2025年越來越近，新一年運勢將重新洗牌，命理師詹惟中表示，2025年將重蹈2015年覆轍，全球出現3大危機，其中最受矚目的是可能會有重大地震，而房地產也看跌，他並提醒，儘量少夜行、少到河湖海川，因為抓交替會特別嚴重。 詹惟中在《新聞挖挖哇》節目上表示，2014年時曾預言2015全球大事，事後一一證明應驗，今年是2024年，10年一天干，2025年又會重覆2015年發生的事，這是紫微斗數的四化變化，傳承多年的經驗和累積，他預言明年有3大危機會發生。 詹惟中指出，2025年的重點看「太陰」， 它代表月亮被遮蔽了，而太陰也代表醫學、水的災難、夜晚危機，而統籌這個太陰代表女生，也代表房地產，從這5個點找出它的災難，人人都可以變成預言家。 詹惟中進一步解釋，太陰既然代表月亮被遮蔽了，意味著夜晚災難特別多，要儘量避免夜行，其次是水帶來災難，現在防洪水壩都做得很好，水帶來災難主要是地震，他認為，新的一年可能會有重大地震，雖然每年都有地震，但發生狀況是不一樣的，特別是河湖海川，也是少去為妙，因為抓交替會特別嚴重，最後是房地產會跌，很多建商老闆告知，台灣房價已到天花板，在他看來，房價下跌也是好事，可以讓買不起房子的人能逢低進場，像他本身也是房價低點時進場，不要用悲觀的態度看這件事，他還透露自己真正賺錢不是靠算風看風水，而是從房地產獲利，原本手邊有8間房，現已化整為零出清3間，而這些房產其實都是靠省吃簡用換來的。 ★最近財運走旺？哪裡會有飛來桃花？快上《中時新聞網》LINE，鍵入自己的「星座」名稱或「運勢」搜尋。 ★《中時新聞網》提醒您：命理、占星等說法僅供參考，請勿過度迷信。
大陸江蘇連雲港有女子在一處社區買了6樓房子後，便開始請裝潢工人施工，豈料，裝潢了2年才發現弄錯房子了，讓她相當傻眼，所幸，她和8樓的屋主協商後，對方願意和她換房，才結束這尷尬的狀況；對此，網友表示「真是太可愛了，兩家都很可愛」、人都挺好啊」。 據《後浪視頻》報導，大陸江蘇連雲港有位董姓女子在一處社區買了6樓的房子，她裝潢房子2年後，近日聽到物業人員詢問她裝潢哪一樓層時，才發現弄錯樓層，裝潢到8樓屋主的家。 董女解釋，當時該社區的電梯沒運作，且每間房子上的門都插上鑰匙，也無貼上門牌，她要裝潢前忘記樓下2層是樣品屋，便從樣品屋開始往上數，也請裝潢工人走樓梯上去。 董女說，當時有交代裝潢工人看到門口有「窗戶網」的就是她們家，豈料，8樓的住戶也裝上「窗戶網」，因此，才弄錯房子；後來她和8樓的屋主協商後，對方同意和她換房子，才結束這尷尬的狀況，她也稱讚對方人很好願意換房。 消息在網上曝光後，網友紛紛留言表示，「兩年都沒發現」、「人都挺好啊」、「沒電梯，走路上6樓能錯？」、「沒門牌？鑰匙也對？」、「真是太可愛了，兩家都很可愛」、「裝修2年得多大的耐心，多大的工程啊」、「房子都交付了門牌號碼沒有」、「這麼狗血的事，誰的責任？」。
