子女共同繼承相當常見，但過程中的眉角需要了解清楚，如果遇到手足擺爛，其他兄弟姊妹就要負擔連帶責任，一名男子因兄弟拒繳地價稅單，被要求要負連帶責任「幫忙繳」，不然最終會落入強制執行的危機。 新竹縣政府稅務局舉例，張大力的父親突然意外過世，兄弟間因財產分配意見不合，無法分割遺產，只好辦理公同共有繼承。後來，張大力收到兄弟們公同共有土地的地價稅單，張大力不想欠稅，但也不想幫其他兄弟繳納，因此向稅務單位申請分單繳納。 不料，張大力日前竟收到行政執行分署寄來的傳繳通知，要求他也要負責繳納公同共有的欠稅，否則後續會進行「強制執行」對此，張大力相當不服氣，質疑稅務單位應向未繳納的其他共有人移送執行才對，他的部分已繳清，怎可再要求他繳其他人的欠稅呢？ 新竹縣政府稅務局表示，公同共有土地未設管理人者，以全體公同共有人為納稅義務人，公同共有人可提供繼承系統表等相關資料向稅務單位申請按各公同共有人約定之比例或潛在應繼分，分單繳納地價稅。 稅務局指出，申請分單繳納後，對於「整筆應納稅額」仍應負連帶責任，其他公同共有人如未繳納經移送強制執行時，行政執行分署會優先執行未繳納的共有人，若執行未果，依法仍可就已分單繳納者之財產強制執行，以清償稅捐債權。
日本最大石油公司引能仕（ENEOS）日前與當地大型餐廳業簽署廢棄食用油收購協議，將用於生產永續航空燃料。日本三大石油業者一致表示，未來將積極從海外進口廢棄食用油，以確保生產量。其中，中國大陸企業也大量生產廢棄食用油，而美國更是大力搶購，用於製造先進的生質柴油。 據央視財經、快科技報導，日本能源集團引能仕與在地大型供餐企業達成了廢棄食用油收購協議，回收的食用油將用於生產可永續航空燃料。這些廢油主要來自於企業、工廠、醫院等附設餐廳。截至目前，引能仕已與20家企業或團體就廢棄食用油收購達成協議。 日本多家油商積極爭取廢棄食用油資源。另一石油大廠科斯莫（Kosumo）於上個月公開其在日本境內首座永續航空燃料量產基地，預計於今年內正式落成。據了解，以3:7的比例將永續航空燃料與傳統航空燃料混合，一年的產量可供應東京至倫敦飛行700班次。 目前日本國內三大石油公司都表示，為了確保產能，未來將從海外進口廢棄食用油，例如中國業者也生產大量的廢棄食用油。不僅日本，美國也在瘋搶地溝油。專家指出，美國向中國大量進口餐廚廢油脂，用於生產先進生質燃料。 日本之所以加速推動永續航空燃料的普及與量產，主因為國際航班數量增加，導致航空燃料需求也同步成長；另一方面，全球減碳目標正逐步迫切。 統計資料顯示，日本國內的廢棄食用油年產量約為50萬噸，其中8成來自於餐飲業者，2成來自於家庭，每公升的廢棄食用油可提煉約800毫升的永續航空燃料。 地溝油具有以下優點：以生質柴油為例，其優點在於再生與環保。不僅能完全取代化石柴油，且與現有引擎系統相容，更能在不佔用土地、不與糧食爭地的前提下，藉由植物或廢棄物吸收碳達成循環，進而具備「零碳」特性，可說是將廢棄物轉化為寶貴的資源。 根據數據，中國大陸的生質柴油年產量已超過200萬噸，其中高達90%外銷出口。
重陽節是祈福長輩長壽、傳達對長輩敬意的重要節日，今年重陽節正好也是台北市大安區成功國宅落成40周年，台北市大安區群英里辦公處便攜手成功國宅中、西、南區管委會，在10/10國慶日盛大舉辦重陽節晚會，席開超過百桌，邀請群英里內65歲以上長者齊聚一堂，享受國宴級饗宴，更安排爵士樂表演、旗袍走秀等精彩活動。「社區好鄰居」永慶房屋也沒有缺席！熱情提供帳篷服務贊助晚宴活動，陪伴千名長者度過美好夜晚。 成功國宅由成功新村改建，今年迎來建立第40周年，不僅有2,290戶居民，且成功區民活動中心也建立在社區裡，提供的多樣化活動與服務，是群英里長者們重要的生活中心與活動據點，滿足長者們各種生活需求。 