台南市近年來積極推動招商引資，正式迎來商業設施蓬勃發展的全新篇章！回顧過去一年，台南成功吸引破百億元的商場投資：從誠品生活台南、新光三越台南小北門店陸續開幕營運，到備受矚目的三井Outlet Park二期擴建落成；加上4月22日日統一企業集團子公司康達盛通生活事業股份有限公司斥資打造佔地4,000坪的東區複合式商場動土，台南商業版圖邁向高質量升級的璀璨新頁。這不僅展現了民間企業對台南經濟發展的強烈信心，更標誌著台南商業機能已全面躍升，締造城市繁榮的嶄新里程碑。 黃偉哲市長指出，市府團隊致力於打造友善投資環境，並將各類型重大投資案納入投資會報列管協助，以剛動土的康達盛通崇明商場為例，市府在投資過程中透過跨局處協調，針對交通影響評估、都市設計審議以及建照申請等關鍵行政環節，加快流程並積極協助排除投資障礙，確保開發案能順利推進，以期能及早落實投資，進一步擴大消費聚落效應，讓台南的零售、餐飲與休閒服務呈現百花齊放的盛況，台南市正以穩健的步伐帶動城市經濟轉型升級，向全台灣展現作為宜居城市的無限潛力，逐步實現城市繁榮與市民共享的美好願景。 經濟發展局張婷媛局長指出，隨著這些指標性大型商業設施接力營運與動土，不僅為台南注入了強大的商業活水，串聯周邊商圈與消費動能，更有望吸引更多相關產業進駐。自黃偉哲上任以來，市府團隊持續運用重大投資會報整合各方資源，全力促進各大投資案及早落實。迄今已成功促成134案完成投資，累計落實投資金額高達2,421億元，充分展現市府推動招商引資的卓越執行效能，台南市政府未來將持續推動招商引資，並以更優質、高效的跨局處行政服務與效率，協助企業在台南安心扎根發展。 經發局指出，商業設施進駐是帶動地方經濟與就業動能的關鍵，透過購物、美食與休閒娛樂等多元機能的導入，不僅完善了城市生活圈，提升市民的消費便利性與生活品質，更能匯聚人潮與消費力，帶動周邊商圈升級，形成產業與生活共榮的良性循環。展望未來，台南市政府將持續招商引資，積極打造友善的產業投資環境，並主動爭取各大指標案件落腳台南，此外，也透過提供全方位的行政協助與單一窗口服務，全力協助企業加速投資落實。市府期盼未來能迎來更多優質企業進駐，攜手共創地方繁榮與高質量生活。
台南市政府推動之「台南市東區商四商業設施促參案」，在2026年3月31日與好市多公司簽約，預計引進民間投資超過45億元，為東區注入商業發展動能。依該公司規劃預計提供市民更大的商業服務空間及停車空間，並規劃開放式空間及回饋公益空間供市民使用，以及規劃設置南台灣第一家好市多加油站。 考量南台南站副都心第一期區段徵收開發區內住商區土地，已陸續請照興建及完工，預期移入相當人口，商業生活服務設施有高度需求，爰市府與台糖公司合作開發東區新都心段25、26地號等2筆商業區土地，2025年以促參法導入商業設施之公共建設項目公開辦理招商，以滿足市民生活機能及日常消費採購需求，經2025年8月評定好市多公司為最優申請人，順利於2026年3月底完成議簽約，預計2026年底至2027年初動工，於2028年完工及營運。 為提供市民更優質的消費體驗及提升商業服務品質，好市多公司規劃約3,700坪商場空間及1,000席以上停車格位，規模均較現有1店更為寬敞；此外，市府要求好市多公司必須於商場內規劃及回饋超過500坪開放式空間及170坪公益空間提供市府及市民彈性使用，其中公益空間可辦理親子活動、做為支持青創、小農等展示平台或供里民辦理活動等；好市多公司亦在生產路一側規劃設有公共藝術裝置的行人廊道，讓市民有散步運動之空間同時提升城市美學，更確保促參案的推動符合促參法公益性的核心精神。 此外周邊交通問題也一直是市府、市民關心的，好市多公司目前規劃將出入口設置於基地北側，且初步設計以基地退縮的方式，預留70米的車道，以避免車流外溢至主要道路，市府明確規範好市多公司必須提出完備之交通維持管理計畫及交通影響評估，並送交目的事業主管機關審查，以確保周邊交通順暢。 財政稅務局表示，未來將持續嚴格監督規劃設計品質，並加強與地方溝通，確保公共建設能實質提升市民生活品質與城市競爭力，市府期待透過此促參案，共創市民、產業與政府機關三贏局面，實踐世代共享的宜居台南願景。
