新竹縣為改善空氣品質，維護縣民健康，環保局首先將內灣風景區列入空氣品質維護區，2023年1月起更納入新竹工業區西區，成為第二個空氣品質維護區，針對車輛將以科技執法辨識車牌，對象為一至三期(2006年9月30日以前出廠)的大型柴油車，進入區內須持有一年內排煙合格紀錄，否則將開罰。下個目標是與新竹市及新竹科學園區管理局攜手劃設新竹科學園區空氣品質維護區，預計2024年開始實施。 竹縣環保局表示，內灣風景區被劃為空氣品質維護區一年多，區內的細懸浮微粒(PM2.5) 及揮發性有機污染物(VOCs)等污染物質，分別減量33.9％及42.6％，成效卓著。 新竹工業區工廠林立，大小貨車頻繁進出，壅塞時段成為移動污染源，高密度排放廢氣，鑑於西區有7間學校，空氣污染恐威脅學生健康，2023年1月起新竹工業區西區也列入空氣品質維護區，進入保護區的車輛必須有一年內排煙檢測合格的紀錄，違反者依空氣污染防制法第76條第2項規定，處新台幣500元以上、 6萬元以下罰鍰。 環保局指出，為擴大轄區內空氣品質維護區的管制範圍，持續改善縣內空氣品質，進一步提升縣民的健康品質，2023年度將聯合新竹市及新竹科學園區管理局，攜手劃設新竹科學園區空氣品質維護區，預計於2024年開始實施管制，屆時管制對象除了一至三期大型柴油車，也會逐年擴增至燃油機車及各期別、各車種柴油車，以達到整體區域污染減量之目標。 縣長楊文科呼籲柴油車車主，應養成每年定期檢測排煙的好習慣，為守護幼童健康盡一份心力外，亦可避免車輛因違反空氣污染防制法而受罰。新竹縣柴油車排煙檢測站預約電話及預約網址如下，歡迎車主多加利用。
租屋族有福了！立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」修正案，本次修法主要是強化租屋權益，包括住宅租賃契約全面適用消保法規定，同時增訂包租業轉租案件，應辦理申報實價登錄等，讓租屋市場更有保障，資訊更透明。 新竹市長高虹安表示，新竹市轄區內有科學園區與清大交大等5所大專院校，湧入許多外來就業人口與學生族群，衍生龐大的租屋需求，藉由本次修法，提供租客更多權益保障，促進租金資訊透明化，讓住宅租賃市場更加健全、住得更安心。 地政處表示，依目前制度，如租屋發生爭議，僅對象為經常反覆出租的專業房東，才可以依消費者保護法規定向消保官申請調解，契約條款如違反政府公告的版本，亦有相關罰則。 地政處說明，本次修法考量到一般租屋族難以區分房東屬性以及租約是否適用消費者保護法規定，故為周延租屋保障，修正租賃住宅市場發展及管理條例，將住宅租賃契約改為全面適用消費者保護法的定型化契約、違規罰則及爭議處理等規定，未來租屋族若有租賃住宅糾紛均可直接向消保官申訴。 此外，為促進租屋市場資訊公開透明，這次修法也增訂包租業的轉租契約應於轉租後30日內申報實價登錄，直接擴大租屋應申報實價登錄的範圍，而對於現行規定包租及代管業應按季提供租賃住宅相關資訊部分，也修正期程縮短為訂約後30日內提供。 地政處進一步表示，租約適用消費者保護法部分，已於2月10日生效，而包租業轉租契約申報實價登錄及縮短包租代管業申報資訊期程部分，實施日期另由行政院訂定；在新制上路前，將與在地公會、新竹科學園區管理局及大專院校密切配合辦理宣導，推廣新制規定，此外提醒包租業及代管業，施行後簽訂包租、轉租或代管契約時，務必於期限內申報資訊，避免受罰。
