2025年度行動治理第二站2025年2月6日於淡水舉行，新北市長侯友宜率市府團隊與42位里長座談。淡水近年人口增長，連續18個月蟬聯新北市各區人口成長增加最多的區域，更在2024年底突破20萬人口大關，因此淡水區的交通、教育、公共基礎建設問題，都是市府團隊加緊腳步努力的目標。侯友宜也於會中宣布，市府規劃將於新市鎮文中九用地增設淡水國中新校區，爭取於2032年完工、招生，屆時學區將重新劃分，學生通學路線更順暢。 侯友宜提及，淡水人口不斷增長，隨著新市鎮開發，淡江大橋、淡北道路與淡海輕軌二期等大型交通建設發展，即將迎接一個新面貌的淡水。而在財劃法修法通過後，市府也會在基礎建設加倍努力，包括馬路鋪設、側溝整治等；在重大建設則加速完成，包括淡海新市鎮二期、淡海輕軌二期、淡北道路等都是努力的目標。 會中首先針對目前地方建設及未完成提案進度做報告，除交通面向外，市府團隊也積極協助新設市場與圖書館等多目標用途之建設，同時也積極邀請業者於淡海新市鎮地區拓展營業據點，目前已有超市業者規劃於後洲路設置據點，以活絡在地經濟發展。 座談會上，里長們也提出主要幹道路面修繕、拓寬道路，及增設科技執法以確保交通安全等提案。同時針對各項基礎建設提出許多建議，包括完全中學的規劃、市場及圖書館之設立，污水下水道建設等新案，市府相關局處也都給予具體回應。 民政局表示，淡水區自2019年開始辦理行動治理座談會以來，各里長提案反映共計198件，至今已解除列管181件，執行達成率91％，市府團隊將繼續秉持積極態度，傾聽里長、基層的意見，解決市民的大小問題。
新北市屋齡30年以上住宅約87萬戶，占全市約50％，然而老舊並不與危險畫上等號，關鍵在於建物結構的維護狀況，以及是否定期進行檢修而防患未然，新北市政府都市更新處林炳勲處長表示，「屋齡僅是一個參考指標」，並不能就此決定建築物的安全與否，許多老舊建物經過專業的維護與修繕，依然可以保持良好的結構穩定性，反之，建物亦會因施工不當或長期缺乏維護，而存在安全隱患。 「定期檢查和維護是確保建物安全的關鍵!」，林炳勲處長表示，所有權人享有建築物使用、受益等權益，亦應負起各項檢查及維護的義務，對於老舊房屋而言，及時更換老化的建材或補強結構，都能有效延長房屋的使用壽命，林處長提到，重建不是更新的唯一解，市府早已將整建維護納入多元都市更新範疇，透過「整建維護」中的立面修繕、耐震補強、弱層補強與增設電梯等項目，來延長建築物壽命、提升使用機能，此外，市府特別提供輔導諮詢服務與經費補助，並持續透過相關平台向中央爭取從法令面建立整建維護機制，也因此中央近期開始正視老舊建築物延壽議題，邀集縣市政府與專業單位，共同研議整建維護課題，促進建築物機能改善，可預見未來民眾將有更多型態的選擇。 林炳勲舉例，近來本市中和區一處屋齡約40年的6層樓社區，外牆磁磚嚴重剝落，經市府工務局房屋健檢勘查，建築物結構未達立即重建程度，為維護民眾安全，社區居民積極整合社區與規劃立面修繕方案，並採用外牆塗料取代重貼磁磚，除具經濟效益也避免未來再掉磁磚，亦成功獲得市府整建維護補助約485萬元，目前正在施工中，住戶們也十分期待住家未來嶄新的面貌！ 隨著歲月流逝，建築物也如同人一般需要定期的保養與修護，新北市政府多元都市更新政策提供多項重建或整建維護管道，與市民一同積極改善居住環境，並因應需求持續精進，提升建物機能，繼續守護廣大市民的居住安全。
新北市政府稅捐稽徵處表示，為維護租稅公平及健全土地稅籍，2025年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開，將持續進行至9月30日止，主要針對減免地價稅土地、自用住宅用地、工業用地及農業用地等進行查核。 該處提醒民眾，已核准減免或按特別稅率課徵地價稅之土地，如使用情形變更，不符合按特別稅率課徵或減免地價稅原因、事實已消滅，應於30日內主動向稅捐機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，未主動申報改課經查獲者，除依規定改課及追補應納稅額外，並視情況裁處罰鍰。 稅捐處表示，清查人員於實地執行清查作業時均會佩帶識別證，請納稅義務人給予協助配合。民眾如有疑問，請就近向土地所轄總(分)處查詢或撥該處服務電話89528625洽詢。
