新店榮工廠都市更新案「單元2」於2026年5月15日起辦理第2次公開展覽聽取各界意見，藉由都市更新復甦產業機能，將創造更多就業機會，並預計回饋約3,230坪的「新店第二運動中心」，將傳統老舊工業區翻轉為優質的環境。 新店榮工廠更新地區面積約21.17公頃，劃設6處更新單元。本次公展的單元2面積約6.46公頃，為全區最大的更新單元，基地鄰接景美溪及寶橋路235巷，且位處環狀線Y5站周邊，具備極佳的TOD(大眾運輸導向發展)潛力。經都市計畫檢討後，將由原先的「乙種工業區」變更為「特定專用區」，轉型為現今複合使用的現代化產業園區，未來配合捷運路網開發，將提供更便捷的轉乘服務，進一步促進區域發展並提升整體環境品質。 為了大幅改善整體環境品質與公共服務，單元2開發後將提供約1.1公頃的公園綠地等開放空間，未來將興建8棟地上21層、地下5層之廠辦大樓(特專一)及9棟地上33層、地下5層之住宅大樓(特專三)，除設置「新店第二運動中心」外，同時納入約560坪公共化幼兒園及270坪日間照護中心等公益設施。結合得天獨厚的景美溪河岸景觀，未來將打造出兼具居住、休閒、照護與產業發展的水岸複合生活圈。 新北市政府都市更新處補充，新店榮工地區目前已有3個單元啟動轉型步伐。其中，單元5已邁入開發階段，將提供約220坪的公共化幼兒園，並透過公有地參與都更分回26戶社會住宅，另單元2及單元4則皆已進入都市更新審議階段。期望透過產業與各項機能的逐步到位，帶動剩餘單元一同跟進。期盼藉由都市更新的推力，徹底翻轉新店榮工地區的傳統廠區機能，為景美溪沿岸迎來嶄新的都市風貌。
新北市政府城鄉發展局2026年6月8日於市府3樓逗點實驗室舉辦《共築新北》新書發表暨座談會，展示新北市推動城鄉風貌計畫25年豐碩成果。新北市副秘書長龔雅雯表示，新北市幅員遼闊，擁有山、海、河、城等多元地景樣貌，為回應各地區不同發展需求，市府多年來積極推動城鄉改造，除感謝各界攜手合作，並表揚深坑前區長黃美華及萬里前區長粘雪琴傾力投入，未來更期許新北29區城鄉風貌改造工作持續推動，並創造各地方不同特色。 城鄉發展局表示，《共築新北》系列書籍共兩冊，上冊聚焦城鄉風貌計畫在新北的在地實踐，呈現市府因應多元城鄉特色累積的治理脈絡、公私協作模式與亮點案例；下冊則紀錄社區規劃師計畫秉持「由下而上」的精神，透過培力、輔導陪伴及實作，由市府與居民攜手推動地方環境改造的心路歷程。全書不僅彙整重要建設成果，更呈現市府與地方共同營造宜居城鄉、累積城市治理經驗的軌跡。 本次活動除新書發表與開書儀式，也安排微型策展及跨界對談，期望將過去改造經驗轉化為未來城市發展與施政參考。市府也將秉持《共築新北》的共創精神，結合專業團隊、在地社區與居民參與，形塑兼顧人本與韌性的新北城市風貌。
新北市三重地政事務所為強化與地政士間之專業互動及雙向溝通，訂於2026年6月9日(星期二)下午2時於新北市三重區行政大樓演講廳(三重區新北大道1段11號10樓)舉辦2026年度地政士座談會，歡迎地政士及相關從業人員撥冗踴躍參加。 三重地政事務所主任許才仁表示，地政士長期扮演地政事務所與民眾的溝通橋樑，無論在不動產交易、市場實務及政策推動等方面皆具關鍵角色。為強化彼此合作與提升服務品質，該所每年定期與新北市地政士公會共同辦理座談會，透過轄內相關機關面對面交流，廣納建言，精進服務。本次座談會特別邀集新北市政府地政局、轄區戶政事務所、稅捐處及財政部北區國稅局三重稽徵所等單位共襄盛舉，就地政相關法令、政策及民眾關心議題進行說明與交流。 許才仁主任進一步表示，會後將由社團法人新北市地政士公會舉辦「地政士執業有關案件－最新法院見解速覽」專題講座，歡迎有興趣的地政士朋友踴躍參與。
