內政部次長董建宏2025年4月23日出席「台南市仁德再生水廠新建統包工程」再生水通水典禮。董建宏表示，內政部配合行政院推動大南方新矽谷計畫及穩定提供台南地區產業用水，積極推動仁德再生水建設；此工程總經費約8.62億元，中央補助約7.93億元、92％，是全國首座再生水與自來水「以水換水」模式供應的再生水廠，不僅節省約17億元的管線建設成本，同時也為國內推動水資源多元永續運用立下新典範，每年可穩定供應逾290萬噸再生水，符合國家戰略及南部科技產業用水所需，有利南台灣半導體「S」廊帶發展及產業鏈的串聯。 董建宏指出，中央補助逾100億元，協助台南市政府建置永康、安平與仁德共3座再生水廠，從2025年4月起，每日再生水供可達6.1萬噸，相當於1/3座烏山頭水庫供水量，也接近在地產業用水量的1成，不但可緩解枯水期用水短缺，也能發揮水資源調度與備援效益；另沙崙智慧綠能科學城也正在規劃AI產業專區，後續中央也會持續與市府合作，擴增再生水量能製程、強化供水韌性，使水資源永續循環，協助產業邁向2050淨零轉型，以符合大南方新矽谷產業發展趨勢。 董建宏另提到，再生水產製與污水下水道建設進度有緊密關聯性，內政部自1990年起補助台南市政府辦理污水下水道建設，截至2024年底止已挹注逾303億元，陸續開辦7個污水下水道系統及完成21.6萬戶用戶接管，目前全市公共污水下水道普及率截至3月底為28.69％。 董建宏強調，中央未來會持續與地方共同推動污水及再生水等相關建設，積極提高污水處理量能，進而轉化為穩定的再生水源，同時優化水資源運用彈性並促進產業發展升級。 出席貴賓，內政部次長董建宏、台南市長黃偉哲、立委林俊憲、經濟部水利署副署長黃宏莆、國科會南科管理局副局長李信昌、國土管理署副署長於望聖、奇美實業股份有限公司處長李偉德、台灣積體電路製造股份有限公司副處長曾惠馨，及地方民意代表、工程團隊等共同參與。
台南市北區「宜居東興」社宅2025年4月16日舉行動土典禮，台南市長黃偉哲與國土管理署副署長徐燕興等貴賓共同祈福社宅工程順利進行。本案透過都市更新容積獎勵方式，由廠商協助開闢公共設施並優先興建社會住宅104戶，可節省公帑約10億元，也是台南繼宜居成功、宜居仁愛之後，第3件動土開工的公辦都更開發案。 徐燕興副署長表示，本案是台南市政府開工中的公辦都更第3案，經由政府主導都市更新，引導地方城市更優質的生活環境品質，該案預計2029年底完工，將提供104戶社會住宅及1,700平方公尺的公園闢建，不僅提供在地適居的住宅，同時完善周邊公共空間與服務供給，促使在地展現城市新風貌，形成文化、綠意盎然及生活機能便利的住宅區。 內政部於2019年補助408萬元協助台南市政府辦理中興新村公辦都更案規劃及招商作業，並於2025年正式開工，在中央、地方與民間三方持續合作，除創造經濟動能，基地位於台南火車站、國立成功大學及台南公園等城市重要地點，讓公辦都更可帶來地方最大福祉與公益性。徐燕興更期許結合火車站未來轉型計畫，引入都市設計、文化創生，打造更好的台南。 徐燕興進一步說明，「台南市北區宜居東興社會住宅」基地面積約1,863坪且順利開工，將興建地上14層及地下4層大樓。此外，全棟空間採取通用設計規劃，並設有無障礙房型，以符合全齡層居住需求，營造各族群皆可安心生活的環境，同時預計取得銀級綠建築及無障礙雙標章，以專業技術確保居住品質。 徐燕興最後表示，台南市政府近年來積極推動公辦都市更新，已展現亮眼成果。未來中央與地方將持續攜手合作，透過有效盤點與開發公有土地，導入具在地特色的公益設施，提升整體生活環境品質，同時加速城市更新，實現永續宜居的都市願景。 