坤聯富智富+位於沙鹿區星河路，主打鹿峰國小第一排的永久棟距優勢。台中海線地區近年受惠於中科外溢效應與交通建設利多，成為房市熱區。鹿寮家樂福生活圈擁有成熟商圈與便利交通，且鄰近未來的捷運藍線B4站備受關注。讓我們來看看坤聯富智富+還有哪些特色吧。 坤聯富智富+外觀示意圖 建案特色 一、校園第一排，學區與休閒兼具 出門即學校，基地正面對鹿峰國小及五甲七運動場，孩子步行即可上學，家長免接送，並享有大棟距無遮擋視野。 週末則能自在切換度假模式，走訪台中海洋館、高美濕地、漫遊三井OUTLET，距離台中機場約10分鐘，直飛海外十分便利。 二、雙商圈核心，交通路網綿密 位於家樂福商圈，且鄰近中山路商圈、清水商圈，集結銀行、醫療、餐飲等豐富資源，生活便利性高。 車程約7分鐘直上國道三號，地理位置鄰近中科園區，對於園區就業人口而言，具備通勤優勢。 車程約5分鐘清水火車站，車程約8分鐘到達建設中的捷運藍線B4站，具備軌道經濟帶來的增值潛力。 三、坤聯富精工品質，雙塔現代美學 作為坤聯富建設進軍海線的第一案，本案特別強調施工細節與結構安全，力求打造區域指標性建築。 建築規劃由吳六合建築師事務所操刀，採用雙塔式量體設計，垂直線條簡約俐落，展現現代建築質感。 精準規劃實用公設，閱覽室、健身房與交誼廳，並結合空中花園與微風中庭，營造自然氛圍，享受綠意。 坤聯富智富+生活機能圖 坤聯富智富+格局分析 坤聯富智富+一樓平面圖 本案基地面積782坪三面臨路，地上12層，地下3層，為純住宅規劃，共有125戶住家，車位規劃142個平面車位。 綠色部分：A3，B3、B5、B8。規劃2房： 單面採光，開門見客餐廳，動線規劃良好。 川字型規劃，格局方正，室內無柱，家具擺放靈活，無廊道設計空間利用性高。 兩房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，空間實用。 雙衛浴規劃，客衛規劃三件套，乾溼分離。 預留冷氣室外機位置。 紅色部分：A1、A2、A5、A6、B1、B2、B6、B7 。規劃2房： 雙面採光，室內無暗房，開門見客餐廳，動線規劃良好，動靜區分明。 格局方正，動靜分區，(A2、A5、B6、B7)擁有獨立玄關空間，可規劃完整鞋櫃收納。 兩房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，空間實用。 衛浴規劃完整(B1除外)，雙衛浴規劃三件套，乾溼分離，衛浴皆有開窗。 規劃一字型廚房，B棟房型可規劃密閉式廚房，連接工作陽台，預留冷氣室外機位置，不佔據陽台位置。 實價登錄分析 1. 鹿寮家樂福生活圈 位於台中市沙鹿區，目前銷售中新建案共有21個。 坤聯富智富+ 預售屋。開價42-45萬/坪。 富宇中山匯 預售屋。平均成交價42.47萬/坪。近一年無交易資訊。 2. 沙鹿車站生活圈 沙鹿車站生活圈位於台中市沙鹿區，目前銷售中新建案共有9個。 富宇臻藏 預售屋。平均成交價50.41萬/坪。近一年成交價50.49萬/坪。 坤聯富智富+標準層平面圖 3. 北勢頭/靜宜生活圈 位於台中市沙鹿區，目前銷售中新建案共有14個。 餘慶有鄰 預售屋。平均成交價41.41萬/坪。近一年成交價41.35萬/坪。 坤聯富智富+與同屬頂規預售案的富宇中山匯處於同一價格帶，顯示其品牌定位與產品規格屬區域頂尖等級。跨區比價優勢在同樣享有捷運藍線與成熟商圈利多的前提下，相較於沙鹿車站核心區已站上5字頭，坤聯富智富+開價4字頭提供了更高的CP值。 坤聯富智富+評價 坤聯富智富+擁有三面臨路，鹿峰國小首排優勢，不僅享有永久棟距帶來的開闊視野，對家長而言免接送的便利與安全性更具吸引力。坤聯富智富+具備純住宅、零店面的單純環境，非常適合重視居住品質、隱私與學區機能的小家庭或首購族群。這種校園首排的稀缺地段，建議對沙鹿有興趣的朋友們，不妨來接待中心參觀看看吧。
鐵路高架化後，台中南區生活機能日益成熟。此次介紹的忠明滙位於南區與西區交界的黃金地段，緊鄰熱門的十三期重劃區。基地鄰近柳川水岸，步行即可享受河岸景觀與散步步道，且鄰近國立臺灣美術館與中興大學，生活與藝文機能完善。忠明滙規劃約37坪純3房，戶戶為邊間設計，雙衛浴皆對外開窗，不僅採光充足，也兼顧舒適居住與河岸景觀視野。 一起來看看忠明滙的特色吧~ 建案特色 一、 地段優勢 柳川水岸第一排，景觀視野開闊，部分戶可直接享河岸景觀。 鄰近國立公共資訊圖書館及中興大學，藝文機能成熟。 鄰近十三期重劃區，區域發展潛力佳。 二、 機能便利 車程約5分鐘抵達大慶車站與五權車站，可銜接台鐵與捷運綠線，通勤便利。 車程約3分鐘抵達中山醫藥大學，醫療與就學資源充足。 車程約4分鐘抵達美村南路商圈與高工商圈，餐飲與日常機能成熟。 三、產品規劃佳 僅88戶住家，較單純，且一層4戶2梯，梯戶比佳，等待時間短。 戶戶邊間設計，房、廳皆對外開窗，採光與通風佳。 主衛浴皆開窗，通風好不易潮濕。 忠明滙 生活機能圖 忠明滙格局分析 本案基地約607坪，1幢2棟規劃，地上12層，地下3層，共計88戶住家，4戶店面。 地下層規劃3層，共計94個平面車位。 A、B兩棟標準層皆為約37坪3房，每層規劃4戶，並各配置2部電梯，梯戶比充足。 公設比約為33.53%，包含：接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室等。 