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驗屋驚見「純白祥龍」盤踞 他嚇到失魂 網讚房價三級跳
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買屋是人生大事,但首次踏進新房就發現「一條龍」究竟會作何感想?一名網友發文抱怨,驗屋時才一開門就看到客廳天花板上出現巨大的廁所汙水管,讓他崩潰到無心驗屋,只能自我調侃「我的客廳裡有龍」,笑說未來社區不出個總統,真的太說不過去。 原PO在「靠北建商2.0」發文表示,去年買的預售屋於今年9月中驗屋,一家四口滿懷期待地踏入大廳,沒想到開門的畫面卻讓他不感置信,驚呼:「X!我的客廳有龍?」 從照片中可見,客廳牆角的白色天花板上,又粗又長的汙水管和排水管高掛空中,就算被漆成了純白色也難以忽視它的存在,曲折蜿蜒的模樣讓原PO大傷腦筋,直說:「以前看電影『飛機上有蛇』,已經覺得夠X了,但我現在只能用『我的客廳有龍』來形容」。 而在後續的驗屋過程中,飽受驚嚇的原PO也失去了動力,完全無法專注在驗屋項目上,最後只問了「還有幾條龍?」對此,原PO又好氣又好笑,因為整個社區總共出現「35隻龍」,讓他開玩笑說,日後不出個總統都說不過去,還要把室內裝潢成「飛龍在天」風格,呼籲網友以後買預售屋時,要先詢問龍體大小以及盤踞方位。 貼文曝光後,許多網友忍不住爆笑,紛紛留言,「吃麵吃到一半噴麵了」、「明明就很無奈,怎麼還可以那麼幽默」、「應該請建商在右邊幫你加白虎,這肯定會是吉祥好宅!」、「房價瞬翻三倍!95龍之居」、「財位加上神龍坐鎮,版主坐等升官發財」、「名符其實的龍穴」。

原本沒要辦婚禮!公婆喊「幫忙出錢+買房」 結果超悲劇
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一名人妻在臉書分享,婚前與丈夫討論好不辦婚禮省錢,但公婆卻豪氣喊話會包辦婚禮費用,買房幫忙出頭期等,豈料一切成噩夢開端,舉凡婚紗攝影、新娘秘書與金飾費用全都他們出,買新房的承諾也降等成翻修現有舊公寓,讓她超無奈。 這名人妻在臉書粉專《靠北婆婆2.0》匿名投稿,稱與丈夫愛情長跑14年結婚,兩人說好登記結婚不辦婚禮,希望能省點開銷,但公婆堅持要辦婚禮,喊話會包辦婚禮費用,他們只需要收紅包錢,同時大方表示自己會幫忙出新婚房的頭期款。 人妻說,當時不願辜負長輩心意便答應,豈料一切竟成噩夢開端,婚禮部分,她與丈夫自行負擔婚紗攝影費用,但其餘零碎的新娘秘書、喜餅與訂婚金飾等費用,也默默變成他們支付。 新房部分,人妻說,婆婆看到房價高便推遲買房的計畫,改口要替他們翻修婚前住的娘家舊公寓,翻修範圍為浴室與更新家電,但浴室翻修工程倉促,婆婆未告知就直接請師傅敲掉浴室,工程卻遲遲未推進,導致他們空有一間被搞壞的浴室,家電則只給10萬元預算,最後是他們自掏腰包解決所有不夠的費用,才讓事情告一段落。 人妻不禁感嘆,公婆已經不是翻臉如翻書,而是「翻跟斗」,實在不能接受公婆出爾反爾。文章曝光後,引起輿論共鳴,不少人回應,「相信我,不只妳公婆這樣開芭樂票」、「拿人永遠手短,靠自己最實在」、「公婆的嘴,騙人的鬼,你現在才知道太晚了喔」、「一切靠自己最理想」。

闊氣爸媽送40坪上億豪宅!兒女一臉嫌棄 原因曝光全場炸鍋
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年輕人買房不容易,如果有人要免費送房給你,你的心情會是如何呢?近日有一對出手闊綽的父母,要花上億元買房子送給孩子,沒想到卻被抱怨「坪數不夠大」,甚至在賞屋當下一家人爆發爭執,讓恰巧在現場的地產專欄作家忍不住感嘆發文。 作家「地產秘密客 Ting & Sam」在粉專發文表示,日前去某單價破百萬的接待中心時,碰巧遇到一個家庭也來賞屋,爸媽打算全額贊助兒女買房,讓他們能擁有各自的小天地,不料看房時這對兒女竟抱怨連連,嫌棄40坪的房子太小,要求各換一間60坪的房子,「這樣空間才夠用」。 這時,原本和諧的氣氛逐漸變調,一家人起了爭執,爸媽覺得自己的一番好意被踐踏,兒子絲毫不領情,就連現場的銷售人員也尷尬到不知該如何是好。 地產秘密客 Ting & Sam感嘆,「房子,從天上掉下來」不是太稀奇的事,別人爸媽有本事買房給小孩,真的不用太羨慕,但兒女當下嫌棄的表情,卻讓人感到莫名。同時她也反思,雖然自己不是住在上億豪宅,但擁有專屬的小窩也一樣開心,「因為得來很不容易,所以更珍惜擁有的一切」。 這篇文章曝光後,讓許多網友深有同感,紛紛留言,「真的沒有理所當然的事,別慣壞孩子了才是最重要的根本」、「羨慕的同時,也覺得感嘆悲哀啊」、「真是沒窮過,不知惜福」、「不知足的小孩,也是父母養成的」。

