土城司法園區區段徵收案於2022年公告徵收，工程現正進行中，為使地主能儘速配回抵價地並取得產權，新北市地政局於2024年10月4日、7日及8日的每日上午10時、下午2時，於本開發案工務所(地址：新北市土城區金城路1段66號，土城區公所斜對面)召開共計6場次抵價地抽籤暨配地作業說明會，主要說明抵價地抽籤分配地程序及作業方式，現場將以實例模擬示範，因事關地主權益，地政局特別以多場次分流召開來詳加說明，地主若無法於原通知場次出席，上述場次均可參加，請地主務必撥空與會，以瞭解詳情。 地政局指出，本區段徵收案公告期間內經核定發給抵價地的地主，可依其應領抵價地的權利價值來參與本次配地作業，地主可以選擇單獨分配，或者自洽區內其他地主申請合併分配，合併權利價值愈大者，配地的選擇性及機會愈多。地政局也提醒，地主權利價值小於全區最小分配面積所需權利價值者，則須自行與其他地主共同申請合併分配，如未能自行合併，可於2024年10月11日前向地政局提出申請協調合併，地政局將於10月18日召開協調合併座談會，協助抵價地權利價值過小的地主進行合併。 本案受理抵價地合併分配申請期間為2024年10月4日至2024年12月9日的上班日上午9時30分至12時、下午1時30分至4時，逾期不予受理，有意申請的地主請填妥自行合併分配申請書，並檢具身分證明文件、印鑑章及印鑑證明等相關文件，親至新北市政府地政局(地址：新北市板橋區中山路1段161號24樓)洽辦，現場均有專人協助填寫及解說；若不便親洽者，亦可於前述受理申請期間填妥申請書及檢附相關證明文件，以掛號郵寄方式提出申請，請地主多加利用。
新泰塭仔圳市地重劃案第一區已經進入土地分配作業中，考量近期詐騙案件猖獗，亦發生台版「地面師」專業型犯罪集團鎖定不動產進行詐騙，新北市政府為杜絕有心人士在配地過程中釋放假消息影響民眾權益，並確保市府公正獨立作業空間，於10月1日起僅受理第二區配地諮詢，第一區配地將以2024年底公布的土地分配草案為準，並提醒地主切勿聽信任何傳言，以維護自身權益。 新北市地政局指出，塭仔圳第一區面積276.6公頃，重劃後的土地分配攸關該區4千多名地主的權益，為讓民眾了解土地分配相關規定，已於2023年3月及11月，分別舉辦土地分配規定說明會及土地分配原則說明會，並受理一區地主申請土地合併或個別分配，過程中為求公平、公正、公開透明，本局政風室人員全程參與相關作業。 地政局表示，第一區已於2024年5月31日起禁止土地移轉、設定負擔等處分行為，市府也立即就現有地籍權屬狀態依分配原則辦理土地分配作業中，預計2024年底配地草案出爐，屆時也會主動通知地主並召開說明會。 地政局強調，在公布第一區的配地草案前，不會對外提供任何資料，也不會針對配地狀況發表說明，但坊間竟出現「可以影響配地結果」、「能決定分配位置」等不實謠言，呼籲地主提高警覺，千萬不要聽信有心人士惡意造謠，以免受騙上當導致自身權益受損，一切配地草案資訊，以地政局通知、公告為準。 此外，因一區土地已不能再有任何變更或處分行為，一區地主或代理人已無相關諮詢之必要，為確保市府公正獨立的配地作業空間，10月1日起僅受理第二區的配地諮詢；目前第二區正受理地主申請合併及個別分配，至2024年10月31日截止申請，並預計在2024年11月禁止土地移轉，請二區地主注意相關時程。
三芝區的土地所有權人照過來！2024年度三芝區地籍圖重測作業即將辦理完竣，倘若您近日有接獲「新北市政府地籍圖重測結果通知書」就要注意囉! 2024年度三芝區地籍圖重測成果將於2024年9月25日至2024年10月25日，以公開展覽方式公告30天，公告地點位於新北市淡水區市民聯合服務中心6樓(地址：新北市淡水區中山北路2段375號6樓之淡水地政會議室)，土地所有權人可於公告期間攜帶結果通知書及身分證明文件前往公告場閱覽，如有任何問題，現場將有服務人員為您詳細解說。 