忠明滙標準層平面圖 全戶別特色 皆為邊間設計，房、廳均有對外開窗，採光面充足。 前後雙陽台規劃，廚房採單排式並連接工作陽台，確保油煙排放順暢，動線安排佳。 雙衛浴配置，皆為乾濕分離設計。 B5戶約為37坪3房規劃。 規劃玄關，空間充裕，可擺放鞋櫃及衣帽架。 廚房為獨立式設計，位於臥室側。 廊道較少，坪效高；主臥入口設有緩衝空間，提升裝潢彈性，房內局部樑柱可透過裝潢修飾。 B1-B3約為37坪3房規劃。 廚房採單排半開放式設計。 餐廳空間較大，公私領域分離，隱私性佳。 B3戶客廳與主臥有些許樑柱，可透過裝潢修飾。 主衛浴外推設計，較不影響室內格局；主衛配有浴缸，雙衛浴皆對外開窗，其中B1、B2戶開窗位於淋浴區與浴缸處，排濕效果佳。 A1-A5約為37坪3房規劃。 整體格局方正，廚房採單排開放式設計。 廊道較B1-B3戶短，虛坪更少，坪效佳。 樑柱外推，室內空間完整，裝潢更便利。 主衛浴設置浴缸，雙衛浴皆對外開窗，且位於淋浴區與浴缸處，通風排濕效果更佳。 實價登錄分析 1.大慶生活圈周邊個案： 忠明滙：預售屋。 開價約45-47萬/坪。(市調僅供參考) 和立堡蒔晴：預售屋。平均成交價50.24萬/坪。近一年成交價51.15萬/坪。 鑫鈺知境：預售屋。平均成交價55.81萬/坪。近一年成交價55.81萬/坪。 大慶生活圈周邊個案 2.台中高工生活圈周邊個案： 和瑞文心樂章：預售屋。平均成交價51.66萬/坪。近一年成交價51.89萬/坪。 坤悅語文心：預售屋。平均成交價52.28萬/坪。近一年成交價53.94萬/坪。 高工湛：預售屋。平均成交價57.2萬/坪。近一年成交價57.2萬/坪。 台中高工生活圈周邊個案 3.近年來南區新案行情已站上50萬大關，區域內價格差異不大，無論是台中高工生活圈或大慶生活圈，成交行情多落在約50-55萬/坪之間。相較之下，本次介紹的忠明滙，依目前市調開價約45-47萬/坪，與區域行情相比具一定優勢，約低於市場行情5萬左右，對於自住族群而言相對親民。 忠明滙評價 整體來看，忠明滙位於南區與西區交界，擁有柳川水岸第一排景觀，具一定地段優勢。全案規劃約37坪純3房，戶戶邊間、雙衛浴開窗，採光與通風表現都很不錯。忠明滙鄰近主要交通動線，生活圈成熟，醫療、商業與休閒機能一應俱全；再加上相對親民的價格，兼具環境、便利與性價比，是南區較稀有的3房自住選擇。
十四期重劃區以低密度、高綠覆的生活環境為特色，街廓整齊、公共空間完善，周邊交通便捷，商業機能也逐步到位，整體生活機能正持續成形中。作為台中目前規模最大的重劃區，十四期內各區段的生活型態差異明顯。 本次介紹的雋業V雋正是其中具代表性的區段之一，坐落於台74線的重要門戶位置，距離匝道僅約3分鐘車程，可快速銜接國道一號，南來北往皆相當便利。建案旁緊鄰星巴克門市，下樓即可抵達，生活機能相當加分。基地位於洲際綠園道第一排，在高綠覆率的環境下，不僅視野開闊，也享有良好的景觀條件。全案規劃24-37坪2-3房，戶戶邊間、雙面採光，整體格局規劃細膩。 一起來看看雋業V雋還有哪些值得關注的特色吧～ 雋業V雋外觀示意圖 建案特色 一、精華地段 基地坐落於台74線匝道附近，開車約3分鐘即可上台74線，5-10分鐘可銜接國道1號，交通動線順暢；同時與台74線保有適當距離，可降低車流噪音干擾。 漢神洲際購物廣場車程約5分鐘，購物機能完善。 松竹、崇德、中清三大商圈皆在車程約5分鐘範圍內，日常生活採買便利。 二、休閒娛樂就在家門口 基地位於洲際綠園道第一排，本身重劃區綠意豐富，這個地段讓周圍環境更舒適清爽。 側邊為角地，享有永久視野與良好棟距。 緊鄰星巴克門市，下樓即可抵達。 臨近台中巨蛋園區，步行僅需3分鐘即可抵達，隨時享受休閒時光，以及豐富的體育賽事與演唱活動。 三、規劃用心 廚具採用德國Noblessa品牌，定位為德國高端廚具，且戶戶皆配備台達新風機，整體規劃可看出建商的用心。 大廳挑高6米，標準層樓高約3.4-3.6米，在區域產品中具備不錯的空間優勢。 格局皆為邊間，雙面採光。房間與客廳都有對外採光，光線充足。 每戶雙衛浴皆有對外開窗，通風良好，不易潮濕。 雋業V雋生活機能圖 雋業V雋格局分析 雋業V雋戶別分布圖 本案基地約539.43坪，1棟規劃，地上11層，地下2層，共計60戶住家，2戶店面。 地下層規劃2層，進出口位於北側洲際路，共計68個平面車位。 大廳挑高6米，標準層為約24-37坪2-3房，樓高為3.4-3.6米，一層規劃6戶，配有2部電梯，皆可直達地下室。 公設比約為33.85%，包含：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室等。 建材配備： 廚房：德國Noblessa整體廚具，全櫃採用德國進口Hettich鉸鏈，林內雙口爐、洗碗機、微波烤箱等。 衛浴：TOTO全自動馬桶、臉盆；KOHLER暖風機、鏡櫃等。 其他：台達新風機；地下室全車道磚、第二門廳、EMS系統。 雋業V雋標準層平面圖 全戶別特色。 戶戶邊間，房間與客廳皆有對外採光，光線充足。 廚房皆連接陽台，動線順暢，使用更便利。 雙衛浴皆有對外開窗，通風良好，不易潮濕。 F戶｜約24坪｜2房 設有玄關，進門不會直接看到室內空間，隱私性佳。 客廳位於兩間臥室之間，動線集中，無多餘走道占用坪數。 雙衛浴配置，主衛浴採乾濕分離設計。 雋業V雋E戶家配圖 E戶｜約26坪｜2房 玄關空間較大，可規劃鞋櫃、衣帽櫃等收納，隱私性也佳。 