睽違三十年，台中市和平區松鶴部落的德芙蘭國小少棒隊，4月29日在全國少棒錦標賽總決賽中，以九比一的絕對優勢大勝對手，成功捧回隊史首座「全國總冠軍」獎盃。 這支成軍僅短短四年的隊伍，不僅打破了台中市基層棒球自民國八十五年以來、長達三十年的全國冠軍荒，更創下史上唯一「首次參賽即奪冠」的驚人紀錄，成為台灣棒壇最強黑馬。 長期關注並贊助球隊的「雲極建設開發」與「至善扶輪社」，是孩子們背後最強大的後盾。雲極建設開發總經理盛玄燁指出，三年多前初次探訪球隊時，看到偏鄉孩子們身穿簡陋球衣、腳踩磨損球鞋，卻依然在烈日下揮汗練習，令人動容。 為了讓球員能有充分的資源，雲極建設開發不僅贊助全新的球衣、專業球具與球鞋，更動用體育界人脈，邀請現役職棒球員林益全親自指導球技。在冠亞軍賽前夕，盛玄燁還特別感性的勉勵小將，讓孩子們能全力衝刺，奪冠後的牛排盛宴，更讓小將們開心不已。 德芙蘭國小校長古金益表示，長期以來偏鄉學校，資源相對匱乏，非常感謝銀櫃集團雲極建設開發、至善扶輪社、立法委員羅廷瑋以及教練團、家長後援會一路走來的陪伴。他說，這份榮耀不僅屬於孩子，更是社會企業力量注入偏鄉、翻轉生命教育的最佳證明。 執行長許枝旺也強調，未來，銀櫃集團雲極建設開發將持續推動偏鄉體育與公益事業，期許這群孩子能帶著這份韌性，在更大的人生地圖上繼續揮棒前行。
堅持「藝術與環境共生」的尉寶建設，透過為期半年的「尉寶藝術季」，邀請「銅板鏽蝕藝術」吳極、「療癒系銅雕藝術」陳定鴻、「石雕藝術大師」張家銘三位大師跨界接力，將建築空間轉化為城市藝廊，演繹生活美學。 「尉寶藝術季」即將在五月中旬畫上句點，尉寶建設4月21日特地在「尉寶大敦主人」舉辦公益記者會，將展覽作品的部分收益，轉化為價值二十萬元的實質愛心物資，贈予「陳綢兒少家園」、「黑皮狗狗山」、「彩光脊髓基金會」及「台中市街友關懷協會」等四大社福機構。 以「自然即建築」為核心哲學的尉寶建設，多年來致力於推廣生活美學，將建築視為人文溫度的承載體。自去年底於「尉寶大敦主人」接待會館（大墩路855號）推出為期半年的「尉寶藝術季」，邀請三位當代藝術大師接力展出，以銅板氧化、反重力線條與石材能量語彙，在五期熟成街廓中形構一場跨材質、跨世代的美學對話。 三位大師跨界奇想，包括「銅板鏽蝕藝術」吳極，透過銅板化學氧化反應時間流動，展現如水墨般的情緒層次。療癒系銅雕藝術」陳定鴻， 以圓潤的反重力造型，展現雕塑的微妙平衡。以及「石雕藝術大師」張家銘， 強調石材自身的靈性與質地，讓自然原始能量重新被看見。 尉寶建設總經理陳英哲指出， 二十萬元愛心物資是將藝術熱度轉化為善的循環，讓藝術不僅是感官的饗宴，更能化作改變社會的力量。他說，作為五期極具美學指標性的建築作品，「尉寶大敦主人」以「自然與藝術共生」為哲學，將接待會館化身為城市藝廊，更透過此次公益捐贈，期許能引發社會更多善的迴響，讓愛心的種子持續發芽、茁壯。
中部優質建商泉宇建設前進彰化市推出「泉宇大恆」新案，不但地段優越、產品完善，也移植七期豪宅規劃與精緻生活體驗，吸引自住客前進購屋。 「泉宇大恆」個案基地位於彰化市崙平路、崙美路 157 巷口，鄰近信義國中、小學，近大埔商圈，生活機能豐富。在交通動線部分，可快速銜接國道一號、國道三號，南來北往交通四通八達。 占地面積1,324.62 坪，規劃三棟地上 15 層、地下 3 層大樓，零店面、純住家，總戶數210 戶。坪數二房22 ~ 28 坪，三房32~ 36 坪。 建築外觀採新古典風格，強調比例講究與立面層次，典雅隽永。公設美觀又實用，包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區及曬被區等，為自住客最愛。 