根據內政部實價登錄預售揭露資料，2025年5月全台預售屋揭露量為3153件，較去年同期的1萬6523件減少約81%，主因去年5月是景氣高峰基期較高，且今年5月買氣平淡，若以區域表現來看，雙北市交易減少幅度明顯優於雙北以外的市場，反映雙北以外的推案因為短期房價漲高，民眾購屋時更為謹慎，而建商在市場盤整期間，也開始調整推案節奏、回歸務實操作。 在六都表現方面，以台南市年減幅度最大，揭露量從去年5月同期的1997件降至166件，減幅達92%；台中市與高雄市亦有87%的年減幅；桃園市則從去年5月的3106件降至659件，年減近八成。相對而言，台北市與新北市的調整幅度相對和緩，分別年減64%、65%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年預售市場上半年歷經一波高峰，建商推案銷售狀況熱烈，2024第三季央行開始緊縮房貸，預售市場有感房價短期內沒有太多表現空間，整體買氣明顯縮手，今年四月又有關稅造成台股劇烈波動，市場進入盤整階段。現在建商審慎規劃推案時程，代銷接案也要反映市場狀況，視個案條件與規劃後理性報價，今年以來已經連續5個月預售揭露都不到單月5千件，有些線上個案已有微讓利的跡象。 儘管揭露量出現調整，但仍有少數個案銷售狀況穩定，主要個案條件夠佳，如近捷運、大型公園，或者是大面積的開發案且價格讓買方感受到CP值等，顯示市場仍有剛性需求，只是決策時相當謹慎。這一波「健康修正」有助於市場恢復理性、開發商也必須提升產品規劃與讓價格有吸引力，曾敬德表示，當市場交易縮過頭仍有物極必反的契機，只是目前還需要時間整理，等待市場有新的風向出現。
不少情侶婚前會選擇先同居相處，一名女子分享，男友邀她搬進家中同住，卻開口要求每月繳交2、3000元房租；她提議改負擔水電費後，男友又提出要共同分攤每月2400元的管理費，她將經過PO上網，引發網友熱烈討論。 原PO日前在Dcard發文表示，男友希望她搬去同住，卻開口要求她每月繳交 2、3000元房租，讓她感到猶豫又傻眼，她表示自己願意分擔水電費，沒想到男友卻說「這要問我媽同不同意」。 原PO指出，男友家的水電費由男方母親負擔，但若她搬進去，卻還得額外支付房租，讓她覺得「很沒有人情味」，沒想到男友接著說「水電費我媽報多少我再告訴妳，多出來的就當我的零用錢」，後續男友又提出每月2400元的管理費應由兩人共同負擔，最終達成協議，雙方平均分攤每月相關費用。 不少網友看了原PO的經歷後表示，幫忙出管理費或水電費可以接受，但要繳房租就有點奇怪；也有人提到男友曾說「妳可能要跟我媽媽說」，懷疑他有「媽寶傾向」，建議原PO多加觀察。 網友紛紛留言，「妳就當作每月給男友 2000 元水電費，兩邊都交代得過去，就只是名目不同而已」、「水電或管理費可以幫忙出，但房租就先免了」、「自己買的房子、邀妳來住，卻還要妳繳房租，什麼邏輯？」、「男友動不動就說要問媽媽，真的有點問題」。