土耳其強震造成大批建築倒塌和多人傷亡，令人觸目驚心！台灣地震頻繁，住家結構是否安全也倍受關注。新竹縣政府產業發展處表示，內政部推行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，申請門檻比都市更新低，並有多項獎勵措施，但時程獎勵將逐年遞減，2023年5月12日以後時程容積獎勵將砍半，呼籲新竹縣內符合資格者儘快提出申請，提升居住安全。 產發處表示，為因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建，改善居住環境，提升建築安全與國民生活品質，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」於2017年5月10日公布實施，申請期限到2027年5月31日。 產發處指出，危老條例適用對象必須同時符合三項條件：一、位於都市計畫區的合法建物；二、「非」文化局指定具文化歷史紀念藝術價值；三、符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」所規範之危險、老舊建築物條件者(如經建築主管機關依法通知限期拆除、經結構安全性能評估未達最低等級，或屋齡達30年以上等等)。自條例開始實施統計至2023年1月底為止，新竹縣共核准了26件危老重建申請案，其中2件已完成重建取得使用執照，24件重建中。另外目前有4案正在審議申請中。 產發處說，危老條例無基地面積限制、僅需土地及合法建築物所有權人100％同意即可申請，並有多項容積獎勵、稅賦減免等配套措施。其中，危老重建計畫時程容積獎勵會逐年遞減，2023年5月11日前為基準容積4％，5月12日後為基準容積降為2％，2024年5月12日後再降為1％，2025年5月12日起將取消時程容積獎勵，縣府呼籲符合資格民眾可儘快提出申請。 申請程序如下：一、確認適用危老條例規定之危險及老舊建築物；二、取得全體土地及合法建築物所有權人同意；三、起造人向新竹縣政府產業發展處都市設計審議科申請重建計畫核准；四、申請建造執照、領得使用執照、申請減徵地價稅、房屋稅。詳情請上「新竹縣產業發展處」網站查詢，網址https://iedd.hsinchu.gov.tw/。
為滿足新竹縣內展覽需求，擴大藝術推廣，新竹縣政府文化局如火如荼籌畫興建大型獨立特色美術館，地點位於總圖書館旁機關用地，2022年委託中原大學辦理先期研究案計畫，透過辦理座談會，廣納各方意見，2023年將接續成立美術館興建專家諮詢委員會，展開建築先期規劃。縣長楊文科說，新竹縣對於藝文需求日益提升，需前瞻性規劃新建美術館，打造城市美學新地標。 新竹縣政府2023年2月14日主管會報，由中原大學建築學系曾光宗教授報告美術館興建先期研究案計畫，經盤點新竹縣、市藝文資源及現況，分析基地開發規模及國內外美術館案例、辦理專家學者及民眾溝通座談會，並具體研擬美術館定位、營運方式、興建規模及經費來源等建議。 文化局指出，新竹縣現有的美術館為1樓及地下1樓共7間展覽室，2023年展覽檔數約50到60檔，遠高於其他縣市，意味著新竹縣展覽需求非常高，然而展覽空間不足，也壓縮到展覽時間，每檔展覽週期只有2到3週，遠低於其他縣市。 文化局說明，新美術館籌畫基地就位在正興建中的總圖旁，距離縣史館、演藝廳及新瓦屋客家文化保存區都不遠，意味著新竹縣五大文化館舍，在半徑2.5公里範圍內將成為一條藝文廊帶。新美術館主要以在地文化為根基，追求延伸發展可能性，結合新竹縣「文化．科技．智慧城」理念和新竹地區高科技特色，著重新媒體藝術與多媒體實驗藝術，打造成為「藝術客廳」，服務對象擴及竹竹苗地區。未來美術館將與國際接軌，與在地連結，創造跨域的美術館，融合藝術與科技，打造全齡、兒童藝術的美術館。 縣長楊文科表示，新竹縣的家庭收支所得收入與可支配所得數，排名為全國縣市的前段班，民眾收入水準高的同時，也更注重文化藝術與美術教育，礙於現有美術館展場空間不足，因此竹縣必須展開前瞻性的規劃，需要一座滿足文化、藝術展覽的美術館。為盡速展開規劃，縣府將動用第二預備金來做先期的規劃，新美術館營運方式為行政法人或公家機關來經營、新建規模大小等，後續由文化局再評估。至於經費來源將由縣府自籌，並積極向中央爭取經費，透過全力推動藝文發展，讓新竹縣成為藝文氣息濃厚的科技城。 文化局說明，文化局去年6月起盤點調查美術館各項資料，同時辦理全縣2場專家學者及民眾座談溝通會，邀請專家、學者2次研究案審查，收集多元建議，也獲得在地藝術家與民眾的普遍支持。2023年將成立美術館興建專家諮詢委員會，著手建築的先期規劃，並透過文化部補助社區總體營造計畫部分經費，推動「未來美術館的想像與藝術公民社造計畫」，納入公民參與，建立溝通平台及推展社區參與機制，取得民眾對美術館興建的支持。
