美國民主社會主義者（DSA）支持的洛杉磯議會議員候選人馬里克將自己塑造為「租屋族的捍衛者」，但美國媒體揭露，揮著租屋改革與房價可負擔性大旗競選的馬里克，自己卻居在洛杉磯威尼斯海灘區域價值250萬美元的豪宅中。雖然她的競選團隊辯稱她也是「租屋族」，但當地房租平均要價1個月8000美元，和她宣稱要代表的「掙扎中的租屋族」情況似乎相去甚遠。 《紐約郵報》指出，馬里克居住的豪宅佔地5780平方英尺（約537平方公尺，162坪），還有一個封閉式庭園，室內採光充足，屋中多個臥室通向私人陽台，還有專用戶外用餐設計的露台。 報導指出，馬里克這棟房子鄰近彭瑪爾（Penmar）高爾夫球場，該社區以獨棟住宅為主，房價170萬起跳，最高可達400萬美元。根據租屋網Zillow，該社區平均房租1個月8000美元，遠超過她宣稱要代表的族群所能負擔；根據3月租賃市場報告，洛杉磯民眾每月在房屋花費平均為3000美元，但僅有9％民眾每月租金6000美元以上。 馬里克坐擁豪宅的事實，更是直接違背DSA的核心住房理念。DSA主張，住屋應屏氣盈利導向的私人住宅制，轉向公有模式。在DSA官網也闡明，「社會住宅」應將土地從私人手中分配給群眾，其更挑戰私有財產制的根基。 活躍於西區政治活動的卡西利直言，馬里克試圖把自己偽裝成一個卑微的租客，這簡直是對人們智商的侮辱。 不過馬里克競選團隊辯稱，馬里克也感受到了壓力，「在西區，租屋者面臨著各種各樣的經濟狀況，房主也感受到了巨大的經濟壓力。」她本人也是租房者，這賦予了她在租戶權益倡導問題上的可信度。她和她的丈夫代表了洛杉磯很大一部分人群——那些因房價過高而買不起房的千禧一代。
位於新北市五股區御史路巷底的五股公民會館，因活動中心木質地板老化損壞、空調設備效能不足，加上場地功能受限，長期影響民眾運動體驗與使用安全。經地方民眾反映及民意代表協調會勘後，五股區公所已完成初步改善規畫，將向新北市政府體育局爭取約2,000萬元補助經費，全面升級館內設施，打造符合職業籃球及國際賽事標準的多功能室內運動空間。 新北市議員陳明義表示，五股區雖設有國民運動中心，但場館以游泳池、健身房及韻律教室等設施為主，對於籃球、羽毛球及桌球等室內球類運動需求仍顯不足。尤其在課後及假日時段，場地經常供不應求，不少球友、學生社團及社區隊伍必須前往蘆洲、新莊或泰山等地租借場地，不僅增加交通時間與成本，也影響民眾參與運動的便利性。 陳明義指出，此次改善計畫並非新建大型場館，而是透過活化既有公共空間，以較具效益的方式提升運動設施品質。未來完成後，五股公民會館可望成為地方重要的室內運動據點，提供球類運動、社區課程、集會活動及多元展演使用，兼具運動休閒與社區交流功能，被視為五股地區的「第二運動中心」。 五股區公所表示，目前活動中心木質地板因長年使用已出現多處磨損、破裂情形，未來將全面拆除重鋪符合職業籃球及國際賽事規格的專業楓木地板，提升止滑性能、避震效果及整體運動舒適度。同時，現有傳統直立式冷氣設備也將汰換為變頻多聯式空調系統，不僅能提升大面積場館冷房效率，也兼顧節能減碳效益。 在球場設備方面，原有固定式籃球架將更新為懸臂式可收納籃球架，使用時可提供完整比賽空間，未使用時則可向上收折，釋放更多場地面積，提升活動中心舉辦社區課程、集會活動及藝文展演等多元用途的彈性。
內政部國土管理署規劃自明年度起，回復過去中央與地方共同分擔租金補貼的機制，依各縣市財力分級，由地方分攤1至4成經費，引發地方反彈。對此，內政部長劉世芳今（3）天表示，去年地方有關居住正義的稅賦一共2667億元，希望地方分攤的租補共80億元，所以一起分攤，並不為過。 立法院內政委員會今天邀請內政部、海委會、法務部、交通部、教育部、衛福部、數發長、財政部關務署就「因應新興毒品氾濫導致毒駕案件飆升，如何強化執法量能及防制策略」進行專題報告並備質詢，由於出席官員眾多，內委會特地將會議移至群賢樓大禮堂舉行。 