青埔重劃區是桃園房市近年最具代表性的明星區域，最新綜所稅統計薪資中位數排行更顯示，桃園最富里當中，青埔就佔前十中的五名，而且前三名全由青埔包辦，有在地人表示，20年前青埔什麼都沒有，如今竟然成功大翻身。 財政部近期公布綜合所得稅統計專冊，桃園最富里前三名依序是青溪里、青埔里及青山里，年所得中位數分別為103.3萬、99.6萬及96.9萬，綜觀前十大榜單，青埔就佔了五名，除了上述這些里，還包括洽溪里及青峰里，年所得中位數為87.4萬及86.8萬。讓人意外的是，桃園區市中心只有位在中路重劃區的文中里上榜，年所得中位數89.3萬。 一名網友在PTT發文分析，青埔重劃區靠近高鐵站機能方便，因此成為南港、新竹等地區上班族首選，青埔是桃園唯一同時擁有新竹跟南港買盤的區域，拉抬房價外，可能也拉抬了區域薪資。 其他網友紛紛表示，「青龍國」、「有錢人慢慢往高鐵靠很正常，竹北演過一次，青埔正在演」、「青埔收入蠻像機場周邊產業的薪資，中位數大概就空服、地勤的報稅所得」、「桃園市區沒落後，桃園持續改變中」；還有在地人說，「身為老中路人還是很佩服，20年前青埔真的什麼都沒有」。 中信房屋研展室副理莊思敏也曾分析，位於中壢的青埔有許多重點建設項目，部分預售屋開價已突破7字頭，購屋民眾有一定的經濟實力。由於新興重劃區街廓整齊、建物屋齡新、社區管理品質佳等，深受高收入族群的青睞，已成為新一代高薪族群的購屋熱區。
丹娜絲颱風重創台南，沿海地區大批房屋的屋頂被強風掀翻，導致許多災民至今仍有家歸不得。行政院長卓榮泰15日在內政部長劉世芳等人陪同下視察將軍區青鯤鯓一帶的災情時，當場宣布「救災重建專案」的「大利多」，針對此次風災房屋災損補助將提高到5至10萬元，漁損也會從寬認定並簡化申請程序。 會中，台南市長黃偉哲指出，此次颱風造成南部地區嚴重災情，希望行政院能體恤災民心聲，在修繕補助上予以協助，市府也將與中央緊密合作，藉由簡化行政程序及加速相關流程作業，協助所有災民重建家園，盡早重回正軌生活。 鯤鯓里長王燕宗則表示，颱風過後，該里700多戶人家停電長達5至7天，許多災民家中屋頂被強風破壞，一直找不到人來修理，至今仍無法居住，只能先用帆布暫時處理；至於居民賴以維生的膠筏也多數被摧毀，損失慘重。鯤溟里長周吉明也說，該里200多戶人家，許多居民家中房屋屋頂破損，連他自己也是受災戶。 「雖然一定不夠，但希望至少能先協助民眾度過難關」，卓榮泰回應，此次風災房屋損壞很多，過去類似災情僅每戶補助修繕費用最高2萬元，此次行政院特別研議復原慰助金，針對受損面積20至100平方公尺，每戶將補助5萬元；超過100平方公尺，每戶補助10萬元，且無論房屋是否為合法建築，只要有災損事實即補助。至於受損面積不到20平方公尺者，也希望市府能運用各界捐助的善款等資源挹注，酌量補助受災戶。 針對市府及立委反映的系統性治水問題，卓榮泰也說，經濟部正在擬訂定跨年度治水計畫，預計有1000億元預算規模，希望補足8年800億元治水工程與前瞻基礎建設治水計畫的源頭或後續改善工程。 另外，地方反映有關部分養蚵漁民，因各種因素沒有拿到登記證，無法獲得補助，也將由農業部研議是否可從寬認定，讓有養殖事實且蒙受損失者都能獲得適當的幫助。 卓榮泰還向台電基層人員喊話，此次風災復原台電人員十分辛苦，他已向台電公司求證過，絕對沒有所謂基層人員危險津貼不到位這件事；此次電力設備毀損嚴重，大家辛苦搶修，危險津貼只是一點點的獎勵，一定會完全到位。
