台中市中區近年來重⼤建設不斷，作為城市核⼼地段，商業繁華與交通建設同步提升，未來發展潛⼒無可限量。 其中，以⼤台中⾞站計畫為主軸的區域升級，規劃立體連通平臺及空橋、立體停 ⾞場暨轉運中⼼、捷運藍線、台鐵捷運紅線與進入綜合規劃的機場捷運線，共計百億超⼤型建設帶動，規模堪比台北信義計劃區發展前景的新能量挹注，驅使台中市中區再次繁榮。 其中位於中區【昂峰京澄】新案，基地位於中華路二段24巷、福音街和興民街口，坐擁繁華都會機能，與中友百貨、⼀中商圈、中國醫⼤商圈近在咫尺，無論是購物、 餐飲、休閒娛樂，皆能快速抵達，提供無與倫比的便利⽣活。 區內更擁有中國醫藥⼤學附設醫院等 優質醫療資源，讓住⼾享有頂級健康照護環境。同時，受惠於⼤台中⾞站計畫，未來此區將成為台中交通樞紐，捷運藍線的規劃亦將進⼀步強化交通連結，提升區域價值。不論是通勤族或是商務⼈⼠，皆能享受快速便捷的出⾏⽅式，實現⾼效率都會⽣活。 【昂峰京澄】個案除了地段優越外，產品規劃也很完善。建築外觀融合現代美學與時尚格調，建築頂弧蘊含流線美感，與立面格柵相得益彰，散發出無與倫比的優雅氣質。美觀又實用的全齡化公設，更是社區住戶凝聚向心力的所在，為一座和環境共生共好的建築。 【昂峰京澄】個案興建地下四層、地上十四層大樓，坪數19-25坪。為了協助年輕人成家，還推出訂簽5%起，即可享受台中市中心森活2房2衛好宅，吸引自住客搶進。
以「弱建築、強景觀」生機建築理念打造的「陸府織森」，已完美落成，為台中市十四期重劃區增添一道嶄新的垂直森林景觀。 這座佔地1374.64坪的雙棟住宅，不僅是區域內第三個推出、第二個完工的個案，更以編織概念連結建築與自然，打造96戶生態宅邸。 已成立35週年的陸府建設，秉持「開發多少土地，就還給地球多少綠意」的ESG永續理念，成立至今在台中種植逾3000棵喬木，打造超過50座生態住宅社區。 「陸府織森」延續此願景，以適地適種的台灣原生植物為根基，創造都會中的生態跳島。兩棟建築採南北座向設計，層次錯落有致，臨路退縮10米與對面公園相望，實踐「生活、自然與建築的連結」的核心價值。 「陸府織森」命名源自於編織的概念，象徵兩棟建築與對面公園共同編織出的森林生活，這是一棟『前進式』建築物，隨著植栽的生長，它也會變得越來越美麗。 「陸府織森」建築外觀最大特色為宜居陽台設計，每戶主臥配備大陽台，結合陸府建設專屬的「綠海植人團隊」研發、選種、定期養護植栽，讓住戶在家就能享受自然景觀，也為社區與城市打造壯觀的綠意景象。 從打造都會神木、垂直森林的「生機建築」，到綠海植人團隊、提供居家品質維護的「永續服務」，以及深耕社區、陪伴住戶玩出新人生的「質感樂活」體驗，為陸府建設成立35年的三大品牌價值。 至於剛完美落成的「陸府織森」個案，更體現全球頂級飯店安縵（AMAN）風格的社區專屬公設，讓住戶彷彿住在森林度假村，成為一大亮點。 為了將安縵重視自然寧靜、身心靈療癒的軟硬體服務帶到台灣，陸府建設打造與戶外庭園綠意融合的大地廚房，安排精緻服務關係師駐點，提供社區餐飲服務、米其林等級主題餐會，並舉辦料理烹飪、親子手作等各式活動，拉近住戶之間的距離，也透過細膩貼心的禮賓服務，打造好鄰社區。 此外，當少子化、超高齡時代來臨，掀起「孤獨經濟」趨勢時，「陸府織森」也設有健身房、瑜珈室、按摩芳療室、視聽室和練團室，未來將找專業教練師資、按摩師進駐社區，開設住戶專屬課程。 如果週末假日想野餐、露營，甚至打高爾夫球小試身手，在50多種台灣蕨類打造的遊樂園中，結合沉降階梯式的果嶺區，更可提供住戶便捷的運動空間與戶外體驗區域，享受「食、住、行、癒、樂」全方面的綠服務與綠生活。
