不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋，然而，近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片，並以個人名義刊登出租資訊，過程中，利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理，再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術，來騙取租客預付訂金或押金，等租客驚覺可疑時，早已人去樓空，為時已晚。 台南市長黃偉哲提醒，看到出租刊登的照片，可以先利用網路「以圖搜圖」功能，查看是否有不同地區出租但出現相同照片，以初步判別是否為詐騙物件，而最重要的是，在未實地看屋前，切勿預付訂金，應於看屋滿意後再給付。須謹記簽約前，一定要先確認對方是不是真的房東，除了要求對方出示身分證件外，也應提供房屋權狀作查驗；如果是二房東轉租，須提供原租賃契約及轉租授權書；如果是透過仲介代租，須提供屋主親自授權的委託書。想要租得放心還可透過合法且專業的「不動產仲介經紀業」或「租賃住宅服務業者」尋找房源租屋，亦可降低遭不肖人士詐騙的風險。 地政局長陳淑美進一步說明，常見的租屋詐騙手法主要有「先付錢可優先看房」、「假冒屋主帶看房，收完錢就搞失聯」、「加入LINE好友傳租屋訊息」等；而破解詐騙的自保之道有五「不」驟：(1)在簽訂住宅租賃契約前「不」要輕易給錢及提供身分證件、(2)租金顯著低於周遭租屋行情「不」合理、(3)刊登的照片風格像是飯店或樣品屋，「不」像真實居住環境、(4)網路平台發文者的姓名帳號「不」真實」、(5)對方探詢與租屋「不」相關的問題。針對以上的詐騙手法要保持警覺心預防自己受騙。但是網路詐騙手法日新月異，尤其是年輕的租屋族還是要小心為上，如果在租屋聯繫過程中發現有可疑之處，請快撥打165反詐騙專線詢問，千萬不要在狀況還不明朗的時候就急於付款，以免蒙受損失。 台南市政府地政局補充提醒，租屋有很多眉角，除了牢記常見的詐騙手法及防詐5「不」驟外，有關不動產仲介經紀業及租賃住宅服務業者資訊可上內政部不動產服務業資訊系統(https://resim.land.moi.gov.tw/Home/Queryindex)查詢。
為了避免新建案埋設管線申請重複道路挖掘，影響用路順暢，工務局2024年1月19日邀集營造及建商等相關公會與各區公所，舉辦「台南市道路挖掘申請(建案整合)說明會」，強調新建案因需埋設電力、電信、水管、瓦斯等相關管線，需一次申請到位，若分次申請道路挖掘，將不予核准，希望業者遵守相關規定，避免擾民。 台南市政府為方便管理道路挖掘的申請，多年前建置「道路挖掘管理系統」，方便施作單位透過網路線上申請，同時，民眾也可透過「台南市道路挖掘行動查報APP」方便掌握全市道路挖掘狀況，俾使民眾出門避開或及早規劃交通動線。 工務局指出，由於新建建築案必須埋設民生所需之電力、電信、水管、瓦斯等多種管線，以往業者分多次施工，多次挖掘道路，影響到民眾通行，為了將影響降到最低，多年前早已規定新建案的管線埋設申請道路挖掘需一次到位，若分次申請挖掘道路，將不予核准，且管制一年，大多數的業者都能遵守，但仍有少數業者因疏忽沒有一次申請到位，引發爭執。 為了讓營造業與建築開發等相關業者能了解道路挖掘申請規定，也讓各區公所熟悉道路挖掘申請審核的作業流程，工務局19日邀集相關單位與人員舉辦說明會，針對相關申請流程及申請書表，現場詳細解說，希望相關業者及管線單位能遵守相關規定，以免延宕工程進度、造成民眾通行不便。 工務局強調，工務局以「道路挖掘資訊整合 」參與「2023年APSAA亞太暨台灣永續行動獎」評比榮獲銅獎，對於道路挖掘的申請，將會嚴格把關，確實執法，並透過路平專案整合協調，降低道路重複挖掘頻率，有效減少道路重複挖掘，將民眾日常生活的影響降到最低。
