新北市淡水地政事務所訂於2026年6月11日(星期四)下午2時至5時於該所6樓601會議室，邀請新北市租賃住宅服務商業同業公會陳國欽理事主講「租屋多的是您不知道的事」講座，歡迎有興趣的民眾報名參加。 淡水地政事務所廖俊隆主任表示，房地產交易與民眾息息相關，尤其在求學或工作階段或多或少都會有租屋的經驗，然而在面臨租屋抉擇時，租賃雙方難免會擔心遇到租霸或惡房東。因此，如何保障租賃雙方權益，成為房東與房客間重要的課題；另外政府目前也提供許多租金補貼方案減輕民眾租屋負擔，眾多方案該如何選擇?藉由陳理事豐富的實務經驗分享，提供民眾在租屋過程中更進一步了解相關的權利與義務。 廖主任進一步表示，主講人陳國欽理事目前擔任本市租賃住宅服務商業同業公會理事，同時具有多年包租代管實務經驗，透過陳理事專業的案例解析與經驗分享，針對租賃雙方應注意之權利義務做深入探討，機會難得，竭誠邀請各界人士共襄盛舉！民眾欲報名參加請洽淡水地政地價課陳潔貞，電話：(02)2621-9645轉5307。
《新北市建築管理自治條例》於2026年5月14日在新北市議會支持下順利三讀通過，工務局長馮兆麟表示，因應城市發展及建築管理實務趨勢，市府推動建築管理制度法制化、在地化，強化施工管理與維護公共安全，提升建築施工品質與居住安全，自治條例後續將函報中央，待中央核定後發布實施。 馮兆麟指出，《新北市建築管理自治條例》係以長年執行之「新北市建築管理規則」為基礎，整合建築許可、施工管理、使用管理、拆除管理、建築物與環境維護管理及罰則等規範，共九章四十一條，明確各項管理程序與責任機制，作為建築管理的重要法制依據。 鑑於近年全台多起建築工程地下室開挖施工不慎，造成鄰房受損、道路坍塌等重大工安事件，自治條例特別增列「擋土安全維護措施勘驗」為必要勘驗項目，要求於擋土措施完成後、挖掘基礎土方前辦理勘驗查核，強化施工過程監督與管理，以提升安全性。 自治條例進一步強化施工管理，明定監造人及承造人應依工程特性擬定監造計畫書及施工計畫書，並依核准圖說施工；承造人專任工程人員須確實督察施工品質，監造人亦須隨時查核施工情形，如發現缺失，應以書面通知限期改善並送主管機關備查。針對未依施工計畫書施工或未依規定辦理勘驗者，經限期改善未改善者，可處新台幣九千元以下罰鍰，必要時並得勒令停工。 自治條例也新增風險警示機制，工務局表示，未來如建築物外牆飾材、附掛物、昇降設備、機械停車設備，或山坡地住宅社區水土保持設施等，有危害公共安全之虞時，除可於現場張貼識別告示外，亦得將建築物名稱、坐落地點等資訊公告於網站或發布新聞媒體，提升資訊透明度與市民風險辨識能力。 馮兆麟強調，《新北市建築管理自治條例》完成三讀程序，象徵新北建築管理制度邁向更完整、專業的新階段。未來將持續精進建築管理與施工安全機制，透過更周延的法制作為，打造安心且永續宜居的新北市，守護市民生命財產安全。
雙北房價居高不下，帶動租賃市場需求持續升溫，新北市樹林地政事務所彙整近3年樹林、三峽及鶯歌地區租賃資料，整理出各區熱門租屋路段與租金行情，提供民眾作為租屋參考。 依實價登錄資料觀察，樹林區熱門路段為中山路一段、大安路及中華路，主要租屋類型為電梯大樓2房以上及套房，電梯大樓2房以上平均價格約為20,200元/月至22,500元/月，套房8,600元/月至13,200元/月為主，該區域以樹林車站生活圈為核心，交通便利、商業機能成熟，加上工業區就業人口多，租屋需求穩定。 三峽區熱門路段為大同路、民生街及復興路，租屋型態以大樓2房以上為主，平均價格約為18,000元/月至22,000元/月。區內商圈、傳統市場、郵局及醫療資源完整，且可銜接三鶯交流道，生活與交通條件兼具，吸引不少家庭與長期租客。 鶯歌區熱門路段為鶯桃路、尖山路及國中街，租屋型態以大樓2房以上為主，平均價格約為15,400元/月至18,500元/月。該區聯外交通便利，通往桃園與三峽皆相當方便，也因鄰近學校與在地教育資源，受到家庭型租客青睞。 此外，轄內新成屋社區如臺北大學特定區與鳳鳴重劃區，也呈現不同租屋特色。臺北大學特定區以學生租屋需求為主，套房租金較適合學生族群預算；鳳鳴重劃區則因新成屋供給充足，屋況新穎，加上未來交通建設效益，吸引重視通勤便利性的租客。 整體來看，樹林、三峽及鶯歌地區租金相對親民，對通勤族與年輕族群而言，具有一定吸引力。另新北市政府地政局與新北市租賃住宅服務商業同業公會合作成立線上服務「有心‧租屋平台」，歡迎有租屋需求民眾多加利用。
