54歲好萊塢巨星休傑克曼（Hugh Jackman）與67歲「某大姊」黛博拉李（Deborra-Lee Furness）今年4月才慶祝結縭27年，周六（16日）宣布和平分手，全球粉絲錯愕不已。兩人去年才斥資2210萬美元在美國紐約曼哈頓買下頂層豪宅。兩人勞燕分飛後，至少其中一方也許會搬離這處愛巢。 美國《紐約郵報》報導，休傑克曼與黛博拉李買下這處位於紐約市切爾西（Chelsea）高檔地段豪宅之前，兩人在2008年以2100萬美元入手的紐約市西村（West Village）豪華3層公寓住了超過10年。 2022年，休傑克曼夫妻決定以3890萬美元（約台幣12.4億元）出售西村公寓之後僅僅2個月，就砸了2210萬美元（約台幣7.05億元）買下切爾西區頂層豪宅。 這處豪宅前一次轉手是2012年，當時以1940萬美元出售。豪宅有電梯直通頂層，占地4675平方呎（約131.38坪），臥室3間，衛浴3套半，還有一間足堪改造為第4間臥房的圖書室，美式廚房寬敞附早餐吧台。室內擁有14呎（約4.27公尺）高的落地窗，可飽覽哈德遜河、曼哈頓中城區。主臥房有寬敞的更衣室與附水療設備的浴室。主樓層有獨立露臺，也有義大利式涼廊（loggia），樓頂有大面積露臺，戶外空間總計廣達103坪。 豪宅位處的建物附有70呎長的游泳池，泳池室內室外空間無縫接軌，還有設備先進的健身中心、豪華三溫暖、放映廳，均供住戶使用。除了1樓設有專人櫃台提供管理服務，還雇了1名全職門衛。 《紐約郵報》引述《華盛頓郵報》獨家內容報導，休傑克曼夫婦名下位於西村佩里街（Perry Street）的公寓售價已降了 1000萬美元，現以2990萬美元（近台幣9.54億元）的價格重新上市。 休傑克曼離婚消息令各界錯愕不已。他不僅經常談及婚姻恩愛細節，也會分享經營婚姻心得。今年4月，他才在社群平台發文高調示愛：「黛博拉，我愛你。今天是我倆結婚27周年紀念日。27年了！我好愛你。我們一起建立了美滿的家庭，還有美滿的人生。你的笑聲、你的精神，你的慷慨大方、幽默率性，你的勇氣與忠誠，對我而言是不可多得的禮物。我全心全意愛著你。」
俄羅斯在克里米亞半島（Crimea）扶植的政權今天表示，計劃出售當地約100處屬於烏克蘭人的房產，其中包括烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）的一處房產。 路透社報導，俄羅斯在克里米亞半島扶植的政權今年2月表示，已將克里米亞約500處房產收歸國有，其中一些屬於烏克蘭高層政治人物和商界人士。 克里米亞議會議長康斯坦丁諾夫（Vladimir Konstantinov）說，國有化房產「很快」會出售，當局已為烏克蘭商界人士的房產舉行第一批8次拍賣。 康斯坦丁諾夫在通訊應用程式（App）Telegram上發聲明表示，銷售合約金額超過8.15億盧布（約新台幣2.68億元）。
副總統賴清德萬里老家會勘相關事項，賴清德提三點說明；總統競選辦公室發言人郭雅慧也強調，本屋存在皆早於相關法規訂定之前，並非法令規範後興建或翻修，與有心人士和媒體討論之其他個案違建實屬不同，且過去皆有繳交房屋稅。 郭雅慧說，賴清德的態度很清楚，建物是否涉及違建問題，會尊重新北市政府、經濟部礦務局等相關單位的認定並配合辦理，同時也做出以下三點說明。 她說，一、依據新北市政府地政局於9月6日在賴清德主席位於萬里的老家進行現勘後回覆「由於該地區從1981年起才實施建築管理，因此所有人若能證明建物1981年前就存在，經申請後便可認定為合法房屋。」