新竹市2023年房屋稅繳納期限至5月31日，稅務局提醒，為落實居住正義，竹市2023年首度開徵囤房稅，按非自住住家用房屋持有戶數採差別稅率，5戶以下每戶2.4％，6戶以上每戶3.6％；惟自住住家用房屋、公益出租人或提供做為社會住宅者，房屋稅可以適用1.2％稅率。 稅務局長蘇蔚芳表示，有關房屋稅，個人所有的住家用房屋，若同時符合無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內自住三要件，可向稅務局申請按自住用稅率1.2％課房屋稅。 蘇蔚芳進一步說明，非自住住家用房屋按持有戶數採差別稅率課徵，但房屋若出租供公益出租人或社會住宅使用者，於認定期間內，稅務局將主動依據都市發展處通報資料，辦理優惠稅率適用，免額外提出申請，亦不會計入囤房稅戶數計算。 稅務局說明，所謂的公益出租人，是指經直轄市、縣(市)主管機關依住宅法或其相關規定核(認)定之公益出租人，如：300億元中央擴大租金補貼專案；而出租供社會住宅使用，則是指房東提供自己的房屋給政府委託的包租代管業者，由包租代管業者協助後續的出租及管理維護作業，如：新竹市社會住宅包租代管計畫。 稅務局提醒，經認定為公益出租人或提供做為社會住宅者，即可依房屋稅條例第5條規定或新竹市社會住宅興辦與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例規定，房屋稅按1.2％稅率或單一稅率1.5％減徵20％課徵，地價稅按2‰或適用稅率減徵80％的租稅優惠；還有所得稅每年最高18萬元免稅額，可同時享有三大租稅優惠。
新竹縣竹北市「豐采520」建案工地旁路面日前塌陷後，遭新竹縣政府勒令停工並裁罰，縣府並要求在19日前提報搶險計畫，不料該工地在2023年5月18日凌晨擅自動工，縣府工務處聞訊後立刻通報新竹地檢署，新竹縣長楊文科也勒令建商豐邑建設在新竹縣所有工地，即刻起全面無限期停工！ 縣府工務處表示，18日早接獲民眾通報後，隨即由建築管理科趕赴現場了解情況，並請新竹地檢署派員到場處置。另一方面，也請道路主管機關竹北市公所，針對建案周邊提出道路應變方案，希望市公所配合，一起為縣民安全把關。 經過初步了解，豐邑建設在凌晨未經通報核准，擅自於建案工地地下室灌漿。針對豐邑建設聲稱，是因工地內有部分進度已完成綁紮鋼筋，而為救災搶險必須灌漿，但縣府已在4月27日道路坍塌後，勒令該工地停工，並在5月10日會議上，要求豐邑建設於10日內、5月19日前提報救災搶險計畫，不過豐邑建設至今尚未提報計畫供縣府審查，因此縣府並未同意建商施工。 建商擅自施工，已違反《建築法》等相關規定，縣府將會加重開罰外，也將正式發文給建商，勒令其於新竹縣的所有工地，即日起全面停工。工務處強調，豐邑建設在5月19日前，仍需提報搶險計畫，交由專案小組委員審議，通過後，將請豐邑盡速依通過計畫執行辦理；若未通過，將持續全面停工。針對該建案工地的工安管理，縣府將會更嚴格要求並把關，以確保縣民的生命財產安全。
新竹市「老竹塹‧老屋味」老屋活化增動力！文化局表示，2023年除了延續辦理「租金補貼」與「小型修繕補助」，特別增加了「再生推廣類補助」，據此來補助老屋教育推廣、修復技術培力、再生媒合平台等推廣活動，最高可補助全案總經費50％。本案自即日起受理申請，凡1971年以前所建老屋，並具有在地生活特色、文化藝術、傳統技藝、公共事務者，每案最高可申請每月1萬元的租金補貼、50萬元的小型修繕費用或50萬元的推廣補助。 文化局表示，老屋活化經營計畫的推廣，讓各式各樣的故事在老屋中發生，例如在老屋裡營業的冰品店「覓雪手作雪花冰」；可以體驗工匠工藝的選物店「職有生活」；結合押花、灌膠、真花珠寶、法式禮物等課程場域的「弦悅草植物押花美學」；還有販售減塑生活雜貨、環境友善種植的蔬果、農產加工品的雜貨店「新村小商號」等。 「老屋總能在歲月痕跡裡找到其歷史、藝術、文化的價值，且承載了居民的共同記憶與認同。」