台南市不動產交易2023年第4季統計出爐，本季建物買賣移轉8,306棟，與前季相較，建物交易筆數增加2,004棟，增幅為31.80％，而與2022年同季建物移轉4,980棟相較，增加約66.79％。成屋市場的交易，2022年受全球通膨壓力影響，各國採取升息政策因應，以及內政部持續推動抑制炒房政策，平均地權條例修法上路，房市觀望氛圍濃厚，使得不動產交易量於2022年第3季、第4季皆開始下滑。至2023年第1季開始，整體交易量已見緩慢回溫趨勢。 另2023年第4季建物第一次移轉3,691棟，與前季相較，新屋移轉棟數增幅約為62.17％，與2022年同季相較，則增幅高達136.00％；本季新屋移轉佔比(新屋移轉佔建物移轉棟數比)約44.44％，與上季相比，環比成長率為23.04％，與2022年同季相比，同比成長率為41.50％。整體而言，受到近年大量申請建照的個案已陸續完工，新屋第一次移轉棟數從2023年第1季到第4季皆顯著成長，至2023年第3季建物買賣棟數則已超越2022年同期交易量，並持續攀升。 本季土地買賣移轉13,131筆，與前季相較，土地交易筆數增加1,339筆，增幅為11.36％，而與2022年第4季相較，土地買賣移轉筆數減少769筆，減幅為5.53％。建商一方面仍在使用過去儲備的土地推案，土地市場買氣較弱，另受到打炒房政策影響，投資信心尚待恢復。 進一步分析本季各行政區建物交易量前5名，依序為永康區2,313棟、安南區1,184棟、歸仁區748棟、新市區548棟、東區501棟，另「南科區域」(善化區、新市區、安定區)中善化區則以372棟位居第7名。以「新屋移轉佔比」觀之，南科區域3區及安南區等區之本季新屋移轉佔比皆逾50％，高於全市平均值44.44％。 市長黃偉哲表示，台南市配合中央打炒房政策絕不手軟，投機炒作是絕對禁止的，但歡迎合理投資大台南，南市府將務實且穩健地推動各項建設，準備好最佳狀態，積極招商，吸引產業進駐。 地政局長陳淑美指出，地政局不定期針對購屋預約單、買賣契約書及實價登錄情形進行抽查，於2023年全年辦理預售屋查核共計46案，其中17案係聯合市府消保官、工務局辦理聯合稽查，力求匡正違規。根據南市地政局統計，2023年預售屋查核案場中共計15案違規，違規率達3成，其中12案為契約內容未符內政部公告之預售屋買賣定型化契約應記載事項，另有3案則為紅單違規，於紅單中約定保留出售、簽約之權利，或是未依民法規定視買賣雙方之可歸責性，約定定金返還。 有關預售屋查核結果，地政局按季公布於地政局網站(下載專區－地籍類－不動產交易，https://reurl.cc/01WmKM)供大眾查詢；而預售屋資訊及契約申報備查之審查進度，則可透過「預售屋早早查」系統(地政局網站─線上服務－線上查詢－其他，https://phdeclaration.tainan.gov.tw/)查詢。
