財政部台北國稅局表示，為減少繼承人須另外籌措現金繳納遺產稅之煩惱，繼承人得以被繼承人遺產中之存款繳納遺產稅，如無法取得全體繼承人同意，可依遺產及贈與稅法第30條第7項「多數決」規定，向國稅局提出申請。 該局說明，遺產稅之繳納係以現金為原則，於繳納遺產稅時，遺產中之存款自應優先於其他種類遺產，惟遺產為全體繼承人公同共有，為兼顧納稅義務人權益並利稅款徵起，當未能取具全體繼承人同意以遺產存款繳納時，得由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意，或繼承人之應繼分合計逾2/3之同意提出申請。 該局舉例說明，被繼承人甲君過世後，繼承人為配偶A及子女B、C計3人，必須繳納遺產稅700萬元，其中繼承人B因工作因素無法返國，甲君遺產中有存款900萬元，繼承人A、C(應繼分合計2/3)申請以遺產中存款繳納遺產稅，符合繼承人過半數及其應繼分合計過半數同意之情形，稽徵機關於應納遺產稅額(700萬元)之範圍內，可核發遺產稅同意移轉證明書，供繼承人向存款機構辦理遺產存款繳稅事宜。 該局特別提醒，納稅義務人取得國稅局核發之遺產稅同意移轉證明書後，仍應於繳納期限內前往存款機構辦理稅款繳納，並依存款機構規定，提示應檢附資料配合辦理繳納手續，以完納稅捐。如有任何疑義可逕向所轄國稅局洽詢。
台北市府為貫徹執行違建面積300平方公尺以上大型新違建拆除計畫，自2023年度起，持續按違建面積大小、違建查報年度及是否屬拆後重建等項目作為評點標準排序，列入專案計畫執行拆除。 截至目前為止，2023年度第一季執行4案經2023年2月16日「台北市公寓大廈及違反建築法爭議處理委員會」第1120204次會議審議決議「建議維持原處分」，均已訂於2023年3月21日執行拆除。另2023年第二季預計執行案件分別為位於台北市南京東路、安康路及濱江街等4案。 建管處為遏止新違建之產生，籲請違建所有人切勿心存僥倖心理搭蓋違建；如已由建管處列管有案之違建亦請儘速配合改善拆除，倘經訂期而逾期未拆除，將依法僱工強制拆除，並收取代拆除費用。
北市府於2023年3月7日召開「都更5箭 台北無限 TAIPEI ON THE WAY」記者會，宣布將推動「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等五項行動措施；其中「法放寬」措施預計將針對山坡地危險建物可更新之法令鬆綁調整一節，民間團體於會後提出疑問，北市府回應如下： 一，優先協助山坡地無地質敏感問題之危險建築都更 北市府基於維護坡地之自然環境、水土保持，因此過去訂有規定限制「山限區」及「山坡地」不得辦理都市更新；惟近年來坡地亦有因老舊窳陋致有危害居住及公共安全之危險建物，亟待透過重建改善居住環境，雖可依現行「危老條例」重建，但本市山坡地、山限區範圍內多屬產權難以整合至100％所有權人同意之大型集合住宅，故本次修正台北市都市更新自治條例，協助「山限區」及「山坡地」之海砂屋及耐震能力不足等危險建物，其所在基地無地質敏感之虞者，得由本府透過迅行劃定更新地區方式，得以藉由都市更新條例辦理重建。 二，山坡地危險建築都更仍訂有強度、高度之量體規範及優先次序急迫性規定 北市府考量坡地環境特性不宜過度開發以及避免影響都市坡地景觀，因此上述建築物於重建時，仍訂有第二種住宅區不得超過21公尺高度限制，建蔽率也依不同使用分區及不同規模訂有40-60％上限規定。綜上，本次修法建立在保障原有居住權益之基礎上，朝防災、減災方向協助改善居住安全，因此針對坡地危險建物更新重建仍訂有強度、高度之量體規範及優先次序急迫性規定，並非全面開放坡地都市更新重建。 最後，更新重建成功與否的關鍵在於意願整合，非容積獎勵多寡；雖都市更新條例近年修法放寬容積獎勵的給予，惟北市府致力於推廣正確觀念，針對有更新需求的市民辦理法令說明會，以建立居民間得以溝通之法治基礎，並介接多元更新管道供市民選擇，期加速都市更新之推動。