泉宇建設長期的合作夥伴、立穩營造董事長陳舜智指出，泉宇建設的競爭力來自於一套極為罕見且自律的底層邏輯。憑藉其穩健的財務結構，讓泉宇建設得以回歸蓋好房子的建築本質，規劃設計更為完美。 泉宇建設特助賴建甫也表示，彰化市長期具備高人口密度與強大製造業基礎，累積了可觀的資本實力，因此隨著台中市房價攀升，泉宇建設希望透過「泉宇大恆」新案，讓彰化人在熟悉的家鄉，也能擁有與七期同等品質的居住生活。 他說，根據彰化核心地段的氣質，在建築外觀選擇以「新古典」風格為核心，並加入現代線條與藝術元素，在彰化市中心的舊城紋理中，打造一座具有秩序感與地標性的建築。此外，賴建甫特別強調，永續經營的售後服務保障，承諾無論建案交屋多久，公司都會積極協助處理維修需求，讓社區住戶在十年、二十年後，依然能感受到公司的品牌力。 泉宇建設特助賴建廷並強調，彰化市目前存在傳產大家庭透天厝、置換電梯大樓的剛性需求。因此公司取得這塊 1,325 坪基地，特別規劃 22 至 36 坪、2 至 3 房格局，適合全齡層居住，目前也獲得自住客青睞。
台中市北屯都市更新地標「品臻曦」個案四月十三日舉行開工典禮，其地段優越、產品規劃完善，吸引自住客進場，銷售紅不讓。 「品臻曦」個案基地位於台中市北屯路393號，佔地面積601.97坪，規劃地上二十層、地下四層大樓，總戶數107戶，坪數為 2房(31~33坪)、3房(42~44坪)、4房(72~77坪)，零店面規劃，單純好住。 「品臻曦」個案基地座落於台中市北屯區最精華的核心位置，正北屯路門牌，緊鄰捷運綠線四維國小站與松竹站雙捷節點，地段優越。品順建設更是不惜成本推動北屯路首座都市更新案，難怪能憑藉地段優勢與高品質規劃創造亮眼銷售佳績。 品順建設總經理劉𣿰承指出，「品」代表品質與品格，「順」則是順應時代並回應每一位住戶對居所的期許。他認為，「品臻曦」不只是蓋一棟房子，更是城市價值的集體提升，透過都市更新的機會，將原本老舊街廓重新定義，藉由建築量體的優雅退縮，有效舒緩舊市區密集的壓迫感，並規劃人車分道以確保社區安全性。 此外，建築規劃中大幅加入廣場綠地、喬木植栽與垂直綠化，配合溫潤的景觀照明與街道家具，在繁華的都會核心中，為住戶與周邊鄰里創造出一處難能可貴的休憩空間。 除了地段優越外，「品臻曦」產品規劃也很用心。在設計理念上，追求歷久彌新的經典雋永，建築外觀結合現代石材與金屬質感，展現大器且精緻的建築美學。 劉𣿰承指出，該案核心價值在於「五大升級」。首先是智能生活，導入智慧車牌辨識與AI安防監控；其次是地段價值，坐擁文心、昌平雙生活圈機能；第三是全方位認證，該案榮獲結構安全、無障礙、綠建築、智慧住宅及低碳城市五大獎勵，是市場上少有的全能型指標建案；第四是20層凌空地標的廣闊視野；第五則是鄰近舊社公園、北屯兒童公園及南興萬坪公園的優質綠意環境。 除了生活機能的滿足，品順建設在看不見的細節處更用心，包括結構安全部分，6樓以下採用高強度5000磅混凝土、各層樓地板厚度提升至20公分，並搭配海島型超耐磨木地板。另外，由於該案具備都更獎勵，其結構耐震強度主動要求高於法規標準20%，讓住戶住得安心又舒適。
內政部為推動近零碳建築政策並強化不動產交易資訊透明，修正「成屋買賣定型化契約應記載事項」及「不動產說明書應記載事項」，並於2026年4月1日正式上路，未來不動產業者銷售成屋時，須主動揭露「建物太陽光電發電設備設置」、「加壓受水設備設置」及「硬固混凝土中最大水溶性氯離子含量」等資訊。 為鼓勵業者使用符合法規的契約書及不動產說明書，台中市政府地政局全國首創「成屋買賣契約書」及「不動產說明書」線上產製系統，因應此次內政部修正重點，完成系統更新，提供即時、正確且便利的資訊，供業者及民眾知悉。 