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房價高居不下 鍾東錦與苗栗青年座談曝解方
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近年房價高居不下,年輕人買不起房,苗栗縣竹南、頭份地區房價也飆漲,縣長鍾東錦與青年座談,期間青年朋友希望政府單位能推出平價的住宅,鍾東錦則指將與中央攜手合作,努力提供更多的社會住宅因應實際需求。苗栗縣一群青年組成「青春住議所貓貍篇」團隊,向教育部青年發展署申請計畫,以「居住正義、青年共議」為主軸,邀集相關單位13日在青創指揮部探討苗栗的新挑戰與機遇議題。 縣長鍾東錦昨天晚間率相關主管傾聽青年心聲,直接回應辛辣提問,他與青年發展署組長蔡君蘋承諾,會針對青年關注的議題,集思廣益尋求最佳解方,讓更多青年願意留在家鄉。 「青春住議所貓貍篇」團隊召集人、也是苗栗縣青年委員王竟倫表示,近來青年朋友發現,台積電在各縣市設廠其實有正面也有負面效益,最被關注的不外是房價飆漲問題,畢竟一般事業的薪資不如高科技工程,房價大幅上漲之後,年輕人普遍面臨購屋難題。 王竟倫說,青年朋友希望政府單位能推出平價的住宅,搭配社會住宅和所謂「以住代護」方案,避免科技移民遷離後,依舊留下高房價的後遺症,才能吸引年輕人留在家鄉繼續家業或自行創業,當然還有交通、醫療和教育各方面也要一併規畫。 經過專題分享、兩輪的分桌討論並達成初步結論共識後,縣長鍾東錦率同勞工及青年發展處長王浩中和工商發展處長詹彩蘋,與教育部青年發展署組長蔡君蘋及計畫召集人王竟倫,共同主持座談最後的聆聽與回應單元。縣長夫人陳美琦與女兒可可,兩人也到會場傾聽青年心聲,進一步了解大家在不同領域的觀點。 鍾東錦表示,年輕人買房已是社會矚目議題,看到許多青年朋友關注到自己的權益,這是很棒的事情;縣府的立場,希望中央與中央攜手合作,努力提供更多的社會住宅因應實際需求,縣府目前在苗栗、頭份都積極在推動,也希望政府拿出更理想的方案,讓年輕人普遍都能買得起房子,不要因為買房就一輩子背負貸款,這樣會非常辛苦,如何尋求最佳解決方案,有待各方達成共識,縣府一定會配合中央政策,提供青年實務而有效的協助。 在聆聽與回應議程,相繼有多位男女青年踴躍提問,包括苗栗的城市發展與豐富文化生活;如何由青年捲動青年,吸引更多年輕朋友留在苗栗?如何運用地方創生和社區營造?就現在豐富資源串聯主題活動,增加所屬感與認同感,讓外界深入認識苗栗進而熱愛苗栗。 鍾東錦每聆聽一位青年提問,就針對問題詳實答覆,期許對於有參考性且政策也正確的議題,縣府都會卯足全力協助青年朋友實現,即使無法如願,也會清楚回覆原因以示負責。青年發展署組長蔡君蘋說,座談結果不是只是喊爽的,青年意見會帶回中央交由相關部會研商處理。 而在租屋買房的問題,也請勞青處和工商處加強宣導政府推出的補助或優惠方案,減輕青年朋友的負擔。另外,縣府也加速尋覓產業專區招商引資,創造更多就業機會,吸引地地甚至外縣市的年輕人到苗栗就業、居住,同時補助郊區住宅整修後出租或出售,讓青年朋友不論租屋或買房,多個選項,可以從外圍租金或房價較低的郊區先著手。 鍾東錦非常重視今天的「居住正義、青年共議」議題,在座談結束前指示勞青處等相關單位,盡速彙整今日探討內容和與會青年朋友提出的寶貴意見,俾利了解年輕人的需求與困難,只要縣府做得到的,一定會全力尋求解方並提供協助。

