「台北市文山區興隆社會住宅E區工程」為台北市府社會住宅政策推動之標竿工程，2023年1月4日舉行上梁典禮，主辦機關都發局由魏國忠專門委員擔任主典者，邀請明義里仇世屏里長、郭旭原聯合建築師事務所郭旭原建築師、長青結構土木技師事務所汪永宇技師、新亞建設開發馬恩庭資深總工程師共同參與典禮，祈福工程如期如質順利完工。 本案工程基地座落於木柵公園旁，基地面積3,170.58平方公尺，總樓地板面積為28,840.38平方公尺，工程預算12.36億元，規劃興建1幢1棟地下4層、地上20層建築物，將提供263戶社會住宅，預計取得銀級綠建築標章、銀級智慧建築標章、耐震標章、無障礙住宅標章，本案工程於2019年5月6日開工，預計2023年12月完工。 本案工程特色部分，於建築設計時，將底層的公共空間作立體化連接與配置，利用綠化之開放空間、街角小公園及大階梯，結合散步路徑與基地周遭的活動紋理串聯，並在垂直化的住宅單元中，置入9個社區活動之中庭微型花園，利用物理環境達成自然通風與採光目的，創造居民共享及相互學習聚落，營造社區效益；除提供優質之社會住宅居住空間，並結合公共服務空間，設置非營利幼兒園，完善在地社會福利機能。
北市府為因應近年營建成本大幅上漲，特別將外牆拉皮補助由原本每棟補助總工程經費50％、300萬元為限，提高至400萬元為限；結構補強補助則由原本每幢補助總工程經費50％、400萬元，提高至500萬元為限。另為協助住二山限區居民加速整新，外牆拉皮補助比例及金額更是大幅調高至每棟總工程經費80％、640萬元為限；結構補強補助則是提高為每幢補助總工程經費80％、800萬元為限；更新處表示，2023年整維補助於2023年1月3日開始受理申請至2023年12月29日止。 北市屋齡超過30年以上的老公寓住宅占了很大比例，而且65歲以上高齡人口比例已達到20％的超高齡社會標準，因應超高齡社會的來臨，打造高齡友善城市，北市府除了提供老公寓增設電梯每座250萬元補助外，2023年也加碼提供外牆拉皮、結構補強的補助，協助市民朋友達成在地共老、幸福安居的心願。目前老公寓增設電梯迄今已核准補助57件，其中32件已完工，25件也即將完工請領補助款！ 更新處提醒於申請相關補助時，須由社區管理委員會或管理負責人申請，民眾如有成立管理組織的問題及需求，可逕洽建管處公寓大廈科(服務專線：1999轉2710)提供協助，若民眾想知道如何申請整建維護補助卻不知該從何著手，可洽詢更新處(02-2781-5696轉3152、3157、3158、3159、3204)有委託專業團隊社團法人台北市都市更新整合發展協會辦理二階段社區輔導，由專業建築師親至社區，提供現場可行性勘查、法令說明及相關費用試算與分攤方式等免費諮詢服務，也可至更新處網站(https://uro.gov.taipei/)熱門查詢申請專區下載資料，或上《台北都更解壓說》Facebook粉絲專頁，瀏覽最新資訊。
台北市政府都市發展局2022年度住宅加碼補貼將配合內政部營建署300億專案延長受理至2023年3月31日，提醒符合資格的民眾把握時間於受理期間內提出申請。 都發局說明，因台北市租金負擔較高，為幫助市民獲得妥適居住協助，每年8月市府均配合內政部營建署辦理租金補貼加碼方案，特別針對設籍在台北市的市民再加碼給予分級租金補貼。只要符合租金補貼相關規定，並視核定戶家庭所得及家庭成員人數條件，自106年度起，補貼額度更提高至11,000元，期減輕市民租屋負擔。 由於2022年租金補貼方案改由內政部營建署直接受理發放，而其補貼方案僅針對低收、單身青年或育兒家庭等身份給予加乘，過去北市府均是以「家庭平均所得」做為補貼條件。經比較2022年度中央300億專案，尚有一定收入(家戶平均每人每月收入28,023元)以下一般家庭、社會弱勢家庭、新婚家庭及育有4人以下未成年子女家庭，中央補貼將低於過去市府額度，因此台北市由都發局擬定加碼方案，針對受影響族群實施差額補貼計畫，由市府另編列預算，將差額補齊至與台北市2021年度之加碼補貼金額相同，最高可再補助6,000元！ 都發局提醒，補貼額度、資格及申請條件請參考懶人包，欲申請2022年度租金補貼差額加碼方案的民眾，於受理期間可透過都發局租金補貼網提出申請(網址：https://www.rent-allowance.gov.taipei/)或自行上網下載紙本申請書以「掛號郵寄」方式(以郵戳為憑)至都市發展局中區辦公室申請(地址：台北市中山區南京東路三段168號18樓)，亦可至鄰近區公所、都發局中區辦公室1樓臨時櫃台索取紙本申請書，相關訊息可撥打台北市政府都市發展局(電話：02-27772186轉0再轉1)洽詢。