新北市交通局已啟動溪北轉運站BOT招商程序，預計引進民間投資金額約60億元，規劃興建A、B兩基地含括24席大客車月台及候車設施，以及7百多格汽車停車位、上千格機車停車位的大型停車場，並評估引入商務旅館及百貨零售商場，打造複合型轉運站，預計2030年完工啟用。 交通局簡任技正吳政諺指出，溪北轉運站基地座落捷運機場線、環狀線新北產業園區站旁，交通局已於1月16日辦理地方說明會，邀集新莊、五股、泰山居民及選區議員說明最新規劃內容，會中民眾針對周邊交通提供的寶貴意見，交通局均詳加紀錄納入參考，審慎研擬相關交通策略，預計2月底前公告招商。 吳政諺表示，轉運站規劃A、B兩基地，其中A基地為地上9層，地下1層、基地B地上10層，地下3層，共規劃24席大客車月台及相關候車轉運站設施，以及7百多格汽車位、上千格機車位大型停車場，同時評估引進商務旅館及百貨零售商場，預計引入民間投資金額約60億元，以強化溪北交通運轉及區域生活機能。 交通局指出，近年來國道客運市場低靡，為吸引民間廠商投資，因此溪北轉運站朝向複合型轉運站規劃，除了滿足民眾大眾運輸轉運需求，配合基地周邊的都市發展，也規劃引進多元的商務旅館和百貨商場等附屬事業，並訂於2月13日(星期四)於凱薩大飯店辦理招商說明會，歡迎有興趣投資經營的廠商參加。
串連起北北基桃的捷運三環六線，正在逐步實現！捷運三鶯線力拼2025年完工，目前已進入列車上線測試階段，4月將進行模擬營運情境的無人駕駛模式，而月台門及票閘門也正架設中，滿滿的「三鶯藍」讓視覺好放鬆；捷運汐東線要徑工程進度超前3％，主體工程3月將開工，兩項重大工程新北捷運局持續努力未有懈怠，會讓捷運如期如質完成。 新北捷運局長李政安表示，捷運三鶯線2024年完成多項重大里程碑，9月列車上主線LB04(橫溪站)-LB06(三峽站)測試達標，10月全線軌道鋪設完成，11月開始列車進行高速動態測試。2025年預計4月進行LB04(橫溪站)-LB08(鶯歌車站)模擬營運狀態的無人駕駛動態測試，努力朝年底完工邁進。 局長李政安進一步說明，三鶯線目前總計畫進度截至12月底已達81.2％，除了列車進行各項測試外，機廠主變電站、主維修廠、行控中心及駐車廠土木結構均已完成，持續進行裝修、水環及機電設備安裝測試作業，另外，月台門、自動收費閘門也逐站架設中，月台門已完成50％，淡藍色點綴車站，滿滿的「三鶯藍」能讓未來市民搭乘捷運時放鬆心情，減少壓力。 新北捷運局另一項重大工程，捷運汐東線主體工程正在做開工前的準備，2023年12月底先動工的要徑工程，提早解決未來捷運施工的管線障礙，目前進度27％、超前3％，已於2024年12月完成大同路一、二段自來水管線遷移作業，提升用水品質，並進行施工範圍的路面銑鋪作業，在農曆年前恢復道路平整順暢，市民在年節期間有一條更安全、舒適的回家道路；另外吉林街跟福德三路道路拓寬成16公尺，正如火如荼推進中，目標在2026年初完工。