淡水地政事務所主任廖俊隆表示，為了方便民眾查詢及閱覽，公告場除上班日外，例假日也按上班時間開放，另為節省民眾寶貴時間，避免往返奔波舟車勞頓，重測成果也將公布在重測便民服務查詢系統，方便民眾上網閱覽查詢，籲請土地所有權人多加利用。 廖俊隆主任進一步表示，土地所有權人如認為重測成果有錯誤，除未依土地法第46條之2規定設立界標或到場指界者外，得於公告期間內向淡水地政事務所繳納複丈費，聲請異議複丈，經複丈結果沒有錯誤，所繳納複丈費不予發還。逾公告期間未聲請異議複丈，或複丈結果無誤或有錯誤並經更正者，公告期滿重測成果即屬確定，將依法辦理土地標示變更登記，並將另通知免費辦理換領權狀事宜，屆時請土地所有權人配合辦理，倘民眾接獲換狀通知有收信上的困難，該所提供「土地所有權人住址變更登記簡化作業便民服務」，於重測公告期間來電即可將登記地址改為戶籍地址，若指定之地址為通訊地址則可另申請「新北市淡水地政事務所地籍圖重測換狀寄送通訊地址服務」，之後的換狀通知就會寄送至您的通訊地址囉!如有任何問題可電詢淡水地政事務所測量課(02-26219645轉5204)，將有專人為您解答。
新北市政府地政局公佈2024年第2季住宅價格指數，2024年4月至6月之全市住宅價格指數分別為117.87、118.9、120.32，月漲幅介於0.87％至1.2％之間，另大樓及公寓指數與上季相較亦呈現微漲趨勢。 8大次分區、新成屋、整體開發區指數呈現價格微漲趨勢 觀察新北市8大次分區，包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止及淡水，2024年4月至6月指數漲跌互見，各月份變動率介於-1.12％至4.27％的漲跌幅，與2022年同期相較則大概有0.53％至11.35％之年變動率。新北市各區域住宅市場因重大公共建設持續推動，生活機能完善，剛性需求有效支撐區域房地產市場，價格微漲。 2024年第2季新成屋指數為116.63，季變動率1.77％，與上季相較呈現微漲趨勢。在整體開發區方面，台北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前重劃區季指數分別為111.24、111.63、112.54及102.93，季變動率大致為0.07％至4.95％不等之漲幅，分析原因係受整體原物料及工資上漲，通貨膨脹預期心理因素影響，推動新成屋價格持續上漲，又觀察整體開發區因推動各項重大建設，生活機能亦日趨成熟，持續吸引人口遷入，購屋需求上升，帶動區域住宅價格穩定成長。 捷運沿線指數大致呈現微漲 本季各捷運線指數大致呈現微漲趨勢，板南線(板橋段)、板南線(土城段)、中永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線指數較上季上漲1.13％至3.34％，整體呈現相對穩定態勢，主要原因係捷運沿線住宅交通便利，生活圈發展較成熟，購屋者需求仍有支撐，住宅價格因而微漲。 地政局補充，每季皆會定期公布住宅價格指數6大類24項指數之統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(網址：https://www.land.ntpc.gov.tw)及「新北不動產愛連網」(網址：https://i.land.ntpc.gov.tw)，歡迎各界瀏覽指教。
2024年度樹林區三角埔段、獇子寮段、潭底段、坡內坑段(部分地號)等4地段(重測後為三興段及光興段等2地段)地籍圖重測成果已辦理完竣，將自2024年9月25日起至10月25日止辦理重測成果公告閱覽事宜(假日照常受理)，重測結果資訊亦公開於內政部國土測繪中心「重測便民服務查詢系統」提供網路查詢。 樹林地政事務所表示，重測區土地所有權人如對重測成果有疑問，可於公告期間(上午8時30分～12時30分，下午1時30分～5時30分)攜帶重測結果通知書、國民身分證及印章，到該所4樓公告場閱覽，將有專人為您解說。