港星溫碧霞當年演出《封神榜》妲己一角，被封為「最美妲己」，近年則把工作重心移到大陸，日前她才從大陸回到香港，曬出在家休息照片，暴露家中客廳大到能騎馬，近日再PO海景花園的景色，豪宅頻頻引發熱議。溫碧霞在微博曬出一系列近照，透露大約5個多月沒有回家，直呼：「回到家的感覺就好像一個小孩回到母親的懷裡一樣的溫暖」，同時曬出與愛犬的合照，以及兒子在花園玩耍的照片，表示小情人也長大了許多，感嘆：「回家真好，
納稅義務人欠繳應納稅捐，稅捐稽徵機關得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通知有關機關，不得為移轉或設定他項權利；又納稅義務人如在繳納期間屆滿30日後仍未繳納時，即使財產已遭禁止處分，仍會被移送強制執行。財政部南區國稅局表示，對欠稅人財產辦理禁止處分登記係在防止其藉移轉財產以規避稅捐債務所為的稅捐保全措施，與移送強制執行係使其履行公法上金錢給付義務之目的並不相同。所以，納稅義務人切勿以為財產既經
財政部中區國稅局表示，房屋在尚未辦理所有權登記前，仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，故個人於建案完工前進行預售屋或購屋預約單(俗稱紅單)之買賣，係屬不動產「權利」移轉之買賣，另個人出售之成屋非屬房地合一新制課稅範圍者，如有交易獲利所得均應依實際買賣價格計算財產交易所得，依規定申報綜合所得稅。該局進一步說明，預售屋交易或非屬房地合一新制的成屋交易在核實計算財產交易所得時略有不
財政部中區國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計算，以出售時之成交總價減除取得成本與因取得、改良及移轉所支付之費用後之餘額為所得額；但房地如是受贈取得，則以受贈時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後價值作為成本。父母如欲贈與房地給子女，除贈與稅稅負外，也須考量子女日後出售房地時應納之房地交易所得稅。該局舉
每年地價稅開徵結束後，總會接獲納稅義務人反應，為何沒收到稅單，我的戶籍已經由A處遷到B處了，稅單還是寄到A處？或者，我的戶籍已經遷走這麼久了，戶政機關的系統不是和稅務機關連線，為何稅單投遞地址還是沒有更正呢？地方稅務局表示，地價稅開徵時稅單的投遞地址即為納稅義務人原增設的通訊地址，因並非所有人都會居住在戶籍地，故戶籍地址不等於通訊地址，為確保您的權益，故通訊地址有變更應主動向稅務局提出申請，本局提
高雄市小港區陳醫師來電詢問，自有房屋供獨資經營之診所使用執業，可否報減除租金費用？財政部高雄國稅局表示，依執行業務所得查核辦法第19條第6款規定，執行業務者以本人所有之房屋供其本人為執行業務使用者，不得列支租金支出。但二人以上聯合執業之聯合事務所，租用其中一執行業務者之自有房屋者，不在此限。該局進一步表示，依所得稅法相關規定，執行業務者將自有房屋供本人執行業務使用，可免設算租金收入，而該獨資經營之
有民眾詢問，他的不動產已遭法院執行拍賣而且拍賣案款已分配完畢，為何稅捐機關還要向他追繳欠稅？桃園市政府地方稅務局表示，稅捐稽徵法第6條規定，稅捐之徵收優先於普通債權，另土地增值稅、地價稅及房屋稅之徵收，優先於一切債權及抵押權。因此，執行標的物所課徵之土地增值稅、地價稅、房屋稅屬優先債權，由執行機關優先代為扣繳。稅務局進一步說明，民眾之不動產遭拍賣，同時如有欠繳使用牌照稅或非屬執行標的物之房屋稅、地
民眾來電詢問，父親曾經申請土地增值稅重購退稅，稅務局告知5年內再行移轉或改作其他用途時，應追繳原退還稅款，因繼承而移轉是不是也要追繳退還款項？桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人重購自用住宅用地，經核准依土地稅法第35條規定退還已納土地增值稅後，自完成移轉登記之日起5年內因繼承而移轉時，實際上仍作自用住宅使用，可免依土地稅法第37條規定追繳原退還稅款。該局特別提醒民眾，重購之土地自完成移轉登記之
近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給子女，可否按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅？高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條第1項規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10％徵收之；超過3公畝或7公畝者，其超過部分之土地漲價總數額，依一般稅率徵收之。該處進一步說明，因為土地稅法第34條規定僅限於出
近日民眾持地價稅稅單至稅處詢問，其房子是自己住，為什麼地價稅課徵一般用地稅率？高雄市稅捐稽徵處表示，土地倘若符合自用住宅用地規定，應於當年9月22日前向土地所轄稅捐機關提出申請，按自用住宅優惠稅率核課地價稅，逾期申請自次年期起適用，經稅捐機關核准自用住宅用地，日後如使用情形未變更免再申請。地價稅自用住宅用地稅率適用條件如下：一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。二、無出租、無營業之
中時新聞網 房產頻道