台南科學工業園區周遭的開發是台南市府團隊的施政重點，為了因應其生活及服務性設施需求提升，在黃偉哲市長的帶領下，台南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案自2020年起陸續完成協議價購、區段徵收公聽會、區段徵收公告、補償費發放及囑託登記等程序，日前已來到抵價地分配作業，地政局訂於2024年1月16日(星期二)在台南市善化區文康育樂中心辦理抵價地抽籤作業(含人序籤及地序籤)、2024年1月23日(星期二)至1月26日(星期五)計4天(分上、下午場)共8梯次在深緣及水善糖文化園區─員工休閒活動中心(台南市善化區溪美里 228 號)辦理配地作業，2023年12月26日業以雙掛號郵寄至原所有權人通訊地址，相關資訊請密切留意南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案專屬網站(網址：https://www.asia-survey.com.tw/tnfg/)。 本區開發面積達100.13公頃，計有600多位私有地主，近99％所有權人選擇領回抵價地，地政局將於2024年1月辦理抵價地抽籤及土地分配，完成該項作業後，造冊公告土地分配成果，並依序辦理埋設界標、地籍測量等地籍整理作業，可望於2024年6月辦理囑託登記，由原土地所有權人領回土地所有權狀。 地政局辦理南科特定區開發區塊F、G區段徵收公共工程，重視公共工程施工安全衛生的管理，因此榮獲勞動部職業安全衛生署「第17屆推動職業安全衛生優良工程金安獎」公共工程類(10億以上)佳作；2023年11月22日另由局長陳淑美率隊獲頒台南市政府第五屆公共工程優質獎評選土木工程類第一級特優之殊榮，可見施工管理、品質技術有目共睹，廣受各界之肯定及支持。 黃偉哲市長相當重視本區工程進度，日前親自前往視察並聽取陳淑美局長簡報工程現況，其中目加溜灣大道延伸段及文昌街107巷拓寬段配合南科園區環狀交通路網，已優先開放通行，可有效疏解園區上下班車流壅塞問題。全區景觀、治水防洪、節能、環境友善等特色工程規劃用心，帶動地方均衡發展，打造科技智慧永續城市，使本區成為帶動台南市朝多核心發展觸媒之一。
台南市政府2024年1月5日舉行永康區精忠二村110戶的台南公宅上梁典禮，台南市長黃偉哲與立委林宜瑾及市議員林燕祝、黃肇輝、李鎮國、朱正軒、陳秋萍、林冠維一同見證，祈福工程順利完工。 黃偉哲首先表示，精忠二村台南公宅預計2024年底前提前完工，感謝國土署協助，以及立委、議員對於經費的支持，讓工程進展順利。接下來周邊公共設施也會陸續推動，讓居住品質更加優質。 黃偉哲話鋒一轉，提及近期正值選舉期間，台南的社會住宅計畫屢屢成為被炒作議題，甚至被人污衊台南沒蓋社宅，他除了嚴正駁斥，認為不該連事實都沒弄清楚就開始批評，也希望有心人士不要以天龍國的角度來酸別人，這樣實在不厚道。 他強調每個城市有各自發展的步調，台南市在縣市合併之後財政狀況不如台北市等其他經費優渥的城市，但在賴前市長帶領市府團隊穩紮穩打之下，2013年與營建署啟動規劃包括用地取得…等社宅推動所需作業，這些工作不是一兩天就能完成。 黃偉哲強調，市政一棒接一棒，第一棟台南公宅於2019年在他任內動工，目前規劃的8000多戶台南公宅，多處將陸續完工，透過都市更新的方式取得，雖然較花時間，但卻也能節省公帑。 都發局指出，上梁的永康台南公宅全棟採通用設計，營造「全齡適居」的居住空間，共興建地上6層、地下2層，每層規劃20戶(含1-3房型)，其中1樓規劃有無障礙住宅單元，並配備必要設備及家具，另有多樣化社區服務交誼廳、閱覧室等，結合外觀規劃室外景觀花台，頂層設有太陽能光電系統。建築工程預計2024年完工，供市民申請租用入住。 台南市政府表示，市府團隊致力於打造讓台南人負擔得起、住得更好的台南公宅。市府團隊將持續努力且務實地完成社宅興辦任務，2024年年中起台南公宅將陸續開箱，一波接一波，敬請各界期待。 台南市政府進一步指出，市府將積極推動多項住宅業務，持續透過政府直接興建、公辦都更及民間捐建方式取得社會住宅，目前全市興建及規劃中的台南公宅戶數8,402戶，已動工共9處，預計2024年下半年起陸續完工可達3,153戶。