北市府財政局於2024年6月20日公告標售，推出台北市大安區復興南路2段210巷10號等6處優質市有房地，並訂於2024年7月4日上午10時開標。 本次公開標售之6處市有不動產，皆為參與都市更新分回之不動產，相關資訊摘述如下： 一、標號1：台北市大安區復興南路2段210巷10號之店面，鄰近捷運科技大樓站，周邊商圈活動熱絡，不動產收益能力良好，標售底價為新台幣3,166萬300元。 二、標號2：台北市士林區德行東路200號8樓之住宅(含1席停車位)，鄰近蘭雅公園及大葉高島屋，周邊生活機能良好，標售底價為6,405萬8,200元。 三、標號3至6：分別為台北市中山區新生北路2段47號3樓(含3席停車位)、49號3樓(含3席停車位)、53-2號3樓(含2席停車位)及53-3號3樓(含2席停車位)，均為住宅使用，鄰近捷運行天宮站及松江南京站，並毗鄰中原公園，整體交通條件佳，標售底價6,344萬8,800元起。 本次標售案於2024年7月3日下午5時截止投標收件，有興趣之投標人可於2024年7月3日前洽該局承辦人預約時間領勘，倘民眾因工作繁忙等因素無法親自至現場看屋，亦可利用該局線上3D環景看屋服務。詳細招標資料及標售不動產3D環景已建置於北市府財政局網站([連結])，投標人自即日起可於辦公時間內逕向台北市市府路1號8樓中央區該局秘書室免費索取投標資料(每人以1份為限)或自行至該局網頁查詢及下載，歡迎有意投標且符合投標資格的民眾、本國法人(含公司)踴躍參與投標。
台北市平均建物年紀甚高，30年以上的老舊建築物比例甚至高於7成，都市更新已成為當今大家須一起關注的議題。為幫助市民深入了解都更的必要性和執行過程，台北市都市更新處即日起在台北都更解壓說概念館以「我的一小步，都更一大步」為題，舉辦全台首場都更知識展，帶您一窺都更的眉眉角角。 更新處表示，都更推動不僅專業人士的努力，同時更需要民眾共同參與才能順利前進。本次常設展將圍繞常見的都更關鍵知識點，解決市民在面對都更時的徬徨和疑問，將透過簡單白話的文字，介紹開啟都更的第一步、都更的實施方式及財務計算、流程和都更過程中的不同角色及任務，讓每位觀展市民能更全面理解都更。希望透過展覽，每位市民都能get到都更關鍵point，積極參與城市更新未來。 展覽將持續開放至2024年底，歡迎所有對城市發展和都更議題感興趣的市民和專業人士前來參觀。台北都更解壓說概念館(台北市中山區明水路397巷26弄5號1樓)開館時間自每週二至週六13:00-21:00現場另有定時導覽活動及都更桌遊體驗可預約，詳情請聯繫Line官方帳號，更多活動相關資訊，歡迎搜尋臉書粉專〈台北都更解壓說〉或IG官方帳號〈台北都更解壓說〉或洽台北市都市更新處更新經營科02-2781-5696轉3123吳小姐。
台北市推動危險及老舊建築物加速重建成果是全國第一，統計至2024年5月底，已受理申請重建計畫1134件，核准938件 依據都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法一共有9個獎勵項目，其中有4項須要優先取得：「原建築容積高於基準容積者獎勵10％或採原建築容積」、「危險老屋6％~10％」、「退縮建築8％~10％」及「耐震設計2~10％」。經統計核准案件有9成比例取得耐震設計獎勵、5成比例取得退縮獎勵，可見耐震設計的安全性是最受重視的項目，亦符合危老條例推動居住安全之意旨。除了上述獎勵，申請基地條件允許情況下，還有機會申請「綠建築2~10％」、「智慧建築2~10％」、「無障礙環境6％~2％」、「公共設施用地5％」等獎勵，與「重建計畫時程獎勵」及「重建計畫規模獎勵」最多10％的獎勵。並爭取補助費用為「危險老舊建築評估與審查補助(上限40萬元(評估費用)+20萬元(審查費用))」、「危老重建計畫補助(5萬5千元)」。 危老政策自2017年推動以來，台北市受理的危老重建計畫案中，改建後約近九成申請耐震設計容積獎勵，除重建後的耐震設計外，重建前的耐震評估也直接反映台北市的老舊建築物安全問題，以耐震設計作為獎勵提高重建誘因，來提升市民的居住安全，更落實加速危險老舊建物汰舊換新，提升居住安全的政策目標，使台北市民成為「住宅重建、市民安心」之宜居城市。
