社會住宅為民眾關心的重大議題，新北市上半年已招租240戶，下半年招租894戶已於8月1日公告於新北市住都中心官方網站，配合民眾需求及中央社會住宅中長期計畫，持續推動社會住宅儲備用地之興建計畫，近日辦理「土城區板院段」與「三重區富貴段」青年社會住宅新建工程委託專案管理、監造及耐震特別監督技術服務，已於2024年8月2日正式上網公告徵專業廠商，共同打造優質新北社宅。 兩案基地分別位於土城區青雲路113號及三重區五華街260號附近，基地面積分別約為3,883平方公尺、3,141平方公尺，規劃約900戶以上，將運用基地特性發展社宅特色，同時兼顧管理需求、使用彈性、住戶及社區動線流暢，並融入綠建築、通用設計、耐震設計、智慧社區之理念，結合公益空間、店鋪及開放空間、停車場規劃，提供多種公共服務設施供周邊民眾使用。 新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，社會住宅是刻不容緩的重大政策，為了照顧更多不同族群的居住權益，新北市致力透過都更分回、容積獎勵捐贈、整體開發等多元取得方式至今已累計1.1萬戶社宅量能；城鄉局將持續規劃新店復興段及中和盛昌段以及新泰塭仔圳社福用地，另有蘆洲光華段及三重三重段社宅預計2024年底、2025年初開工，新北市持續推動興建社會住宅，提供不同年齡族群居住，落實居住正義。
都市更新為新北市積極推動的重大政策，為讓參與更新民眾儘早取得更新後房屋產權，新北市府針對都更權利變換案件囑託登記流程加以精進，各稅捐稽徵處可協助土地增值稅及契稅預先試算，提早作業以加快房屋登記完成時間。 權利變換囑託登記是都市更新的最後一哩路，為加速辦理時程，於2018年及2023年陸續推辦各地政事務所實施「預為辦理都市更新權利變換之地籍整理」、「建物第一次測量預先審查」及「登記預先審查作業」等措施，實施者提前於取得使用執照前，確認權利變換計畫書內容正確性，並與未來囑託登記資料進行核對，避免疏漏造成的時程延長。 現為再縮短都市更新登記案件辦理時程，考量到登記前應完成的土地增值稅繳納或記存、契稅繳納作業，因都市更新案件往往人數眾多，且不同所有權人選配結果涉及不同樣態的稅捐減免，導致稅捐核算及退補資料作業龐雜費時，故經檢視原來流程後，將原於囑託登記併同向主管稅捐單位申報的作業，提前至實施者亦得於「建築物第一次測量成果」及地政單位「登記預先審查作業」確認後，由各稅捐稽徵處協助土地增值稅及契稅的試算，讓實施者能及早確認稅額、及早應對案件在變更權利變換計畫核定後的核稅作業(開稅單)並繳付完稅，以加快登記完成的時間。 新北市政府都市更新處補充，稅捐預審機制已於2023年7月18日上路，將由都更處將權利變換分配結果清冊、更新後建物測量成果及各項稅賦的試算表等資料函送稅捐稽徵處檢核，預期將使都更權利變換登記辦理流程更為順暢，有需要的實施者可以善加利用，未來市府會持續對各項程序滾動檢討，使新北市都市更新能更快速有效率。
有關近日審計部針對2023年度中央政府總決算審核報告，提及新北市板橋民權青年社會住宅出租率未達80％之報導，新北住都中心說明如下： 板橋民權青年社宅自2024年3月起陸續進行看屋選屋作業，但因2024年4月3日地震以致該社區三台電梯損壞其二，經社區管委會考量安全性，與中心提出協調暫緩辦理招租，因而產生約三個月的招租停滯期。 然而，在各方積極努力和日本原廠電梯材料製作的修復工作完成後，電梯問題終已解決，亦確保民權社宅所有設施的安全與正常運作。統計至目前為止，板橋民權青年社宅的出租率已達95％，遠高於前揭報導數字。 新北住都中心將持續致力於為市民提供安全舒適的居住環境，並以社宅出租率90％以上為目標，確保所有居民的權益和需求得到妥善處理，打造友善安居城市。
樹林地政事務所旁設置之簡易基線場標準距離又更新囉！除供事務所內部定期檢測測量儀器外亦開放提供各界測繪業者使用，歡迎大家攜帶儀器DIY測試。 樹林地所表示，該所附近人行步道上所設置之簡易電子測距基線場，是為便利落實測量儀器校正作業，確保測繪成果品質就近設置。一般來說，儀器約每三年才會送至經TAF驗證之實驗室進行檢校，在此期間儀器的檢核都會透過每月簡易基線場檢測來初步判定儀器測距功能是否異常。以該所設置標準95公尺簡易基線場為例，進行簡易校正時，會先看到現場地上0、5、23、31、59、77、95公尺處已有分別埋設制式鋼標，使用者進行檢測時只要將儀器架分別設於0及5公尺處，並測定出前述位置各個鋼標的實際觀測距離，再將距離輸入至已建置距離標準值的測量儀器校正服務網上比較運算，即可得知儀器是否該進廠保養維修了。 該所進一步表示，因台灣地震頻繁，前述基線場的參考標準距離可能年年異動，該所每年7月時都會使用經TAF檢驗之全測站經緯儀進行基線場標準值校準作業，並將校準結果更新至內政部國土測繪中心資料庫。民眾如欲使用該基線場測試自己的測距儀器，可登入測繪中心設置的測量儀器校正服務網，尋找新北市樹林地政事務所之基線場頁面進行測距儀器檢測，歡迎民眾及測繪業者多加使用。