大安區群英里辦公處每年都精心策畫豐富的重陽活動，鼓勵長者參與社交活動，今年的重陽節更以「感謝」為主軸，謝謝群英里的長者們奉獻一生，為社區塑造「敬老」、「護弱」、「環保」、「文藝」的文化，建立宜居的生活環境。里長石忠勝邀請國宴知名主廚張和錦招待千名長者，準備碧綠薑蔥焗明蝦、錦繡麻醬原鮑魚等10道國宴等級菜色，並客製化符合長者口味，讓長者吃得開心又健康。 里辦公室更安排群英爵士樂團演唱耳熟能詳〈愛拚才會贏〉、〈五月情意〉、〈上海灘〉等懷舊金曲，讓長者重溫美好的青春記憶，還有亞洲旗袍協會帶來精彩走秀演出，走秀的模特兒身穿各式各樣的旗袍，搭配精緻的配飾，散發獨特優雅的中華文化風格，讓長者們欣賞到美麗的旗袍，享受一場美學盛筵。 台北市大安區群英里里長石忠勝表示：「為了慶祝重陽節和成功國宅成立40周年，我們準備精彩的晚會！除了樂團演出、優雅的旗袍走秀，還有國宴等級的辦桌佳餚，傳遞我們對長者尊敬。也感謝永慶房屋積極投入活動籌辦，贊助活動帳篷，讓晚會順利舉行，也讓長者感受社會溫暖關懷，有一個難忘又愉快的夜晚。」 永慶房屋大安區資深店經理周鴻仁表示：「身為社區好鄰居的永慶房屋，長期協助社區大大小小的活動，與社區居民建立深厚的感情，只要社區有活動需求，我們化身社區最佳的活動小幫手，提供人力、物資以及帳篷出借服務，讓長者多多參與鄰里活動，盡情享受銀髮人生。」
受到銀行房貸緊縮，以及央行第七波選擇性信用管制的影響，造成購屋民眾的資金缺口，衝擊買方的購屋規劃。為了幫助消費者順利圓滿購屋夢，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏分享，永慶房屋與大型壽險公司合作，提供永慶房屋成交客戶專屬的房貸優惠專案，不僅申請房貸免排隊，也有機會享有比市場上首購利率更低的優惠利率！只要透過永慶房屋完成購屋，永慶房屋的經紀人就能一次辦到好，申貸免煩惱！ 陳俊宏亦分享，永慶房屋的契約部團隊更不斷調查各大銀行的貸款條件、房貸利率、排撥狀況，隨時更新房貸資料，根據每一位消費者的狀況，提供客製化的房貸申辦建議，幫助消費者選擇最適合自己的房貸方案。 陳俊宏提醒，房貸申辦速度亦須視壽險公司審件速度而定，壽險公司提供永慶房屋成交客戶專屬的房貸優惠專案，核貸條件(成數與利率)仍可能依申請人個別狀況有所不同。建議民眾平時要為自己的財力證明在銀行留下紀錄，而有信用卡的民眾切忌每月繳款只繳最低金額，最低應繳金額只是維持信用卡的最低門檻，當在申貸時會被大扣分，需特別留意。注意以上事項，便能增加信用分數，更有機會順利貸到理想的成數。 除了提供永慶房屋成交客戶專屬的優惠房貸專案之外，永慶房屋從交易前的「產權調查」、宣示不炒房不賺差價的「真房價保證」、交易過程中的「履約保證」、到交易後的「不限屋齡漏水保固」以及預防不動產詐騙的「地籍異動即時通」申辦，都有完整服務，全方位保障消費者的不動產安全，讓民眾的成家夢更安穩順遂！
傳統觀念認為「子債父還」是天經地義的事，但依現行法律，並非如此。法律專家表示，兒子欠債後意外離世，父親先不要償還。此議題涉及多方面考量，若兒子已婚且擁有子女，其債務與父親無關，但若兒子未婚無子，則父親依法為其繼承人，萬一兒子債務超過資產價值，且老爸無意負擔此債務，則需在兒子過世後三個月內辦理拋棄繼承。 恩典法律事務所創辦人蘇家宏分享案例：一名男子創業失敗，在欠下鉅額債務後意外離世，債主向其父索討債務，但父親無力償還。在這種情況下，子債是否應由父償還，以及後續處理方式為何？ 蘇家宏分析，兒子欠債時暫緩償還，原因在於此議題涉及多項層面。若兒子已婚且擁有小孩，則其債務與父母無關，因父母並非繼承人。反之，若兒子未婚無子，依據法律規定，父母為其繼承人。面對此情況，父母應採取下列步驟： 1. 向國稅局索取兒子所有財產清冊，確認其資產負債狀況。 2. 若債務超過資產，且父母無意負擔，則需於子女過世三個月內辦理拋棄繼承。 蘇家宏提醒，若父母無法確定兒子是否仍有房產或土地等資產，應主動查明。若查明後仍有不明之處，則應遵循法律程序辦理： 1. 陳報遺產清冊。 2. 依據全面限定繼承原則，通知所有債權人來陳報債權。 3. 依據債權總額，分配現有財產（遺產）清償債務，不足部分則與父母無關。 蘇家宏強調，父母不應僅償還特定債務，而應釐清所有債務並按照法律程序處理。因為法律就像一把保護傘，是保障懂法律的人。
