近年雙和房市大型開發案接連啟動，從永和大陳社區都市更新、秀朗橋北側重劃區，到中和舊工業區土地活化，水岸與市區同步迎來新一波供給。其中，醞釀逾10年的馥華集團、大洋塑膠中和舊廠開發案也將啟動，預計明年第1季正式進場，整體開發範圍逾1.8萬坪，隨著大型開發案陸續到位，雙和房市推案競爭也逐步升溫。
雙和近年大型開發腳步加快，永和大陳社區都市更新持續推進，包括單元6、單元7陸續啟動；秀朗橋北側重劃區也迎來首案、漢皇Aqua One計畫A案動工。除了水岸開發案之外，接下來市區最受市場關注的則是馥華集團、大洋塑膠中和舊廠開發案「OPEN CITY開發計畫」，歷經多年規劃後，預計明年第1季推出，成為雙和地區少見的大面積複合式開發案，訴求以東京複合式開發打造台灣麻布台之丘。
「OPEN CITY開發計畫」基地位於中和中山路二段、板南路，鄰近捷運環狀線橋和站，由深耕北台灣45年的馥華集團攜手大洋塑膠共同開發，邀請日本三菱地所參與全區統籌規劃，整體開發範圍包括馥華自有約6800坪土地、大洋塑膠約9912坪基地，以及逾2000坪公園綠地，合計開發規模逾1.8萬坪。
馥華集團近年除住宅開發外，版圖也延伸至旅宿、商辦及複合式開發，今年7月「台北板橋馥華艾美酒店」正式開幕，成為集團發展歷程的重要里程碑。此次與大洋塑膠合作的「OPEN CITY開發計畫」，規劃導入住宅、商辦、零售、公園綠地、公共空間及公益設施等不同機能，採取大街廓整體開發模式。
大洋塑膠中和舊廠過去是當地重要工業基地之一，隨著產業外移、都市發展及捷運路網逐步成形，舊廠土地也進入重新開發階段。「OPEN CITY開發計畫」整體規劃參考東京麻布台之丘、虎之門之丘等大型複合開發案例，將不以單一住宅社區為主，而是透過住宅、商業、辦公及公共空間的混合使用，朝大型複合街區方向規劃，重新思考建築、交通、自然與人的生活，訴求成為北台灣下一座複合式生活聚落。
(房產網)