台中市人口持續成長逼近287萬人，停車需求急遽增加。台中市政府為提升都市停車空間供給，目前同步推動「北區中賓立體停車場BOT案」與「南區南平停車場BOT案」招商，廣邀民間參與開發智慧綠能停車場。兩案完成後預計可新增逾680格汽車停車位及370格以上機車停車位，有效紓解地方停車壓力。 雙腳投票效應 北南兩區停車需求急增 交通局長葉昭甫表示，市長盧秀燕致力打造幸福宜居城市，吸引民眾以雙腳投票移居台中，目前全市人口總數近287萬人。近來北區與南區人口快速成長，停車場需求隨之大幅增加，市府特別規劃這兩處BOT案，期望透過改善停車壓力，同時帶動周邊環境活化，提升交通秩序與市容景觀。 地理位置優越 具高度開發潛力 交通局說明，位於北區的中賓停車場北臨五義街、東靠錦新街、南接五順街、西近育才北路，停車場面積5,347平方公尺，鄰近商業區與學區，具備高度停車需求與絕佳區位優勢。南平停車場則擁有更優越的地理條件，周邊有台中火車站、國立公共圖書館及復興園道等重大公共設施環繞，開發潛力相當高。市府期盼透過BOT招商案，吸引更多優質團隊投入台中公共建設，共同推動宜居、智慧的居住環境。 680車位上線 政府民間三贏模式 葉昭甫指出，兩項BOT案均為市府停車政策重點推動項目，完成後共可新增680格以上汽車停車位及超過370格機車停車位，大幅緩解當地停車壓力。這項計畫不僅能兼顧都市發展與公共利益，有效減輕政府財政負擔，更能帶動地方繁榮，提升市民停車便利性與整體生活品質，展現城市治理績效，達到政府、廠商、地方三贏目標。 SDG智慧綠能 打造未來停車場 交通局表示，為有效增加停車空間，市府積極盤點市有土地，結合BOT模式導入民間資源與專業管理，擴大行政效率與財務效益。透過民間資源投入，可加速興建立體停車設施，提升整體建設品質。未來停車場BOT案將以「SDG智慧(Smart)、低碳(Decarbon)、綠化(Green)」為主軸，規劃為智慧綠能停車場。除大幅增設充電樁數量外，也將積極推動智慧停車系統，讓停車資訊公開化、停車繳費便利化，提供民眾更優質的停車服務體驗。 招商作業進行中 期待民間響應 目前兩項BOT案招商作業正同步進行，交通局歡迎有興趣的民間業者踴躍參與投標。市府強調，這項計畫不僅能解決日益嚴重的停車問題，更是台中市朝向智慧城市發展的重要里程碑，期待與民間攜手打造更宜居的台中市。
台中市政府地政局開發工程再創佳績，以｢台中市烏日前竹地區區段徵收工程第二標及第四標合併工程-區內五座公園｣榮獲「2025國家卓越建設獎」最佳規劃設計類-「優質獎」，2025年7月29日於台北君悅酒店舉行頒獎典禮，由簡任技正洪宏勇率隊領獎，展現地政局對於工程規劃設計的用心，深獲評審肯定。 地政局指出，｢台中市烏日前竹地區區段徵收工程第二標及第四標合併工程-區內五座公園｣分別為三處公園(公10、公17及公18)、兩處兒童遊戲場(兒23及兒26)，配合區徵工程範圍內園道，未來將串聯各個社區，提供住宅區與商業區之綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪(地下式)及防災救災等功能。 地政局長曾國鈞表示，五座公園規劃以烏日區前竹當地的自然、生態、田園作為設計元素，並透過景觀設計手法襯托與加強整體社區環境風格，考量各用地條件，因地制宜結合生態、鄰里、景觀休憩、及防災避難等機能，進而塑造各公園良好休閒與活動空間，並藉由園道的設置，串連成景觀軸線廊帶，形成帶狀休閒空間。 曾國鈞局長進一步說明，此次獲獎的鼓勵是對地政局肯定，未來也將持續不懈提升城市綠化、減少碳排放以及推動永續發展，為市民創造更舒適完善的生活環境，讓台中成為最幸福的城市。