從相關資訊及空照圖都可證明該屋存在於民國40年間，早於民國70年區域計畫法實施日期，新北市政府應可調閱相關資料，即可釐清。 至於第二；她說，新北市政府及經濟部礦物局於9月15日現勘後，經濟部礦務局回覆「該區位屬萬里六坑煤礦舊礦區，該地無採礦事實，民國77年礦業權也公告廢止。至於地目變更、地上物的使用狀態認定屬於地方政府職權。」 她說，由此可知，該區域已非礦區保留區，且該區段在區域計畫法實施前，也就是該屋興建時，地目是「旱地目」，並未違反使用區分規定。另，該屋存在於民國40年間，因不堪使用，於民國92年前後進行翻修，早於新北市政府100年06月02日頒訂的「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」。 她指出，第三是，本案因早期煤礦開發，依當時礦業法相關規定煤礦業者得依法設置事務所、廠庫、礦工房舍等設施，該屋為礦工房舍屬容許使用設施。本屋存在皆早於相關法規訂定之前，並非法令規範後興建或翻修，與媒體討論之其他個案違建實屬不同。賴清德副總統靜待新北市政府及經濟部後續認定，全力配合需改善之處置。
依據內政部戶政司資料顯示，2022年苗栗竹南的淨遷入人口數為1319人，是除六都及新竹縣市之外，淨遷入人口數最多的行政區，而且自1998年有統計數據以來，竹南的淨遷入人口數已經連續25年呈現正成長。 受惠人口紅利，竹南房市發展也具支撐力，實價登錄揭露今年前7月竹南平均房價約為每坪19.8萬元，與2021年同期的每坪16.5萬元相比，近3年的房價漲幅高達20%，漲勢驚人。 對此，東森房屋竹南運動公園加盟店店東饒心奣表示，竹南人口持續增長主要有就業機會多和房價基期低兩個方面的原因。一來，竹南擁竹南科學園區、竹南工業區、廣源科學園區等多個產業園區，到竹科車程約15~20分鐘，產業的蓬勃發展為竹南帶來了大量的就業人口。另一方面，竹南房價基期相對較低，目前竹南房價只要新竹市區的5折左右，近年來伴隨竹科周遭房價的飆漲，以及新竹限貸令的實施，許多竹科買盤都開始把目光轉移到竹南。 饒心奣表示，今年以來受房市黑天鵝干擾，竹南房市交易稍稍降溫，部分屋主的心態逐漸軟化，議價空間也有所增加，對於有自住需求的購屋民眾來說，現在正是進場買房的好時機。目前竹南房市以竹南後火車站到竹南運動公園一帶詢問度最高，車站、學校、公園、游泳池俱全，竹南全民運動館也即將進駐，經由永貞路二段就可以抵達竹南科學園區，區域的居住條件不錯。目前此區塊內以屋齡5年上下、3房含車位的電梯大樓最受歡迎，這類物件的成交總價大約落在1200~1500 萬之間，買方多為單身的科技新貴或新婚夫妻。 東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，竹南是苗栗縣內人口第二多的地區，人口向來是區域房市的票房保證，而且竹南還有五楊高架南延的討論規劃，若進展順利能緩解新竹、苗栗地區交通壅塞問題，對竹南房市來說也會是一大重要利多。另外，竹南作為新竹的衛星城市，竹南房價具價格優勢，未來有望磁吸更多的竹科外溢買盤湧入，從長線來看，竹南房價繼續穩健攀升的可能性很高，有自住需求或打算長期持有的民眾不妨多留意。
