台南市政府地政局2023年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於2023年12月12日已經完成開標作業，本次公告標售共計42筆，計有62封標單參與投標，順利標脫27筆，標脫總金額約為新台幣1,622萬餘元，標脫總面積約9,317.81平方公尺。 本次標脫土地主要位於佳里、麻豆、官田、後壁、鹽水等5區，其中官田區官中段408-1地號抵費地為都市計畫內農業區，形狀方整，共有12標競標，以每坪18,443元得標；而標脫面積較大為佳里區營頂段600地號(面積2,351平方公尺)、鹽水區孫厝寮段番子寮小段482地號(面積1,850平方公尺)、麻豆區朝天段532地號(面積801平方公尺)等3筆，係屬非都市土地之特定農業區內耕地，分別以每坪4,499元、1,884元及7,553元得標，黃偉哲市長期望地盡其用，帶動地方農業發展。 地政局長陳淑美表示，農地重劃後配置農水路，改善灌溉排水，適宜作耕作使用，提升農產品運輸效率，而本次標脫面積較大佳里區等3筆耕地，周邊農田種植豐富農作物，包含玉米、水稻、西瓜等，又按農地重劃條例施行細則第36條及農地重劃區農路水路管理維護要點第14點規定，本次標售所得價款將作為本市各農地重劃區農水路更新改善工程及管理維護之用，使農業生產環境更完善、更安全。 台南市政府地政局進一步指出本次標售成果將刊載於地政局網站(https://land.tainan.gov.tw/)「台南市政府地政局網站/土地開發/開發區土地標售專區/土地標售/標售成果」可供各界查詢閱覽。
台南市持續推動社會住宅，採多元興建方式，並積極與中央共同合作興辦，截至2023年底台南興建及規劃中社會住宅已達8,138戶，超過行政院2022年核定「社會住宅興辦計畫(第二次修正)」目標戶數7千戶。已動工共計3,153戶，將於2024年底起陸續完工，完工後供市民申請租用入住，照顧市民居住需求。 市長黃偉哲表示，內政部提出8年社宅新目標，社宅持續推動的政策方向，市府在能力範圍內全力配合。目前市府已採多元方式以公辦都更回饋、政府興建，並中央共同合作，多管道加速社會住宅的興辦。2024年度台南社宅目標戶數已上看1萬戶。 都市發展局徐中強局長指出，內政部提出的都更容獎及增額容積，目前皆已是市府取得社宅的主要方式之一。而有關社宅興建用地不足的問題，市府都發局未來也會配合持續盤點適宜的公有土地，提供中央評估興建社會住宅，盡力解決社宅用地不足的問題。
台南市安南地政事務所為使2024年度地籍圖重測工作更加順利，於2023年12月6日於塭南里活動中心舉辦地籍圖重測作業宣導說明會，重測範圍為長和段，東以長和路2段12巷為界，西至安昌街為界，北以環福街為界，南至安昌街174巷191弄為界，面積約為13公頃，共計1161筆地號。 市長黃偉哲提醒於12月底前各地政事務所將陸續舉辦地籍圖重測作業說明會，主要議程包含重測宣導影片撥放、重測業務簡報、綜合座談及有獎徵答，呼籲各位市民朋友踴躍參加，以了解重測程序及應配合事項，維護自身權益。 地政局長陳淑美指出，因舊有地籍圖褶皺、圖紙伸縮、精度無法滿足現今使用需求，故須辦理地籍圖重測。藉由土地所有權人會同現場指界確認界址並採用精密測量儀器，以數值法重新繪製高精度地籍圖，使圖、地、簿三者相符，作為公共建設以及土地開發的基石。 局長進一步說明，地籍圖重測的程序會在前一年劃定重測地區，當年度再辦理地籍調查及確認土地界址跟經界線，都會記載於地籍調查表裡面，如屬都市計畫區內還會做聯測都市計畫樁，以保障民眾權益，地籍測量後會做成果檢核、異動整理、成果公告、異議處理及土地標示變更登記，重測之後會寄發通知書，免費換發所有權狀。 