一名婦人對於遺產分配感到困擾，因為她有3個女兒，但名下只有一間房子、數十萬現金和幾張保單，由於大女兒和二女兒都各有家庭，只有小女兒在照顧她，因此想把房子留給小女兒。恩典法律事務所律師蘇家宏建議，只要寫一份遺囑，把房子指定留給小女兒繼承，並載明原因是小女兒一直在照顧媽媽；另外也可以將保險受益人都改為小女兒，讓她領取保險金後再支付2個姊姊特留分。 蘇家宏在臉書粉專分享案例，他說最近有位媽媽很困擾，因為她有3個女兒，但名下只有一間房子和幾十萬現金，另外有幾張保單，受益人是3個女兒。由於大女兒和二女兒都已嫁人，只有小女兒在照顧她，不知道能不能把房子留給小女兒？將保險金給另外2名女兒，算是給特留分嗎？ 對此蘇家宏表示，可以把房子留給小女兒，首先媽媽要寫一份遺囑，把房子指定留給小女兒繼承，其他財產平均給3個女兒繼承；遺囑內容載明，因為小女兒一直在照顧媽媽，所以把房子給她繼承，希望2個姊姊不要主張特留分，如果要主張特留分，則以現金找補。 蘇家宏指出，人壽保險指定受益人所取得的保險金，屬於保險給付，跟遺產分割是兩件事情。特留分是針對這位媽媽名下所有財產來處理，並不包括媽媽是要保人及被保險人的人壽保險；如果保險金是由3個女兒平分，老大跟老二所拿的不是「遺產」，而是「保險給付」，並沒有產生支付特留分的效果。 蘇家宏表示，可以將保險受益人都改為小女兒，小女兒依照保險契約領取保險金，再依照民法特留分以及遺囑的安排，讓小女兒支付2個姊姊特留分。另外，遺囑也要指定遺囑執行人，執行人未來可以持遺囑正本辦理過戶手續。
隨著台商回流和產業擴廠需求激增，北台灣商用不動產市場進入全新發展階段，建商積極投入新型商用不動產建設，促進商用辦公空間升級與集聚效應加速，在這場競爭白熱化的浪潮中，北台灣商用不動產不僅強調智慧建築與創新環境，具備國際水準與鑽石級門面的地標性企業總部建築也首度現蹤北台灣市場，為企業主帶來全新選擇。 【高坪效+增值空間「價效雙贏」！總部選址新時代標準】 企業選址首重交通與產業群聚效應。觀察近期新興商用不動產市場，除了市中心頂級企業總部外，北士科園廊帶核心及桃園市政特區等新一代產業熱區，憑藉基期低、性價比高及空間坪效優勢，展現未來租金與價格的強勁增值潛力，以合理成本與增值機會實現「價效雙贏」，成為企業選址明智方案。 據市場觀察，世界級設計團隊打造的旗艦總部蔚為稀缺，近期最具「國家門面企業總部」指標的分別為台北市中心「國家企業廣場」、北士科園廊帶核心「IBC環球企業總部」以及桃園市政特區「NFC環球經貿中心」，皆邀請到國際知名建築師、Aedas全球設計董事溫子先（Andy Wen）擘劃外觀及公設，以立面流線形塑國際頂辦地標、突顯企業形象，從地段選擇、坪數樓層、外觀設計、綠建築到智慧管理，全方位滿足北台灣各大企業對於地標級總部的需求，成為企業主競相收藏的「燙金名片」。 【Aedas建築事務所擘劃3大指標案 改造當地城市天際線】 觀察北市線上幾乎沒有可售的商用不動產新案，讓想置產新辦公大樓的企業主面臨想入手卻找不到標的窘境。向來眼光精準、走在市場前端的興富發建設於復興北路、長安東路二段推出商辦地標「國家企業廣場」，基地面積約456坪，採SC鋼骨結構，規劃地上26樓、地下6樓，以「十分瀑布」勾勒行雲流水般的優點線條，矗立北市商貿交通軸心罕見國際地標建築。 位居北士科園廊帶核心的「IBC環球企業總部」距離捷運奇岩站僅約150米，輕鬆串聯北車雙子星與信義計畫區鑽石紅線，基地達1298坪，享關渡平原美景綠意第一排無限棟距，由新總陽建設攜手永森營造、日商台灣大林組、科建結構，領先工法把關結構安全，產品規劃160坪至8000坪提供靈活選擇，適合企業設立氣派旗艦總部權掌科技產業鏈，壯闊的規模成為企業門面，為品牌形象加分，打造專屬於企業的地標性空間。 