開放式廚房設計，客餐廳區域明確，公私領域分離。 樑柱外推，裝潢彈性高。 雙衛浴配置，主衛浴採乾濕分離設計。 D戶｜約29坪｜3房 玄關空間寬敞，可規劃鞋櫃、衣帽櫃等收納機能。 廚房採L型獨立式設計，冰箱可擺放於餐廳空間。 公、私領域分離；樑柱外推，方便裝潢。 雙衛浴配置，皆為三件式乾濕分離設計。 C戶｜約29坪｜3房 玄關空間相當寬敞，並設有緩衝區，可規劃為日式落塵區等過渡空間。 廚房採L型獨立式設計，冰箱需配置於餐廳空間；餐廳尺度較為精緻，但客廳空間相對寬敞，適合招待親友。 客廳位於兩間臥室之間，其中一間臥室緊鄰玄關，整體樑柱外推，坪效表現佳。 雙衛浴配置，皆為三件式乾濕分離設計，主衛浴採外推規劃，使整體室內格局更為方正。 雋業V雋B戶家配圖 A、B戶｜約36-37坪｜3房 B戶設有玄關空間，進門不會直接看到室內，隱私性佳。 廚房採單排開放式設計，客餐廳空間寬敞，使用彈性高，招待親友方便。 前、後雙陽台規劃，公私領域分離，裝潢規劃佳。 雙衛浴配置，皆為三件式乾濕分離設計。主衛浴採外推規劃，門外設有緩衝空間，不影響室內格局下，可彈性規劃為更衣室或化妝區。 實價登錄分析 1.十四期重劃區周邊個案: 雋業V雋：預售屋。平均成交價64.11萬/坪。近一年成交價65.95萬/坪。 磐興寬悅：預售屋。平均成交價70.71萬/坪。近一年成交價70.71萬/坪。 大映奕居：預售屋。平均成交價64.86萬/坪。近一年成交價64.81萬/坪。 十四期重劃區周邊個案 2.單元八重劃區周邊個案: 遠雄綠美：預售屋。平均成交價78.6萬/坪。近一年成交價84.68萬/坪。 總太之序/總太兼得：預售屋。平均成交價69.63萬/坪。近一年成交價77.3萬/坪。 單元八重劃區周邊個案 3.這次介紹的雋業V雋位於十四期重劃區西側的榮德段，與單元八重劃區之間僅隔一個小型生活圈，台74線也只差一個匝道，兩者皆屬於台中單價較高的住宅重劃區。兩個區域在發展條件上各有優勢，不過因區域定位不同，單元八整體價格普遍比十四期高出10萬/坪以上。以十四期來看，雋業V雋因地段條件佳，又位於洲際綠園道第一排，目前成交價格也反映其地段與產品條件。 雋業V雋評價 十四期目前區域發展已逐步成熟，備受關注的漢神洲際購物廣場預計於2026年開幕營運，台中巨蛋也已正式動工，未來生活與休閒機能將更加完整。而本次介紹的建案雋業V雋，正好位於這兩大建設之間，可直接受惠相關機能發展。同時鄰近水湳經貿園區，隨著綠美圖近期啟用，文化與休憩機能的外溢效應逐步顯現。 綜合來看，雋業V雋最大的特色在於地理位置佳，距離台74號近，動線順暢、不易壅塞，無論通勤或出遊都相當方便；同時又坐落於綠園道第一排，居住環境單純舒適，整體生活節奏輕鬆，日常所需機能也都到位。因此近期若有在西屯、北屯尋找移居選項，或重視通勤便利與生活品質的購屋朋友，不妨參考看看雋業V雋。
聚碩仁玉座落於台中西屯區的水湳經貿園區，該區擁有全台中重劃區中最高的綠覆率，近年來已成為台中備受關注的發展焦點，隨著會展中心、綠美圖等大型建設陸續落成，區域商圈與生活機能逐步完善。日常生活可就近滿足於逢甲商圈，周邊還有台中中央公園綠地，休閒與便利兼具。聚碩仁玉位於綠園道第一排且雙面臨路，一層四戶雙梯的優質規劃，均質25坪精緻2房配置，擁有合併戶彈性規劃，滿足不同居住需求。接下來，讓我們一同深入了解聚碩仁玉的更多亮點吧！ 聚碩仁玉外觀示意圖 建案特色 一、水湳綠海核心，便捷交通的生活願景 位於水湳經貿園區，該區具備高綠覆率特性，緊鄰台中中央公園，具備都會區少見的休憩機能。 台中國際會展中心、台中綠美圖等大型建設已經正式啟用，水湳轉運中心預計2026上半年也會正式完工啟用，加上未來台中超巨蛋的推動，同步享有周邊大型建設帶動的區域發展。 基地位置介於重劃區與舊市區之間，可就近利用逢甲商圈、中科商圈與中清商圈的成熟機能，生活機能完善。 鄰近國道1號與74號快速道路，交通便利性高。地理位置鄰近中科園區與台積電廠區，對於園區就業人口而言，具備通勤優勢。 二、國際六獎肯定．法系精工團隊 建築規劃蔡長恩建築師，結構部分由台中結構技師公會理事長許庭偉把關，景觀與燈光則分別由操刀雙橡園1617的上境設計許富居、偶得設計陳怡彰操刀。 建築外觀四面皆正面處理設計，使建築物在各個角度皆具備一致的美學質感，並榮獲6項國際建築設計獎項肯定。 特別於規劃第二門廳，此設計改善了傳統梯廳較為單調的印象，延續了社區整體的設計，有效提升了進出動線的隱私性與舒適度。 三、靈活格局規劃．舒適居住體驗 全案規劃40戶純住宅，一層四戶雙電梯配置，無店面設計，出入環境相對單純。 提供合併戶選項，彈性調整為大坪數空間，因應不同家庭成員結構的需求。 基地具備雙面臨路的角地優勢，且位於綠園道首排，享有永久棟距與開闊無遮蔽的視野條件。 聚碩仁玉生活機能圖 聚碩仁玉建案格局分析 聚碩仁玉一樓平面圖 本案基地面積301坪雙面臨路，地上11層，地下3層，為純住宅規劃，共有40戶住家，車位規劃40個平面車位。 一層規劃4戶，配有2部電梯，皆可直達地下室。 聚碩仁玉標準層平面圖 綠色部分：A/D(約24.32坪)。黃色部分：B/C (約24.44坪)，規劃2房： 雙面採光，室內無暗房，開門見客餐廳，動線規劃良好，動靜區分明。 格局方正，(B/C)房型室內無柱，家具擺放靈活，空間利用性高。 兩房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，空間實用。 