台南市長黃偉哲表示，台南市的社會住宅又一個開創一個新的案場，以都市更新容積獎勵的方式，無償取得104戶公益社會住宅，並與廠商達成協議先蓋社宅、再蓋建案，感謝廠商與都發局的共同努力，讓台南市社宅往前推動一大步。黃偉哲進一步提到，「宜居東興」社宅座落於蛋黃區中的蛋黃區，以基地來看是三鐵共構，未來居住社宅不管是年輕人或年長者，就醫就學或是去工作，都是非常好的黃金地段，能提供居民便利、高品質的居住選項。 都發局說明，「宜居東興」基地位於北區東豐路、前鋒路、小東路及鐵路所圍地區，土地面積約為6,158平方公尺，具有極佳的生活機能及交通便利性，透過西側公園道串連周邊休憩購物環境，商業、文化與休閒生活設施，將成為文化綠意的生活區。「宜居東興」社會住宅規劃興建地上14層、地下4層，2樓以上每層規劃8戶(含1~2房型)，並規劃有無障礙房型照顧行動不便者，預計2029年完工，將可加速社宅供給，擴大本市社宅服務量能，進一步照顧民眾居住需求。 台南市目前興建中及規劃中的台南社宅可提供約11,170戶，包括公辦都更宜居成功、宜居仁愛及首座自建宜居小東社宅等3處社宅，2025年起將陸續進入完工交屋階段，市府興辦社宅政策已逐步展現成效。
台南市政府地政局公布台南市土地與建物買賣交易量於2025年第1季明顯下降。土地買賣筆數為9,566筆，較上季減少26.40％，較2024年第一季減幅達23.87％；建物買賣棟數為4,188棟，較上季下滑32.70％，較2024年第一季減幅達38.99％；建物辦竣第一次登記後移轉棟數則為1,377棟，季減達54.96％，較2024年同期減少達47.82％。整體數據反映近期不動產交易市場降溫，市場呈現保守觀望趨勢。 各行政區土地和建物買賣移轉統計資料，本季建物交易量前三名為永康區550棟、安南區384棟及北區354棟，但與上季相較，均呈現下滑情形。另關廟區本季交易量為168棟，較上季成長50％，與2024年同季相比亦成長31.25％，且本季建物第1次移轉棟數達146棟，佔總建物交易量86.9％，顯示此區近期有大量新建案交屋，帶動市場活絡，為全市唯一出現季增率及年增率之雙成長區域。 市長黃偉哲表示，不動產交易量受政府信用管制、房地合一稅及國際經濟情勢不確定性高等因素影響，特別是近期美國政府調整關稅政策，對全球供應鏈與資金市場產生極大影響，民眾對未來經濟前景的不確定性加劇，使購屋與投資意願轉趨保守。然而，台南市府將持續推動重大公共建設與均衡區域發展，市民應以長期眼光理性看待近期波動。 地政局長陳淑美進一步說明，從數據來看，本季交易量因中央政策與國際經濟震盪等不確定因素，影響投資意願，造成市場交易動能疲弱，房市轉趨保守，回歸自住需求。地政局將持續提供即時透明的市場資訊，協助市民在不確定環境下作出穩健決策。另提醒不動產業者可藉此規劃多元業務方向並鼓勵從業人員精進相關專業知能，以等待市場回溫的契機。
為協助提升台南緊急醫療救護能量，海富建設股份有限公司捐贈台南市政府1輛救護車，2025年4月9日在永華市政中心2樓廣場舉辦捐贈儀式，由市長黃偉哲代表受贈，並回贈感謝狀給海富建設董事長胡子連，感謝其善盡社會責任。 市長黃偉哲致詞表示，救護車出勤是爭分奪秒，搶救市民的生命安全，此次捐贈的救護車配備了先進的醫療器材，可運用於多種緊急救護，極大提高消防局的救援效率與應變能力，使市民生命保障更完備。他誠摯感謝海富建設的善行義舉，為市府消防局補充緊急救護的裝備，彰顯企業對於地方公共事務的關懷與投入。 海富建設董事長胡子連表示，本次捐贈救護車配備先進設備，期望對第一線救護人員及市民的生命安全能發揮實質效益。消防局局長李明峯指出，9日受贈救護車未來將投入協勤消防局執行緊急救護任務，為市民提供更即時的醫療救護服務。 市府表示，此次捐贈不僅增強了台南市消防局的救護能力，也為市民的生命安全提供了更有力的保障。期望未來有更多企業投入公共安全，讓台南市成為更安全、更宜居的城市。
