根據永慶房仲網網路物件點閱資料，盤點2021年台北市及新北市熱門點閱社區前5名，其中，台北市的前3名分別為大安區的「成功國宅」、中山區「大直美堤花園」以及文山區的「觀星台北」；新北市上榜的社區中，由新店區的「美河市」奪下榜首，緊追在後的是板橋區的「新巨蛋」以及汐止區的「瓏山林」。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市前5名的熱門點閱社區中，市中心的中古屋最受矚目。從台北市的熱門點閱社區來看，屋齡都
有關媒體報導學者認為住宅地震基本保險投保率低，係因未將颱風洪水納入承保範圍，僅理賠住宅建築物因地震所致全倒或半倒狀態，且報導認為該保險似為貸款銀行及地震基金從業人員增加就業機會而辦理，理賠金係用以償還貸款銀行之借款，渠籲由主動減災預防、強化大地工程或建築結構等風險管理專家參與地震基金組織運作等面向改革住宅地震基本保險乙節，金管會說明如下：一、住宅地震基本保險制度建立之緣由有關住宅地震基本保險係因九
月租1萬5000元，每天還有專人打掃，重點是「水電隨你用」，幹嘛買房子？一名網友分享，受疫情影響，現在不少飯店推出包月方案，便宜一點的月租1.5萬就有了，平均一天才500元，還能請房務人員打掃，「幹嘛買房？」原PO在臉書社團「靠北住宿2.0」大推他的發想，1.5萬元的包月住宿若在市區，附近又有捷運站的話，甚至比很多個人套房划算，還能享受專人打掃、水電吃到飽、免管理費等，連電視都不用繳第四台的錢。網
根據最新財政部統計資料庫資料顯示，去年房地合一2.0上路後，第4季的房地合一稅收竟達76.8億元，創下房地合一上路以來的單季新高，全年房地合一稅收227億元也是歷史新高，六都之中房地合一繳稅王為台中市47.4億元，這波房地產上揚，連離島連江縣去年都課徵了817萬的房地合一稅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一2.0新制上路，主要是為了抑制短期投資與投機，最有效的狀況應該是短期交易變少
手頭上有40萬元存款，要先買車還是買房？一名男網友提出疑問，表示自己目前騎機車通勤，考慮先買一台國產車，還完車貸後再存錢買房，但又擔心買車後會離買房的夢想更加遙遠，不少網友建議，與其思考要先買車還是買房，不如先學會投資比較實在。一名男網友在臉書社團《爆廢公社》發文表示，目前他25歲，平時都是騎機車通勤，好不容易存了40萬，打算先買台國產車代步，把車貸繳完後再存錢買房，不過他也擔心，買車後要再存到買
2021年六都最「高齡」的老屋交易出現在桃園！桃園區新民街一處2層樓加強磚造透天厝，建築完成年是民國6年，至今屋齡高達105年，為建物26.19坪、土地14.22坪，2021年12月出現交易，總價950萬元，榮登2021年六都交易最老建物。而高雄也出現百年老宅，鳳山區光遠路257巷內一處透天，去年4月交易1290萬元，屋齡104年，成為2021高雄最老建物交易，目前是由「海島水藝水族設計」經營使用
2022年房仲業版圖新戰火即將開打，看好持續火熱的不動產市場，全國不動產董事長葉春智表示，今年全國不動產將啟動在台北市忠孝、仁愛、信義、和平4條主幹道皆打造百坪超級旗艦店的「八德計畫」，並預計未來3年內將在雙北地區再展超過百間加盟店，不只搶食精華區市場大餅，更將震撼房仲品牌版圖。葉春智指出，目前全國不動產共約百間加盟店，2022年將啟動台北市忠孝、仁愛、信義、和平4條主幹道「八德計畫」，皆將打造超
據住展雜誌統計，北台灣2021年Q4新成屋、預售屋推案量約3,371.8億元，比同年Q3季增約287億元、季增幅約9.3％；若與去年同期相比，則年減約111億元、年減幅約3.2％。北台灣2021年全年累計推案量則來到1兆1,929億元，較2020年減少約1,032億元，年減幅約8％。住展雜誌研發長何世昌表示，即使2021年推案量縮，但仍超越2014年、成為史上推案量第3大的年度，案量優於原先預期的
通膨加劇，土地、原物料大漲，海線、北屯廍子等外圍預售價格每年以2~3成速度飆漲，帶動市區行情明顯升溫，包括西區、西屯區上看6字頭，在周圍擠壓效應下，精華區七期新市政中心近期包括「大陸豐蒔」、「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」等預售案紛紛攻上7字頭，高樓層未售戶將挑戰8字頭，而愈加上漲的預售價格也使成屋案吸引不少自住客關注。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，預售屋價格為建商投報評估設定而來，近期原物料
市場資金豐沛、豪宅市場回溫，依據實價資料，台北市2021年共有350筆豪宅交易，成交總額高達629.0億元，該總金額再蓋一座101大樓綽綽有餘，統計各行政區豪宅交易，大安區堪稱豪宅成交王，年銷99筆，總銷金額178.8億元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，資金潮推動豪宅市場買氣，由於不動產價格走揚，增加買方對高價的接受度，在通膨思考下置產意願也因此增加，指標豪宅地段成交相對暢旺。【北市豪宅平均一
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