地政局長曾國鈞表示，不動產交易資訊的完整揭露，對於保障消費者權益至關重要，地政局全力配合內政部新制政策，此次成屋契約書修正「建物現況確認書」新增揭露：一、建物是否設置太陽光電發電設備。二、社區是否設有「用戶加壓受水設備」及其維護管理責任。三、「硬固混凝土中最大水溶性氯離子含量」檢測標準與容許值說明。不動產說明書則新增揭露建物是否取得建築能效標示及是否設置太陽光電發電設備。 地政局說明，為保障買賣雙方權益，不動產經紀業者受託銷售不動產時，須依「成屋買賣定型化契約應記載事項」及「不動產說明書應記載事項」辦理製作成屋買賣定型化契約及新版不動產說明書，並確實向買方說明。違者依規可處新台幣3萬元以上30萬元以下罰鍰，並得按次處罰。 地政局已依新制修正「成屋買賣契約書」及「不動產說明書」線上產製系統。民眾可至地政局官網(https://www.land.taichung.gov.tw/)首頁/線上服務/不動產交易類項下使用相關服務，有效提升作業效率並確保業者與消費者訂約內容符合法令規定，歡迎多加利用。
台中市政府地政局各地政事務所自4月1日起至6月30日止，針對2026年度逾期未辦繼承登記之不動產進行為期3個月的公告。地政局呼籲繼承人，公告期間內請儘速申辦繼承登記，以免權益受損。地政局統計2026年度公告土地達4,653筆、建物594棟，被繼承人計1,490人，若以2026年公告土地現值計算，總價值約新台幣109.8億元。 地政局長曾國鈞指出，許多民眾因不熟悉法規或家族內部意見分歧，導致財產長期處於未辦繼承狀態。依據《土地法》第73條之1規定，若繼承開始超過1年未辦理登記，經公告3個月無人聲請登記時，將由政府列冊管理15年。逾期仍未聲請登記者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保管10年，若期限屆滿仍無人申領，財產最終將歸屬國庫。 地政局說明，若因繼承人數眾多、意見不一而難以會同辦理，為避免列冊管理期滿被標售，繼承人可由其中一人或數人代表，先申請登記為全體繼承人「公同共有」。此舉不僅能免於進入列冊管理程序，更能防止家族財產流失，降低被冒領或爭產的風險。市民就申辦繼承登記如有疑問，可洽詢本市各地政事務所服務窗口，將有專人提供詳盡諮詢。 地政局提醒，辦理繼承過程中，除繼承文件要準備齊全外，若繼承人間協商遇阻，可尋求地政士、律師或公證人等專業協助。「繼承不拖延」是延續家業的首要任務，請市民務必儘速辦理相關登記，守護長輩留下的寶貴財產。
為改善台中北屯交通瓶頸、完善區域路網，市長盧秀燕積極推動「東光路計畫道路開闢計畫」，繼2025年完成第一階段松竹路一段至南興三路及東山路一段至東光路892巷等路段並發揮分流效益後，2026年4月13日正式啟動第二、三階段「南興三路至東山路一段」工程，盧秀燕表示，面對人口持續成長與交通需求增加，市府積極推動重大道路建設，並結合治水、污水及管線地下化等工程，全面提升北屯地區生活機能與都市品質。 盧秀燕表示，她常引用開台先祖吳沙「路若通，子孫就會成功」的名言，作為施政理念。台中市近年人口持續成長，交通與公共設施需求大幅提升，北屯區更面臨道路壅塞與學校不足等問題，因此市府持續推動道路開闢與相關建設，回應市民需求。感謝立法委員黃健豪、市議員沈佑蓮、謝家宜、曾朝榮、賴順仁、陳成添以及在地里長們全力促成。此次開闢東光路「南興三路至東山路一段」為串聯松竹車站與周邊重劃區的關鍵「最後一哩路」，完工後可有效暢通松竹路及東山路長期壅塞問題，完善在地交通網絡。 盧秀燕指出，台中市是全國少數人口持續大量增加的城市，工商業非常的繁榮，但也衍生道路容量不足等問題。