「地籍異動即時通」在全家便利商店也「聽」得到！台北、新北地政局攜手合作，即日起透過全家便利商店北北基1,780間分店廣播宣導地籍異動即時通服務，民眾入店消費即可同步接收這項不動產防詐神器資訊，進而提高即時通服務之申辦率。 台北市政府地政局指出，內政部推出「地籍異動即時通」免費申辦服務，民眾可選擇以自己及信任親友為通知對象，當不動產產權有異動時會以「簡訊」與「電子郵件」雙管道通知，在不動產詐騙事件層出不窮的今日，民眾可隨時掌握不動產狀況，靠自己維護財產安全。 新北市地政局局長汪禮國指出，新北市與台北市分別有近300萬筆、近160萬筆的土地及建物，雙北市不動產所有權人數合計約320萬人，需要更大力的推廣地籍異動即時通，才能架構起緊密的不動產詐騙防護網，透過民眾即時察覺不動產登記異狀，有效阻攔詐騙集團犯行、截斷其金流，在第一時間啟動地政、檢警合作機制，提供相關資訊以利檢警偵查，全力打擊詐騙犯罪。 汪禮國表示，雙北的地政局推動地籍異動即時通不遺餘力，基於雙方長期緊密交流的基礎上，這次攜手合作在全家便利商店北北基1780間分店放送宣導廣播2個月，廣播內容主要以台語發聲，搭配短劇詼諧情境，深入各處街道鄰里讓更多民眾「聽見」，增加民眾對此項服務的了解進而主動申辦，防止不動產被不當移轉或設定抵押權。 新北市地政局地籍科科長王珮榕也提醒，民眾可至各地所或上網免費申辦地籍異動即時通，申辦完成後，只要不動產被辦理登記及異動完成時，都會以民眾所留的簡訊或電子郵件通知，民眾在第一時間掌握不動產權利異動資訊，還可以將該服務通知對象設定為自己信任的家人，家人間互相提醒，避免落入地面師佈設的詐騙陷阱。 為提升地籍異動即時通服務之知悉度及申辦率，台北市政府地政局突破傳統單打獨鬥的宣導模式，自2024年起廣邀有志守護台北市不動產安全之地政士、仲介業者、華南銀行、媒體，以跨域、公私協力的方式聯合推廣地籍異動即時通，全國第一、別具一格的宣導模式除獲內政部之肯定外，亦使台北市2024年即時通申請量較2023年大幅成長535.4％，申辦率高居全國第一。 台北市政府地政局跨域宣導再創奇招，2025年與新北市政府地政局跨縣市聯手，讓民眾到北北基全家便利商店不只買咖啡、吃霜淇淋，聽全家洗腦神曲的同時，還能透過輕鬆詼諧的廣播情境，「聽到」地籍異動即時通之政策訊息，希望藉普羅大眾日常的生活場域，讓更多民眾對地籍異動即時通「過耳有聞」，靠自己及異動即時通的力量，共同打擊詐騙保障自身不動產的安全！
新北市政府地政局公佈2024年第4季住宅價格指數，2024年10月至12月之全市住宅價格指數分別為125.77、126.18、127.03，月漲幅介於0.32％至0.76％之間，另大樓及公寓指數與上季相較亦呈現平穩走勢。 8大次分區、捷運沿線指數漲跌互見，整體趨勢持穩微漲 觀察新北市8大次分區，包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止及淡水，2024年10月至12月指數漲跌互見，各月份變動率介於-2.03％至3.48％的漲跌幅，與2024年同期相較則大概有2.88％至18.72％之年變動率。整體來說，本市各區域住宅市場雖受央行第7波選擇性信用管制影響成交量縮減，惟仍因剛性需求有效支撐區域房地產市場，價格呈現持穩至微漲。 本季各捷運線指數亦有漲有跌，板南線(板橋段)、中和永和線、環狀線等較上季略跌-2.91％至-3.8％；板南線(土城段)、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線及淡水線指數則較上季上漲0.78％至3.93％，整體呈現平穩，主要原因係捷運沿線住宅交通便利，生活圈發展較成熟，購屋者需求仍有支撐，住宅價格因而微漲。 