嘉義縣2025年度公告土地現值經嘉義縣地價及標準地價評議委員會評議通過,2025年度公告土地現值平均調幅3.84%,占市價百分比為90.98%;「地王」仍由朴子市山通路與市西路口商業區的平和段564地號土地蟬聯,為每平方公尺184,750元(每坪約61萬元)。 嘉義縣2024年地價調整作業期間,不論是在實價登錄申報案件數或土地、建物移轉的筆棟數都較前期明顯增加;本縣近年重點發展地區有嘉義科學園區、水上產業園區、中埔產業園區以及陸續開發完成的馬稠後產業園區、貨物轉運中心、大埔美工業園區等重大建設,近期土地價值提升,漲幅較大,扣除上述重點區域,全縣其餘地區公告土地現值上漲幅度為2.44%,僅微幅調升。 地政處長邱慧燕表示,公告土地現值為課徵土地增值稅的計算基礎,依規定每年公告調整,本次現值調整作業主要掌握市場變動趨勢作為調整依據,除舉辦4場公開說明會彙集各界意見,並邀集與嘉義縣毗鄰縣市政府協調,同時兼顧全縣區段地價均衡性及合理性。 另外,嘉義縣轄內各宗土地之公告土地現值將於2025年1月1日正式公告,民眾如需查詢公告土地現值,可於公告後,於上班時間至本縣各地政事務所閱覽處翻閱或至嘉義縣政府地政處網站(https://reurl.cc/Yj2kmo)查詢。
屏東縣2025年將有7個鄉鎮市辦理地籍圖重測,為保障民眾土地權益,縣府地政處將展開新年度地籍圖重測作業,並自12月3日起至20日,在各重測區所在地舉辦7場「2025年度屏東縣地籍圖重測宣導會」,藉由宣導會民眾除了可瞭解作業程序外,更可清楚自我產權管理應行的權利與義務,縣府近期將寄發通知書,歡迎民眾踴躍參與。 地政處說明,屏東縣現時仍有許多地區使用日據時期圖籍,其測繪精度已無法符合現今社會需求,有賴地籍圖重測,使用最新精密測量儀器,重新繪製地籍圖,將圖籍數值化,以釐整地籍圖資,並使測量成果更合理精確,有效保障所有權人土地產權範圍;目前重測作業正進行控制測量及圖根測量,測量人員會穿梭於重測區內之土地,敬請各土地所有權人協助配合並共同維護成果。 地政處提醒,地籍圖重測宣導會後將接續進行地籍調查工作,民眾如接獲地籍調查通知書時,請依照通知書內所排定之調查日期,攜帶國民身分證、印章及地籍調查通知書至土地現場,於界址自行設立界標(土地界標由政府免費提供),並於地籍調查表上認定簽章。 如因故不能到場,得出具委託書委託他人辦理。倘未能於通知之期限內到場指界者,地政事務所重測人員得依土地法第46條之2第1項規定(鄰地界址、現使用人之指界、參照舊地籍圖、地方習慣等方式)逕行施測,因此請民眾務必在通知指定日期到場指界,以維自身權益。 如對於重測業務相關事項有任何疑問,歡迎電話洽詢縣府地政處地籍測量科(08-7320415轉5265)或土地所轄地政事務所(屏東地所08-7325253、里港地所08-7752007、潮州地所08-7895238、枋寮地所08-8788168、恆春地所08-8894247)。
