鐵中路車站開工典禮。王明鉅表示,台鐵桃園段的鐵路地下化工程如火如荼地進行中,雖然本工程長度僅有2公里,但卻是台鐵桃園段鐵路地下化重要的里程碑,相信台鐵中路車站落成後,定能為桃園帶來更蓬勃的榮景,提供市民朋友更便捷的交通,祝福工程能如期如質順利完工。 王明鉅表示,桃園鐵路地下化工程並非一蹴可幾,但在中央與地方攜手合作,以及各民意代表積極的推動下,2024年決標的4個標案已相繼順利開工,總工程金額逾600億元。今日的開工不僅標誌著台鐵捷運化進程邁出重要的一大步,未來鳳鳴至平鎮間8個車站的交通也將更加順暢。然而,在車站完工前,施工仍需一段時間,期間可能會造成周邊居民些許不便,希望市民能多多包涵,給予工程最大支持,市府也會盡全力協助各項行政事務,全力擘劃桃園美好願景。 交通部鐵道局長楊正君表示,隨著桃園人口持續成長,過去交通建設已不符合市民通勤需求,今日動工的中路車站若順利於2030年完工啟用,將大幅提升鐵路搭乘的便利性,預計每日約可分流旅客11,000人次,不僅可解決當地長期交通壅塞困境,也可帶動沿線土地開發,加速都市發展,若再搭配持續推進的桃園捷運綠線及棕線,更可使桃園交通更加便利且順暢。 捷工局指出,中路車站位於桃園區國際路一段與宏昌十三街口處,因鄰近桃園1-4號生態埤塘公園,設計團隊以「賦水之行」作為主軸,將車站整體公園化及活潑化,且車站出入口採大面積的挑空設計引進自然光,並在地面層設置多功能廣場供市民朋友舉辦活動,創造「休憩、水意及新宜居」的車站新特色。 包括立法委員郭昱晴、萬美玲、市議員林政賢、黃家齊、黃婉如、黃瓊慧、交通部鐵道局長楊正君、市府捷工局副局長曾榮英、交通局副局長王旭斌、國營台灣鐵路股份有限公司副總經理賴興隆等均一同出席。

桃市社宅八案齊發增近2000户
區域情報-桃園

2024年下半年桃園市政府除了將會有5處社宅1301戶開工之外,亦將分別於8月、12月啟動3處社宅645戶的招標作業。加上已完工的社宅14處4374戶,桃園社宅合計將達6320戶。 住宅處表示,本週已經有2處社宅基地上網招標,分別是專案管理以及設計監造標案:一處在中壢區中園路二段購物商場旁邊,位處高鐵桃園站與國道1號高速公路內壢交流道中間,交通非常便利;另一處在八德區茄苳段永豐路附近,距離衛福部桃園醫院僅750公尺。第三處也是專案管理的標案,在新屋區民族路六段旁,附近230公尺即有知名大賣場,距離中壢地政事務所700公尺,預計12月上網招標。 住宅處表示,中壢案將規劃地下二層、地上11層,約260戶;八德區永豐案將規劃地下二層、地上13層,約100戶,未來會有市民活動中心及公托中心;新屋案將規劃地下2層、地上11層,約285戶。三處社宅都分別有一、二、三房型,以當地的租屋型態配置房型比例,交通便利、工作生活機能均佳,共可再增加645戶社宅,提供青年就近就業入住之需。 住宅處表示,2024年下半年開工的5處社宅1301戶分別是:龜山區善捷段336戶、龜山區興安段130戶、蘆竹區新鼻段369戶、蘆竹區大興段73戶、中壢區A20之393戶。其中二處社宅以實驗性質設計了共用客、餐廳及廚房,增加了住戶的互動性,適合單身或小倆口入住。至113年底,開工、招標,加上已完工的社宅14處4374戶,合計將達6320戶。

桃市府積極推動社宅、擴大承租資格
區域情報-桃園

桃園市長張善政2024年8月21日主持市政會議,聽取都市發展局「桃園社宅推動計畫」專題報告後表示,桃園為工業科技大城,擁有豐富的就業機會,為滿足各族群居住需求,市府持續積極推動社會住宅相關政策,實現幸福宜居城市願景。 都發局長江南志指出,現2024年輕人愈來愈認為社會住宅是理想的居住選擇,使得社宅政策成為重要的社會福利措施,同時也成為社會安全網重要的一環;市府在增加社宅數量的同時,也擴大承租資格,納入新手媽媽、護理師等特定群體,並將深化跨局處合作,逐步完善社宅數量、服務對象及服務項目等各項工作。 江局長表示,2023年以來,市府推動社宅面臨建築成本波動和安置住宅需求增加等挑戰,市府並已著手盤點工業區、捷運站周邊及整體開發地區的土地,興建社宅,並結合公共服務設施,如公托、親子館、圖書館及高齡者日照中心等,為社區住戶及鄰里提供良好照顧。市府已規劃超過46處社宅基地,其中14處已完工,12處已入住,預計2024年下半年起逐步啟動多個社宅項目。 都發局指出,擴大承租資格的同時,申請資格同時納入家庭年所得規定,避免社宅資源浪費,確保有需要的市民獲得充分資源。此外,市府也將透過各項開源節流措施,確保住宅基金在利率及建築成本持續上漲的情況下,仍能順利推動社宅工程。

回到頁首發表意見