台中市租賃住宅服務商業同業公會2025年5月6日於台中林酒店舉辦第3屆理事長暨理監事授證典禮，由第2屆理事長鄭俊杰交棒給第3屆理事長張玉玲，台中市副市長黃國榮代表市長盧秀燕出席頒發當選證書。黃國榮指出，台中市租賃住宅業者共323家，全國第二，感謝公會努力奉獻與專業服務，協助市府推動社會住宅及包租代管等政策，讓市民住得安心，盼持續攜手打造幸福宜居城。 黃國榮表示，感謝鄭前理事長在2018年10月創會以來秉持專業、共享、服務的核心價值，不僅加強會員法治觀念的建立，依法行政推動業務，也建立健全的消費糾紛調節機制，讓租賃市場有秩序運作，並協助政府推動「包租代管」政策，間接服務台中市民，達到居住正義；相信在鄭前理事長奠定的良好基礎上，張理事長接任後，憑藉專業與好人緣，可進一步服務會員與市民，榮景可期！ 黃國榮提到，盧市長上任後積極興建社宅，目前完成及興建中的社宅已超過1萬戶，並配合中央推行租屋補助，2024年即有12萬3000戶獲得補助，另也推動包租代管達到2200戶；對於租屋族有12歲以下兒童增加每人4000元補助，已有2萬多戶享有補助，在市府與民間共同努力下，期待未來需要租屋的市民都可負擔並租到理想房屋，幸福宜居在台中。 地政局長曾國鈞說明，租賃住宅市場發展及管理條例自2018年上路，租賃業仍相當年輕。公會一直是市府及民眾重要溝通橋梁，新任理事長張玉玲從創會至今，積極關心業界發展與各項改革，深受同業信賴與支持，此次肩負重任，領導台中市租賃住宅服務商業同業公會發展，期許會務持續穩健發展，達到完善租賃住宅市場健全發展目標。 張理事長指出，租賃住宅服務業近年經歷許多變化與挑戰，包括市場需求的波動、法規增修及消費者對服務品質要求的提升等，未來將以「創新、合作、共好」為核心價值，與會員們攜手合作，迎接新的挑戰，在變革中尋找新機遇，為租賃服務業開創更美好的未來。 授證典禮，黃副市長、地政局長曾國鈞、法制局長李善植、中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄、中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長王瑞祺、台中市商業會理事長謝豐享等人均到場共襄盛舉。
東區恊園好宅是台中市第13處社會住宅案件，招租申請於2025年2月8日截止受理，台中市住宅發展工程處表示，此次受理申請總計提供100戶居住單元招租，共有1,901人提出申請，經審查合格為1,468件，訂於5月6日(星期二)上午10時於東區恊園好宅(台中市東區進化路232號)辦理電腦抽籤作業，現場也開放民眾參觀，後續依抽籤結果通知正取戶辦理選屋等作業，最快可於2025年7月入住。 住宅處說明，相關審查合格名冊已公告於住宅處網站(https://thd.taichung.gov.tw/)，審查合格案件將依申請人身分類別、評點分數、申請房型及電腦亂數序號等進行電腦抽籤，抽籤作業秉持公平、公正、公開原則，除抽籤程式已通過第三方驗證外，現場更有律師及政風人員監督抽籤，並全程網路直播(直播網址：https://www.facebook.com/taichungsocialhousing/)，民眾在家上網即可掌握抽籤過程及結果，抽籤結果也會公告於住宅處網站。 住宅處提醒，完成電腦抽籤作業後，將公文通知正取戶後續作業期程，申請人如搬遷或特殊因素無法收受掛號信件，請儘速向住宅處申請變更通訊地址，以免自身權益受損。