劉世芳於會議前接受媒體訪問，針對租補議題引發地方反彈，劉世芳有備而來，引發地方稅賦說明。劉世芳表示，根據2025年地方居住正義相關稅賦，包括土增稅、房屋稅、地價稅，地方所得到的稅賦一共是2667 元，而希望地方來分攤租補的部分，總共是80億元。 劉世芳續說，再加上《財政收支劃分法》裡面，地方統籌分配稅款一共分配到4000 億元，所以站在居住正義上，中央政府跟地方政府一起來分攤，並不為過。 不過，她也說，地方政府有不同意聲音的話，內政部會一起檢討、改進，但租屋政策、包租代管政策、直接興建社宅是目前解決弱勢族群、婚育家庭所需要最重要的政策，希望中央政府跟地方政府一起努力。
近年全台因資金寬鬆、產業題材與區域建設利多帶動，房價持續攀升，但民眾收入成長速度卻明顯追不上房價漲幅。根據永慶房產集團統計財政部綜合所得稅初步核定專冊，整理2018年與2023年各縣市平均每戶報稅綜合所得額與實價登錄中同時期的住宅平均單價變化，發現七大都會區在報稅所得額上只有台北、新竹縣市呈正成長，其餘五都都出現負成長現象；對比房價的漲幅來看，除台北之外，六大都會區房價全數都有3成以上的漲幅，顯示消費者購屋負擔明顯增加，進場門檻也持續墊高。 根據統計，七大都會區2018年至2023年間平均每戶報稅綜合所得額與住宅平均單價變化，新竹縣市成為全台房價漲勢最猛烈區域，其中新竹縣房價漲幅高達71.2%；新竹市的房價漲幅也達59.2%，位居七都前段班，顯示竹科與周邊科技產業鏈持續創造高薪的就業機會，帶動整體家庭收入提升。 永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，新竹縣市受惠科技產業聚集效應，吸引許多高新科技新貴族群的移入，因此也推升當地整體收入有明顯提升，也意味著民眾繳納的綜合所得稅同步提高。換句話說，當地居民不只賺得多，稅也繳得多，反映區域整體經濟實力持續增強。當高收入人口持續遷入，對於當地房市的購屋需求也會增加，因此形成房價上漲的重要底氣。 至於報稅所得額也正成長的台北市，陳金萍說明，雖然這5年間報稅所得額有成長2.6%，但是房價相比其他都會區漲幅為26.8%相對和緩。不過，台北市房價仍是全台之冠，對於想擁有台北市門牌的購屋族，購屋負擔仍沉重。 至於在七大都會區中，共有五都出現收入負成長，房價卻持續上漲的現象，包括新北、桃園及台中以南的三都。陳金萍表示，這個現象也可以反映出在2018~2023年這段期間，雖然像中南部極力想引進高科技產業，但傳統產業、觀光產業仍受到全球大環境景氣、疫情衝擊等影響，導致許多非科技業的普通家庭的報稅所得總額反而不增反減，加上還有通膨問題，讓不少消費者的實質薪資是倒退的。 此外，陳金萍說明，近年來全台家戶數持續增加，使總戶數快速擴張，但平均每戶人口下降，進一步稀釋平均每戶所得，導致部分都會區出現所得負成長。不過，這不代表當地缺乏購屋需求。以中南部為例，近年房市交易動能更多來自外來科技族群與置產資金，而非在地買盤。換言之，當地居民薪資成長追不上房價漲幅，購屋負擔持續加重，若未來收入無法同步提升，在高房價壓力下，恐將壓抑其購屋意願，增加市場餘屋風險。
一名女子阿琴為照顧病重父親阿榮，多年前出資購入一間市值逾千萬元的房產，卻因信任家人，將房屋登記在弟媳阿惠（均化名）名下。不料多年後，雙方因房產處分問題撕破臉，弟媳拒絕返還房屋，甚至主張該房產是已故公公買給她與孩子的「家產」。 判決指出，阿琴多年來長期照顧父親阿榮，並於出資購入一處房地產。當時考量稅務與資產風險規劃，便將房屋借名登記在弟媳阿惠的名下。阿琴主張，房屋貸款、稅費、水電以及日常管理均由她負責，房屋權狀也一直由她保管，且她自購入後便長期居住在屋內至今。 然而，因阿惠名下另有其他不動產，導致其子女無法申請助學貸款優惠，雙方開始協商將房產過戶返還阿琴，甚至已談妥相關補償方案。不料，就在準備辦理移轉登記前夕，阿惠突然反悔，讓家族關係急速惡化。 