新北市竹圍生活圈再添優質住宅新案。村泉建設於6月25日上午吉時 舉行「村泉蒔美」開工動土典禮，正式宣告工程進入工程實作階段。 當日於基地現場舉行祈福儀式，村泉建設董事長洪炳煌主持動土儀式， 現場邀請遠創力行銷董事長張麗蓉、建築規劃簡俊卿建築師等多位貴賓 共襄盛舉，典禮隆重熱烈。 「村泉蒔美」基地緊鄰竹圍高中，距捷運紅線竹圍站僅步行距離，具備一站直達台北市的地段優勢，加上鄰近水岸與文教機能匯聚，以及近期北士科的住宅需求帶動捷運沿線，竹圍更是直取其地利優勢，更因其兼具自然與都會便利性，濃厚的文教質感更吸引不少家庭客詢問。村泉蒔美行銷協理林敏容表示，本案主力規劃為23-45坪 二至三房產品，對應雙北市場持續攀升的剛性自住與換屋需求，主打寬向建築與高機能配置，呼應新世代家庭的實質期待。 在建築規劃上，村泉建設延續品牌對品質與美學的堅持，再度攜手豪宅推手簡俊卿建築師團隊，並邀請到大器聯合設計總監黃裕傑操刀，以Japandi風格詮釋自然與現代共融的生活美學。未來預計更將受惠淡江大橋、淡北道路等重大建設利多，為竹圍注入嶄新住宅能量。
交通便利程度是許多民眾購屋時會納入考量的重要因素之一，因此三鐵共構的車站，其交通優勢往往帶動區域房市話題。永慶房產集團透過實價登錄資料，彙整了近一年三鐵共構車站周邊1公里內的住宅價量並加以分析。其中，以板橋車站周遭房市交易最熱，近一年成交量高達540筆，買氣最熱絡。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，板橋車站是北部最早發展的三鐵共構車站之一，結合了高鐵、台鐵與捷運板南線，加上環狀線通車後提升區域吸引力，交通網絡更為強化，成為新北市的重要交通樞紐，通勤至北市也十分便利，成為需要在雙北之間往返的眾多通勤族首選。 陳金萍表示，板橋車站位於新板特區內，鄰近新北市政府、百貨商場及眾多商辦大樓等，區域內匯聚行政機構、商業機能與娛樂設施，吸引了許多企業總部與金融機構進駐，而隨著人口導入與就業機會增加，住宅需求也同步攀升，使板橋不僅穩固其核心地位，也成為自住與置產族群積極佈局的熱門區域。 陳金萍補充，目前板橋車站周邊均價達6字頭，相較於台北市的高房價，板橋車站周邊價格更具吸引力，加上交通與發展潛力優勢，也帶動房市交易熱度持續上升。 作為「三心六線」重點發展區域之一的桃園車站，未來將串聯台鐵、捷運綠線與棕線等，除了可以快速銜接雙北地區，也大幅提升區域內的短程通勤的便利性。此外，陳金萍指出，車站周邊擁有新光三越、遠東百貨等大型商場，亦涵蓋學區、夜市與各式生活所需店家，因此，無論是通勤族還是家庭，皆十分適合。而根據統計，過去一年桃園車站周邊交易量達341筆，幾乎每日成交一件，住宅平均單價則約為每坪30.9萬元，整體房價相對親民，而隨著軌道建設逐步落地，發展潛力可期。 價格同樣親民，交易也十分熱門的還有新左營車站。陳金萍表示，新左營車站整合了高鐵、台鐵與捷運紅線，並與環球購物中心相連，形成完整交通與生活機能圈。而近年受惠台積電楠梓設廠、左營高鐵特區規劃等議題，逐漸成為高雄新興房市焦點。近一年新左營車站周邊單價為32.8萬元、交易件數則達到357件，也顯示在眾多利多題材的加持下，逐漸吸引首購族與外來置產族群目光，長期仍具成長空間。 至於高鐵台南站，陳金萍表示，在高鐵特定區的規劃下，台南站未來將結合台鐵沙崙站與捷運藍線，成為台南第一個三鐵共構車站，區域鄰近沙崙智慧科學城、三井Outlet廣場亦已進駐。然而高鐵台南站周遭尚處於開發的初期階段，推案量有限，近一年的交易量僅有9件，未來高鐵台南站周遭房市的發展，仍需要一段時間。 最後，陳金萍指出，三鐵共構站具備區位、交通、發展話題等多重優勢，不僅提高通勤效率，伴隨產業聚集與生活機能提升，隨著建設逐步落地、人口持續導入，房價具備穩定的保值與增值空間，因此，民眾可依照自身需求及能力範圍，去挑選適合的物件。