文化局長錢康明表示，為鼓勵更多年輕人投入老屋保存再利用，使這些「有故事、有生命」的老建築物能存續且發揚，新竹市持續推動老屋活化經營補助計畫，除了補助老屋修繕、補貼老屋租金，更希望促使民眾關心與理解老屋之於城市的價值，並且激發保存老屋的意願，希望未來有更多各行各業的老屋愛好者，運用創意加入我們活化老屋的行列，一同為老屋注入新的生命。 文化局補充，歡迎符合資格者針對實際需求於週一至周五上班時間至新竹市文化局文化資產科(中央路109號4樓)提出申請，闡述老屋未來空間活化、建物修繕或再生推廣等計畫。「租金補貼」與「再生推廣類補助」申請時間即日起至2023年6月15日止；「小型修繕補助」即日起至2023年底止。 本計畫另設有專業輔導團隊，該團隊具多年實作經驗，可協助撰寫計畫及解答老屋相關問題，有意提案申請租金補貼、老屋修繕及再生計畫者，歡迎逕洽李奕樵老師團隊，聯絡電話03-5255886、或以電子郵件([email protected])聯繫。
新竹市長高虹安相當重視關埔地區居民心聲，特別是當地居民苦等已久的空橋建設，上任後便要求落實都市計畫，指示積極打造關埔空橋。市府2023年5月15日表示，關埔空橋第一期建設計畫，即跨接慈雲路、埔頂三路交叉口4處住商社區(竹科潤隆、Ur夢想市、東方明珠及豐邑文心匯社區)路段，已於4月底經新竹市都市設計審議委員會決議修正後通過。 工務處表示，市府5月份起已依都審修正通過方案，啟動市場訪價、詢價、編製合理預算、工期作業，並積極與潛在營造業者溝通，消彌物價風險疑慮及提高投標誘因，廣邀經驗豐富廠商共襄盛舉，力拼2023年底前工程發包，未來將成為慈雲路串接新竹科學園區，重要都市入口意象。 工務處說明，二月份第一場公聽會民眾所關心的重點，包括空橋結構安全係數、載重荷載、橋體寬度、預鑄構造縮短工期、無障礙友善、排水設施維護管理、通學防墜安全、增設電梯、夜間照明等議題，均已責成執業技師，逐一依規定標準檢討簽證，納入第一期建設計畫圖說修正。 都設審議委員會建議，增加通透性、橋面含裝修材最大淨寬6m、與相鄰社區一致性風貌銜接、微氣候管理維護、相鄰社區一致性銜接及色彩計畫、串接埔頂三路步行環境營造等，也將儘速完成圖面之細設彙整作業，並已排訂6月14日(三)晚上7:00至9:00，於「新竹市身心障礙者就業綜合大樓5樓大禮堂 (新竹市東區龍山西路99號)」召開第二次居民公聽會，向市民朋友報告，更為具體的第一期空橋設計成果內容及施工規劃方案，並同步以線上直播方式辦理。 工務處指出，有鑑於近來國內營建工程物價及工資波動，工務處已啟動空橋營建市場意願訪價作業，持續滾動，深化檢討，空橋施工相關材料、設備、工法、工期、現場施工條件環境等之合理誘因，分擔工程契約雙方對於物價漲跌之風險，增加潛在投標營造廠商投標及履約信心，以利工程順利推動。 關埔空橋生活圈第二期計畫部分，跨接慈雲路與埔頂二路、慈濟路與埔頂一至三路交叉口8處住商(場)社區(權峰、鴻川谷、迪卡儂、雲智匯、富春居、竹科悅揚、竹科潤隆、文心匯社區)，高虹安於2023年4月12日亦出席立法院教育及文化委員會考察竹科會議連繫平台，並向科管局提出爭取，納入中央對市重大事項之專案經費補助計畫。市府表示，關埔空橋生活圈總建設經費約5億2千餘萬元，將積極爭取中央補助4億1千萬(爭取補助比率約78％)，其餘市府自籌款部分，透過相關獎勵、都市土地開發利得回饋、編列公務預算、擴大民間參與協助開闢等，結合多元方式積極籌措。
