台北市房市指標造鎮案傳出捷報，知名豪宅推手元利建設「元利四季莊園」日前銷售正式突破 1000 戶大關，在近期相對轉冷的房市中逆勢交出亮眼成績單，也突顯市場買盤對全齡宜居產品的購屋需求。
元利建設為北市知名豪宅建商，打造包括「One Park Taipei元利信義聯勤」、「元利和平大苑」等指標億級高端住宅，此次於文山區推出1萬2000坪全街廓開發產品「元利四季莊園」，規劃2500坪莊園休閒，可連結1萬2600坪木柵公園自然環境，為市心複合造鎮的罕見社區型態，公開以來創造銷售佳績。
「元利四季莊園」能逆勢熱銷千戶，首要關鍵在開發飽和的台北市擁有1萬2000坪造鎮，並打造「微型城市聚落」，設計全齡休閒公設、沿街店舖與社區巴士，規劃2500坪莊園休閒，包括迎賓大廳、室內溫水與戶外無邊際雙泳池、高規格健身房以及各式靜態與動態交誼空間。特別的是，「元利四季莊園」基地地界與1萬2600坪木柵公園相連，公園內的萃湖為北市少數成功復育黃緣螢的生態據點。
產品部分，「元利四季莊園」規劃24~72坪多元格局，適合各種需求的購屋客層，包括首購、首換、頂客族、退休族等跨家庭型態共融，因此出現不少「一次打包多戶」、長輩與子女同社區不同戶的「二世代宅」買盤。
新聯陽實業機構副總經理邱俊陽分析，「元利四季莊園」主要吸引台北市文山區、大安區、信義區和新店區的換屋型客戶，其中又以科技業和自營商佔大宗。除了自己購屋，更多的是進行「一次買多戶」家族聯合置產，長輩居住在中大坪數空間，而年輕二代則居住在同社區的中小坪數。24~72坪全坪數符合多元家庭需求，為市場上少數能同時承接換屋、家族聯合置產與高收入青年首購、二世代傳承需求的建案。
地段條件部分，邱俊陽透露，開車經信義快速道路約15~20分鐘可直抵大安與信義區，周邊享有中山、永建、再興等多所明星學區資源，生活機能完備。距離預計2031年完工的捷運南環段 Y4 站約400米，未來可透過環狀線直達信義與內湖，享未來建設利多，也是吸引購屋族進場的主因之一。
(房產網)