新北市議會今（21）日下午將召開「新北市殯葬設施選址可行性評估」專案簡報會議，新北市議員陳明義搶先曝光內容披露，質疑五股又被列入評估討論範圍，納悶「為什麼又是五股？五股到底做錯了什麼？」，還強調是由議會啟動相關可行性評估，更讓他認為地方必須提高警覺。 陳明義表示，五股過去曾面臨殯葬特區BOT案，當時火葬場、殯儀館及靈骨塔等設施規畫，引發地方強烈反彈。他回憶，2013年曾帶領地方居民抗議，甚至抬棺前往新北市政府表達訴求，最終該案在地方強烈反對下撤銷。 陳明義指出，前年板橋殯儀館重建、遷建議題再度引發討論時，五股也曾被地方關注可能成為選址選項，當時他就在議會公開表達反對立場；去年市府在地方反對聲浪下放棄五股選項後，他原以為相關爭議已暫告段落，沒想到時隔一年，五股又再度出現在殯葬設施可行性評估討論中。 針對會議召開的內容，陳明義強調，將要求釐清評估範圍及選址條件等問題，直言不會等到結果出來，才表態反對；強調五股不是可以任意寫進嫌惡設施評估報告的一個地名，地方居民需要的是合理的都市發展、完善交通、教育、商業及生活機能，而不是一再成為重大設施選址時，首先被點名的地區。 臉書地方社團「我是五股文」在陳明義貼文後引發熱烈回應，網友簡正文發文說「捷運輕軌沒有想到我們，殯葬的就想往五股塞」，並表示若地方需要抗議，將願意站出來捍衛五股。 網友Zeng Lucy也說，五股沒有捷運，沒有輕軌，連公車有些地方都得等上半小時，更別說高中，想找個像樣一點的賣場都不容易，走在路上，房仲甚至比診所還多；近年地方才逐漸發展起來，房子一直蓋，卻沒有相對應的交通、教育、商業與生活機能，害怕五股會變成下一個房子比人多的地方。 根據新北市議會提供的「新北市新建殯葬設施可行性評估」，提出以五股第一公墓、中和第五公墓以遷葬土地、三峽溪北段私有土地(現工廠使用)、三峽溪北段國有土地(現工廠使用)及樹林第八公墓等4處基地、5區域，化解目前新北市公立殯儀館之發展困境。 對此，新北市殯葬管理處長陳健民回應，該計畫由新北市議會發起，有通知民政局長林耀長出席，目前板橋殯儀館的案子尚在修正調整，其他地方增設納骨塔也都在持續進行，尚待出席討論與後續研議規畫。
大雨過後，不只屋頂、窗戶可能漏水，家中一些平時不太會注意的角落，也可能悄悄出現滲水。專家提醒，漏水初期未必會直接出現積水，若發現牆面水漬、潮濕氣味、木材變形甚至發霉，都可能是警訊，尤其衣櫃、嵌燈周圍及車庫等位置容易被忽略，若長時間未發現，可能進一步造成房屋損壞。 美國居家生活網站《Better Homes & Gardens》報導，窗戶是雨水滲入室內的常見位置，但水不一定直接從玻璃或窗台流進來。強風吹雨時，雨水可能從龜裂的填縫或受損密封處滲入，再沿著窗框進入牆壁，長時間不易察覺。大雨後可用手觸摸窗台確認是否潮濕，並查看周圍有沒有新出現的變色或水漬。 家裡衣櫃若靠著外牆，也要留意漏水問題。由於衣櫃通常較陰暗，又堆放衣物、寢具等容易吸收水分的物品，滲水問題可能長時間沒被發現。大雨過後可查看衣櫃周圍及角落，並注意層板是否變形、有無潮濕，這些都可能是雨水滲入的跡象。 如果住宅有閣樓，大雨後也應特別檢查。屋頂瓦片若遭強風吹落，或排水溝被樹枝等雜物堵塞，都可能讓雨水滲入閣樓；雨水也可能從屋頂接縫處滲入，沿著樑柱流動，最後在隔熱材料或木材上留下水漬。由於閣樓平時較少進入，漏水問題可能長時間未被發現，因此大雨過後應主動查看。 