隨著全台進入交屋高峰期，交屋糾紛與品質瑕疵問題日益浮現。提供第三方驗屋服務的名威生活科技指出，根據近一年官方統計數據顯示，房地產相關糾紛中，以施工瑕疵、建材設備不符、工程結構與公共安全疑慮、交屋延遲及房屋漏水等問題最為常見，這些都直接影響交屋品質與建案施工水準，顯示預售市場中的購屋者在交屋階段仍面臨保障不足的處境。 看到房市對專業驗屋服務有迫切需求，名緯集團董事長唐錦祥主導成立以第三方驗屋服務為主的名威生活科技有限公司，並獲得知名的鉅陞建築團隊認同，選擇名威生活科技採用「全戶別」開放第三方驗屋公司全程驗收方式，主動引入第三方驗屋服務並配合修繕，借重第三方驗屋的客觀與專業立場，讓整座社區的居住品質都獲得保障，值得全台民眾與開發業重視。 消費者住的安心 協助開發商建立品牌 創造雙贏 名威生活科技董事長李煥昭表示，名威生活科技希望替台灣的購屋民眾，建立一套更公平、更透明、更有保障的住宅驗收機制與制度。 在預售市場裡，許多消費者因為資訊落差、專業知識不足，常常在交屋過程中吃了悶虧，甚至陷入糾紛。名威的角色，就是要扮演一個專業、獨立、值得信賴的第三方，協助購屋人把關房屋品質，也幫助開發商提升工程標準與服務信任。 我們相信，驗屋不該只是「補破網」的防守機制，更可以是開發商展現誠信與品質的加分證明。為此，名威很榮幸能與「中華房屋品質查驗協會」攜手合作，共同編撰了台灣第一本《驗屋白皮書》，一起推動第三方驗屋的制度化與法制化，以協助政府建立透明的驗屋標準。期許這不只是一本工具書，更是整個房市往健康方向前進的重要起點。 在這樣的理念下，我們獲得了來自業界的重要夥伴─鉅陞建設董事長褚學忠先生的支持。他提出的「有感建築」理念，強調建築應該以自住為出發點，要住得安心、放心、長久。他更是第一位領先業界，主動導入「第三方全戶別驗屋機制」的上市櫃建商，將我們名威科技的服務，納入他們未來推案的交屋流程之中。這樣的信任與合作，對我們來說是最大的鼓舞，也是我們持續前進的動力。 名威不是只想做一個驗屋公司，我們更希望成為一個促進產業進步的平台。從北到南，我們已開始佈建服務據點，就是要讓這樣的驗屋機制能真正落實在每一個角落，讓每一位購屋人都能有一套公平、專業的驗屋流程作為保障。 首部［驗屋白皮書］正式發布 名威生活科技業務部總經理鄧掄元表示，這幾年我們觀察到不少優質的建設公司在交屋過程中礙於缺乏第三方支持、流程繁瑣、團隊人力吃緊，往往很難把「驗屋」這件事做到品牌等級，名威的使命就是協助建商從制度、流程、系統與媒體形象，一條龍打造屬於建案的驗屋信任力． 這次還與中華房屋品質查驗協會合作，全力推動國內首發的驗屋白皮書，讓專業驗屋制度不再只是口號，而是可以執行、可以複製的專業服務，名威生活科技不只是驗屋公司，更希望成為建商品牌價值的後盾． 中華房屋品質查驗協會理事長蘇世明表示，驗屋不該只是買方防禦工具，也應是建商品質的加分證明！由於購屋人相關專業度不足，亟需具備專業的客觀第三方協助驗屋，中華房屋品質查驗協會就編篡台灣首部驗屋白皮書，努力建立全國適用的驗屋SOP，以標準化檢查項目與報告格式，免除民眾「驗了卻不放心」的狀況。 這份白皮書聚焦三個核心方向，包括： 1. 清楚呈現常見住宅缺失熱點與品質關鍵環節 2. 提出查驗流程中可落實的技術建議與標準依據 3. 建立住宅查驗的結構性思維與驗證路徑 長期目標是為建築團隊、消費者與查驗專業打造一套共同對話的標準基礎，蘇世明相信住宅品質的提升，不是單一角色可以完成的任務，而需要整個產業彼此信任、共同參與。 名威［全戶別第三方驗屋］正式上線 在今年八月份，名威生活科技將配合鉅陞建築團隊進行全台首發的全戶別第三方驗屋服務，以驗屋白皮書主張的透明公開精神，守住專業第三方立場，協助民眾驗屋，成為預售市場購屋人的重要保障。 