為提升民眾對於不動產交易安全之認知，新北市中和地政事務所特邀周延法律事務所主持律師周念暉律師於2026年5月29日下午1時30分至4時30分，假國立台灣圖書館4045教室(新北市中和區中安街85號4樓)舉辦「買房租屋不踩雷，專業律師用案例教會你」講座，歡迎市民朋友踴躍報名參加，一起聰明交易、安心生活！ 中和地政事務所陳俊達主任表示，面對房價高漲與交易型態日益複雜，不動產交易的潛在風險與糾紛亦層出不窮。不論是成屋買賣、預售屋交屋後的瑕疵爭議，或是租賃契約中的常見陷阱，皆可能讓消費者面臨權益受損的情形。 本次講座特別邀請周延法律事務所主持律師周律師念暉，以實務案例解析「買賣」與「租賃」兩大面向常見的法律風險。此外，隨著「包租代管」日漸成為租屋市場主流，因應《租賃住宅市場發展及管理條例》(簡稱租賃專法)修訂，講座亦將說明最新法規重點與簽約應對要領。期能將生硬法條轉化為實用的護身符，協助民眾清楚掌握交易重點，有效保障自身權益。 囿於場地限制，講座名額有限，報名請於5月27日(星期三)下班前報名，或電洽該所承辦人林小姐(02-22470101分機303)報名。
新北市地政局局長汪禮國2026年6月3日在市政會議上，以「厚力家在 打造新北不動產守護神盾」為主題進行專案報告，呈現新北地政團隊在土地開發、不動產防詐與智慧服務方面，透過開發資訊公開透明、預售控管租屋保障、跨域協力聯防阻詐及AI服務提升效率等，全方位打造守護民眾不動產的安全神盾，「厚力家在」護您家在。 汪禮國表示，防詐措施從源頭做起，為讓塭仔圳土地所有權人都能充分了解法規及權利，避免不法分子利用資訊落差進行詐騙，配地前共召開38場相關說明會，且全程均有政風人員參與，目前配地作業順利告一段落，預計年中可全數完成土地權利變更登記；接下來新店B單元、J單元的抵價地分配也將延續相同模式，保障民眾權益。 在不動產防詐阻詐的部分，新北市的地籍異動即時通申辦案件量居六都之冠，2025年起推動「多問一句，守住一個家」私人不動產設定的全面關懷提問機制，並攜手檢警、稅務、銀行、地政士公會、房仲業者架構不動產安全防護網，透過跨機關、跨領域緊密合作，成功攔阻23起詐騙案件，保護民眾資產高達1億2千萬元。 新北市長侯友宜對此深表肯定，他指出，詐騙手法推陳出新讓民眾應接不瑕，每個不動產詐騙案影響所及都是一個家庭，新北市的地籍異動即時通申辦案件量已達19萬件，但仍會持續擴大宣導力度，也感謝「厚力家在」地政局同仁的努力付出。 汪禮國指出，台灣已進入超高齡社會，地政局特別與警察局、社會局合作，針對風險最高的獨居長者建立系統標註預警機制，並視需求由社福資源介入關懷，新北市8000多名獨居長者中，約半數擁有不動產，且不動產合計達2萬3184筆，萬一遭到詐騙將損失慘重，截至4月底地所共通報46件獨居長者不動產移轉或設定案，所幸均未涉及詐騙。 此外，地政局也深化AI技術運用來提升服務品質與效率，達到資訊透明、不動產交易更有保障的目的。汪禮國指出，全國最強地政搜尋引擎「新北愛連網」連年獲獎備受好評，2026年底使用人次可望達到1億大關；推動全民均可使用的預售屋契約AI比對系統，亦榮獲審計部「2025年度本府行政機關優良實務案例」；AI客服「新北地政通」全天候服務，對話量突破5萬則，其中30％在非洽公時段使用；2026年4月更進一步導入全國首創的AI人工智慧櫃台，在各地所提供地政諮詢、智慧引導及雙向翻譯，上線短短一個多月使用人次已超過千人。 汪禮國強調，地政局將持續透過「土地開發利民、防詐安全守民、智慧服務便民」三大目標，為新北市民打造最安心的不動產守護神盾。
新北TOD3.0三階都計案及修正要點同步於2026年5月20日發布實施。本次因應捷運汐東線開工、三鶯線即將完工通車，持續檢討適用範圍，總計增額容積適用場站已達66站，並納入淨零碳排義務相關規定，以促成新北2050淨零碳排、永續城鄉的目標。 城鄉發展局黃國峰局長表示，新北TOD自2019年推動至迄今，已有不錯的成果，如市府已透過TOD回饋，增加約6,187坪之多元公益設施，包括社會住宅、公共托育中心、身心障礙者社區式日間照顧設施等，並於捷運場站周邊增加公共汽、機車停車位約1,183席，另收取增額容積代金大約162億元，用於捷運、停車場、社會住宅及公益設施建設利用。 