另外，用多元方式創造台南公宅，最重要的是對台南市財政負擔最不影響的方式，務實打造宜居公宅，未來也將反應在對外招租的租金優惠上，減輕市民住的負擔。 國土署指出，精忠二村公辦都更案，交通位置優越，鄰近鄰近永康科技工業區、榮總醫院及大灣交流道，具有建構新興發展核心地區之條件；台南市政府近年積極投入公辦都市更新的推動，成績也相當亮眼，本案包含3塊更新單元，面積共計1.88公頃，透過都市計畫變更及都更容積獎勵，市府除可取得110戶社會住宅，也多了0.56公頃土地，作為道路及停車場等公共設施，估計至少為市府省下10億元的公設成本，加上其他更新單元未來興建之商辦與優質住宅，將可整體帶動永康區發展，促進城市再生。 國土署說明，內政部於2013年補助台南市政府665萬元，辦理精忠二村眷改公辦都更案規劃及招商作業，在市府、國防部與內政部共同合作下，2022年8月1日舉辦本案公營社宅開工動土典禮；本案為地上7層及地下2層之銀級綠建築，整體設計滿足全齡層居住需求，並獲國家卓越建設獎肯定，除了落實居住正義，將為精忠眷村整體帶來新風貌、新氣象。未來中央與地方將會繼續推動公辦都更，使公有土地有效率開發，為當地居民提升居住與生活環境品質，創造多贏的局面。
台南市2024年1月4日發布2023年10月住宅價格指數，本期住宅價格指數為138.24，較前期(9月)上漲0.56％，相較2022年同期則上漲5.61％。綜觀2023年度市場表現，台南市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚，而交易量方面，剛性自住需求帶動買氣回溫，本期交易量較前期(9月)明顯增加38.1％，較2022年同期則大幅增加66.81％。本期大廈價格指數為142.89，而透天住宅價格指數為129.85，較前期(9月)和2022年同期均呈現穩定微幅上漲趨勢。 台南市長黃偉哲表示，近期積極透過產業園區開發、市地重劃等方式，創造多元投資標的並推動各項開發，吸引企業投資台南，例如新市產業園區因為與周邊產業生產環境連動，已吸引十多家企業進駐；鄰近之七股科技工業園區預計2024年公告出售土地，未來將串聯中下游產業鏈，帶動溪北地區經濟發展，有望成為南科的衛星產業園區，再加上新設的沙崙健康園區，目前相關文件送審中，未來將作為台灣南部健康照護及產業發展核心，預計可供60家廠商進駐並為台南創造5,000個就業機會，皆持續提升台南市產業發展格局，帶動人口及經濟成長。 地政局局長陳淑美表示，2023年度總體經濟景氣仍處低迷，觀察景氣訊號在連續10個月出現藍燈後，於9月短暫出現黃藍燈號，10月又跌至藍燈。本期住宅價格指數微幅上漲，而建物買賣移轉棟數方面，全市10月建物移轉棟數共計2,704棟，受惠於歸仁區以及永康區等地買氣湧現，較前期(9月)大幅增加38.1％，與2022年同期相較亦大幅增加66.81％，與9月買氣萎縮的情勢大為不同，單月漲幅位處六都中表現第一。2023年度截至本期為止，各月建物買賣移轉棟數雖有變化，但在市場剛性需求仍穩定支撐下，買氣也持續加溫，整體買賣棟數呈現上升趨勢。 進一步觀察各行政區住宅價格指數表現，多數行政區價格指數較前期(9月)以及2022年同期均呈現微幅上漲情形，其中以新市區漲幅最高，與前期(9月)相較，上漲1.79％，其次為北區與歸仁區，分別微幅上漲1.06％以及1.05％。若與2022年同期相較，漲幅最高的前三個行政區依次為安南區、永康區以及北區，分別小幅上漲8.24％、7.32％以及6.65％，顯示近年受市中心開發趨於飽和的情況下，需求逐漸外溢，此三區域房市穩定微幅上揚。