天花板上的嵌燈同樣是觀察漏水的重要位置，尤其頂樓、接近閣樓的位置，可能較早出現跡象。若燈具周圍出現一圈變色痕跡，或開燈時聽到異常聲響、燈泡閃爍，都可能代表上方已有水分滲入。 地下室則要注意雨水從地基滲入的問題。除了查看是否有積水，也應留意樓梯下方、牆壁及窗戶周圍是否出現油漆剝落、木材膨脹或潮濕霉味。即使沒明顯積水，持續潮濕仍可能造成木材腐爛、引來蟲害，並滋生黴菌。 此外，透天住宅的車庫也是容易忽略的地方。如果車庫外地面有坡度，大雨時雨水可能順勢流進車庫，聚集在門口、牆角或堆放物品附近。雨後可查看地面是否出現細小裂縫、低處牆面有無水痕，以及木製物品是否變形。
國民黨台北市議員李柏毅20日表示，賴清德總統選前曾承諾8年新增13萬戶社會住宅，但如今社宅目標只剩3萬戶，而內政部長劉世芳卻以「民眾誤解數字」及「中長期規劃」回應外界質疑，儘管蓋房子確實如部長所言「不是折紙房子」，但既然是政府提出的承諾，政府就應該對進度及結果負責。 李柏毅說，他要呼籲劉世芳，必須認知自己是民進黨政府的政務官，不是綠營的「名嘴」，當總統承諾跳票了，身為部屬，應代為出面解釋一下後續該怎麼辦，而不是以「那是中長期規劃」寥寥數語帶過。他表示，劉世芳宣稱，不敢說賴清德任期結束後，社宅目標一定無法達成，但這樣的解釋，民眾「看得懂」、能夠接受嗎。 李柏毅認為，政府面對政策執行出現落差時，最基本的態度就是「對就對、錯就錯」，至少應該對自身出現的狀況做負責任的說明，而不是不願承認任何問題。他批評，民進黨執政至今似乎只有一套標準，就是「民進黨不會做錯、不會犯錯」，所有事情都能被解釋成是政府的成果。 李柏毅接受「新聞大白話」訪問時，也以軍人加薪為例表示，賴清德曾宣布戰鬥部隊加薪4000元，明年起軍公教也將再加薪4%，這些措施都是政府展現做國軍及軍公教人員後盾的支持。但他質疑，如果政府真的認為國軍待遇如此重要，為何先前藍白提出的志願役士兵每月加薪3萬元的預算，迄今仍沒有編列？如果總統真的覺得，國軍軍官兵對保家衛國非常重要，是否能花多一點心思照顧軍人或者是直接給予大幅加薪？ 李柏毅還說，去年在野黨提出普發現金1萬元時，民進黨強烈反對，甚至有人批評這是配合中國大陸的賣台陰謀，理由卻變成「AI紅利」，他認為，真相只有一個，也就是政府不是不能發錢，而是絕對不能由藍白去發錢。 李柏毅感嘆，當國民黨提出普發現金一萬就是「窮台」，民進黨自己提出普發現金一萬就是「惠台」，這種雙重標準從賴清德執政至今不但沒有改變，反而越來越嚴重。但政府面對爭議時不願認錯，再用自己的邏輯去說服青鳥，讓社會對於政策與統計數字的認知更加分歧，也造成社會嚴重撕裂，後果還是得由全民共同承擔。
4樓由於諧音又位處低樓層，會讓部分購屋人敬而遠之，不過豪宅客群卻不這麼想。根據住商機構盤整台北地政雲資料，北市敦北豪宅「璞永敦仰」近期陸續交屋，其中4樓戶為2021年11月同屋主、同時成交，2戶總價合計達4億8,495萬元，雖為4樓戶但單價亦有近191萬元水準，買方為武姓自然人，為周杰倫的太太昆凌，去年曾傳出周杰倫買下敦北豪宅「璞永敦仰」4個樓層，如今真相大白，原來買的是「4樓」，並不是「4層」，從價格來看，一樣堪稱「天王級」交易。 根據台北地政雲，「璞永敦仰」4樓戶於2021年11月同時交易，面積各約150.9坪、147.8坪，總價分別達2億4,450萬元、2億4,045萬元，換算單價約每坪190.8、190.7萬元；兩戶合計面積約298.7坪，總價逼近5億元。