這國升息房價崩2成 台灣恐步後塵?網嚇:這數字危險了
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美國聯準會宣布升息3碼,為今年來第五次升息,因為房價與房貸利率攀高,8月二手房銷售數字已連續7個月下跌,聯準會暴力升息不僅衝擊當地房市,全球各國央行跟進升息也帶來連鎖效應,以加拿大為例,該國今年已升息5次,房價在短短半年崩跌近22%。至於台灣方面,央行在22日宣布升息半碼,是今年第3度升息、累計升2碼,是否對房價造成衝擊引發關注,有網友則說,如果台灣升到2.5%交易就會急凍,今年買房的小心了。 加拿大房地產協會(CREA)最新統計數據顯示,8月全國交易量年減24.7%,在平均售價部分,自今年2月房價見頂啟動升息後,短短半年大跌21.97%,與去年同期相比下跌3.9%。 加拿大為壓制通膨率採取鷹派升息手段,該國央行在3月升息1碼,4月與6月各升息2碼,7月更一口氣升息4碼,9月再升3碼,短短半年升息5次。當局公布8月消費者物價指數(CPI)年增率為7%,已有降溫跡象,分析8月CPI增幅放緩,主因是汽油價格下跌與住房指數升幅放緩,升息已讓加拿大房價半年下跌近22%。 好房網引述房市專家、消基會房屋委員會委員張欣民說法指出,雖然加拿大升息節奏與台灣不同,但他提醒台灣不可能置身事外,分析台灣央行緩步升息,目前房市呈現量縮,價格修正現象不明顯,但這幾年買在高點的民眾,一定要做好財務風險測試,以免成為房貸不斷增加的受災戶;不動產估價師則說,現在買房最好將利率設定在2%至2.5%,才能為長期利率調升預作準備。 有網友認為,「台灣升到2.5%交易就會急凍了,今年買房的小心了」、「升到貸款仔撐不住賣房阿, 衰小的中產階級」;但也有網友分析升息對台灣房市不會造成太大影響,「台灣炒房是全民運動,房價不能跌」、「台灣就有台灣自己的玩法」、「升息就加價賣,不怕沒人買」、「台灣央行升息有限,再說房價漲可以轉嫁下一手」、「台灣房價是經濟火車頭,絕對不能崩」、「台灣不一樣,房價指標真的領先全球」。

打造社區書房 海喬建築取境桃園中路
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家庭安身、情感聯繫的居住場域,桃園建商「海喬建設」深知每塊土地的重要性,以用心的建築規劃回饋並善待土地,致力創造人與土地的共好,所以一連在桃園南崁、八德推出的「清水硯」、「言葉之庭」兩件作品,都能創下熱銷佳績並造成迴響,顯示品牌受到一定消費者的支持與肯定。 美學是海喬建設每一號作品的建築元素,不願隨波逐流做建築的複製品,堅持以土地特性為思考出發點,每一號作品都有精雕細琢之後其獨一無二的樣貌。除此之外,向來以規劃深得消費者心的海喬建設,這次三號作品「晴耕雨讀」就以「閱讀」作為建築主題,特邀曾獲閱讀磐石獎的文欣國小校長吳俊生,為社區定製專屬書單,未來社區將有自己的藏書選冊,更在公設中打造室內書房及戶外閱讀區,在人手一機的時代裡,希望藉由空間塑造的閱讀氛圍,將閱讀的風氣渲染每位居住者,也讓孩子能在充滿書香氣息的環境中成長。 三號作品「海喬晴耕雨讀」基地位於延壽街85號旁,10分鐘享有完整生活圈,學區、市場、公園及交通優勢一應俱全。本案規劃樓高13層、地下2層,總戶數23戶,21戶住家、2戶店面,均質3房的產品,一層兩戶、三面採光的高坪效格局。海喬建設對於建築的堅持,也體現在建材的選用上,持續追求創新,因應未來趨勢引進智能系統,結合人臉辨識、QR Code訪客系統與智慧包裹櫃,可提供免持卡進出、免下樓接待訪客及24小時領取包裹等的便利生活,期望為社區打造無人化管理。