高鐵台中站旅運量每月進出人次突破百萬，躍升為全線第二大站，帶動當地重大建設與投資。立法院副院長江啟臣於4月下旬與立委、市議員等一行考察台中交通建設，關切高鐵台中站特區整體路網規劃與未來發展需求。市府交通局長葉昭甫表示，為紓解車流，研議台74線匝道拓寬、國道交流道闢建匝道等聯外改善計畫，希望獲得中央支持並挹注資源。對此，江副院長允諾將為高鐵特區爭取盡速改善周邊交通，提升整體運輸效能。 江啟臣日前考察台中市的重大交通建設，市府副秘書長林育鴻代表市長盧秀燕表達歡迎，並感謝江副院長及中央各單位對台中市交通建設的關心與支持。林育鴻指出，高鐵台中站旅運量持續攀升，隨著捷運綠線通車後，成為高鐵、台鐵與捷運三鐵共構車站，再加上緊鄰台74線、國道1號及國道3號等高快速公路系統串聯，交通便利成為市府招商引資的重要優勢，不只人口快速移入，目前正興建中的全國最大購物商場，也落腳在台中高鐵特區。 葉昭甫表示，高鐵台中站2025年3月進、出站旅運量已高達118萬人次，車站周邊常出現壅塞情形，此外，高鐵特區周邊住宅及重大開發陸續完工，引入大量人潮車流，因高鐵特區目前僅有台74、台1乙線等聯外道路，進出高鐵特區的車流集中，導致現有道路容量無法消化，進而造成交通壅塞問題，面對旅運人次與開發人潮，市府除了提高升台中高鐵特區交通效率，積極優化各項交通管理策略，透過路口路段管制、公車營運狀況優化、停車管制檢討等面向改善行車效率。 葉昭甫指出，盧市長重視高鐵特區發展，也成為企業投資台中的黃金門戶，為改善交通效益，交通局正進行高鐵特區整體交通規劃，內容涵蓋增建高快速公路匝道、台74線匝道拓寬、調整交通管制策略、新闢聯外道路等，分散聯外車流壓力，提升高鐵特區運輸路網的安全性及便利性，因應重量級的投資案進駐高鐵特區，帶來更多經濟效益與就業人口，交通承載量亦需同步滿足。 葉昭甫進一步表示，市府持續積極改善高鐵特區車流更加暢通，經評估現有道路容量有限，盡速增闢高快速公路匝道、拓寬台74線匝道，將有助於因應未來高鐵特區大型建設開發所帶來交通壅塞問題，但因高快速公路改善事權涉及中央多個相關單位，希望中央能統籌辦理，共同解決高鐵地區交通負擔，完善區域交通路網。 此次考察包括立法院副院長江啟臣、立法委員顏寬恒、立法委員黃健豪、台中市議員吳瓊華、林孟令、林昊佑皆到場關心，中央單位則由交通部政務次長伍勝園率隊，路政及道安司副司長廖振遠、鐵道局長楊正君、高速公路局副局長彭煥儒、公路局副總工程司陳松堂、運輸研究所副所長蘇振維、高鐵台中站長毛家鵬陪同出席。 市府由副秘書長林育鴻、交通局長葉昭甫、都市發展局副局長曾文誠、建設局總工程司陳建權出席，市府與會代表期盼中央持續給予支持，重視並攜手讓高鐵特區交通環境更加完善，共同發展中台灣的交通樞紐高鐵特區，降低交通衝擊，為市民與遊客提供最優質的交通與公共運輸服務。
新竹房市在竹北與關埔重劃區領漲下，房價屢創新高，特別是竹北高鐵特區和關埔重劃區，近期更寫下新頁。 包括「富宇森之樹」21樓戶以每坪91.93萬元成交、17樓戶亦達90.76萬元；至於「富宇天雋」23樓戶成交單價更是首破9字頭，為每坪單價90.11萬元，再創新竹房市預售案成交紀錄。 本次成交不僅是單戶個案的亮眼紀錄，據悉，「富宇森之樹」和「富宇天雋」成交單價都已站穩8字頭，反映出富宇深耕新竹，在產品面和品牌力收穫的高度市場肯定，也進一步鞏固竹北「雙北外科技首都」的房價地位。 分析「富宇森之樹」之所以能在競爭激烈的竹北市場中脫穎而出，關鍵在於地段與規畫品質兩大優勢：基地位於勝利十二街與莊敬三路口，面朝千坪公園、三面臨路，串聯竹北大遠百、喜來登、平方商圈和安興國小、勝利國中明星學區等生活機能，是竹北少見的優質生活圈，地段條件的先天優勢在竹北富人區相當罕見。 「富宇森之樹」規劃34–40坪純三房格局，建築設計由豪宅建築師王銘鴻操刀，結合景觀美學大師王勝正與燈光照明設計師羅伊真聯手打造，「引自然森光為日常風景」、「讓庭院成為蝶道步道」呈現現代簡約風格中的低調奢華。 「富宇天雋」則位於有「竹科小天母」之稱的關埔重劃區，基地座落於慈雲路、埔頂一路、占梅路，一橋之隔與竹科園區接鄰，擁有如Costco、迪卡儂、關埔國小與光武國中明星學區等完善生活機能，此區無論是新成屋或者中古屋都相當惜售，也讓「富宇天雋」開案後就備受注目。 「富宇天雋」同樣由豪宅建築團隊規畫，主打31~50坪三至四房產品，總價帶落在3700萬元~4500萬元之間，單價84~90萬元，據實價登錄顯示，周邊中古屋成交行情單坪已達70萬元以上。 富宇建設深耕新竹多年，以「幸福生活的實踐家」踏實構築家的價值，除了重視建築品質，近年更是投入大量心力經營社區與維繫客戶關係，是支撐富宇新案接連於新竹房市一級戰區創新高價的關鍵；展望未來，在全球AI科技強勁需求下，台灣科技產業前景看好，也讓以竹科為首的新竹房市始終熱門。
