台南市政府為協助並配合中央近年積極推動國有土地資產活化，雙方合作辦理北區九六新村公辦都市更新，即日起辦理第2次公告招商徵求都市更新事業實施者，公告時間自2024年5月15日至2024年8月12日共90天，歡迎廠商踴躍投標。 市府都發局長徐中強指出，九六新村都更招商案2023年8月4日辦理第一次公告上網，本次調整招商文件內容再次公告招商，除提高公宅獎勵係數為1.2，延長開發期限至5年，並依營建市場波動情形調整共同負擔比率。此外，九六新村透過都更容積獎勵方式，市府可取得約250戶公營住宅，以滿足住宅政策目標。另本案透過捐贈都更基金取得周邊公共設施用地開闢經費，創造地區發展，達到公部門與投資者等多方共贏之效益。 本案招商面積約為2公頃，位於北區大道新城眷改社區及和緯路以南住宅聚落交界位置，鄰近延平國中及台南鐵路地下化廊帶等開放空間，未來透過提升公共服務效能，串聯周邊公園綠地之綠軸，型塑低碳休閒優質住宅區，並發展鄰里型生活商業及優質的生活居住空間。 有關本招商案之申請人資格及各階段評選方式等詳細資訊與內容，請至市府、都發局(首頁/招商資訊專區)及內政部國土署都市更新平台網頁下載。
國家住都中心2024年5月6日於台南市永康區舉辦「正強安居」社會住宅開工典禮，464戶社宅單元預計2027年底完工。本案鄰近日式宿舍歷史建築文化園區，未來社宅將與修復後的歷史文化園區串聯，成為最靠近歷史園區的社宅。總工程經費26億8,131萬元整，由中央全額投資。 台南市長黃偉哲表示，「正強安居」除了提供居住空間，1樓也將規劃正強里的里民活動中心，由市府參建、分擔經費，並且融合親子館、托嬰中心，要和中央一起打造優質的公共設施，與周邊鄰里共享。 國家住都中心執行長黃景茂致詞時特別感謝市府團隊，除了負責開闢基地北側的八米巷道外，還編列預算參建設置里民活動中心，讓設施更多元、完善。黃景茂強調，中央興辦的社會住宅都有耐震標章，並由第三方專業單位執行耐震特別監督；2024年起更與國家地震中心合作導入地震預報系統，當有三級以上地震發生，電梯會停靠到最近樓層，感測儀也會將訊號回傳，若發現異常就會進一步的評估，為民眾的居住安全把關。 立法委員林宜瑾表示，「正強安居」不僅生活機能好，還有獨一無二的特色是與歷史建築「日式宿舍群」融合在一起。她強調已經向文化部爭取1.5億元經費，投入歷史建築修復，未來將規劃為青創及藝文空間。她也感謝南大附中無私提供這塊土地，使社會住宅的興建得以順利促成。 「正強安居」位於台南市永康區永康里，南側緊鄰歷史建築「原台南農校日式宿舍群」，中山南路對側即為國立台南大學附屬高級中學(南大附中)，文教及休憩資源豐富。國家住都中心將攜手台南市政府，與修復後的日式宿舍群歷史建築及全區景觀做整體動線串聯，打造最靠近歷史園區的社宅。 國家住都中心「正強安居」為2棟地上14層、地下2層建物，預計於2027年12月完工，將可提供464戶社宅單元。本案於鄰接道路側皆留設10米以上人行道，打造舒適綠帶與周邊居民共享。低樓層亦設置托嬰中心、社福中心及店鋪，提供多元公共服務。 本案也與台南市政府合作規劃里民活動中心，解決當地長期以來公有活動空間短少之問題。目前國家住都中心在台南市也已規劃設置20處社福設施，持續滿足台南社福公益需求。 國家住都中心於台南積極推動社宅，已有12處工程決標，合計6,373戶，其中4,756戶已進入興建階段。其中永康區已有「橋北安居」、「東橋安居」，以及今日開工之「正強安居」3案興建中，未來也將持續規劃更多社宅，滿足民眾居住需求。