阿惠則反駁，稱該房屋其實是公公阿榮出資購買，目的是讓一家人共享天倫之樂，未來還打算留給3名孫子女。她強調，阿琴只是代為協助付款與照顧長輩，並非真正所有權人；而阿琴持有權狀、支付水電與稅費，只是因長期居住其中代為管理，不能證明雙方存在借名登記關係。 法院審理時，關鍵證人、受託協調處理房產事宜的地政士作證指出，阿惠曾主動向他諮詢如何節稅與出售房屋，並提到房屋出售後，價金將交由阿琴取得。地政士也證稱，協調當天阿琴直接拿出房屋權狀正本與付款資料，現場包含家屬在內均未對「房屋是阿琴購買」提出異議。 法院另勾稽銀行匯款紀錄、建商收據、買賣契約與房屋謄本後認定，阿琴確有實際出資購屋，且長年持有權狀並實際管理、使用房屋。雖然登記名義在弟媳名下，但實際上仍由阿琴掌控，符合借名登記法律關係。 法官指出，借名登記本質上屬信任關係，性質接近委任契約，雙方任何一方均可終止。阿琴已透過存證信函正式終止借名關係，依法有權要求返還房屋所有權。因此，法院判決，阿惠應將該房地所有權移轉登記返還阿琴。
賴清德總統日前公布「台灣人口對策新戰略」18項家庭支持措施。不孕症權威醫師曾啟瑞表示，住房才是解決少子化的根本，早年台灣實施「耕者有其田」翻轉整代農民的命運，而今應在現有社宅基礎上，參考新加坡組屋制度，推動台灣「居者有其屋」政策，才能徹底化解年輕世代的困境。 賴總統上月27日宣布台灣人口對策新戰略，重點包括產假將延長到12周，並將陪產假改為14天。長期關注少子化議題的前台北醫學大學醫學院院長、TFC台北生殖中心創辦人曾啟瑞認為，此次政府推出的少子化政策，無論廣度與規模，均堪稱史上最大，可見政府積極回應少子化危機的決心，但對於鼓勵年輕人成家生育，仍缺臨門一腳。 根據他數十年教學與實務的深刻洞察，當今年輕世代不婚不生的核心癥結，實源於對高房價、缺乏長久居住保障的集體壓力與生存恐慌。內政部統計，全國已完工社宅僅約 4.5 萬戶，其中的婚育宅僅千餘戶，對照台灣目前約87.6 萬戶租屋族、近兩年結婚登記對數約22.6萬對，顯示當前社宅嚴重供需失衡，導致多數年輕人與新婚夫妻「看得到、住不到」。 曾啟瑞認為，儘管社宅與婚育宅的居住年限逐步放寬為6至12年，但對於入住的年輕夫妻而言，必須在租金、育兒、生活開銷及物價、房價持續飛漲的壓力下，於期限內設法存到購屋款，否則住期屆滿後，仍得重返更高租金的居住市場，或背負高房貸壓力，深陷「努力賺錢、養兒育老、持續繳租」的惡性循環，也因為自身居住無法獲得長久穩定保障，還會使這份生存焦慮跨代遞延到子女身上，這也是導致年輕人對生育卻步的最後一根稻草。 曾啟瑞援指出，70年前的「耕者有其田」政策，讓數十萬農民家庭得以擁有自己的土地，進而積累資產、教育子女，完成一次階級翻轉，也成為奠定台灣經濟騰飛的基石；70年後的今天，台灣面臨更嚴峻的挑戰，同樣需要「居者有其屋」的政策魄力，保障人民基本居住權，讓年輕人重拾成家生子、展望未來的信心。 「居者有其屋」在國際上已有典範可循。曾啟瑞指出，新加坡由政府主導規劃、興建與管理住宅，透過99年長期租賃權、強制儲蓄購屋制度、完善生活機能與嚴格防炒措施，使住宅成為與國家經濟同步增值的資產，讓國民無後顧之憂地發展事業與家庭。這套全球公認最成功的公共住宅制度，可作為台灣推動「居者有其屋」的重要借鏡。 針對國內居住政策改革路徑，曾啟瑞提出三階段建議：短期先透過國有土地重分配、都市更新等多元途徑，以「大眾運輸導向型發展（TOD）」為選址核心，全面擴大社會住宅供給總量，提升整體住宅存量佔比；待量能成形後，中期則將居住年限從現行6至12年再延長為20至30年，搭配資格審查及保證入住，使真正需求者可長住久安。 長期目標則是透過地上權住宅立法、建立防炒措施後，雙軌推行「台版組屋制度」，使居住社宅滿一定年限者，且具備已婚、首購、多代家庭等條件，優先以低於市價的金額取得社宅長期「使用權」，讓人民得以「安居、安生、安養」，令社宅成為抵禦通膨與防老的公共資產，使「居者有其屋」精神保障整個世代。