中部房市混沌未明，不過商辦市場仍有客源，投資自用的企業主陸續進駐，商機浮現。 包括富邦金控、新光金控、中信金控、三商美邦等指標金控、壽險業，均進駐七期，而勤業眾信、安永、KPMG三家國際會計師事務所，也已在七期設點。另外，統一集團關係企業、玉山金控、九興控股、百和興業、全成製帽、億豐工業、富士松集團、美好證券也陸續進駐七期商辦。 中部產業近年來積極升級，業務擴及全球，企業主因應需求，過往在工業區內的廠辦合一，紛紛進階為講究門面與氣派之頂級辦公室，加以台商回流也讓辦公室需求量急速升高。 高力國際調研部董事梁儀盈指出，台中七期商圈發展日趨成熟，產業聚集效應越來越明顯，已成為台中市新設立公司的選址以及企業搬遷的首選，也促使在地建商紛紛投入商辦，只租不售的辦公室同樣受到歡迎。 台中預售商辦交易狀況，2025年第一季全市共有96筆商辦交易，總交易件數比去年同期提升5個百分點。預售商辦的交易分佈，以七期最集中，小坪數辦公室交易將近70筆，比例高達約72%，呈現微型商辦崛起的趨勢。 以七期主打25~48坪的「市政壹號廣場」新案來看，因產品靈活性和相對較低的投資門檻，特別受到新創、自由業與投資者青睞。更因位於臺灣大道、新光三越、凱悅集團Andaz旁的地利優勢，吸引企業主、醫師、律師、軍公教人員入手。 「市政壹號廣場」新案，25~48坪，可以規畫豐富的空間配置，從玄關、咖啡吧、辦公區、主管室、會議室一應俱全，流暢彈性空間脈絡，窗景採光搭配植栽，動線與格局的精算比例，讓空間乾淨沈穩。 由林蔭夾道的迎賓大道開始，走入挑高的石材大廳，宛如精品飯店的尊榮接待場域。而多功能商務會談空間更是提供會議交流、小型活動的最佳地點。至於訪客接待區為社交、輕鬆洽談的場域，凌空泳池則為企業舉辦新品發表會、品牌活動的大器場景，難怪能吸引投資置產者進場。
台中至善扶輪社於七月二日晚間舉行「2526年度第二屆社長就職典禮」，在眾多貴賓與社友的見證下，圓滿完成領導人交接儀式。 創社社長 CP Education 方嘉綺光榮卸任後，由新任社長 Runway 董芸芸 正式接棒，承接扶輪精神，帶領團隊邁向新一年度的使命與挑戰。 典禮當晚氣氛溫馨且隆重，不僅有來自各界的嘉賓蒞臨祝賀，更透過精彩的表演節目為活動增添光彩。 由至善扶輪社長期贊助的熱愛生命文教基金會「凡星樂團」，帶來溫暖人心的音樂演出，以音符傳遞公益與生命的熱情；而來自至善國中的武術表演更展現年輕世代的精神與活力，獲得現場熱烈的掌聲。 至善扶輪社自創社以來，始終秉持「學習、服務、聯誼」的核心宗旨，積極投入社區關懷與教育公益。 社團長期與熱愛生命文教基金會合作，支持弱勢家庭兒少的音樂與才藝發展，並透過巡迴表演、志工服務、生命教育等方式，讓孩子從受助者轉變為貢獻者，真正落實「手心向上轉為手心向下」的理念。 此外，社團也積極響應扶輪全球倡議，規劃推動青少年心理健康、自殺防治、偏鄉教育資源等項目，透過實際行動串聯社會資源、翻轉其生命困境。 新任社長董芸芸表示，上任後，她將延續社團的初衷，讓扶輪精神落實在生活之中，成為穩定社會一股溫暖的力量。 董芸芸為銀櫃集團雲極建設開發形象總監，更擔任靜宜大學、大葉大學等美姿美儀講師，還推廣城市移動美學理念，履獲好評。董芸芸表示，未來將延續社團初衷，凝聚更多志工與資源，實踐扶輪「以行動實現希望」的精神，讓扶輪的善意與溫暖持續在社會中流動。 董芸芸曾擔任華航空姐，且為模特兒秀導二十多年。為了回饋母校，積極在靜宜大學成立空服班，之後也在大葉大學開創美姿美儀課程，造福很多年輕學子。 十二年前，董芸芸更成立了「Yun Yun Tung美姿美儀&形象美學顧問公司」，幫助企業打造良好的員工形象，無形中也提升企業的整體競爭力。今年更榮任台中至善扶輪社社長，各界一致認為實至名歸。