新竹市政府與國家住都中心合作規劃竹市首座社會住宅「中雅安居」，2022年10月初領得建照並舉辦動土典禮，2023年2月13日舉辦開工祈福，邀請內政部花敬群次長、高虹安市長出席。高虹安市長表示，中雅安居為竹市首座社會住宅建案，工程團隊將在今日祈福儀式後進駐並正式開工，預計2026年完工；市府未來也會持續推動社宅規劃，以落實居住正義、照顧更多弱勢及青年族群。 花敬群次長表示，住都中心積極推動社會住宅，近2年已決標全台社宅逾3萬戶，執行能量與效率超越過去蓋國宅規模，因新竹市人口稠密，加上產業發展需要，因此所推動的社宅量能為非六都最多，且社宅需求仍遠大於供給，盼中央與地方繼續努力規劃。 花敬群次長指出，中雅安居基地規模足夠，特別規劃日照中心與幼兒園，加上社會住宅無圍牆特色，使社區能夠串聯周邊鄰里小公園，更活潑、互動性高，打造真正幸福社區，也盼透過社宅的興辦，重新定義台灣社區環境生活。 高虹安市長表示，市府與住都中心共規劃2510戶，目前新竹市為非六都規劃社宅戶數最多的縣市，其中，中雅安居總戶數為640戶，讓青年、弱勢族群能夠有安心居住的權利，同時還有非營利幼兒園、日照中心，照顧到不同年齡層的需求。 高虹安市長也感謝住都中心協助及花次長百忙之中抽空到場見證，一同祈求未來社宅推動上能夠順利。以新竹市來說，目前共規劃4處社宅，包含中雅安居、建功安居、金城安居和建功高中南側都更案，香山區社宅也將納入政策規劃，希望中長期以推動4000戶的社會住宅作為政策目標。 雙喜營造指出，中雅安居工程總預算超過32億、占地約3000坪，預計興建2棟，分別為地上21層、地上15層，皆為地下3層之住宅社區大樓，提供640戶之居住服務，更規劃研擬設置非營利幼兒園130坪、日照中心75坪等，約可收托90名幼童及30名年長者，以期照顧更多市民。 都發處指出，中雅安居位於延平路一段、經國路二段與凌雲街所夾街廓，基地面積約0.9公頃，由雙喜營造股份有限公司、金光裕建築師事務所統包團隊得標，將興建「只租不售」的社會住宅，租金訂定將參考區域行情訂定。 都發處指出，市府在財政及土地資源限制下，近年積極與國家住宅及都市更新中心合作，透過容積獎勵、都市更新分回、整體開發取得社福用地等方式，多元擴充社宅量能，目標讓社宅政策能穩健地持續推動。待首座社宅完工後，將為新竹市打造更友好的居住環境，實現居住正義並帶動地方繁榮，讓市民享受更優質的生活。
新竹縣政府稅務局表示，常有民眾因辦理房屋移轉查詢來電詢問可否於電話中告知房屋現值相關資料，以方便辦理契稅申報。 稅捐局說明:「房屋現值」除作為房屋稅計算之基準，亦為契稅申報之依據，依財政部函釋，房屋現值屬稅捐稽徵法第33條第1項所定應保密之課稅資料，故無法於電話中提供查詢服務。民眾除臨櫃查調外，該局建議可多加利用自然人憑證、已註冊之健保卡或工商憑證上地方稅網路申報系統查詢，如由代理人申請，可於地方稅網路申報系統應上傳授權書及授權人身分證明文件影本等資料，經稅務局審核符合規定後，會立即將稅籍證明匯出，供申請人下載，即可查得房屋現值。 民眾如有任何疑問，可上新竹縣政府稅務局官網查詢，或電話向該局洽詢，將有專人為您服務。