波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）31日同意以68億美元現金收購房屋建設公司Taylor Morrison Home，此舉將拓展這家投資巨擘旗下的建築事業版圖，也是阿貝爾（Greg Abel）2026年初自巴菲特（Warren Buffett）手中接下執行長以來進行的首件大型收購案。 阿貝爾藉由這筆收購將動用波克夏豐沛的現金儲備。截至3月底，波克夏手握現金高達3,802億美元。阿貝爾負責管理波克夏大部分h的投資組合，其中以蘋果（Apple）為主，另對Google母公司Alphabet的持股也不斷增加。 波克夏同意以每股72.50美元的價格收購Taylor Morrison，比後者上周五（5月29日）58.50美元的收盤價溢價24％。 兩公司表示，此次收購的企業價值為85億美元。Taylor Morrison 2025年淨利7.825億美元，營收81.2億美元。 波克夏長期以來一直持有並投資住宅建築產業，曾於2003年買下建築業者Clayton Homes。 波克夏旗下還擁有其他建築業相關公司，例如Acme Brick、Benjamin Moore和Johns Manville等。截至3月底，波克夏的股票投資組合包括住宅建築商Lennar和NVR的股份。
新青安1.0將在7月底屆滿，名嘴董智森感嘆，政客為了選票搞出的措施游移不定，會讓老百姓無所適從。桃園市首創可負擔住宅制度，桃市議會5月29日三讀通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》，6月函報政院核定，粉專讚「這才是居住正義」。 董智森1日在《國民大會》節目指出，大家對房子的概念、心態還一直是一樣，不要租房、要自己擁有，寧願繳個頭期款，慢慢繳房貸，到最後「房子是歸我的」。過去十年年輕人買不起房，政客就開支票，蔡英文說8年蓋20萬戶，只蓋了12萬戶，根本就做不到。「政客講的話，你要相信他，就投票給他，我也沒意見。但當初我說做不到，還被他們支持者圍剿，想起來真可怕。」 「現在很多人手上有閒錢，買房子最實在。」董智森提到，他當年跑新聞時，很多人工作不做、跑去炒股票，現在也有不少例子，有高中生帶阿嬤來解定存，阿嬤說錢要給孫子買股票，不能告訴他父母。還有人看大家在買台積電，他買不起一張，就一直買零股，累積到200股，至少跟著有賺到了。這就是社會很多人普遍的心態。 董智森直言，新青安其實本來就有一個期限，賴清德為了2024大選，2023年要求蔡英文政府弄出這個措施，很多年輕人覺得是投資的好機會就跟進，想說在優惠期間買了，在期限前趕快脫手，政府優惠、銀行優惠雙賺。可是很多人來不及脫手，所以我們今天看到很多情況，就是在政策游移之間，讓老百姓無所適從。 16萬追蹤的粉專「政客爽」發文表示，「可負擔住宅」只給自住不給炒房，讓房子回到「住」的本質，這才是真正意義上的居住正義。整體篩選的條件相對來說比較嚴格，不能有自用宅、夫妻月收入也有限制範圍(最低收入2.5倍至3.5倍)、年齡設定在25~44歲。房屋產權屬於桃園市政府，如果要轉手也只能通過政府，而且「售價不能高於原始買價」，基本上就很難炒房。只能自住不能出租，連住宅內的車位也不允許出租。而且強調只能貸款，不能全款買房，目前桃園市政府也在跟公股銀行談合作。 政客爽強調，跟社會住宅最大的差別是：社會住宅是「只租不賣、租約3年」，可負擔住宅則是「買來永久居住，賣掉可收回價金」。無論當中還有多少配套需要完善，至少方向絕對沒錯。張善政不愧是有行政院長資歷的人，用國家未來思考桃園的未來。