台灣房價與薪資差距極大，想要成家要花數十年繳房貸，有網友分享近期看屋經驗，發現許多建案多推兩房格局的戶型，現場看實際空間其實很窄很擠，好奇為何現今格局多是兩房，引起眾人熱議，更點出無奈的真相。 一名網友在PTT八卦板發文表示，最近看到一堆建案都是兩房格局，三房格局的比例少很多，不然就是硬要隔出三房的爛建案，去看了幾間兩房的格局，發現廚房在門邊，客廳、房間都很擠，不過看實價登錄也是賣出很多間，讓他好奇「現在兩房是趨勢嗎？」 貼文引起熱議，許多人感慨是少子化，「少子化不婚不生二房剛剛好」、「房蟲租人用的，不是自住當然無所謂」、「少子化世界第一，要三房幹嘛」、「2房就是不用考慮生小孩啊」、「少子化，建商幫你免去多一間房沒小孩住的煩惱」、「現在很多兩房都硬隔的，實際以前套房大小」、「我還看過一房硬格二房的蠢案」。 也有人歸咎房價居高不下才是主因，「三房買不起才買兩房」、「房價太高，壓房價啦」、「總價低啊，不然很難賣」、「房子一直都是看總價的，因為三房太貴，大部分的人買不起，所以建商才推兩房」、「就單價太高了呀，有買就不錯了」、「窮才是趨勢」、「買不起是趨勢，所以變成蓋小讓你感覺買得起」。
台北市房價高，連屋齡近20年的中古小宅，單價也直逼豪宅。實價登錄顯示，屋齡近20年的「法意大樓」，一筆近12坪的套房，今年3月總價2338萬元成交，單價達199萬元，創下該社區歷史新高單價紀錄，也成為實價登錄以來，總坪數30坪以下，單價第二高的小豪宅。 台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄歷史單價前五名小豪宅，全數由大安區的社區入榜，其中屋齡僅1年的「冠德安沐居」，去年5月以每坪202.4萬元奪得小豪宅歷史單價冠軍；第二名則是「法意大樓」，第三、第四名分別為「青青田618」、「志榮BR4」，都是屋齡在5年內的新成屋小豪宅，每坪分別為192.4萬元與192萬元；第五名則是屋齡高達53年的「華美聯合大廈」，22坪小宅創下每坪190萬元的紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，能登上台北市高貴小豪宅的名單，多半有三個共通特色，首先，地段燙金，生活機能和商業價值高，自用出租兩相宜。其次優質學區，吸引不少孝子爸媽，為了子女卡位設籍，未來轉手市場性穩定，第三，多屬挑高空間，善用合法夾層，能創造出多元的起居空間，增加收納，因此較容易創下高單價交易。 張旭嵐指出，「法意大樓」位在信義路二段上，近捷運東門站，屬金華國小、中正國中學區，頗符合現代孟母們以設籍為前提的置產規劃，室內挑高具有魔術空間，吸引單身貴族租用。 第一建經研究中心副理張菱育指出，目前台北市中心新案，越來越多是由危老改建而來，基地面積有限，導致建商傾向規劃中小坪數產品，未來小坪數、高單價的小豪宅將成為都會住宅市場的常態，買方以自住或投資型高資產族為主，尤其是總價3000萬元以下、精華地段、產品稀有性高的住宅，能吸引單身新貴、有設籍需求的家長等族群。 不過張菱育提醒，雖然小宅總價相對比較親民，但每坪單價相對高昂，購屋前仍應跟銀行確認貸款成數與評估未來轉手性，避免因追高置產而承受房價壓力。
