新竹縣政府稅務局表示，建築物的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅，但近來發現部分民眾在移轉建物申報契稅時，只有申報主建物而忽略了共同使用或無照違章增建部分，以致地政機關無法辦理登記或造成短漏報契稅情事發生。 該局進一步說明，民眾申報建物移轉時要記得申報共同使用部分(如守衛室、地下室等公設)，如有其他無照違章增建的建築物也要一併申報契稅，並要在訂定契約日起30日內到房屋所在地的鄉鎮市公所辦理契稅申報，如逾期申報，還須加徵怠報金。若有匿報或短報契稅經查獲者，除補繳應納稅額外，還會處以應納稅額1倍以上3倍以下罰鍰，因此，該局特別提醒民眾注意契稅申報相關規定，以免受罰。
新竹縣政府稅務局表示，契稅申報後，如因故無法履行契約而須解除時，應由買賣雙方共同向房屋所在地之鄉鎮市公所提出撤銷契稅申報，但經由司法機關判決確定解除買賣契約或移轉標的經法院查封不得移轉致無法取得所有權等，則可由買方單獨申請撤銷契稅申報。 該局特別提醒民眾，房屋買賣不成雙方如同意解除契約，為了保障雙方權益，應儘速向房屋所在地之鄉鎮市公所辦理撤銷契稅申報，以免形成欠稅。另辦理契稅撤銷申報時，除須檢附原買賣契約書正副本及契稅稅單外，填具申請書時所蓋印章，應注意是否與立約時之原留印鑑相符，避免因印章不符，增加補正作業之不便。
新竹縣政府稅務局表示，房屋共有人持個人證件申請核發房屋稅籍證明時，該證明不會記載其他共有人姓名、持分及身分證字號。 稅務局進一步說明，依稅捐稽徵法第33條第1項規定，稅捐稽徵人員對於納稅義務人之財產、所得、營業及納稅等資料，除對納稅義務人本人或其繼承人、納稅義務人授權之代理人或辯護人、稅捐稽徵機關…等，應絕對保守秘密。也就是說，不論是分別共有或公同共有房屋，各共有人均為獨立之個人，稅捐稽徵人員對其彼此間之稅務資料，仍應依上開規定予以保密。 該局提醒民眾，如需要申請核發其他共有人之稅籍資料應檢附其委託授權文件供稅捐稽徵機關審理核發。
新竹縣政府稅務局表示，住家用房屋分為自住用及非自住用，新竹縣自住用房屋徵收稅率為1.2％(以自然人本人、配偶及未成年親屬全國合計3戶為限)，非自住用房屋徵收稅率修正前為1.6％。為抑制短期炒作不動產，打擊惡意囤房，落實居住正義，並符合量能課稅，新竹縣已依民意趨勢及政策推動，針對住家非自住用房屋訂定非自住用房屋採差別稅率，5戶以下每戶稅率2.4％，6戶以上每戶稅率3.6％徵收房屋稅，2023年房屋稅開徵適用。 稅務局舉例說明，若有民眾在新竹縣持有6間非自住用房屋，修正前2023年房屋稅每戶適用1.6％稅率，繳納稅額各10,000元，6戶房屋稅共計60,000元，修正後112房屋稅每戶就會適用到3.6％的稅率，房屋稅將增加1.25倍，每戶稅額提高至22,500元，6戶共計135,000元，房屋稅增加了75,000元。假使該民眾所有的房屋，並無出租，且供本人、配偶及直系親屬實際居住使用的話，全國合計3戶以內可適用自住住家用稅率1.2％課徵，若已在2022年7月5日申請按自住住家用稅率課徵房屋稅，該3戶自住房屋稅額各為7,500元，餘3戶房屋適用2.4％稅率，稅額各為15,000元，所以其6戶房屋2023年房屋稅就變為67,500元，增加7,500元，與未申請自住時房屋稅增加幅度足足少了9倍。 稅務局進一步說明，房屋變更使用，其變更日期在變更月份16日以後者，當月份適用原稅率，在變更月份15日以前者，當月份適用變更後稅率。所以，稅務局提醒非自住用房屋的民眾，若房屋變更為自住使用者，儘速申請盡早適用，才有機會節省更多的房屋稅。