隨著全球對環保與可持續發展的重視，台中市的綠建築風潮愈發蓬勃，近年來麗晨建設在這一領域中展現了獨特綠樹植栽樣式的巧思，尤其在即將完工之建案「麗晨花果山」中，融入台灣原生樹、可食用果樹、錯層跳島陽台、無共同壁規劃等多項創新設計，彰顯其對於綠意與居住舒適性的堅持。 麗晨建設特別在花果山建案的植栽選擇上展現匠心，致力於改善熱島效應及減少碳排放，為住戶提供良好的居住環境與永恆的住宅價值，其設計理念強調「風、光、水、綠」，在建築規劃中充分考量自然元素。 此外，社區的植栽布局更是打破傳統，由專業團隊依據環境條件進行日照模擬科學分析，建築座向、受光面、水域等不同環境，搭配不同耐候性及型態的植物。在各種細節處體現出麗晨建設對於居家生活的講究及高度堅持，讓住戶未來能在家中享用新鮮的食材，體現出對高品質居家生活的追求。 在綠建築熱潮下，麗晨建設以其獨到的視野和執行力，勇於創新，特別以外牆進口塗料取代磁磚，塗料具不受碳化、水分侵蝕、氣候日照影響而劣化及剝落，可避免磁磚掉落導致磁磚雨的發生，塗料具不助燃及具延展的特性，打造安全住宅不餘遺力。 麗晨建設更不計成本規劃外玄關、無共用壁、地下室通風天井，使風在空間內形成對流等設計。隨著麗晨花果山即將完工，坪數42~59坪的宜居空間，垂直綠化、錯層跳島陽台的設計，為台中市12期重劃區增添了一棟綠意與舒適的綠建築。
近年來，台中房市熱度持續攀升，隨著軌道經濟的延伸、中科二期等重大建設推展，「西進西台中」的概念逐漸成形，其中，清水國際城已成為市場矚目的新興房市熱點。 根據台中市民政局資料顯示，海線四小龍近10年來人口自27萬9854人，直線上升至33萬3147人，即短短10年就湧進5萬3293人，等於海線每年至少需要供給6000戶，房市才能供需平衡。 其中，位於海線四小龍核心的清水區，原本就擁有完善的在地生活圈與生活機能，並參與各項重大建設的發展過程。因此山海屯一體的「清水國際城計畫」成為西進發展的重要推力之一。 有著台中門戶之姿的海線，相較於市中心每坪成交價動輒破6字頭的情況，清水區目前仍屬於相對親民的購屋區域，「剛剛好的單價，最適合的總價」，吸引了許多首購族與置產者的目光。也吸引台中市品牌建商如龍寶、精銳、宏銓、新業建設等，跨出市中心，轉向海線佈局。 其中，兆國營建機構更在清水銀聯段佈局了5筆土地，總面積達2542坪，預計總銷金額計40億元的造鎮計畫，顯示出兆國營建機構對清水未來發展的高度信心。 兆國營建機構董事長林家維指出，「兆國清水新案」是公司千坪造鎮的啟程，也讓年輕家庭、換屋族提供一個新的居住選擇。兆國營建機構運用40年的甲級營造經驗，將現代美學與在地特色融合，帶來既實用又時尚的居住空間。 在設計上，「兆國清水新案」充分考量格局實用性與居住舒適，每一個設計元素都經過深思熟慮，從格局到建材選擇，都完善實用，力求讓每位住戶都能感受到不僅僅是家的舒適，還有來自「兆國」的匠心精神。