內政部2024年度執行公寓大廈管理組織報備及相關業務考核結果出爐，台南市榮獲特優，台南市長黃偉哲2025年4月9日於市政會議肯定工務局對於公寓大廈各項行政管理的努力，他強調，透過每年內政部的公寓大廈督導考核，除了檢視各縣市公寓大廈管理的成效，更直接提升市民的居住環境品質。 黃偉哲指出，台南自縣市合併後，都市與交通建設發展迅速，人口大量往都會區集中，促成房地產業的蓬勃發展，公寓大廈數量也快速增加，尤其近五年成長幅度驚人，公寓大廈逐漸成為一個社區，包括成立社區管委會、物業公司與住戶之間互動等需求越來越多，因此更有賴政府對其持續督導考核。 台南市政府工務局指出，2024年統計台南市報備有案之公寓大廈組織多達3,439處，顯見公寓大廈已成為許多民眾的居住選擇。台南市政府長期推動公寓大廈管理相關政策，包括辦理優良公寓大廈評選、公寓大廈共用設施修繕補助、輔導老舊危險公寓成立管委會、成立公寓大廈爭議事件調處委員會等，藉由持續的輔導與考核，確保居民的生活環境品質。
台南市政府都市發展局指出，永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」社宅，總計178戶社宅，自3月17日起至4月16日止開辦受理申請，民眾申辦情形踴躍。 市長黃偉哲表示，有感民眾對台南市社宅殷切盼望，市府加快推動腳步，首批社會住宅永康區「宜居成功」與仁德區「宜居仁愛」自2025年3月17日開放受理申請，引起市民熱烈關注與討論，樂見社會住宅將成為定居台南的新選擇。從臉書、Youtube到各式多元媒體管道討論也都可窺見，市民朋友對入住社宅後的生活充滿期待。 都市發展局林榮川局長表示，截至4月1日「宜居成功」社宅有1,463件完成送件、「宜居仁愛」社宅有779件完成送件，市府同步辦理審查作業並陸續通知民眾補件，請申請人留意相關通知。全案招租預計至2025年4月16日止，有意願申請的民眾趕緊把握機會。 市府都發局補充，申請資格包括：(1)已成年的中華民國國民；(2)本市設有戶籍或有就業、就學需求；(3)家庭成員於本市均無自有住宅，且未同時享有政府其他住宅貸款利息或租金補貼。(4)家庭年所得總額按家庭成員人數平均分配，每人每月不超過當年度台南市54,303元。符合資格民眾可透過台南市社會住宅招租平台送件申請，詳情請至台南市政府都市發展局網站(https://udweb.tainan.gov.tw/)「公告事項-其它公告」瀏覽申請須知。
歸仁地政事務所為落實市長黃偉哲推動租屋資訊透明化政策，主動前往台南市歸仁區多家租賃住宅服務業者處進行租賃實價登錄申報及定型化契約宣導活動，並運用活動看板及互動圖卡等方式提高宣導力道。 黃偉哲市長表示，近年來台南市因為南科與沙崙智慧綠能科學城雙引擎的帶動下，就業人口增加，衍生龐大的租屋需求，現今民眾租屋多數會找專業的租賃住宅服務業或不動產經紀業業者協助，市長黃偉哲提醒民眾，租屋簽約時務必選用內政部公告之住宅租賃契約書。坊間常見不符合規定的住宅租賃契約書，對房東房客權益約定不夠周延，內政部版之契約已將租屋電費新制及常見的租屋糾紛納入規範，可提供租賃雙方更全面性的保障，並強化住宅租賃關係，維護居住權益。 