旺旺中時媒體集團20日舉行「2026旺旺中時房產金牌獎高峰論壇」，現場多位重量級產業界專家齊聚一堂，期許透過論壇提供優質觀點作為政府施政參考，給予房市穩健發展空間，帶領台灣房地產邁入全新格局。
中國時報副社長暨總經理王儒哲表示，2026年房市走向，無論是對產業發展或市場信心都具有重要指標意義。此次論壇邀請房地產業界理事長以及各領域專家齊聚一堂，共同解析市場趨勢、交流專業觀點，以多元視角掌握台灣房市未來發展方向。
針對近期房市政策，台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏直言，央行應該要適度開放信用管制才能夠穩住房市，「政府若想成功打壓房價那是不可能」，主因現在物價上揚、工資也在上漲，在缺工缺料的情況之下，無法將房價壓低下來，所以目前房市仍呈現微漲，僅成交量出現萎縮。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會榮譽理事長李同榮則認為，今年迎來交屋潮，許多建商餘屋量大幅增加且消化不容易，央行政策也可能適度降溫，因此預期接下來房市成交量微增，價格有機會鬆動。
針對未來房市的走勢，李同榮指出，房價不會全面上漲，亦不會全面下跌，將呈現強弱分明。建議購屋族可觀察AI北中南科技廊道產業鏈，從該廊道研究其就業人口、科技創造等趨勢，接下來包括商用不動產等未來都有發展空間，成為房市新景象。
至於租賃市場需求，台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長林政緯表示，感謝政府大力支持社會住宅包租代管，因為有此政策，能讓房東享有更多元的租賃市場合約機制，也帶動全台租賃市場能夠更專業化、透明化。
林政緯透露，未來希望政府能夠達到租金合理化評定標準，並加速推動《公證法》修正，讓惡意欠租、租約期滿拒不搬離的「租霸」問題，能在半年內透過法院快速強制執行與返還房屋程序，藉由建立高效率的法律保障機制，讓租賃住宅服務業更健全更好。
「2026第五屆旺旺中時房產金牌獎」頒獎典禮即將在9月舉行，評分選出優質的房產業者並表彰卓越，引領全台未來居住與城市發展的新方向，為房產市場帶來更多正面的影響力。
(房產網)