台南市仁德區因受到國道1號及三爺溪阻隔，東西向聯繫多以中山路(市182線)為主，惟該路段因車流龐大，且又穿越國道1號仁德交流道，上下匝道之車流常與機慢車車流交織，易於交通尖峰時段形成交通瓶頸，且交流道周邊大型賣場設置後，交通壅塞情形更顯嚴重。為改善整體路網系統，勝利路變更2案已於2024年3月26日經內政部都委會審議通過。 市府都發局長徐中強說明，仁德區勝利路(文華路至中正路)原規劃路線行經仁德都市計畫、高速公路台南交流道附近特定區計畫，惟基於整體路網需求及地方意見反應，道路主管機關提出該路段繼續向西延伸至東區之構想，另考量橫越三爺溪、台電高壓電塔路線、仁德滯洪池及國道1號等地形限制，故配合高架道路工程幾何設計，重新調整既有計畫道路線形與路寬，整體路線包括仁德區中正路以西至東區仁和路與德東街口，全長約2公里。以達有效分擔中山路出入車流，解決東西向交通擁塞狀況之目標。 市府都發局表示，近年來已先後完成大灣交流道增設、仁德特27號計畫道路(德糖路延伸到文華路三段)闢建。為持續改善該區域交通壅塞問題，加速整體路網系統完善建置，依生活圈道路系統規劃需要，本府工務局積極爭取勝利路納入「2022-2027年生活圈道路交通系統建設計畫(市區道路)」，市府都發局為配合重大建設執行之急迫性、提升地區交通效能之必要性、引導都市合理發展之公益性等理由，辦理都市計畫變更，以符實際需求。勝利路變更2案已於2024年3月26日經內政部都委會第1053次會議審議通過，此項重大交通建設將進一步改善地區交通效能，帶來區域發展新動能。 市府都發局指出，未來勝利路開闢後不僅能有效分擔中山路的車流量，紓解東區至仁德區之橫向交通擁塞狀況外，還能夠解決中華醫事科技大學對外道路狹窄所帶來的交通安全隱患。同時，也將有助於健全區域的交通路網，縮短車程時間，提升地區連接性和產業運輸條件，進而促進工商產業發展，亦可強化消防救災動線，提供更安全完善的生活環境與機能。
新春好康報報！地籍異動即時通服務再升級，土地登記案件一併申請地籍異動即時通不限定權利人，義務人併案申請也沒問題，尚未申請地籍異動即時通的所有權人加緊腳步！ 市長黃偉哲表示，詐騙手法日新月異，而一般民眾囿於不動產法令較為艱澀，容易成為非法之徒的下手目標，為此地政局積極推廣地籍異動即時通服務，所有權人申辦此項服務能預防不動產詐騙，保障產權。 房地產詐騙、盜賣土地新聞頻傳！想要自保最簡單的方式就是申辦「地籍異動即時通」，對於名下已登記不動產之所有權人而言，不會時時刻刻查看產權現況，因此讓不肖之徒有機可趁，申請此項服務後，遇有買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉及書狀補給登記案件等12種情形，土地所在之地政事務所系統即會在登記案件「收件」或「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知，對於產權的保障能即時防護。 居住台南的林小姐就是看到許多不動產詐騙的新聞，特別來電詢問辦理地籍異動即時通的方式，林小姐表示原來申辦方式這麼簡單！只要攜帶身分證正本親自到地政事務所辦理，不需要準備什麼繁瑣的文件且有專人協助，一點都不難，要讓家人全部都申辦此項服務，趁早申辦提早安心。 地政局長陳淑美表示，統計台南市地籍異動即時通申辦件數2022年2,940件、2023年4,508件，申辦件數成長逾五成。2024年第一季申辦件數更是已達到2,596件，透過地政局及各地政事所積極推廣，甚至結合在地活動協助民眾申辦，土地所有權人對於申辦地籍異動即時通的意願大幅增加，深獲外界好評。 