有關台北市政府就北士科區段徵收範圍內取得之可供建築土地，擬依土地徵收條例第44條第1項第4款規定，函請內政部層轉行政院專案核准設定地上權予輝達公司設立海外企業總部1事，內政部表示，區段徵收開發後取得之可建築用地，依該條第1項第4款規定：「國民住宅用地、安置原住戶或經行政院專案核准所需土地得以讓售」，與本案專案核准設定地上權之情形不同。另依該條第1項第5款規定：「其餘可供建築土地，得予標售、標租或設定地上權」，同時於第6項規定：「第1項第5款土地之標售、標租及設定地上權辦法，由各級主管機關定之。」台北市政府如考量本案有專案設定地上權予特定對象使用必要，得於「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」訂定相關規定後辦理。
台北市政府都市發展局管有南港區南港機廠社會住宅1區，規劃有8戶商業設施，於2025年7月10日公告標租。 本案社宅座落於南港區忠孝東路七段12號，由捷運昆陽站步行約5分鐘可抵達基地，鄰近台北流行音樂中心各館、衛生福利部、南港高中、玉成國小、南港車站等，未來周邊將規劃南港機廠社會住宅2區，歡迎各界投標。 南港機廠社會住宅1區第2~4層為停車層，自第5層起為本案商業設施及規劃1,442戶住宅層，本案商業設施主力於服務社宅本身住戶及停車群眾，具潛在商業活動需求及投資潛力，歡迎各界踴躍投標。 本案訂於2025年9月3日、9月17日、10月1日共計辦理3次開標，並自2025年8月18日起現場將開放參觀(詳公告)，有意標租者可親赴現場參觀並至本局住宅企劃科(台北市中山區南京東路三段168號18樓)免費索取投標文件或至本局網站(網址：https://udd.gov.taipei)「公展公告-不動產標售租公告」下載投標文件。 須於當次開標日前一上班日下午5時30分前經郵局以掛號、快捷方式將投標函投遞至都市發展局。相關資訊可至都市發展局網站搜尋，或電洽02-27772186轉2505由專人為您解說。
台北市政府推動「台北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」，由緯創資通取得地上權並投資開發，2025年7月14日正式舉行研發大樓開工動土典禮。台北市長蔣萬安親自出席，並表示，這座研發大樓的啟動，不僅展現緯創對未來科技發展的信心，更具體體現台北邁向「AI驅動智慧城市」的堅定步伐。 蔣萬安指出，本案基地位於市有土地，市府以設定地上權方式招商，由緯創資通投資興建，基地面積約6,400平方公尺，未來將興建地上8層、地下4層大樓，預計可創造逾1,500個就業機會，為台北引進高階人才與技術，挹注創新發展動能。 他強調，選對地點，是企業成功的起點，感謝緯創選擇台北、投資內湖。隨著緯創進駐，將有助於強化內湖科技園區的產業聚落，對AI產業發展形成正向帶動效應，加速台北邁向智慧城市與未來之都的願景。 針對民眾關心的內湖交通問題，蔣萬安也說明，市府正持續多管齊下改善交通環境，包括捷運東環段10座車站中有5站位於內湖，自中央核定起僅兩年即如期動工；堤頂大道銜接國道一號北向匝道也已於上週全面通車；並開闢串聯內科與南軟的「雙園巴士」新路線，增設直達內科的捷運快線公車；同時透過增設號誌、調整車流等手段，有效降低尖峰時段通勤時間6％至13％。他承諾，市府團隊將持續提出更多解方，優化內湖整體交通。 蔣萬安也進一步說明，台北市正積極推動「科技廊帶」政策，串聯南港、內湖、北士科，打造完整的創新科技軸線。輝達(NVIDIA)已選定北士科作為全球首座海外總部「NVIDIA Constellation」；緯創與市府合作推動的數位內容創新中心亦將於2026年啟用；加上台北生技園區、創新實驗基地Co-space等產業聚落逐步成形，台北正展現成為「AI產業全球Powerhouse」的強勁潛力。 台北市近3年連續獲得財政部「招商卓越獎」肯定，累計引進民間投資金額已達新台幣557億元。蔣萬安強調，市府將持續整合行政資源、簡化投資流程，營造創業友善、創新驅動的城市環境，吸引更多優秀企業與人才進駐。他也期盼有更多企業選擇台北，與市府攜手共創智慧繁榮新篇章。
