台中市社會住宅再添新進展！「西屯市政好宅」2025年3月27日舉行上梁典禮，由台中市政府都市發展局長李正偉主持，祈願工程順利。都發局表示，此案預計2026年完工，是市府積極推動社會住宅的重要里程碑。截至2024年底，台中好宅完工及開工戶數已達10,231戶，落實盧市長「打造好宅」的承諾。 李正偉表示，台中好宅針對青壯年、新婚及育幼者提供申請加分，因此青壯年承租比率為六都最高、達8成，吸引最多年輕人入住。而市政好宅位於蛋黃區，鄰近捷運、台74線、國道1號，周邊生活機能完善，提供便捷、優質的居住環境，歡迎民眾移居台中，共創美好未來。 住宅處說明，此案規劃為地上13層、地下3層的複合混居式社宅，設有店鋪、幼兒園、社福空間(托嬰中心、小作所、身心障礙者居住空間)，提供400戶優質住宅(含一房型234戶、二房型124戶、三房型42戶)。建築設計融入「都市之門」概念，全區無圍牆，打造友善鄰里。中庭及夾層迴廊可供休憩、藝文展演、市集活動，綠意延伸至「夢田舞台」，營造自然與建築共生的宜居環境。 住宅處指出，目前台中已完工社宅14處，其中太平長億好宅預計6月入住，東區恊園及西屯國安一期好宅則將於下半年入住。市府將持續盤點適宜土地、滾動檢討興辦戶數，並提升設計品質與維運管理，實現宜居城市與居住正義。
台中市住宅發展工程處為鼓勵既有老公寓大廈成立管理委員會，自主維護居住品質及提升公共安全，自2025年3月24日起至2025年10月31日止受理2025年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」，將依戶數規模補助社區1萬元至6萬元不等之獎勵金，符合「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」，且未請領過該項補助的公寓大廈。歡迎社區線上提出申請。 住宅處表示，補助對象為「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」施行(2011年4月27日)後向各區公所完成公寓大廈管理委員會成立報備(首次報備)，使用執照申請日期在2024年1月2日前，符合這項補助申請資格的公寓大廈因屋齡已逾20年以上，領取補助可用於公共環境消毒、更新消防設備等共用設施；後續亦可申請「共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」、「原有住宅無障礙設施改善補助」等各項補助，有效提升居住品質。另若在公寓大廈管理上遭遇困難，亦可向住宅處提出申請專業諮詢或專業團隊協助輔導開會，歡迎符合資格的社區踴躍申請。 住宅處指出，2025年因應建築物公共安全檢查申報擴大納入6至7層樓辦理，將針對老公寓大廈加強宣導成立管理組織並提供輔導資源，並鼓勵社區成立有主委、監委、財委編制的管理委員會，健全社區自主管理機制。另為讓申請補助更輕鬆、便利，補助採線上申辦，透過簡單3步驟，一、線上註冊。二、上傳文件。三、審核撥款辦理。不僅可節省申辦時間與成本，還可及時查詢案件進度，歡迎有興趣社區到樂居管家一站式入口網上申請。審核結果以公文及電子郵件通知，請留意信件及電子信箱收件情形。 住宅處補充，如有不瞭解公告內容或系統操作之疑義，可於受理期間上班日9時00分至12時00分，13時30分至16時30分電話諮詢(諮詢電話：04-2228-9111轉69500)。受理期間上班日的下午13時30分至16時30分，住宅發展工程處公寓大廈管理科(台中市西屯區文心路2段588號)有提供電腦進行面對面教學，歡迎多加利用。相關補助書件資料可至住宅處網站(https://thd.taichung.gov.tw/981521/Lpsimplelist)或樂居管家一站式入口網(https://taims.taichung.gov.tw/Portal/)下載參閱。