衛浴規劃完整，雙衛浴規劃三件套，乾溼分離，衛浴皆有開窗。 規劃一字型廚房，連接工作陽台，預留冷氣室外機位置。 實價登錄分析 1. 水湳經貿園區 聚碩仁玉 預售屋。 開價73-82萬/坪。 浩瀚豐森態 預售屋。 平均成交價77.81萬/坪。 近一年成交價77.65萬/坪。 泰御Sky Island 預售屋。 平均成交價84.49萬/坪。 近一年成交價84.49萬/坪。 遠雄洄山行 預售屋。 平均成交價68.9萬/坪。 近一年成交價69.37萬/坪。 綠色部分：A/D(約24.32坪)。黃色部分：B/C (約24.44坪)，規劃2房： 雙面採光，室內無暗房，開門見客餐廳，動線規劃良好，動靜區分明。 格局方正，(B/C)房型室內無柱，家具擺放靈活，空間利用性高。 兩房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，空間實用。 衛浴規劃完整，雙衛浴規劃三件套，乾溼分離，衛浴皆有開窗。 規劃一字型廚房，連接工作陽台，預留冷氣室外機位置。 2. 十二期重劃區 勝美上安 預售屋。 平均成交價62.81萬/坪。 近一年成交價62.81萬/坪。 總結來說，聚碩仁玉在水湳經貿園區高昂的房價結構中，提供了一個相對親民的切入點。雖然單價高於外圍區域，但考量到該區的地段稀缺性與產品規劃，聚碩仁玉成功在預算控制與居住品質間取得平衡，是佈局水湳的理想選擇。 聚碩仁玉評價 聚碩仁玉座落於台中水湳經貿園區，坐擁全台中重劃區中最高的綠覆率，緊鄰中央公園並位處綠園道首排。同時享有國道1號、74號快速道路的交通地利。隨著會展中心、綠美圖等國際級建設陸續到位，加上周邊逢甲與中科商圈等成熟機能，地段價值與生活便利性兼具。建案集結蔡長恩建築師等大師團隊，榮獲6項國際大獎肯定，更細膩規劃了地下室第二門廳與全平面車位，打造高隱私的純住宅環境。整體來看，聚碩仁玉融合了國際視野、地段增值性與精工設計，對於想以合宜門檻入主水湳特區的朋友們，不妨來接待中心參觀看看聚碩仁玉吧！
2025房市觀望氣氛濃厚，買方回歸理性，「地段佳、產品好，價格實」物超所值的產品，依然熱銷。如巨陽建設以「全街廓森活造鎮計畫」的思維，推出「巨陽森昇活」個案，並以「4字頭入主烏日市中心」親民價格，吸引自住客搶進。 「巨陽森昇活」個案，地段相當優越。基地坐落於台中市烏日區日新街，鄰中山路生活軸線，向外即是全台最大投資案D-ONE第一大天地，機能與未來並進。步行約650公尺即可抵達捷運綠線烏日站，下一站即是台中高鐵站，掌握三鐵共構的交通樞紐。 再加上「巨陽森昇活」個案基地對面即為「中和紡織自辦重劃區」，包括1.3公頃的綠帶公園，其餘七成皆為住宅使用地，未來將引進大量的人口，為整個街廓注入嶄新風貌與增值契機。 「巨陽森昇活」坐落於烏日市區正核心，一公里生活圈內，匯聚明道花園城傳統早市、藥局、全聯和楓康，生活機能豐富。且鄰近明道中學明星學區，還有日光公園、紡織公園、溪邊公園、烏日運動公園、仁德公園和自治公園，為運動、養生的好宅首選。 優質建商巨陽建設，本身擁有⾃甲級營造–豐詣營造，具備開發規劃、興建銷售和交屋保固⼀條⿓服務。此次選址烏日日新街，打造「全街廓森活造鎮計畫」。 一期「巨陽森の陽」順利完銷，二期「巨陽森昇活」以更成熟的生活樣貌登場，透過樟樹串起百米綠廊道，與西向日光公園鋪展一條步道，並援引複層種植手法，讓住戶享受蟲鳴鳥叫，微型生態野趣。 「巨陽森昇活」個案占地面積1039坪，興建兩棟樓高十五層、地下兩層大樓，總戶數114戶，含兩間店面，四併純3房，通風採光良好，單純好住。全棟規劃73%宜居樹島，擁有約2坪的雙植樹陽台，生活與綠意共生，為烏日首座擁有宜居陽台的森境建築。 公共空間規劃更是一絕，以家的延伸出發，禮賓大廳、交誼廳、學習教室和健身房，美觀又實用，未來完工後將是台中市烏日區的地標建築。
寶璽機構與日本第一、全球前三大建築設計集團日建設計（NIKKEN SEKKEI）合作推出七期超高層住宅新案《寶璽天讚》。一座視野巨塔，一如東京晴空塔，在傳承中傳遞不凡。 在11月18日的發表會上，NIKKEN SEKKEI設計總監齊藤哲與寶璽機構創辦人梁德煌共同出席，說明《寶璽天讚》的建築規劃與設計理念。齊藤哲以「城市記憶的延伸」形容這次合作案，強調《寶璽天讚》將以國際級美學與工程規格，重新定義台中七期的天際線。 寶璽機構創辦人梁德煌則表示，寶璽四十年來始終堅持以建築對話城市，並以嚴謹工法與可長可久的價值作為核心哲學。他表示，團隊希望讓建築成為城市文明的一部分，而不是追逐浮誇的表象，真正的豪宅應該要經得起時間驗證，而非追逐短期的市場話題和趨勢。 寶璽機構自創立以來，以「建築是生活容器」為核心理念，從結構安全、空間比例到環境美學皆採最嚴格標準。憑藉一貫的低調堅實風格，寶璽在台中豪宅市場長年維持穩固地位，包括「寶璽公園爵邸」、「寶璽高第」、「寶璽睿觀」到「寶璽天睿」，在不同階段都是區域市場的指標建案。 梁德煌強調，「讓時間替我們說話，才能見證品牌的含金量與真實價值。」梁德煌說，寶璽對於建築設計的想法是，不但重視建築外觀，更重視地理條件和平面的動線規劃，並以長居久住的自住心態，去看待每一棟建築和空間的規劃細節，希望住戶進駐後，在生活、健康、家庭和事業各方面，都能擁有一個富足優裕的感受。 