女星楊繡惠敢說敢言，近年開設臉書吸引了一票粉絲追蹤，曾表示賺夠錢以後不上戶外節目、不拍八點檔的她，今(15日)稍早替姪子抱不平，表示姪子在內科工作，近日因買房買太小遭女友放生拋棄，讓楊繡惠直指女方瞎了眼、沒遠見，更表示：「你知道嗎？我以後財產要給他管耶」。 楊繡惠稍早發文表示心疼姪子，因買房買太小被女友嫌導致分手，楊繡惠反批這種女生不能娶，格局小又沒遠見，竟然不知道以後她的財產都要給姪子，「再回頭也不要她！」並替姪子打氣說最討厭外人欺負她家人，虧姪子女友說：「你眼瞎嗎？他阿姨是誰？你真的沒有福氣我只能這樣說」。 而現年58歲楊繡惠去年宣布要「半退休」，由於16歲出道至今累積了不少財富，終於看開表示不想再汲汲營營賺錢，因此決定未來慎選工作，拒絕用命去換的八點檔工作，還有勞心勞力的外景錄影，媽媽也同意她的決定，直說：「妳年紀大了不要跟年輕人拚」。 今年楊繡惠透露將財產轉至到房地產投資，前陣子在台中買了一間房，5月又一口氣買了兩間房，三間房加起來總價超過1.3億台幣，可見經濟實力雄厚，今她開罵姪子女友狗眼看人低，並宣告以後家產都會給姪子，引來網友回應：「現在年輕人有房子就很棒了」、「可以當我阿姨嗎」、「有買房，就不容易了，還嫌，太貪什麼都沒有，再回頭我也不要妳」、「繡惠阿姨的姪子缺男朋友嗎...感覺可以報名...受到女生情傷的，可以轉男生！」。
目前僅有柯媽、柯爸與看護居住的柯文哲新竹老家，本月5日遭人檢舉5樓頂鐵皮屋是違建，市府受理後依程序查報、認定中，但柯媽決定不等了，16日上午9時自行雇工拆除包括5樓鐵皮屋與1樓庭院的採光罩，柯媽說，每天都睡不好，拆了心安，這事沒跟柯文哲講。 柯文哲位在新竹市的4層樓透天厝老家，本月5日遭人檢舉5樓頂有鐵皮違建，市府接獲檢舉後，依程序通知區公所查報違章，近日已由區公所完成勘查，但目前查報作業還在進行中，尚未完成認定。 但柯媽何瑞英不想等，為早點平息爭議，決定自行拆除，今天上午9點自行雇工拆除5樓頂的鐵皮屋與1樓庭院的遮雨棚採光罩，醫師女兒柯美蘭也特別回家陪同老人家。 柯媽說，被檢舉後，每天心情上上下下都睡不好，自己來拆掉就好，我現在不敢再講話了，不然講了搞不好又多加1條，我不要。她說，心中就算有冤但要跟誰講，他是官，我是民，我真的沒辦法，今天拆除鐵皮沒跟柯文哲講。 全程陪同柯媽柯美蘭則表示，如果認為是違建，我們自己就拆了吧。 而柯媽雖然心情不好，但關心在外採訪的記者與支持，擔心拆除工程有灰塵，特別出來發放口罩。 民眾黨新竹黨部代理主委、市議員李國璋表示，今天拆除的部分包括有1樓庭院約2坪的遮雨棚採光罩，以及5樓頂約4、5坪的鐵皮屋，整個工程約需4萬餘元，1天就可全數拆除完畢，據了解，之前只有柯爸會上去洗衣、晾衣，以後移往樓下室內就好。
台中七期不只是富人最愛豪宅區，指標建商也相中這塊最精華蛋黃區未來辦公需求，一棟棟商辦大樓拔地而起，使七期也化身中區重要的豪辦聚落。據信義全球資產觀察今年台中商辦市場租賃交易情形，七期商圈今年上半年租賃規模已衝破1000萬元，接近去年一整年的交易水準，強佔大台中半數交易額，成為豪辦一級戰區。 信義全球資產統計台中辦公室租賃實價登錄資料，今年上半年台中辦公室租賃交易租賃量大爆發，已達1911萬元、超越2022年全年1830萬交易規模；其中西屯區七期商圈為台中商辦市場交易主力，今年上半年貢獻了1031萬，接近去年一整年1137萬元的交易量，佔全市總交易的54%，可見今年台中的商辦市場欣欣向榮。 據信義全球資產台中商業仲介部觀察，台中集結海、陸、空交通優勢，傳產、精密機械等隱形冠軍聚集，在全球供應鏈中有舉足輕重的地位，產業含金量極高，近年還有台積電中科擴廠、離岸風電產業鏈進駐，使中部產業呈百花齊放，也帶動辦公室交易需求。 信義全球資產總經理林三智分析，台中商辦市場成長動能有三，其一是企業為提高國際接單競爭力，需要一個可接待客戶、展現公司實力的氣派辦公室，廠、辦分離趨勢下，七期商圈的商業氣息及豪辦新供給，成為企業租、買客首選。