隈研吾大師曾說：「建築，是送給一座城市的情書。」而磐興建設總經理游金洲則認為：「建築，是送給城市的禮物。」他始終相信，建築不只是建構空間，更是形塑生活、承載情感與文化的容器。因此，磐興建設每一個建案，都能成為十四期重劃區最美的風景。 磐興建設的「娘家館」，更是連結住戶情感的平台，是凝聚社區與傳遞愛與幸福的角色；甫交屋的「磐興寬心」社區，也以「種愛耕福」為理念，打造一座融合藝術、自然與人文的理想生活場域。 麗明營造董事長吳春山從七月十七日起，於磐興建設「娘家館」與「磐興寬心」社區舉辦《五國十色》攝影展。此次展覽展出四十七件精選作品，記錄他於北歐、東歐、日本、紐西蘭與突尼西亞等地旅行時，以手機捕捉的絕美景色。 此次，《五國十色》攝影展以「旅人」的視角出發，策展規劃分為「出發」、「休憩」、「回家」、「回望內心」四個階段，引領觀者踏上一場身心靈的影像旅程。 從首站車埕的文化對話起步，再到大坑山麓日光溫泉的靜謐展出，接著延伸至磐興建設「娘家館」與「磐興寬心」社區的展覽，讓參觀者在住宅空間中，也能體會旅行的美好。 住宅社區不僅是一處居所，更可以是一棟生活美術館，住戶在家也可以微旅行，當日常即藝術，家也能成為旅行的起點與終章。這也是磐興建設希望讓觀者領略社區也可以是一棟生活美術館，「回家」也是這場公益旅程的重要篇章之一。 這場展覽的背後，同時也是一場公益活動的延續。吳春山將於巡迴展結束後，捐出所有攝影作品予大里「菩薩寺」進行義賣，所得將全數用於支援住持慧光師父於尼泊爾興建一所結合教育與文化的沙彌學院，這是一場從藝術出發，最終回歸於文化與教育的公益之旅。
為了積極推動淨零碳排，臺中市建築經營協會七月份大師講座，特別邀請中華民國全國建築師公會副理事長黃郁文，以及陸府建設兩位高階主管副總蔣海芃與品牌總監康育萍，共同探討綠色生態趨勢下的不動產創新方向。 臺中市建築經營協會理事長楊志鵬指出，此次講座聚焦淨零碳排對不動產產業的影響，分為兩大主題。上半場由長年推動台中宜居建築政策、獲多項國家建築大獎肯定的黃郁文建築師主講，黃郁文建築師分享自身從工業廠辦、商辦、住宅到都市更新的多元實務經驗，並從設計與法規層面剖析如何實踐永續發展。 黃郁文現為中華民國全國建築師公會副理事長，擁有逢甲大學建築學士、成功大學建築碩士學位，持有建築師、高考技師、都市計畫技師與都市更新師資格。歷任台中市都市設計、住宅、建築預審等多項委員會委員，並獲國家卓越建設獎、園冶獎、FIABCI世界卓越獎等肯定。代表作品包括「維夫拉克中科廠」、「金器工業佳里廠」、「親家市政國際中心」等。 黃郁文所創立的建築師事務所，長期聚焦BIM應用、商辦與廠辦建築，強調整合性設計與專案管理人才培養，亦致力於推動建築專業倫理與制度革新。他認為，建築的環境控制關鍵在於源頭管理，綠建築不該只是技術應用，更應作為城市文明進化的象徵。 下半場則由台中知名品牌建商陸府建設分享「建築的森活提案：從自然共生到永續價值的實踐」。兩位主管輪番登台，從實務層面剖析開發端如何推動綠色生態策略。 陸府建設近年以「生機建築」為品牌核心，提出都市跳島綠化、弱建築強景觀、社區共好文化三大策略，打造高綠覆率與高互動性的居住環境，團隊將分享如何從植栽設計反推建築規劃，並透過「綠海植人團隊」、「樂活秘書」與全齡社區服務系統，實踐建築與自然、生活與生態共生的品牌理念。