名威生活科技技術運營總經理陳世祥表示，住宅品質日益受到重視，驗屋團隊必須具備足夠的專業度，名威生活科技團隊成員擁有乙級室內配線、防水技術、用電設備等多項國家證照，並有建築師顧問參與，累積服務超過5,000戶住宅，涵蓋公設點交與工廠檢驗等多元經驗，提供機電、室內土木建築、室內窗戶防水、陽台、廚房、浴室等六大檢驗與近50項細部檢驗內容，確保住宅品質無死角。 透過提前驗屋，名威生活科技可以協助建設公司在交屋前即發現並改善潛在問題，提升客戶信任度，順利完成交屋流程，成功打造「屋主、驗屋、建商」三贏的合作模式。 李煥昭強調，名威生活科技不只想做一家驗屋公司，更希望成為一個促進產業進步的平台，從北到南，我們已開始佈建服務據點，努力讓每一位購屋人都能享有一套公平、專業的驗屋流程服務作為保障，確保透明的驗屋機制能真正落實在全台每一個社區。
台灣房屋集團趨勢中心根據內政部不動產資訊平台資料，觀察六都當中各行政區漲跌幅最高的行政區，以桃園市大溪區年漲幅36.6%居冠，從去年平均每坪18.9萬元，攀升至今年25.8萬元；台南市善化區和新北市汐止區，年漲幅也超過兩成。漲最少的是台北市大同區，也有11%的增幅。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，大溪以觀光聞名，屬於低住宅開發區，近年政府積極改善交通建設，包括埔頂客運轉運站將在2027年完工，未來捷運綠線可望延伸大溪頂埔，提升大溪的交通運輸和觀光品質，對房價基期相對低的大溪來說，挹注房市利多，房價增幅也較明顯。而台南善化和高雄橋頭則是受惠科技園區的產業利多，衍生的科技新貴居住需求，讓區域房市價量有撐。 張旭嵐指出，台北房價居高，漲跌幅有限，不過開發較早的大同區，仍從去年每坪70.6萬元，漲至今年78.6萬元，年漲幅11.4%，主要受益於「台北雙星」計畫以及西區門戶計畫的持續發展，讓大同區興起老屋整合商機，不少都更或危老小宅新案，也助長了買氣和均價增幅。 另外一方面，六都中下跌最多的區域則是台南市佳里區，均價從2字頭跌回1字頭，跌幅16.8%。台中市大甲區也下修12.4%，高雄市林園區則年跌9%。 台灣房屋佳里加盟店店長何平分析，佳里區為台南溪北地區的發展核心之一，但在房地產市場屬於蛋白區，房價基期低，產業議題也少，買盤靠在地換屋族支撐，漲勢也相對有限；而去年Q1因有大量預售案交屋帶動行情，今年則受央行限貸令影響，讓換屋買方轉趨觀望，房價也隨之下修。目前預售開價約23~26萬元；新古屋成交單價18~22萬元、5~20年的中古屋單價約13~18萬元。 第一建經研究中心副理張菱育指出，台中跌幅最大的大甲區，屬於人口外移區，剛性需求較清淡，加上新推案較少，房價欠缺高價新案供給，價格表現因而相對弱勢。高雄的林園區則因距離市中心遠，且以工業區為主，對買盤而言抗性較大，所以均價雖維持在平實的1字頭，但市場需求度較低，房價支撐力道也較薄弱。 張菱育表示，自去年下半年央行祭出第七波信用管制措施後，貸款條件趨嚴，房市買氣轉弱，也導致2025年首季呈現買賣雙方價格認知分歧的拉鋸戰，由於大環境相對冷清，房價行情回歸基本面，波動主要反映區域供需差異與產品結構的調整，使六都各行政區出現「漲跌互見」的盤整局面，而未來還有利率、關稅等變數影響市場發展，因此房市信心仍有待提振，區域間的表現也可能更加分歧。