台北市政府2022年12月28日公布最近一期(2022年9月)實價登錄交易件數715件，較8月減幅25.29％；交易總額為169.70億元，較8月減幅27.03％；住宅價格指數115.64，較8月上升0.16％。 壹、交易量及總額分析 2022年9月實價登錄量價動態，全市交易量共715件，較8月957件減少242件，減幅25.29％，較2021年同期1,037件減幅31.05％；交易總額為169.70億元，較8月232.56億元減少62.86億元，減幅27.03％，較2021年同期268.29億元減幅36.75％。(詳表1) 12行政區9月交易量僅大同區持平，其餘各行政區均減少，減幅最大前三名分別為中正區、南港區、中山區，較8月分別減少41.18％、37.84％、33.33％。(詳表2) 各行政區交易總額依序由大安區(24.28億元)、內湖區(20.78億元)及中山區(18.68億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅6.73億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約2.61倍。交易總額增幅最大為大同區，較8月增加11.61％；減幅最大為中山區，較8月減少50.70％。 貳、住宅價格指數分析 2022年9月全市住宅價格指數115.64，較8月115.46上升0.16％，較2021年同期109.12上升5.98％；標準住宅總價1,832萬元，標準住宅單價每坪58.34萬元。 大樓住宅價格指數119.02，較8月118.87上升0.13％；公寓住宅價格指數112.68，較8月112.08上升0.54％；小宅住宅價格指數113.04，較8月113.07下降0.03％。(詳表3) 觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除小宅月線微幅下跌外，其餘皆持續上升。
財政部台北國稅局表示，被繼承人所有土地於生前出售，惟於辦妥土地所有權移轉登記前死亡，其遺產稅應列報該土地及尚未收取之土地款為遺產，並將土地價值同額列為未償債務扣除額，依法課徵遺產稅。 該局說明，依遺產及贈與稅法第1條及第17條規定，被繼承人死亡時遺有之財產，應課徵遺產稅，及遺有之債務得自遺產總額中扣除。被繼承人生前出售之土地，迄死亡時尚未辦妥產權移轉登記，依民法第758條規定，仍屬被繼承人遺產，應按死亡時之公告土地現值列入遺產；惟此土地已簽約出售，須移轉登記予買受人，應屬被繼承人生前未償債務，其繼承人應負履行交付債務之義務並取得請求未給付土地價款之權利。故應列報上開土地為遺產並同額列為債務扣除，另將買受人尚未給付之價款計入遺產總額，依法計課遺產稅。 該局舉例說明，甲君名下1筆土地，2022年2月28日簽約出售予乙君，買賣價款新台幣(下同)300萬元，惟甲君於2022年4月5日死亡，死亡時尚未辦妥土地產權移轉登記於乙君，並尚有尾款50萬元未收取，則甲君遺產稅應以甲君死亡時該筆土地之公告現值100萬元列入遺產，及同額列為未償債務扣除額，並以尚未收取之價款50萬元計入遺產總額。 該局提醒，遺產稅納稅務人宜注意被繼承人死亡時名下土地有無出售之情形，以正確辦理申報，如有疑義或不諳稅法規定，可撥打免費服務電話0800-000-321或逕洽轄區國稅局，以維護自身權益。