台北自來水事業處公館大樓正式啟動招商，以絕佳交通地理位置及萬坪商辦樓地板，提供公館地區龐大商機，預期未來可結合自來水園區活動、古蹟及生態導覽，活絡在地觀光與商圈人潮，開創公館地區嶄新水園區新天地。 北水處說明，公館大樓位於台北市中正區思源街1號與汀州路3段交叉口，樓高10層無棟距，坐眺景美溪及小觀音山，面山水景，視野遼闊，地點絕佳，預計將於2026年啟用。大樓建築採用黃金級綠建築、候選銀級智慧建築、及太陽能板與電動車充電系統建置等節能方案，展現智慧永續行動基礎，落實ESG永續理念。此外，大樓提供約7,460坪的辦公室，每層約530坪空間、其中10樓為挑高9米樓層，可多元利用，大樓辦公空間預計每日帶來約2,500名上班族進駐；另有約2,300坪的商場、582坪員工餐廳面積，適合零售及餐飲業者進駐。 北水處表示，本案交通便利，捷運公館站出口步行3分鐘可達；與國道1號、3號、建國高架道路、水源快速道路、基隆路高架道路等聯外接軌，公館大樓亦規劃汽車位507席、機車位527席。公館大樓的公共設施方面，有戶外2公頃景觀綠地及國際級會議廳，備有348席位，提供學術、藝文、新品發表等各項產業交流。大樓內亦規劃「附設員工子女非營利幼兒園」，建立友善育兒的職場環境、打造「台北好水故事館」，與鄰近自來水園區相串聯，提供寓教於樂的自然學習空間。 為進一步與業者說明本案招商內容，北水處委託香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司分別於2024年6月18日(二)下午2時、2024年6月24日(一)下午2時假集思台大會議中心( 地址：台北市大安區羅斯福路四段85號B1)舉辦公開招商說明會，此2場次分為零售業者及辦公需求企業進行說明，歡迎有興趣之業者提前以電子表單線上預約報名。
台北市內湖區舊宗社會住宅、萬華區青年社會住宅2區、文山區和興水岸社會住宅及信義區廣慈社會住宅3區等4處社會住宅，由「台北市住宅及都市更新中心」於2024年6月13日至6月27日受理民眾申請。 都市發展局指出，本次4處社會住宅：舊宗社宅提供95戶、青年社宅2區提供306戶、和興水岸社宅提供171戶及廣慈社宅3區提供389戶，招租戶數總計達961戶分別提供套房/一房型、二房型及三房型，供民眾申租。採先抽籤決定資格審查順序後，再由審查合格者依序配租；如果以其他特殊情形身分提出申請者，則為評點制，並由社會局依評定分數排定審查順序。另外，針對家庭年所得為本市40%分位點家庭之平均所得以下者，提供3,000元至11,000元租金分級補貼。 都市發展局表示，台北市為了協助育兒家庭減輕租屋負擔，育有0至12歲子女的家庭入住後，除了適用社會住宅租金分級補貼外，可另申辦育兒加碼補助，享有每育有一名子女折減1,000元租金，每月最多3,000元的補助。另外，針對申請人戶內育有2名以上0至6歲子女的家庭在申請住宅抽籤時提供加籤機制，提高有小孩的家庭入住社會住宅的機率。 都市發展局提醒，受理時間為2024年6月13日上午9時至6月27日下午5時止，招租相關文件可至台北市政府安心樂租網(https://rent.thurc.org.taipei/)查閱與下載。民眾可使用網路申請，亦可掛號郵寄或親送至台北市住宅及都市更新中心資產經營部辦公室(台北市大同區大龍街91巷10號2樓)辦理。 都市發展局表示，本次申請將由台北市住宅及都市更新中心辦理，倘有申請承租相關疑問，可電洽資產經營部諮詢，電話：（02）2592-5116轉211、213、305、306、308、203、205、206。亦可電洽台北市政府都市發展局，電話：(02)27772186轉0再轉2。