新北市政府地政局訂於2026年5月28日上午10時及下午2時，共分2場次於新北市選舉委員會(中和區光環路二段21號)禮堂舉辦「新北市板橋埔墘4-7區區段徵收案」協議價購說明會，歡迎區內土地及地上物所有權人依開會通知單所載時段踴躍參加；當日亦有轄區地政事務所就未辦繼承業務提供諮詢服務，歡迎民眾多加利用。 地政局表示，本區段徵收案位於板橋及中和交界處，東至新北環河快速道路、西鄰板橋三民路二段245巷之住宅區、南至中和華中橋西側區徵區、北臨板橋光環路二段，開發面積約3.74公頃，都市計畫細部計畫於2018年11月22日發布實施，抵價地比例亦於2026年4月9日經內政部核定，為利本案推動，故辦理本次協議價購作業，當日將就相關流程及方式先行說明，再確認土地及地上物所有權人協議價購意願及聽取意見，預計2026年報請區段徵收並於核准後公告。 為使土地及地上物所有權人更瞭解自身權益及本案內容，本次協議價購採多場次分流方式進行，如土地及地上物所有權人未能依時段出席者，亦可於其他時段出席，相關資料可於專案網站查詢，歡迎先行瀏覽。若民眾於會議當日不便前往，可於會後至專案網站觀看會議錄影檔。
新北市捷運建設將迎來歷史性的突破！從2018年以來，新北市政府陸續完成新北環狀線、淡海一期藍海線及安坑線通車營運，再加上三鶯線，四線完工長度達40公里、38座車站，大幅提升6成服務量能，新北市境內捷運通車總里程數更將突破「百公里」大關，達到108公里、90座車站，為全台之冠！目前施工七線齊發，其中四條路線是侯市長任內爭取通過，象徵新北捷運邁向全新里程碑。 新北市長侯友宜表示，新北市已完成4條捷運，境內通車總里程數將突破「百公里」大關，達108公里、90座車站，長度及車站數皆全國第一。目前，新北市捷運施工七線齊發，包含萬大中和線、土城樹林線、環狀南北環線、汐東線、基隆捷運、三鶯延伸桃園八德線及淡海線二期，總投入資金已達5,100億，完工後北北基桃將再新增54公里及50座車站，實現「北接基隆、中接台北、南接桃園」的規劃願景。 三鶯線準備好了！市長侯友宜說明，在連續133小時穩定性測試中，三鶯線以平均系統可用度99.9094％及列車妥善率100％，優於法定標準99％及90％的成績通過；為確保營運安全，新北捷運公司更特別針對時事，納入「列車縱火+隨機傷人+旅客疏散」多重災害模擬演練；目前12座車站設施皆完成，全數通過工程與安全檢查，順利通過初勘，將盡速於5月初報交通部履勘，爭取三鶯線早日通車。 針對市民最在意的轉乘速度，侯市長詳細說明，三鶯線頂埔站特別設置直達轉乘通道與直通電梯，2分鐘內即可轉乘板南線；捷運鶯歌車站則透過彩虹通廊，乘客步行2分鐘內就能轉乘台鐵，再透過空橋通廊串聯，「三點一線」緊密連結美術館、捷運站與台鐵，縮短生活與藝術間的距離；此外，鶯桃福德站已預留尾軌，未來繼續延伸桃園八德，可在大湳站轉乘桃園綠線，通往桃園機場，市民往返雙北、桃園及機場將多一條新選擇。 新北捷運局長李政安2026年4月29日在市政會議進行「捷運三鶯線 幸福在線」專案報告，提到三鶯線施工過程極具挑戰，路線跨越高速公路、台鐵及河川等8處施工困難段，團隊以安全為念，時刻如履薄冰，確保工程萬無一失；而列車與機電系統更做59項優化設計，包括車間走道加寬、導入車前影像辨識、全國首創列車內增設緊急停車鈕以及10國語言自動售票界面等等，打造國際級的友善搭乘環境；此外，車站周邊設置的臨停及停車轉乘位，較原規劃設置增加25％達2,514席，讓捷運服務更貼近市民需求。