土地所有權人亦可直接掃描結果通知書上QR-code或由該所網站首頁連結至內政部國土測繪中心之「重測便民服務查詢系統」(網址：https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome)查詢重測公告結果資訊，請土地所有權人多加利用。 樹林地政事務所補充說明，土地所有權人如認為重測結果有錯誤，除了辦理地籍調查時未到場指界設立界標者外，得於公告期間內，向該所繳納複丈費，申請異議複丈；逾公告期間未申請複丈，或複丈結果無誤或經更正者，經公告期滿重測結果即為確定，地政事務所將依法辦理土地標示變更登記，並通知權利人換領權利書狀，請土地所有權人注意自己的權益。
新北市2025年度青年租金補貼，將於2024年10月1日(二)上午9時起至2025年12月31日(三)下午5時止開放申請，受理對象為年滿18歲至未滿40歲，在新北市設籍、就學或就業的單身、新婚及育(孕)有未成年子女(胎兒)之青年朋友，歡迎在新北市租屋的青年朋友們踴躍申請。 城鄉發展局表示，2024年青年租金補貼家庭年收入限制由133萬元放寬為137萬元，家庭成員每人每月平均收入限制由5萬6,000元放寬為5萬7,400元，只要是在新北市設籍、就學或就業的18歲以上未滿40歲青年朋友，符合單身、新婚未滿2年或育(孕)有未成年子女(胎兒)的家庭組成條件，且財產所得、租賃地位置符合規定者，均可提出申請。經審查符合資格者可享有(1)單身:3,500元。(2)新婚:4,500元。(3)育(孕)有未成年子女(胎兒):1人5,000元、2人6,000元、3人以上7,000元之租金補貼，可透過線上或紙本郵寄方式提出申請(地址:新北市板橋區中山路1段161號1樓住宅發展科)。線上申請者，網址為https://nths.ntpc.gov.tw/FC；紙本申請者，網址為https://gov.tw/GJV提供下載申請書。詳細資訊可至新北市政府城鄉發展局網站查詢(https://gov.tw/GJV)。
新北市中和地政事務所訂於2024年9月23日(星期一)下午2時30分，於該所4樓會議室召開中、永和區2025年公告土地現值作業說明會，期望廣納建言使得地價作業更公開、合理化，歡迎關心雙和地價動態之各界人士踴躍參加。 中和地政事務所林泳玲主任表示，公告土地現值是土地所有權人移轉土地時申報移轉現值參考，以及稅捐機關審核移轉現值、課徵土地增值稅之依據，公告現值之查定與民眾權益息息相關，因此舉辦說明會，向各界說明地價調查、區段劃分、地價估計作業情形，以及中、永和區最近一期地價動態及重大公共建設等資訊，讓大眾充分瞭解，使地政機關訂定地價作業更加完善。 林泳玲進一步指出，舉辦說明會目的除讓各界了解近期地價動態外，也藉雙向溝通廣納各界意見，使公告現值查定作業更公開透明，歡迎中、永和轄區土地所有權人及不動產相關從業人士踴躍參與，各界所提供之寶貴意見，亦將彙整後提送新北市政府地價評議委員會評議參考，如當日不克參加可於說明會同一時間至該所網站收看地價說明會簡報影片。
新北市長侯友宜2024年9月19日主持「板橋區府中段472地號等9筆土地公辦都市更新案」動土典禮，並表示本案將作為市府與金融機構合作推動公辦都更的首例，整合公有土地的職務宿舍，及合作金庫銀行營業據點等私有住商使用土地共同重建，盼活化市有地，解決老舊建物耐震能力不足、巷道狹窄停車困難等問題，打造更安全宜居的生活空間。 侯友宜表示，本案位於板橋區文化路一段，基地內原有舊市長宿舍屋況老舊且長年閒置，經市府評估後決定整合相鄰私有土地進行公辦都更，其中也納入臨文化路上的合作金庫銀行營業據點，藉公私合作活化市有地，帶動周邊地區市容改善，整合後基地面積約1,119坪，全案預計2024年11月動工，盼如期於2028年後完工。 侯友宜說，未來會興建2棟地上7層及26層、地下5層之住宅商辦大樓，市府亦將有10戶職務宿舍，提供首長宿舍、相關人員備勤、會議使用，另有38戶住宅單元、公共化幼兒園及約59個停車位；期望以本案作為起點，逐步帶動周邊地區翻新市容、優化生活機能，為板橋帶來嶄新面貌。 