反觀善化區以及南科區域等價格指數亦較前期(9月)則呈現微幅下跌的趨勢，尤其以善化區微幅下跌1.13％最為明顯，南科區域則微幅下跌0.58％；此外，新營區以及仁德區相較前期(9月)亦呈現微幅下跌的情形，跌幅分別為0.68％以及0.04％，上述地區房市是否出現價格鬆動現象，仍有待持續觀察。 進一步觀察各行政區交易量表現，交易量前三名分別為永康區(716棟)、歸仁區(475棟)以及安南區(372棟)，與前期(9月)相比，分別增加186.40％、1,483.33％以及43.08％，其中又以歸仁區增加幅度最大，可能與當地新建案完工有關。反觀市中心區域交易量下滑，與2022年同期相較，又以安平區減少約4成位居第一，中西區亦減少約2成，其次則為東區持平的狀態。整體而言，本期住宅市場價格持續微幅上揚，交易量則受惠於永康區以及歸仁區等地而明顯增加，後續房市是否回溫將持續觀察。而各行政區次市場亦受到各重大開發計畫與新建案完工影響而有不同變化，有關詳細住宅價格指數資訊，將公佈於地政局網站。
台南市2024年公告土地現值及公告地價，經地價及標準地價評議委員會評定通過，公告土地現值較2023年上漲3.65％；公告地價則較2022年上漲5.62％。新光三越中山店，以公告土地現值每平方公尺34萬5千元(每坪約為114萬元)，第七度蟬連全市地王。 台南市長黃偉哲表示，台南市推動之重大開發區發展有成，例如麻豆工業區市地重劃案、南科特定區區段徵收案、南台南車站副都心區段徵收案、台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案及永康物流及轉運專區市地重劃案等，新闢各項公共設施如台南都會區北外環道路、台南鐵路地下化工程，產業面如南科三期擴建、新市產業園區招商進駐等，整體發展前景佳，帶動各項工商產業及房地產市場蓬勃發展，使台南市不動產交易熱絡，產業發展及都市環境有感提升，須合理調整公告土地現值及公告地價，以適度反映市場交易價格的變動，同時兼顧公平及民眾負擔。 根據地政局統計，2024年地價作業調查期間(2022年9月2日至2023年9月1日)，全市一般正常交易價格漲幅約3.41％，為適時反應市價變動狀況及兼顧稅賦負擔合理化，地價評議委員會綜合考量衡酌後，評定全市2024年公告現值含整體開發區專案平均調幅為3.65％，其中一般土地公告現值調整2.85％。台南市「地王」仍由位處中山路、民族路及西華南街路口的商業區(新光三越中山店)蟬連，公告現值為每平方公尺34萬5千元(每坪約為114萬元)，「地后」則位於西門路一段的商業區(新光三越新天地店)，公告現值為每平方公尺32萬9千元(每坪約為109萬元)。全市調整結果，將於2024年1月1日公告。 台南市的土地價格各地區差異頗大，公告現值漲幅較大的地區分別為麻豆區(6.19％)、善化區(5.77％)、歸仁區(5.60％)及新市區(5.03％)。調幅較高的區段主要為市地重劃、區段徵收等新興開發地區，近期開發完成後其公告現值占一般正常交易價格比例仍未達9成。整體而言，本次調整針對一般地區緩漲，對於開發區交易熱絡、市價上漲較多的地區則給予較大漲幅，以實現賦稅公平。 地政局長陳淑美進一步說明，本次公告地價含整體開發區專案的平均調幅5.62％，其中不含開發區土地平均公告地價調幅為4.09％，主要反應公共建設完善、環境改善、土地使用分區變更帶來的價值提升與地方繁榮的效應，一般民眾自用住宅用地地價稅增加不多。