寶璽機構新案《寶璽天讚》，位於七期市政中心、惠文路和文心一路雙交會核心軸線，獨擁七期少有的住一土地，容積率140%，在超低密度住宅區拔地而起，為區域少數具備面南大棟距視野的超高層住宅。規劃100至130坪產品，兼顧隱私與景觀，自公開以來，已累積多筆億元級成交，登上中台灣今年預售豪宅成交冠軍，顯示市場對寶璽品牌的高度認同。 齊藤哲也指出，本案從立面線條、結構整合到光影節奏均重新調校，以符合台中氣候條件並兼具美學與宜居性。他表示，《寶璽天讚》除住宅機能外，也被設定為「城市風景線」的一部分，將成為亞洲超高層豪宅的新標竿。 《寶璽天讚》個案盤踞七期新市政中心，珍稀的視角美地。景觀型建築強調與自然環境相融合，建築立面美學注重整體流動性與引導性，並透過精心設計，從開窗角度、色彩美學、材質選擇和空間佈局，創造出七期國際化的地標建築。 從《寶璽天睿》到《寶璽天讚》，寶璽機構兩大建案猶如日月輝映，推動七期豪宅市場朝向國際化發展。梁德煌表示，寶璽希望每一項建築作品都能成為城市資產，「當建築被時間記住、被居住者珍惜，那才稱得上真正的成功。」
北屯捷運機廠重劃區是台中唯一有捷運、台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號的重劃區，近年來已成為台中備受關注的發展焦點。隨著好市多進駐、大型建案陸續落成，區域商圈與生活機能逐步完善，整體發展潛力逐漸顯現。交通方面，步行500公尺約7分鐘，即可抵達北屯總站捷運、頭家厝火車站，車程約5分鐘上74號快速道路，並能迅速銜接國道1號與國道4號，帶來便利的交通優勢。 永尚謙玥在規劃上結合漢來物業管理與豪宅建築師許獻叡、景觀設計師盧胤翰、公設規劃師劉俊男及燈光大師賴文炎等知名設計團隊，共同打造高品質建築與生活環境。產品規劃雙面臨路25~37坪、2~3房配置，滿足不同居住需求。接下來，就讓我們一同深入了解永尚謙玥的更多亮點吧！ 永尚謙玥外觀示意圖 建案特色 一、專業團隊｜智慧物業管理 力邀多位專業團隊聯手打造，包含七期豪宅御用建築師許獻叡、文華苑景觀設計師盧胤翰、華固御用公設室內設計總監劉俊男，以及榮獲歐美燈光大獎的賴文炎。從建築外觀、公設配置、景觀營造到燈光設計，皆擁有國際級標準。整體設計融入永續理念，展現出兼具質感與環境永續的建築精神。 中台灣率先導入漢來飯店事業群的物業管理系統，包含行政管理、安全維護、生活協助與數位服務。服務內容涵蓋 24 小時門禁管理、代訂餐廳、家政服務、代叫計程車及社區活動規劃等，讓日常生活更加便利。 社區規劃智慧配送機器人，可將外送與包裹送至家門，並可自主搭乘電梯、避開人流，實現真正的智能科技宅。 二、全齡公設｜綠意休閒空間 規劃為純住宅零店面，將空間完整留給住戶。公設方面設有迎賓大廳、交誼廳與游泳池等，兼顧全齡層的休閒與社交需求。 戶外區域規劃了長達百米的綠意造景，層層植栽環繞，營造如同漫步森林的氛圍。蜿蜒的庭園步道與舒適的長桌區域，適合住戶散步或親友小聚。 頂樓為住戶提供多元化的彈性場域，可遠眺大坑山風景。當夜幕低垂，城市燈序成畫，這裡便是靜謐與交流的共鳴場，滿足不同年齡層的休閒與社交需求。 三、交通便利｜雙鐵優勢 步行約7鐘即達捷運綠線北屯總站或台鐵頭家厝站，享有雙鐵道的便捷優勢。 開車約5分鐘即可上74號快速道路，並快速銜接國道 1 號與國道 4 號，通勤與跨區往來便利。 四、精品建材｜增加居住體驗 嚴選義大利STOSA廚具、日本INAX電腦馬桶、德國Grohe衛浴、德國KRONOTEX超耐磨木地板、德國BWT淨水器等知名建材品牌。 永尚謙玥生活機能圖 永尚謙玥建案格局分析 永尚謙玥一樓平面圖 本案基地面積1646坪雙面臨路，規劃A、B兩棟，地上22層，地下3層，為純住宅規劃，共有294戶住家，車位規劃298個平面車位。 社區大廳外規劃了豐富的植栽，並設計了退縮的人行步道。 一層規劃7戶，配有2部電梯，皆可直達地下室。 建蔽率24.85%，公設比34.5%。 永尚謙玥標準層平面圖 紅色戶型｜A6(約29.21坪)、B6 (約27.89坪)、A7、B7 (約27.27坪)，A8、B8(約25.62坪)，規劃2房： 雙面採光，室內無暗房，動線規劃良好，動靜區分明。 室內格局方正，家具好擺放，客廳面寬3公尺以上，客餐廳空間好運用。 兩房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，空間實用。 雙衛浴設計，規劃三件套，乾溼分離，衛浴皆有開窗。 規劃一字型半開放式廚房，連接工作陽台，預留冷氣室外機位置。 黃色戶型｜A2、B2 (約24.89坪)，A5、B5 (約26.14坪)，規劃2房： 單面採光，房間在左右兩側，無長廊走道設計，坪效運用佳。 A2、B2戶型室內無柱，室內格局方正，家具好擺放，客餐廳空間好運用。 兩房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，空間實用。 雙衛浴設計，衛浴規劃三件套，乾溼分離。 規劃一字型開放式廚房，廚房後方連通工作陽台，預留冷氣室外機位置。 A2、B2戶型正對大坑山景，擁有遼闊綠意視野，居住同時也能享受城市少有的自然景觀。 藍色戶型｜A1、B1 (約35.17坪)、A3、B3 (約36.94坪)，規劃3房： A3、B3戶型設有玄關，皆可規劃鞋櫃與收納空間，雙面採光，前後陽台，全室無暗房，採光通風佳。 室內格局方正，家具好擺放，客餐廳空間好運用。 