為提升工地污染防制標準，台中市政府環保局將2025年擴大舉辦「優良工地評鑑」，並首次採取雙軌制，分為「公共工程組」與「非公共工程組」，確保不同類型的工地皆能公平競爭，進一步鼓勵建設單位積極投入污染防制，推動環保與建設並行。評鑑報名將於4月1日開放，評選作業將於6月至10月進行，預計11月舉行公開表揚，表彰環保表現優異的工地，樹立業界標竿。 環保局表示，此次評鑑將延續先前強調的科技應用防制手段，包括空氣品質感測器、噪音感測器、自動灑水系統、AI揚塵辨識技術、工地影像監測等，確保施工過程減少對環境的影響。此外，特別鼓勵導入綠色施工措施，如太陽能應用、水資源循環利用及建築廢棄物減量等。 環保局說明，為強化工地管理並提升評鑑的公信力與參與度，2025年工地評鑑將導入多項創新作法，確保評比公平性與透明度，評鑑將採取雙軌制，分為「公共工程組」及「非公共工程組」，讓不同類型的工地皆能在相對應的組別中競爭，另為提高營建工地污染管制透明度，將規劃標竿工地觀摩交流活動，促進優良工地的經驗分享與業界學習。 連續獲獎單位龍寶建設董事長張麗莉女士曾分享，早期營建工地的污染防制主要依賴傳統方法，例如設置綠圍籬來降低揚塵，但隨著環保意識提升，工地管理也進一步引入創新技術，不僅提升污染控制效率，也讓環境管理更加精準與智慧化。 環保局長陳宏益表示，此次擴大舉辦優良工地評鑑，盼透過公開競爭與表揚機制，讓各建設單位學習與借鏡最佳作法，促進工地污染防制水準提升，共同打造永續宜居的城市環境。未來也將與建築業界及學術單位合作，進一步推動工地環保技術創新，並透過數據分析優化政策方向，讓環保與都市發展能夠和諧共存，另如有任何營建工程空氣污染防制相關疑問，可加入台中市營建工程污染防制LINE官方帳號(@956uccug)，或電洽04-22289111分機66268吳小姐。
台中新銳畫家邱美粧在勝群多功能會館首次個人畫展所得45萬元，全數捐給台灣行動菩薩助學協會，而台灣行動菩薩助學協會前理事長陳武華、陳志聲，也加碼捐出15萬元、10萬元，讓愛不斷推廣，善一路循環，增添社會溫暖。 有十多年畫齡的邱美粧，一年前在勝群會館的1樓成立工作室。期間，她觀察勝群多功能會館，常免費提供公益團體使用，並提供展覽空間給藝術家展演，由藝術家自行捐款做公益，讓她非常感動，才衍生此善舉。 邱美粧說，將自己對生命的體悟、生活熱愛，從指尖流於畫布上，而這個愛透過 售畫所得捐助清寒學生，愛又從畫作躍出，更有意義。 勝群金屬董事長陳武華也表示，自己生命前半場，努力世間事業，創立出勝群品牌，中部大概有7成多的建案，都是由勝群生產或代理的產品，目前傳承二代，也能秉持公司經營理念，誠信經營的核心價值，讓他能在生命下半場投入公益志業，回饋社會，個人非常感恩。 台灣行動菩薩助學協會現任理事長陳三奇等理監事也共同參與捐贈會，陳三奇為感謝藝術家和及前理事長的愛心，特地於捐款後回贈感謝狀以表謝意。 陳三奇指出，接任理事長後，秉持戰戰競競的心情全力以赴，他的指導「學長」陳武華董事長，不但在他上任時捐百萬元安住他的心，且遇事求教，也是有求必應，給予最溫暖有力的協助。他說，再加上畫家邱美粧任運而起的菩薩心腸，都是台灣最美的風景。 台灣行動菩薩助學協會於民國93年由中部幾位企業家及善心人士共同成立，目前每年幫助的偏鄉學校遍布全台，助學、課輔共約95所學校，近3000 位孩童。台灣行動菩薩助學協會每年需撥出的款項約1400萬~1500萬元，協會很感謝各界的愛心，也歡迎大家一起成為孩子成長路上的提燈人。