地籍異動即時通申請方式多元，除了臨櫃申請還有線上申辦(網址：https://dc.land.moi.gov.tw/)，以及併同土地登記案件申請三種方式，其中併同登記案件申請更加方便，只要申請書所蓋印章相同即可，無需再臨櫃申辦或線上申請，非常簡便且快速。此外，從前僅權利人可以併土地登記案件申請，現在不再受限，權利人或義務人都可以申請。這項服務完全免費且能防止不動產詐騙，呼籲尚未申請的土地所有權人儘快申請！「地籍異動即時通」服務可登記兩組手機號碼、電子郵件，就算是平常沒有使用手機習慣的長輩也可以申請，可以多登記一組通知給晚輩，防範詐騙一樣即時有效！如有任何申辦疑問歡迎來電洽詢(06-3901149)。
「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心」建築物結構體即將完成，2024年4月18日舉行上梁典禮，由行政院長陳建仁親臨主持，台南市長黃偉哲也親自到場，國圖南館工程預計2025年底完工，可容納1,500萬冊以上的藏書量，並提供全齡閱讀資源及學術研究專業服務。 黃偉哲致詞時表示，很高興能與各界一同見證國家圖書館南部分館的上梁，上梁即代表工程已達到重要里程碑，特別感謝行政院大力支持推動國圖南館建設，也謝謝在地立委及市議員等民意代表的協助，在選址底定後，共同努力加緊進度，如今工程進展順利，讓人欣慰。 黃偉哲強調，一個重大國家建設在地方落腳，對當地的硬體及人文發展都非常重要。台南是台灣第一座城市，今年更適逢台南400，今天的上梁典禮更是別具意義。希望這座人文薈萃的城市，未來在國家圖書館的加持之下，讓市民有更好的學習與發展環境。此外，為因應未來國圖南館啟用，台南市政府提前規劃周邊交通量能，並將在重要道路增設前往圖書館的引導牌面，讓前往國圖南館的民眾能夠更加便利。 南市府說明，新營以南的訪客前往圖書館，會經由國道1號新營交流道後左轉長榮路，交通局已完成「新營交流道改善可行性研究」，針對長榮路及復興路口進行改善計畫，讓確保該路口通行順暢無阻；在大眾運輸方面，目前行經國圖南館周邊的公車路線有棕2、棕3與棕3-1等3條路線，國圖南館啟用後，南市府也將視需求增加服務班次與停靠站位，提升公車抵達便利性；另外也將評估增加公共自行車服務站位，補足公共運輸最後一哩服務。 台南市新營區作為溪北重點城市，擁有豐富的教育資源和文化底蘊，加上便捷的交通和舒適的居住環境，使得新營被譽為「宜居城市」。隨著國圖南館的建設，新營未來將成為閱讀、文化與藝術的新據點，進一步帶動溪北地方發展。
位於中西區中山路的台灣高等法院台南分院，因建物老舊不堪使用，為維持辦公品質，經報請司法院同意後，將遷建坐落於安平區平通路(金華段81地號)(機62)。台南高分院2024年4月18日與台南市政府工務局，邀集營造同業公會、建築師公會、土木技師公會、結構技師公會等舉辦「台南高分院新建辦公廳舍招標說明會」，說明基地條件、建築開發條件、各樓層的空間需求及基地規劃等等，說明會聆取廠商所提意見，進行雙向交流。台南高分院統包工程已於上月26日公告，預計4月23日截止投標並於同日開標。 台灣高等法院台南分院現址在車水馬龍的中山路上，屋齡高達77年，建物老舊、空間設備不敷使用，加上停車空間不足，南高院委由南市府工務局代辦新建工程，將採設計與施工併辦之統包方式採購，工程預算為26億9,500萬元。 工務局指出，台南高分院新建辦公大樓建物外觀，將融和台南市古典官方歷史建築設計元素，採挑高門廊與中軸對稱設計，形塑台南高分院兼具莊嚴公正與溫暖親民的意象。 總樓地板面積為44,435平方公尺，約13442坪，規劃地下2層，地上6層之鋼筋混凝土結構物。依使用類別主要分為公共區域(地面層)、管制區域(地面層)、管制區域(地下層)及地下停車空間與服務空間等五大類，工期預計為決標後1,500日曆天。工務局強調，台南高分院新建辦公大樓將配合淨零排放政策，建築採用節能減碳綠建築，提供舒適、自然、人性化空間。