公告地價漲幅較大地區分別為歸仁區(14.12％)、永康區(12.08％)及善化區(11.23％)，主要因高鐵特定區、永康鹽行國中區段徵收區及南科地區等開發區，因開發完成區內土地交易熱絡，帶動區域房地產交易價格提升，且該3個行政區公告地價占一般正常交易價格比例仍遠低於全市平均值。而公告地價占一般正常交易價格比較高地區的龍崎區、楠西區、學甲區、北門區及東山區，則公告地價持平或調幅較小。在綜合考量台南市整體不動產市場發展趨勢、社會經濟情勢、財政稅收，及兼顧民眾稅負公平性、合理性及負擔能力下，全市13,718個地價區段中，調漲的區段7,272個，調降的區段數25個及持平的區段數6,421個。 地政局表示，「公告土地現值」為土地增值稅課稅基礎，依規定每年公告調整1次，無產權移轉時對地主不生影響，適度提高有利於落實漲價歸公政策；而「公告地價」是民眾申報地價之參考，每2年重新規定地價1次。依規定於2024年1月1日公告後，民眾可在2024年1月31日前至土地所在地之各地政事務所，按公告地價的80％至120％自行申報地價，亦可使用自然人憑證至內政部地政司數位櫃台(https://dc.land.moi.gov.tw/)線上申報，屆期未申報者統一逕以公告地價80％為申報地價，並據以核課地價稅。各地所正加緊各宗土地價格核算作業中，民眾如需查詢2024年公告土地現值及公告地價，請於2024年1月1日公告後，至台南市地政局網站(https://land-query.tainan.gov.tw/query/rwd/valueprice.jsp?menu=false)查詢，另外為避免大量查詢導致系統當機，民眾如有大量下載最新地價資料需求者，地政局將同步公開於台南市政府政府資料開放平台(https://data.tainan.gov.tw/)供民眾下載，歡迎多加利用。
為打造健康運動的幸福城市，提供民眾優質、舒適、安全的運動環境，台南市政府斥資2億元興建新營區全民運動館，2023年12月25日舉行動土典禮，預計於2025年完工啟用。台南市長黃偉哲、教育部體育署副署長房瑞文、立法委員賴惠員、體育局長陳良乾、新營區長翁振祥及市議員蔡育輝、沈家鳳、王宣貿、李宗翰等多位民意代表到場，祈祝工程順利。 黃偉哲市長表示，包含本次開工的新營區全民運動館，市府規劃投入8.25億元，打造10座全民運動場館，分布溪南溪北，打造台南成為「體育大城」，從發展運動產業、培養全民運動風氣、提供運動空間以及建構選手支持系統幾大面向全面推展台南的體育。扎根在地體育人才、深耕運動實力，此外，也將同步優化各運動場館設備，營造更友善的全民運動樂活城市，實現台南全民運動及產業發展願景。 黃偉哲表示，全民運動館是台南市許多區都極力想要爭取的建設，這次優先在新營地區設立運動館，希望能夠帶給大溪北地區民眾更好的運動休閒空間，未來也會持續努力，陸續在台南各區設立全民運動中心，讓台南民眾有運動好去處，生活更健康。 體育局長陳良乾指出，市府成功爭取教育部體育署補助計畫經費，其中體育署補助1億元，市府自籌1億元。新營區全民運動館基地位於民治路及信義街路口，原址為南瀛綠都心公園，運動館立於公園景觀湖畔，著重「空間、環境、綠能」機能，大量退縮及開窗形成環狀半戶外空間，並於周邊設計雙環漫遊步道，運用「休閒、運動、文創」概念，打造環場系統使人流提升，進而帶動內部空間使用率。內設兒童遊樂、青年健身運動、外設老年休憩，打造新三代同堂的活動場館。完成後將是一座非常具特色的運動館。 新營區全民運動館興建總樓地板面積約4,324平方公尺，規劃地上3層空間，設置瑜珈、韻律教室、體適能中心、提供全齡體能訓練場之多功能教室及可作為籃球、羽球使用的綜合球場等多項運動空間，並設置無障礙設施及性別友善浴廁，原有室外籃球場將進行優化，另將設置一座戶外特色遊戲場，完工後將提供全市民眾嶄新運動空間。 體育局表示，除了即將動土的新營區全民運動館外，體育署補助的安南區全民運動館已於2023年6月動工；市府為讓全市各區市民都有優質的運動環境，更自籌經費規劃興建永康、仁德及善化全民運動館，以滿足市民朋友的運動需求，提供溪南、溪北市民便利性佳、可及性高、優質且安全的運動休閒空間。