以東光路為例，這項計畫早在二十多年前就已編列，卻因造價過高始終無法落實。她上任後認為，東光路是與北屯路平行的重要主幹道，唯有增加這條替代道路，才能達到實質分流、解決地方塞車。因此，市府投入63億元分期推動，一期已完成將近一半，今日開工的是最後一段關鍵工程，預計明年全線打通。未來這條路貫通後，將有效緩解北台中交通壓力。她與在地民代會持續努力，為市民建構更順暢的用路環境。 建設局長陳大田說明，東光路採分年分段方式推動，目前已完成的路段已發揮分流效益，對紓解松竹路及周邊道路車潮發揮關鍵作用。除了道路開闢外，工程同時建置污水下水道與共同管溝等基礎設施，整合民生管線，避免道路反覆開挖，提升道路品質與使用安全。完工後，也將改善東光國小周邊長期交通壅塞問題，提供學童更安全、友善的通行環境。 建設局補充，此次啟動的第二、三階段工程範圍為南興三路至東山路一段，長約927公尺、寬30公尺，總經費約37.6億元(含工程費2.71億元及用地費34.86億元)，預計於2027年6月完工。完工後，東光路將全線打通，進一步串聯區域交通骨幹，強化北屯整體路網功能，並帶動地方發展與居民生活品質全面提升。 動土典禮，盧秀燕、立法院副院長江啟臣、市議員沈佑蓮、謝家宜、市府建設局長陳大田、新工處長陳聰仁、警察局副分局長陳鴻斌、在地里長與各界貴賓皆到場共襄盛舉；立法委員黃健豪、廖偉翔、黃仁、市議員陳成添、曾朝榮、賴順仁、黃馨慧亦派代表到場。
為提升民眾不動產權利保障意識，強化防詐與產權安全機制，台中市豐原地政事務所跨域結合轄區大型醫院設置駐點服務台，受理「地籍異動即時通」申辦並加強宣導，讓醫護人員及民眾無須請假往返地所，即可就近申辦，隨時掌握不動產權利變動資訊，落實「健康醫院顧、房產地政護」的雙重守護。 豐原地政事務所表示，醫院是民眾就醫及家屬陪伴的重要場域，醫護人員工作繁忙，民眾亦常因身體不適或照顧家人而難以抽空辦理地政業務，較容易成為詐騙集團鎖定對象。此次主動進駐醫院提供申辦服務，等同為不動產裝上「24小時警示機制」，當發生抵押、移轉等異動時，系統即時發送簡訊通知，協助民眾第一時間掌握狀況，降低遭詐風險。 地政局長曾國鈞表示，「地籍異動即時通」為免費便民服務，民眾完成申請後，名下不動產如有買賣、移轉或設定抵押權等登記案件送件時，系統將透過簡訊或電子郵件即時通知權利人，讓民眾能即時查證並處理異常情形，有效防堵冒名或詐騙行為。該服務推動以來申辦人數逐年成長，顯示市民對產權安全的重視持續提升。 豐原地政事務所主任徐浩雄指出，不動產價值高，一旦遭不法利用往往損失重大，提前建立產權防護機制格外重要。此次結合醫院及長照資源提供到點服務，就像為民眾房產施打「數位疫苗」，在守護健康的同時，也能兼顧財產安全。未來將持續結合社區、醫療與長照體系，推動多元宣導與便民服務，讓「即時掌握、安心守護」理念深入日常生活，共同打造防詐有感、產權安全有保障的城市環境。
台中市政府持續推動軌道建設與捷運路網發展，捷運藍線延伸太平可行性研究修正案已於3月20日再次提報交通部審議。市府捷運工程局表示，此案把握藍線主線推動關鍵期，接獲中央審查意見後即迅速檢討修正，並於2個月內完成報告調整再行送審，展現市府推動捷運建設的效率與執行決心。 捷工局指出，此次依中央財力分級及補助政策進行調整，同步更新稅收推估與經費分擔資料，重新精算整體財務計畫。在不變動工程總經費403.14億元的前提下，因應財務條件調整，預估中央補助比率可望提升約2成，使經費分攤更貼近現行制度設計，並合理反映地方財政能力，有助爭取中央支持，減輕市庫負擔，提升計畫推動可行性。 