3年前台糖公司首創將循環經濟理念導入建築場域，在台南地區陸續興建「沙崙智慧綠能循環住宅園區」及「崇賢循環住宅」，自此引領國內循環建築風潮，吸引各界爭相參觀或採訪。台糖為使更多人體驗與地球同脈呼吸的永續生活，限時推出優惠入住沙崙循環宅專案，凡於2024年6月30日前完成簽約，租金依身分別可享7或8折優惠，最低每月只要8431元，住戶只要一卡皮箱即可生活在有生生不息氛圍的歐式四合院，歡迎民眾踴躍洽詢入住。 台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區從最初的規劃設計、材料選擇、建築施工，到後續的營運管理等各層面，皆導入循環經濟理念，例如以模組化與乾式方法施工，並以BIM系統建置材料護照，讓建材於拆卸後可至建材銀行平台進行交換使用。此外，該園區的公共設施，例如電梯、照明，甚至室內的家具、家電等都是採「以租代購」的方式，促使廠商積極維護及更新設備，以引導各方朝再利用、再復原、再維修，以及減廢節能的目標邁進，開創與地球永續共生的建築住宅。 台糖表示，沙崙智慧綠能循環住宅園區自2021年落成後，無論是產業界、學術界，政府機關、民間團體或新聞媒體，皆爭相申請參觀導覽。2024年台灣燈會舉辦期間，鄰近高鐵燈區的沙崙循環住宅也點亮全區，吸引諸多民眾好奇的目光，而現在正是親身體驗其魅力的最佳時機。 台糖說明，即日起至6月30日止，沙崙智慧綠能循環住宅推出租金8折優惠，若民眾身分屬於沙崙科學城內機關及相關廠商員工、公教人員、學生及55歲以上的中高齡者，則可享更高的7折優惠。簽約租期最短為1年，最長5年，學生及55歲以上中高齡者最短的簽約租期可為1個月。 台糖進一步說明，沙崙智慧綠能循環住宅為滿足不同對象的住宿需求，提供套房、一房、二房及三房等多元房型，房間大小約7至38坪不等。房內設備應有盡有，租客只要一卡皮箱即可入住。此外，園區還有規劃生態農園、共享廚房、交誼廳及健身房等公共設施，相當適合青銀共居的養生生活，歡迎各界洽詢入住。
台南市長黃偉哲重視永續城市政策推動，台南市也是全國第一個制定低碳城市自治條例的城市，提出淨零轉型四大優先策略，聚焦能源轉型、低碳綠色運輸、住商能效提升、循環經濟綠色生活等面向落實減碳，朝2050年淨零排放目標邁進。為促進公寓大廈社區與低碳及智慧城市發展政策接軌，推動「2024年度台南市公寓大廈共用電動車充電設備補助執行計畫」，4月8日開放受理申請，最高補助10萬元，申請至5月8日截止，歡迎公寓大廈踴躍提出申請。 工務局表示，共用電動車充電設備補助項目，包含「共用電動車充電樁(座)」、「共用線槽架」、「共用電能管理系統」等項目，本計畫補助額度為100萬元，補助標準為申請建置費用之45％，每案以10萬元為上限。而2022、2023年度已請領過公寓大廈修繕補助者，2024年也可以單獨申請本項補助，補助的申請程序，包含資格審查及竣工撥款等兩個階段。 工務局提醒，受理名額有限，請公寓大廈相關管理委員會或管理負責人有需求者踴躍提出申請，相關申請表格及注意事項請至工務局網站(http://publicworks.tainan.gov.tw/)下載，或可加入LINE官方帳號：「府城公寓情報站」(@house_tainan)獲得更多資訊，亦歡迎來電洽詢工務局使用管理科06-2991111#8666(永華)、06-6324146(民治)。