城鄉發展局進一步指出，TOD3.0仍延續一、二階段的增額容積適用場站篩選原則，本次新增9處分別為捷運環狀線Y05站、Y22站、土城樹林線LG09站、LG12站、汐東線SB11站、SB12站、SB13站、SB15站、三鶯線鶯桃福德站等場站，整併浮洲火車站，總計66站，並配合塭仔圳整體開發，調整輔大站、泰山站類型、適用比例及範圍。 城鄉發展局補充，本次納入「淨零碳排」之規定，同步修正「新北市政府審查大眾運輸發展導向增額容積申請案件許可要點」，未來申請應取得低碳(低蘊含碳)建築標示與建築能效標示，並市府簽署協議書，另應將30％法定車位設置為充電車位等；又為打造捷運周邊的友善人行環境，鼓勵商業區得採「頂蓋型沿街步道式開放空間」規劃，市府給予免計建蔽容積獎勵，促使公私共同創造更舒適、更綠意盎然的城市環境。
為提升民眾防詐意識並強化不動產安全保障，新北市淡水地政事務所將於2026年5月22日(星期五)上午9時30分至11時30分，在八里區八里郵局辦理「地政專車服務」，除提供多項便民地政服務外，也將以「地政防詐三寶」為宣導主軸，協助民眾建立房產防護觀念，降低不動產遭冒辦、詐騙或重要通知漏收的風險。 本次宣導重點聚焦「地政防詐三寶」，包括「地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達處所」三項服務。其中，「地籍異動即時通」可在不動產申請買賣、贈與、設定抵押權或書狀補給等案件辦理過程中，即時通知所有權人；「住址隱匿」可降低個人住址資訊外流風險；「指定送達處所」則有助民眾確實掌握地政機關公文通知，避免因未能即時收件而影響自身權益。透過三項服務相互搭配，可進一步提升不動產自我保護力。 淡水地政事務所廖主任提醒，民眾如欲於現場申辦相關服務，請記得攜帶身分證件及印章，以利作業進行。地政防詐觀念愈早建立愈能及早防範風險，歡迎八里地區民眾把握此次地政專車到點服務機會，善用便民措施，為自己的房產安全多添一層保障。添一層保障。
串聯新北三鶯線與桃園綠線的捷運三鶯延伸桃園八德線，2026年5月26日通過行政院公共工程委員會經費審議，為確保延伸桃園八德線能如期在2034年完工，已分為高架段細部設計作業標、全線機電系統標及地下段土建統包標，新北捷運局先行啟動其中的「高架段細部設計」招標作業以縮短整體時程，並已於5月26日開標，將接續辦理評選；另全線機電標及地下段土建統包標皆已完成公開閱覽，預計在6月上網招標。 新北捷運局長李政安說明，捷運三鶯延伸桃園八德線全路段位於桃園市八德區內，全長約4.03公里，共設置2座高架車站，1座地下車站。其中高架段長度約2.59公里，地下段約1.45公里，起始點從新北捷運三鶯線LB12鶯桃福德站預留的尾軌往西延伸，設置端點站LB14車站，並與桃園捷運綠線G04站銜接轉乘，延伸桃園八德線。完工後，三鶯線將連接台北捷運板南線、桃園捷運綠線、台鐵，串接桃園八德及新北三峽、鶯歌，形成就業、就學及遊憩之共同生活圈。預期將帶動周邊都市發展，充分利用雙捷運交會的優勢，串聯車站與周邊重要節點，提升居民生活與商業服務機能，促進本區成為地區性消費與活動中心，並進一步強化北桃捷運路網整體串聯效益。 李政安局長進一步表示，基於風險及成本考量，延伸桃園八德線採分段招標方式推動興建，其中地下段工程屬要徑，採用統包方式招標以縮短時程，至於高架段將於細部設計完成後，啟動工程招標興建。捷運局於2025年8月行政院核定綜合規劃報告後，立即採同步作業，將土建標及機電系統標招標文件上網公開閱覽，已參照回饋意見修正招標文件，預計於6月上網招標，以確保機電系統與三鶯線一致性，達成捷運三鶯延伸線全線「一車到底」的目標，感謝中央通過三鶯延伸八德線工程經費審議，令北桃重大捷運工程能順利推動。