新竹縣長楊文科致力推動的政策「五支箭」之一的AI智慧園區，繼緯創資通、普生公司及智邦科技等陸續進駐動土興建企業大樓後，2023年5月12日由第4家企業義隆電子舉行AI智慧園區總部大樓動土典禮。楊文科則將此盛事喻為「完成AI智慧園區的最後一塊拼圖」，新竹縣朝向智慧城市邁進。 新竹縣長楊文科指出，義隆電子動工，好比是完成新竹縣AI智慧園區的最後一塊拼圖，AI智慧園區預估可以創造4000個就業機會、1000億元產值。新竹縣目前正推動智慧交通，朝向智慧城市邁進，AI智慧園區對於新竹科學園區半導體產業，可以帶來很大的商機，也引領竹科IC產業的發展。 義隆電子董事長葉儀皓致詞表示，感謝縣長楊文科任內積極推動AI智慧園區，導入AI與產業接軌，同時創造地方繁榮。義隆電子AI智慧園區總部大樓外貌是以「竹北之門」的設計概念，呈現雙塔且大器的氛圍，希望這棟大樓能夠成為新竹縣的新地標，也是高速公路旁最有特色的建築。 縣府產業發展處表示，義隆電子動土AI智慧園區總部大樓，預計2026年完工啟用，而義隆電子為全球知名的人機介面晶片領導廠商之一，也是跨國營運的半導體晶片設計企業，專精觸控板模組、觸控螢幕晶片、以及帶筆功能的觸控螢幕晶片、生物辨識晶片、指向裝置的研發等等。 而AI智慧園區公共工程在2021年3月竣工，提供完善地下化公共管線、道路系統、無線網路、空氣與水質監測、智慧路燈等廠商建廠的必要基礎建設。為加速廠商設廠，透過雙方溝通與協調，縣府也展現優良的行政效率，協助4家簽約廠商能迅速完成必要法規程序。 產發處指出，AI智慧園區設立初衷為導入AI與產業接軌，同時作為創新育成基地，成為技術交流與產學合作平台。期待園區全面營運後，將成為兼具「智慧研發與設計示範」、「產學合作與技術交流」、「友善環境與產業群聚」的產業新創基地，並為落實「科技首都，幸福竹縣」的城市願景再進一步。
安全至上！新竹縣政府針對豐采520施工造成莊敬六街坍塌事件，2023年5月10日舉行專案小組會議，召集專家學者、竹北市公所、當地里長等單位聽取建商豐邑公司與營造公司報告，會中專家委員一致強烈要求豐邑面對問題，好好提出經分析彙整過的有意義數據資料，並要求10天內提出緊急搶險計畫，且提送經彙整的有意義監測資料供判讀，否則就全面暫停豐邑公司在新竹縣所有建案的申報勘驗及核發執照！ 縣府工務處邀集包括建築師、大地技師等專案小組成員，以及竹北市公所、當地里長等單位，聽取豐采520起造人豐邑公司、承造人頌恩營造公司人員的報告，會中豐邑與頌恩所提之監測數據報告，均未經過彙整，也無任何專業技師蓋章用印背書，等於所提供的資料無法判讀，不具参考價值，同時也請大家不要再錯用數據資料，以免影響視聽造成民眾恐慌。 現場專家學者除了一致要求豐邑公司在10天內須提交經過彙整的有意義監測數據資料外，同時提出許多建議和問題，包含要求豐邑公司找第三方公正單位來鑑定、盡快提交水位監測與透地雷達分析、監測工作得找第二家廠商執行以利交叉比對、目前工地內地下室現況報告、地下室沒解決上面建物不斷往上蓋會否造成重量不均等等。 與會豐邑公司提交的報告為初步資料，沒有經過彙整和任何分析，不具太大意義，加上資料並無專業技師和人員的蓋章用印，無法判斷數據資料可信度，因此要求豐邑在10天內必須再提交妥善的監測數據，供專案小組研議判讀，確實地找出坍塌問題根源，不能再讓同樣事情再發生。 專家也直言，請豐邑公司高層拿出專業來正視問題，深切檢討整個工地的施工工法，到底有無誤判地質？有無確實按照施工計畫執行？一而再、再而三發生坍塌，就是明顯地下水不斷滲入工地地下室，帶走路下砂土造成，豐邑公司必須好好面對，拿出所有資訊，徹底解決安全問題，呼籲不要一昧想著復工。 會議結論要求豐邑公司在10天內提送緊急搶險計畫，並且10天內再次舉行專案小組會議上提交可信、彙整過的監測數據，只要其中一項沒有達到，縣府就會立即暫停豐邑公司在新竹縣內所有建案的申報勘驗及核發相關執照，沒有模糊空間。豐邑公司也答應將重整團隊，全力配合專案小組。 最後與會專家也取得共識，有鑑於梅雨季與颱風季將至，一致認為建商應即刻向市公所提假修復莊敬六街的路面，主要在阻止水持續流進原坑洞，讓災害擴大，不代表坍塌原因已確定或狀態已安全，因此假修復回填的坑洞所在路段仍不開放通行，維持封鎖狀態。