其二是在地企業的置產需求，企業經營為分散風險，會將手上資金進行多元化配置，而商用不動產相對其他金融商品來說較為穩健，無論是自用、收租，從長期持有來看，都具備一定增值效益。 其三是跨區域企業總部需求，近期從市場交易可觀察到，許多在北部原本就有企業總部的公司，為拓展營運服務範圍，也選在中部設置第二總部，如艾司摩爾今年就租下七期原衣蝶百貨部分樓層，做為在台灣的中部營運總部。此外，相較台北信義區頂級辦公室最高租金單價落在4000~5000元，台中豪辦單價約在1500元至1800元，價格對承租方來說相當有競爭力，也會吸引企業主進駐。 近期信義全球資產中區商業仲介部也協助多組租客在七期商圈尋找辦公據點，觀察目前承租方選擇進駐七期商辦，除了考量辦公室設在指標大樓可展現企業實力外，也看中豪辦進出有電子門禁管制、企業主專用電梯，甚至每戶辦公室的員工、訪客人數均有管控，可加強隱私及安全性。
女生條件太好，對男生來說到底是加分還是扣分呢？一名女網友透露，自己的閨蜜漂亮又氣質出眾，月收入約有80萬、名下還有兩間房，但卻是單身且還沒有人在追，讓她好奇女生條件太好，男生是不是反而會不敢追，不過其他人大多反酸「她只是謙虛的在跟妳講場面話而已啦，妳還當真哦？」 一名女網友近日在《Dcard》表示，她有一位28歲的閨蜜，不僅長得非常漂亮、很有氣質，工作能力也非常好，名下有2間房，月收入大約有80萬左右，但不知道是不是因為拿名牌包，加上開進口車的關係，導致沒有男生敢追，讓女網友好奇問「男生會對條件非常好的女生感到卻步嗎？」 結果其他人大多酸「不是沒男生追，是追她的男生在她眼裡都不算男的」、「她只是謙虛的在跟妳講場面話而已啦，妳還當真哦」、「她的意思是沒有『中意的男生追她』，並不是沒有男人追她」。 有些網友直言，「其實不是不敢追，而是就算追了，也是9成的男生會被她刷掉，男人也不是笨蛋，不會去做沒有把握的事」、「媲美她的男人只有10%，這10趴中有穩定交往中的，有不停找砲友始亂終棄的，也有根本不用追女人的，說實話我覺得會把女人的富有當優點的男人很少」、「平常用名牌開名車，男生也會試想若追求這樣的女生，平常約會該請她吃什麼樣檔次的餐廳，禮物要送什麼檔次的包她才看得上，想想還是追求剛出社會的妹子或大學生比較容易吧」。 另外也有人建議「她可以自己去追男生啊，不要到時候等到她35歲，女人的黃金時期過了，才在那邊該說沒人喜歡她」、「她條件這麼好，幹嘛不去追自己想要的，非得要男人追，或者她根本沒在急，不需要依靠男人」。
少子化，每個孩子都是寶，許多新手父母為迎接新生兒都會先添購嬰兒房傢俱，近期流行網購DIY家具，小心也有「空污」危機，1名準媽媽用心布置嬰兒房迎接得來不易的寶貝，卻不慎親手將有害物質引進家門。醫師提醒，孕媽跟風集運手作家具，恐引甲醛、塑化劑2大空污入室，可能致流產、胎兒先天異常。 台灣男女平均初婚年齡已達31歲，晚婚趨勢提高未來生育難度，民眾也容易忽略空氣品質是懷孕期間不容小覷的重要關卡。 新竹國泰醫院婦產部主治醫師張瑜芹表示，新竹一名33歲林姓新手媽媽，歷經幾番試管嬰兒療程，好不容易懷上第一胎，看到網上流行透過知名網購平台，集運精美又便宜的家具來台，因此跟風為寶寶打造夢幻嬰兒房，沒想到布置完後，每當進到嬰兒房，就會聞到一股刺鼻氣味，且頭暈、反胃不適。 例行產檢詢問才知道，原來是因為買到來源難以追蹤，不一定有嚴謹規格審核的家具，由於木板、塑膠會在空氣中釋放甲醛、塑化劑等有害物質，不僅影響胎兒器官發育異常，嚴重恐造成胎兒早產、體重過輕，可能成為孕期不適、影響胎兒健康的罪魁禍首。 