本次重測說明會約莫有150人參加，不論是會前、會後民眾都與工作人員互動相當熱絡，有獎徵答環節參與度也相當踴躍，禮品全部送出，可見民眾對於自身財產權都相當重視。藉由本次之說明會，安南地政也再次推廣地籍異動即時通，並於現場提供申辦服務，當日有13人完成申請，截至12月8日止，2023年度已有512人次申請，比2022年270件大約成長1倍。周彥廷主任邀請尚未申辦之市民朋友趕緊至鄰近地政事務所申辦，降低產權有不當移轉或設定負擔之情事發生。 周彥廷主任貼心提醒，工作人員前往地籍調查或施測，都會穿著本所背心、且不會向民眾收取任何費用及土地所有權狀、身分證明文件驗畢即當場發還，若會中有沒聽清楚或因故不克前來之市民朋友，可搜尋台南市安南地政事務所臉書粉絲專頁，觀看當日直播，亦可連結重測便民服務查詢系統(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome)查詢重測作業相關資訊。倘仍有地籍圖重測或地籍異動即時通之相關問題，歡迎來電洽詢，將有專人為您解答。
為改善國道8號與南133線平交路口交通問題，台南市政府向中央爭取改善補助經費，經行政院2022年核定通過，2023年10月並核定後續的建設計畫，總計可達33.68億元。行政院長陳建仁2023年12月15日特別率領相關部會南下視察，台南市副市長趙卿惠全程陪同，並代表市長黃偉哲感謝中央單位協助，讓大台南便捷交通網政策更臻完善，立法委員賴惠員與陳亭妃皆到場關心。 副市長趙卿惠代表黃偉哲市長與市民向中央致上謝意，她同時也感謝立法委員在立法院積極爭取預算補助，一起讓台南市的整體交通網絡與建設有更優質的發展，且解決與改善南市的交通車流量狀況與瓶頸。 趙卿惠指出，全案總經費約達33.68億元，由中央補助29.11億元的經費，以及配合南市府的地方自籌款4.57億元的投入，可望未來完成高架橋通車後，將可大幅改善主線車流延滯回堵的問題，降低該處交通意外事故的發生，提升國道8號快速運輸服務效能，並有利於大台南生活圈的開發與產業的發展，也期望工程執行期程能順利如期落實，給予台南市民帶來更多的福利與福音。 行政院長陳建仁表示，台南的發展從過去副總統賴清擔任市長、再來是行政院祕書長李孟諺代理市長，一直到現在黃偉哲市長，一棒接一棒，皆讓台南的城市建設欣欣向榮、蓬勃發展，他肯定歷任市長的用心付出與良好績效，也預期此案工程全部完工之後，將大幅提升台南的交通路網，讓台南的交通建設能夠更加四通八達。 工務局指出，由於國道8號與南133線平交路口造成主線車流延滯回堵及衍生交通意外事故等問題產生，因此，經南市府提報相關可行性研究報告後，並經行政院於2022年5月20日核定通過，由交通部高速公路局接續辦理規劃及建設計畫事宜，另於2023年10月核定後續的建設計畫，而目前全案進度由交通部高速公路局辦理設計作業中，預計將於2025年完成設計與開工、2030年完工，此外，南市府配合計畫將進行連絡道拓寬工程作業，預計於2025年開工、2026年完工。
為加強校園師生對於地政業務瞭解，及增進地政機關與府城學校在地化互動，配合地政局訂定「百年樹人‧生涯領航-府城地政扎根校園學習計畫」，台南市麻豆地政事務所2023年由主任鄭炳源帶領所內各課長於2023年12月7日前進台南市崑山科技大學房地產開發與管理系，以時事問題與房產知識面向，為該校師生講解地政最新政策及未來職涯方向，透過「生涯領航．地政扎根」學術專題講座，讓莘莘學子學業有專精、學有所用，鼓勵深耕台南在地就業。 地政局長陳淑美表示，市長黃偉哲重視人才養成培育與學子職涯規劃，爰地政局自2020年起推動「百年樹人．