坐落桃園市政特區大興西路主幹道「NFC環球經貿中心」，基地面積廣達2536坪，有別於傳統建築，以北宋名作谿山行旅圖為建築理念擘畫巍峨高山流水意象，打造桃園國門新地標，於1樓留設約1500坪中央綠意廣場，並設計12.7米氣派挑高門廳、游泳池、宴會廳等五星級公共設施，打造最新型態頂級豪奢商用空間。 3大指標案以高辨識度的國際形象成為企業的名片，不僅受國內電子科技業和傳統產業大廠青睞，特別的是，還吸引了全球國際客層的目光，成為企業主選擇總部爭相追捧標的，就是要透過進駐頂尖商用不動產，得以提升市場競爭力，邁向真正的頂流國際企業，並藉此塑造無可取代的品牌與建築價值。
近期國際局勢混亂、國內房市混沌不明，信義房屋不動產株式會社自2009年在東京成立後，歷經311地震、新冠肺炎疫情，15年來累計成交超過6000戶、累積租賃管理突破2000戶，業績也可望連續三年創新高，社長王茂桑表示，未來將持續在地化、數位化，以創新服務引領永續經營。 綜觀日本不動產市場發展優勢，王茂桑分析，近年來俄烏戰爭、以巴戰爭，甚至近期甫定的美國總統大選，讓國際局勢處於紛亂、難以預測，高資產族群選擇將資金停泊於較穩定的國家，而日本在政治、經濟、交易制度等都相對安全及透明，加上日圓匯率持續低檔，基於置產需求，或作為自住、度假的第二屋，吸引大量海外資金投入日本市場。 王茂桑亦分析東京與大阪房市發展現況，東京23區中古物件價格呈現穩定上升趨勢，反映東京核心區域持續有強大吸引力，其中，東京都心6區自2023年中起平均價格突破1億日圓，已超過泡沫經濟時期的水準；而大阪市同樣已經連續9個月攀升，尤其今年以來更為明顯。 此外，日本人口持續往一級都市集中，東京都在1996年以後，連續20多年人口增長，且官方大力推動半導體和數位產業，企業獲利增加，外資積極湧入，股票屢創新高，物價指數顯著增長，東京亦積極吸納全球人才；而大阪則是都市建設不斷，包括7大再開發計畫、2025年世界博覽會及未來興建綜合渡假村(IR)，種種訊息都讓日本房市走向更趨樂觀。 在產品方面 : 過去消費者偏好投報率高的套房產品，現因自住需求增加，轉變為二、三房以上產品，以4000~7000萬日圓的物件為主流，且1億日圓以上物件的成交佔比大幅增加。現今日幣匯率在相對低點，對台灣客戶而言可將預算提高，進而選擇地段更好或面積更大的物件，例如選擇高塔式住宅大樓產品，這類產品普遍屋齡新、地段佳，不僅保值，增值空間也較高。 不過，王茂桑也提醒，消費者在買海外不動產，切勿過分理想，建議買屋之前先想到賣屋，以當地人的角度去挑選物件，例如價格低於市場行情的物件，要留意產品的瑕疵，物件所在地之交通與治安等因素，以及售價是否因資訊不對等而超出市場行情太多，因此建議選擇值得信任的不動產專家陪同進出場，協助了解稅費、購屋流程、貸款、台日差異與風險。 王茂桑表示，日本信義未來目標將朝向「台灣客戶赴日購屋服務細緻化」、「租賃服務再進化」、「品牌發展在地化」，目前正計畫推出「推薦物件智慧配對」服務，提供客戶新築/中古/商用物件選擇；繼六本木店之後，規劃在明年開設新的路邊店，包括澀谷、麻布十番都是考量的地點；，而成立已滿8年的大阪支店明年初將搬遷至新據點，擴大營運服務更多客戶。 在租賃管理服務上，王茂桑說，已著手導入代管物件的管理APP系統，讓客戶不受時空限制隨時掌握物件狀況與各項收支資訊，而接下來將發展租賃仲介業務，提供租屋媒合服務，達到更全面的買賣租管一條龍服務。信義房屋不動產株式會社不僅提供專業細心的不動產服務，更期望將信義房屋集團社區服務精神和理念延伸到日本在地，落實友善社區、減碳環保，邁向永續經營。