國民黨立委張智倫日前遭爆料，妻子持有的美國房產並未揭露在公職人員財產申報紀錄中。民進黨吳崢召開記者會，痛批張智倫隱匿海外資產還謊稱已申報，美國置產資金從何而來？是否在美國當包租公賺錢？呼籲張智倫誠實向社會大眾說明清楚，別再逃避閃躲、欺騙社會。 吳崢表示，張智倫的父親、前立委張慶忠當時也是立法院首富，持有房地產300筆以上，人稱「中和炒地王」，從美國房產公開資料來看，該筆房產持有人為張智倫配偶，買入時間是2018年，買入價格約台幣1700至1800萬元，如今則是價值約新台幣2500萬元。 吳崢提出三大質問，首先，張智倫聲稱已財產申報，證據在哪？根據其參選立委期間，以及去年3月就任後的財產申報紀錄，其名下有90筆土地、20幾筆建物，卻沒有該筆美國房產，證明張智倫就是在說謊。 其次，吳崢表示，財產申報中張智倫未申報持有美國金融帳戶，如何購入此加州2500萬房產？在美國購屋的資金從何而來、是誰給予的？又或是張智倫其實在美國還有檯面下為數龐大，可以直接購入房產的資金？令人咋舌。 吳崢表示，依美國相關稅法，自住身份享有一定的租稅抵免，但在張智倫所持有的房產稅單上，卻未見任何稅務抵免，令人質疑此房產是否為非自住使用？目前是否正在出租獲利？若張智倫在美國當包租公收租賺錢，又何以未將此收入申報於財產申報中？ 最後，吳崢表示，張智倫任公職至今已進行過二次財產申報，都未見美國加州此筆房產，明顯屬隱匿財產，一次是2023年12月參選立委時，另一次則是2024年3月就任立委後，在三個月內，土地增加4筆、建物9筆，存款暴增2700萬。他質疑，張智倫到底還隱藏多少資產，未向選民清楚揭露、未向國家誠實申報？
台灣上市建商亞昕集團（5213）跨出海外版圖，首案布局馬來西亞馬六甲！集團自創品牌「Birkin International Hotel 鉑昕國際酒店」於（9）日於馬來西亞馬六甲舉行盛大開幕典禮，成為台灣建商進軍馬六甲最大規模的飯店式住宅投資案。此案總銷金額估達70億元新台幣，為亞昕首度進軍東南亞的關鍵布局。開幕典禮現場貴賓雲集，包括台灣立法委員邱志偉伉儷、新北市議員陳明義先生、馬六甲首席部長、馬來西亞旅遊局總監，以及來自中國與台灣的多位嘉賓共襄盛舉。 亞昕集團總裁姚連地親自出席並致詞，表示鉑昕國際酒店位於風光秀麗的馬六甲海岸，自 2016 年購地後便積極籌備，並於 2019 年正式動工。儘管在施工過程中遭遇 COVID-19 疫情導致工期延宕超過一年，最終仍於 2024 年 10 月 7 日順利取得 CCC 使用執照，並於 2025 年 2 月 14 日啟動試營運，歷經數月調整與驗證，終於在今日迎來正式開幕的重要時刻。 姚連地特別感謝亞昕建設新建工程團隊，以及鉑昕國際酒店總經理Simon 帶領的飯店營運團隊，並向一路支持本案推進的馬六甲州政府各單位表達由衷感謝。 鉑昕國際酒店為亞昕集團首度跨足國際市場的代表性作品，亦是首座自創品牌的五星級飯店。全案融合台灣高品質建築標準，從結構安全、施工工法到細節設計，層層把關，並由亞昕集團總裁姚連地親自監工，將台灣對建築品質的嚴謹態度落實在馬六甲這座海外旗艦案中，體現亞昕「蓋房子，放心一輩子」的品牌理念，為當地注入嶄新且可信賴的飯店體驗。 此外，姚連地表示，馬六甲作為馬來西亞的觀光重鎮，2023 年國際旅客人次近1,600 萬人次，逼近疫情前的1,800 萬水準；全國旅遊業年吸引高達 3,500 萬人次觀光客，顯示旅遊市場快速復甦。鉑昕國際酒店所在地為馬六甲黃金海岸地段，不僅緊鄰沙灘，亦靠近鄭和商場與免稅自由貿易區，地段條件優越。