地政局局長陳淑美提醒，內政部已修正「租賃住宅市場發展及管理條例」，包含住宅租賃契約全面適用消保法，包租業之轉租案件納入實價登錄，縮短包租代管租賃資訊提供期限及訂定違反包租定型化契約罰則等規定，包租業之租賃住宅轉租案件，應於簽訂轉租契約之日起30日內申報登錄實價資訊、對於逾期申報或租金、面積資訊申報不實者，將按次處新台幣1萬元以上5萬元以下罰鍰，且無改正機會。為避免業者因不諳法令遭裁罰事件，台南市政府地政局特地舉辦數場實價登錄申報相關教育訓練，針對常見錯誤態樣說明，協助業者釐清申報相關觀念。 歸仁地政事務所主任鄭炳源有鑑於租賃申報逾期及涉租金、面積申報不實等案件比例偏高，指示地價人員製作「租賃申報小攻略」手冊，前往本所轄區租賃住宅包租業及不動產經紀業者，加強宣導「包租業者轉租案件也要申報」，並針對租賃案件常見錯誤態樣-「使用分區未正確填載」、「租賃範圍建物面積登載錯誤」、「車位資訊漏填或車位租金未核實填載」、「租賃樓層與門牌層次不符」、「租金內含管理費或含家具設備未備註」等項目詳細解說，期能減少各項申報錯誤態樣。 此外，歸仁地政結合聯合國「消除對於婦女一切形式歧視公約」，宣導勿以「限租正常家庭」等歧視單親媽媽租屋，及其他性別歧視等條件，給予友善租屋環境，有效落實性別平等意識及推動租屋資訊透明化機制。
國發會於2025年3月24日邀集中央相關部會召開第一期藍線綜合規劃報告研商會議，台南市府團隊與會說明捷運第一期藍線扮演連接台鐵、藍線延伸線、紅線與綠線的重要交通骨幹角色，對於台南都市與捷運路網發展極為關鍵，以爭取市民引頸期盼的首條捷運建設，期能於2026年底動工，計畫內容與效益獲得國發會支持，後續請台南市政府依相關單位意見修正後以期儘速送行政院核定。 市長黃偉哲表示，台南市為六都唯一尚未有捷運系統的城市，特別感謝中央部會的重視與支持，並正面回應台南市民的期盼，期透過公共運輸服務提升，帶動都市發展並躍昇為文化科技新城，後續待行政院核定即可達成台南捷運新里程碑，市府也已積極展開基本設計與後續相關作業，期讓台南市首條捷運建設盡快開工。 交通局局長王銘德表示，第一期藍線路線行經永康區中華路、東區中華東路、東門路及仁德區中山路，為台南市人口密集的發展核心區，且串連醫療、學校、娛樂、休閒、文藝及重大交通轉乘節點，全線長度約8.39公里，共設置10座高架車站及1座維修機廠，採高架跨座式單軌系統。 王局長表示，交通局為加速第一期藍線建設時程，於綜合規劃審查階段即同步辦理基本設計作業，目前已完成期中成果，預計年底可望完成基本設計並盡速提報公共工程委員會審議，以利2026年發包動工。 局長王銘德進一步說明，台南市捷運優先路網除了第一期藍線外，藍線延伸線可行性研究正由行政院審查中，且綜合規劃也提送交通部審查，以縮短與藍線計畫時程上之差距；另紅線可行性研究已提報交通部審查、深綠線可行性研究近期也將提送交通部，綠線辦理地方說明會後將盡速完成可行性研究修正，黃線也正辦理招標啟動可行性研究，以加速台南市捷運優先路網建設推動。