新北市府於2024年7月23日舉行的2024國家卓越建設獎頒獎典禮中，「板橋江翠段青年社會住宅」及「泰山中山段青年社會住宅」兩案皆榮獲「最佳規劃設計類 金質獎」。此次榮譽是對市府努力推動社會住宅的肯定，也是新北市全體市民共同努力的成果。至今，新北市府已累計獲得18次卓越獎大獎，也紀錄了新北市社宅品質優異的成績。 「板橋江翠社宅」設計理念在公私空間分明的前提下，將開放空間最大化，爭取最大的景觀及採光面，並將景觀綠帶向上延伸。透過地面層的開放空間，將周邊社區與公園串連，加強活化鄰里關係。在節能永續方面，設置了景觀陽台，讓陽光、空氣及綠意可以穿透流動至各個住宅單元，並設置了雨水回收系統，落實永續再利用。 「泰山中山社宅」的設計則是以連結共享精神出發，社福設施不僅滿足基本的居住需求，也強化了在地社福能量。大尺度的外部空間不僅友善社區，也成為社會住宅與鄰里社區共享的綠色介面。該社宅連結了兩個捷運站，以行人友善環境帶動沿線土地活絡，並延續具親和力之開放性場域，創造與鄰里間共生互惠之關係。 新北市府表示將持續努力推動社會住宅的發展，新北目前興辦社宅已達1.1萬戶，規劃中預估還有8900戶，全部完成後將達到近2萬戶；不僅蘆洲區光華段、三重區三重段、淡水區海天段社宅都已完成招標，預計2024年底、2025年上半年陸續開工；新泰塭仔圳社福用地也已完成先期規劃，後續還有中和區盛昌段、新店區復興段、三重區富貴段、土城區板院段等4處基地推動中，市府將持續努力為新北市民創造更好的居住環境。
新北市淡水地政事務所「地政專車」將於2024年7月23日，與新北市政府稅捐稽徵處淡水分處、財政部北區國稅局淡水稽徵所一同至三芝地區進行巡迴服務，現場提供地政及稅務法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、檔案應用申請案收件等多項地政服務，歡迎民眾多加利用。 淡水地政事務所廖俊隆主任表示，為提升偏遠轄區的便利性，該所以「地政專車」行動辦公的作業方式，主動深入轄區各角落提供各項地政服務，以「淡水在地好鄰居」的角色，秉持最用心的地政服務，讓民眾感受到淡水地政的貼心服務。 廖俊隆進一步表示，本次服務將針對「地價查詢與地籍異動即時通」進行宣導，並製作文宣，倘有使用上的疑問可於當日向該所出隊人員洽詢。也建議民眾攜帶身分證或健保卡等身分證明文件，可當場申請地籍異動即時通或住址隱匿服務。又「地政專車」應用機動式設備，以突破空間限制為目標，提供地政服務到每個轄區角落，誠摯邀請各位民眾來應用地政專車提供的便利與貼心服務！ 巡迴日期：2024年7月23日(星期二) 時間：上午9時30分至11時30分 地點：三芝區古庄里福德宮活動中心 (新北市三芝區87號) 服務機關：新北市淡水地政事務所、新北市政府稅捐稽徵處淡水分處、財政部北區國稅局淡水稽徵處
新北市府積極推動工業區老舊廠房更新，土城區沛陂段都更案位於土城產業園區內，於2024年7月19日起公開展覽30日，並於8月7日召開公辦公聽會，透過都市更新及工業區立體化，引進現代化作業廠房，讓傳統產業升級轉型並增加就業機會。 本案基地面積共計2,388.82平方公尺，現況為早期金屬工業廠房，作為工業辦公及廠房使用，較為老舊，且公共設施及活動空間不足，為符合產業升級及活化發展需求，透過都市更新及工業區立體化方式，更新後興建1棟地上11層、地下2層現代化作業廠房，經營「金屬製品製造業」為主，並引進電腦自動化技術製程，提高生產效率並降低成本，吸引關聯產業之企業進駐使用。此外，周邊退縮2~4米人行步道，增加植栽綠化，創造友善行人環境，並規劃綠建築及耐震設計等，打造現代化及多元化工業廠房，塑造優質的產業環境。 新北市政府都市更新處補充，為跟上時代轉型速度及產業需求，目前工業區多元都更總申請案件共計72件，尤其土城區交通便捷具區位優勢，為新北市產業發展重鎮，多元都更案件計26件，申請基地面積約18.16公頃，包括勝仁針織、全美綠能、中華工程AI智慧園區、華南金資產公司、花王印刷企業等案，後續可提供產業發展空間及活化產業競爭力，創造安全、健康且舒適的工作環境。