苗縣政府爭取大矽谷帶來房市熱潮 縣長鍾東錦參加建案動工
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台積電竹南先進封測6廠即將營運,加上中央提出桃竹苗大砂谷計畫,苗栗縣政府提出竹南鎮、頭份市及後龍鎮3處預定地供中央評選,一連串利多刺激苗栗縣房市熱潮,竹南鎮在地建商13日乘著這股熱潮,舉行新建案動土,苗栗縣長鍾東錦應邀參加,期盼提供年輕科技菁英享用高品質住屋,長留苗栗。苗栗縣竹科竹南園區、大埔特定區因台積電先進封測6廠進駐,短短2年間帶動周邊大埔地區、頭份市及竹南鎮等地區房地產爆漲,新成屋市場喊價由原來16至18萬元,到今年漲至40萬元起跳,漲幅高居全國第一,連帶地,苗南地區也因竹科銅鑼園區京元電子及力晶積等公司進駐擴廠,苗栗市新建案如雨後春筍紛紛冒出,房價也水漲船高。房市的熱絡帶動房市需求大增,竹南鎮在地建商就以本身所有環市路一塊400坪的土地,規畫興建1棟地上12層61戶鋼筋混凝土構造的高級住宅大樓,總樓地板面積達2,500餘坪,由於基地機能便利,位在環市路上,苗栗縣長鍾東錦就盛讚未來大樓建成後,可以有效帶動地區發展,並滿足未來科技新貴們進住苗栗的需求。 鍾東錦強調「招商引資,投資苗栗」是苗栗縣政府重要施政工作,苗栗縣搶攻桃竹苗大矽谷計畫,縣內竹南科學園區及銅鑼科學園區進駐率已達飽和,但仍有許多廠商持續提出用地需求,日前立法院經濟委員會至苗栗縣考察,在縣府開會逐一討論相關進度並達成共識,納入縣府提出之竹南、頭份及後龍3處約960公頃的產業儲備用地,啟動可行性評估,希望中央將其納入核定「桃竹苗大矽谷計畫」,並列為中央重大建設計畫,地方全力配合推動,串連新竹、台中科學園區西部科技廊帶,有助於苗栗縣整體發展,縣府將會與中央保持密切溝通。

香港房市「撤辣」刺激消退 「北上」或成港人置業新選擇
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今年2月末港府宣布撤銷長達14年的房市「辣招」(防房市過熱強力限制措施),香港房市一度重回火熱,大批購買力得到釋放,市場交易也明顯轉旺,政策效果一度「好於預期」。但在「撤辣」政策實施三個月後,利多效應便逐漸減弱。 界面新聞報導,剛剛過去的6月份,據中原地產監測,香港一手住宅登記982件及126.0億港元,較5月份分別大幅下跌了49.6%及55.3%,為今年2月後的近4個月低位,成交量幾乎回到了「撤辣」之前的水準。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,港府「撤辣」對香港房市起到了止跌的作用,從而帶旺了3月的房市成交,不過到了4月份,房市成交就已減少了接近一半。目前房市正處於爭持整固階段,如果接下來沒有利多因素支持,後市可能無以為繼。 從月度成交情況來看,今年前6個月的香港整體物業註冊件數(包括住宅樓宇)呈現由升到降趨勢,分別為4401件、3189件、5013件、9880件、7361件和5245件,累計件數達到3萬5089件,較去年同期上升了0.8%。 受政策利多影響,香港房市成交在4月份達到頂峰,但從5月份開始,由於政策效應減弱,增速也明顯放緩,5月和6月的整體物業成交件數分別月減25.5%和28.7%。 另一方面,在中銀香港去年2月發布的一項針對超過2700人的調查中顯示,有46%的香港受訪者表示會考慮在大灣區置業,作為度假及退休養老的安樂窩,熱門地點包括深圳、廣州、中山等城市。 近年來,以廣州、深圳為首的大灣區城市也在不斷釋放對於港澳人士「北上」置業的利多政策。去年9月,深圳鬆綁了「限外令」,將非住宅類的商鋪、商業辦公物業、商務公寓對港澳居民放開,不再限購,鼓勵港人北上消費的同時,增加物業購置。 本月初,廣州也發布新政放鬆了「限外」政策,包括港澳台及外籍人士購買廣州住宅,120方以下限購一套,120方以上不限購,非居住用房(寫字樓/辦公類/商鋪)不限購。 報導指,伴隨深中通道和港珠澳大橋陸續建成通車的交通基建利多帶動下,港澳居民往來珠三角地區便捷程度明顯提升。在此背景下,香港居民在大陸的置業需求也有望持續提高。