台北市稅捐處為維護地價稅稅籍的正確性，自即日起至9月30日止辦理2023年度地價稅稅籍及使用情形釐正作業，釐正範圍包含特別稅率用地(如自用住宅用地、特定事業用地、公共設施保留地)、減免用地及農業用地等。 稅捐處表示，民眾的土地如符合自用住宅用地稅率2‰或特別事業用地稅率10‰課徵地價稅，須在9月22日前提出申請，經核准後當年即可適用該優惠稅率。嗣後使用情形如有變更(如戶籍遷出或改供出租、營業使用等)，或適用租稅優惠的原因消滅，也請記得在30日內向土地所在地稅捐稽徵機關申報。 以常見的自用住宅用地為例，民眾原適用稅率2‰課徵，如將戶籍遷出致不符自用住宅用地規定，該處將自次年起改按一般用地稅率10‰至55‰累進課徵，稅額相差4倍以上。舉例來說，A君所有台北市自用住宅用地，2022年應繳納3,000元地價稅，因2022年10月1日起全戶戶籍遷出，已不符自用住宅用地規定，應自2023年起按一般用地稅率10‰課徵地價稅，稅額為15,000元。如於2023年9月22日前重新將土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中1人的戶籍遷入，並申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，經核准後即可自2023年起適用稅率2‰。另外，民眾將合法房屋出租給符合租金補貼資格者，享有適用自用住宅用地稅率課徵地價稅；後續如租約到期或提前解約收回自用時，必須提出申請，才能繼續享有自用住宅用地優惠稅率。 該處提醒，辦理釐正作業時，該處除運用相關機關資料審核土地使用情形外，必要時會派員現場勘查實際使用情形，相關人員都會配戴識別證，執行作業期間，請民眾協助配合。 該處進一步提醒，財政部於2022年7月26日發布函釋，放寬2021年及2022年的地價稅自用住宅用地稅率(2‰)適用規定，如果原設籍人因疫情遭遷出戶籍，且無其他符合條件者設籍，在2023年9月22日前檢附申請書及切結書，經稽徵機關核准後，2021年及2022年地價稅可恢復按2‰稅率課徵，如已改按一般用地稅率課徵並完納地價稅者，差額稅款將不加計利息退還納稅義務人，請民眾把握申請時限，及早辦理，以維護自身租稅權益。 如有任何疑問，或想進一步瞭解相關地方稅法令規定，可透過該處網站「稅務視訊服務雲平台」，以視訊方式諮詢稅務問題，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話(02)23949211轉181、182，有專人為您服務及解答。
都更5箭行動自即日起正式啟動！台北市長蔣萬安2023年3月7日上午於台北市政府召開「都更5箭 台北無限 TAIPEI ON THE WAY」記者會，親自宣布都更5箭行動自即日起正式啟動，市府將透過「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等5項行動措施，將台北打造成一座安居城市。 蔣萬安表示，首先「降門檻」，市府於2023年3月3日公告實施「公辦都更7599專案計畫」，受理意願門檻自90％降至75％，並引進民間專業技術團隊，以「早進場、幫試算、助選屋」三大創新服務，協助民眾參與公辦都更。 第二「法放寬」，除了公辦都更，市府同時積極檢討各項法令協助民間加速辦理都市更新，包括「都更單元及事業計畫全面開放併送」、「山坡地危險建物可更新」、「放寬商業區都更案後院深度比」等法令鬆綁，使得民間辦理重建能更有彈性。 第三「速通關」，為加速審議程序，市府推出「都市更新150專案」，審議時程150日，另外「權變小組提前進場」及「都市設計審議130快速通關專案」等方案，藉由提前審查及分流審查制度縮短行政時程，讓民眾立即有感。 