據了解，該戶為全現金入手，且買方以自然人名義購入。 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，對豪宅客而言，門牌、品牌的重要性，未必會低於樓層，此次2戶都無貸款，全為現金取得，以其總價加總近5億元來看，可見資產之雄厚；另一方面，該戶屋主登記門牌，位處於同屬北市頂級豪宅的「元利信義聯勤」，亦與過往屋主傳出購入的豪宅戶別吻合，可見屋主對北市豪宅品牌頗有研究，且精挑細選之樓層物件，都別具慧眼，以此戶為例，雖說低樓層較無景觀，不過由於該社區正面敦化北路，因此窗外亦有樹海景觀優勢，別具特色，同時由於為低樓層戶，亦可以親民價位入手豪宅品牌，顯示屋主精打細算的一面。 住商不動產北市區協理錢思明分析，豪宅市場受《平均地權條例》修法、央行第七波信用管制等衝擊，如今豪宅客一次性以現金購入多戶並不少見，一來除彰顯自身雄厚實力，也可反映如今限貸氛圍之下，仍是難擋出手闊綽的資產客群入手心儀標的；另一方面，高資產族群對居住空間完整性、隱私或家族使用多有高度需求，因此一次買下同樓層戶，並不少見。 另比較敦化南北路同樣有面樹海優勢的豪宅的4樓戶交易，多表現亮眼，據統計，「華固名鑄」2016年12月4樓2戶成交，單價雙雙達高達205.8萬元，為目前敦化豪宅「最貴4樓戶」。至於敦化南路上的豪宅，部分物件面臨高架等條件，交易單價相對親民，其中「敦南御所」，2025年7月4樓戶以總價8,680萬元成交，換算每坪約152.6萬元；而「敦南樞苑」2017年4樓交易單價也達每坪125萬元。賴志昶分析，敦化南北路屬北市傳統豪宅聚落，沿線兼具商業機能、樹海景觀，因此豪宅價格就有支撐力道，即使不是傳統認知中的高樓景觀戶，仍可能出現突破200萬元的行情。 賴志昶提醒，豪宅市場如今受打房衝擊，交易件數已稀少，個別成交容易受到樓層、面向等條件影響，因此單筆高價或低價，不宜視為整棟社區行情；不過，從敦化豪宅多筆交易來看，頂級住宅市場定價邏輯與一般住宅不同，高資產買方除價格，更重視產品不可取代性，尤其近期房市買氣趨於冷淡，具稀缺地段與品牌辨識度的豪宅，仍有機會維持相對穩定的資產價值。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，此次「璞永敦仰」交易的雖然是低樓層，但在格局上應可進行打通，也屬常見的買豪宅置產動機交易，另外，觀察傳出藝人與太太買房紀錄，大安區「和平大院」買頂樓，但大安森林公園豪宅「元利信義聯勤」買7樓、如今「璞永敦仰」買4樓，可看出不一定完全追求頂級，有其資產配置考量。
儘管薩塞克斯公爵夫婦哈利王子與梅根說，他們在舉家搬回英國定居後，仍會保留加州蒙特斯托（Montecito）的豪宅。然而，聖塔芭芭拉豪宅市場的消息人士卻透露，「已有消息傳出」，兩人將出售這處房產，並說「每個房仲都想拿下那物件的求售委託」。 《紐約郵報》19日報導，哈利夫婦單是房貸與稅金，1年就要負擔超過60萬美元（約1914萬新台幣），而這可能成為他們考慮出售的動機之一。 另一方面，代表聖塔芭芭拉與蒙特斯托的頂級豪宅房地產經紀公司「道格拉斯·艾利曼」（Douglas Elliman）房仲史崔特菲爾德（Jason Streatfeild）說，這類大型交易未必會立刻出現在公開市場。「在很多狀況下，這類房產會在場外交易，簽署保密協議，所有條件都保密到郡政府完成產權登記為止。」