苗栗縣政府調查科學園區員工子女就學需要及因應賴清德總統政見「大矽谷推動方案」,評估園區人口必然持續上升,教育需求倍增,苗栗縣建請國科會竹科管理局於竹南科學園區推動園區內設立科學實驗中學,新設高中部、國中部、國小部、雙語部及幼兒園五學制,以提供竹南科學園區、銅鑼科學園區、國家衛生研究院及新竹科學園區外溢等員工子女學童就讀。 竹南科學園區1997年奉行政院核定為科學園區用地,土地面積123公頃及銅鑼科學園區總面積約350公頃支援新竹科學園區發展,至今20餘年來已有效核准74家廠商以及70家廠商登記進駐,2024年10月統計員工數已達1萬9,994人,人數持續增加。同年11月苗栗縣教育處調查竹南鎮及頭份市地區所屬之幼兒園之家長服務於園區者有2,370人及國中小有5,574人,子女教育需求逐年擴大。 另依照2024學年度新竹科學園區實驗中學招生資訊顯示,幼兒園錄取35人,有174人備取;國小正取108人,備取30人;國中正取58人,備取20人,顯見員工子女就學需求大於供給,新竹科學實驗中學未能滿足園區廠商員工子女教育需求。 因此苗栗縣政府為同時解決新竹科學實中就學需求及竹南、銅鑼科學園區廠商員工持續增加而衍生的子女教育需求,苗栗科學實驗中學設立迫在眉睫,建請國科會於竹南科學園區設置科學實驗中學,提供廠商就業人員子女安心就學的環境,選址擇定大同高中南側、省道台13線(公義路)以東之非都市土地約9公頃。 該基地位於園區中心位置,鄰近國道1號頭份交流道、國道3號竹南交流道與台61線西部濱海快速公路,方便園區員工接送就學子女,以符合教育部推動高中社區化及苗栗縣學子實質平等的就學選擇權,有利於吸引廠商進駐及員工招募,帶動苗栗地區經濟發展。
針對高鐵延伸屏東案,交通部鐵道局2024年11月27日於高雄辦理首場路廊方案說明會中提及綜合規劃核定預估需4到5年,若加上施工期程,鄉親憂心高鐵通車期程將大幅延後,縣長周春米強調,聯外交通對屏東人非常重要,無論何種方案,趕快定案就是好案。 縣長周春米表示,高鐵延伸屏東目前評估兩路線方案,分別為「左營方案」及「高雄方案」,長期以來,縣府團隊對高鐵延伸案的態度都是一致,不論是A案、B案,能趕快定案就是好案,希望交通部加快行政程序,縣府會持續與相關部會溝通聯繫,盼重大建設期程不要延遲,早日進入屏東。 縣府表示,交通部鐵道局目前規劃高鐵延伸屏東兩路線方案,包括:左營方案將自高鐵左營站經高雄仁武、鳥松、大樹等區;高雄方案則沿台鐵路廊進入高雄車站,再以高架跨越高屏溪後於屏東六塊厝設站。無論何方案,屏東端路線及站址從未改變,高鐵特定區計畫也已公告實施,請交通部優先施作高鐵屏東車站及鐵路高架化工程,縮短通車時程。 縣府強調,高鐵延伸屏東是屏東聯外交通的重要建設,鐵道局高鐵延伸屏東計畫綜合規劃迄今已4年,規劃過程中路廊方案因各項困難而更改,至核定綜合規劃又需耗費4年,縣府始終尊重交通部及鐵道局對於路廊的專業評估,建請中央儘快將路線方案定案,並加速行政程序,縮短施工期程,落實交通平權。
磐鈺營建機構2021年在花蓮玉里成立青年文旅「山鄰山林」,也因緣展開了與在地茶職人陳期泓的一段序曲,共同以3030商品品牌前進,融合在地創造出更多可能性。 青年文旅「山鄰山林」藉由旅宿空間,邀請所有旅人,感受小鎮之美並交換彼此的故事,打造更寬廣的旅行視野,受到不少旅人的肯定,並深耕在地,跨業推廣更多的台灣精品。 其中3030品牌合作的茶職人陳期泓,為露予莊園創辦人,今年11月首次僅以一款「露予金露」紅茶,於「英國茶學院」(UKTA)主辦的國際茶競賽2024「The Leafies」中,拿下最高的金獎殊榮,更榮獲大會來自世界各地紅茶類的唯一「最佳紅茶」稱號。 這份榮譽是從全球近400款參賽茶中脫穎而出,是對他專注投入的肯定,也是對花蓮山脈土地風味的讚美。