台北市建管處於2015年8月20日訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，依該處理措施規定，2015年9月1日以後領得使用執照之建築物於辦理產權登記移轉時，得檢附由開業建築師所簽證之「無違建證明」，未提出證明者，建管處於地政單位通報後，應立即派員進行違建查察，以達遏止新違建產生之目標。 建管處處長虞積學表示，自2015年9月1日至2025年5月31日止，經台北市各地政事務所通報有檢附「無違建證明」案件計有1萬8,033戶，另未檢附「無違建證明」案件有5萬9,736戶，建管處皆於收到地政單位通報後會派員查察有無違建情事。此外，為了加強新建物之管理，對於每一個新建案於領得使用執照後，建管處亦訂有相關複查機制，不定期派員勘查有無搭蓋違建情形，並持續列管二年，自104年9月1日起至2025年5月31日止，領得使用執照計有1,991個建案，總計6萬5,092戶皆依序派員現場勘查，並持續列管不定期複查，一經發現違建情事，即優先查報拆除。 經統計2015年9月1日以後完成之新建案，經建管處派員勘查有違反規定而查報之違建計有2,603案，約只占同時期本市違建查報案件5萬7,200件之百分之四，絕大部分屬陽台加窗露台增建之類型，且每件違建案都列管並優先執行拆除。 由於台北市政府對於建築物合法使用之重視，自2015年9月起結合地政與建管單位之「通報機制」及另搭配新領得使用執照之「複查列管機制」，已有效的避免新違建之產生，虞處長特別呼籲市民了解市政府遏止新違建產生之決心，切勿心存僥倖而違法搭蓋違建，以共同維護台北市之公共安全及都市景觀。
為防範不動產詐騙案件，台北市稅捐稽徵處於2024年10月25日率先全國推出「稅籍異動即時通」服務，獲財政部肯定，於2025年7月1日將該項服務正式推行至全國，民眾可透過地方稅網路申報作業網站線上申請，或就近至各地方稅務機關臨櫃申請，無須繳納任何費用，就能即時掌握名下全國(連江縣除外)不動產申報移轉的第一手資訊，歡迎多加利用。 北市稅處進一步表示，為保障民眾財產安全，北市稅處首創「稅籍異動即時通」服務，除已登記的不動產外，亦將未辦保存登記之建物納入服務範圍，財政部參採北市作法，擴大服務範圍至全國各縣市(連江縣除外)，民眾登入地方稅網路申報系統，使用自然人憑證或健保卡加密碼確認身分，就能免費申辦，只要在台北市申請即可一鍵申請全部縣市，無須再往返各地方稅務機關辦理。民眾申請本項服務生效後，在其名下不動產被申報土地增值稅或契稅時，會接收即時通知，讓民眾能在不動產正式過戶登記前掌握異動資訊，提前採取保護措施。 為增加民眾接獲通知訊息管道，除原有的手機簡訊及電子郵件外，新增「財政部地方稅網路申報作業官方LINE帳號」管道，只要綁定進階會員確認身分後，即可透過LINE接收不動產移轉通知，服務更便利、通知更多元。 歡迎民眾踴躍申辦稅籍異動即時通服務，以即時掌握名下不動產的申報移轉動態；如要瞭解財產狀況可透過財政部稅務入口網/電子稅務文件或該處稅務全功能自動化服務機(Kiosk)，以自然人憑證或已註冊之健保卡查調、列印個人全國的財產清單。想進一步瞭解內容，可透過北市稅處網站「稅務視訊服務雲平台」諮詢，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000-321或該處服務電話(02)23949211轉分機181、182，將有專人為您服務，您也可就近向該處所屬任一分處洽詢，或利用該處網站查詢相關訊息，北市稅處關心您。