精進不動產租買安全，保障民眾居住權益，打造台北市為不動產交易安全之都，是台北地政持續努力的目標。為擴大推廣正確、即時的不動產租買消費資訊，台北市政府地政局與台北巿租賃住宅服務商業同業公會、台北巿不動產仲介經紀商業同業公會、財團法人台北市崔媽媽基金會、關貿網路公司等租買資訊相關團體、產業，共同簽定合作備忘錄，藉共享行銷通路及教育訓練資源，擴大資訊推廣，協力打造友善安全的不動產交易環境。 簽署MOU，共享網實行銷資源 為提供民眾即時、正確的租買資訊，從源頭減少消費爭議，地政局將租屋、成屋、預售屋交易有關的法令、契約、實價登錄、消費爭議申訴、知識懶人包等資訊，完整收錄在官網不動產交易安全專區。為了進一步讓這些資訊能更精準即時呈現在消費者面前，地政局與台北市租服公會、仲介公會、崔媽媽基金會、關貿網路公司等單位合作，並簽署合作備忘錄，期藉由以下三面向的公私協力，讓不動產租買資訊的傳遞更友善及公開透明。 一、業師交流，提升專業知能 本於知識交流共好，精進專業服務之公益前提，地政局及合作成員協力舉辦教育訓練、講座，由地政局擔任橋樑，就法令政策、租買實務、消費爭議處理、租屋公益服務、廣告刊登、合法產權資訊查詢等多元面向，邀請業師跨域教學，以拓展不動產從業人員專業職能，傳遞正確即時資訊，提升服務品質，減少消費糾紛。 二、網網相連，加乘資訊傳達行銷效能 為加乘租買資訊傳遞與行銷效能，地政局與合作成員，就交易安全法令政策、租買屋知識、公益服務資訊等，以官網或不動產交易安全資訊專區的雙向連結、提供宣導短片、廣告、懶人包、新聞稿等方式，多向推廣，加速消費安全資訊的傳達與擴散。 三、據點傳遞，落實權益保障 藉由合作成員實體服務據點的不動產專業從業人員，與所接觸之房東、房客、買賣屋者等租買顧客洽談時，即運用地政局官網或不動產交易安全專區內，正確且即時的法規、政策、契約範本、實價行情、公益服務等資訊解說，增進消費知能，提升消費權益之保障。 打造行銷網絡，資訊擴散全國共好 地政局陳信良局長表示，感謝租服公會、仲介公會與品牌業者、崔媽媽基金會、關貿網路公司，以及長期的合作夥伴591房屋交易網與法務局，和地政局一起動員合作，將政府資訊、業者服務據點、從業人員及廣告平台串聯起來，打造出台北市不動產租買安全網絡，落實政府與企業的社會責任。尤其感謝內政部地政司王成機司長親自到場見證，並勉勵不動產租買安全網從台北市再擴展至全國，由政府與產業攜手共創更透明、友善、安全的不動產交易環境。 台北市不動產交易安全之都MOU.pdf
台北市長蔣萬安2024年5月28日率市府團隊赴市議會進行第14屆第3次定期大會市政總質詢。對於北市都更人員離職率高及報到率低，怎麼解決人才荒？蔣萬安表示，一個月內會請都發局盡快提出專案版本，後續待中央核定後，北市將提出都更危老工程人員的相關績效獎金。另外，上周他參加行政院會時，也有當面向行政院卓榮泰院長當面提出，希望能爭取提高工程類人員的專業加給、積極提升工程人員的工作環境，先降低離職率，期盼運用多管齊下的方法能留住北市都更人才。 有關Ｋ區地下街廣場閒置，蔣萬安說，前陣子他有到Ｋ區地下街察看，的確有改善空間，未來會加強宣導市府局處舉辦活動或是鼓勵業者進駐質感商家，逐漸吸引人潮回流Ｋ區地下街，他也會請副秘書長林哲宏後續持續督導本案進度。 針對南港轉運站BOT案進度疑慮，蔣萬安表示，他知道外界都很關心南港轉運站BOT案，有關工程期程部分他責成交通局公運處重新檢視，另外，議員認為市府應將廠商的履約表現列為招商的評選參考，蔣萬安表示，若確實紀錄不良，就會列入考量。 議員關心一殯用地之後用途為何，蔣萬安說，已討論過拆除一殯後的土地用途，目前可能暫時規劃為做停車或其他公務使用為主，現在也有幾個社福方案評估中。都發局長王玉芬補充，市府內部跨局處有開過幾次會議討論，已針對方案進行財務評估，也會考慮和民間合作聯合開發的可行性。
台北市稅捐稽徵處表示，2024年房屋稅繳納期限至5月31日止，民眾如未收到或遺失繳款書，請儘速向該處所屬分處申請補發，或至該處所屬分處KIOSK機台，以自然人憑證/工商憑證或已註冊健保卡等驗證身分即可登入進行自助補發稅單，同時可於螢幕上選按以信用卡(限稅額3,000元以下免簽名案件)、行動支付或台北通APP掃描螢幕上三段式條碼完成繳稅，快速又方便。 稅捐處說明，為方便民眾繳納稅款，除可透過網路繳稅服務網站或地方稅網路申報作業網站之「線上查繳稅及電子傳送服務」，直接線上查繳稅款外，亦可下載支援台北市智慧支付平台(pay.taipei)繳稅業者APP或台北通APP，掃描繳款書上三段式條碼完成繳稅。多元繳稅方式可至該處網站首頁「房屋稅開徵專區」查閱。 