浩然敬老院重建啟動!北市府20.8億打造長者安心家園
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位在台北市北投區的台北市立浩然敬老院由於為海砂屋,耐震度不足且補強效益有限,因此台北市政府耗資逾20.8億元將舊建築拆除後原地重建,第一期工程規畫興建地下2層、地上9層的住宿式機構,預估2028年完工;台北市長蔣萬安今(10)日表示,浩然敬老院的重建動工,象徵北市府提供長者優質的照顧品質,同時也展現北市府推動都更的態度與執行力。台北市立浩然敬老院是台北市唯一收住無直系血親卑親屬且無自有住宅之低收入戶長者福利機構,但由於為海砂屋,導致耐震度不足且補強效益有限,為維護住民及工作人員安全,台北市社會局啟動拆除重建工程,歷經4年多的搬家準備,住民已中繼於廣慈博愛園區,預計將於2028年完工搬返。 社會局表示,浩然敬老院專責照顧本市經濟弱勢及特殊長者,同時也肩負提供家暴受虐及無人扶養之長者緊急安置的照顧任務,後續重建工程由台北市捷運工程局第一區工程處代辦,規畫為地下2層地上9層之住宿式機構,並符合綠建築標章,設有安養型175床、養護型225床,總計400床,並納入多功能活動中心、地下汽機車停車場做為睦鄰設施。 今(10)日上午於北投區關渡舊址舉行開工動土典禮,由蔣萬安出席主持,他致詞時提到,浩然敬老院早在1986年便有照顧榮民的紀錄,至今仍秉持初衷,對於有需求的長者仍提供周延的服務與照顧。 他說,浩然敬老院的重建不僅是重要的里程碑,也代表著兩個重大的意義,第一為提供安全無虞的住所,讓處於經濟弱勢的長者能安心終老,是市府責無旁貸的責任;第二則是也代表台北市對於都市更新的態度與執行力,確保大眾的居住安全。 台北市社會局長姚淑文表示,浩然一期在今天動工,主要以原本的安養區跟養護區的重建為主,未來院區內剩餘的土地還會有浩然二期工程,會以老人日照中心以及身心障礙者的社區居住為主。 姚淑文指出,受限法規,浩然敬老院重建只能維持400床的規模,但這不及台北市弱勢與長輩的需求,未來除了會持續與民間的社福機構合作,也會以在地安老的方式,將老人日照、社區團家等將社區資源拉進來一起使用,未來進入長照階段,則由衛生局提供長照病床照顧。

10坪單人套房月租3千!電池大廠宿舍曝光 網超羨慕
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台灣租金狂漲,一名男網友分享,他在新竹工作,每個月6000元租了5坪小套房,而朋友在一間電池大廠工作,申請住公司的宿舍,每個月租金僅3000元,房間卻有10坪大,還配陽台與乾濕分離的廁所,引起網友討論,不少人跪求公司名稱,直言這個住宿品質和房租,真的太令人羨慕。 一名男網友在Dcard上分享,他在新竹租了一間5坪的小套房,租金6000元,起初只想找一個離公司近、乾淨且租金便宜的房子,沒想到入住以後,因為房間太小,讓人很壓迫而想搬家。 男網友表示,當他還在為了租屋煩惱時,在新竹湖口電池大廠工作朋友,突然傳了公司宿舍照片給他,每個月租金3000元,就能租到10坪的單人套房,還附陽台與乾濕分離的廁所,讓他看了超眼紅,認為自己和朋友房間的落差有如地獄和天堂。 男網友也說,他比照朋友的房間,試圖在新竹找到類似的套房,卻發現這樣條件的房子,每個月租金至少要8000元以上,甚至破萬都有可能,讓他整個大破防,明明已經比朋友多付一倍的房租,怎麼居住品質落差這麼多。 貼文引起網友討論,不少人看了照片,留言跪求原PO朋友在哪工作,因為宿舍的CP值太高了,「3000元住這麼大的宿舍,真的太夢幻了」、「租屋3000元超便宜,這品質太令人羨慕了」、「求問新竹湖口電池大廠是哪間公司,太優了」。另有北漂台北的網友說,8000或10000元的租金根本超佛,台北租屋價格才真的恐怖。

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