台南市推動南科周邊區域開發更進一步，南科F、G開發區的目加溜灣大道、大順六路已完工將優先通車，台南市長黃偉哲2023年12月20日前往視察，他表示，工區道路完工通車後可望有效紓解當地交通壅塞，對南科通勤族而言，大幅節約通勤時間；同時闢建面積約1公頃的停車場，提供停車空間，助益新市、善化等區域繁榮，未來將積極推動南科其它開發區段，帶動大台南區域發展。 市長黃偉哲指出，目前正如火如荼積極開發的F、G區屬於區段徵收後的第二批，之後A到O區域也已得到內政部都委會核准，市府將戮力推動南科基地擴大、產發區及生活區完整發展，讓廣大南科就業者能落腳當地，節約通勤時間，並帶動周邊的善化、新市，甚至官田、佳里及西港等區域，促進大台南區域均衡發展。 地政局長陳淑美簡報工程現況，南科F、G開發面積達100公頃，目前工程進度已達79％，其中目加溜灣大道延伸段及大順六路等工區已先行完工，優先開放通行，配合南科園區環狀交通路網，疏解園區上下班車流壅塞問題；預計2024年3月主體工程完工，另外兼顧文資保護與土地開發，公滯八已完成文資搶救且施工中；公滯七目前正進行文資搶救中，待搶救完成接續進場施工，市長指示因應南科發展所需生活及服務性設施用地需求，後續主體工程務必如期如質完工。 地政局表示，南科F、G開發區位於善化市區與南科園區之間，區內多為閒置農田及低窪區，市府以區段徵收方式進行開發，闢建道路且串連園區道路，已完工的目加溜灣大道延伸段規劃雙向4車道；大順六路拓寬段則為雙向2車道，道路兩側均設置人行道及自行車道，結合南科園區規劃自行車道，打造低碳交通環境。因部分路段區外為既有農作區域，增設下田便道，提供農友使用。且規劃2座滯洪池抽水站兼具公園功能，精進防洪機能、提供休憩場域，完善當地生活機能，樹立科學園區內生活及社區營造空間規劃之典範。 本工程不僅榮獲「台南市政府第五屆公共工程優質獎」，也獲得勞動部「推動職業安全衛生優良工程金安獎」獎項，為市府參賽唯一獲獎，工程結合科技，導入AIoT管理，整合至APP，隨時監控人員出入、環境資訊、車輛進出、電子圍籬等項目，有效防止工安意外，保障從業人員及用路人安全。
台南市政府為解決都市計畫公共設施保留地長期未取得之問題及加速推動下營地區周邊開發建設，市長黃偉哲指示啟動下營公設解編市地重劃，透過跨區市地重劃方式，土地重新進行規劃調整，解決土地長期低度利用問題，地主亦取得可利用建築土地，落實還地於民政策，提供下營地區新的良好住居生活環境。 地政局長陳淑美表示，下營為溪北地區之新營區與麻豆區兩個核心區交會處，下營公設解編市地重劃開發區總面積約7.9080公頃，提供可建築用地面積約5.4308公頃，公共設施面積約2.4772公頃，透過開闢公園用地、鄰里公園兼兒童遊樂場用地、停車場用地、廣場用地兼供道路使用、綠地、道路用地等公共設施配置，完成後將可帶動下營區之城市發展及宜居新面貌。 地政局將於2024年1月18日假下營地區民眾活動中心(台南市下營區大孝街1號)召開座談會，向土地所有權人說明重劃相關內容，並徵詢土地所有權人參與重劃之意願，市長黃偉哲請所有權人踴躍參加並給予支持推動。
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