買房、租房麻煩事多，想委託仲介業或租服業，卻不知道該如何選擇嗎？不動產交易好複雜，想知道有哪些容易起爭議的要素？買房、租房起爭議，六神無主，不知道怎麼處理嗎？ 台北市政府地政局表示，快來試試「消費爭議整合查詢2.0」(https://lr.land.gov.taipei/ST/disputesmap.html)，一站查找業者位置、消費爭議統計數據與申訴管道等資訊，讓市民選擇業者不再卡關，避開交易陷阱！ 即時掌握業者資訊 選擇輕鬆不卡關 台北市地政局表示，為讓市民掌握業者資訊，交易選擇不卡關，在2022年4月推出了「消費爭議整合查詢2.0」，整合台北市完成公司登記的不動產經紀業、租賃住宅服務業者位置，全部揭露於地圖上，可以透過點選查詢業者曾發生消費爭議的原因及和解率(妥適處理比率)，以視覺化圖表呈現，提供輕鬆好讀的查詢體驗。此外，亦提供定位功能，讓使用者無論是在家、在辦公室用電腦或是出門用手機都可即時定位，隨時掌握所在位置周邊不動產業者資訊，上線迄今點閱人次已達25萬人，顯見市民朋友對業者不動產消費爭議相關資訊十分關注，資訊公開對改善不動產交易市場安全有正向影響。 資訊管道All in One 一站搞定好放心 除個別業者查詢以外，地政局更將「消費爭議整合查詢2.0」進一步升級，提供107年起，台北市完整消費爭議案件的糾紛來源、糾紛原因、十大糾紛來源業者品牌等加值統計資訊，不僅可以透過網站線上查找外，還可以匯出表格以供多元應用，透過統計資訊的揭露與分析，讓消費者了解不動產交易市場發生糾紛的「眉角」。 倘遇到不動產消費爭議時，也可以透過「消費爭議整合查詢2.0」連結至地政局消費爭議申訴管道頁面，了解消費者應有的權益及申請方法。除此之外，還提供消費爭議案例解析，彙整地政局近10年來遇到各類型消費爭議案件，專業律師的建議及剖析，提供各界作為爭議處理的借鏡。讓市民朋友面對不動產交易，從消費選擇到爭議申訴，不再苦苦查詢，徹夜燒腦，一站輕鬆掌握，方便又快速。
北市府為達到發展低碳及智慧城市目標，使各公寓大廈社區能與時代發展接軌成為電動車友善社區，已訂定「台北市公寓大廈設置非營利電動車充電設備補助要點」，並自2023年1月1日起生效。 建管處劉美秀處長表示，2019年7月1日前取得建造執照並依公寓大廈管理條例成立管理委員會或推選管理負責人之公寓大廈，在充電設備完工後6個月內可以依該補助要點規定檢附相關書表、文件……等資料向建管處提出申請，補助費用以所設置非營利電動車充電設備費用(扣除工資後)之49％為上限，各類設備之補助以一次為限。 劉美秀補充說明，建管處已經編列2023年度補助費用新台幣100萬元，若編列預算用罄者即停止受理申請。如果因為預算用罄而未於當年度獲得補助，將會列入下年度優先補助案件，申請人免再次提出申請。 2023年1月1日生效的充電設備補助要點詳細內容、相關表格及各有關資訊，建管處已經放在「既有建築物設置電動車充電設備輔導團隊專區」(網站位置：台北市建築管理工程處首頁(https://dba.gov.taipei)＞建管業務綜合查詢＞宣導專區＞既有建築物設置電動車充電設備輔導團隊)資料夾中，歡迎各位市民多加利用。
行政院公共工程委員會舉辦「第22屆公共工程金質獎」，得獎名單出爐，2022年全國共有100件工程參選「公共工程品質優良獎」，其中北市府囊括4項獎項，涵蓋軌道、建築及土木類不同面向，在各類工程中表現卓越。此外，「公共設施維護管理獎」亦在參選26件設施中奪下2獎項，另外，在「個人貢獻獎」也榮獲3個獎項，總獲獎數9件稱冠六都，顯示北市府在各類工程品質的管控及設施維護著有成效，工程人員的專業素質及貢獻也獲得肯定。 北市府副市長彭振聲指出，在2022年面對疫情影響下，北市府查核小組仍全力以赴為市府公共工程把關，在受查核的184件工程中嚴選出代表市府參選的工程，皆歷經嚴謹的考核程序，如機關查核成績需達85分以上、施工進度達60％以上、不違反職業安全衛生相關法規、未逾環保法規罰款上限，並獲主管機關推薦，經工程會初評實地評審，以及複評階段的雙重肯定後，方能獲獎，堪為各工程單位表率。此外，獲得「個人貢獻獎」殊榮的分別有台北市政府都市發展局黃一平局長、捷運工程局黃世嘉總工程司及捷運工程局第二區工程處呂文儒副總工程司等，顯見北市府績優工程人員對工程所做出的卓越貢獻。 