第四「排障礙」，目前台北推動危老案件是六都之冠，未來市府將以「擴大培植民間專業人力」、「放寬檢討審查項目」、「精簡程序提升效能」等面向，持續加速危老重建案件進程，預計可縮短審查時間約6個月。 第五「加碼辦」，因應超高齡社會來臨，老舊公寓加裝電梯需求大增，未來將提高補助金額至300萬元(總工程經費60％)、補助一樓空間美化費用，加速推動老舊公寓增設電梯。 蔣萬安再次重申，台北市建城139年，人老屋老，如何都更好？一直是市府關心的議題，不論現在，還是未來，TAIPEI ON THE WAY，市府期望透過這次都更5箭行動，能夠加速台北市都市更新及危老重建進程，讓市府及所有的台北市民共同打造一座能夠安心居住的城市！
國產署辦公廳舍規劃引進民間資源改建，訂於2023年3月16日下午2時30分假財政部國有財產署第二辦公室3樓會議室舉辦「台北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案」招商說明會，就該開發案重點招商內容進行說明，廣納及參採各界意見，作為招商作業參考。 國產署表示，本開發案包含三處基地，其中仁愛段基地為國產署現有辦公室，建物老舊且屬低度利用，亟待改建。為創造優質辦公環境、提升土地利用效率，參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式，透過與民間合作方式，由合作廠商於仁愛段基地興建政府辦公廳舍，並依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積，另提供南港段及中山段2處基地，以設定地上權方式，供合作廠商興建、營運自有建物，權利金底價約新台幣0.2559億元，地上權存續期間為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息為1％，地租不隨申報地價調整之年息為2.5％。合作廠商為國產署興建政府辦公大樓完成驗收並完成所有權移轉登記予國產署後，始得開始營運及經營南港段及中山段基地建物。 國產署進一步表示，本開發案係以地租(權利金)作為興建完成後，政府取得辦公廳舍之對價，開發後國產署預計可取得政府辦公廳舍總樓地板面積約9,154.5平方公尺，其建築規劃、設計、財務計畫等，會因投標廠商不同而有差異性，於公開徵求合作廠商時，將採最有利標決標方式辦理，就投標廠商所提合作開發計畫書內容辦理評選，投標廠商應提出包括團隊組織及相關實績、規劃及建築設計、施工及品質計畫、財務計畫與風險管理、權利金等內容於合作開發計畫書，以評選最適合作廠商。投標廠商應於財務計畫中載明為興建政府辦公廳舍之工作總金額，以及給付國產署權利金之數額，納入評選項目，不以權利金給付最高者決標。 本開發案已於2023年2月24日公告招商，公告期間為60天，國產署藉由本次招商說明會與業者面對面進行簡報說明，期使有意願參與投標廠商能充分瞭解招商內容，並加強宣傳效果，歡迎各界踴躍參加。本開發案相關訊息公布於政府電子採購網，歡迎有意投標廠商逕行上網下載招標文件並踴躍投標。
台北市長蔣萬安於2023年3月6日前往新北市LG05永和永平國小站工作井進入地下深達26公尺地下車站，參加第二條長隧道貫通典禮，他在致詞時提到，2023年剛好也是台北捷運27歲生日，捷運線總長152公里，共有131個車站，捷運串聯了整個大台北地區，成為一日生活圈，成為市民朋友每天不可或缺的通勤工具。北捷營運的成果，相關成績也有目共睹，在2021年度捷運營運的可靠度又創了最佳紀錄，所以包括像準點率也都是全球地鐵系統名列前茅。 蔣萬安說，LG05站永平國小這邊，是一個指標性工程以及歷史性的一刻，工程橫跨了新店溪河底隧道，全長1700公尺。LG05站得到了各方肯定，包括台灣混凝土學會不特別頒給市府一個特優獎，另外行政院的公共工程委員會也特別在金質獎的軌道給予特優，這些都表示施工的團隊辛勤努力付出得到各界的肯定。 