又到了地價稅繳納的期間，常有許多納稅人因通訊地遷移，而未能收到稅單延誤繳稅，高雄市稅捐處提醒納稅人，倘有新購土地抑或搬遷新地址的情形，應主動通知土地、房屋所在地之稅捐處更正正確之投遞地址，俾讓稅捐單位能如期將稅單送達。稅捐處指出，每當地價稅與房屋稅開徵時，常有民眾反映稅單地址不對或未收到稅單；因此，該處提醒有房屋或土地的納稅人應注意，稅單送達地址有異動時，記得提出更正。
財政部台北國稅局表示，為維護租賃市場健全發展，讓房屋出租取得租賃所得的房東跟其他所得人相同繳納公平合理的所得稅，財政部核定「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」已於2021年8月展開，各地區國稅局將針對全國持有多戶房屋之所有權人逐一寄發輔導函，輔導自動補報租賃所得，並補繳稅款及加計利息。該局說明，國稅局依前開作業計畫，已逐一寄發輔導函予持有10戶以上房屋的多屋族，請房屋所有權人自行檢視房屋使用情形
因應全球通膨持續發燒，買房成為保值抗跌的最佳選擇。綜觀今年台北房市，關注度最高的莫過於「敦化南路」周邊，自2018年起敦化南北路沿線將近10棟商辦大樓接續都更，釋出約9萬坪辦公樓面積，無數企業總部、頂級商辦、國際飯店林立，台灣商業金脈不證自明，而在頂級新商辦與70米林蔭大道的雙重效益下，更成為後疫情時代的房市聚焦亮點。據房地產業者調查，敦南忠孝核心商圈區域年度三大指標豪宅案，包括新落成的「敦南御所
高度都巿化的台北巿，綠地、林蔭大道在水泥叢林中，格外受到企業主、豪宅客歡迎，形成另類「綠色經濟」，吸引冠德、華固、皇翔、國建、富邦、璞園、忠泰等上巿櫃、豪宅建商前仆後繼插旗推都更、標地上權、購買整棟飯店商場，規畫為辦公大樓或豪宅案。巿場人士透露，近期冠德的「松山民權東公辦都更案」已完成都更事業計畫核定。這項消息也獲得冠德證實。冠德在敦化北路原有兩塊都更案，一是松齡新村更新案，另就是「松山民權東公辦
財政部台北國稅局表示，邇來接獲民眾電話詢問將公共設施保留地贈與親屬之相關課稅問題，值得注意的是，贈與兄弟姐妹和贈與直系血親適用徵免贈與稅之規定不同。該局說明，都市計畫法第50條之1規定贈與公共設施保留地與配偶及直系血親，免徵贈與稅，依民法第967條規定，直系血親包括子女、孫子女、父母或祖父母，而兄弟姐妹是旁系血親，所以贈與兄弟姊妹公共設施保留地並無免徵贈與稅規定之適用。又遺產及贈與稅法第24條規定
雖然將自家房地登記為網路銷售貨物或勞務的營業處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率喔！稅務局表示，依財政部2018年7月23日台財稅字第10704004880號令，原供住家使用之房屋，作為從事網路銷售貨物或勞務之營業登記場所，惟該營利事業未僱用員工，實際營業活動均以行動裝置完成，且該房屋未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品者，仍准繼續按住家用稅率課徵房屋稅。其原經核准按自用住宅用地稅
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優惠稅率。納稅義務人常以為房屋供營業使用即不可申請自用住宅優惠稅率，稅務局指出，房屋為樓房時，可按各層房屋實際使用情形占基地面積比例，分別按優惠稅率及一般稅率課徵地價稅；至於同一層房屋，若能明確劃分自用住宅及營業使用部分，可依房屋實際使用面積比例計算所占土地面積，分別適用自用住宅優惠稅率及一般用地稅率課徵地價稅。稅務局提醒您
稅務局表示，一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權人應填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關提出申請；至於沒有使用執照或建物所有權狀的老舊房屋，申請時須檢附地政機關所核發之「建築改良物勘查結果通知書」，只要其它要件符合，亦可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，欲申請者，應於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
疫後房市急起直追，不少新建案都集中在928檔期到年底之前推出，全台指標案遍地開花，新案「集市」，正是民眾挑好宅的最佳時機。今年究竟有那些房市熱區值得關注？讓我們一次說分明。 北台灣觀察北台灣各縣市推案，又以雙北市案量最大。其中，新北市到年底前推案量將達955.5億元、台北市約847億元。值得注意的是，台北市自去年以來，中、大坪數產品供給豐沛，低總價小宅反而供不應求，因此北市推案以中、大坪數案量占比
國內疫情趨緩，Q4房市急拉尾盤，預估到年底之前，全台將有超過6000億元的新案量釋出。根據業者的統計數據顯示，雖然今年全年的推案量可能無法觸及去年1.6兆元的天際線，但房市表現「先蹲後跳」，仍可維持在1.1兆元的推案規模，且是自2019年以來，連續3年推案量站上兆元大關。全國商業總會分析，去年因國內疫情相對和緩，房市交易並未停滯，加上329、928等檔期推案「正常發揮」，量能因此衝破1.6兆元近年
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