台南市近年積極打造智慧城市，其中機器人產業已成為推動城市數位轉型與產業升級的關鍵核心。南市府結合智慧製造、人工智慧(AI)與數位轉型等政策，以「產學研合作聯盟」為推動主軸，攜手台灣智慧城市產業聯盟深化合作，並於2025年10月份成立「智慧機器人應用SIG」(Special Interest Group)，目前已匯聚逾130家指標廠商參與，透過SIG聯盟「應用導向、落地實證」的運作模式，加速智慧機器人技術由研發走向場域應用，接軌全球AI發展趨勢。 形塑大南方科技廊帶：以柳營為核心打造機器人量產基地 台南市市長黃偉哲表示：市府積極推動溪北柳營科技園區三期開發，園區總面積達87.52公頃，將提供約52公頃產業用地，並結合六甲工研院「智慧機器人創新與應用研發中心」及沙崙「國家智慧機器人研究中心」，串鄰周邊金屬與機械設備製造業落，共同形塑南台灣高科技產業廊帶。 透過「研發(沙崙)—驗證(六甲)—量產(柳營)」的明確分工，以柳營為核心，打造全國最具規模的機器人製造基地，預估將創造400億元年產值並帶動5,000個就業機會，帶動區域產業鏈整合發展。 SIG聯盟精準媒合：經發局領軍「產業落地組」加速廠商進駐台南 經發局局長張婷媛表示，為加速產業落地，經發局主導SIG聯盟中的「產業落地組」，提供應用場域媒合與投資設廠協處機制。透過產學研合作平台，掌握如華碩、和碩、信驊等國內外指標廠商的課題與需求，並促成建東精工、西格瑪機器人等指標廠商簽署柳營智慧機器人園區合作備忘錄(MOU)，推動廠商投資布局。柳科三期預計於2027年左右啟動施工與招商作業，並將優先導入智慧機器人相關產業，包含零組件、系統整合及研發設計等領域，逐步引進廠商進駐，建構完整產業供應鏈。」 推動產學人才共育：高階科研人才銜接柳營製造基地即戰力 經發局局長張婷媛進一步說明，經發局積極推動「產學人才共育」，串聯成功大學、陽明交通大學、崑山科大、南台科大以及工研院、金工中心及國研院等單位，透過產業研討會、高峰論壇、技術討論論壇及工作坊與實作課程等，完整鏈結產官學研能量，培育智慧機器人專業人才。該機制以「研發—驗證—製造」人才銜接為核心，培育高階科研人才於沙崙進行前瞻研發，於六甲應用驗證，最終銜接至柳營量產基地就業，強化 產業即戰力，促進技術成果實體落地。 中央資源挹注：台南成為「大南方新矽谷」關鍵節點 中央政府亦積極推動「智慧機器人產業推動方案」，透過跨部會整合資源與產業基金投入，全面布局智慧機器人產業發展。市長黃偉哲進一步指出，隨著機器人生態系逐步成形，台南已成為「大南方科技新矽谷」科技S廊帶的重要節點。未來市府將持續扮演產學研整合平台角色，促進產業投資與技術應用擴散，推動智慧機器人產業成長，強化台南在全球智慧製造版圖中的競爭力。 產業聯盟溝通交流平台，TSSA智慧機器人應用SIG加入申請連結：https://reurl.cc/V2NAWN。
為提升營建工程剩餘土石方處理效率，台南市政府預計於2026年5月成立公有土石方暫置場，並訂定「台南市政府營建工程剩餘土石方暫置場設置及管理要點」、「公辦暫置場進場流程」及「台南市公有營建工程剩餘土石方暫置場收費標準」等相關規範規範，透過標準流程與明確法規，以建立雙邊信任機制，穩定土方處理措施及作業成本，以利工程進行順利，臻至全民福祉。 工務局表示，各公辦暫置場將依土地性質及工程使用需求，區分可接收土質類型，暫置場容量將優先提供社會住宅及民間集合住宅等因地下室開挖受阻之案件使用。透過明確的分配機制辦理，由工務局統一受理申請，經審查通過並於繳費後安排進場時間。 各出土工程應確實查驗土質(應附八大重金屬以及戴奧辛之檢驗合格報告)，進場時應於檢查區停車並打開防塵網，現場監看人員向駕駛收執電子聯單(GPS)並查驗車牌及土質，如確認合格經收單管理人員掃碼QRcode蓋收土印章，得於暫置場堆放營建剩餘土石方。 工務局表示，因公辦暫置場配合清晰的進場流程圖與收費標準，業者可更準確預估作業時程與成本，降低市場處理價格波動。 同時，市府正推動「建築工程土方多元處理制度」，結合土方交換、異地暫置、窪地回填及公辦暫置區設置等六大策略，全面優化土方管理。工務局強調，完善的暫置場管理機制不僅能減輕產業衝擊，亦可確保公共與民間建設順利推進，營造誠信且高效的營建環境。