廣大機車族的福音！為了提升騎乘機車安全，交通部公路局自2023年起推動機車駕訓補助，並試辦「道路安駕訓練」補助計畫，兩種補助總額2500元，提醒民眾申請期限至11月30日。 從112年12月16日起，民眾到駕訓班參加普通重型機車班訓練，並在113年11月30日前考取駕照，將補助每名學員1300元。 目前機車駕訓班收費金額為2800至3700元，民眾報名時仍須繳納全部學費，於考上駕照後，再到駕訓班領取補助1300元。 此外，公路局同時試辦「道路安駕訓練」補助計畫，民眾只要取得駕照後，於113年11月30日前至駕訓班參加3小時的「道路安駕訓練」，將額外補助1200元。 公路局統計，2023年共有3萬2140人參加機車駕訓班，2117人參與道路安駕；今年預估4萬餘人參加機車駕訓班，超過5000人參與道路安駕
南韓三星估計今年第3季營業利潤9.1兆韓元，獲利成長大幅減速，此數字未達市場預期，副董事長全永鉉（Young Hyun Jun）罕見發文道歉，南韓媒體撰文分析，三星業績不如預期，主因技術領先優勢消失、組織文化鬆散，以及創業精神消退。 「朝鮮日報」發文指出，過去在三星任職是一種相當自豪的事情，但如今這種自豪感正在消失，三星曾經代表一流，但現在連三星高層都無奈表示：「很難說三星現在有技術優勢」。 一位熟悉三星情況的企業官員表示，南韓開始鼓勵年輕人投考醫學院，現在全國各地的醫學院都招滿了，工程學院學生的首選變成Naver、Kakao、Line、Coupang、Baemin等，三星反而成為次要選擇。 此外，文章示警三星的「李健熙精神」正在消失，三星20年前靠李健熙建立起半導體、手機、家電、顯示器4大事業，但現在領導高層不敢挑戰，三星的文化不再有創造性的想法和大膽投資。 此外，文章還指出三星一大失敗關鍵，南韓前總統文在寅曾設定目標是2019年成為綜合半導體強國，三星隨後宣布要在2030年成為全球系統半導體業霸主，這一番話刺激台積電不斷加速前進，隨著三星集團掌舵手換人，2021年台積電市值正式超越三星。
央行今（9）日表示，為避免第七波選擇性信用管制傷及真正有住房需求的民眾，因此對繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產者，不受選擇性信用管制無寬限期或成數限制；另自然人申辦新青安，且非高價住宅貸款，不受該規定第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，真正被排除的只有繼承族，換屋族差異並不大，新青安是湊熱鬧的，第四季房市應該還是多空激烈交戰。 何世昌在臉書粉專發文指出，央行第七波房市管制的「豁免條款」出爐了！排除三條件，分別為，繼承族新申辦的房貸（高價住宅除外）、實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定後新申辦的貸款、以及新青安。 何世昌分析，其實真正被排除的只有繼承族。換屋族差異並不大，新青安是來湊熱鬧的，其實換屋族、新青安的貸款條件還是老樣子沒變。因此今年Q4房市恐怕還是會陷在多空激烈交戰之中，市況應該不會有多大的變動。 至於此次鬆綁是否會影響營建股，何世昌認為，可能漲一點點，但不至於到大利多。且他還指出，現在房市情況實質上沒得救，真正的原因是因為房貸很難貸。