三房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，空間實用。 雙衛浴設計，規劃三件套，乾溼分離，衛浴皆有開窗。 A1、B1規劃L型廚房，A3、B3規劃一字型廚房，連接工作陽台，預留冷氣室外機位置。 正對大坑山景，擁有遼闊綠意視野，居住同時也能享受城市少有的自然景觀。 實價登錄分析 1. 捷運機廠重劃區，位於台中市北屯區，一年成交價53.49萬/坪，目前銷售中新建案共有14個。 永尚謙玥 預售屋。 開價0.00-0.00萬/坪。 富宇鉑金大苑 預售屋。 平均成交價55.27萬/坪。 近一年成交價61.14萬/坪。 大城光年 預售屋。 平均成交價55.35萬/坪。 近一年成交價60.6萬/坪。 金林梧境 預售屋。 平均成交價52.2萬/坪。 近一年成交價54.6萬/坪。 登陽華境 預售屋。 平均成交價52.02萬/坪。 近一年成交價52.29萬/坪。 漢宇雲衍 預售屋。 平均成交價60.34萬/坪。 近一年成交價60.34萬/坪。 遠雄敦富 預售屋。 平均成交價53.75萬/坪。 近一年成交價53.75萬/坪。 2. 單元十二重劃區，位於台中市北屯區，一年成交價65.4萬/坪，目前銷售中新建案共有7個。 雙橡園2045 預售屋。 平均成交價69.02萬/坪。 近一年成交價69.02萬/坪。 鉅虹R&G 預售屋。 平均成交價64.01萬/坪。 近一年成交價64.01萬/坪。 3. 捷運機廠重劃區與單元十二重劃區是台中的發展焦點之一，屬於交易活絡的區域，有重劃區開發帶來的紅利，生活機能也正逐步成形。以成交行情來看，捷運機廠重劃區新案成交價普遍落在 52~61萬/坪，價格持續呈現上揚，但相較單元十二重劃區仍顯得親民，對於首購族與小資族而言，是理想的進場區域。 永尚謙玥評價 永尚謙玥座落於北屯捷運機廠重劃區，享有雙鐵優勢，敦富八街、九街開通，且鄰近74號快速道路，交通便利性大幅提升。隨著好市多、大地商場、統一商場等商圈逐步成形，整體生活機能已趨於完善。建建案規劃結合漢來物業管理與智慧家居系統，由七期豪宅建築師許獻叡領銜設計，主打飯店式服務與高質感的住宅氛圍。整體來看，永尚謙玥融合了交通便利、品牌物管與完善社區規劃，對於尋求高質感生活環境的朋友們，不妨來接待中心參觀看看永尚謙玥吧！
北屯捷運機廠重劃區是台中唯一有捷運、台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號的重劃區，近年來已成為台中備受關注的發展焦點。隨著好市多進駐、大型建案陸續落成，區域商圈與生活機能逐步完善，整體發展潛力逐漸顯現。交通方面，步行500公尺約7分鐘，即可抵達北屯總站捷運、頭家厝火車站，車程約5分鐘上74號快速道路，並能迅速銜接國道1號與國道4號，帶來便利的交通優勢。 永尚謙玥在規劃上結合漢來物業管理與豪宅建築師許獻叡、景觀設計師盧胤翰、公設規劃師劉俊男及燈光大師賴文炎等知名設計團隊，共同打造高品質建築與生活環境。產品規劃雙面臨路25~37坪、2~3房配置，滿足不同居住需求。接下來，就讓我們一同深入了解永尚謙玥的更多亮點吧！ 永尚謙玥外觀示意圖 建案特色 一、專業團隊｜智慧物業管理 力邀多位專業團隊聯手打造，包含七期豪宅御用建築師許獻叡、文華苑景觀設計師盧胤翰、華固御用公設室內設計總監劉俊男，以及榮獲歐美燈光大獎的賴文炎。從建築外觀、公設配置、景觀營造到燈光設計，皆擁有國際級標準。整體設計融入永續理念，展現出兼具質感與環境永續的建築精神。 中台灣率先導入漢來飯店事業群的物業管理系統，包含行政管理、安全維護、生活協助與數位服務。服務內容涵蓋 24 小時門禁管理、代訂餐廳、家政服務、代叫計程車及社區活動規劃等，讓日常生活更加便利。 社區規劃智慧配送機器人，可將外送與包裹送至家門，並可自主搭乘電梯、避開人流，實現真正的智能科技宅。 二、全齡公設｜綠意休閒空間 規劃為純住宅零店面，將空間完整留給住戶。公設方面設有迎賓大廳、交誼廳與游泳池等，兼顧全齡層的休閒與社交需求。 戶外區域規劃了長達百米的綠意造景，層層植栽環繞，營造如同漫步森林的氛圍。蜿蜒的庭園步道與舒適的長桌區域，適合住戶散步或親友小聚。 頂樓為住戶提供多元化的彈性場域，可遠眺大坑山風景。當夜幕低垂，城市燈序成畫，這裡便是靜謐與交流的共鳴場，滿足不同年齡層的休閒與社交需求。 三、交通便利｜雙鐵優勢 步行約7鐘即達捷運綠線北屯總站或台鐵頭家厝站，享有雙鐵道的便捷優勢。 開車約5分鐘即可上74號快速道路，並快速銜接國道 1 號與國道 4 號，通勤與跨區往來便利。 四、精品建材｜增加居住體驗 嚴選義大利STOSA廚具、日本INAX電腦馬桶、德國Grohe衛浴、德國KRONOTEX超耐磨木地板、德國BWT淨水器等知名建材品牌。 永尚謙玥生活機能圖 永尚謙玥建案格局分析 永尚謙玥一樓平面圖 本案基地面積1646坪雙面臨路，規劃A、B兩棟，地上22層，地下3層，為純住宅規劃，共有294戶住家，車位規劃298個平面車位。 社區大廳外規劃了豐富的植栽，並設計了退縮的人行步道。 一層規劃7戶，配有2部電梯，皆可直達地下室。 建蔽率24.85%，公設比34.5%。 永尚謙玥標準層平面圖 紅色戶型｜A6(約29.21坪)、B6 (約27.89坪)、A7、B7 (約27.27坪)，A8、B8(約25.62坪)，規劃2房： 雙面採光，室內無暗房，動線規劃良好，動靜區分明。 