張瑜芹提到，嬰兒房裡的尿布台、嬰兒床等木製家具，常常使用甲醛塗料處理防腐、防霉，甚至連遮光窗簾在染色製程、市面常見的巧拼、防護墊黏合劑都有甲醛蹤跡，國際已有研究指出，甲醛會經由母親胎盤循環至胎兒身上，可能造成流產、早產，以及胎兒體重過輕或先天異常。 另外，一項台灣12年追蹤研究指出，懷孕期若暴露於高濃度塑化劑環境，會影響未來女童子宮和卵巢生長；且母親懷孕時塑化劑的暴露量越高，其男嬰生殖器到肛門的距離將越短。 由於塑化劑是常見的環境荷爾蒙，會干擾內分泌，因此，張瑜芹也提醒新手爸媽，要留意放置在嬰兒房的吊飾、玩具，是否會有塑化劑，避免影響健康與生長，也建議備孕期間，可以選購具有效分解甲醛、強化地面進風的空氣清淨機，以淨化空氣污染微粒與有害氣體。
中美貿易戰、全球疫情與烏俄戰爭造成過去3年間房市波段漲幅，《平均地權條例》與「青年安心成家貸款」修正使台灣房地產回歸剛性需求，投機客退散後，成為自住客的進場良機。以台南為例，永康大灣自辦市地重劃區有多重優勢，吸引自住客目光，尤其該區「和發幸福成」備受矚目，坐擁3面臨路的優越位置，產品擁抱綠地、生活商圈與交通利多，篤定台南自住宅的代表性。現場專案指出自住客置產預期時間拉長，讓房市回歸中長期心理，市場呈現健康樣貌。 現場專案表示，伴隨《平均地權條例》調整與「青年安心成家貸款」政策雙管齊下，自住型市場目前處於進場的良機，房市過去3年漲幅達50%趨近飽和，自中美貿易戰後台商回流，帶動房地產的波動，原本相對平穩的週期卻又受到疫情和烏俄戰爭的影響，房價出現波段上漲，最終，投資客和投機客在台灣政府打房驅使下，現在市場回歸剛性需求，而自住客對買房的著眼關鍵始終是地理位置，包含周邊環境、市場機能、學區和便利性等面向為優先考量。 以台南為例，除了永康大灣自辦市地重劃區之外，附近還有大橋及鹽行等2個重劃區。前者目前已發展8、9成，因此價格較無補漲空間，而鹽行重劃區的生活機能尚未成形。永康大灣自辦市地重劃區可說是目前發展最適中的區域，區域新建案「和發幸福成」備受矚目，原因在於基地位置優良，具備交通利多，從聯絡道通勤僅需20分鐘，距離永康火車站也只要10分鐘，目前仍處於低基期，極具補漲優勢。 「和發幸福成」鄰近占地24,000坪公園綠地及永康圖書館，假日休憩及帶小孩放電不怕沒有地點，可以盡情享受既放鬆又有趣地生活氛圍。此外，生活機能成熟，附近有永大路、廣護宮、崑山科大與文化路商圈等4大商圈，滿足居民食衣住行娛樂之需求。本案受眾鎖定在地換屋族，以及南科地區的職業客層，對於年長居民而言，永康大灣自辦市地重劃區提供換屋良機，願意為子女額外購置房產；南科地區年輕首購族群則看重區域的便利性。 「永康大灣自辦市地重劃區面積不大，只能在有限的8塊土地上興建推案，目前只有3個產品能夠討論。」現場專案說，「和發幸福成」的最大亮點在於產品設計，擁有3面採光的優勢，遠眺永康景致，這種獨特的規劃在重劃區上實屬珍稀，加上2戶及3戶一條通的高級住宅配置，使生活品質臻於完善。「和發幸福成」規劃地上14層、地下3層，25至38坪2至3房，共102戶。產品規劃具有巧思，陽台採外推設計，確保均勻的陽光照射，避免衣物日曬悶熱；衛浴開窗，通風及採光良好。 觀察台南居民年齡結構及買房考量，電梯大樓將逐漸取代傳統透天厝，原因包含三代同堂減少、電梯需求增加、自住客追求小而美的精緻生活等等，發現「和發幸福成」成為區域內最有競爭力的產品，成為當地自住客爭先恐後的置產首選。 接待會館：台南永康區公園路．永善一街口 貴賓專線：06-313-1655
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