有關豐邑建設「豐采520」工地施工造成莊敬六街坍塌事件，新竹縣政府已依規勒令停工並依法處分，針對道路、車輛及鄰房等損害，主動依據新竹縣建築爭議事件處理辦法立案列管，只要建商未改善完成或未與車輛受損害人、居民等利害關係人達成和解，縣府就不予核發使用執照，縣府同時要求建商提出緊急搶險計畫，若不配合，不排除暫停豐邑建設於縣轄內所有建案申報勘驗及核發相關執照，全力維護縣民公共安全。 縣府工務處指出，危害公共安全事件發生後，縣府主動聯繫要求建商提出災害發生後緊急搶險計畫報府審查，內容須包含道路安全維持計畫、周邊道路地質鑽探報告、持續性的透地雷達安全觀測報告、工地地下室基礎及擋土穩定工程施工計畫等，緊急搶險計畫將邀集專案小組、市公所及住戶推薦的專業人士進行審查，透過緊急搶險計畫的執行，避免災害擴大及惡化。 同時針對大有可為社區提出的訴求，包含地質鑽探、周邊建物結構安全鑑定、問題區域盡速完成改善等，縣府站在維護縣民的權益，將要求建商把以上訴求納入上述的緊急搶險計畫，及後續申請工地復工審查的條件。 縣府強調，若豐邑建設未針對此次事件提出相關緊急改善計畫，縣府就不排除將豐邑建設於縣轄內的建案暫停申報勘驗及核發相關執照，以維護縣民的公共安全。縣府重申，沒有數據佐證安全，工地就不復工，沒有達成鄰損事件和解，就不發使用執照，全力保障民眾權益與安全。
新竹縣議會第20屆第1次定期會2023年5月8日舉行專案報告，由縣府工務處針對竹北豐采520工地周遭道路坍塌事件說明。縣府指出，4月27日第五次坍塌發生後，新竹縣長楊文科即勒令停工，會同檢察官土木技師和建築師等專家會勘，5月5日已完成首次透地雷達檢測，將盡快取得分析，確認工地周遭道路土質狀況，未來也將要求一周至少一次透地雷達確保安全。工務處指出，這5次坍塌初步判斷為工地開挖抽取地下水，土石流失造成地層下陷，確定原因仍須尊重調查結果。 工務處長江良淵說明，自2022年6月以來共發生5次坍塌，縣府共4度勒令停工，4度開罰起造人、承造人與監造人，並在2022年8月第3次坍塌後，主動依刑法將全案函送新竹地檢署調查，這次第5次坍塌發生也立即勒令停工，配合檢察官會同專案小組現勘調查，目前透地雷達已做了首次檢測，將要求廠商盡快提供分析數據，確認周遭土質狀況，未來要求一周至少一次檢測。 工務處說明，本案於2007年核准建照，當時地下室就是6層，面積與深度就定下來了，地上則是13層建物，一幢一棟，每層樓面積8400平方公尺，用途為百貨商場；2019年第一次變更，地下室維持不變，地上建物變為一幢兩棟，增為35層，用途增加集合住宅和辦公室，每層樓面積減少，總樓地板面積不變；2020年第二次變更，用途與地下室均不變，地上建物降為32層樓。 工務處指出，這5次坍塌初步判斷為工地開挖抽取地下水，土石流失造成地層下陷，確定原因仍須尊重調查結果。新竹縣長楊文科極為重視工安事件，指示建築風險管理應加強，不應再發生類似事件，縣民無法容忍。 工務處表示，目前針對大有可為社區損害、各管線設置單位修復(水、電、瓦斯均已修復)、特斯拉車主車損、莊敬六街復原、專案小組會議等均列管追蹤，未來將依縣長楊文科指示，落實四項措施：一、業管單位內控機制，委託專業單位調查過往曾發生類似案件的地點，制定出熱區做定期檢查。二、審查機構加強審議，依據委託調查的熱區，周邊申請大面積基礎開挖的建案，由審議委員從嚴把關。三、開發單位工程監控，要求開發商加強監測機制，比照公共工程三級品管。四、權責單位定期追蹤，環保、都市計畫相關單位針對開發許可定期檢視，追蹤改善。