新竹縣政府「竹北停八停車場BOT案」與遠東集團合作，落成「遠東百貨竹北店」，2022年1月試營運後，全年營業額突破60億元，將為縣府帶來2億元收入。因受疫情影響，遠百竹北直至2023年1月11日正式開幕，新竹縣長楊文科到場祝賀，笑讚遠百竹北帶動周邊繁榮，是新竹縣的金雞母。 開幕典禮上，遠百竹北也捐助超過百份的運動背包、球鞋，給新竹縣五峰國小學童，讓較為缺乏資源的山區學童也能開心運動。 遠東集團董事長徐旭東致詞指出，以往要設立百貨公司，都是先買塊地再興建，成本很高，但他響應新竹縣政府要發展竹北市，於是和縣府簽訂BOT案。竹北市有了遠百後變得更熱鬧了，能帶動竹北市的經濟成長，是件好事，也要感謝縣府讓遠百竹北能成功地經營、開幕，對遠東百貨來說，開店做生意固然重要，但更重要的是要帶動地區經濟發展。 楊文科致詞表示，遠百竹北去年的營業額突破60億元，在全臺灣的遠東百貨當中排名第三，甚至高過台北市的遠東百貨A13分店。依照BOT契約，縣府可向遠百竹北收取年營業額3％的權利金約1.8億元，加上租金與固定權利金，縣庫可進帳2億元，可以挹注在縣民的福利措施上，遠百竹北可說是新竹縣的金雞母。 楊文科說，「新竹縣在11天以前，人口已經突破58萬大關」，來到58萬503人，竹北市人口也到達20萬9221人，因此在4年內，新竹縣人口可望突破60萬人。2023年4月，新竹縣睽違47年主辦全國中等學校運動會，下半年還有在台灣舉行的世界客家博覽會，屆時會有來自世界各地的客家鄉親齊聚新竹縣參加論壇，平時的攻城獅籃球隊比賽也吸引很多球迷前來觀賞，帶動百業發展，歡迎全台民眾常來新竹縣遊玩、消費，感受客家大縣的魅力。
新竹市長高虹安2023年1月10日召開市務會議，分由都發處、環保局就新竹市「社會住宅4年目標及進度」及「廢水及污水排放管理自治條例辦理現況」提出專案報告。 都發處長翁義芳表示，社會住宅是由政府興辦或獎勵民間興辦「專供出租」的住宅，能夠幫助在市場上不易租到住屋的弱勢族群，如身心障礙者、長輩、低收入戶或特殊境遇家庭等，也同時照顧青年族群就學、就業階段的居住需求。 都發處長翁義芳指出，內政部2020年預定於新竹市興辦2,000戶社宅，而新竹市於2022年規劃興辦2510戶，總額數達標。他說，新竹市目前共有4處社會住宅，包括預計於2026年完工並申請營運的「中雅安居」，以及「建功安居」、「建功高中南側都更」、「金城安居」等3座規劃中的社宅用地，除「建功高中南側都更」屬都更分回外，「建功安居」、「金城安居」過去皆有流標的狀況，2023年會務實、積極辦理招商，落實居住正義。 高虹安強調，為提供市民全面照顧，新竹市積極推動只租不售的社會住宅，但著眼於新竹市的人口成長趨勢及全面性都市發展，也責成交通處及教育處務必與都發處保持密切合作，確實完成各項影響評估作業，並且提出相應的配套措施，在完成居住正義之際，持續維護市民的生活品質，讓新竹市成為「宜居永續」的城市。 環保局長江盛任指出，新竹市已於2021年通過「喝好水」公投案，並在新竹市議會支持下，於2022年通過「廢水及污水排放管理自治條例」，目前已邀集相關專家學者與民間團體，研擬成立「廢水及污水排放管理推動委員會」，審議廢污水管理相關任務，並透過實施計畫以「分期分區」方式執行，以及制定排放管制罰則，不得排放廢水及污水於取水口上游，嚇阻不肖業者不當排放行為。 高虹安肯定環保局從無到有制定「全國首例」廢污水管理自治條例，她說，水體水質品質持續進步是市政府努力的目標，「喝好水」更是13萬市民朋友最關心的議題。高虹安也於會中責成各局處務必就自治條例及後續實施計畫內分工權責，包含污水下水道接管進程、建築執照等許可登記核發把關，以及自治條例法制面完備等面向，全力推動灌排分離、飲排分離措施，共同實現新竹市民喝好水的訴求。