史崔特菲爾德說，「他們很可能會掛牌求售，但我強烈感覺，其實早就有人在暗中洽談，並私下看過了。」 哈利夫婦本月將帶著7歲的亞契王子，還有5歲的莉莉貝公主搬回英國，結束自2020年淡出英國王室後，在加州長達6年的生活，而兩個孩子預定9月在英國入學。 聖塔芭芭拉的記錄顯示，哈利夫婦的公司「岩橋」（Rockbridge）是在2020年6月9日時，以1465萬美元（近4.7億新台幣）買下這處佔地7.38英畝的莊園。3天後，公司便向城市國家銀行（City National Bank）貸款952萬美元（約3億新台幣）。而這是一筆浮動利率抵押貸款，起始利率雖是2.49％，但到2030年7月調整後，最高可達7.49％。 再加上保險、近8英畝的庭園維護，以及家族的保全等，持有這豪宅的固定成本一年很可能超過65萬美元（約2074萬新台幣），而這還只是基本開銷。即使以好萊塢標準來看，這也是一筆沉重的數字，而哈利王子與梅根的已越來越難取得好萊塢收入，加上他可能因敗訴，而必須向英國報紙支付的8位數賠償金。 事實上，兩人的網飛（Netflix）紀錄片《餅乾女王》（Cookie Queens）在上映前雖由梅根親自宣傳，但開片首週票房僅進帳 32.8萬—35.4萬美元（約1,045 萬至 1,128 萬元新台幣），慘輸給只在1/3電影院上映的《貓影片節2026》（CatVideoFest 2026）。而兩人與Netflix為期5年、總額達1億美元（約31.8億新台幣）的製作合約，也未獲得完整續約，改為優先合作協議。 至於梅根的個人生活風格品牌As Ever也正面臨危機，據悉1月網站發生系統故障，意外曝光竟有高達約 65萬件的滯銷庫存。知情人士估計，單是未售出的果醬在過期後，就可能面臨約500萬美元（約1.6億新台幣）的資產報廢損失。
民進黨台北市議員許淑華表示，交通部已於8月18日正式核准捷運信義線東延段，象山站至廣慈／奉天宮站正式取得營運資格，遺憾的是過去這段時間，網路上不斷有人放話，甚至有人刻意操作「中央惡意刁難、卡台北通車」的說法，但這完全是顛倒是非的政治操作，捷運通車攸關人身安全，有心人士別拿市民安全當政治攻防工具。 她指出，6月11日，交通部因北市府報部履勘時，尚未取得消防核可文件，退回履勘申請；7月5日，站內穿堂層進行清潔時，大量清水滲入，甚至導致月台層天花板崩落；8月1日，交通部履勘，共發現28項缺失，其中5項屬於「營運前必須改善」，包括機房防火填塞損壞、月台層端門外活動護欄缺失等。 許淑華表示，這些不是雞蛋裡挑骨頭，而是攸關乘客安全、甚至攸關人命的問題，通車不是市長剪綵、拍照的政治秀，安全才是所有乘車民眾最在意的事，「如果沒有安全，憑什麼通車？」 她說，嚴格把關本來就是政府的責任，中央要把關，市府更要把關，把「安全查核」抹黑成「政治刁難」，其實就是在要求主管機關放水，如果今天為了趕一個通車日期而放寬標準，萬一出了問題，承擔後果的不是政治人物，而是每天搭捷運上下班、上下學的台北市民。 許淑華表示，更何況北市府8月13日函報改善完成，交通部8月14日上午收文，中間又碰上周六、日，8月18日就正式發文核准，前後不到3個工作天，「這樣叫中央刁難嗎？」，中央與地方在這方面從來就不該被操作成對立，真正該被檢討的，是那些急著把公共工程變成政治提款機的人。