新北市多所地政事務所2026年6月起接連舉辦講座與座談，涵蓋不動產市場趨勢分析、地政士執業交流及法令新知，對房市動態或地政業務有興趣的民眾與從業人員不可錯過。 瑞芳地政5月29日辦座談 遺囑繼承實務講座同場加映 新北市瑞芳地政事務所則搶先於5月29日(週五)下午2時，與社團法人新北市地政士公會在瑞芳區公所3樓大禮堂，聯合舉辦「2026年度地政士座談會」。 瑞芳地政事務所陳弘益主任指出，有鑑於近年地政相關法令異動頻繁，地政士執業須具備相當專業，定期座談有助雙方即時交流最新實務資訊。本次座談研討主題涵蓋土地登記、測量、地價等法令實務，並邀請瑞芳、平溪、雙溪、貢寮等轄區公所，以及稅捐、戶政等機關人員共同參與，期盼透過面對面溝通，更精準回應業界與民眾需求。 座談結束後，新北市地政士公會另規劃專題講座，由張崇煌講師主講「遺囑、遺囑繼承及遺贈(上)」，深入探討相關實務，有意參加者請逕向新北市地政士公會報名。 淡水地政6月2日召開地政士座談 另附法律新知講座 新北市淡水地政事務所訂於6月2日(週二)下午2時，在該所6樓會議室召開「2026年度地政士座談會」，廣邀地政士及不動產相關從業人員出席。淡水地政事務所廖俊隆主任表示，每年定期舉辦的地政士座談，除報告業務現況、宣導最新地政法令政策外，更重視與地政士面對面的意見交流，透過業界建言協助精進服務品質，建立互信夥伴關係。本次座談同時邀集轄區公所、稅捐稽徵處淡水分處、戶政事務所及北區國稅局淡水稽徵所等機關共同與會。 座談結束後，將聯合新北市地政士公會加碼舉辦教育訓練講座，由張凱翔律師主講「地政士執業有關案件-最新法律見解速覽」，有興趣的地政士朋友可一併參加。 政大教授主講！汐止場「2026不動產市場趨勢」6月3日登場 面對全球經濟情勢變動與政府住宅政策持續調整，房市交易量、價格走勢及區域發展皆呈現結構性變化，許多民眾對於是否進場、如何評估交易風險感到困惑。對此，新北市瑞芳地政事務所聯合汐止地政事務所，訂於6月3日(週三)下午2時至5時，在汐止地政事務所3樓會議室聯合舉辦「2026不動產市場趨勢與交易安全解析」專題講座。 主辦單位特別邀請國立政治大學地政學系林左裕教授擔任主講人。林教授長期深耕不動產市場研究，將以案例解析搭配趨勢說明，協助民眾了解市場運作機制、價格影響因素與未來發展方向，並說明交易過程中應注意的風險眉角。課程以淺顯易懂方式進行，適合一般民眾參與。 當天除課程講授外，現場亦設有地政諮詢服務及各項地政業務宣導，歡迎有興趣民眾報名。詳情洽新北市瑞芳地政事務所林以晴，電話02-2497-4106轉307。
新店安坑輕軌K8站周邊地區(J單元)區段徵收案於2024年公告徵收，工程於2025年8月29日開工，預計2026年下半年辦理土地分配，為使土地所有權人於配地前充分了解抵價地抽籤及配地作業流程，新北市政府地政局訂於2026年5月27日(星期三)下午2時整，在新北市新店區新和市民活動中心(地址：新北市新店區新和街109號3樓)召開抵價地抽籤暨配地作業說明會。現場將就抵價地抽籤分配程序及作業方式進行說明，並援引實例模擬示範，因涉及自身權益，請土地所有權人撥冗參加。 地政局表示，如土地所有權人欲與區內其他地主合併權值分配者，均可於受理期間(2026年5月27日起至7月24日止)內，檢具自行合併分配申請書、身分證明文件、印鑑章及印鑑證明等相關資料，親至新北市政府地政局(地址：新北市板橋區中山路1段161號24樓)洽辦，現場將有專人協助填寫及解說；另為免同時段送件人數過多致久候，歡迎先行電洽地政局預約送件時間，以利安排收件時程。若不便親至地政局者，則可於填妥申請書及檢附相關證明文件後，以掛號郵寄方式申辦。 地政局特別提醒，若是所有權利價值小於全區最小分配面積所需權利價值，且未能自行協調區內地主合併分配者，可於2026年6月5日前向地政局申請協調合併，地政局預計於2026年6月24日召開抵價地協調合併座談會，協助權利價值過小的地主進行合併；民眾如有其他不瞭解之處，歡迎向地政局區段徵收科洽詢，電話：(02)29603456分機3521、3535。
中時新聞網 房產頻道