該處特別提醒，已辦理金融機構(或郵局)約定轉帳繳納房屋稅者，請於2024年5月31日24時前，在該轉帳帳戶內預留足額存款，以利扣款。另依稅法規定，逾期繳納稅捐，除每逾3日將加徵1％滯納金，最高會被加徵至10％外，還會被移送強制執行，請民眾如期繳納。逾期繳納應加徵滯納金案件，除可至代收稅款金融機構繳納外，於繳納期間屆滿之翌日起30日內，亦可透過網路繳稅服務網站以信用卡、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶繳納。 民眾如有任何疑義或繳稅問題，可多利用該處「稅務視訊服務雲平台」，以視訊方式申請補發稅單或諮詢稅務問題，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話02-23949211轉181、182，有專人為您服務及解答。
因應全球極端天氣現象加劇，並兼顧環境及坡地老舊建物之居住安全，北市府於2023年12月18日修正公布台北市都市更新自治條例，開放位處非地質敏感區之山坡地、山限區內危險建物得辦理都市更新；其中，如需經都市設計審議檢討建築高度者，市府公布都市設計審議原則，將檢討項目明確化，以提高行政效率、簡政便民，加速都市更新推動！ 更新處表示，依台北市都市更新自治條例第18條，依水土保持法、山坡地保育利用條例規定公告之山坡地，以及台北市公告之「台北市都市計畫劃定山坡地開發建築管制地區」(簡稱山限區)，範圍內非位於地質敏感區的危險建物(海砂屋或耐震能力不足)，得經市府依法迅行劃定更新地區以辦理都更重建，並酌予放寬建築物高度及建蔽率，且如因基地條件限制，未能依核定後之容積重建者，得透過都市設計審議或都市計畫變更檢討建築物高度。以第二種住宅區為例，現行規範建築高度最高為21公尺、建蔽率最大為50％，如因基地條件限制而有高度放寬需求者，便得透過都市設計審議突破21公尺高度限制。 為落實簡政便民、提高行政效率，市府於2024年5月14日公告「山坡地及山限區危險建物都市更新案經都市設計審議檢討建築物高度」審議原則，明確規範在建築高度最高至30公尺前提下，實施者只要於建築設計時，滿足建蔽率最大化、不做挑空設計及夾層，並檢附高度放寬前後建築量體比較、視覺景觀模擬及交通影響分析，即得經都市設計審議委員會審議檢討建築高度。 更新處進一步表示，因應逐年加劇的極端天氣事件，2024年地震頻繁也促使民眾思考提升居住安全；市府除本系列修法精進措施外，持續推動改進都更8箭政策，自各面向精進都市更新機制，打造安心住屋的台北。
富邦美術館於2024年5月3日上午11時舉行開幕典禮，開幕現場參與貴賓計有富邦金控蔡明興董事長、蕭萬長前副總統、文化部王時思政務次長、企業界、藝文界及北市府林奕華副市長、財政局胡曉嵐局長等各界代表雲集，典禮圓滿成功。 北市府前於2014年8月13日與富邦人壽保險股份有限公司(下稱富邦人壽)簽訂台北市信義區信義段三小段6地號市有土地設定地上權契約(A25案)，北市府除收取開發權利金外，另每年可收取土地租金，有效挹注市庫收入、支援市政建設財源。富邦人壽於本案基地內興建地面54層、地下4層之商辦大樓，並設立富邦美術館。 北市府林奕華副市長於典禮致詞時表示，富邦人壽大樓建築量體與台北101及台北南山廣場等並列信義計畫區著名的摩天大樓之一，建築本身就是一種美感並作為城市進步的象徵。該建築取得台灣綠建築(EEWH)黃金級與美國綠建築標章(LEED)黃金級，注重永續發展的思維。此外，富邦集團在基地規劃設置美術館，與LACMA合作展示印象派大師莫內、雷諾瓦相當多的作品，未來將提供幼童、銀髮族、身心障礙者等不同族群之參觀展覽票價優惠。另外富邦藝術基金會也辦理粉樂町活動，將15件藝術融入信義區，營造信義區生活的好品質。 財政局表示，北市府歷年以設定地上權開發方式，將信義區精華土地提供予優質之民間投資人開發經營，有效帶動台北城市整體發展，成果豐碩！期許未來富邦美術館透過舉辦多元之展覽與活動，拓展市民對藝術之體驗、理解與國際視野，進而豐富台北文化生活、提升台北城市魅力！
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