台中市崇德路亮點不斷，近日在崇德路、漢口路交叉口，又出現了一幅巨型公共藝術，一座座綠色島嶼躍然於建築之上，令人驚豔。這是誠邑築建設、荷蘭MVRDV建築師事務所強強聯手規劃，喚醒人們對「文明與環境共存」的再思考，並將未來的合作願景，以藝術形式先行呈現。 誠邑築建設創辦人沈瑞興董事長，投入台灣建築業至今超過30年，從營建工程到建築規劃的豐實歷練，是誠邑築建設立業的磐石。沈瑞興長年走訪世界各地探索國際建築，不斷思考「如何透過建築的力量，以及共生環境的角度，為台灣城市帶來更令人嚮往、更宜居的生活價值。 他說，這次與MVRDV事務所合作，是一次專業建築人的共鳴。MVRDV長期致力於永續發展，致力透過創新的設計解決環境問題，並不斷的帶來驚喜，正好與沈瑞興的理念一不謀而合，促成了這次理想合作的契機。 荷蘭建築團隊MVRDV事務所，憑藉前衛創新的設計理念、深入且務實的數據研究，在世界各地打造多座享譽國際的建築地標。自1992年以來，已經獲得238個國際獎項及提名，實現作品遍布47個國家，在建築創新設計力，與國際合作執行力都備受肯定。 2024年沈瑞興親自帶領團隊至荷蘭見學MVRDV作品，其中「Valley 山谷社區」、「Depot美術館典藏庫」、「Markthal 鹿特丹市場」，更令他感動。沈瑞興相信，建築不只是城市的一部份，應為環境種下長遠善意的影響力。因此這次巨型公共藝術，即是實踐理念的第一步-，讓自然與藝術成為城市的風景。 崇德大道串連舊城風華與發展新區，重大建設以此為軸線輻射，發展動能充沛。誠邑築建設座落正崇德路角地的建築基地，近距崇德文心捷運商圈，具備絕對地標實力，此次與MVRDV事務所攜手合作，以「讓自然回歸城市，帶人們回歸自然」為理念，強強聯手備受各界矚目。
台中市建築冠全台，連接待中心設計也屢屢令人驚豔。如曜精銳接待中心像一座綠意中的美術館，近期又舉辦台日韓當代藝術家聯展，集結王尋、洪易、張育嘉、草間彌生、奈良美智、村上隆、塩田千春、名和晃平和李慶美等台日韓藝術家力作，讓觀者能夠隨著光影的變化，細細品味每件藝術品的獨特風貌。 策展單位ARTAGE藝術時代執行長洪筱雅表示，《曜動 尋覓綠藝之境》當代藝術聯展，在日光潑灑、光影流轉中演繹，團隊在城市的一隅，種下了一座綠藝秘境。讓藝術如晨光般穿透日常，牽引著感官，喚醒對自然與美的細膩知覺。她說，這不只是展覽，是一場與生活相遇的詩，在光與綠之間，尋覓屬於自己的藝術氣息。 本次展覽嚴選38件雕塑、油畫、版畫與裝置藝術品，每件作品皆與自然、人文相關，巧妙融合場域，包括接待中心和樣品屋空間，透過大面積落地玻璃與綠意盎然的景觀設計，讓作品更加分。 包括奈良美智限量巨型銅雕《節子貓》，以獨特的童趣風格，靜靜地佇立在展覽空間。還有以裝置藝術聞名的日本藝術家塩田千春經典之作《存在的狀態》，以金屬框、船以及縝密交織的黑線，構築出記憶與時間之間的流動。以及藝術家王尋多件代表性雕塑作品，透過燈光、空間與雕塑之間的動態對話，營造如電影場景般的氛圍。 另外，新銳台籍藝術家張育嘉則帶來肉星球雙拼等系列作品，以鮮明的色彩與童趣筆觸，開啟觀者對想像世界的探索。 為了讓參展者能夠更近距離感受藝術的魅力，展覽期間也精心策劃一系列活動，包括邀請CANS當代藝術新聞雜誌總編輯鄭乃銘進行藝術專題講座，還有身兼「BIKE機踏車樂團」主唱的藝術家張育嘉進行講唱會，以及《美獸太空膠囊機關偶》立體木質拼圖藝術工坊，學員可以透過DIY親手組裝專屬的藝術作品，體驗創作的樂趣。 主辦單位精銳建設，自2012年創立「精銳AAM藝術館」以來，便與202位國內外藝術家攜手策劃八檔重量級展演，吸引超過1.35萬人次走入藝術場域。 精銳建設總經理吳秋凉表示，此次展覽場域是以「精銳AAM藝術館」延伸為設計理念，並邀請木荷景觀設計團隊打造整體景觀，設計自然坡度及水瀑地景，搭配精銳建設樹木銀行珍藏多年的大型喬木，隨光影流轉讓建築、景觀與作品形成天然藝術展演。 同為主辦單位的海宇國際總經理周世凱也指出，「生活即藝術，藝術即生活」已成為當代顯學，精銳建設不僅構築建築，更構築一種全新的生活方式，將美學深植於城市發展之中，為同業翹楚。
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