財政局表示，本案透過公開評選機制選出冠德建設股份有限公司擔任實施者，配合市府都更二箭政策，住宅商辦大樓將導入黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震設計，提升居住安全及品質。整體空間規劃除實施者捐贈約287坪公益設施空間作公共化幼兒園外，也透過臨路退縮留設4公尺人行道、防災動線規劃及集中留設開放空間，其餘為合作金庫銀行營業廳及辦公室、店鋪、職務宿舍及住宅等複合型使用。 本案在市府與實施者的共同努力下，成功整合臨文化路上的合作金庫銀行營業據點，這也是市府首例與金融機構合作推動的公辦都更案，整合後的基地面積達1,119坪，進一步擴大了整體規劃範圍。 本案建築規劃具備綠建築、智慧建築及耐震設計，透過臨路退縮建築、防災動線規劃及帶狀廣場與半戶外樹影川廊等設計，提供友善宜居環境，並重現區域人文對話空間。另因位處府中美學示範基地範圍內，在建築造型上結合府中美學理念並融入在地元素，將古城區與新城區的城市景觀融合，重塑地方特色及再造社區生活。
社會住宅為民眾關心的重大議題，新北市上半年已招租240戶，下半年招租894戶已於8月1日公告於新北市住都中心官方網站，配合民眾需求及中央社會住宅中長期計畫，持續推動社會住宅儲備用地之興建計畫，近日辦理「中和區盛昌段」與「新店區復興段」青年社會住宅新建工程委託專案管理、監造及耐震特別監督技術服務，已於2024年9月13日正式上網公告徵求專業廠商，共同打造優質新北社宅。 兩案基地分別位於中和區圓通路369巷33號及新店區建國路297號，基地面積分別約為5,337平方公尺、3,141平方公尺，現況均依平面停車場使用，預計規劃約900戶以上，將運用基地特性發展社宅特色，同時兼顧管理需求、使用彈性、住戶及社區動線流暢，並融入綠建築、通用設計、耐震設計、智慧社區之理念，結合公益空間、店鋪及開放空間、停車場規劃，提供多種公共服務設施供周邊民眾使用。 新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，社會住宅是刻不容緩的重大政策，為了照顧更多不同族群的居住權益，新北市致力透過都更分回、容積獎勵捐贈、整體開發等多元取得方式至今已累計1.1萬戶社宅量能；城鄉局將持續規劃新莊塭仔圳社福用地，另有蘆洲光華段及三重三重段社宅預計2024年底、2025年初開工，土城板院段及三重富貴段啟動專案管理，新北市持續推動興建社會住宅，提供不同年齡族群居住，落實居住正義。
為提供更多元的不動產繼承及移轉相關法律諮詢服務，新北市淡水地政事務所自2024年9月起，將有首位律師志工加入淡水地政志工團隊，提供免費法律諮詢服務，歡迎民眾多加利用。 淡水地政事務所廖俊隆主任表示，徐欣瑜律師畢業於國立台北大學，就學期間雙主修不動產與城鄉環境學系及法律學系，並考取不動產經紀人、地政士及律師執照，更擁有7年以上律師執業經驗，專長在家族信託規劃、民事不動產相關訟訴程序及家族企業資產紛爭解決。徐律師於2024年5月受邀於該所講授「常見不動產法律議題-以遺產分割與共有物分割為主題」時，內容精彩豐富，聽眾反應熱烈，期待徐律師常來分享法律知識。該所更進一步主動邀請徐律師加入志工團隊，為更多市民朋友服務。其服務時間請見該所網站(首頁>業務專區>志工園地>志工輪值表)。 廖俊隆進一步表示，該所及志工團隊秉持著為民服務的宗旨，致力於提供多元且優質的諮詢服務，特別感謝地政志工們全力協助與配合，希望藉由本次律師志工的加入，民眾如果對於常見的買賣登記涉及的不動產交易糾紛、繼承登記相關的民法規範及信託登記實務上可能衍生的法律問題，能夠在徐律師專業協助下，得到最完整且合適的解決方式。
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