未來，飯店將陸續啟用婚宴廣場、大型宴會廳及多項海上觀光設施，如拖曳傘、香蕉船、獨木舟等，期望延伸觀光消費鏈條，帶動在地旅遊經濟與當地就業機會。 姚連地表示，亞昕集團期盼鉑昕國際酒店的啟用，不僅為品牌開啟國際市場的新頁，也能為馬六甲注入觀光與經濟的雙重活力，成為當地旅遊與飯店產業的新地標。 鉑昕國際酒店更多資訊：https://www.facebook.com/profile.php?id=61578534710358
台北市環保局14日公布，每年約有900件不明噪音稽查案件，平均每天有2件以上需派員稽查。環保局指出，不明噪音為加壓馬達、空調室外機等設備運轉異常造成，提醒民眾要做好例行維護，若是發現不明噪音，可以錄影、記錄發生時間，也能通知環保局協助，將證物提交給相關人員，即可加快處理時間。 日常生活中總會出現噪音糾紛，像是2023年信義區就發生一起因地板太薄，房客被吵得睡眠時間亂掉，因此生病，向屋主反應改善卻不符預期，後續交由警方處理，雙方也進行調解，討論如何改善。 環保局指出，每年接獲約900件的不明噪音稽查案件，平均每天有2件以上需派員稽查，據過往經驗，不明噪音主要來源為馬達、室外機或蜂鳴器，這類設備多數裝設在昏暗複雜的防火巷或是高樓的外牆，聲音透過空氣傳遞及建築影響，有反射、繞射及折射的現象，再加上因為設備並非24小時運轉，民眾也不易察覺自家設備異常，不易查獲，所以成為噪音擾鄰的來源。 環保局表示，新建住宅為了居住品質，有許多機電設備，例如電梯、消防、給排水、通風、監控及發電系統等自動化設備，若發生異常，蜂鳴器會發出警報音。另外，環保局曾與民間儀器公司合作利用聲學攝影來解決噪音問題，但最終因為音源多藏匿在天花板夾層內，最後是清洗高樓外牆人員作業時發現聲音來源，由大樓總幹事調閱管線圖發現是高樓管道間的瓦斯住警器異常，更換後才解決問題。 環保局提醒民眾，馬達、室外機、機電及管線設備，長年運轉損耗或電路異常，會產生異音或警報聲，可能導致耗電、機殼漏電及停止運轉的情形，一般住戶及物業管理單位應了解建物相關設備所在位置，平時應做好例行維護，避免不明噪音造成自己及周遭鄰居困擾，若發現不明噪音，可即時錄影、記錄好發時間並先行勘查可能位置，通報稽查隊尋求協助。
宜居城市 台中最大腹地重劃區 媲美國際花園城市 台中市的重劃區近年來發展成效相當優異，從北屯機捷特區、單元二，一直到近兩年最熱門的14期重劃區，14期是台中目前最大的重劃區腹地，占地達403公頃，隨著洲際漢神百貨預計在2026年初開幕、台中巨蛋等重大設施宣告定案，讓十四期整體發展進入穩定飛升的階段，再加上洲際段地理位置相當靠近水湳經貿園區，兩者相乘效應，讓14期洲際段在2025年下半年及2026年成為最具看漲行情的區段。 過去，在城市裡蓋花園和公園是常見的事，但現在有更多國家開始以「花園中的城市」為藍圖，希望讓生態與自然有更大比例融入城市，不再只是配角的裝飾，落實「花園城市」的國際生態城市有：新加坡、哥本哈根、溫哥華…等，為高密度都市環境保留更多綠意與生態，享受真正宜居、健康的城市生活。而台中14期亦有國際花園城市的規畫概念，以低密度、高綠覆率的前瞻遠見，打造一個繁榮與自然共生的良好循環。 好鄰文化 雙核心 雙惠宇 好鄰文化住宅典範 「這不僅是兩棟建築，而是一座微型生態系統。」