近來詐騙集團囂張橫行，鎖定擁有不動產的民眾施以「假投資真詐騙」手法，以保證高報酬為誘餌，誘使被害人抵押不動產貸款進行投資，為遏止類似犯行，即日起新北市各地政事務所受理私人(非金融機構)抵押權設定案件時，全面啟動高風險案件關懷提問機制，除就到場申辦案件的所有權人提示相關風險及注意事項，對於未到場的所有權人亦會去電確認並關懷詢問，必要時協助報警等措施。 新北市地政局局長汪禮國表示，國內已發生多起「地面師」詐騙案件，詐團勾結嫻熟不動產的不肖份子，利用似是而非的話術、人性弱點操控受害人，加上被害人不甚了解地政登記業務辦理流程而對詐團言聽計從，一步步「詐」乾被害人的畢生積蓄及不動產，因此特別提出呼籲，民眾辦理不動產登記時千萬要三思慢行，注意「4是而非」的高風險受詐騙特徵，包括：1.「是」私人設定抵押權登記案件、2.所有權人多半「是」60歲以上、3.「是」連件申辦預告登記或信託登記、4.「是」抵押權設定契約書附流抵約定條款，並且「非」屬設定過抵押權的不動產；民眾若發現自身符合以上特徵，建議在向地政事務所送件前審慎考慮，多與家人討論或撥打165向專業人員諮詢尋求協助。 新北市地政局地籍科科長王珮榕說明，為配合高風險案件關懷提問機制，使地所承辦人員有足夠時間確認所有權人的真意並進行關懷，私人之抵押權設定案件處理期限由原本的2日延長為3日，預告登記則由1日延長為2日，希望所有權人在送件申辦前能夠提高警覺、審慎思考，如有任何疑慮，可隨時向地政機關詢問。
新北市房屋稅徵收率自治條例修正案於2025年1月22日經議會三讀修正通過，本次係為配合房屋稅條例修正，採自住減稅、多屋重稅方向，依照財政部公告之稅率級距基準制定，溯及2024年7月1日起施行，將反映在2025年5月開徵的房屋稅。 新北市政府特別感謝各黨派議員支持，本次修正期能合理化房屋稅負、促進房屋有效利用，修正重點如下： 一、全國單一自住房屋減稅：本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶，且房屋現值在一定金額以下之自住房屋(新北市2025年期房屋現值在235萬500元以下者)，稅率由1.2％調降為1％。 二、非自住房屋課以差別稅率： (一)出租申報租賃所得達新北市一般租金標準或繼承取得之共有房屋：採全國歸戶，4戶以內每戶1.5％；5至6戶每戶2％；7戶以上每戶2.4％。 (二)使用執照所載用途為住家用之起造人待銷售房屋：起課1年以內，每戶2％；超過1年，2年以內，每戶2.4％；超過2年，4年以內，每戶3.6％；超過4年，5年以內，每戶4.2％；超過5年，每戶4.8％。 (三)其他住家用房屋：採全國歸戶，2戶以內每戶3.2％；3至4戶每戶3.8％；5至6戶每戶4.2％；7戶以上每戶4.8％。 三、持有原因非屬多屋未有效使用，包含符合住宅法第19條規定興辦之社會住宅、租賃住宅市場發展及管理條例第17條第1項規定之租賃住宅，及其他經財政部核定房屋等12類，可排除計入全國戶數計算及適用差別稅率，採單一稅率2％或1.5％課徵。 另配合房屋稅改為按年課徵，新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例亦經議會三讀通過，並溯及2024年7月1日起施行。
國家住都中心於新北市中和區推動「德光安居」社會住宅新建統包工程，於2025年1月21日順利決標。將由「崇偉營造工程、崇偉科技工程、黃孟偉建築師事務所」統包團隊共同攜手打造，預計2029年竣工，為新北市再提供260戶社宅。截至今日，國家住都中心累積社宅已竣工及決標戶數共6萬9,370戶。本案為2025年國家住都中心直接興辦社宅決標第2案，未來會持續拚決標，加速興辦腳步。 「德光安居」基地位於新北市中和區莒光路及德光路口，原為公路人員訓練所教練場，北側為已決標待開工的「德穗安居」，西南側鄰近興建中的「莒光安居」。基地周邊有實踐國小、積穗國中、海山高中、民享市場、環球購物中心、員山公園及板橋體育場等，生活機能完善。本案位於中和、板橋及土城區中心位置，車行8分鐘即達四鐵共構的板橋站，距國道3號中和交流道車程也只要10分鐘，交通區位便利。基地也在新板特區、二八張工業區及遠東通訊園區通勤範圍內，提供就業人口居住選擇。 「德光安居」將提供260戶居住單元，並規劃設置日照中心，提升在地社福服務機能。