台北市長蔣萬安針對符合條件的大街廓都更案，將基準容積率從225％提高至300％，並導入托育、長照等公共設施。針對有些人一看到蔣萬安就立刻扣上「圖利建商」的帽子，國民黨台北市議員游淑慧質疑，是不是也要先問問卓榮泰院長，為什麼中央政府也要提高都更容積獎勵？
游淑慧18日在臉書指出，卓榮泰之前主張提高危老、都更的容積獎勵，希望透過增加更新誘因，加速老屋重建，當時民眾肯定又期待，蔣萬安這次則是調整基準容積，先從大面積都更基地開始，讓住三基準容積有機會從225%提高到300%，一個是「提高容積獎勵」， 一個是「調整基準容積」，工具不同，目的其實一樣，增加可分回的樓地板面積。
游淑慧表示，讓都更這本帳算得過去，老屋住戶重建後分得回來，民眾參與都更的意願才會高，所以不要一看到「蔣萬安」，就立刻扣上「圖利建商」的帽子，那是不是也要先問問卓榮泰院長，為什麼中央政府也要提高都更容積獎勵？
游淑慧指出，有人質疑台北許多老公寓位在狹窄巷弄，如果提高容積、樓蓋高了，消防、交通、救災怎麼辦？這個問題當然應該面對，這也正是蔣市府這一波為什麼先從「大面積基地」開始，基地面積夠大，都更就不只是把一棟舊房子拆掉，再原地蓋一棟更高的房子，而是可以透過整體規劃，重新整理巷弄、建築退縮、人行道、道路寬度、消防救災空間、停車以及公共開放空間，如果中小型基地願意整合、退縮，改善道路、人行及防災條件，才有機會獲得更好的容積。
游淑慧強調，現行基準容積率已經43年沒有更動了，不該調整嗎？如果什麼都不改，結果就是老房子繼續老、巷弄繼續窄、消防條件也不會自己變好，都更真正要做的，就是趁著重建的機會，把幾十年前留下來的城市問題一起改善；游說容積不是禮物，都更要能推動，要同時雙向符合，包括住戶要分得回、實施者有利潤，而政府能用的最大誘因之一，就是容積，達成的公益就是換到更安全、更好走、更宜居城市空間與建築。
(房產網)