生涯領航－府城地政扎根校園學習計畫」，以「課堂知能研習」的學習方式，深入台南市的各高中職及大學院校推廣地政知識，提高學生對地政領域的興趣，達成地政扎根校園的目的，2023年已辦理16場次，宣導人次近900人。麻豆地政事務所主任鄭炳源亦表示，這次活動除了協助莘莘學子規劃未來職場生涯，另外藉由向師生們介紹地政業務最新的政策，如:防詐騙最佳工具「地籍異動即時通」、實價登錄2.0擴及預售屋及租屋等等，有利學生於租屋時多查詢相關資訊確保自我權益，從而推廣延展至家庭成員，讓各項地政便民服務有效普及與提高使用率，達成台南宜居城市的目標。 以在地化行動服務方式讓崑山科大生一同參與地政教育宣導活動，讓學生對地政有基礎認識，啟發對地政領域之興趣，創造提升地政知識素養與能力，更進一步瞭解地政升學管道及未來就業生涯規劃方向。
台南市政府地政局2023年年終記者會於12月7日舉行，由陳淑美局長帶領各單位主管向媒體朋友說明全體同仁齊心協力展現「台南地政團隊」之各項創新之豐碩成果。 主軸一：「地政之翼 南科起飛」 地政局全力支持高科技產業發展，陳淑美局長表示，台南擁有發展成熟的半導體上下游產業聚落及完整鏈，為吸引高科技產業擴廠及就業人才在地宜居之需求，進行中的南科F、G區段徵收2024年主體工程完工、交地，提供生活服務專區及公共設施，樹立科學園區生活新典範。南科A~O區段徵收都市計劃已審定，即將正式啟動，A區、B區產用用地預計於2025及2026年即可交地，可帶動在地產業新發展，結合緊鄰南科園區及樹谷園區之優勢，未來將提供住宅、商業、醫療、運動、公園遊憩等生活機能之充足腹地，共同創造未來榮景，帶動在地產業新發展。 主軸二：「農水路更新改善 建設富麗新農村」 黃偉哲市長不遺餘力改善大台南農業生產環境，近五年全市總計投入43億，改善成果全國第一。執行農路修繕共1253公里、水路修繕共164公里、漁路修繕共121公里，有效提升了農業生產效率和農村生活環境。市長黃偉哲表示，2024年度中央與地方將持續預算經費推動農地重劃區農水路更新，預計將投入約5.05億餘元，其中市府自籌預算加碼5000萬元增加為2.5億元，努力構築優質的農業生產環境，讓各地農特產的產銷順暢，展現了市府對農業基礎建設的持續重視和支持。 主軸三：「智慧地政 衛星國土監測 守護幸福台南」 以「資訊透明．守護不動產交易安全」、「地政便民．貼心服務」、「測量業務再精進．加速辦理地籍圖重測」、「衛星監測．地盡其利．建設躍進」為藍圖，鋪開整個幸福台南的願景。另外積極協助產業用地合法化，至2023年10月底，核定變更編定6,675筆，計1,460.45餘公頃，拓增各項產業用地，協助產業發展。非都衛星變異點結案率由27.4％大幅提升至92％，善用科技，守護國土。 主軸四：「透明晶質 廉能創新」 另外，秉持「透明晶質 廉能創新」施政目標，地政局自訂「台南市政府受理自辦市地重劃作業要點」，並開發3項應用系統，在全國31個機關脫穎而出，榮獲由法務部辦理第1屆「透明晶質獎」「創新廉能措施」類「優選」肯定。陳淑美局長表示，地政局長期以來積極將各項業務的作業流程或其他應公開的資訊公開，使民眾能夠了解或取得資訊，以因應廉政思維的革新及環境變化。 市長黃偉哲進一步表示，地政局是市府施政的急先鋒也是市政之母，首要任務就是在建立市政建設發展的基礎，除了致力於平常的地政業務，多年來已經推動上千公頃多處開發案，尤其是南科特定區優先發展區區段徵收開發案，更是眾所矚目，除了提供南科園區生活服務機能之需求外，更能帶動高科技產業布局以及半導體上下游產業的發展，對於大台南的產業升級提供堅實的助力，期許地政局繼續努力，共創大台南更多的新亮點。