室內格局方正，家具好擺放，客廳面寬3公尺以上，客餐廳空間好運用。 兩房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，空間實用。 雙衛浴設計，規劃三件套，乾溼分離，衛浴皆有開窗。 規劃一字型半開放式廚房，連接工作陽台，預留冷氣室外機位置。 黃色戶型｜A2、B2 (約24.89坪)，A5、B5 (約26.14坪)，規劃2房： 單面採光，房間在左右兩側，無長廊走道設計，坪效運用佳。 A2、B2戶型室內無柱，室內格局方正，家具好擺放，客餐廳空間好運用。 兩房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，空間實用。 雙衛浴設計，衛浴規劃三件套，乾溼分離。 規劃一字型開放式廚房，廚房後方連通工作陽台，預留冷氣室外機位置。 A2、B2戶型正對大坑山景，擁有遼闊綠意視野，居住同時也能享受城市少有的自然景觀。 藍色戶型｜A1、B1 (約35.17坪)、A3、B3 (約36.94坪)，規劃3房： A3、B3戶型設有玄關，皆可規劃鞋櫃與收納空間，雙面採光，前後陽台，全室無暗房，採光通風佳。 室內格局方正，家具好擺放，客餐廳空間好運用。 三房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，空間實用。 雙衛浴設計，規劃三件套，乾溼分離，衛浴皆有開窗。 A1、B1規劃L型廚房，A3、B3規劃一字型廚房，連接工作陽台，預留冷氣室外機位置。 正對大坑山景，擁有遼闊綠意視野，居住同時也能享受城市少有的自然景觀。 實價登錄分析 1. 捷運機廠重劃區，位於台中市北屯區，一年成交價53.49萬/坪，目前銷售中新建案共有14個。 永尚謙玥 預售屋。 開價0.00-0.00萬/坪。 富宇鉑金大苑 預售屋。 平均成交價55.27萬/坪。 近一年成交價61.14萬/坪。 大城光年 預售屋。 平均成交價55.35萬/坪。 近一年成交價60.42萬/坪。 金林梧境 預售屋。 平均成交價52.2萬/坪。 近一年成交價54.6萬/坪。 登陽華境 預售屋。 平均成交價52.02萬/坪。 近一年成交價52.09萬/坪。 漢宇雲衍 預售屋。 平均成交價60.34萬/坪。 近一年成交價60.34萬/坪。 遠雄敦富 預售屋。 平均成交價53.76萬/坪。 近一年成交價53.76萬/坪。 2. 單元十二重劃區，位於台中市北屯區，一年成交價65.4萬/坪，目前銷售中新建案共有7個。 雙橡園2045 預售屋。 平均成交價69.02萬/坪。 近一年成交價69.02萬/坪。 鉅虹R&G 預售屋。 平均成交價64.01萬/坪。 近一年成交價64.01萬/坪。 3. 捷運機廠重劃區與單元十二重劃區是台中的發展焦點之一，屬於交易活絡的區域，有重劃區開發帶來的紅利，生活機能也正逐步成形。以成交行情來看，捷運機廠重劃區新案成交價普遍落在 52~61萬/坪，價格持續呈現上揚，但相較單元十二重劃區仍顯得親民，對於首購族與小資族而言，是理想的進場區域。 永尚謙玥評價 永尚謙玥座落於北屯捷運機廠重劃區，享有雙鐵優勢，敦富八街、九街開通，且鄰近74號快速道路，交通便利性大幅提升。隨著好市多、大地商場、統一商場等商圈逐步成形，整體生活機能已趨於完善。建建案規劃結合漢來物業管理與智慧家居系統，由七期豪宅建築師許獻叡領銜設計，主打飯店式服務與高質感的住宅氛圍。整體來看，永尚謙玥融合了交通便利、品牌物管與完善社區規劃，對於尋求高質感生活環境的朋友們，不妨來接待中心參觀看看永尚謙玥吧！
鑫鈺知境位於台中市南區核心地段，步行即可到復興商圈、愛買、全聯與傳統市場，日常採買、一應俱全。周圍文教氛圍濃厚，鄰近和平國小、四育國中、中山醫學大學與中興大學，適合重視學區與生活品質的自住家庭。交通方面，近五權車站與大慶雙鐵共構站，串聯台鐵與捷運綠線，通勤便利；快速銜接74號道路，南北暢行無阻。喜歡台中市南區的你，可以進一步瞭解鑫鈺知境 ！ 鑫鈺知境 外觀3D示意圖 建案特色 一、南區樞紐核心，擁有商圈繁華、綠意與學區 ４大商圈環伺，復興+大慶+美村+高工商圈，商家眾多，生活便利。 車程約5分鐘可到愛買；約7分鐘可到好市多，日常採購一應俱全。 鄰近忠明園道、豐富公園、健康公園，多處綠地提供散步、親子活動空間。 步行可至和平國小、四育國中，給孩子安心成長的學習環境。 二、雙鐵共構大慶站，快速接軌台74線 步行可至五權車站、大慶車站，輕鬆轉乘，便利通勤高效率。 搭乘大慶雙鐵，車程約10分鐘可達烏日高鐵站，快速暢行南北。 車程約12分鐘可通達台74線，輕鬆連接台中及跨縣市。 三、全室附贈精裝，免除裝潢煩惱，輕鬆入住 德國iF設計大獎團隊精心規劃，兼顧實用與美感，提升居住體驗。 全室精裝1-2房，附贈大金冷氣，入住即能享受品質的生活。 鑫鈺知境生活機能圖 鑫鈺知境格局分析 一. 基地面積約114坪，總樓高7樓、總戶數24戶。格局規劃為1房 17坪、2房 20-21坪。車位規劃共24個倉儲車位。 二. 公設比約34.5％，包含交誼廳、會議室、信箱區、曬被區。 三. 標準層格局分析 鑫鈺知境 標準層平面圖 藍色 1房 17坪 B、D戶 戶戶邊間，採光通風佳；格局方正，空間好規劃。 開放式廚房，無連接工作陽台，須留意油煙。 客廳空間連接陽台，享有直接採光。 套房規劃，臥室有對外開窗，採光通風良好。 有預留室外機空間。 