近年壽險、建商湧入台北市南京東路購地都更開發，掀起罕見推案熱潮，區域指標個案總銷規模超過400億元，成為新一波豪宅戰場，市場推估單價可望突破200萬大關。南京東西路開發案遍地開花，自最大地主新光人壽著手進行「新光纖維大樓」、「新光南東大樓」、「新光產險大樓」都更重建後，陸續吸引富邦建設、元大人壽及皇翔建設等上市櫃大咖進場佈局，先是富邦人壽以268億元買下王朝大酒店，新光人壽再買進中華開發，皇翔建設
每次看建案廣告，都會看到標榜「低建蔽率」，什麼是「建蔽率」？「容積率」又是什麼？為什麼建案廣告都會主打「低容積率」住宅？第一次買房要注意什麼，就讓樂屋網買屋小詞典來告訴你。【01│建蔽率容積率是什麼？】建蔽率定義：即建築覆蓋率，指的是一棟建物的建築面積占基地面積的比率，每棟建物的建蔽率都不同，建蔽率越低，基地所留下的空地越大；反之，建蔽率越高，則空地面積越小，影響的是建商可以蓋的建物面積大小。容積
日本人氣YouTuber「Hajimesyacho」，28日在他的YouTube頻道公開他用3億日圓（約台幣7千600萬元）新購豪宅影片，他對鏡頭興奮難掩欣喜表示「我買了3億豪宅！」影片中他站在豪宅前說：「我今年28歲，第一次買房子！」並帶著鏡頭在豪宅外繞了一圈，見到庭園中的椰子樹，他說「看到椰子樹就彷彿身處南國一般！我上一回看到椰子樹應該是在電影《侏羅紀公園》吧！」他的新居共4樓高，廣大的庭院很
古曜威在抖音以夯曲〈一起去旅行〉擁破億點閱，迅速走紅，近來推出新歌〈一路向前〉，粉絲熱情支持。今年27歲的他，學生時期開始打工努力存錢，加上一直跟家人同住，他想擁獨自私人空間，萌生買房想法，他近年收入穩定，去年開始頻頻物色房屋，近來順利購入約1500萬新房，他也選擇全額一次付清，霸氣稱：「我不喜歡欠錢的感覺。」古曜威目前已迅速搬進新家，心情興奮，憶起去年開始看過許多台北房子，看屋希望靠近捷運站、交
近來股市動盪起伏，許多投資人獲利了結，安新建經表示，「由股轉房」趨勢逐漸明顯，開始出現資金挪移潮，其中以帶有租金效益最受青睞，交易率先回溫，另外因為受到疫情及少子化影響，「適合獨居的出租套房」及「精緻化的學生套房」成了熱門選項。過去，店面、商辦等商用不動產，有租金投報高、資金週轉快特色，成為投資置產的消費者偏好的選項，安新建經業務主任陳佩君表示，在後疫情時代，零售消費與辦公模式的變化，讓店面跟商辦
許多買方希望以低價購屋而投入法拍市場，住商機構企畫研究室依據內政部2020年法院拍定成屋平均價格資料，與代表一般市場交易的實價登錄均價做比較，六都中高雄市的法拍價格僅實價登錄均價的58.0%，相當於市價6折，台北市為73.2%，其他四都都在81.5%以上，其中台南市僅90.1%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，區域房市熱絡、或有條件優越的法拍物件，買方搶標也容易拉高拍定價，然而條件不理想或規模太
許多人認為早餐店很好賺，不過有一名40歲的網友表示，自己開早餐店，和太太兩人月收15萬左右，看上一棟800萬上下的透天厝，但湊不出240萬的頭期款，不料存款曝光後讓眾人看傻眼。原PO在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》表示，他現年40歲，和太太無子女，2人加起來每月約有15萬收入，現在現金存款約50萬，每個月扣掉一些開銷約可存10萬。原PO指出，他的太太在工廠上班，一個月4萬5左右，他則是開一家早
房價年年高漲，一時若下不了手，租房子便是另一種選擇，但該如何在生活品質和省錢之間取捨，成為民眾熱門話題。32歲女星蔡允潔近日上節目表示，學生時期為了省錢租3000元/月的雅房，卻因為共用廁所實在太骯髒，留下慘痛的陰影至今。蔡允潔在節目《單身行不行》回憶，當時租的房子共有4個房客，她住在最裡面的房間，出門必須穿越狹窄的走道，幾乎會與房客碰肩的程度。詭異的是，住在旁邊的房客每日早上都會打開房門，口中喃
財政部北區國稅局表示，建商依銷售建案買賣契約，以建商名義向電器行整批購買能源效率分級符合第1級或第2級之新電冰箱、新冷暖氣機或新除濕機非供銷售且未退貨或換貨者，如欲依貨物稅條例第11條之1規定申請退還減徵貨物稅，應視其係屬代購或隨屋附贈家電之性質，來確認建商是否具備申請人資格。該局舉例說明，轄內A建設公司(以下簡稱A公司)於2021年3月申請退還購買25台能源效率第1級之新冷氣機減徵貨物稅共5萬元
夫妻婚前各自土地已適用地價稅自用住宅用地稅率，會不會因為結婚而有變化呢?苗栗縣政府稅務局表示，土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬，適用地價稅自用住宅用地稅率以一處為限。因此，夫妻婚前各自適用地價稅自用住宅用地稅率之土地，縱然婚後仍各自分別設立戶籍及使用情形未變，仍僅可擇定一處適用，另一處土地應改按一般用地稅率課徵地價稅。該局進一步表示，夫妻如果僅可擇定一處，可以選擇地價總額較高之一處適用；如將
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