台南市政府2023年12月7日舉辦2023年優良不動產從業人員頒獎典禮，由台南市長黃偉哲公開表揚本次獲獎的從業菁英，並肯定獲獎人員對南市不動產交易市場健全發展的努力，期盼透過頒發相關從業人員楷模，提升服務熱枕與專業，共同促進不動產交易市場優良發展。 市長黃偉哲表示，本次獲獎優秀從業人員是南市不動產買賣減少紛爭的重要推手，透過專業人士對於買賣雙方的不動產買賣服務，將可提供更公開透明的法律知識及交易資訊。 2023年度優良不動產從業人員，經地政局評選後，獲獎名單包含優良地政士吳素華、許榮庭、詹邵棻及楊明宗，優良不動產經紀人員林富國、林筱耘、陳萱蓉、蔡江南、鄭銘偉及謝孟修，優良不動產估價師張慈韡，優良租賃住宅服務業為國成物業管理股份有限公司，合計12位優良不動產從業人員及業者獲得本次殊榮。 地政局表示，台南市表揚優良不動產從業人員已成為一項優良傳統，自103年起已表揚共計105名優良不動產從業人員(地政士25人、經紀人員76名、估價師4名)，2023年更擴大舉辦，首次加入優良租賃住宅服務業者評選，期盼藉由表揚方式，持續提升不動產從業人員素質及服務品質。 地政局長陳淑美指出，表揚活動不僅對過去一年致敬，也是對未來的共同期許，希望這次的表揚活動能夠激勵地政夥伴，持續精進地政業務效能，為台南的不動產交易市場提供更優質服務。
眾所矚目的原東帝士舊址閒置多年後華麗變身，南山人壽於2023年12月6日攜手新光三越經營團隊捎來好消息，雙方首次合作並由南山人壽董事長尹崇堯、新光三越董事長吳東昇代表簽訂「南山台南廣場」商場租賃契約，承租1.1萬坪之商業空間，繼台南中山店、西門店後，新光三越正式宣布進軍台南北區，再度插旗台南開出第3間分店，經營全新型態百貨商場，預計於2025年開幕，規劃導入時尚及生活品牌，打造最多元且潮流的生活圈。 市長黃偉哲表示，原東帝士百貨是許多老台南人心中無可取代的深刻記憶，為極力促成東帝士舊址重生，市府團隊透過跨局處橫向溝通協調，積極協助本投資案排除投資障礙並加快各項行政作業，感謝南山人壽及新光三越持續看好台南市投資商機及未來經濟消費環境，相信能強強聯手為台南商業發展注入新活力，進一步提升週邊便利性及休閒生活機能，成為台南必逛地標與購物消費新亮點。 經發局長林榮川指出，本投資案位於西門路四段與立賢路一段交叉口之市場用地，南山人壽投資近新台幣50億元興建結合商場與商辦之複合式商業設施。除商場由新光三越承租超過萬坪空間外，商辦部分由南山人壽台南分公司進駐，整合台南之多個通訊處搬遷至該大樓。 隨著台南市不斷精進的發展建設，打造永續樂業宜居的目標，新光三越持續投資在地建設，進駐南山台南廣場，未來開幕後將為地方商業發展注入嶄新能量，勢必也將帶動周邊商機，市府團隊未來也將持續打造更友善的投資環境，以帶動台南經濟繁榮及創造更多就業機會。 南山台南廣場由南山人壽投資興建，為南山人壽與新光三越首次合作之商業開發案，新光三越將涵蓋一樓至五樓，規劃以豐富的零售銷售通路經驗，結合購物與娛樂，融入創新與科技元素，導入世界同步流行的時尚生活品牌，落地發展融入台南深厚的文化景觀，打造屬於台南生活娛樂聚落的新指標，持續提供民眾更優質的生活體驗。 展望未來，南山人壽不動產投資規劃之策略，將持續朝「複合式建物」及引進中大型商業設施方向邁進，南市府也誠摯歡迎南山人壽以及合作夥伴等優質企業持續加碼投資台南，公私協力共創最大經濟效益。