太平長億好宅為台中市第12處社會住宅，2025年3月18日在都市發展局長李正偉、住宅發展工程處長陳煒壬、住宅處政風室主任劉燕玟、律師周佳慧等人見證下完成線上直播電腦抽籤作業，預計2025年6月可入新厝。 台中市住宅發展工程處表示，太平長億好宅為台中市第12處社會住宅，共計提供160戶出租單元，其中1戶二房型計畫回饋戶、2戶三房型關懷戶委由市府社會局辦理招租作業不參與抽籤，今日共計抽出157戶正取戶名單。太平長億好宅自2024年12月2日至31日受理申請，共有767件申請案，533件經審查合格，申請案件數中籤率約20.46％、合格數中籤率約29.45％，抽籤結果公布於台中市政府住宅發展工程處網站、官方臉書粉絲專頁「台中市共好社宅-共同好好生活在一起」及台中市共好社宅17租網站。 住宅處說明，抽籤結果於現場同步列印並公布於住宅處官方網站上，歡迎民眾可上網檢視，住宅處將陸續寄發公文通知正取戶後續作業期程，預計4-5月辦理現場看屋及線上選屋作業，6月辦理簽約作業後即可入住，因此，申請人如搬遷或特殊因素無法收受掛號信件，請儘速向住宅處申請變更通訊地址，以免自身權益受損。如有相關問題，可電洽住宅處(住宅服務科)，電話04-22289111轉69300。
長期投入社會公益的福寶建設，更從2018年起，每年持續捐助南投縣仁愛鄉的德鹿谷國小教育基金，給予每一個孩子圓夢的機會。 福寶建設董事長陳慶曄表示，德鹿谷國小包含幼兒園在內，共有49名學生，其中國小學生有35人。德鹿谷國小校長高天龍為了鼓勵孩子開闊視野，藉由籃球提升自信，也增進彼此的團隊合作，於2021年創立德鹿谷國小籃球隊，球隊出賽10位，已經占全校三分之一。 他說，福寶建設此次捐助球隊經費，用行動力支持德鹿谷國小籃球隊，希望每一位孩子能創造幸福的童年。 陳慶曄指出，「回饋社會，永續公益」是公司成立以來不變的堅持，與福寶建築理念「誠信重於承諾，價值大於價格」相同。他說，公司推出的每件作品，從建築規劃到建材選配都很用心，以自己要住的心情規劃，穩健務實的施工，一條龍式的嚴格把關，創造有價值的建築，將對「好」的堅持回饋於每一位住戶。 如2025年草屯全新建案「幸福臻愛」，基地座落於北投國小旁，鄰近中投公路，1分鐘車程即可上交流道，30分鐘內車程串聯中都生活圈。除了地段優越外，「幸福臻愛」產品規劃也很完善，均質2房產品，建材媲美七期標準，日本原裝進口CLEAN UP廚具、日本inax衛浴、8mm SPC石晶地板，以及維夫拉克電子密碼鎖等。 福寶建設也具備住宅先趨思維，提前佈局未來科技化生活，導入全套AI智慧宅規劃。如出入門禁管制、智能包裹櫃、智能信箱、智能門鎖等配備，創造更即時、便捷、高隱私，且省管理費的生活模式，零時差雲端掌握家中的大小事，全方位完善規劃，為住戶們打造一座有價值又好住的永續住宅。
台中市東區坐擁百貨商圈、交通建設、綠地藝文優勢，兼具保值與未來增值性，目前已成為高素質客層購屋置產重點區。再加上站前秀泰、LaLaPort商機崛起，生活機能越臻完善。 而區內有台灣首座鐵道空中花園、台中之心翡翠項鍊綠色廊道串連園道公園，東光自行車道，可提供居民綠地休憩活動空間。至於最受矚目的是媲美七期秋紅谷的22.95公頃台糖湖濱園區，「與自然共生」已列為全球豪宅標配，東區新興豪宅區儼然成形。 