央行在去年推出第7波信用管制，房市急降溫，財政部最新數據顯示，2025年5月全台個人房地合一稅為49.5億元，雖然月增13%，但比去年同期少了20%。近日有一名網友分享，他打算在林口買房，下斡旋時開口就砍500萬，明顯感受到房仲態度變軟了。對此，有其他網友回應，之前看房的賣家，現在都開始降價求售了。 原PO在Dcard發文表示，兩年前在林口看房，房仲直接說，後面還有很多組排隊斡旋，價錢踩得非常硬；今年林口上千件含預售賣不出去，房仲明顯態度軟很多。他表示，自己近期下斡旋談價開口先砍個500萬，房仲也不多說話，賣家不接受原本出價，表示希望加價，因此自己小加個100萬。 他接著指出，結果賣方還是不接受，於是自己馬上就求退斡旋，沒想到過兩天房仲傳訊息，希望他價格能再加一點。但原PO直言，「屋主是小換大所以要賣房，不然後續貸款成數跟利率會很慘，最近很多這種小換大的，別客氣大力給他砍下去」。 文章曝光後，網友紛紛回應，「確實就是現在的狀況，不是說房價變便宜，全面下殺了，而是說相比之前，賣方變得很有彈性，比較能調整，但其實價格水位並沒有降太多，大家還在撐」、「這陣子看房態度真的差很多」、「前幾天房仲打來說屋主願意降250萬，問我要不要下斡旋，半年前價格更高，賣方完全不願意接受議價，結果現在在那邊降價求售」。 此外，一名做建設相關工作的網友表示，現在房市是有出現跌的情況，但不多，變得比較可以談，大家都還在撐，在較蛋殼區明顯成交量低，有許多案子都沒有賣完，甚至只售出不到三分之一。 不過也有人抱持不同看法，「我就住林口，剛好體驗過房價飆漲那幾年，近一、兩個月來中古屋鬆動是事實，但一口氣砍人家4、5百萬，還這種口氣」、「現在有一些中古屋確實價格有下跌一點，但是跟他們當初買的價格比起來還是賺，只是賺多賺少的問題而已」、「林口並沒有跌太多，但是龜山A7真的有明顯變正常，不像之前那麼誇張」。
日本一對公務員夫妻退休，存款達7千萬日圓（約新台幣1427萬）每月還能領到35萬日圓（約新台幣7.1萬）的退休金，但他們選擇在65歲的年紀就入住豪華養老院，甚至把房子賣了，豪砸將近1億日圓（約新台幣2千萬）沒想到入住三個月就後悔，落入重新找房的困境。 資產管理平台THE GOLD ONLINE分享案例，公務員夫妻原本過著低調且穩定的生活，但一次朋友聚會上，朋友向他們表示，「我父親最近去世了，但遺產分配上發生爭執，我跟我哥哥鬧翻，你們也要小心類似的狀況。」 此事讓夫妻倆相當震驚，經過討論後決定要把大部分的財產花在自己身上，才有了住進養老院的念頭，他們選擇豪華養老院，希望能過上好的生活，甚至不惜把房子賣掉的3千萬日圓，加上7千萬日圓存款，拿去繳納入住養老院的費用，每月的退休金拿來支付生活費。 兩人將入住養老院的想法告知子女獲得支持，「這是爸爸媽媽的錢，你們想怎麼花就怎麼花，不用擔心我們。」公務員夫妻入住有如高級渡假村的養老院，享受豪華的設施，美味的食物，以及工作人員的細心照顧，但無法融入居民的生活成為他們最終離開的原因。 