北市店面出租量創7年新低 專家:黑暗已過
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北市地政局的年報資料顯示,去年北市店面市場實價登錄租賃交易量539件,較2020年減少21.20%,創近7年以來新低,且平均月租金單價也較2015年高點修正25%,甚至今年以來萬華的店面實價租金,最高的一筆實價租金還不到3千元,雖然今年西門町的黃金店面租賃市場清淡,所幸疫情後緊縮的觀光政策,今年可望逐步放鬆,店面市場的冷冬將過。 2021年全市最高及次高租金店面均位於西門町商圈,第3名位於士林捷運站商圈,月租金單價分別為每坪11,669元、每坪10,595元與每坪9,781元。觀察去年前10名分布狀況,有5件位於西門町商圈,不過今年西門町實價租賃案件靜悄悄,整個萬華至今租金單筆實價,最高價每坪單價僅2,777元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這2年疫情重創國內觀光商機,國際觀光商圈店面大量空置,更有許多飯店乾脆危老改建,或者被頂讓由新業者接手,國際觀光客雪崩千萬人次,不過就在全球疫情逐漸趨緩,逐漸回歸正常生活,國內也將朝向免隔離的開放趨勢,國內的國際觀光商機已經露出曙光,近期包括北車商圈、西門町商圈的店面詢問度都明顯增加中。 北市店面市場2021年實價登錄租賃交易量539件,較2020年減少21%,創近7年以來新低。2021北市店面租金實價,平均月租金單價每坪2,367元,較2020年持平,但相較2015年高點,下跌25%。 這波疫情重挫觀光商圈,僅內需型的商圈還能撐住,如市府商圈等,不過政府預計最快10月邊境就要開放,對於這兩年大量空置的西門町商圈、東區商圈、士林夜市商圈等,店面市場都有機會緩步觸底復甦。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,隨著疫情逐漸趨緩,店面經歷過一波盤整,黑暗已過、黎明將至,可見的未來,無論租金與售價都會逐步成長。

和房東約好隔天簽約!職業曝光秒被拒 網愣:超賺的
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不少房東會挑房客,一名網友無奈表示,找租屋處找很久都沒下文,好不容易看到一個喜歡的,很有誠意的將押金和第一個月的房租共7萬多付清,也和房東約好隔天簽約。怎料房東聽到他與朋友的職業是超商副店長與刺青師以後,竟立刻改口說不租了,讓他感覺很受傷,也引起網友熱烈討論。一名網友近日在臉書社團《爆怨公社》上發文表示,找了將近2個月的時間,好不容易才找到一間還算滿意的租屋處,有兩層樓的空間,一樓可當店面、二樓則可當住家,由於房子很符合他的需求,因此看房當天她立刻就和房東約好隔天要簽約。 該網友指出,押金與第一個月的房租加總共7萬1400元,他當場就將全額轉帳過去,本以為一切都沒問題了,怎料當房東聽他的職業以後,竟然反悔,即便房仲苦苦勸說,房東仍不肯鬆口,因為房東認為他與友人的工作不穩定,因為他們一個人在超商工作9年當副店長,另一個人擔任刺青師,認為他們繳不起一個月2萬3800元的房租。房仲只能向他們道歉說「不好意思,房東看不起!」 貼文引起網友討論,不少人認為房東的說法很令人受傷。不過,也有網友推測,可能是房東擔心開刺青店的人口複雜,因此隨便找個理由推拖了;或者是房東不了解現在的產業生態狀況,很多刺青師超賺,一般上班族可能還付不起這個房租。

花壇史上宜居大遷徙 《亞哥之緒》創造悠活宅
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台74線自開通以來,串連起中彰投地區,以及大台中便捷生活圈。深耕水湳經貿園區房市的「亞哥建設」選擇台74線起點–花壇金墩街黃金軸線,推出《亞哥之緒》2~3房悠活宅,普獲自住客青睞。 台中市房價不斷攀升,令首購自住客望塵莫及,因此這些年輕人便選擇交通動線便捷的周邊縣市,買下自己第一間房。 台74線自開通以來,可說是中部聯絡動脈,串連起中彰投地區,以及大台中便捷生活圈,縫合了城鄉交通間隙。而延伸74線道路也積極開通竣工,像東彰台76線北段,起點由台74甲花壇路段往南經花壇、大村、員林,終至省道台76線快速道路林厝交流道,往北可串聯省道台74甲線快速道路和高鐵台中站,讓「中-彰-員」實現一體成型。 花壇本就是「中-彰-員」交通要塞,生活機能應有盡有,房價卻較周邊彰化、員林更具優勢,卻因腹地有限,新案住宅選擇有限,20年來罕見超級大社區造鎮。 深耕台中水湳經貿園區市場多年的「亞哥建設」,深具選地眼光,以國際水湳建築團隊之姿進軍花壇,特別選擇金墩街黃金軸線地段,一出門就能迅速連接74號快速抵達台中烏日高鐵站,近彰化、員林城鄉無距離,南來北往交通便利。 《亞哥之緒》新案除了地段優越外,產品規劃也很完善。1500坪基地規劃四棟十層樓社區大樓,創造出2~3房悠活宅,為首購族最愛。 《亞哥之緒》新案更將國際宜居樂活概念植入,規劃了多項實用公設,像是水岸咖啡座、自助機車洗車區、頂樓還有星光露營區,還在大廳入口添加「人臉辨識」智能門禁系統,帶給年輕住戶全新的生活模式,提昇在地生活質感,創造更美好的生活想像。 亞哥建設為了服務已購客戶,即日起簽約完成還送整套「Neoflam FIKA」系列鍋具,美觀又實用的烹飪精品,邀請客戶一同進入風格生活新篇章。

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