新成屋、整體開發區指數呈現價格微漲趨勢 2024年第4季新成屋指數為120.18，季變動率1.21％，與上季相較呈現微漲趨勢。在整體開發區方面，台北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前重劃區季指數分別為113.49、115.91、117.50及104.85，季變動率呈現-0.07％至2.61％不等之漲跌幅，分析原因除原物料及工資持續上漲、通貨膨脹預期心理因素影響，使新成屋價格仍持續微漲；而觀察整體開發區因信用管制措施實施導致市場觀望氣氛濃厚，惟仍因生活機能日趨成熟，持續吸引人口遷入，區域住宅價格穩定成長。 地政局補充，定期每季皆會公布6大類24項住宅價格指數及每半年公布7項住宅租金指數，共計7大類31項之指數統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(網址：https://www.land.ntpc.gov.tw)及「新北不動產愛連網」(網址：https://i.land.ntpc.gov.tw)，歡迎各界瀏覽指教。
新北市地政局訂於2025年4月17日下午2時30分，在新北市政府603大禮堂(板橋區中山路1段161號6樓)召開「板橋埔墘4-7區區段徵收開發案」第2次事業計畫公聽會，將就計畫內容、區段徵收作業方式、時程、相關注意事項，並將2025年3月13日第1次事業計畫公聽會相關陳述意見回應處理情形進行說明，亦聽取土地所有權人及利害關係人意見，歡迎踴躍參與。 地政局表示，「板橋埔墘4-7區」位於板橋和中和區交界，總面積約3.74公頃，現況多為鐵皮工廠或停車場使用，區內土地所有權人約150餘位，建築物約50餘間，多屬違章建築，本區因未開發而無法有效與周邊道路銜接，整體環境品質欠佳。本案開發後將提供1.88公頃住宅區、3座公園、2處綠地及完善道路系統規劃，可大幅改善周邊道路瓶頸，加上鄰近新北環河快速道路、台64線快速道路，聯外道路便捷，增加本區之易達性；另區內留設0.36公頃社會福利設施用地，規劃作為家庭暴力防治中心以及公共托育、公共托老及身心障礙者日間照顧服務場所等設施，協助政府推動社福政策。 為使民眾完整瞭解自身權益，詳細資訊可於專案網站查詢，本次會議將全程同步現場直播，若當日未能到場者，可至專網內之直播專區線上參與；另外，為使土地繼承人了解自身權益並提早處理產權問題，公聽會當日板橋及中和地政事務所會就未辦繼承業務提供現場諮詢服務，歡迎民眾多加利用。
汐止區保長里及周邊地區的交通問題，獲得政府關注，且已提出改善方案納入汐止三通二階案檢討變更，2025年4月15日經部都委會第1076次會議審議通過，著手解決當地居民日常交通及消防救災困難的問題。 城鄉發展局表示，目前汐止區保長里及周邊居民的主要進出通道面臨多項困難。北側的長興橋及主要通行道路長興街1段，因受到北側鐵路軌道及兩側密集住宅區的限制，使橋梁、道路均無法進行拓寬作業；另當地居民必須藉由南側大同橋通往聯外主要道路大同路3段，然而通往南側大同橋須穿越鄰近貨櫃廠區的工業區通道，且與貨櫃公司內部的運輸車輛與吊裝機具動線交錯，存在著重大公共安全隱憂，尤其更危害居民日常通行安全，且此橋梁屬於民間建設與維護的橋梁，本府無法直接監控其使用與維護，這使得當地交通更加混亂，並影響到公共安全，特別是在緊急事故時，消防救災難以順利進行。 城鄉發展局進一步指出，為了解決這些問題，市府跨局處通力合作經過詳細評估後決定提出新的解決方案，將施作由保長路銜接至保長坑溪之跨河橋梁並通往大同路三段之聯外道路，道路全長約300公尺、寬度10公尺，並配置雙向二車道及人行道，初步評估總工程費用約3.5億元，後續由市府新建工程處負責土地取得與道路開闢等相關作業。此方案也在規劃過程中盡量避免了大量拆遷，以力求發展需求及居民權益的平衡，未來不僅能解決交通擁堵的問題，還能在緊急情況下，確保消防及救援車輛能順利通行，提升災害應對能力。 此項計畫的通過，預示著汐止區交通困境的改善進入實踐階段，新北市府也將持續關注並推動相關基礎建設的進行，以確保居民的生活品質及公共安全，持續落實市長於行動治理對於地區需求的承諾。