居民的平均年紀在80歲左右，且因為入住的是豪華養老院，年紀落差加上知識水準與生活習慣差異，讓公務員夫妻覺得被瞧不起，最後只在必要時才會出房門，且團體生活為了確保安全規定繁瑣，讓他們不能自由自在的外出，讓兩人開始感到後悔。 最後只住了三個月就選擇離開，還好當初支付給養老院的錢幾乎都能拿回來，身上還有近1億日圓的資產，只是房市對老年人不友善，只好暫時先住進一間45年的公寓，再慢慢搬到其他合適的住宅區。 財務規劃師表示，起初的想法並不周延，如果只是擔心子女們分產爭議，可以在生前先協調好該如何分配財產，並利用預立遺囑方式讓法律背書，倉促的計畫與衝動行事反而走了一段冤枉路。
大陸北京市昌平區一名李姓男子住在社區一樓，樓下是另一位業主的儲藏室，去2024年初他發現地下室不斷有噪音出現，下樓一看赫見地下室突然被鄰居改造成了一個巨大的鯉魚池。李先生和家人不堪噪音之擾，於是找到鄰居姜先生，想讓對方拆掉這個魚池，雙方為此開始了一場訴訟。 綜合陸媒報導，李先生介紹，他於2017年購買的該間房屋，為了安靜和方便專門選擇一樓，一直以來居住都較為舒適。直到2024年初，自家樓下另一位業主姜先生的地下室突然改建成了一個大型養魚池，從此噪音便時刻不絕於耳。 李先生認為，自己與家人居住的安寧環境，被地下室突然改建的養魚池徹底打亂，噪音讓他們長時間得不到應有的休息，這讓他們覺得備受煎熬。為此，李先生與姜先生進行了多次交涉，可兩家人的矛盾卻逐漸變大。雙方矛盾僵持不下，李先生最終選擇把姜先生起訴到法院，要求法院判令被告拆除地下室內的養魚池及相關設備。 一審時，李先生主張魚池及相關設備產生的噪音對他房屋內的噪聲分貝有明確影響；被告則認為這是原告的心理作用。一審法院在審理過程中啟動了司法鑑定，結果顯示地下室產生的噪音未超標。不過，北京市昌平區人民法院經過審理後，對這起案件作出了一審判決，判決被告拆除養魚池及相關設備。 全案上訴二審，法官在現場勘驗時注意到，在地下室所有設備全部開啟的情況下，李先生房屋內的噪聲分貝有明顯變化。為了緩解雙方針鋒相對的情緒，避免進一步激化矛盾，二審法官當庭詢問了雙方對於調解的意願，積極嘗試找到雙方都能接受的解決方案。最終，姜先生同意將魚遷走，雙方達成了和解方案。 更多 CTWANT 報導
「尊重長輩也不會，我看也別指望她以後會孝順我爸媽了！」1名女網友抱怨，嫂嫂上次下訂新房子，事前完全沒和婆家人商量，就直接付了訂金，且家裡明明已經有房子，哥嫂2人1年加起來也才賺200萬，卻不自量力只想住新房子，被阻止後每天擺臭臉、不講話，一回家就躲進自己房間，讓她相當傻眼。 原PO在臉書社團「靠北婚姻」發文，自己最近聽媽媽抱怨，說嫂子打算搬出去住，「也不秤秤看自己幾斤幾兩重，上次嫂訂新房子都沒商量就下訂金，還不是她跟我爸衝去阻止，家裡已經有房子不住，不自量力只想住新房子，哥嫂兩人一年加起來才賺200萬，現在房子都千萬以上，還想背房貨造成哥的壓力，嫂真的很自私。」 女網友提到，媽媽每次都在抱怨嫂子，「嫂也不太理我們，以前會，現在都臭臉不講話，回家就躲在自己房間裡，不知道在囂張什麼，尊重長輩也不會，我看也別指望她以後會孝順我爸媽了，哥也不管管他老婆，放任她一直這種脾氣，該不會以後照顧父母要落在我身上吧！」 貼文曝光後，網友紛紛留言「妳媽老了妳自己都不願意顧，好意思來發文，還要別人家的女兒顧，妳真是天下第一無敵毒菇」、「說實在的，日子是妳哥嫂夫妻在過，妳真的不要管太多」、「毒菇就是妳了！贊成你嫂子搬出去住，遠離你們這個有控制狂的夫家」、「人家花了你們的錢？礙著你們？奇怪了，人家想好好過自己的生活，你們母女在嘴什麼」。 更多 CTWANT 報導