“露予金露”這支紅茶以帶有高揚的花香,以及熱帶水果香的紅茶,更富有花蓮特殊的蜂蜜香,讓花蓮海岸山脈的特殊風味風靡國際。 陳期泓返鄉開發茶飲有成,今年8月才在2024英國美食大賞Great Taste Awards,憑藉其匠心研製的「蜜香紅茶」、「花香烏龍茶」分別摘下三星獎及雙項二星獎。以及11月在法國AVPA(法國農產品評鑑協會)主辦的第七屆「世界茶葉大賽」中脫穎而出,「蜜香紅茶」榮獲金賞,「柚花薰香烏龍」、「芳香菊花茶」也斬獲銀賞。 然而同年同月再度以首次參賽之姿,拿下UKTA最高獎項的紀錄,實屬難能可貴。除了展現對茶葉製作的深厚熱情與細膩手藝,也讓評審們深深感受到這片土地賦予茶葉的靈魂與魅力。讓世界看到花蓮海岸山脈的美好滋味,並以其獨樹一幟的風格贏得國際讚譽。 陳期泓也持續與3030品牌合作,秉持著地方創生的初心,透過「在地分享」的理念,用設計能量將台灣精緻茶葉傳遞至世界各地。 The Leafies這場大賽是由英國茶學院(UK Tea Academy)全球公認的茶教育權威機構,與福南梅森(Fortnum & Mason)英國一家歷史悠久的高級百貨公司於2022年創辦的國際茶葉獎項,旨在表彰來自世界各地的優秀茶葉和生產者。 長期以來都是英國皇室的供應商,因而享有極高的聲譽。作為英國的標誌性商店之一,它吸引了眾多國際顧客,並且在全球有多家分店。它的稀有茶專櫃(Rare Tea Counter)展示了來自全球的頂級茶葉,深受茶愛好者歡迎。獲獎者將獲得金獎或高度推薦獎,部分獲獎茶品將會在稀有茶櫃展示銷售,無疑是對製茶師的極大肯定。 磐鈺營建機構自成立以來,在建設、室內設計、基金會、旅館等多元事業,皆以善的循環做為經營的思考方向,如同3030品牌的標語「品味台灣.良善共好」,珍惜為土地上每一件為熱情與理想付出的精神。 而本次「3030山的彼端-風味茶會」,茶職人陳期泓老師談到此次參賽時表示,希望讓國際評審能感受到花蓮蜜香紅茶獨特的滋味。他說,台灣的茶葉應該重新思索,從「風味」、「品味」、「產區」以及「工藝」的角度去品鑑,而不僅限於「海拔」。就像咖啡的「產區」概念,也要在意茶葉所在的「地方風土」, 包含微氣候、土壤狀態、牽涉自然環境條件差異所帶來的微妙變化。 他認為,台灣的精緻茶早已走出國門贏得無數喜愛,期許未來的台灣茶文化不會僅剩手搖飲,而是能被一群專注於製茶藝術的職人所引領,將這份熱愛與堅持傳承下去。
苗栗縣政府2024年10月1日召開第36次縣務會議,會中各局處針對職掌業務計畫,逐一說明執行情形;縣長鍾東錦並宣布喜訊,苗栗提報桃竹苗大矽谷計畫獲中央核定,縣長強調地方發展要有產業帶動就業機會,感謝賴清德總統、行政院長卓榮泰讓苗栗有機會繼續往前走,未來縣府團隊積極執行計畫及招商引資,努力把苗栗大矽谷做到最好,全力配合中央政策,帶動地方發展匯聚年輕人。 苗栗縣長鍾東錦表示,苗栗剛好連接竹科與中科,是串聯科技廊帶重要位置,加上苗栗用地即將用罄,許多企業要到苗栗投資卻找不到合適土地,因此透過大矽谷計劃定會讓苗栗成為中台灣重要縣市,感謝總統及行政院長,縣府團隊動起來,集思廣益掌握進度時程,全力以赴配合中央政策,並持續向企業招手,招商引資吸引國內外企業投資加入苗栗大矽谷行列。 