惠宇建設於台中14期洲際段，具備國際宏觀的居住思維，預售新案「惠宇和慕」，位於最多大型建設駐點的洲際段雙核心，「洲際棒球場與漢神百貨+台中巨蛋」的中心點，以及兩座惠宇比鄰而居的雙惠宇優勢，預先將兩案建築整合思考，打造一座微型的美好生態系統。 「惠宇和慕」與「惠宇洲際」兩案基地對望，構成4000坪開闊大基地，兩案基地位於崇德八路上，兩案中間以敦和七街劃分左右，而惠宇建設透露在多年前就找建築團隊來思考這兩塊基地，因此決定將兩案庭院放在同一側，極大化庭園綠意，也藉由沿街退讓的哲學，加上惠宇多年的生態園丁豐富經驗，將回家路徑打造成一條綠色大道，兩案綠地相連，充滿寧靜、涼爽、綠波的長廊，可稱為「惠宇長院文化」，這是暨「惠宇長桌文化」轟動之後，又一個耐人尋味的優雅生活場景，而雙惠宇也是千萬買宅、億萬買鄰的購屋理想。 棟距視野 大棟距 大視野 大陽台 真正宜居住宅 城市住宅，還有讓人動心的三要件：大棟距、大視野、大陽台，這三要件在「惠宇和慕」皆有超水準表現。尤其雙惠宇兩案對望，在規劃時就已經思考周全，所以「惠宇和慕」擁有恆久棟距，往南往北都有開闊的視野權，也提高居住隱私的好處，這是在核心城市難得的居住條件。另外，「惠宇和慕」規劃宜居陽台，並採用少見的四層樓錯位規劃，讓光、風都有更好的流動換氣條件，也讓宜居陽台的植栽擁有更多呼吸成長空間，當人們走出陽台時，也能擁有更為大氣、開闊的半戶外視野空間。惠宇建設不斷的進化與調整，只為打造真正宜居適人的建築作品。 機能充沛 步行生活圈成形 散策之間滿足所需 「惠宇和慕」基地坐落崇德八路，是洲際段鬧中取靜的黃金核心位置，日常生活需求皆可在步行範圍內滿足。 洲際漢神百貨僅1公里，台中最新的百貨公司就在咫尺距離，騎車或步行逛街皆可輕鬆抵達。洲際棒球場和巨蛋也在1.6公里左右可到達，當全台中人湧入此區看球賽、看演唱會時，住在「惠宇和慕」的住戶可以散步參加，避開擁擠的人潮與車潮，不論出門或返家都能用極短的時間享受國際盛會。 學區宅是許多家長購屋時的考量，「惠宇和慕」附近有豐富的教育資源，四張犁國中小、幼兒園、市內圖書館，國民12年教育資源完整，滿足許多家長心中的需求。生活機能方面，鄰近四平路商圈、后庄路商圈、全聯超市和各種民生採買機能完備。基地近處亦有公園綠地，在早晨或午後時光能有愜意散步的去處，散策間風景展演，步行生活圈一應俱全。 品牌價值 老中青三代都愛惠宇 50年信任品牌 耕耘建築業長達半世紀的惠宇建設，一直是中部民眾喜愛且信任的品牌，近幾年建築足跡也擴展到新竹一帶，同樣受到科技家庭與北部民眾喜愛，甚至能夠令不同世代、同樣喜愛。許多年輕一代的惠宇已購客，都是上一代父母或親戚住在惠宇，口耳相傳的認同與信任，讓下一代留下好印象，而惠宇建設雖是長青品牌，卻能與時俱進、精益求精，跟上國際建築觀點與時代美學，讓不同世代的客戶，都能深深感受到惠宇維持卓越的品質，並且持續締造新風貌、新營建技術，一直是走在時代的前端，讓老中青三代的需求獲得滿足，例如長輩重視紮紮實實的營建品質，中生代重視公設與美學細節，新生代則重視服務與國際品味。這些評價都在惠宇建設獨創的「本草綱目」能看見一組組家庭受訪的分享。「跨世代的信任」正是惠宇建設50年的品牌價值。 接待會館：台中市北屯區松竹路一段1331號 禮賓專線：(04) 2435-0677 即刻預約： https://reurl.cc/OYj267
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