基隆一名蕭姓男子當年因經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊大批土地，但2004年死後由於債務問題子女拋棄繼承，剩餘500萬遺產稅無人處理，移送法務部行政執行署宜蘭分署執行。宜蘭分署表示，執行人員至現場查看驚呼「整座山都他的」，占地超過8萬坪，將分為4標拍賣，底標總計1.5億餘元，換算每坪最高不超過3200元。 宜蘭分署指出，蕭男生前在基隆地區經營某酒店獲利頗豐，買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊大批土地2004年辭世後，因民間債務問題子女均拋棄繼承，遺產稅500萬餘元無人處理，移送宜蘭分署執行。 宜蘭分署表示，書記官今年4月會同地政人員現場執行時，發現「整座山都他的」，占地超過8萬坪、土地價值逾億元，本次拍賣9筆土地區分為4標、每標坪數均逾萬坪，各以底價3800萬元、4000萬元、3950萬元、4000萬元首拍，換算每坪最高不超過3200元。 此外，本次拍賣還有生產工業化學用品公司名下新北市金山區陽金段萬坪廠區已荒廢多時，因欠繳房屋、地價稅逾百萬未繳納，本次將以底價5億9346元首拍。 另有基隆地區欠稅大戶第某建商位於基隆市安樂區基金一路同心圓社區2個平面停車位，本次亦將以底價274萬元降價拍賣。還有交通罰鍰欠款大戶周姓男子名下2013年出廠白色馬自達小客車將首拍，有興趣民眾歡迎到場競標。 宜蘭分署說明，該署定期於每個月第「1」周星期「2」下午「3」時於宜蘭分署舉辦聯合拍賣會；聯合拍賣會前1日，則會在宜蘭分署基隆行政執行官辦公室（基隆市信義區東信路169號），舉辦基隆市及新北市金山、萬里、瑞芳、貢寮、平溪、雙溪之不動產拍賣活動，更多拍賣資訊，請參閱本分署官網或法務部行政執行署拍賣公告查詢相關拍賣訊息。
柯震東過去憑藉《那些年，我們一起追的女孩》、《小時代》紅遍亞洲，他的父親柯耀宗也來頭不小，不僅是服飾品牌的老闆，同時也有投資多家餐廳。近日，傳出柯耀宗砸千萬裝潢豪宅，2015年疑因裝修不慎，害樓下鄰居漏水並告上法院，最後法院判賠是柯家浴廁樓地板墊高內部排水管線所致，判柯家須賠償約台幣23萬多元。 據《鏡週刊》報導，柯震東過去多次秀出家中豪宅裝潢，據知柯家的房產不僅地段好，還花了千萬元台幣裝修，但2015年疑因施工移動管線出了問題，導致樓下天花板出現漏水，然而柯家認為樓下鄰居出現漏水和裝潢時間有好幾年的時間差，不肯妥協，因此遭鄰居提告要求要求司法裁定解決。 從台北地方法院2024年的判決書指出，法院請台北市建築師公會介入協助鑑定後，認定是柯震東家中浴室地板墊高，導致排水管線出問題，才使樓下鄰居漏水，因此判柯家須支付相關修繕費用，共238155元台幣。 柯震東父子先前因兩人的高顏值受到矚目，去年403強震，柯耀宗也在臉書曬出多張照片，透露他的收藏品因為這次的強震散落一地，說：「可惜了...心疼我的一些收藏」，看見柯爸相當有藝術氣息。而柯震東近期因2隻愛犬接連過世，心情低落，出席活動受訪時表示：「感覺像是老天在開玩笑，但還是要繼續過日子」，本月過生日時也發文說：「今年依然不快樂」。
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