永慶房產集團力挺內政部地政司政策，全台1,800店推廣「地籍異動即時通」，杜絕不動產詐騙，更與各地警察、地政單位合作辦理「預防詐騙公益講座」，自六月份舉辦至今，全台累績已超過400場講座、逾1.2萬民眾受益。 9月26日，有巢氏房屋台中美村復興加盟店長賴柏睿攜手台中市民事調解委員張儷姻，公私協力籌辦「防詐公益講座」，由台中市政府警察局健康派出所警員張詩婕、台中市中山地政事務所地政課課員蘇聖達、代書陳佳雯三位專家為民眾解惑常見詐騙手法，提醒民眾對不動產的財產安全要提高警覺，台中市南區福順里長鄭正叡也現身活動。 賴柏睿店長表示，社區專家有巢氏房屋長期深耕在地為地方貢獻心力，而張儷姻委員致力於推動防詐，與講座的宗旨志同道合，促成這次講座，也感謝警察和地政單位出席活動，鄭正叡里長除了提供場地，更鼓勵里民到場聽講，未來我們也會持續舉辦防詐講座，讓更多人能夠接觸到防詐資訊。 永慶加盟四品牌中區經管會9月27日則與台中市北屯區平昌里長劉慶雲合作舉辦「防詐公益講座」，邀請台中市雅潭地政事務所課長田家茵、台中市政府警察局北屯派出所警員陳建廷、代書楊允瓏聯合開講，為民眾解說常見的詐騙類型，提供民眾防詐知識，前立法委員謝明源更講座出席共襄盛舉。 劉慶雲里長指出，雖然現今網路發達許多資訊都可以上網查詢，但仍有許多人遭詐騙，顯見民眾對於防範詐騙的警戒心仍須加強，舉辦防詐講座能夠讓民眾瞭解常見的詐騙手法，進一步才有警覺避免受騙。近百位里民參加活動，也表示民眾相當關切防詐知識，這樣有意義的活動，也希望永慶房產集團能持續舉辦，造福社會大眾。 永慶房產集團擁有專業的不動產知識，也提供民眾安心、誠實的不動產買賣服務，只要是透過集團旗下門店成交的物件，房屋過戶送件時，可協助一併申辦「地籍異動即時通」，有效杜絕不動產被惡意移轉過戶。永慶集團也會持續推動「預防詐騙公益講座」，為阻擋不動產詐騙盡一份力。
永慶房產集團加盟四品牌桃園區經管會9月28日前往桃園市蘆竹區坑口里舉辦「防詐公益講座」，桃園市議員劉勝全、徐慶和里長也協助舉辦活動。講座邀請到桃園市政府地政局地權課科長彭佳雯、地政士楊佩真兩位專家講解常見不動產詐騙、預防方法，教民眾「識詐」、進而「防詐」。 根據內政部警政署「打詐儀錶板」統計，今年8月全台被詐騙財損高達137億元，受理詐騙案件達2.1萬件。為杜絕房地產詐騙，永慶房產集團於今年6月起率先響應內政部地政司政策，全台1,800店共同推廣「地籍異動即時通」服務，也積極在各地舉辦「預防詐騙公益講座」，累積舉辦超過400場講座，逾1.2萬人參與受惠，幫助民眾識破詐騙集團常用的房地產騙術。 在劉勝全議員的介紹下，誠聖宮總幹事游蕎羽也與永慶加盟四品牌桃園區經管會合作，協助提供防詐講座場地。游蕎羽總幹事表示，很高興永慶集團能來坑口里舉辦防詐講座，因為鄰近桃園航空城，近年來有很多土地、房屋的交易，當然會擔心里民被詐騙集團鎖定，所以有房產專家來說明常見不動產的詐騙手法當然是最好的，里民如有不動產交易也會更加當心，活動當天現場來了150人聽講，希望參加的民眾都能吸收防詐知識，避免受騙。 內政部地政司「地籍異動即時通」，是針對買賣、拍賣、贈與、移轉、抵押等11項不動產常見的產權移轉情形，在申請異動時由系統自動通知所有權人，多一道把關機制，能及時阻止與防範不動產詐騙。民眾在永慶房產集團旗下5大品牌、1,800間門市，包含永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產成交的物件，買賣客戶在簽約完成後，可一併申請「地籍異動即時通」服務，保障不動產安全。 永慶房產集團全台推動的「預防詐騙公益講座」強力宣導日新月異的不動產詐騙手法，期許藉由官員、專家傳授反詐秘訣，讓民眾提高警覺，不要被騙走存了大半輩子的財產。民眾若對資訊有疑慮，建議可撥打165反詐騙專線諮詢、查證。
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