為減輕租屋家庭負擔，營造安心成家的環境，行政院2022年首推「300億元中央擴大租金補貼專案」，2023年7月3日起再次開辦本專案租金補貼，並配合民法成年之年齡下修為18歲，讓租金補貼照顧對象向下延伸，民眾只要是年滿18歲在外就學、就業的年輕租屋族群，皆可提出申請，實質擴大照顧範圍。 黃偉哲市長表示，從2022年行政院推出「300億元中央擴大租金補貼專案」起，南市2022年補貼戶數從9千多戶倍增至2.1萬多戶，2023年300億租金補貼開辦，已經配合民法下修，擴大租金補助方案擴及就讀大專院校的學子們，18歲以上即可申請，學生申請租金補貼通過後至少可領2400元以上補助，採隨到隨辦措施，期限前可隨時提出申請，優化服務效率，而房東成為「公益出租人」後亦可享房屋稅、地價稅採自有住宅稅率及綜合所得稅每月每屋1.5萬元免稅額的節稅優惠，房客申請租金補貼對房東沒有影響，請大家放心申請。 鄭新輝局長表示，為了能夠讓更多學子知道租金補貼方案，教育局積極函發市內大專院校與國私立高中職，希望讓符合條件的學子於申請期限內，積極上網申請，並且為了讓申請更方便，都發局從2023年起採「隨到隨辦」措施，開辦多個區公所配駐專職人員，提供受理收件、諮詢、補件等服務，讓民眾可就近前往區公所洽辦諮詢，而原本即有舊案申請的民眾則可以直接於系統尚帶入資料，免除重新填列的手續。 教育局指出，為了減輕在外租屋學子的負擔，轉請相關學校轉知訊息，擴大宣傳，讓租金減免政策能夠實際幫助到需要的人，相關租金補貼方案可上網申辦(https://has.cpami.gov.tw/house300e/)，2023年至2024年公告受理申請期限從2023年7月3日上午9時起至2024年12月31日下午5時止，相關諮詢專線為02-7729-8003與06-299111#1347、7801、7802，希望符合條件的青年學子，能夠踴躍的申請，讓租金補貼減輕生活的負擔。
台南市政府永華市政中心，近日獲得內政部評選為「建築能效等級近零碳建築第1+等級」與「鑽石級綠建築等級」之公有建築物，在全國22縣市政府行政中心中，唯一獲得此項殊榮的地方政府，近期將受邀至內政部舉辦之「近零碳建築授證典禮暨論壇」授獎表揚。 市長黃偉哲指出，就任以來，就一直要求各局處應該落實各項節能措施，並特別指示副市長擔任市府節能減碳委員會的召集人，定期召開會議，持續檢視各項節措施。黃市長表示，這次永華行政中心能獲得此一殊榮，也會要求秘書處將能效評估作法，推廣到全市各行政機關的廳舍管理。 台南市政府秘書處指出，內政部新推出的建築能效標示制度，係結合實行多年的「綠建築」標章，在申請綠建築時係一併評估。建築能效標示制度之評估，在計算上必須綜合建築外殼、能源設備、使用行為、營運管理等因素，並統計實際耗電量，這些數據也有助於政府未來管理、改善舊建築的耗能。不僅是國際間公認最精確有效的建築能源管理工具，也能讓民眾簡潔有感，還可帶動建築的節能改造。節能程度分為1-7級，數字愈小、代表節能等級愈高，就跟坊間常見的家電能源標示一樣。 市府秘書處指出，這次受獎的10個單位中，本府永華行政中心為唯一一個獲獎的地方政府行政中心，不僅是全國第一，更是全國唯一。秘書處表示，永華大樓完工迄今已逾28年，為舊有建築物，節能措施不易。在黃市長的指示下，秘書處本著「科技節能」與「人性節能」兩大主軸，落實各項節能作為。在「科技節能」方面，積極爭取中央補助計畫，推動各項節能措施，包括中央空調主機之汰換、大樓照明設備全面更換為LED燈具，強化智慧節能管理及裝設電梯電力回升裝置等措施，迅速有效降低各項耗能作為。另外在「人性節能」方面，規劃符合人性的各項作法，鼓勵公務人員配合，持續落實節能成效。包括明定大樓內各分區負責人員，落實隨手關燈；會議室空調與電燈開關連動；劃設健康梯步道，引導同仁使用樓梯等。 秘書處指出，為落實節能成效，針對全市487個機關學校，已經擬定分年分期推動的策略，將以第一線為民服務的機關來優先推動，希望由公部門做起，讓全市共同來推動並落實節能減碳的理念。
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