副市長彭振聲表示，2022年金質獎「公共工程品質優良獎」的獲獎工程，幾乎同時榮獲北市府主辦的「公共工程卓越獎」，堪稱北市府工程雙料冠軍，其中工務局公園路燈管理工程處主辦之「小觀音山木棧道工程」更是獲得土木類特優的肯定。 在軌道類唯一獲得特優的是捷運工程局第二區工程處主辦之「台北都會區大眾捷運系統萬大─中和─樹林線(第一期工程)CQ850A區段標工程」，車站之自充填混凝土從配比設計、澆置、養護各項細部作業都別具用心，施工團隊以優於契約規範要求下共同努力，使混凝土表面細緻且無漏水情形。潛盾隧道工程順利穿越第一果菜市場、水源快速道路、新店溪、新北堤防等高風險作業，成功克服長隧道、覆土深、坡度高、聯絡通道多、近接等困難挑戰，且施工品質優良。 工務局長林志峯表示，2022年翡翠水庫管理局代表北市府參選「公共設施維護管理獎」，從參選26件中獲脫穎而出，唯一獲得特優的「翡翠水庫」，為確保水庫蓄水營運與颱洪操作期間壩體之安全及穩定，2017至2021年大壩設施妥善率為99.60％，水庫水源利用率為89.99％，皆高於目標值。平均淤積量僅29.7萬立方公尺，皆優於目標值，約為水庫初期蓄水容量千分之一，至2021年累計總淤積量約2,744萬立方公尺，佔翡翠水庫初期總蓄水容量4.06億立方公尺之6.76％，顯示翡翠水庫防淤、減淤工作有成，有效延長水庫使用年限。 獲得金質獎肯定的廠商，在公告獎勵期間可依工程會相關規定，享有二年或一年押標金、履約保證金或保固保證金減半的優惠；得獎紀錄亦可在參加機關工程及技術服務採購時，納入評選加分項目等獎勵。期許各個優質的團隊未來能秉持著「精益求精」的精神，並持續和市府共同合作，促使北市府的工程品質成為全國公共工程的學習標竿。
台北市政府為藉由公私合力，一同創造節能、健康、便利與安全的生活環境，2022年持續提供台北市既有建築物綠能智慧建築改善工程補助，經社區提案、市府委託專業團體免費協助輔導，再由專家學者依改造性能評估後，本年度共完成14案社區改善，並另選出15個社區可獲得建管處提供的智慧綠建築改造補助經費，用以打造低碳綠色便利生活家園。 建管處處長劉美秀表示，自2016年起迄今，市府每年皆提供既有建築物綠能智慧建築改善補助經費，並逐年檢討調整改善工程補助總金額上限至800萬以鼓勵改善工程執行，民眾可依據「台北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善作業須知」規定提出申請，審查通過每案最高可補助工程總經費49％，並以300萬元為上限。 劉美秀進一步說明，本年度建管處委託財團法人台灣建築中心協助受理各項申請及提供免費專業協助，如有疑問，民眾可向財團法人台灣建築中心專線：02-86676111轉217或183洽詢服務(或撥建管處服務專線：1999轉2737或8405)，亦可密切關注建管處「綠屋頂及綠能示範社區服務團」網站(https://www.ec.gov.taipei/)
北市府財政局於2022年12月20日與南山人壽在舊信義區行政大樓辦理土地點交作業，過程順利圓滿，南山人壽將啟動本棟信義區地標性建物興建之動工準備。 財政局局長陳家蓁表示，北市府前於2019年就原信義區行政中心基地進行設定地上權招標，並於2019年12月18日與得標廠商南山人壽完成簽約，得標權利金為159.81億元，當年度創下信義區內設定地上權每坪權利金744萬餘元之最高價格紀錄。 財政局表示，本案建築規模為地面30層、地下3層之商辦大樓，南山人壽提案於2022年8月19日通過都市設計及土地使用開發許可審議並於9月27日取得建造執照，本案同時配合市府節能減碳政策，以綠建築標章黃金級及智慧建築標章銀級等級進行規劃設計。 財政局12月20日與南山人壽完成土地現況點交後，將由南山人壽依設定地上權契約約定續行興建開發事宜，至舊行政中心大樓各機關已於2022年12月5日完成搬遷至信義區廣慈博愛園區行政大樓新址，以提供民眾更優質之市政服務。
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