台南捷運第一期藍線進度大躍進，交通部於2024年3月21日再召開委員會審查綜合規劃，台南市政府副市長葉澤山率市府團隊與會說明計畫內容與效益，爭取捷運建設加速推展，會中針對前次委員會所提意見，就系統型式、建設經費分攤、軌道配置、緊急疏散措施、轉乘規劃等重大議題補充說明與討論，經委員會審查同意通過，並請市府再依委員會所提意見及經費分攤合理性妥適說明及修正後提報交通部，即可轉呈行政院審查，爭取核定市民引頸期盼的首條捷運建設，期能於2026年底動工。 市長黃偉哲表示，第一期藍線為台南市進度最快也是最重要的捷運計畫，扮演連接台鐵、捷運藍線延伸線、紅線與綠線的骨幹角色，並串聯府城生活圈、沙崙綠能科學城及台南科學園區，形塑智慧運輸科技廊道，並促使台南躍昇為科技新都，特別感謝交通部委員會的重視與支持，在台南400帶給市民這個好消息，市府將積極爭取行政院核定綜合規劃，以2026年底前動工、2031年通車營運為目標。 交通局局長王銘德表示，第一期藍線行經本市永康區、東區及仁德等人口密集的發展核心區，連結沿線醫療、學校、娛樂、休閒、文藝及重大交通轉乘節點，全線長度約8.39公里，共設置10座高架車站及1座維修機廠，採高架跨座式單軌系統，將打造沿線為城市發展的綠色運輸新廊帶，提供市民更舒適、便捷、安全的交通運輸服務。 王銘德表示，第一期藍線除綜合規劃經交通部委員會審查通過外，環評作業已於2月23日通過環境部專案小組審查，都市計畫變更案也將進入市都委會專案小組審查程序，另交通局為縮短計畫時程，已同步啟動基本設計作業中，待行政院核定後，基本設計也可以無縫接軌，朝2026年動工目標邁進。 王銘德進一步說明，台南市捷運優先路網除了第一期藍線外，交通部近期也將召開藍線延伸線可行性研究的審查會議，且交通局正辦理綜合規劃以期縮短兩計畫建設期程，另深綠線、紅線與綠線可行性研究均積極趕辦中，將盡速完成並提送中央審議，加速台南市捷運建設推動。
台南市2024年度公寓大廈共用部分維護修繕補助，於4月1日至4月30日開放受理申請，總預算800萬元，較2023年增加300萬元，將有更多大樓住戶受惠。補助申請程序與往年相同，為經費有限，請符合補助資格的公寓大樓把握時間申請。 工務局表示，公寓大廈共用部分維護修繕補助，採兩階段辦理，第一階段為資格審查，第二階段則是竣工撥款，補助額度為總維護修繕費用之45％。公寓大廈修繕補助對象為領有使用執照滿5年，且成立管委會或推選管理負責人並向市府報備在案。補助費用視戶數規模而定，50戶以下補助上限5萬元、51至100戶補助上限10萬元、101至250戶補助上限15萬元、251戶以上上限25萬元。 工務局說明，常見公寓大樓因設備老舊損壞或未成立管理委員會致共用部分乏人維護，引發公安隱憂，台南市府為鼓勵公寓大樓重視社區居住品質及公共安全，並成立管理委員會，推出「公寓大廈共用部分維護修繕補助執行計畫」，籲大樓住戶踴躍申請。工務局提醒，今年在消防安全設備、公共通道地坪、建築物昇降設備都有擴大補助項目，因經費有限，工務局提醒如有需要的公寓大廈管理委員會或管理負責人要儘快申請，如逾申請日期或經費用完則不再受理，受理截止日期至2024年4月30日為止。 更多申請資訊可查看工務局官網公告訊息，或加入台南市公寓LINE官方帳號「府城公寓情報站」(點選「加入好友」並搜尋：@house_tainan)接收第一手資訊，也可電洽工務局使用管理科06-2991111#8666(永華)、06-6324146(民治)。
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