新竹縣政府稅務局表示，新竹縣契稅是由房屋所在地的鄉鎮市公所代徵，民眾向公所申報契稅時，可一併勾選契稅申報書第19欄之「申請」選項，並續填契稅申報書附聯(新所有權人使用土地、房屋情形申報表)表格，即可同時完成房屋稅按自住住家用稅率課徵及地價稅按自用住宅用地優惠稅率課徵之申請，一旦房地過戶完成即可開始適用已經申請的優惠稅率，避免因為漏未申請，或錯過申請期限而多繳稅金。 提醒納稅義務人，房屋稅自住住家用稅率需房屋供本人、配偶或直系親屬實際居住使用、無出租且本人與配偶及未成年子女全國合計3戶以內；而申請地價稅適用優惠稅率除無出租、無營業外，尚須由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。稅捐機關審理有關文件核准後，即可按自用住宅優惠稅率課徵房屋稅及地價稅。
因應「國土計畫法」將於2025年4月30日取代區域計畫，新竹縣政府從2022年12月起公開展覽「新竹縣國土功能分區圖草案」30日並在13鄉鎮市舉辦公聽會，說明國土計畫土地使用管制制度變革及功能分區圖繪製成果，地政處並彙整陳情意見及回覆內容、公聽會簡報、會議紀錄等，公開在地政處網站「 國土功能分區劃設專區」，由於這項土地變革將影響縣轄17萬餘公頃、57萬多筆土地，儘管公展結束，相關法定書圖及影片依舊可查閱，縣府地政處同時提供紙本資料給不熟悉網路操作的民眾現場翻閱，歡迎多多利用，了解自己的土地權益。 地政處表示，2016年5月1日公告實施的國土計畫法，將現行區域計畫制度分三階段轉軌至國土計畫制度，第一階段由內政部於2018年4月30日公告實施「全國國土計畫」，第二階段由新竹縣政府於2021年4月30日公告實施「新竹縣國土計畫」，第三階段預計由新竹縣政府於2025年4月30日前公告「新竹縣國土功能分區圖」，屆時區域計畫法不再適用，土地使用將依照國土計畫法之國土功能分區進行管制。 地政處指出，國土計畫依「保育」、「利用」、「復育」、「管理」及「永續」等目標，以及各縣市國土整體空間規畫願景，將土地劃設為4大功能分區及19種分類，包含國土保育地區(5類)、海洋資源地區(5類)、農業發展地區(5類)及城鄉發展地區(4類)。保障既有合法權利是未來國土計畫土地使用管制的基本原則，土地使用、合法建築物、設施不受影響，可以維持原本使用，原區域計畫法編定建築用地未來仍可申請建築，建蔽率及容積率維持使用強度上限規定，降低制度轉換衝擊，農牧用地亦可維持農用或申請從事農業產、製、儲、銷、休閒農業、農村再生、公共設施或公用事業等相關土地使用。 在13鄉鎮登場的公聽會場場都獲得熱烈迴響，民眾關心的議題包含台灣知識旗艦園區、原科三期計畫及都市計畫等城鄉發展議題、農業生產環境保護及規劃等農業發展議題、河川區及水庫蓄水範圍等環境敏感區域劃設為國土保育地區議題、未來土地使用管制及個案疑義等等。 縣府將彙整各方意見及公展期間收受的書面陳情意見表，逐案檢核確認後以正式公文函復陳情人，相關內容後續將提送新竹縣國土計畫審議會，並於2023年底前完成審議，提送內政部辦理審議。除了「國土功能分區劃設專區」網站，「新竹縣智慧圖資雲」也持續提供以地段地號查詢功能分區草案之功能，倘民眾或公民團體就繪製成果仍有意見，可電洽地政處地用科(03-5518101分機3376、3362)或擬具陳情意見表送縣府地政處，將比照公展期間收受陳情意見立案處理。
新竹縣為改善空氣品質，維護縣民健康，環保局首先將內灣風景區列入空氣品質維護區，2023年1月起更納入新竹工業區西區，成為第二個空氣品質維護區，針對車輛將以科技執法辨識車牌，對象為一至三期(2006年9月30日以前出廠)的大型柴油車，進入區內須持有一年內排煙合格紀錄，否則將開罰。下個目標是與新竹市及新竹科學園區管理局攜手劃設新竹科學園區空氣品質維護區，預計2024年開始實施。 竹縣環保局表示，內灣風景區被劃為空氣品質維護區一年多，區內的細懸浮微粒(PM2.5) 及揮發性有機污染物(VOCs)等污染物質，分別減量33.9％及42.6％，成效卓著。 