此外，亦將透過無圍牆設計，串聯基地南側既有廣場綠地，打造優質的鄰里休憩空間。 國家住都中心表示，中和區為新北市人口數排名第三的行政區，位處台北市與新北市之間的交通要道，吸引就業及通勤居住。除「德光安居」，國家住都中心目前於中和區直接興建之社宅已有「保二安居」、「莒光安居」、「連城安居」及「德穗安居」，加上「保二總隊基地都市更新案」分回戶數後，總計可提供1,981戶社宅。 國家住都中心持續於全台各地興建社會住宅，歡迎各界優秀的廠商一起加入，共同打造「安心、放心、貼心」的優質居住環境。
房屋稅2.0新制自2024年7月1日起實施，住家用免稅房屋增訂以自然人持有全國3戶為限，新北市政府稅捐稽徵處表示，為維護民眾權益，針對持有住家用房屋免徵標準以下(新北市自2022年起住家免徵標準為11萬1千元)房屋全國累計超過3戶的民眾，將於近期寄發輔導通知書，提醒於2025年3月24日以前申報擇定3戶免徵房屋稅。 新北市稅捐處進一步說明，持有住家用房屋免徵標準以下房屋全國累計3戶以內者，將由房屋所在地稽徵機關主動免徵房屋稅，民眾不用特別申報；而持有超過3戶者，倘未於2025年3月24日以前申報，稽徵機關將按2025年2月28日的房屋稅額由高至低排序，主動核定稅額前3高房屋，自2025年期起免徵房屋稅，其餘房屋應課徵房屋稅。 稅捐處提醒民眾，於擇定免徵房屋後，其餘房屋若為非自住使用，自2025年期起稅率為1.5％~4.8％(按財政部公告稅率基準)，民眾可檢視該等房屋是否符合自住使用要件(無出租或營業使用，供本人、配偶或直系親屬實際居住並辦理戶籍登記，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內)，若符合，記得要在2025年3月24日以前向稅捐處申報為自住使用(稅率為1.2％)，民眾如果有任何房屋稅疑問，歡迎就近向房屋所屬稅捐分處洽詢。
新北市土城國民運動中心華麗回歸！歷經5個月閉館整修，將於農曆春節前夕重新開幕，1/20至1/26全館免費試營運，新北市唯一的室內冰宮與首創的匹克球場將帶來煥然一新的運動體驗，歡迎市民朋友前來搶先開箱，土城運動中心於1/30大年初二正式營運，春節服務不間斷。 體育局表示，土城運動中心經市府ROT重新招商，由遠東鐵櫃鋼鐵廠股份有限公司接手營運，進行封館整修，全面更新體適能運動器材、飛輪教室及籃球場等場地設施及全館電力、空調管線檢修，要提供民眾安全舒適的運動空間。土城運動中心有新北市唯一的「室內冰宮」為最大亮點，這次整修融入夢幻粉色調與全新安全保溫設計，不僅為滑冰愛好者提供更加舒適的場地，更吸引了親子家庭與年輕族群前來拍照打卡，成為新北地區的潮流運動地標。此外，打造「全新匹克球場」為另一大特色，結合羽毛球、乒乓球與網球的特點，兼具趣味性與挑戰性，適合所有年齡層參與，為民眾開啟探索新興運動的全新體驗。「智能電動射箭場」採用全新電動遙控箭靶設備，全面提升射箭場安全，更能節省時間讓喜歡射箭的朋友更有效率的運動。 土城運動中心1/20至1/26試營運，每日上午8時至晚上8時全館開放免費運動，包含體適能中心、游泳池、桌球室、羽球場、籃球場、壁球室及射箭場；冰宮開放時間為上午10時至晚上8時。此外也開設多樣免費運動體驗課程，直排輪、攀岩、游泳、有氧、瑜珈等，歡迎民眾來土城運動中心「多元運動一站體驗」享受嶄新的健康生活。場地使用登記將於1/15中午12時開放APP預約(預約平台請參考https://www.tcsports.com.tw/?page_id=56)或當天現場預約；免費體驗課程於每日營業時間開放現場登記。最新活動訊息，請關注【新經營者-新北市土城國民運動中心】及【新北運動聚點】粉絲專頁。
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