聚悅建設看好東區發展，引領未來趨勢，打造區域唯一電動車社區【聚悅臻心】個案，基地位於建德街，緊臨瑞光幼兒園，近鄰大智國小，兩側有大興街園道及東光綠園道，散步約10分鐘直達台糖湖濱森態園區，以及主打親子百貨的LaLaPort，兼具繁華與自然。 【聚悅臻心】個案車程6分鐘就能到達台中車站或74號道，且近捷運藍線帝國糖廠站，以及74號道增設六順匝道口的建設利多議題，讓房價未來有補漲空間。 除了地段優越，【聚悅臻心】產品規劃也很完美。公司禮聘七期豪宅團隊永豐建築師事務所、閤里居空間設計、長新工程規劃，推出市中心珍稀582坪的宜居建築。【聚悅臻心】興建地上15層、地下3層建築，總戶數僅84戶單純好住。零店面規劃保留約百坪私家花園，創造都市中難能可貴的綠意空間，降低熱島效應。 【聚悅臻心】全平面車位規劃，每戶專設導入EMS能源管理系統，整合充電樁，完美落實智慧充電；還有一樓室內機車停車區，汽機車獨立車道，安全至上。主力產品為2房2衛及3房、29~38坪，戶戶邊間、南北座向、雙面採光，其中以29坪2房2衛，超高坪效最受年輕族群青睞。 除了引景入室的飯店級實用公設，【聚悅臻心】也強調標配頂級建材，實現生活細節的講究。以日本原裝進口Panasonic廚具、AICA抗菌防火壁板、SVAGO全嵌式洗碗機、林內雙機，打造機能美型廚房。 主衛浴採TOTO最新金級兩段式省水免治馬桶、Panasonic暖風機，全室德國太格木地板，並升級內層的進口隔音墊，日本大建室內木門、力霸氣密窗，提升舒適靜音享受，為好宅首選。
為履行企業社會責任，富宇建設繼2024年捐贈1輛高頂復康巴士給台中市政府後，2025年3月17日再度捐贈高頂復康巴士1輛，由台中市政府社會局長廖靜芝代表受贈，展現「取之於社會、用之於社會」的公益理念。廖靜芝表示，感謝富宇建設的善行，願意投入企業力量，協助市府關心弱勢，方便更多身障朋友便利出行，與市府共同打造無障礙友善環境。 廖靜芝指出，富宇建設在2015年即成立「富宇慈善基金會」，積極投入公益活動，致力改善社會環境及弱勢族群的生活。自2024年得知市府有汰換老舊復康巴士的需求，便發揮大愛，連續2年捐贈高頂復康巴士，展現企業滿滿的溫暖與愛心，實踐有愛無礙。 富宇建設董事長特助張宇承表示，「高齡照護、兒少福利、弱勢協助」是基金會致力的三大公益議題。超高齡社會來臨，健康安老和長照需求增加，復康巴士肩負銀髮族和身障民眾就醫、復健等外出的需求，因此公司透過捐贈復康巴士，藉此加入市府守護民眾走出家門，保持和社會接觸的助力。 社會局說明，市府透過優化排班系統，提高復康巴士共乘率，進而達到淨零排碳。復康巴士分為平頂和高頂兩款，使用高背輪椅或體型較為壯碩的身障朋友，搭乘高頂復康巴士會更加舒適；復康巴士透過民間企業、團體及市民個人捐贈汰舊換新，感謝社會各界善心人士愛心捐贈復康巴士，共同為身障服務而努力。
專注打造好宅的坤悅開發，2024年榮獲「資深台灣誠信建商」殊榮，近年來也積極推動大型講座與親子活動，社區經營有成，未來五年不僅是坤悅的收穫成長期，也透過穩健紮實的施工與營造細節展現品牌硬實力，打造真正永續好宅。 坤悅開發董事長陳丕岳表示，中部房市競爭激烈，公司為求永續經營，軟硬體全面提升。 更以「24小時回覆、48小時報修、72小時滿意調查」的完善售服流程，獲得住戶肯定，朝向更上一層樓的優質住宅邁進。 今年預計有彰化縣埔心鄉「心里程」、台中市南區「君匯」和南屯區「君睿」三案完工交屋，總銷金額達60億元，營收獲利持續成長。 陳丕岳也指出，央行實施第七波信用管制，確實抑制市場對房價上漲的預期心理，購屋需求亦回歸自住基本面。