根據高力國際最新「2025年第二季台北市商辦市場調查」統計，第二季北市辦公室市場空置率約5.89％、季增0.47個百分點，主要是冠德民權大樓完工所致；平均租金行情微漲至每坪每月2,674元、單季漲幅0.3％。 高力國際企業客戶服務部資深執行董事陳頌民認為第二季的企業租賃動能偏弱，主要還是受到全球局勢不明朗影響，多數企業採觀望態度，擴張計畫趨於謹慎且保守。本季頂級辦公室租金為每坪每月4,380元，已連續五季持平，成長動能明顯疲弱；A級大樓平均租金行情超過每坪每月3,000元門檻，且有24棟A辦大樓的月租金超過3,000元；B級大樓在A級的帶動下，租金穩定微漲，空置微跌。從商圈來看，除了民生敦北區因有冠德民權大樓完工，拉升第二季空置率至7.67％之外，其餘商圈的空置率都是微幅變動；平均租金各商圈一樣維持小幅上揚，而目前僅有南京東路四五段商圈的租賃成本低於每坪每月2,000元。 陳頌民分析下半年的局勢，他表示除了本季冠德民權大樓的9,391坪，第三與第四季仍有新增供給陸續進場，全年新增供給總量預估達5.7萬坪，將對市場造成壓力。然而，受全球經濟前景偏保守影響，下半年度民間投資成長動能將趨緩，企業擴張隨之減弱，租賃需求成長空間有限，預測全年度的淨去化量約3.6萬坪，難以消化新增供給，因此預估空置率2025年年底將上升至7.0％。值得再進一步注意的是，市場在2026-2028年面臨連續性的新增供給潮，尤其2026年將一口氣釋出近10萬坪的空間，大幅壓縮租金上漲動能，對空置率造成更大壓力，空置率將一路攀升，至2028年預估恐達15％。 目前市場主要租賃動能來自於企業對於工作環境的升級，尤其現在企業更重視辦公空間對員工滿意度與人才的影響，在此趨勢下陳頌民也建議大樓房東應升級設備，例如智慧管理系統、共享設施及活動，甚至是軟體服務等，來強化辦公產品差異性，以贏得企業租客的青睞；另一方面，在面對未來幾年大量供給的挑戰時，由於各大樓既有條件及進駐狀況不同，房東在招租策略上應搭配更彈性甚至於客製化的租賃方案選擇，以因應瞬息萬變的經濟局勢與企業需求。
近年房地產詐騙案顯著增加，「地面師」詐騙集團的行騙手法更是層出不窮，令人防不勝防。為能遏阻房地產詐騙發生，保障民眾財產安全，台北富邦銀行與台北市地政局攜手合作，將「地籍異動即時通」納入房貸申辦流程，民眾到銀行申辦房貸時，可同步申請「地籍異動即時通」，為資產築起更完整的安全防線。 台北市地政局局長王瑞雲表示，台北市不動產價值動輒千萬以上，民眾若不慎受騙往往損失巨大。近來「先以假投資名義詐騙現金」再「誘騙抵押房產貸款」，讓受害人繼續投入資金，最後受害人因為還不出貸款「房產被拍賣」而「財屋兩失」的詐騙型態愈來愈猖獗。提醒民眾立即申請「地籍異動即時通」服務，遇到可疑事件保持冷靜，並盡速向地政事務所查證或報警，防範詐騙由自己做起，避免財產損失。 北富銀風控長蔡永原表示，無論是冒名申請或以投資誘騙進行房產抵押，不動產詐騙能否被及時阻止，關鍵就在於獲知訊息的時間差，所有權人若能在第一時間察覺登記異狀，立即通報地政事務所或警察單位，就有機會阻攔犯行，保住名下資產。 有鑑於此，北富銀與台北市地政局合作，將「地籍異動即時通」融入房貸業務流程之中，民眾在辦理房貸簽約對保時，可同步填寫「地籍異動即時通」申請書，由銀行併同抵押權設定文件一起送台北市各地政事務所進行後續審核，不僅讓申辦過程更簡單便利，還能精准定位持有不動產的客戶群體加強宣導，增進全民防詐知能。 「地籍異動即時通服務」申請通過後，所有權人和指定的一位可信任的親友，可以在不動產發生買賣、贈與、調解移轉、設定抵押貸款或權狀遺失補發登記等12項異動時，收到手機簡訊或電子郵件通知，即時掌握自身不動產異動情形，是防範詐騙不可或缺的利器。台北市地政局呼籲地主、屋主儘速到地政事務所申辦本項免費服務，公私攜手一同維護不動產安全！
