台北市豪宅「Diamond Towers台北之星」更換銷售團隊，近日由大師房屋團隊接手，大師房屋董事長陳建慶表示，大師代銷可售戶共27戶，都是三圓建設旗下的中高樓層戶別，成交價直接讓利15%、等於打85折銷售，廣告戶每坪198萬元起，進場1個月即售2戶。
陳建慶表示，「Diamond Towers台北之星」19樓兩戶規劃廣告戶，分別一戶開價每坪199萬與198萬元，都不到200萬元，是在北市中罕見不用3億元就能購得的超豪宅產品，確實很吸引高資產客群，大師房屋接手一個月就售出2戶，買家都是不到40歲的年輕族群，從事金融投資業、皆無貸款現金購入。
在銷售操作上，大師房屋將透過活動、講座、餐會及異業合作等多元形式，由經紀人邀請頂級VVIP客戶實地參訪「Diamond Towers台北之星」，親身感受個案魅力，以深度體驗取代傳統廣告曝光。
針對價格部分，陳建慶指出，「Diamond Towers台北之星」歷史最高價曾達到每坪269萬元，而今年實價登錄揭露之11樓兩戶每坪190萬元最低價交易，該筆特殊交易屬於家族優惠、售予關係良好的親友，故遠低於市場行情，不具市場比較基礎。市場價終究回歸其本質，「Diamond Towers台北之星」位於忠孝東路的精華地段、建材、工法均具備指標水準，後續實價登錄陸續揭露將更準確呈現行情。
(房產網)
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