新北市政府地政局將於2026年5月26日(星期二)上午10時，於市府24樓2422會議室辦理新北國際AI+智慧園區(林口工一市地重劃區)共16筆土地開標作業，並自4月24日起於新北市土地標售行動網公告相關標售資訊至5月26日上午9時30分，有意投標者請把握這難得的機會。 新北市地政局表示，新北國際AI+智慧園區聯外交通挾國道1號林口交流道、高鐵的優勢，周邊更臨近五大工業區、桃園機場捷運系統及台北港，擁有極佳的區位優勢條件，園區內重劃完成後之抵費地因應重劃財務及產業需求，分批以標售、標租或招標設定地上權等多元方式處分。本次釋出16筆第三種產業專用區土地，以公開標售方式辦理，面積共約9,081坪，價格每坪約為42萬6千元(每平方公尺為12萬9千元)至50萬2千元(每平方公尺為15萬2千元)。地政局強調，本區在北台灣產業發展需求占有重要地位，市府亦積極媒合招商引資，伴隨區內透過BTO模式引進民間資源建置、預計2029年完工的汙水處理廠，以及半導體設備製造商艾司摩爾(ASML)、台聚公司磁吸效應，可為企業安心進駐及長期深耕的優質環境。 地政局提醒，有意投標者請於5月26日當日上午9時30分前，將投標相關文件以掛號方式寄至新北市政府郵局「新北市政府郵局第99號信箱」參與投標，以免向隅。本次土地標售資訊及投標須知、投標單等相關文件，請至「新北市土地標售行動網」(網址：https://gov.tw/Pnb)閱覽及下載。如有疑問，可電洽新北市政府地政局詢問(電話：02-29603456分機3486、3488)。
土城區沛陂段及三重區頂崁段工業區都更案於2026年4月24日審議通過，未來將打造現代化綠建築與智慧廠辦，完工後預計引進約1,320位就業人口、年平均可創造逾56億產值，不僅可望帶動周邊工業區土地利用，更將為地方產業注入強勁動能！ 都市更新處表示，隨著都市發展與產業結構轉型，新北市工業區正迎來一波更新轉型浪潮，其中尤以土城區與三重區因地理位置優越、交通便利，以及產業基礎成熟等優勢而在申請量位居前二，在推動老舊廠房更新與轉型的過程中，市府將環境永續、都市整體景觀等規劃理念納入審議規範，引導開發案在增加建築量體的同時，必須同步落實垂直綠化與景觀規劃，不僅美化建築立面及整體環境景觀，更有效緩解都市熱島效應，朝向永續城市邁進。 工業區都更不僅是土地再利用，更是城市機能重塑的重要契機，透過回饋機制規範，經統計新北市工業區都更案預計捐贈約10億元的環境友善方案回饋金，未來將用於改善環境品質與公共設施，確保產業發展與城市環境韌性同步提升。此外，預計將提供約3,255.35坪的公益設施空間，涵蓋公共托育中心、公共托老中心及身心障礙者社區式日間照顧設施等，促進工業區轉型為具備生活機能、友善職場與完善社福的複合式場域。 近年，新北市越來越多老舊工廠急迫需要更新重建，市府提供工業區立體化或都市更新等多元重建方案，更透過都更一、二箭政策增加重建誘因，使周邊廠房能夠一同跟進。目前新北市工業區多元都更總申請案件計83件，申請基地總面積約66公頃，透過工業區多元都更，更新後總樓地板面積約110萬坪，提供優質產業發展空間進而提升產業競爭力，創造安全舒適的工作環境，落實「在地就業」的施政理念。