日前接獲民眾反映，有建設公司成立公寓增設電梯專案經理人網站，並擅自將其他公司、設備業者申請更新處都市更新整建維護補助的成功案例置入該公司網站作為宣傳廣告使用，易引發民眾誤解為該公司實績。對此，台北市更新處強調，宣傳內容應如實，如擅自引用他人成果魚目混珠恐涉及詐欺行為，更新處亦同步要求其即刻下架不實資訊，避免混淆民眾視聽。 更新處表示近日亦有公司引用本府公告有關「2025年度電梯加碼辦補助金額用罄即停止受理申請」內容，曲解原意行飢餓行銷誤導民眾之情況。更新處鄭重澄清，目前補助公寓增設電梯預算仍有餘裕，提醒民眾應多加注意防範，必要時可向更新處詢問與釐清。 為減輕住戶經濟壓力、減少整合困難度以增加增設電梯意願，蔣市長上任後推出「都更8箭」中的「電梯加碼辦」，補助金額從250萬元，提高至每案最高300萬元，並放寬申請資格，單棟建築物區分所有權人過半數選定「代表人」也可申請補助，讓沒有成立管委會的公寓也有機會申請，自推出後深獲好評，迄今已有41件申請案，現今走在街上更容易看到公寓增設電梯的成功案例，市民生活更加方便。 都更處提醒，如市民朋友想了解增設電梯及相關補助規定，卻不知從何著手，可洽詢更新處(02)2781-5696轉3146、3149，也可至更新處官網(https://uro.gov.taipei/)熱門查詢申請專區下載資料，或上《台北都更解壓說》Facebook粉絲專頁，瀏覽最新資訊。
台北市政府(下稱市府)積極推動「都更八箭」政策，而八箭之首「公辦都更7599專案」，於2025年5月成功推動兩案由市府同意台北市住宅及都市更新中心(下稱住都中心)擔任實施者。住都中心將進場啟動招商前置作業，後續將以住戶需求研擬招商文件、召開地區說明會，並預計於2026年辦理徵求出資者，由實施者及出資者協助完成擬定事權計畫報核及重建等相關事宜，兩案將捐贈計36戶社會住宅，創造友善居住環境。 台北市都市更新處(下稱更新處)表示，公辦都更「信義虎林街60巷案」與「南港產專區單元2-25案」皆於2023年7月申請7599專案，以三個月完成第二階段意願調查、九個月達成第三階段模擬選配，火速完成前期規劃到同意實施者程序，為「自助人助」型公辦都更案的模範生，展現市府與住都中心專業規劃能力與住戶積極參與的成果。7599專案採分階段漸進式的溝通，從第二階段共同負擔比與換坪比的試算，到第三階段個別權值與找補金額的精算，輔以建築需求調查及規劃設計說明會，確保專業、透明的資訊搭配充分溝通，讓市府團隊與住戶攜手走過「75％、90％、90％」三大整合階段，順利進入招商程序。 更新處進一步表示，兩案前期規劃及整合時間其實背後都是市府團隊對於住戶權益和溝通的堅持。除了市府團隊傾力投入，也感謝在地頭人協助整合意見，今日亮眼的成績是市府、住都中心與住戶三方戮力合作的成果。尤其信義虎林案住戶自主成立LINE群組即時溝通，展現團結自助精神，而南港產專區2-25案也自行組織巷口意願書收件服務站，成為產專區申請7599專案的新示範點。兩案不僅展現「自助人助」的都更精神，更實質為社區注入新動能、促成社區建立共識，才能以高意願比進入招商階段。 另更新處表示，都市更新是整合空間、社會網絡與城市功能的系統工程，實施者不只是執行單位，更是協調居民、市府及出資者的橋梁，而公辦都更7599專案不僅改善老舊建築與居住環境，更透過社宅捐贈，實現市府、地主及租屋需求者的多贏局面。未來台北市政府將持續以「都更八箭」與市民並肩前行，結合政策創新與民眾參與，強化社區韌性與建置公益設施，攜手打造安全宜居、永續共好的理想城市。
「萬華區福民社會住宅1區」於2025年5月28日上午吉時舉行上梁典禮，邀請本區市議員、在地里長及萬華區公所、參建單位及工程團隊共同參與，祈福本案如期如質順利完工。 福民社宅1區工程經費10.15億元，興建1棟地下3層、地上16層建築物，將提供131戶社會住宅，本工程於2022年1月決標，2022年4月動工，預計2026年6月完工、2027年入住。 本案取得綠建築、智慧建築、耐震、無障礙、建築能效等標章認證，社宅周邊規劃4~6公尺帶狀開放空間，創造良好的綠意及樹蔭供民眾通行，並於樹蔭下設置休憩座椅街道等家具，亦與鄰近的福民社宅2區整體規劃，結合公共服務空間，提供良好的空間品質與生活機能。 福民平宅更新改建採分期分區計畫，本案屬第一期計畫，完工後將協助安置平宅原住戶等，並接續進行更新改建第二期計畫，期許透過改建工程呈現地方特色及強化社區間的連結，共同營造更宜居的都市環境。
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