隨著中科二期擴建在即、大台中重劃區與高鐵特區積極開發，還有大巨蛋等重大公共建設也陸續展開，中台灣迎向龐大的營建商機。 積極響應低碳永續與建築結構升級的國產建材實業，創新研發最新45款、獲國內外認證的低碳高端混凝土，七月十一日在逢甲大學學思樓第九國際會議，與中部營建業一起舉辦研討會。 全球高度關注台灣半導體產業鏈的發展、同時正值接軌全球淨零碳排之際，尤其中部多個科學園區均是相關先進製程的重中之重。中科擴建二期計畫預計近期內交地，還有位於嘉義科學園區的先進封測建廠正大規模的進行中，南科管理局更已啟動嘉科二期90公頃擴建計畫。 面對未來龐大的建廠需求，國產建材實業在中部擁有業界最多的九個廠可以協同作業，再加上區域房建、公建等低碳綠建築商機，營運成長動能審慎樂觀。 在研討會中，國產建材向中部與會的營建業、土木結構技師、建築師以及相關的產官學界，完整展示國產建材集團近年來積極研發的龐大低碳高端混凝土產能，而且總數達到45款獲得國內外認證，且已應用澆築在相關科技大廠興建廠辦。 國產建材實業董事長徐蘭英表示，國產建材集團所屬中部九座混凝土廠的後盾，服務中部營建產業、高科技廠辦與重大公共建設的客戶群。她說，中部客戶信任，讓國產集團持續在中部市場領先。 國產建材實業執行長吳志仁也指出，國產建材集團在中部除了供應眾多科技大廠廠辦興建需求的低碳高端混凝土外，過去也曾協助中科台積電、友達光電、巨大機械等五成以上的科技業建廠，近年來更往北供應后里和銅鑼、往南供應嘉義等科學園區廠辦用料，如台積電、美光、聯發科和力積電等。 近年來台商回流挹注台中七期豪宅買氣提升，國產建材中部各廠也囊括了忠泰老佛爺、勤美之森、國泰層峰、白朗峰、豐蒔等百億指標豪宅工程，近期還供應全新城市地標「置地廣場 台中」、達麗居山、達麗創世紀、國泰MOST+、亞昕一沐、北屯綠生活等指標建案。 公共工程建築方面則包括逢甲大學共善樓、勤美術館、台中歌劇院等國際級地標建築。因此國產建材集團目前展現的45款低碳高端混凝土產品，更是協助即將展開的中科二期與嘉科二期，為科技大廠擴建廠最佳低碳耐震建築主力。 國產建材實業副董事長林明昇更強調，國產建材集團今年邁入成立第七十一年，集團所屬遍佈各地的混凝土廠區，已紛紛取得綠混凝土與低碳混凝土的低碳循環建材標章認證，還成立國家級TAF認證實驗室，更可精進原料大溯源管理，出具正確、客觀、公正的國家級檢驗報告，更加提升所有客戶的信賴度，業績才能穩定成長。
為提升市民查詢不動產資訊的便利性與透明度，台中市政府地政局除配合內政部「邁向3D智慧國土-國家底圖空間基礎建設計畫(2021-2025年)」辦理三維地籍建物整合建置作業外，另正式推出全新升級的「158PLUS空間資訊網3D建物查詢服務」。透過手機或電腦裝置，市民可輕鬆查詢最新房地產交易資訊，並以立體模型方式直觀掌握每棟建物、每一樓層與單位的詳細資料。 地政局指出，過去實價登錄查詢多以平面地圖呈現，對於公寓、華廈及住宅大樓的交易資訊，常出現資料不夠清楚或不易理解的情況。為解決此問題，地政局已完成約7萬8千戶建物的3D模型建置，並整合樓層面積、產權範圍與實價登錄等資訊，提供市民更清楚、完整的視覺化查詢體驗。 新系統中的「立體模擬」功能，能讓使用者透過點選建物模型的不同樓層或單位，即時查看該單位的產權及交易資訊，相較過去只能使用2D圖面查詢，更為直觀與高效。此外，市民也可透過「分析」功能查詢周邊地區的房價行情、預售屋建案、社會住宅、土地開發計畫與生活機能等多元資料，做為購屋或投資的重要參考依據。 為推動三維地籍建物資料的應用，地政局也呼籲依地籍測量實施規則第282條之2轉繪簽章或第282條之3繪製簽證辦理建物第一次測量(登記)時，須同步繳交共通格式的電子檔案(*.ZJB)，以利後續3D資料的整合與加值應用。現階段已完成台中市2021至2024年度辦理建物第一次登記約7萬8千戶建物的資料上線作業，2025年度資料亦預計將於隔年第1季完成匯入，未來也將持續擴大建模範圍，推動全市3D不動產圖資的建構。 地政局表示，此項創新服務有助於推動智慧城市發展，實現土地資訊公開化、建物價格透明化，讓市民在查詢與交易過程中更加安心，也為政府邁向智慧治理奠定重要基礎。