「吊車大王」胡漢龑坐擁百億身價，斥資近6億打造「羅浮宮」豪宅，供4房妻子及14名子女居住，先前接受訪問時，公開主臥室內極致奢華的衛浴空間，被問到為何要分成2個浴池？他也親自給出解答。 「吊車大王」胡漢龑上網紅「澄霖寶寶」的YT頻道，他親自介紹精心設計、充滿羅浮宮風格的主臥室，只見裡頭有著透明的淋浴間，以及壯觀的雙人浴池，四周圍繞著落地窗，可以在泡澡時眺望遠方風景，被問及2個浴池有何區別，他表示一邊是冷水池，一邊是熱水池，加上老婆、祕書們都會在裡面洗澡，有2大浴池也會提高效率，不需要一直空等。 網紅「澄霖寶寶」表示胡漢龑30年前參訪巴黎羅浮宮時，就被整體的設計震攝住，當時便在心中許下願望，希望未來也能擁有同樣風格的房間，沒想到靠著自身努力，在30年後順利圓夢，奮鬥的故事相當勵志。 被問到為何想要創業？胡漢龑表示父親50年前碰上瑤池金母，當時隨口許了願望，若事業有成就會蓋廟還願，他指出在瑤池金母保佑下，沒有遇到過挫折，事業有成之後，就蓋了兩間廟還願，強調沒有靠任何募款，費用全由公司賺的錢出資。最後，他藉著過往經歷呼籲年輕人要腳踏實地，畢竟天底下絕對沒有白吃的午餐，千萬不要掉入詐騙集團設的陷阱。
隨著台股強勢攻破4萬點大關，不少高資產族選擇高點獲利了結，將股市紅利轉進相對保值的不動產，帶動一波「資金回流蛋黃區」趨勢，也讓台北市精華區豪宅再度成為市場焦點。觀察線上指標個案，皇翔建設（2545）信義永康預售案「柏金」光是今年1~3月就揭露了10筆交易，自去年928檔期正式公開以來已累計近40筆，據了解該案買氣持穩，接下來實價揭露將陸續曝光。 觀察高資產族群選擇在這一波台股高點獲利了結、資金由股轉房的背後關鍵，不僅是居高思危、分散風險，將浮動獲利轉化為看得見、摸得著的精華區不動產，也是趁此波房市仍位處交易量縮、價格盤整的時機點搶進，其中台北市中心精華區豪宅在歷次景氣循環中皆展現出極強抗跌與保值性，成為高端客群進行資產布局的避險首選。 綜觀此波由股轉房的北市精華區熱門標的，需同時具備地段位置、開發商品牌、產品規劃等優勢，其中知名豪宅建商皇翔建設近年積極深耕信義永康商圈，日前「皇翔柏悅」46戶可售戶已全數完銷，「柏金」實價登錄也創下揭露近40筆佳績。對此，新聯陽實業機構副總經理邱俊陽表示，皇翔建設「柏金」緊鄰捷運東門站8號出口，銜接信義永康生活圈與大安森林公園，搭乘捷運一站到台大醫院、三站直達台北車站，確實兼具極佳的立地條件與品牌優勢。 特別的是，「柏金」為幸安國小、金華國中明星學區。邱俊陽分析，除了磁吸擁資產布局需求的高端市場買盤，也吸引不少望子成龍、望女成鳳，積極提前卡位明星學籍的家長進場，顯見信義永康生活圈兼具二代教育布局與家族資產避險效益，可望在動盪市場展現長線增值潛力。 分析皇翔建設中正區預售案「柏金」產品規劃，緊鄰捷運東門站8號出口信義永康生活圈，打造地上24層、地下6層共128戶住家，設計16坪1+1房、23~27坪2房、29~31坪3房。價格部分，統計內政部實價揭露資訊，每坪單價在184.25~225.49萬元，交易總價位於3066~7048萬元。 據了解，「柏金」2房產品幾乎售罄，目前主推1+1房與3房產品，主力總價帶分別為3100~3300萬元與6000~7000萬元，兼具總價優勢與地段稀缺性，分別吸引欲卡位設籍學區小宅的家長以及首換、置產小家庭積極洽詢。市場認為，「柏金」主力總價多控制在7000萬元豪宅限貸門檻之內，具備相對的貸款優勢，也讓高端買方在財務調度上擁有更高靈活度，能達成資金更彈性運用的財務效益。 邱俊陽透露，北市一線豪宅品牌建商皇翔建設「選地哲學」廣為人知，為全台罕見進軍新加坡市場的上市櫃建商，享跨國開發經驗與信譽，近來更擊退包含香港李嘉誠長江實業、日本三菱地所等多家國際級開發商，以近140億元標下新加坡紐頓核心區雙地鐵稀缺地段，刷新台灣建商在國際舞台的能見度，堅持「非稀缺地段不選」鐵律，也展現皇翔建設雄厚的資金底蘊與跨國執行力。
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