捷運三鶯線正如火如荼趱趕工進當中，目前總體進度已達76 ％，預計2024年9月列車可進行動態測試，朝2025年完工邁進。市長侯友宜非常重視捷運工程，2024年7月15日至三鶯線三峽(LB06)站視察，除了瞭解工程進度之外，同時勉勵施工團隊齊心齊力、如期如質完成施工，未來三鶯線再延伸到八德，與桃園綠線銜接，更便捷北北桃捷運路網，打造建構緊密的北台軌道共榮生活圈。 新北市長侯友宜表示，捷運三鶯線全長14.3公里設有12座高架車站及1座機廠，2025年完工後，市民從三峽、鶯歌前往台北市通勤時間將可減少20分鐘，為了加速達成目標，新北捷運局2023年完成全線高架合龍作業後，目前軌道工程的最後一哩路為施作LB01-LB02車站間軌道，預計2024年10月底完成浮動式軌道頂升及特殊軌安裝，完成全線軌道合龍。 市長侯友宜進一步說明，優先測試路段規劃自LB04橫溪站至LB08鶯歌車站，第一階段LB04至LB06預計於9月底啟動電聯車加減速及安全煞車等列車動態測試；第二階段LB04橫溪站至LB08鶯歌車站，預計於11月底啟動模擬營運情境的無人駕駛模式，進行以號誌系統為主動態整合測試，透過優先測試段電聯車上線提前啟動核心機電系統介面調校，以縮短整體工進。 市長侯友宜說，優先測試段上線測試功能達標後，將於2025年第2季接續推進進入全線動態測試，並陸續就核心機電系統進行系統整合測試及穩定性測試，預計2025年底穩定性測試完成後即達實質完工目標，將接續安排進行初履勘工作，於履勘通過確認安全無虞後正式通車營運。
由新北住都中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元3公辦都更案，於2024年7月12日舉辦拆除開工典禮，新北市長侯友宜特別到場見證，並敲磚示意拆除工程啟動，他強調，新北的都市更新勢在必行，永和大陳地區60年不變，現在即將改變，期待再一次翻轉新北城市風貌。 侯友宜表示大陳社區全區約8.7公頃，分為7個單元公辦都更，除了房屋老舊產權複雜、人數眾多外，公共設施不完善、加上巷道狹窄，已不符合現有的生活需求，大陳都更案是全台最大也最複雜的案子，透過公辦都更大陳單元3全部搬遷騰空即將拆除，未來除了翻新公有新生市場，也共同規劃中央公園(約7千平方公尺)，為當地帶來大面積綠地及開放空間，大陳更新後美好的未來即將逐一實現。 新北市住宅及都市更新中心表示，都更的推動十分困難，市府於2021年成立新北住都中心後隨即投入資源設置駐點工作站積極推動，單元3共252戶在5個月內全數和平完成搬遷，60餘年的老舊建物即將拆除，在住戶、市府團隊、住都中心以及在地民意代表與出資人團隊通力合作與支持，大陳更新單元3拆除開工為新北市推動公辦都更之重大里程碑，本案推動經驗將成為國內公辦都更新典範，未來新北住都中心將持續精進並複製本案成功經驗，擴大都市更新推動量能，實踐市府公辦都更政策。 新北市政府都市更新處表示，市府持續推進永和大陳公辦更新，目前永和大陳單元2已完工進駐；單元3即將進行興建作業；單元6、7由市府都更處審議中；單元5已召開自辦公聽會；單元1、4則由新北住都中心辦理招商中，大陳地區更新單元將陸續接棒，以提升大陳社區整體環境，逐步翻轉新北，改善市容及公共安全，打造新北市安居樂業的優質環境。
新北市政府地政局訂於2024年7月17日下午2時，假新店區中央市民活動中心禮堂召開「新北市新店安坑輕軌K8站周邊地區(J單元)區段徵收案」協議價購說明會，歡迎區內土地及地上物所有權人踴躍參加；當日亦有新店地政事務所就未辦繼承業務提供諮詢服務，歡迎民眾多加利用。 地政局表示，本區段徵收案範圍東至新北環河快速道路，西至安和路三段，南至安和路9巷附近，北臨新和街32巷底，開發面積約1.4974公頃，都市計畫細部計畫於2023年7月21日經新北市都市計畫委員會第154次會議審議通過，開發範圍及抵價地比例亦於2024年6月12日經內政部核定，為利本案推動，故辦理本次協議價購作業，當日將就相關流程及方式先行說明，再確認土地及地上物所有權人協議價購意願及聽取意見，預計2024年報請區段徵收核准後公告。 為使土地及地上物所有權人更瞭解自身權益及本案內容，相關資料可於專案網站查詢，歡迎先行瀏覽。若民眾於會議當日不便前往，可於會後至專案網站觀看會議錄影檔，另地政局於2024年7月18日上午9時至12時，於新店區中央市民活動中心禮堂安排駐點人員提供諮詢服務，民眾若有任何疑問亦可前往洽詢。
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