不過他認為，即使市場交易量銳減，但是有口碑有實力的建商推案仍能逆勢出線，坤悅開發線上個案也持續穩定銷售，他相當感謝住戶的支持與回饋。 有鑑於建築營造工項繁雜，一個環節出錯，就會影響整體工程品質，坤悅開發自有甲級坤聯營造，負責所有建案之興建，確保完工品質與預售3D圖面相符，對住戶的承諾說到做到。 在售後服務方面，也主動出擊，除了0800專線、官網客服、Line@生活圈等多重客服管道，更安排交屋後滿一年社區的居家房屋健檢，住戶不需要擔心售後問題，住進來自然安心。 陳丕岳說，目前線上銷售個案計有南屯區「君睿」、太平區「坤悅涵仰」、南區「坤悅語文心」、后里區「坤悅禮御」、員林市「坤悅原鄰薈」和沙鹿區「坤悅沐光邸」等。 公司除了穩定締造銷售佳績外，今年第一季也會推出北屯區美和段新案「坤悅‧泊岳」，以地上24層、地下2層的超高層宜居建築，規劃2-3房、135戶純住家，進軍14期重劃區。 後續還有東區旱平段新案，規劃地上24層、地下4層，共187戶住家與6戶店面的超高地標。彰化市三民段新案則規劃地上17層、地下3層，286戶純住家，沙鹿區興安段新案為地上15層、地下4層，140戶純住家規劃，預計2025年度推案總銷逾141.11億元，再創歷史新高。
台中市豐原區近年來在國道四號豐潭段通車後，大幅提升交通便利性，再加上鄰近中科后里園區，吸引大量購屋族進駐，全省建商瘋狂搶地推案，房市紅不讓。 在交通建設和產業發展的雙重帶動下，台中市豐原區前景備受各界看好。交通建設方面，除了國道四號帶動的交通動能外，立法院副院長江啟臣也積極爭取豐原交通利多，連接豐原火車站，推動雙鐵路網，未來豐原將是大台中最重要的副都心。 再加上總投資金額75億元的「亞洲大學豐富健康產業園區」正式啟動，預計2028年完工營運，且豐邑建設五都大飯店投入火車站星級爭霸戰，都是多重利多。 「亞洲大學豐富健康產業園區」占地面積6,000坪，規劃醫院、綜合長照機構和公托中心三大核心建設，打造「全齡健康福祉園區」，完工營運後將大幅提升豐原區醫療照護品質，並帶動在地商業活動。 在產業發展部分，后科最大廠美光，聘任前台積電董事長劉德因擔任董事，促使美光與台積電更密集合作，為台灣AI科技發展跨進一大步。再加上鴻海已在后科購地，並且擴大增才，未來再增加AI相關科技人才進駐，人潮迎來商機，更帶動豐原房市發展。 看好豐原房市發展，目前全省各大建商已積極在豐原搶地推案，包括勝美、櫻花、大華、鼎佳、亞昕、國聚和富宇等知名建商，紛紛規劃地標建築，其中以富宇建設推出「大宅豐鼎」個案最受矚目。 「大宅豐鼎」個案占地面積2010坪，位於愛國街、文化街與直興街、向陽路173巷，為市中心四面臨路珍稀寶地。距離豐原火車站僅400米，並鄰近向陽商圈與廟東商圈，學區屬於明星學校南陽國小與豐東國中，圓環東路上有葫蘆墩文化中心與圖書館，地段相當優越。 就產品規劃來看，「大宅豐鼎」個案，基地面積約2010坪，保留近1400坪中庭花園，建蔽率僅29%，規劃3棟地上28樓建築，單純好住。 「大宅豐鼎」個案建築外觀採新古典穹頂式風格，典雅雋永，公設規劃包括全日供餐餐廳、電影院、圖書室、兒童遊戲室、健身房、瑜珈教室等，頂樓設有星空酒吧，美觀又實用。 台中市豐原區為山線首善之都，過去以高總價透天別墅為主力產品，目前市區生活機能發達，可開發建地少。富宇建設能取得市中心逾2000坪土地，規劃「大宅豐鼎」指標性個案，28層城市天際線、新古典優雅外觀、現代智慧宅、豐富的飯店公設，馬上吸引高科技族群、企業主進駐，為中部頂級豪宅首選。
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