內政部國土管理署南區都市基礎工程分署長林厚名2026年4月7日出席台南市仁德區「文賢路(保安路至依仁路)拓寬工程」動土典禮。內政部國土管理署表示，本工程由內政部生活圈計畫補助台南市政府5億8,855萬元，全案預計2029年初完工。拓寬完成後，仁德、歸仁往來台南市區的交通將更加順暢，串聯台1線至南352線的區域路網也將更趨完善；沿線的文賢國小、車路墘保安宮及奇美博物館均可享有安全舒適的通行環境，滿足在地人本生活與觀光運輸發展的雙重需求。 國土署指出，文賢路拓寬工程採分期執行，前期拓寬「台1線至保安路」已於2023年5月完工通車。本期施作範圍自保安路向南延伸至依仁路，全長約2.8公里，並將既有橋梁「榮橋」拆除重建。整體路寬將從原有12公尺拓寬至15公尺，道路兩側各配置1.5公尺人行道及無障礙措施，落實人車分道，有效紓解車流壅塞及人車爭道等問題，保障用路人安全，同時強化在地生活圈路網的運輸功能。 國土署補充說明，內政部長期以來高度重視全國道路安全及人本交通環境建設。近年來，持續透過「生活圈道路交通系統建設」、「永續提升人行安全」、「提升道路品質計畫2.0」、「校園周邊暨行車安全改善」及「均衡城鄉村里道路改善」等多元計畫，積極協助台南市政府全面盤點並優化轄內路網。截至目前，已累計核定相關工程289件，總投入經費達161.1億元。期盼藉由中央經費的精準投入，從點、線、面逐步完善地方道路系統，建構安全、友善且具永續性的無障礙人行環境，實質提升區域交通品質。 今日出席動土典禮貴賓，包括內政部國土署南區都市基礎工程分署長林厚名、立委陳亭妃、立委王定宇、台南市長黃偉哲、台南市仁德區長許博森與地方民意代表及社區居民，共同見證地方道路建設邁向新里程。
台南市近年土地整體開發量能穩定成長。台南市副市長趙卿惠2026年4月20日代表市長黃偉哲主持市政會議，在聽取地政局專案報告近期計畫後強調，推動宜居新城是黃偉哲市長上任以來的重要政策，自2019年以來全市已推動33處開發區，總面積達1,064公頃，不僅整合零散土地、提升土地利用效率，也增加公共設施及帶動城市整體發展。 趙卿惠表示，一座城市要能招商引資及持續發展，最重要關卡就是土地取得，目前適逢台灣AI產業擴大布局的契機，能吸引到全球科技大廠來台南落地生根，是全體市民的福氣。她提到，土地開發的必要期程較為繁瑣冗長，因此她要代表黃偉哲市長感謝地政局團隊的努力，也期許各局處持續合作，讓各項開發案件穩健前進。 趙卿惠進一步指出，土地開發兼具促進城鄉發展、改善公共設施及優化生活機能等多重效益。2026年預計開工的12案，分布於新營、學甲、下營、安定、永康等區，請地政局在推動過程持續與地方溝通，並注意施工期間空氣品質、噪音與交通影響，確保公共安全與職業安全，讓各項工程如期穩健推進。 地政局說明，自20199年至今累計完成33案開發，總開發面積1,064.15公頃，已取得公共設施用地392.37公頃，並開闢82座公園。開發過程強調人本環境設計、管線下地共構、景觀品質提升及排水防洪規劃，同時提供建築用地，滿足都市發展需求。 2026年預計開工的12案，包含學甲大灣農村社區土地重劃區、南科AO區段徵收區、永康車站北側與大同重劃區、東區機35重劃區、新營第二市場重劃區、永康砲校(二期)、二王重劃區、安南朝皇重劃區、漁光島南北側重劃區、下營市地重劃區等，總面積約544.60公頃，總經費約290.09億元。 地政局指出，待開發完成後，預計可新增人行道約88公里、道路64公里、停車空間5,184格，種植約1.5萬棵樹木，並增加約45萬立方公尺滯洪量，同時提供約331公頃可建築用地，提升整體都市機能與防災韌性。 地政局強調，將持續以人本及永續為目標來推動土地開發，完善基礎建設與公共空間配置，提升居住環境品質與帶動區域整體發展。
