主計總處公布10年1次的人口及住宅普查結果顯示，109年有166.4萬的空閒住宅，占全國住宅數比例18.5％，低於上次、99年調查的19.3％，其中，偶爾自住者占5.4％，目前沒有使用則占13.1％；若按縣市觀察，人口密集的六都空閒住宅率偏低，六都又以台北市15％最低。主計總處官員分析，空閒住宅率從10年前的19.3％下滑至18.5％，與家庭型態改變、民眾休閒生活相關，以前南部一棟透天厝裡，可能一
全台房市火熱，其中台中不動產市場特別受到矚目，根據好時價分析台中市住宅類的交易資料，發現2012年8月以來，共有3.26萬個門牌出現2筆以上的交易紀錄，持有時間中位數為2.24年，賣房獲利的價差中位數為14.88%。在台中市這3.26萬個門牌裡，2筆以上交易紀錄的占88.17%，3筆以上的占11.27%，兩者合計超過98%。以各行政區來看，轉售交易數量占比最多的行政區前5名分別為北屯區（占16.6
購房時需要考量到相當多的因素，除了價位跟地段之外，屋內格局也是相當關鍵的要點。日前有網友在批踢踢中詢問「怎麼都無法接受的格局是什麼？」沒想到大家都一面倒表示，最無法接受暗廳，連裝潢都救不了。一名網友在PTT發文詢問，以自住為前提，如果有錢當然想買100分格局的房子，但有時候就只能取捨，大家認為自己的底線是什麼？怎麼都無法接受的格局為何？原PO補充說到，若廁所沒有窗戶，至少可以裝上抽風機，乾濕分離的
根據最新實價揭露，大安區「信義聯勤」交易單價刷新高！南棟32樓的兩戶於6月由「翔鼎投資」無貸款買下，單價分別落在299.03、296.64萬元，創下今年豪宅交易單價最高紀錄，也直逼前央行總裁彭淮南的「300萬元防線」。值得注意的是，本次交易備註欄特別註明是「親友特殊交易」，顯示非但沒有親友價，反而創新高，奪下台北豪宅最貴交易寶座。而7月份還有一筆25樓戶成交，移轉總面積173.91坪，總價4億16
全台六大都會區公布8月「建物買賣移轉棟數」，此數據反映7月份市況，六都交易量合計為1萬6748棟，月減4.8%，僅台北市較7月微增0.5%以及台中市月增10.3%，其餘四都交易量均減少，其中新北市月減1.1%，桃園市月減1.3%，台南市月減26.4%，高雄市月減12.3%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，8月份買賣移轉棟數反映的是7月份市況，國內疫情警戒管制於7月27日才降至二級，民眾外出看屋、賞
進入八月，全台疫情趨緩，房市逐漸恢復到年初熱絡行情，連疫情較為嚴重的雙北地區，去化率也穩定回升。其中，新北市五股洲子洋重劃區近期成了當紅炸子雞，當地重大建設不斷，釋出不少房市利多，在五泰輕軌、五楊高架延伸等計畫加持下，房價從去年初每坪約30萬，現已上看4字頭，短短一年半內上漲近30%，足可見該區房價的成長潛力。五泰輕軌預計在洲子洋重劃區增設F06 F07 F08 F09站，而又以F09站最受矚目，
台中七期再現9字頭交易！根據最新實價登錄資訊，指標豪宅「大陸丽格」24樓實品屋7月以總價1.2億元成交、扣除車位每坪達91.3萬元，不僅登上今年豪宅最貴單價，也是台中繼「寶輝秋紅谷」、「大陸宝格」後再創9字頭成交，成為台中史上第3高價交易；同期億級交易另有「寶璽天睿」、「聯聚信義大廈」，可見豪宅市場擺脫疫情陰霾，續開紅盤。根據實價登錄統計，「大陸丽格」今年截至目前共揭露7筆交易，最新揭露24樓戶實
都會區房價高漲，價格相對便宜的地上權住宅，給了買方更多選擇空間，但這些地上權或使用權，卻有4大致命傷；除了貸款條件差，轉手價值隨著屋齡的折舊與使用年限縮短而下跌外，仍需繳交房屋稅和地租，而且成立管委會恐有困難！想低於時價購買地上權住宅？先看完這篇再下手吧！01 ▋▍地上權定義為何，雙北地上權建案有哪些？要釐清地上權或使用權，得先談談最常見的所有權概念。一般不動產買賣，都是建物和土地的所有權一同移轉
大家都說台北居大不易，CNBC比較亞太地區新加坡、首爾、雪梨以及台北等4個城市的房產價格中位數後發現，新加坡是房價最昂貴的城市，而台北則是最實惠的亞太城市。根據《CNBC》報導，亞太地區的房價正在飆升，某些時候漲幅高達37%，因為購屋者正利用因應疫情的刺激措施，而國際投資者也正在尋找一個可以放資金的地方，為了更了解房地產價格走勢，CNBC比較了亞太地區四個主要城市新加坡、首爾、雪梨以及台北的房價中
全台警戒降級，買氣也跟著解封，統計各家房仲業者旗下店家8月成交業績，相較7月疫情降溫成交量爆衝，8月成交件數成長幅度較上月收斂，市場回歸正常，表現也不錯，住商機構全台8月成交業績與7月相比量增8.0%；永慶房產集團月增12%；中信房屋全台月成長12.5%；台灣房屋集團整體8月平均月增20.8%。觀察各區8月交易量表現，永慶房產集團七大都會區均成長，台北、新北分別量增3%與24%，桃園成長16%，新
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