捷工局說明，藍線延伸太平路線自太平區東平路出發，行經太平路、振興路，銜接進德路捷運藍線B20站並串聯台中火車站，全長約4.66公里，採中運量地下化系統規劃，共設置4座地下車站，可有效強化台中東區及太平地區公共運輸服務，補足既有捷運服務缺口。 捷工局進一步表示，考量捷運藍線主線預計於2026年中動工，延伸線若順利核定，未來可與主線整合營運，提供「一車到底」直達服務，提升轉乘便利性與整體運輸效率，擴大捷運服務範圍，強化都市整體通勤網絡。 捷工局長蘇瑞文表示，此案依交通部2024年審查意見，已拆分為「屯區捷運環狀線」及「藍線延伸太平」兩案分別推動，並持續依中央意見滾動檢討修正。此外，此案已於2025年11月獲中央認定符合免提送促參平台條件，2026年1月再依鐵道局意見完成財務調整，顯示整體計畫已逐步成熟，具備推動基礎。 蘇局長強調，後續將全力配合中央審查程序，於可行性研究核定後，接續辦理綜合規劃及設計作業，力拚與捷運藍線主線同步推動。隨著捷運路網逐步成形，不僅可滿足市民通勤與通學需求，也將帶動沿線觀光與產業發展，促進台中整體均衡發展與城市升級。
因應社會經濟環境變遷，並配合中央法規修正，台中市政府於2026年3月5日正式發布修正「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」。市府都市發展局表示，此次修正除配合內政部「古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法」修訂外，更透過制度設計落實文化資產保存，並針對現代社會居住需求，提升建築規劃合理性與都市發展韌性。 為了讓市民可以更直觀地了解政策，都發局長李正偉說明，「容積」即土地可建築的樓地板面積；「容積移轉」則是權益交換機制，一方面讓政府能取得公共設施保留地，加速開路、闢建公園等公共設施興闢，二方面補償古蹟等文資地主權益以達成文化保存。此次修正要點則針對接受基地嚴謹規範，確保容積移往配套完善地區，守護環境品質。 李正偉局長表示，配合內政部2025年1月15日修正發布古蹟容移相關辦法，文資類型的容移應訂定接受基地審查基準，此次修正明定同一接受基地可以同時辦理「公共設施保留地」與「古蹟、歷史建築」的容積移入，並將接受基地的條件為一致性規範。這項「混搭」機制將有效提高開發商參與文化保存的意願，並有效加速文資類型容積移轉案件的審查速度。 李正偉指出，為提升建築規劃合理面及避免對都市涵構產生重大衝擊，台中市對容積移轉接受基地特有規範，訂有「最小建築單元」(即限制房屋專有面積需達80或100平方公尺)規定。但考量現今青年首購需求增加，都發局在確保基地臨路條件、容積總量管控及大眾運輸導向發展等前提下，適度放寬此項限制，預期可提升住宅市場產品的多元性，將有助於減輕青年族群購屋的門檻，提升土地利用效率。 在提供建築規劃彈性的同時，市府對於環境品質的提升，也是此次修法重點。新制針對接受基地臨接道路的長度及其可移入量體部分進行更嚴格管控，尤其規範住變商基地可移入量上限，於發布實施2年後，加計其他獎勵容積總量，不得超過其基準容積之一點四倍。確保容積移入後的地區仍能維持良好的景觀與公共服務水準，防止產生環境壓迫感。 都發局指出，此修正草案已召開座談會聽取大眾意見，並經多次台中市都市計畫委員會專家學者進行審議。新制上路後，預期將有助於提升公共設施土地取得效率，並確保文資土地所有權人權益，改善都市空間品質，為市民打造更靈活、更具文化底蘊的居住環境。此次修正條文，民眾可至台中市政府都市發展局網頁閱覽(首頁＞公告訊息＞都發公告，https://www.ud.taichung.gov.tw/3225987/post)
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