0403花蓮大地震7個月，針對強制拆除的自用住宅紅單戶，花蓮縣府說，透過立委傅崐萁持續追蹤行政院進度，18日政院核定重建補助方案，將以興建成本的85％為補助原則，最高一坪補助15萬3千元，補助採取分期撥付，總經費13.6億元，有400多戶紅單戶適用，協助重建家園。 行政院採立委傅崐萁爭取提高補助至興建成本85％，計算可領取原地原容積興建補助，以14至15樓的集合住宅為例，每坪興建單價成本估為18萬元，補助85％就是15萬3000元；11至13樓集合住宅每坪興建單價17萬8236元，補助單價15萬1500元。 根據行政院核批的方案內容，補助對象須是經認定屬紅單且經強制拆除之合法建築物所有權人，該建築物以自用住宅為限（非自用住宅、民宿、出租住宅、飯店、商場及餐廳等商業及工廠不予補助）。 若採都市更新或危老條例辦理重建者，補助重建平房是5.56萬一坪，六樓以上最高每坪12萬元，至多補助30坪，上限每戶360萬元。 個案於領得建造執照時，由起造人列冊，檢同有關證明文件，向花蓮縣政府提出申請；經花蓮縣政府審查核准後，撥付款項予重建專戶。 補助採分期撥付，第1期款於個案領得建造執照並申報開工時，撥付補助金額60％；最後1期款於個案領得使用執照時，始得撥付。 花蓮縣政府統計，0403災損屬紅單且強制拆除之住宅類建築物，包含6處平房或透天厝及天王星大樓、統帥大樓、花一邨前棟，北濱街2號、秀林鄉民樂40號與41號及馥邑京華大樓等6處集合住宅，共12處建築物，戶數總計393戶。該方案期程自今年起至2027年止，視重建進度需要延長計畫期程。 傳崐萁指出，地震帶來的不僅是物理建築的破壞，也影響到災民的心理安全感與社會凝聚力。此次重建補助方案落實，幫助災民重新安置家園，更彰顯地方政府對災後重建的責任感，也凸顯中央政府回應民意訴求，進一步完善公共治理體系。花蓮縣政府感謝傅崐萁持續追蹤行政院進度，促成方案核定。
好倒楣！大陸新疆烏魯木齊市有男子租房，2人簽下租約後，他便開始整理家裡，豈料，竟在家中角落發現1個骨灰罈，嚇得立刻和房東解約，後來才得知原來骨灰罈是前一個房客留下，對此，房東氣得對前房客提告自己的損失。 據《星視頻》報導，近日新疆烏魯木齊市米東區人民法院審理一起案件，去年8月有位成姓房東以1年1.8萬人民幣(約新台幣8萬元)租金，將屋子租給孫姓男子，孫男看了喜歡後，便和房東簽下租約。 當孫男某天在整理屋子時，在某塊角落發現1個舊式的皮箱，他便聯繫房東是否要保留下來，而房東則表示「不要了」，當孫男要將箱子丟棄前，發現箱子很重，打開皮箱的拉鍊後，竟發現皮箱裡放了「骨灰罈」，嚇得孫男立即退租，並要求退租金。 對此，房東表示，由於孫男會退租，是因為前房客劉姓男子留下1個骨灰罈，導致孫男退租的問題，因此，劉男要負責任承擔他的損失，便對劉男提告，求償1萬8千6百元人民幣(約新台幣83433元)。 日前大陸法院做出裁決，由於成姓房東為出租人，應該收回房子的當下，履行驗屋的義務，法官認為成姓房東的損失應自行承擔60%，而劉姓前租客要承擔40%。 消息在網上曝光後，網友紛紛留言表示，「骨灰都不要了，丟棄在別人的房子裡...他要領回來丟棄？ 」、「嚇死人，要房東賠個10萬壓力驚」、「孫男好倒楣」、「房東不檢查前房客走後的房間，前房客還想把骨灰藏起來找後來人壓著，這都是人做的事？」、「房客太倒楣了」、「會不會被人看到商機，把骨灰藏起來」。