蔣萬安表示，萬大線第一期工程完工之後就會連接包括淡水信義線、松山新店線，另外第二期工程完成將連接新蘆線後，也會緩解華中橋、浮洲橋交通壅塞的問題，同時也會滿足萬華一直到新北、中和、土城到樹林的需求；同樣也帶動沿線整體的發展，提升全面的效益，這是萬大線未來完工之後希望達成的目標。 台北捷運局二工處說明，萬大線第一期整體施工進度目前已近65％。本次貫通的潛盾隧道，潛盾機由萬大路東園街口工作井下發進穿越北市水源快速道路堤防下方及新店溪河底至LG05永和永平國小站，總長約1,706公尺，下行線於2022年9月貫通，上行線於克服多重挑戰後於1月14日順利抵達。二工處進一步提到，萬大線一期工程共啟動9台潛盾機來完成12,841公尺的潛盾隧道，目前已完成11,839公尺，預計2024年1月即可全數完成貫通。 二工處進一步說明，萬大線第一期工程路線自北市段LG01中正紀念堂起站跨越中正、萬華兩個行政區至新北市LG05永和永平小站，共設5座地下車站。二工處又說，萬大線一期車站建築造型與公共藝術以「綠」、「律」作為主題，各車站有其特色主題及代表植物；如LG01中正紀念堂站以台北浮世繪為主題，樟樹為代表植物、LG02植物園站是記憶台北之荷花、LG03廈安站為樂活台北之萍蓬草、LG04加蚋站則為多彩節奏蔬果狂想曲之加蚋三寶、LG05永和永平國小站選擇陽光採光植物綠牆，各有其地方特色，相信未來旅客搭乘時對車站大廳將有耳目一新之感受。 二工處表示，蔣市長於前來視導途中已體會捷運沿線圍籬對交通之影響，除責成該處儘量縮小或儘早拆除圍籬外，特別感謝民眾於萬大線沿線施工期間，對造成生活或交通不便仍全力支持。後續市府也會加速推展台北都會區捷運工程建設，服務更廣大的民眾。 北市捷運局說，萬大線一期通車後可與松山新店線及淡水信義線於中正紀念堂站銜接轉乘；第二期工程部分路段已開工展開初期作業，未來亦可與中和新蘆線銜接，紓解華中橋、浮洲橋等橋樑交通壅塞，滿足北市萬華區、新北市中和、土城、樹林地區的旅運需求，提供民眾更便捷的交通運輸服務。
財政部北區國稅局表示，繼承人申請以被繼承人存放於金融機構的存款繳納遺產稅，如無法取得全體繼承人同意，可按財政部2017年12月6日台財稅字第10600631250號令釋示，比照遺產及贈與稅法第30條第7項規定，由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意，或繼承人之應繼分合計逾三分之二之同意提出申請，採用「多數決」決定動用遺產，向國稅局提出申請。 該局舉例說明，被繼承人甲君遺產稅應納稅額45萬元，遺產中的銀行存款125萬元，甲君之繼承人為子女A、B、C、D計4人，其中繼承人A、B、C提出申請以上開遺產存款繳納遺產稅，經該局審核其3人的應繼分已達四分之三，符合遺產及贈與稅法第30條第7項繼承人過半數及其應繼分合計過半數同意之情形，即於應納遺產稅額45萬元之範圍內，核發遺產稅同意移轉證明書，供繼承人向金融機構辦理遺產存款轉帳繳稅事宜。 該局提醒，相關申請書表可至財政部稅務入口網下載，下載路徑為「財政部稅務入口網\書表及檔案下載\遺產稅\遺產稅存款繳納申請書(中英併列)」。
北市公辦都更政策再升級！台北市都市更新處2023年3月3日成立19周年處慶，台北市長蔣萬安於台北市政府召開「公辦都更政策升級首發記者會」，宣布公告實施「台北市公辦都市更新7599專案計畫」，公辦都更案受理意願門檻自90％降至75％，並引進民間專業技術團隊，以「早進場、幫試算、助選屋」等三大創新服務，協助民眾推動都更程序，加速北市都市更新腳步。 蔣萬安表示，為了公辦都更「早進場、擴量能」的市政目標，「台北市公辦都市更新7599專案計畫」自即日起正式啟動，受理申請條件除了仍需位於更新地區且基地面積達2000平方公尺之外，第一階段民眾自行整合意願門檻自90％降至75％，市府團隊將啟動第一大加值服務「早進場」協助辦理都更，提早投入政府資源提高都更效率。 