市場高度期待的「台中市西屯區經貿段6地號、8地號等兩筆土地設定地上權案」，2025年6月30日再度啟動招商，公告期間至2025年10月27日下午5時截止投標。為利投資廠商掌握招商內容及未來商機，台中市政府經濟發展局將於7月22日下午2時30分在台中金典酒店舉辦招商說明會，歡迎企業踴躍出席把握投資先機。 經發局長張峯源表示，招商標的位於台中最具話題性的水湳經貿園區北側，伴隨各項重大建設陸續啟用利多，投資時機已趨成熟！緊鄰招商標的北側的水湳轉運中心預計明年完工、西側的台中國際會展中心也將於年底開幕，啟用後將成為中部最大會展場館，招商標的目標引進國際級飯店與百貨購物商場，可支援會展商機住宿、消費機能，串接大量國內外買主、觀展及轉運人潮，打造區域型旗艦商業地標，未來人潮與商機匯聚，將型塑區域經濟重大發展樞紐，投資前景不可限量。 經發局說明，西屯區經貿段6、8地號，合計占地約3.86公頃，使用分區為水湳經貿園區第二種經貿專用區，擁有建蔽率80％、容積率500％高使用強度，採設定地上權70年方式招商；除可開發旅館、複合式商場外，更透過都市計畫通盤檢討，增列商辦等多元用途，進一步提升開發彈性與誘因。 另外，考量招商量體較大，此次招標特別提供企業多項標別組合選項，提供投資人6地號及8地號整體開發或6地號單獨開發選項，讓投資人可依資源與策略靈活布局，更在投標資格上開放企業聯盟投資，歡迎各企業異業結盟合作，共同搶占水湳經貿園區精華商機。 經發局補充，有意參與招商說明會者，歡迎至下列網址報名參加： 報名連結：https://www.surveycake.com/s/KXYBW。 招商資料下載：https://www.economic.taichung.gov.tw/3028848/post。 說明會聯絡窗口：盧小姐/江小姐04-22289111分機31136/31120。
地政事務所辦理房屋保存登記時，因需人工檢核建物測量圖，如檢核計算式有所疏誤，將造成房屋登記面積錯誤，為解決此問題，台中市中興地政所首創開發「房屋面積檢核自動化，人民財產保障毋須怕」檢核程式，針對建物測量圖的面積計算式，透過程式自動檢核比對數據，避免人工面積計算錯誤，提升房屋登記面積的正確性。此項創新措施榮獲台中市政府2024年度簡政創新績效評核甲等獎，並已推行至全市各地所施行，可有效保障市民不動產的權益。 地政局長曾國鈞表示，中市地政團隊致力於貼近民眾需求、提升地政服務品質，房屋登記面積是房屋產權重要的一環，民眾和不動產業者通常特別重視權狀登記面積，此項創新程式是由地所同仁自行開發，可在短時間內自動檢核房屋登記面積，避免面積計算錯誤及人工檢核疏誤的風險，目前這項創新措施已推行至全市實施，透過台中市各地政事務所共同守護民眾房產的權益，並確保不動產交易市場資訊的正確性及安全性。 中興地政事務所主任林建伸指出，這支創新程式解決了多年來人工檢算耗時費力及降低人工計算錯誤的風險，大幅提升建物測量成果的檢核效率，確保房屋產權資料的正確性。以2024年為例，全市地所用這項創新措施檢核了逾1萬5千棟建物，等同保障約1萬5千棟建物登記面積的正確性，維護房市交易資訊正確，保障了擁屋者和購屋者的房屋產權，健全房市發展。
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