備受地方期待的「學甲區大灣農村社區土地重劃區工程」於2026年4月8日舉行動土典禮，由市長黃偉哲主持，邀請內政部地政司、內政部土地重劃工程處及地方議員、里民等共同參與見證。市長黃偉哲表示，農村社區土地重劃是地方與政府雙贏的政策，期盼重劃後能活化農村機能，帶動區域發展。 黃偉哲表示，農村社區土地重劃與農地重劃不同，主要係透過地籍整理，將土地共同持有、權屬不清與畸零不整等情形，予以適當土地分配，並藉由道路重劃與街廓調整，以解決共有土地交錯紊亂、經界不明、巷道曲折狹窄等農村地區建設之根本問題。 黃偉哲強調，農村社區土地重劃後，社區的土地將變成住宅區，可提高價值，政府把道路及排水等公共設施做好，可大幅提高社區的生活品質，又可獲得公共用地，可用來興建活動中心或親子幼兒館等，對地方居民及政府是雙贏的政策。 黃偉哲特別感謝農業部農村發展及水土保持署及內政部土地重劃工程處，在經費上給予支持與協助，讓地方居民歷經10餘年來的不懈努力終獲成果，希望藉由改善社區整體環境、建設公共設施、產業活化、文化保存與活用等，達到農村社區生活環境品質提升之效益。 市府地政局說明，學甲區大灣里民自2009年開始自主參與四階段培根計畫訓練，由下而上完成大灣社區農村再生計畫，經市府於2016年7月核定，續於2020年11月完成農村社區土地重劃先期規劃，2024年10月完成非都市土地開發許可計畫，並於2025年2月獲得私有地主人數及面積過半同意後，隨即報請內政部核定本區農村社區土地重劃計畫書，2025年8月完成農村社區土地重畫重劃計畫公告確定。 地政局長陳淑美表示，本重劃工程計有整地道路工程、出流管制排水工程、照明工程、交通工程、景觀綠化工程、雜項工程等六大項，為提升當地生活環境品質及改善排水設施不足等問題，重劃區整地後施設6至9公尺寬道路總長度為2,168公尺，並透過新設道路側溝排水至2 處公兼滯用地，利用過路之雙孔箱涵連通成為1座滯洪池，公園採多目標使用，結合週邊綠帶設置環池步道，兼具遊憩功能，公園兼滯洪池用地面積為2,933平方公尺，另外滯洪池公園與重劃區北邊與東邊的大灣小排二水景串接至大灣清濟宮、成為重劃區主要景觀特色。重劃作業整理區內土地適切分配及完善公共設施，具有提升當地生活機能及地區發展之成效。 地政局表示，本重劃區開發面積為7.36公頃，總工程費用1.47億元，開發後可提供住宅區土地面積5.42公頃，取得公園兼滯洪池場用地、綠地用地、社區多功能用地及道路用地等公共設施用地面積約1.94公頃，工程預計於2027年9月完工。
台南都會區「北外環道路暨周邊交通路網」持續推動中，台南市政府工務局2026年3月17日於市政會議專案報告工程進度時指出，北外環快速道路全長約13.5公里，總經費約227億元，分四期推動，預計2031年底全線完工通車。完工後將串聯南科與市區核心，強化區域交通路網，同時提升整體通勤效率。 台南市長黃偉哲聽取簡報後表示，北外環是台南重要的東西向快速幹道，全線通車後能大幅縮短市區、安南區、永康區及國道一號的交通車流，對於行經南科及周邊的通勤族有很大幫助。面對每日近10萬人次的通勤需求，市府將持續掌握工程進度，確保如期如質完成。 工務局指出，北外環道路已完成第一期及第三期工程，第二期工程持續施工中，第四期東工區正辦理用地取得作業、西工區正辦理細部設計作業，整體工程依序推進。全線完成後，台17線大港觀海橋至南科園區通行時間可望縮短至約20分鐘，有效提升交通服務水準。 除主線工程外，周邊交通路網亦同步強化。其中，北外環銜接樹谷園區的聯絡道路已接近完工，將成為南科三期重要聯外道路，有助分散台1線及國道8號車流。另外，國道1號增設北外環交流道工程持續施工中，預計2026年10月完工，可進一步改善永康交流道及台南系統周邊壅塞情形。 工務局表示，透過北外環道路主線及相關聯絡道路與交流道的整體規劃，將形成完整交通路網，提升安南區、北區、中西區及安平區進出國道及南科的便利性。未來隨著各項工程陸續完工，將有效分散車流、強化交通韌性，帶動台南整體城市發展與產業動能。