第二大加值服務「幫試算」，則是聯合民間專業技術團隊組成「公辦都更台北隊」，協助公辦都更案進行第二階段方案評估、召開說明會，以及提供更精確的建物規劃、估價等財務評估，第二階段意願達90％就可進入下一個階段， 讓住戶更了解未來新家園的圖像。 第三大加值服務「助選屋」，將由北市住都中心協助進行模擬選配，讓住戶充分了解分回後的權利價值，選配率達到90％，即可選定為公辦都更案件，並辦理後續招商及審議作業，以此鼓勵全市老屋重建更新。 蔣萬安也表示，台北市有近8成的建築物都是屋齡超過30年的老屋，更新的腳步刻不容緩，在更新處19歲生日這天，他期望透過這次的政策升級，讓市府團隊、北市住都中心及民間專業團隊，以及所有的台北市民一起合作、努力，共創一個安全、宜居且嶄新的台北城市！ 「台北市公辦都市更新7599專案計畫」正式公告內容請至台北市都市更新處網站查詢，或撥打專線02-2781-5696轉分機7599由專人服務。
台北市長蔣萬安2023年3月3日宣布台北市政府「7599專案計畫」，將公辦都更案的第一階段同意戶門檻由現行的90％降至75％，讓公辦都更案能儘早進入第二階段，第二、第三階段仍維持現行90％同意戶的規定。蔣萬安說，藉此可讓住戶及早獲得市府及專業團隊的協助、提高後兩階段達標90％同意戶的目標，加速台北市都更的腳步。 蔣萬安表示，很高興能夠宣布這樣一個政策，一直以來，他如同很多市民朋友一樣，非常關心都更的議題。大家都知道台灣位處於地震帶上，曾經歷過921地震等，最近大家也看到土耳其的地震。現在市民朋友想要的不只是居住的舒適，更強調居住的安全。所以2022年他曾提出都更的策略，希望加速都更的速度。所以市府這一次特別提出來「早進場、幫試算、助選屋」，3大加值的創新作法，能夠加速整個都市更新的速度。 蔣萬安表示，現在公辦都更案幾個程序的步驟裡面，遇到最大的問題就在第一階段。現在公辦都更要先調查住戶的意願，原本公辦都更2.0規定是必須在住戶意願達到90％，才會進到下一階段。進到下一階段，政府、相關的團隊才會進來公辦都更案，進行相關的評估、財務的試算、建物量體的規劃等等。但因為現在一直因為未能達到90％卡在第一關。例如信維整宅，他們已經非常努力了，現在達到了將近81％，已經非常不容易，但是要再接再厲達到90％，真的就很困難。所以，市府針對這個問題，特別提出在第一階段，讓住戶意願門檻降到75％，這樣很快可以到下一階段，接下來讓市政府結合民間的專業技術團隊，進行相關的財務試算、建物量體的規劃，還有包括召開說明會等等，讓原本可能還在觀望或並不清楚整個都更程序的住戶，可以很清楚了解相關的數據，同時在信任政府的狀況下，可以及早進場，藉此提高原本觀望住戶加入公辦都更的意願。 蔣萬安接著說，在第二階段，經過試算、經過評估以後，會再做一次調查，這時候因為有更多的住戶會願意加入公辦都更案，所以訂為90％同意戶的門檻，這時候住都中心就會進來，進行相關的評估，而且會充分讓住戶了解分回後的權利價值，也就是住都中心會進行模擬選配，在這個階段，同樣的也就有更多的住戶願意加入整個公辦都更，所以再做一次調查，如果達到90％的選配率，接下來選定公辦都更案，開始後續整個審議程序，包括公開徵求出資者，然後訂定相關的權利變換的計畫等，就會開始動工、中繼，然後完工。 蔣萬安說，在公辦都更整個程序，目前遇到的問題就在最前面第一關，當第一關降低門檻以後，預期可以加速整個後續的程序、提高住戶參與的意願，然後讓專業的團隊、住都中心進來協助。市府希望藉能夠加速台北市的更新，讓很多現在老舊的房舍可以改建，能夠讓市民住得安心、住得安全。