新竹縣竹北市莊敬六街2023年4月27日發生道路坍塌，疑因鄰近的「豐采520」建案導致。新竹縣長楊文科聞訊趕往現場了解，並要求立刻勒令停工，徹底調查了解原因，「茲事體大、人命關天，縣府會立即處理」。縣府工務處下午陪同新竹地檢署檢察官、土木技師及大地技師會勘現場並調查，重申2022年8月發生坍塌事件後就已函送法辦，對於工安把關絕不寬貸。 縣府工務處說明，「豐采520」建案周邊道路至今共發生5次坍塌，分別為2022年6月14日、7月31日、8月24日，以及2023年1月13日、4月27日。在發生坍塌後，至今勒令停工3次，並2度開罰。由於工安事件影響甚鉅，縣府已於2022年8月間就建案造成勝利二路多次崩塌、毀損公共管線部份，函送新竹地檢署偵辦是否涉犯《刑法》第193條違背建築術成規罪嫌。 工務處長江良淵表示，事發後已封鎖周邊道路，並通知開挖了解原因，也已派員至旁邊建築物地下室確認外牆狀況，目前外牆初步判斷都完好，應該沒有影響該建築結構，不過仍會持續監測，包括四周路面等。 江良淵受訪指出，2022年6月第一次在勝利二路發生坍塌出坑洞，當時僅懷疑可能是常下雨或梅雨季導致，竹北市公所同意回填坑洞。2022年7月、8月又陸續發生2次，8月那次在勝利二路就產生2個坑洞，也有一輛貨車墜落。根據責成建商了解原因，認為是地下室當時已經開挖到地下三樓、四樓的深度，超出豆子埔溪的地下水位高度，所以在開挖抽水時帶走一些地下的土砂，造成地層下陷。建商在工地以高壓低強度混凝土灌漿補強，並經過竹北市公所會勘認為已經達到安全標準，而同意復工。 2022年10月間曾要求建商開挖周邊道路檢測，發現靠近工區側有土石流失，而請建商再加強灌漿補強，用低強度混凝土做地質改良，一直到2023年1月間，本來認為所有調查和檢測都沒有太大問題時，要讓工地復工，但同時間又在附近產生坑洞，後來就一直要求做地質改良。最後一次是縣府和竹檢取得共識，要求工地聘技師來做鑑定報告，當時檢測認為周邊地質應該安全，所以在2月初同意復工。 江良淵說，直到現在4月底再度坍塌，縣府已經發文勒令停工，依照《建築法》應該開罰就會開罰。然而這次主因初步看來應還是地下水被抽取太快，土砂一併被帶走，地層就會下陷，且受到重物擠壓也會傾斜，因為該處是以前的市地重劃區，土質都是回填進來的，而當初是否夯實或做好地質穩定，需要再進一步了解。 工務處指出，目前應不至於造成住家公共安全疑慮，相關民眾車損、鄰房損害及公共設施管線損壞等，將要求建商方面負起全責，並改善案內損害情況，且於完成安全改善修復後檢具相關證明文件與同意書報縣府核備。至於道路部分因根據《新竹縣道路管理自治條例》屬市區道路，是否求償或請求修復屬竹北市市公所權責，縣府會尊重竹北市公所權責，也會協助。
新竹縣政府稅務局表示，自2023年1月1日起，民法法定成年年齡從20歲下修到18歲，因應修法變革，稅務局提醒民眾，儘早做好房屋稅節稅規劃，才能顧權益、省荷包。 該局進一步說明，個人所有之住家用房屋，同時符合以下三項自住住家用規定者，可適用1.2％優惠稅率課徵房屋稅，相較於非自住住家用房屋稅率2.4％或3.6％，可節省2倍或3倍稅額； 1.房屋無出租使用。 2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。 3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。 從2023年1月1日起，只要年滿18歲就是成年人，所有房屋即可單獨計算自住住家戶數，不須再與父母合併計算受全國3戶以內之限制。舉例來說，假設朱先生、太太及兒子，3人名下總共有4間房子，朱先生與太太住1間、18歲的兒子自己住1間、其它2間房子分別由自己的爸媽及岳父母居住，修法前僅有3間可適用1.2％優惠稅率，1間必須使用非自住用2.4％的稅率，2023年開始兒子名下的房屋就跟爸媽分開計算(不算在3戶以內)，因此 4 間房子皆符合自住的優惠稅率條件。 該局特別提醒，房屋稅係按月課徵，並依實際使用情形按適用稅率計算，年滿18歲的民眾如持有符合自住房屋，自2023年起可向房屋所在地稅捐稽徵機關申請按稅率1.2％課徵房屋稅，以維護自身權益喔!
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