國家住宅及都市更新中心2026年5月4日順利完成「林口世大運選手村社會住宅三及四房延長招租案」選屋排序抽籤作業，本次共計受理74件申請，後續將依序通知申請人辦理選屋及簽約，最快可於6月1日起入住。 國家住都中心表示，本案係因應多人口家庭對較大坪數住宅的實際需求，針對林口世大運選手村社會住宅原招租作業中之三及四房型，另行延長申請受理時間。考量此類房型所需準備文件較為繁複，並涉及家庭成員組成與居住規劃，為提供民眾更充裕的時間完成準備，特別將申請期間延長至3月16日，以利有需求的家庭能順利完成申請程序。 本次抽籤全程採公開透明機制辦理，並邀請內政部國土管理署住宅發展組副組長張瓊月及双榜法律事務所律師張日昌到場見證與監驗，確保作業公平、公正、公開，讓申請人安心參與、放心等待結果。 此次延長招租案已抽出選屋排序，抽籤結果可至國家住都中心社會住宅網站( https://pms.hurc.org.tw/OnLineQueryV2)查詢。後續將在5月13日看屋及選屋、5月20日辦理簽約，並於5月25日至26日進行點交作業，待整體流程完成後，民眾最快可於6月1日入住。 國家住都中心強調，社會住宅不僅提供居住空間，更須回應不同家庭結構的實際需求，透過延長受理機制與分批辦理抽籤作業，讓不同條件的申請人皆有適當參與機會，亦有助於提升整體社宅資源配置效率。
新北捷運三鶯線力拚2026年中通車，捷運開發同步傳出捷報！繼4月13日三峽站出入口2開發大樓動工後，2026年5月4日接續舉行「三峽站出入口1捷運開發案」開工祈福典禮，由新北市長侯友宜率捷運局長李政安，與投資人將捷公司董事長林嵩烈共同出席，祈求工程順利推展、如期如質完成。 市長侯友宜表示，三鶯線全線規劃7處捷運開發案，預估可吸引約485億元投資、引入約1.4萬人口，目前已成功招商5處。目前已有3處開工，其餘2處亦已申請建照，力拚年底前全面啟動建設。繼三峽站出入口2開發案動工後，出入口1亦順利開工，展現新北推動大眾運輸導向發展(TOD)的具體成果，帶動三峽邁入「軌道經濟」新階段。新北市自辦捷運開發案中，三峽站為首座兩側出入口皆辦理開發的車站，透過整體規劃，落實「軌道經濟」發展模式，除提升土地使用效益，亦導入公益設施與多元機能，帶動在地服務能量全面升級。 侯友宜進一步指出，本案投資金額約22.6億元，規劃設置約146坪托老中心，興建地上15層捷運開發大樓，總樓地板面積約1萬坪，預計於2029年完工交屋，並朝銅級智慧建築及銀級綠建築標章目標邁進，打造「到站即到家」的捷運共構生活型態。 新北捷運局長李政安表示，三鶯線已於4月26日完成初勘作業，預計5月報請交通部辦理履勘，朝2026年中通車目標穩健推進。隨三峽站雙側開發案陸續完成，將結合三鶯線動線，串聯北大特區與三峽老街，形塑嶄新城市風貌。 捷運局補充，新北捷運開發以車站為核心，透過軌道建設串聯城市整體發展脈絡，進一步整合居住、商業、就業及公共服務等多元機能，形塑兼具效率與品質的都市生活圈。透過場站周邊整體規劃與開發，不僅提升土地利用效益，也強化公共服務量能，帶動區域均衡發展。
新北市住宅及都市更新中心於2026年4月21日完成2025年度第3次聯合招租社會住宅抽籤作業。本次採電腦隨機抽籤，並於公開直播及律師見證下進行，確保公開、公平、公正。抽籤結果(含正取及備取名單)已公告於官方網站，供申請人查詢。 本次共釋出7處社會住宅，其中包括2處首度招租新案，總共吸引約6,622件申請，整體反應熱烈。 其中，泰山中山社宅為泰山區首度推出社宅案，具雙捷運生活圈優勢，補足當地長期以來公共住宅供給缺口，吸引大量在地及通勤族群申請，反應相當熱烈；三峽國光二期社宅已陸續啟動入住，未來隨著捷運三鶯線通車在即，區域通勤便利性可望大幅提升，成為本次申請熱區之一。 新北住都中心副執行長林士森表示，本次招租呼應市府婚育住宅政策，導入多項配套措施，包括：育兒家庭加籤機制，依未成年子女人數提供額外籤數，提高中籤機會，另外也調整原住民長者評點加分機制，兼顧不同族群居住需求，減輕居住負擔。 後續將依抽籤結果通知正取戶辦理看屋、選屋及簽約；備取民眾，將依各社宅未來退租或釋出情形，按候補順位通知遞補入住，並請留意後續通知時間，依限辦理看屋及簽約相關作業，以維護自身權益。
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