新北市城鄉局與交通局、民政局合作興建蘆洲區光華段停車場及青年社會住宅新建工程2025年4月10日舉行動工典禮，其中由交通局分擔13.4億餘元工程經費的蘆洲區光華段停車場計規劃430個汽車停車位與480個機車停車格，預計2029年底完工，將大大紓解在地停車需求。 朱惕之副市長表示，新北市府持續推動蘆洲地區多項重大建設項目，現在捷運環狀線北環段正在施工，五股泰山輕軌也送中央審議，未來還有蘆洲醫院及銀河灣計畫，蘆洲地區發展指日可待。市府為照顧市民居住需求，努力推動社會住宅發展，透過都更分回、容積獎勵捐贈、整體開發等多元取得方式，與中央合作共同興辦社宅已達3.6萬戶，未來將於整體開發區劃設至少5%社福用地興建社會住宅，以達長期4.5萬戶之目標；其中蘆洲區社宅，除10日開工蘆洲光華社宅456戶外，加上蘆南北側農業區劃設5%社福用地，可再提供3,300多戶社宅，未來約可供應3,700戶社宅。新北市政府將持續推動社宅量能，盤點運用市有土地，讓社會住宅遍布於多個行政區，照顧各族群居住權益，落實居住正義的願景。 交通局長鍾鳴時表示，隨著人口數成長，車輛量激增，停車場建設一刻也不等閒；為紓解停車問題，交通局除積極興闢都市計畫停車場用地，亦篩選符合多目標使用規定的公共設施用地，例如學校、公園等附建停車場，以期提供合理適量的公共停車供給。蘆洲區光華段停車場位於蘆洲區三民路及永平街32巷交叉口，土地原為蘆洲警分局拆遷舊址，為有效利用土地，交通局於2023年工程招標期間先行闢建為平面臨時停車場，提供144格汽車停車位，以紓解周邊社區停車需求。該案鄰近捷運新蘆線蘆洲站及未來五股泰山輕軌F05站，周邊有微風運河、環河公園等綠地，基地500公尺內有忠義國小、鷺江國中以及蘆洲國民運動中心，具極佳的生活機能及交通便利性。 蘆洲區光華段停車場與青年社會住宅共構工程總經費為45億2,689萬4,053元，其中由交通局出資停車場工程經費13.4億餘元，興建地下3層停車場，預計2029年底完工，將提供430格汽車停車位與480格機車停車格。蘆洲光華社宅規劃興建地上17層、地下3層共456戶社會住宅單元，分別為經濟房型92戶、1房型247戶、2房型104戶、3房型13戶，將共構當地缺乏已久的公有停車場，充分提供430席汽車停車位及480席機車停車位，也整合公共托育中心、公共化幼兒園、社區長照機構、身心障礙者社區式日間照顧中心乃至里民活動中心，並再造三民公園，以生態、淨零、無障礙、通用設計理念，取得綠建築、智慧建築、耐震、防火及建築能效1級等標章認證，打造機能便捷、全齡安居的青年社會住宅。 新北市政府城鄉發展局表示，未來社宅將循住宅法相關規定採「只租不售」方式興辦，新北市為照顧廣大市民，以「租金分級」方式以申請人所得狀態訂分不同租金，期盼透過社宅的持續供應，為在地青年提供安心、可負擔的居住選擇。