為促進土地有效利用，台南市政府地政局辦理2026年度農地重劃區抵費地及零星集中土地公開標售，共計推出30筆優質土地，自2026年2月11日起至2026年5月12日止公告招標，並訂於2026年5月13日(星期三)上午10時台南市政府民治市政中心南瀛大樓7樓會議室辦理開標作業。 市長黃偉哲表示，農地重劃是提升農業競爭力的重要基礎，讓土地更適合作為現代化耕作使用，市民朋友或符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者亦可參與，歡迎有興趣的民眾把握難得機會踴躍參與投標。 地政局長陳淑美表示，農地重劃後土地地籍、產權明確，灌排設施完善，利於機械化耕作，標售土地按現況標售，請有意承買人先行實地勘查。本次標售底價每平方公尺600元至15,100元不等，其中面積較大的土地如佳里區龍安段45地號(面積1,405平方公尺)、善化區茄拔段一小段194地號(面積800平方公尺)，歡迎民眾踴躍參與投標。 地政局進一步說明，有意投標民眾，請於標售公告之投標期間截止(2026年5月12日)前，以掛號寄達新營中山路郵局第33號信箱，親送地政局者不予受理，本次相關標售資訊可逕上本局網站(https://land.tainan.gov.tw/)「台南市政府地政局網站/土地開發/開發區土地標售專區/土地標售」瀏覽，請民眾詳閱投標須知，以保障自身權益，為便利民眾「遠端看地」，地政局貼心導入科技輔助，只需掃描QR-code，即可透過google map標示土地定位點，搭配導航功能輕鬆抵達標售土地，想擁有優質農地的民眾，千萬要把握此次難得的機會。
台南市政府地政局2026年3月6日辦理2026年第1次市地重劃區抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售開標，共10標11筆土地，本次計有4標封參與投標，標出2標共2筆土地，由同1家公司得標，標售總金額約4.39億餘元，平均溢價率約16.54％。其中有2標封為不合格標，主要是因公司法人檢附文件未蓋公司大小章、未依投標須知規定填寫投標單，不符本次投標需知第四款第一目第2項及第四款第二目之規定而被判定為不合格標。地政局再次呼籲投標人在投標前應詳閱投標須知，亦可洽詢地政局了解細節，避免因不符規定而喪失得標資格。 台南市長黃偉哲表示，台南市持續推動各項建設，都市穩健發展，本次標售之麻豆工業區具交通便捷之優勢，且整體機能完善，同時能帶動地方產業與未來科技的協同發展，均衡區域產業發展與升級，期盼得標之優質廠商儘早進駐與開發，共創地方經濟繁榮，安居樂業大台南。 地政局局長陳淑美表示，麻豆工業區鄰近麻豆交流道之便捷性，傳統產業聚集，為南部科學園區科技產業腹地，因目前半導體業在南科擴廠迅速，本次得標廠商為南科高科技產業支援廠商，得標公司透過本次得標工業用地配合擴廠為就近服務，滿足南科發展需求與發展，促進地方經濟再生與繁榮。 地政局表示，本次標售麻豆工業區5標甲、乙種工業用土地共吸引4標封投標，顯示興辦工業人對工業用地有迫切需求，開標結果共脫標2筆，每平方公尺得標價單價介於3.35萬元至3.70萬元間，標出總價約4.39億餘元，整體溢價率為16.54％。北安商業區2標商業區土地及南科F、G區段徵收區1標商業區土地及2標住宅區土地流標，據了解因央行對於房地產授信管制，加上整體房地產市場景氣尚未復甦而流標。 地政局表示，本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，未來各開發區倘有盈餘將撥充該區公共建設管理維護與使用，以提升市民生活品質。本次標售區位優越，受到各界紛紛的詢問與關注，期許得標者未來能善用土地資源，並帶動本市都市發展與經濟成長。
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