縣務會議中,各局處說明氣候變遷議題的因應計畫,以及緩解少子化趨勢的各項亮點措施,以提升苗栗縣出生率,接續由民政處長巫恒昭報告訂定「苗栗縣政府鼓勵祭祀公業法人推動性別平等獎勵要點 (草案)」,提縣務會議審議通過,以鼓勵苗栗縣立案祭祀公業法人,融入性別平等意識,協助破除性別刻板印象及消除性別歧視,進社會性別平等。 由於「山陀兒」颱風來勢洶洶,縣長鍾東錦關注颱風動態,指示各業管單位積極做好防颱整備,除加強清理公共設施排水系統,檢視各抽水機組是否正常運作以外,針對縣內許多施工場域也要求各單位務必加強工地防護,如有災情傳出,應即時作好積淹水處防護警告及搶通搶修措施,維護縣民人身財產安全。 另為防範秋冬疫情威脅,縣府配合疾管署政策,縣長裁示,自10月1日起「左流右新」同步開打新冠肺炎與流感疫苗,第一階段將為65歲以上長者、55歲以上原住民、學生等11類對象接種疫苗,請衛生局擴大宣導鼓勵長者踴躍施打,並呼籲有需要的民眾積極前往接種,提高自身保護力,免於新冠、流感威脅,健康安心過秋冬。
公平會在2024年10月4日委員會議通過,上綺建設銷售彰化縣鹿港鎮「上綺京城」建案,臉書刊載「總共二樓(二樓可作挑高夾層分成2.3樓)」,但是該建案的使用執照核定用途僅有1層樓店鋪,廣告表示與事實不符,違反公平交易法第21條第1項規定,處上綺公司新台幣40萬元罰鍰。 公平會表示,該建案是由上綺建設自建自售,該公司於臉書刊載「總共二樓(二樓可施作挑高夾層分成2.3樓)」讓人認為該建案增建之2樓及2樓挑高空間經施作夾層後可以合法取得增建及夾層使用空間,但據彰化縣政府提供意見表示,該建案使用執照竣工圖說並未有增建2樓以及夾層設計,亦未曾辦理變更設計,該建案已違反建築法規定,臉書貼文表示已屬虛偽不實及引人錯誤,違反前述公平交易法規定。 公平會提醒,建商常在建案廣告宣稱增大居住的使用空間之效果,以吸引消費者購買,建議消費者於購屋前,可至全國建築執照存根查詢網頁(https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0407m.do),查詢該建案核准的竣工圖說並比對廣告宣稱之事項,以避免日後衍生建築違規使用的相關爭議。
危老時程容積獎勵將於2025年5月11日後歸零,屏東縣府將於2024年10月及11月舉辦本年度危老重建教育訓練最後兩場專業講習,請相關專業人員把握機會報名參加。 屏東縣政府表示,鑑於危險或老舊建物耐震能力不佳,地震等天災發生時恐有倒塌疑慮,對民眾的生命安全造成威脅,故中央訂定危老重建條例,鼓勵民眾重建危險老舊房屋。縣府自2023年起委託長榮大學擔任危老重建輔導團,陸續至本縣北中南部多處鄉鎮巡迴舉辦說明會、一般課程,以及針對相關專業人員的專業講習,強化民眾對危老重建政策的了解,讓危老補助申請更加輕鬆,加速重建安全新家園。 縣府城鄉發展處表示,危老重建教育訓練將於10月7日(一)及11月5日(二)在屏東縣政府南棟304會議室舉辦第三、四場專業講習,課程主題分別為第三場「危老重建融資信託與貸款實務」、「危老重建之效益評估要領」及第四場「危老投資與建築規劃實務」、「危老重建個案解析」。以深入實務面的操作及經驗分享,加強專業人士或相關從業人員對危老重建之專業素養,課程內容將更為豐富、詳盡,且全程參與的學員,將在講習結束後由縣府頒發結業證書。歡迎專業人士或想進一步瞭解的民眾踴躍參加! 民眾若有危老重建或報名課程等相關問題,歡迎來電洽詢都市計畫科危老重建駐點人員(08-7320415,分機3337)。