其實台北市現在有近八成的建築物都是屋齡超過30年，我們必須要面對這個嚴肅的問題，所以市府提出這樣的新政策「7599專案計畫」─第一階段75％住戶同意，後面兩個階段各90％住戶同意。這個7599專案計畫希望能夠讓更多的民眾能加入公辦都更。市府一公告以後，包括信維整宅、廣慈社宅西南側的公辦都更案馬上可以適用，包括信維整宅、廣慈社宅西南側的公辦都更案。其實廣慈社宅西南側的公辦都更案現在也已整合到了86％，它和信維整宅這兩個公辦都更案就可以進到下一階段，政府及專業團隊馬上進來，然後經過試算、評估、規劃，民眾就會了解，也會更有意願來參與。 蔣萬安表示，透過這樣的方式，希望讓台北市政府向市民朋友展現一個要推動都更、加速都更的決心，希望未來在可見的這幾年當中，台北市能夠有更多的公辦都更，能夠持續地往前推進。 蔣萬安在記者會後接受聯訪。媒體詢問，現在把門檻降低到75％，代表還有25％不同意的部分，接下來如果說到時候通過，怎麼樣用公權力讓這些25％的人可以信服？因為畢竟11年前的文林苑事件還歷歷在目？蔣萬安回答說，市府推出這個7599專案，在第一階段其實是對於原住戶的意願調查，他們是不是有意願要參與這次的都更？現在舊有的方案是要90％，他剛才以信維整宅的例子說明，其實住戶們很努力，終於達到了超過80％、接近81％，但是要到90％就很困難，所以希望能夠藉此降低到75％。所以大家一直認為，降低到75％，是不是會有25％的不同意戶？其實據更新處的了解，很多的住戶並不是不同意，而是他們並不了解，或說在觀望，所以讓政府及早進場，還有專業的技術團隊協助，他們可以開始進行相關的財務試算，然後進行相關的案件評估、建物整體的規劃，讓觀望或是不清楚整個都更程序的民眾了解都更程序要怎麼進行？也可以知道之後、未來分回的權利價值會是多少等等。這樣他們就會很信任政府，他們清楚了解之後，就會增加參與度跟意願。這就是這次降低門檻最主要的目的，在很快地進入第二階段、第三階段後，依然維持90％這樣的門檻，主要是希望能夠讓整個風險可以掌控，一直到進入第三階段，當都更中心去公開徵求出資者的時候，也可以讓民間的出資者更有信心，在經過完整的試算評估以後達到90％的門檻，他們也會很願意進來協助。 媒體詢問，還有剩下10％不同意戶，這方面要怎麼解決？蔣萬安回答說，當90％住戶同意，公辦都更案進到下一階段，就會選定住都中心來擔任實施者，而且開始擬定相關的實施計畫，然後就開始繼續往後走。當然這個門檻，還是希望說能夠有足夠的住戶來願意加入或參與這次的公辦都更，有一定的程度，也讓未來的出資者能夠有信心，並掌握相關的風險，他們願意來協助，跟市府一起來推動公辦都更。 媒體詢問，當年的永春都更案以及文林苑，都是因為強拆這件事情，那無論到最後90％是否同意，最後市府對於強拆這件事情，有沒有配套？另外，第二階段、第三階段有所謂的選配跟財務試算，怎麼樣保證到時候如果找建商，最後跟居民談的方案是之前談的方案？就是到時候會不會建商進來，也許當時的方案變卦了，還是市府會跟建商簽訂一個保證，讓建商要照當時談方案去走？蔣萬安回答說，其實這些都有相關法源依據，後續的程序不管是中央的母法或是市府相關的規定，其實當公辦都更案進到最後程序階段，就可以進行相關的動工、安置以及完工，這個程序都是依據相關的法律規定，至於怎麼樣能夠在後階段，能夠徵求到相關的出資者，讓他們願意進來，還是設定在90％同意戶的門檻，這部分市府都會持續跟民間來溝通。當經過評估、試算，然後選定公辦都更案，然後都更案實施者進來，後續住戶都會很了解他們分回的權利價值是多少？因為會經過模擬的選配，所以這個部分還是會走完相關的程序，所以到最後階段願意參與都更的住戶是沒有問題，後續市府會持續針對其他的住戶做很多的溝通，7599專案計畫就是加速整個流程，然後讓住戶清楚了解整個程序，這樣大家就會有意願來參與。
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