黃色 2房 20-21坪 A、C戶 戶戶邊間，採光通風佳；格局方正，空間好規劃。 開放式廚房，無連接工作陽台，須留意油煙。 客廳空間連接陽台，享有直接採光。 兩間臥室皆有對外開窗，採光通風良好。 全室配有1間三件式衛浴。 有預留室外機空間。 實價登錄分析 一．大慶生活圈周邊行情 大慶生活圈近一年大樓型產品平均成交價$45.09萬/坪 鑫鈺知境：預售屋。平均成交價-萬/坪。 二．台中高工生活圈周邊行情 台中高工生活圈近一年大樓型產品平均成交價$42.29萬/坪 森宇樂慕：預售屋。平均成交價-萬/坪。 三．忠孝生活圈周邊行情 忠孝生活圈近一年大樓型產品平均成交價$30.87萬/坪 梧桐富築：預售屋。平均成交價50.04萬/坪。近一年成交價50.04萬/坪。 四．台中南區生活機能成熟，大慶生活圈、台中高工生活圈與忠孝生活圈各有其區域特色與發展優勢。台中高工生活圈則以學區完整為主要特色，鄰近和平國小、四育國中、中山醫大，步行可達圖資館與公園綠地。忠孝生活圈則為傳統市中心，擁有忠孝夜市、建國市場等，生活機能密集，價格相對親民。大慶生活圈因鄰近雙鐵共構大慶站，具備雙軌優勢，生活機能完善，具未來發展潛力。位在大慶生活圈的鑫鈺知境價格符合區域行情，可多加關注。 鑫鈺知境評價 鑫鈺知境坐擁成熟生活機能與交通樞紐優勢。鄰近大慶雙鐵共構站；車程約12分鐘即可上台 74 號快速道路，交通便利。鄰近多個公園綠地，提供親子活動與休閒空間，居住舒適。學區完善，文教資源豐富，學習氛圍佳，重視學區家庭不妨可參考。社區為獨棟設計，戶戶邊間格局，採光通風良好，本案提供室內精裝修，減少裝潢負擔，歡迎每個想輕鬆入住的你！
七期重劃區發展逾30年，位於台中市的核心區域，除了政府機關與醫院、學校林立，地理位置近百貨商圈、國家歌劇院。七期為台中市交通最便利地點，生活機能完善，食衣住行各方面兼具。「聯聚玉衡」為聯聚集團30年代表作之一，聯聚玉衡大廈整棟建築51層坐落七期核心、秋紅谷第一排，享遼闊視野。快來探訪台中市中心的摩登輕奢宅！ 聯聚玉衡大廈外觀3D示意圖 建案特色 1. 台中品牌建商，聯聚歷年最大基地開發案 聯聚至今逾30年推出15項建案全數坐落七期地段，以安全實用建築的實力與獨特美學，建立口碑與信任。 2. 51層雙塔建築設計，盡享無邊視野 坐擁秋紅谷第一排視野，周邊生活機能成熟，地標等級的建築地位。 台中國家歌劇院、大遠百、Tiger City等，車程約10分鐘內的距離，住戶輕鬆擁有美食餐廳、購物娛樂或生活休閒。 多樣化公設，包括輕食餐廳、交誼廳、健身房、瑜珈室、游泳池、SPA及Sky Loung，回家也能像度假。 3.七期核心地段，交通便捷串聯全台 車程約8分鐘內可上74快速道路、國道一號，滿足通勤與商務往來需求。 未來捷運藍線，讓住戶步行約5分鐘內即到藍線站點，方便住戶暢行各地。 聯聚玉衡大廈格局分析 1.基地面積約1,838坪，1幢2棟，總樓高51層樓，地下8層的摩天豪宅大樓。 2.總戶數377戶，其中集合住宅376戶，辦公室1戶。坪數規劃上，單戶60坪。每戶面寬達14.5米，單層四戶，採用大面窗與低台度設計，提供住戶永久棟距與絕佳開闊視野。 3.平面車位747個。 聯聚玉衡大廈平面圖 1.藍色區塊為單戶60坪，三房格局房型，開放式空間規畫更彈性。 格局方正大坪數空間，戶戶邊間享雙採光。 進門後區域，鞋櫃收納空間充足。 公共領域寬敞，可規劃餐廳空間，家庭聚餐或接待客人皆合適。 客廳空間寬敞，額外場域可以規劃獨立辦公空間。 廚房規劃一字型半開放式，空間寬敞，且連通陽台。 主臥室衛浴空間寬敞，四件式衛浴間，設有浴缸。 本案主臥空間可規劃獨立更衣間。 聯聚玉衡大廈傢配平面圖 實價登錄分析 1. 七期重劃區生活圈個案： 近一年成交價109.67萬/坪。 房價漲幅部分七期重劃區較一年前+13.06%(屋齡0-5年) 聯聚玉衡大廈：預售屋。 平均成交價109.67萬/坪。 近一年成交價109.67萬/坪。 遠雄琉蘊：預售屋。 平均成交價79.81萬/坪。 近一年成交價82.44萬/坪。 寶輝秋紅谷：屋齡9年。 平均成交價63.92萬/坪。 近一年成交價87.81萬/坪。 七期重劃區個案 2. 單元二生活圈個案： 陸府續森 ：預售屋。 平均成交價82.15萬/坪。 近一年成交價83.49萬/坪。 雙橡園S1特區：屋齡3年。 平均成交價47.82萬/坪。 近一年成交價77.81萬/坪。 寶輝CITY PARK：屋齡3年。 平均成交價50.85萬/坪。 近一年成交價60.09萬/坪。 3. 聯聚玉衡大廈位於七期重劃區，台中最精華地段，市政核心區域，生活機能高度集中且交通便利。其中單元二生活圈與台中七期隔著市政路，步行約10 分鐘距離，享有七期生活機能，常被視為七期延伸區。聯聚建設長年深耕高端住宅市場，七期重劃區近一年成交價76.82萬/坪。由聯聚建設打造的聯聚玉衡大廈，延續品牌口碑在結構、安全與細節的堅持，高於市場行情，若考量資產保值與生活便利性，仍深受高端自住與置產族群青睞。 聯聚玉衡大廈評價 聯聚玉衡大廈位於七期台中最精華地段，該地段發展成熟且擁有秋紅谷景觀首排視野。標配60坪的摩登輕奢宅，交通全方位便利，公設規劃完善且多元，適合菁英白領及置產族群，若是最近對七期豪宅有興趣的朋友，不妨參考看看聯聚玉衡大廈唷！
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