因為高房價導致建商紛紛推出小坪數建案，市面上出現許多2+1房、1+1房，早期正三房反而越來越少，甚至已被當成建案豪宅產品。到底什麼是正三房？小三房、2+1房和1+1房是什麼？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。【01：什麼是正三房？】正三房指的是室內坪數30坪以上，包含三房、二廳、二衛的房屋產品。每個房間能放入雙人床，並有多餘的空間可放入衣櫃或桌子，主臥有專屬衛浴，外部空間有另一個衛浴，次臥和其他房間也能放
根據財政部統計資料庫最新資料顯示，房地合一今年前2月個人稅收22.64億元，較去年同期增加1.4倍，反應這波不動產景氣走揚後，2016年景氣低檔時入手的民眾，在去年底出售時申報房地合一稅，已經有明顯獲利，其中六都房地合一稅收最高的，就是近年推案量增與房市交易熱絡的台中市，顯見投資台中房產的民眾，去年底都獲利下車。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收增加，代表2016年後購置不動產的
大家都買老房子？還是新成屋？根據實價登錄2020年資料，台慶不動產分析全台六大都會區成交住宅屋齡占比發現，30年以上屋齡占比最高為台北市，達46.1%；至於2年以下的新房子，台北市11.4%，而高雄市、桃園市則超過3成，台南市也愛新房子，占比達27.2%；顯見房價推擠效應之下，北部人只能屈就老屋，越往南部房子買越新。從實價登錄資料的交易屋齡占比看到，2020年台北市30年以上屋齡交易近5成，換句話
買房動輒千萬起跳，舉凡屋況、房貸、學區、交通位置、生活機能等，都是左右房價的關鍵，甚至攸關未來脫手的價格，對此就有網友不禁好奇，什麼樣的房子條件是絕對不考慮？貼文一出隨即掀起熱議，更有過來人點出2大致命缺點。原PO日前在PTT「home-sale板」以「什麼房子條件是完全不考慮的？」為題，PO文指出，現代人買房考慮的要素繁多，他提出9項條件，好奇若是10年以下的電梯大樓，有什麼條件是絕對不考慮，「
據住展雜誌統計，今年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量約為2,359.46億元，季減1,106.64億元、季減幅高達約31.9％；若與去年同期相比，則減約461.37億元、年減幅約16.4％。北台灣各縣市中，以桃園市衰退幅度最為劇烈，Q1推案量近444億元，比去年同期大減200餘億元，年減幅高達34%。住展雜誌研發長何世昌表示，今年首季新建案推案量銳減，透露出建商對於政府打房的擔憂、以及迴避打房鋒芒的
1名網友請來裝潢師傅打造新屋，沒想到工程完工後卻發現滿是瑕疵，木頭地板有凸起物、拉門門桿歪斜等，他要求師傅改善，對方卻稱要半個月後才有空，還說工程不複雜，要求他自己處理，之後竟退款匯了「1元」給他，並將他踢出聊天群組，讓他傻眼說「真的令人不敢恭維，您給客戶的羞辱我都收到了」。該網友在臉書「爆料公社二社」發文表示，他日前請了裝潢師傅為新房重新裝潢，沒想到裝潢完工後卻滿是瑕疵，包含木頭地板一處因不明原
新台幣升值氣勢高漲，資金狂潮造成資本市場連動與游資充斥，加上低利環境，為了避險保值，大量熱錢近期湧入房市，台商大本營的台中市也受惠此波直接需求，明顯出現高資產族群轉進房產避險現象，其中尤以七期新市政中心最受矚目，門牌燙金的「台灣大道」成為自住客、投資族群首選，房市專家分析，若推案再加上優惠付款方案，提供高資產族更彈性的資金運用空間，更具有競爭優勢，想搶進七期的購屋族可多留意。台中房市到底有多熱，從
今日立法院財政委員會完成房地合一2.0修法之朝野協商，決議明訂今年7月1日上路。這次修法重點在於持有5年內售出的稅率拉高、境內法人稅率比照自然人，以及把預售屋、股權移轉納入房地合一核課範圍，配合實價登錄的交易資料即時及門牌完整揭露，預售案的操作空間被大幅限縮。【搭配實價登路2.0，預售炒房沒空間】大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，由於新制內容、修改重點公布已久，市場對規則已了然於心，從今年首季交易
台北市實價登錄揭露天母豪宅「天母御莊」新交易，今年2月2樓304.5坪，由法人「家三寶」以現金3.22億買下，這是實價登錄後「天母御莊」的第一次揭露的交易，單價139.2萬，和「筑丰天母」並列天母最貴巷弄豪宅。台灣房屋天母七段特許加盟店店長黃翊華指出，「天母御莊」樓高5層，屬天母少見大坪數豪宅，戶數僅10戶，2013年交屋，目前屋齡8年，走歐式貴族風格，預售時單價約在150~170萬左右，如今天母
買房是許多人的人生目標，但隨著房價不斷攀升，不少購屋族直接放棄在台北市買房的主意，轉往外縣市尋找物件。一位女性民眾打算買房，看上了一間45年的新北市老公寓，想詢問網友意見，卻遭眾人狂勸，小心錢被當盤子原PO在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》上發文表示，想購買一間45年新北公寓二樓，由於是第一次購屋，希望網友能提供意見。除了花錢修繕以外，是否還會額外出裝潢費？基於安全考量，又該注意些什麼？文章曝光
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