台南市政府警察局歸仁分局沙崙派出所新建工程2025年3月25日舉行動土典禮，台南市長黃偉哲率警察局局長林國清出席主持，市議員陳皇宇、郭鴻儀、鄭佳欣及杜素吟等貴賓也到場共同見證這項治安建設的重要里程碑。盼透過警政服務升級，為沙崙地區居民與企業打造更安全的生活與工作環境。 黃偉哲表示，隨著產業發展與人口聚集，地方治安與交通管理需求也相對提升。歸仁沙崙地區近年來因台南科學園區、沙崙綠能科學城、高鐵台南站特區等重大建設，吸引國內外科技大廠投資，特別是在AI與半導體產業方面，已成為台灣科技產業的重要核心。行政院亦於2024年5月拍板於沙崙地區設立全台第一座「AI產業專區」，加上台積電、聯電、AMD等企業的進駐，未來可望帶來更多高科技人才與商業活動。 黃偉哲強調，沙崙地區的都市生活機能已相當完備，包括購物中心、會展中心、醫院、學校等等，住宿人口迅速增加，因此警政機關的設置刻不容緩，沙崙派出所未來可進駐35位員警，與高鐵站警合作維護高鐵站區及周邊社區的治安。市府將持續關注沙崙地區的發展需求，確保當地的安全與秩序，讓科技產業與社區生活能夠同步繁榮發展。 警察局表示，為了讓沙崙地區擁有更完善的警政服務，特選址在歸仁區近高鐵大道與高鐵六路口新建沙崙派出所，2023至2026年逐年編列預算，共9,400萬5,000元，委託「竇國昌建築師事務所」規劃設計及監造，工程由「茂原營造有限公司」承攬，為地上3層鋼筋混凝土，總樓地板面積1,604.79平方公尺，綠建築採最高等級「鑽石級」標章方式設計，外觀造型以厚實的牆體包覆建築物，凸顯守護的意象，並以白色表達公正、公平、公開的態度，預計2026年8月完工，希望提供警察同仁更好的執勤環境，也讓當地居民與企業獲得更即時的治安與交通維護服務。
台南市政府積極推動社會住宅政策，盼提供市民安全、舒適且負擔得起的居住環境。截至目前總戶數達1萬1,170戶，並陸續進入規劃、興建及招租階段，首波釋出的宜居成功(永康區)103戶與宜居仁愛(仁德區)75戶，將在2024年3月17日至4月16日受理申請，預計8月至9月可入住。 台南市長黃偉哲2025年3月4日於市政會議表示，興建社宅非一蹴可幾，早在賴清德總統擔任市長期間，台南市就啟動規劃，而目前有不少社宅是透過無償取得方式或由中央興建，大幅減輕市府的財政壓力。第一棟台南社宅在108年動工，2025年總算「千呼萬喚始出來」，第一批準備要開始招租。 黃偉哲強調，社宅不以營利為目的，提供民眾較低價、高品質的入住條件，因此嚴禁轉租。他期盼儘早提供民眾入住，並特別提醒都市發展局，習俗上許多人不喜在農曆7月入住新宅，因此要評估是否能提前點交。 都市發展局於市政會議專案報告時說明，台南市轄內的1萬1,170戶社會住宅，由市府興辦的有10案(2,087戶)；中央興辦的有19案(9,083戶)。興辦進度方面，正在興建中有15案(7,179戶)；已透過公辦都更招商及統包工程決標的有14案(3,991戶) 都發局指出，除了第一波釋出的178戶，北區宜居小東的379戶預計於2025年第四季開放招租、2026年第二季可入住。社宅房型包含一房型、二房型與三房型，並提供無障礙房型，以滿足不同需求。租金部分，依住戶家庭所得區分為四級，最低租金為3,950元/月(宜居仁愛一房型A)，最高為22,770元/月(宜居成功三房型)。租金每三年得檢討及重新評定。 都發局進一步表示，申請者須為成年國民，在台南市設籍、就學或就業，且無自有住宅或政府補助租屋者，每人每月所得不超過當年度台南市最低生活費3.5倍。符合資格者需提供戶籍謄本、財產歸屬資料及近年度綜合所得稅各類所得資料清單等文件。申請方式分為一般戶(60％)與優先戶(40％)，一般戶以電腦抽籤決定；優先戶則依評點制排序，同分者再以電腦抽籤，確保社會弱勢族群能優先入住。 有興趣申請的市民朋友，可上網查詢「台南住宅網」或都發局官網，進一步瞭解申請流程及相關權益。
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