賴晏駒（小賴）近來推出新單曲〈NEVER THE SAME〉，日前作客Hit Fm聯播網「活力DJ」阿娟節目，賴晏駒分享新歌創作過程，更透露他新家裝潢被人詐騙的崩潰故事，聽了讓阿娟都不禁大罵：「低級錯誤。」 「活力DJ」阿娟恭喜賴晏駒擁有人生的第一間房子，賴晏駒感嘆說，這房子也是得來不易，跟新歌一樣千迴百轉。他認識的一位設計師朋友打包票說，可以幫他把房子裝潢好，不會多賺他一毛錢，賴晏駒心想是熟識的朋友，就放心交給他，接著開始溝通討論設計，前端都很順利，等到交屋後差不多要挑建材，於是聯絡設計師朋友，結果整個人失聯，消失兩周後，他才收到設計師朋友訊息說：「我最近要住院動手術，能否等我出院？請再給我一些時間！」 當下賴晏駒察覺不對勁，馬上到新家現場看，不看還好，一看傻眼，原本房子的一道隔間牆，硬生生消失不見，從兩房一廳變成一片空地，讓賴晏駒驚呼：「我是買了什麼廣場嗎？」 「活力DJ」阿娟聽了也說，這是被騙吧？當初是這樣溝通設計的嗎？賴晏駒說，已經先付設計費了，當初是說要隔間打通而已，不是整片牆拆除！他再次聯絡設計師朋友，並嚴肅地告知：「請問當初溝通設計是哪裡出錯了嗎？我希望你身體健康，手術順利，如果你是騙我的，你真的會有報應。」賴晏駒無奈表示，最後這個人還是消失了，而且還看到這個人限時動態跑去唱歌。 賴晏駒說，這時刻無法去追討什麼了，他本來住的房子租約要到期了，如果新家沒有在時間內裝潢好等同於是有家歸不得，沒有時間停留在原地，他趕快找了新的設計師，卻開始陷入焦慮不安，因為前面發生的事情讓他無法放心跟信任，必須時刻去監工，深怕廣場變「操場」。 賴晏駒更提到，木工師傅還發現，前一位設計師把冷氣的管線裝錯，居然把冷氣孔打在地板上，荒唐到連師傅說從沒看過管線這樣裝，讓阿娟驚呼：「這真的是太低級的錯誤了！」賴晏駒說，那個管線已經救不回來，大家如果有看他新家的開箱影片，可以發現為了遮掩這個離譜的錯誤，又做了小隔間遮蔽冷氣管線。 賴晏駒接著說，本來新歌可以更早發行的，就是因為新家多花了很多錢去裝潢，新歌計畫只好先喊停，他時間跟金錢都花在後續的補救跟監工，在這邊他也感謝新的設計師，設計師肯定壓力很大，因為前車之鑑他從頭盯到尾，進度到哪他就驗收到哪。不過賴晏駒正能量滿滿，他說，現在想想，好險沒有讓之前那位設計師繼續做下去，不然這個家可能四不像。阿娟也說，後來還好遇到對的設計師，新家成果超棒，賴晏駒現在住的舒適舒服，也是因禍得福。