針對近日媒體報導，新北土城區明德社宅住戶於社群媒體反映，鄰居疑因經逃生梯誤走樓層，竟可持自家鑰匙開啟其他住戶家門，並質疑社宅門鎖採購及驗收是否出現問題。 新北住都中心表示，事發當日接獲反映後，已立即協助住戶安排鎖匠更換鎖頭，並向住戶致歉及安撫。中心目前已啟動全面清查作業，將逐戶確認鎖具使用情形，並同步與建商釐清相關責任及原因；如發現其他異常情形，將立即處理，以確保住戶居住安全。 新北住都中心補充，該處社宅電梯均設有門禁卡控管樓層進出機制，中心也將持續加強相關安全檢查及管理措施，維護住戶居住安全。
一名女子小雅在她與丈夫阿廷離婚後，原本居住在前公公阿建（均化名）名下的一棟老屋，雙方離婚時，阿廷曾答應讓她繼續住到民國112年12月31日。不過期限屆滿後，她仍然沒有搬離，屋主最終提告要求返還房屋，並追討逾期占用的租金。 判決指出，男子阿建為房屋所有權人，其兒子阿廷在民國96年與女子小雅結婚，婚後夫妻便一直住在這棟房屋內。後來兩人於民國105年8月協議離婚，小雅並未跟著前夫搬走，而是繼續住在屋內。 阿建主張，當初是因兒子阿廷結婚，才同意兒子與媳婦無償住進房屋，既然夫妻已經離婚，原本的居住目的就不存在，小雅繼續占用已沒有法律依據，因此要求她遷出。 但小雅辯稱，離婚時阿廷曾向她表示，家族同意讓她繼續居住，甚至後來雙方討論到如果民國112年底經濟狀況仍不好，阿廷也沒有明確反對她繼續住，因此她認為自己可以一直住到經濟狀況改善。 法院調查發現，阿建確實曾在民國107年寄發存證信函，要求7天內搬走；同年又透過律師發函，要求她在2個月內遷出。然而，小雅回函表示，阿廷在離婚時已承諾讓她住到民國112年12月31日。阿建收到回函後，並沒有立即再次要求她搬家，直到民國113年1月，才透過阿廷重新要求遷出。 法院認為，這些往來資料，加上阿廷證稱，當初離婚後確實曾答應讓周女免費住到民國112年12月31日，足以證明屋主事後同意延長居住期限。法院指出，阿建與小雅並沒直接接洽，長期都是透過兒子與她溝通，因此兒子向小雅轉達居住期限，之後阿建也未立即反對，足以認定事後同意兒子的安排。 但法院認為，小雅主張民國112年12月31日之後仍可繼續住，卻沒有提出足夠證據。至於當時阿廷聽到她詢問「如果到時候經濟還有困難怎麼辦」後沒有明確回答，法院認為，沉默不代表同意，不能因此認定她取得永久居住權，因此判決，應自房屋遷出並騰空返還。 至於租金部分，阿建國原本以附近租屋行情主張，每月應以6萬380元計算，要求追討過去5年的不當得利。法院委託不動產估價師鑑定後發現，這棟房屋屋齡約54年，室內面積49.37坪，雖然屋況老舊，但附近生活機能尚可，距離捷運站約500公尺。鑑定報告以比較法、積算法及收益法等方式評估，認定每坪每月合理租金約810元。 因此法院計算後認定，每月租金約3萬9990元。從民國113年1月1日，也就是居住期限屆滿翌日，到同年3月18日起訴日，共計2個月又17天，不當得利為10萬2641元。此外，每月還要支付3萬9990元至實際搬離為止。