苗栗縣2025年公告土地現值調整成果將於2025年1月1日公告,為使鄉親朋友瞭解公告土地現值作業辦理情形,預訂於2024年10月2日起至10月7日,由各地政事務所按所屬轄區在各鄉(鎮、市)公所會議室或地政事務所等地點,舉辦18鄉(鎮、市)之2025年公告土地現值說明會,另考量不方便到現場的民眾,亦會在會後於各地政事務所網站及Facebook粉絲專頁提供線上說明會影片供鄉親觀看。 公告土地現值調整作業係依平均地權條例等相關規定辦理,作為土地移轉時,申報土地移轉現值之參考及稅捐機關審核移轉現值依據,依規定每年公告1次。本次說明會重點:說明地價調查、區段劃分原則、地價估計作業情形及最近一年地價動態,並同時藉此機會聽取民眾的寶貴意見,予以彙整處理作成報告,提送本縣地價及標準地價評議委員會作為評議之參考。屆時歡迎各鄉(鎮、市)長、議員、村里長、鄉鎮市民代表及各土地所有權人、權利關係人踴躍參加。
家樂福首度插旗嘉義縣!超市太保祥和店2024年9月26日隆重開幕,由家樂福總經理王俊超、營運長吳國憲、超市事業群總監陳鳳連、店長左茹郁等各界嘉賓共同見證剪綵下,宣布正式開幕,現場吸引滿滿的人潮、門庭若市。 縣長翁章梁特別以神秘嘉賓身分蒞臨,接著逛起賣場,看著架上諸多來自嘉義縣的農特產品,更向身旁的客人大力推薦;翁章梁笑說,家樂福開幕,住在附近的自己就是最大的受惠者,他已期待開幕日這天許久,未來就能利用空檔時間前來採買了。 接著,翁縣長也與王俊超總經理共同推著Q嘉義字樣的手推車,滿載的購物推車,裏頭包含著諸多嘉義縣當地的農特產品,象徵有滿載而歸、鴻圖大展、好兆頭,同時兩人也頻頻握手,代表雙方合作締結。 「謝謝家樂福插旗嘉義縣,期待帶動更多的產業進駐!」翁章梁說,嘉義縣首間家樂福超市進駐縣府特區,象徵著嘉義縣政府與家樂福攜手共同行銷;家樂福超市作為末端零售通路,是與消費者溝通的重要角色,同時是支持嘉義縣本土商品的強力夥伴。 王俊超說,太保祥和店必定可以為當地生活品質增添便捷,家樂福超市將會持續積極展店,滿足各地民眾的採買需求,成為最貼近鄰里的好厝邊。 家樂福超市太保祥和店位址在縣治特區中的太保二路上,定位Super3.0全新複合概念店,賣場約300坪,其中25%面積為「饗樂食光」區,提供各式即時熟食與現煮咖啡,以及代客煮泡麵、牛肉麵服務,超過60個座位可讓顧客用餐休息。 超市座落於嘉義縣重要的行政中心裡,鄰近縣政府、縣議會、縣警局、衛生局、稅務局、消防局等行政機關,目標服務橫跨太保市與朴子市,縣治特區中的上班族與家庭。 家樂福歡慶開幕,家樂福超市強勢推出一波又一波優惠好康活動,開幕當天來店即享限量100份好禮折疊購物袋,會員消費滿399元抽百萬點數,價值同等3333元。 此外,加碼贈品大放送、會員好禮贈、聯名卡滿額送好禮、多項商品買一送一、品牌好禮贈、限時瘋狂價等活動;當紅的日本直送麝香葡萄限時限量333元,中東皇室御用的藍鑽蝦139元買一送一。 太保祥和店營業時間為上午7時至晚間11時,希望在民眾上班途中、回家路上都能陪伴著大家,生活大小用品皆能在家樂福超市一次購足。
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