國家住都中心興辦社會住宅，全國有近4萬戶進入施工階段，整體進度較計畫進度超前。其中於新北市板橋區「稚匯好室」、「懷石好室」、「玫瑰好室」、「江翠好室」等4處工地，受到過往新冠疫情、缺工缺料以及廠商自主管理能力等因素影響，現場工進落後較明顯。國家住都中心表示，已於第一時間啟動管控機制，系統性檢討落後因素並正加速趕工，預計2025年9月陸續竣工，年底前招租。 國家住都中心表示，針對工程落後案件已要求統包廠商提出趲趕計畫，同時派專人督導，每周召開趕工會議，追蹤列管事項、檢討工序等施工界面問題，並分階段提升廠商管控力度。為有效趲趕進度，前已停止估驗計價作業，後續將依各階段完成施工項目作為撥款依據。 國家住都中心指出，「稚匯好室」與「懷石好室」已進入外牆裝修階段，預定於9月30日竣工；「玫瑰好室」與「江翠好室」已完成結構體施作，正同步進行室內與外牆裝修工程，預定於12月底竣工。目前各案進度正穩步推進，國家住都中心將持續追蹤施工進度，協助施工團隊排除困難，儘速完工。 國家住都中心興辦社會住宅以安全第一、品質至上為原則，不因趕工而輕忽。針對工程進度落後情形，也即刻檢討，積極研擬解決對策。未來亦持續提升管理效能、強化監督機制與回饋相關經驗，確保社會住宅如質如期安全竣工。
新北環狀線2024年0403大地震發生鋼箱梁位移，經中華民國結構工程學會及監察院調查報告，確認受損原因是施工廠商中華工程未按核定施工圖施作導致，關於環狀線修復及停駛期間導致新北市全體市民的損失，雙北市府要求中華工程負責，並在2025年3月27日依法向中華工程提告，進入司法程序，以維護市民權益。 新北捷運工程局表示，0403地震環狀線9跨鋼箱梁位移，經過國內頂尖專家鑒定與監察院認定，「環狀線嚴重災情肇因是施工單位中華工程未按圖施作，將調坡板銑穿，致插銷跳脫，且於保固期內不願進行保固」，新北市府要求中華工程須負起賠償責任外，更應有社會責任，市府已聘請律師團，絕對依法求償。 新北捷運局說明，環狀線位移原因確認後，台北捷運局多次催告中華工程，要求中工負起施工廠商責任，履行保固並負擔復原工程期間所支出的修繕及其他衍生費用，然而中華工程逃避責任、不積極處理後續賠償及保固事宜，為確保新北市全體市民權益，雙北市政府備妥訴狀後，27日至台北地方法院控告中華工程，後續進入司法程序，一切交由司法機關公正判斷。
新店大溪地一期社區是市府列管的海砂屋，部分區域鋼筋腐蝕混凝土塊剝落，地下室還用鋼桿支撐，侯友宜市長也到現地走訪，在市府放寬法令及新北市住宅及都市更新中心協助推動下，透過住戶發起自主更新會方式重建，都市更新事業計畫案於2025年3月28日審議通過，更新後將興建4棟地下4層、地上15層住宅大樓，即將往下一個權利變換計畫階段邁進。 自侯友宜市長上任以來，為改善市民的居住安全，積極推動都更三箭政策，市府團隊曾多次走訪大溪地社區，聽取地方居民的心聲，因本案實施者為更新會，2019年3月18日市府成立「推動辦公室」主動關懷社區、提供民眾諮詢服務，至2021年1月轉型成立「新北市住宅及都市更新中心」更是出席更新會相關會議，持續協助輔導。 大溪地一期社區共有95戶，雖經市府工務局於2015年認定為海砂屋，卻因海砂含量分布不均，造成同一張使照範圍內各棟建築物鑑定結果不一致，其中40戶被判定拆除重建、55戶補強，也導致無法適用相同獎勵，以致重建整合困難，市府為加速海砂屋重建，協助社區劃定為都市更新地區，更放寬海砂屋獎勵適用認定，希望可以藉此提高社區重建之意願。 為了讓基地範圍更完整，提高都更後整體效益，更新會希望能納入北側國有土地，市府協助並爭取與中央合作，讓荒廢已久的國有土地更能活化利用，興辦社會住宅，更新後有望分回76戶社會住宅單元，並沿街留設5公尺以上人行步道，除了讓原住戶能有一個安全的家外，也同時改善周遭環境，更能配合市府政策打造新北市優質社會住宅，落實居住正義的承諾。 市府都市更新處林處長炳勲表示，市府推出都更三箭政策，以大眾運輸為導向的TOD增額容積機制、主幹道沿線環境優化，以及優先處理危險建築三大策略，並透過危老重建、一般都更、防災都更、簡易都更及整建維護等多元都更方式加速推動途徑，截至2025年3月底累積核准已達1,285案，希望提升居民生活品質，打造宜居城市。