家中漏水往往不易察覺，有時等到牆面出現水漬或黴斑才被發現，甚至可能已持續數月或數年，不只浪費水、增加水費，還可能造成木材腐爛及保溫材料受損。水電專家提醒，水槽下方、冷氣排水管、馬桶後方等，都是容易被忽略的漏水位置。 美國居家生活網站《The Spruce》訪問水電專家，整理出家中7個容易被忽略的漏水位置，提醒平時應定期檢查。 水槽下方看似容易發現漏水，卻常被忽略。隨著使用時間增加，墊圈會老化、接頭鬆動，排水管也可能產生裂縫，漏水初期不易察覺。專家建議，定期清空水槽下方的櫃子，檢查進水管、止水閥及排水管接頭。 冷氣產生的冷凝水會經排水管排出，但管線可能堵塞、鬆脫或老化。如果發現冷氣下方牆面滴水，或傳出發霉、惡臭，都可能是漏水警訊。若只是堵塞可清除阻塞物，管線損壞則需更換。 馬桶除了內部零件異常可能導致漏水，進水管及與地面連接處也是常見漏水位置，尤其屋齡達20至30年的住宅更需注意，應定期查看有無漏水跡象。 水管藏在牆壁或天花板內，往往要漏到一定程度，牆面才會出現水漬或黴斑。平時可留意牆內有無滴水聲或牆面油漆起泡；也可用乾燥紙巾貼住牆面，若出現受潮跡象，可能代表牆內漏水。 檢查熱水器底部及進、出水管接頭時，若發現白色礦物質沉積，可能代表已滴水一段時間。頂部及底部若出現積水或鏽蝕也要注意，熱水器使用超過15年後，水箱也可能因老化產生裂縫而漏水。 具製冰功能的冰箱、洗衣機及洗碗機等都有進水管或排水管，長期使用可能出現接頭鬆脫或管線損壞。應查看家電底部有無積水、鏽蝕，並檢查水管接頭是否鬆動或破損。 戶外漏水容易被誤認為雨水或冷凝水。低溫可能使管內水分結冰膨脹，造成閥門或水管破裂，漏水也可能往屋內滲入，氣溫驟降後應特別檢查戶外水龍頭，因為管線裂縫常出現在靠近牆面、不易察覺的位置。
台北市豪宅動輒破億元，根據住展雜誌觀察北市今年上半年公開，且到目前為止實價揭露超過5筆的億元以上新案，一共僅2案，分別為士林區的「文心天母」與信義區「松裔」，平均總價是1.1449億元、1.0376億元，高總價案買盤為鳳毛麟角的金字塔頂端族群，高處不勝寒，自然案數不多，在去年與前年的上半年這類主力案都只各推兩案。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，多次打房政策都含括豪宅交易，如今貸款限制3成、沒有寬限期，加上過去常見公司法人名義購置的節稅效益也受限，而持有上亦面臨房屋稅加成計算，若為多屋大戶還會因囤房稅調整遂增添持有成本，均很大程度令該市場難有發展，加上不動產景氣差、股市強勢吸引資金亦干擾布局房產，近期紛傳豪宅出售價格下修，有錢人出手並非不眨眼，價碼是否合乎市況，能否逢低購置買得划算，眼睛可是睜得雪亮，如意算盤打得精。 因此，對於本非以量取勝性質，銷況多得拉長一段時間的豪宅案，建商規畫謹慎，也要有一些推出高價案的能耐，像是「文心天母」建商長期推出高價作品、「松裔」建商則有上市櫃公司形象，加上與日系地產公司合作，增添品牌效益。又在地段上要合乎身價，兩案各有位在天母與鄰近信義計畫區的高價宅區域特性。 陳炳辰分析，眼下台北市預售新案大樓產品交易總價分布，破億元比例僅不到4%，大多還是交易在5000萬元以下，雖然首都房價高，但來到億元房產等級的買盤為數不多，而諸多交易與持有上的不友善政策，與大環境不佳，高價天花板卡關其來有自，且在台北市以外的縣市比方說新北市新板特區、台中市七期重劃區、高雄市的農十六特區也會有品牌建商推出更符合豪宅應有的氣派、大空間、頂規建造，買盤就不見得只鎖定台北市。 今年接下來仍有破億豪宅案，坐落中正區、松山區的仁愛路、慶城街的貴氣代表門牌，以及建商品牌、高檔營造等特性算是到位，銷況上不求快，求穩定引起富人興趣。
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