英國正在經歷一場規模空前的財富轉移，這一過程將給中產階級千禧世代帶來巨大財富，同時也引發了關於社會不平等的擔憂。根據英國智庫「決議基金會」（Resolution Foundation）上周發布的研究，嬰兒潮世代積累的大量財富正逐步傳承後代，可能進一步加劇社會階層分化。 研究顯示，英國數十年來的財富積累主要受益於房價飆升，截至疫情前夕，家庭財富價值從1980年代中期經濟規模的3倍，增長至7倍。這些財富目前正通過遺產與財務贈與形式傳給後代。 2010年代末，英國家庭的禮物和遺產數量達到歷史新高。數據顯示，截至2023年，60歲以上人群的平均財富相比2006年的同齡人成長11.5萬英鎊（約新台幣472萬），其中大部分人計劃將財富傳承給子女。研究發現，每10名50歲以上的成年人中，有8人希望留下遺產，而過去十年間，兩年內獲得超過1萬英鎊（約新台幣41萬）贈與的人數增加1倍多。 然而，財富轉移的分配並不均衡。研究指出，最富有的前20％家庭中有94％計劃留下遺產，而最貧窮的後20％家庭中這一比例僅為44％。房屋產權的「遺傳性」愈發明顯，屋主當中有92％計劃傳承財富，而租屋者僅有45％有意傳承遺產。 大規模財富傳承對年輕一代影響深遠，尤其在住房方面。研究顯示，超過3分之1的首購族群依賴來自家庭或朋友的資助。然而，這也加劇了那些無法獲得資金支持人群的挫敗感。決議基金會理事長威利茨（David Willetts）指出：「繼承權越來越重要，而僅靠收入購房變得愈發困難。以上現象可能讓許多人感到自己的努力無法得到回報」。 報告還揭示，遺產可能改變勞動人口的行為模式。隨著遺產總額逐年上升，部分勞工因「不勞而獲的財富」選擇提前退休，導致勞動力市場萎縮和稅收減少，進而影響公共財政穩定。研究表明，英國人平均約在60歲時繼承遺產，繼承而來的財產通常用於償還貸款或補足退休金。 決議基金會經濟學家布隆（Molly Broome）強調，未來20年，遺產總額可能翻倍，這代表著一場重大代際財富轉移。若不采取措施平衡財富分配，現有的不平等可能進一步惡化，特別是對於父母沒有富裕住房的個人而言，他們將無法享受財富傳承帶來的雙重優勢。
「法拉利姐」張婷婷早年因千萬法拉利被刮傷一夕爆紅，她曾到大陸開飲料店發展副業，關店後又回台灣靠直播賺錢。今年7月她才哭訴家中的頂樓加蓋因被檢舉要強制遭拆，今(20日)週刊報導，張婷婷最近「富貴天上來」，突然大手筆拿出200萬現金買房，對外卻宣稱是「朋友免費讓她住的」。 據《鏡週刊》報導，張婷婷近來常在直播哭窮，要求粉絲打賞「抖內」，但近期她低調轉換了居住地，從板橋的分租套房移到金山，直播時透露是有金主朋友「免費」借她住的，且如果朋友沒有需要，還可以借她住一輩子，而知情讀者看不過去，對週刊爆料該房其實是張婷婷拿出現金200萬自行購入，且並無申請任何貸款。 而張婷婷入住金山的房子後，在Google網上的評論已出現網友抱怨寫下：「睡到一半突然被難聽的歌聲吵醒，問了鄰居才知道是過氣網紅法拉利姐上週搬進來了」，而過去她在板橋住處的鄰居也常怨聲載道、不堪其擾，但張婷婷對於鄰居的批評暫未做出回應。 張婷婷早年經營自己的網紅身分就相當有生意頭腦，傳聞曾有路人想跟她合影，她開價要付台幣100元才願意合照。至於感情方面，今年8月她接受《中時新聞網》自曝已經多年沒有鮮肉男友，倒是豔遇不少，曾在旅行時遇到一位年紀約不到20歲，外型白白瘦瘦的小鮮肉搭訕要聯絡方式，當晚鮮肉男就提議要來找她，「但我怕壞人、會出事而拒絕」，並表示目前不打算戀愛找穩定交往對象，也不會空虛寂寞，一切隨緣。
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