新竹工業區工廠林立，大小貨車頻繁進出，壅塞時段成為移動污染源，高密度排放廢氣，鑑於西區有7間學校，空氣污染恐威脅學生健康，2023年1月起新竹工業區西區也列入空氣品質維護區，進入保護區的車輛必須有一年內排煙檢測合格的紀錄，違反者依空氣污染防制法第76條第2項規定，處新台幣500元以上、 6萬元以下罰鍰。 環保局指出，為擴大轄區內空氣品質維護區的管制範圍，持續改善縣內空氣品質，進一步提升縣民的健康品質，2023年度將聯合新竹市及新竹科學園區管理局，攜手劃設新竹科學園區空氣品質維護區，預計於2024年開始實施管制，屆時管制對象除了一至三期大型柴油車，也會逐年擴增至燃油機車及各期別、各車種柴油車，以達到整體區域污染減量之目標。 縣長楊文科呼籲柴油車車主，應養成每年定期檢測排煙的好習慣，為守護幼童健康盡一份心力外，亦可避免車輛因違反空氣污染防制法而受罰。新竹縣柴油車排煙檢測站預約電話及預約網址如下，歡迎車主多加利用。
租屋族有福了！立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」修正案，本次修法主要是強化租屋權益，包括住宅租賃契約全面適用消保法規定，同時增訂包租業轉租案件，應辦理申報實價登錄等，讓租屋市場更有保障，資訊更透明。 新竹市長高虹安表示，新竹市轄區內有科學園區與清大交大等5所大專院校，湧入許多外來就業人口與學生族群，衍生龐大的租屋需求，藉由本次修法，提供租客更多權益保障，促進租金資訊透明化，讓住宅租賃市場更加健全、住得更安心。 地政處表示，依目前制度，如租屋發生爭議，僅對象為經常反覆出租的專業房東，才可以依消費者保護法規定向消保官申請調解，契約條款如違反政府公告的版本，亦有相關罰則。 地政處說明，本次修法考量到一般租屋族難以區分房東屬性以及租約是否適用消費者保護法規定，故為周延租屋保障，修正租賃住宅市場發展及管理條例，將住宅租賃契約改為全面適用消費者保護法的定型化契約、違規罰則及爭議處理等規定，未來租屋族若有租賃住宅糾紛均可直接向消保官申訴。 此外，為促進租屋市場資訊公開透明，這次修法也增訂包租業的轉租契約應於轉租後30日內申報實價登錄，直接擴大租屋應申報實價登錄的範圍，而對於現行規定包租及代管業應按季提供租賃住宅相關資訊部分，也修正期程縮短為訂約後30日內提供。 地政處進一步表示，租約適用消費者保護法部分，已於2月10日生效，而包租業轉租契約申報實價登錄及縮短包租代管業申報資訊期程部分，實施日期另由行政院訂定；在新制上路前，將與在地公會、新竹科學園區管理局及大專院校密切配合辦理宣導，推廣新制規定，此外提醒包租業及代管業，施行後簽訂包租、轉租或代管契約時，務必於期限內申報資訊，避免受罰。
土耳其強震造成大批建築倒塌和多人傷亡，令人觸目驚心！台灣地震頻繁，住家結構是否安全也倍受關注。新竹縣政府產業發展處表示，內政部推行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，申請門檻比都市更新低，並有多項獎勵措施，但時程獎勵將逐年遞減，2023年5月12日以後時程容積獎勵將砍半，呼籲新竹縣內符合資格者儘快提出申請，提升居住安全。 產發處表示，為因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建，改善居住環境，提升建築安全與國民生活品質，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」於2017年5月10日公布實施，申請期限到2027年5月31日。 產發處指出，危老條例適用對象必須同時符合三項條件：一、位於都市計畫區的合法建物；二、「非」文化局指定具文化歷史紀念藝術價值；三、符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」所規範之危險、老舊建築物條件者(如經建築主管機關依法通知限期拆除、經結構安全性能評估未達最低等級，或屋齡達30年以上等等)。