新北市2025年度逾期未辦理繼承登記不動產，4月1日起將由各地政事務所公告至6月30日止，統計2025年度公告被繼承人計2,299人、土地11,617筆、建物計983棟，依2025年公告土地現值計算，這些未辦繼承土地的總價值高達228億餘元，其中光是板橋區就占了37.2億元，而單筆價值最高的就位於新板特區精華商業地段，為面積約119坪、價值6.7億元的土地。 新北市地政局地籍科科長王珮榕表示，為了協助民眾儘速辦理繼承登記，3月至6月期間，地政局所屬地所規劃行動專車及行動服務隊，直進各地的宮廟、市場及活動中心進行繼承登記宣導及諮詢服務，並配合清明節掃墓祭祖的習俗，這段時間將到新店四十分公墓、新莊生命紀念館、金寶山景觀墓園、汐止第一公墓等地加強宣導。 王珮榕指出，依據《土地法》第73條之1規定，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經公告3個月但繼承人仍未申請，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年，逾期仍未辦理所有權移轉者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，若無人申領則歸屬國庫。此外，《民法》規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，同性婚姻配偶間準用《民法》繼承編規定，也有相互繼承的權利，若因繼承人人數眾多難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人公同共有，以避免不動產列冊管理期滿被標售，呼籲繼承人別讓權利睡著了，儘速辦理繼承登記以確保自身財產權益。 相關公告資訊將張貼於新北市各地政事務所，以及土地所在地、被繼承人戶籍所在地之區公所和里辦公處，申辦繼承登記流程及應備文件，也可利用新北市地政局網站(https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=89)查詢。
新北市政府城鄉資訊查詢平台(網址：https://gov.tw/uzp)迎來更加便民的措施，只要動動手指，10分鐘內就能將土地使用分區證明書拿到手。 新北市政府城鄉發展局表示，土地使用分區證明書的核發作業時間約1-3個工作天，但自2025年3月24日起，如果你需要分區證明書的土地坐落於已完成整體開發的地區，只要是線上申請、繳費完成，約10分鐘就能拿到分區證明書。就連最近中、永和交界正在開發中的秀朗橋北側整體開發區(永和區永成段及中和區尖山腳段)的分區證明書也包含在內。未來陸續完成的整體開發區，例如塭仔圳等地區，也會逐步納入土地使用分區證明書即時核發的適用範圍。 城鄉發展局都計測量科楊恩捷科長表示，民眾若想了解居住地的都市計畫實施情況，或是與土地用途有關的事項時，如營業登記、房屋興建等，土地使用分區證明書能作為有效證明；新北市政府現行推動之線上申請土地使用分區證明書雖已大幅減少民眾臨櫃申請的不便，為確保證明書的正確性與合法性，仍需要透過逐級人工審核後才能核發，整體開發區土地使用分區證明書即時核發的功能實行後，省去審核作業，既能提高行政效率又能減少民眾等待的時間。 整體開發區土地使用分區證明書即時核發功能將於2025年3月24日實行，民眾若有需要申請分區證明書，可至「新北市政府城鄉資訊查詢平台」 (網址：https://gov.tw/uzp)看看詳細申請流程及整體開發區適用範圍。
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