國土計畫第三階段—各縣市國土功能分區圖陸續進行公開展覽，「新竹市國土功能分區圖」草案業於2022年12月23日起公開展覽至2023年1月31日共計40日，並訂於1月11、12日(下週三、四)辦理3場公聽會，相關訊息已公告上網，歡迎民眾查閱並踴躍參加。 高虹安市長表示，政府推動三階段國土計畫，主要目的就是為了強化國土空間計畫指導，讓該保育的地方保育、該發展的地方發展，在健全都市發展與經濟繁榮的同時，更要兼顧環境資源保育，並透過各種智慧治理策略，達成永續發展目標，打造「宜居永續」的城市， 都市發展處翁義芳處長表示，自2016年5月1日國土計畫法施行後，歷經第一階段「全國國土計畫」於2018年4月30日公告實施、第二階段「新竹市國土計畫」於2021年4月30日公告實施後，正式邁入第三階段—「新竹市國土功能分區圖」草案研擬繪製及公開展覽作業。依據國土計畫法規定，國土功能分區圖將於2025年4月30日前公告實施，屆時區域計畫法將走入歷史，不再以「都市計畫區」、「非都市計畫區」、「國家公園」等來區分，而是以「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」及「城鄉發展地區」四大功能分區及19種分類來分別管理，請市民朋友務必關心並了解，以保障自身權益。 都發處表示，「新竹市國土功能分區圖」(草案)公開展覽作業自2022年12月23日至2023年1月31日辦理公開展覽40日，相關資訊已刊登於新竹市三區區公所公告欄及新竹市府都市發展處(新竹市中正路146號)3樓閱覽區，並同步於「新竹市都市發展資訊整合平台」(網址：https://urbangis.hccg.gov.tw/)公告。 都發處補充，為使民眾進一步瞭解本案內容，訂於2023年1月11日(星期三)、1月12日(星期四)於新竹市香山區及北區、東區各辦理1場公聽會，人民或團體得於公開展覽期間以書面載明姓名或名稱及地址，向新竹市府提出相關意見，後續將納入新竹市及內政部國土審議會審議時參考，歡迎市民朋友踴躍參與。 公聽會時間地點詳細資訊如下： 1.香山區場次：2023年1月11日(三)14：00於新竹市香山區行政大樓5樓簡報室(新竹市育德街188號) 2.北區場次：2023年1月12日(四)14：00於新竹市政府大禮堂(新竹市北區中正路120號) 3.東區場次：2023年1月12日(四)19：00於新竹市政府大禮堂(新竹市北區中正路120號)
新竹市地價及標準地價評議委員會日前評定新竹市2023年公告土地現值，依據住宅價格指數、都市地價指數等統計資料，皆反映不動產市場交易價格仍持續上漲，住宅交易市場成交量較2021年同期減少，決議公告土地現值全市平均漲幅微調1.61％，調整結果將於2023年1月1日公告。新竹市政府表示，新竹市地王依舊由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯，每平方公尺496,600元(每坪約164萬元)與2021年持平。 地政處長曾淑英表示，新竹市地價及標準地價評議委員會參考市場交易量與價格，並綜合考量對交易影響及整體經濟情勢等因素，且為避免公告現值隨市場過度動盪，審慎評議後，評定2023年全市公告現值平均漲幅為1.61％，調整後占市價比例90％。依據評定結果，公告現值持平區段占全市52％，本次調整主要反映使用強度改變、開發成熟度、各相同使用分區間的均衡，調整後各行政區之公告現值占市價比例分別為東區90％、北區89.99％、香山區90.01％。 地政處表示，依據實價登錄資料分析全市交易價格均呈現上揚趨勢，其中東區鄰近新竹科學園區，加上區內因介壽都市更新及光埔二期市地重劃整體開發，帶動市價上漲；再者，公道三路新開闢道路工程完工，打通斷點連結市區至香山，改善交通問題，以及多個新興重劃區建案量增、既有重劃區發展成熟等，實價登錄交易熱絡，影響北區及香山區市價上漲。 地政處指出，本次公告現值僅微幅調整，除反映價格外，更著重地價均衡，其中世界高中旁介壽都市更新基地、港南農村土地重劃開發漸趨成熟，反應市場交易價格，為本市漲幅較大區域。 此次公告土地現值調整結果，將於完成行政程序後，依規定於2023年1月1日辦理公告作業，屆時可利用新竹市府地政處網站線上查詢服務(https://land.hccg.gov.tw/)或至新竹市地政事務所閱覽。
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