自條例開始實施統計至2023年1月底為止，新竹縣共核准了26件危老重建申請案，其中2件已完成重建取得使用執照，24件重建中。另外目前有4案正在審議申請中。 產發處說，危老條例無基地面積限制、僅需土地及合法建築物所有權人100％同意即可申請，並有多項容積獎勵、稅賦減免等配套措施。其中，危老重建計畫時程容積獎勵會逐年遞減，2023年5月11日前為基準容積4％，5月12日後為基準容積降為2％，2024年5月12日後再降為1％，2025年5月12日起將取消時程容積獎勵，縣府呼籲符合資格民眾可儘快提出申請。 申請程序如下：一、確認適用危老條例規定之危險及老舊建築物；二、取得全體土地及合法建築物所有權人同意；三、起造人向新竹縣政府產業發展處都市設計審議科申請重建計畫核准；四、申請建造執照、領得使用執照、申請減徵地價稅、房屋稅。詳情請上「新竹縣產業發展處」網站查詢，網址https://iedd.hsinchu.gov.tw/。
為滿足新竹縣內展覽需求，擴大藝術推廣，新竹縣政府文化局如火如荼籌畫興建大型獨立特色美術館，地點位於總圖書館旁機關用地，2022年委託中原大學辦理先期研究案計畫，透過辦理座談會，廣納各方意見，2023年將接續成立美術館興建專家諮詢委員會，展開建築先期規劃。縣長楊文科說，新竹縣對於藝文需求日益提升，需前瞻性規劃新建美術館，打造城市美學新地標。 新竹縣政府2023年2月14日主管會報，由中原大學建築學系曾光宗教授報告美術館興建先期研究案計畫，經盤點新竹縣、市藝文資源及現況，分析基地開發規模及國內外美術館案例、辦理專家學者及民眾溝通座談會，並具體研擬美術館定位、營運方式、興建規模及經費來源等建議。 文化局指出，新竹縣現有的美術館為1樓及地下1樓共7間展覽室，2023年展覽檔數約50到60檔，遠高於其他縣市，意味著新竹縣展覽需求非常高，然而展覽空間不足，也壓縮到展覽時間，每檔展覽週期只有2到3週，遠低於其他縣市。 文化局說明，新美術館籌畫基地就位在正興建中的總圖旁，距離縣史館、演藝廳及新瓦屋客家文化保存區都不遠，意味著新竹縣五大文化館舍，在半徑2.5公里範圍內將成為一條藝文廊帶。新美術館主要以在地文化為根基，追求延伸發展可能性，結合新竹縣「文化．科技．智慧城」理念和新竹地區高科技特色，著重新媒體藝術與多媒體實驗藝術，打造成為「藝術客廳」，服務對象擴及竹竹苗地區。未來美術館將與國際接軌，與在地連結，創造跨域的美術館，融合藝術與科技，打造全齡、兒童藝術的美術館。 縣長楊文科表示，新竹縣的家庭收支所得收入與可支配所得數，排名為全國縣市的前段班，民眾收入水準高的同時，也更注重文化藝術與美術教育，礙於現有美術館展場空間不足，因此竹縣必須展開前瞻性的規劃，需要一座滿足文化、藝術展覽的美術館。為盡速展開規劃，縣府將動用第二預備金來做先期的規劃，新美術館營運方式為行政法人或公家機關來經營、新建規模大小等，後續由文化局再評估。至於經費來源將由縣府自籌，並積極向中央爭取經費，透過全力推動藝文發展，讓新竹縣成為藝文氣息濃厚的科技城。 文化局說明，文化局去年6月起盤點調查美術館各項資料，同時辦理全縣2場專家學者及民眾座談溝通會，邀請專家、學者2次研究案審查，收集多元建議，也獲得在地藝術家與民眾的普遍支持。2023年將成立美術館興建專家諮詢委員會，著手建築的先期規劃，並透過文化部補助社區總體營造計畫部分經費，推動「未來美術館的想像與藝術公民社造計畫」，納入公民參與，建立溝通平台及推展社區參與機制，取得民眾對美術館興建的支持。
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