桃園市政府地方稅務局表示,土地實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水等設施及其他農用使用者,請於2023年5月1日至5月31日向土地所在地區公所提出申請,經核准後,稅務局將依各區公所通報資料主動辦理課徵田賦(目前停徵),等同免徵地價稅。 該局進一步說明,可申請之土地範圍如下: 一、都市計畫內之農業區、保護區、公共設施保留地、公共設施尚未完竣地區、依法限制建築區或依法不能建築地區。 二、非都市土地依法編定為農業用地以外之其他用地(如:甲種、乙種、丙種建築用地、礦業用地、窯業用地、遊憩用地、殯葬用地等),且合於75年6月29日平均地權條例修正公布施行前,經核准徵收田賦且合於非都市土地使用管制規定作農業用地使用者。 稅務局特別提醒,原已核准與農業經營不可分離使用而課徵田賦之土地,在使用情形未變更下,無須重新申請;但若所有權有變更(如:買賣、繼承或贈與等移轉原因),新所有權人必須重新提出申請,經核准後才可課徵田賦,若未提出申請,將於辦竣移轉登記之次年開始課徵地價稅。 因各區公所受理申請「與農業經營不可分離使用土地」僅於每年5月1日至5月31日,若有符合上述與農業經營不可分離使用條件者,請把握時效,錯過就要等明年囉! 若您對地價稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處,可利用稅務局總(分)局電話洽詢,將有專人為您服務。若為洽詢與農業經營不可分離申請規定或申請時所須檢附之相關資料,請逕洽土地所在地之各區公所農經課查詢。
張小姐想跟同棟大樓的住戶交換地下停車位,電話詢問是否要課徵契稅? 桃園市政府地方稅務局表示,依契稅條例規定,因買賣、交換、贈與等原因取得建物所有權者,均應申報繳納契稅。停車位移轉時買受人亦應依規定申報繳納契稅,但因為都會地區大樓型態的建築物,法律上稱為「區分所有建物」,其附屬停車位多數是以共同使用部分型態登記而不具獨立產權,此類車位經編號登記後,住戶若想交換停車的位置,只要各自權利持分並無增減,則非屬所有權的移轉,免申報繳納契稅,可直接到地政機關辦理停車位編號變更登記。但若是以小車位交換大車位,造成所有權持分有變更時,則應由取得大車位的人就取得增加的部分,申報繳納6%的買賣或贈與契稅。 稅務局補充說明,上述免申報契稅的情形,僅限於互換的停車位在同一門牌坐落的區分所有建物之內,如為不同門牌坐落的區分所有建物內的停車位互換,則不是單純的停車位編號變更,已涉及所有權的移轉變更登記,交換人應各就權利價值等值部分課徵2%的交換契稅,權利價值差額部分則要課徵6%的買賣或贈與契稅,請民眾務必注意相關申報規定,以維護自身權益。
2023智慧城市展即將於2023年3月28日至31日,於台北南港展覽館2館開展,桃園市政府2023年首次結合在地民間亮點企業參展,以「桃園新矽谷、亞洲智慧都」為策展主軸,藉由實際展品與互動體驗,呈現桃園科技產業潛力與數位治理成果,將於28日上午10時辦理開幕活動,由桃園市長張善政、桃園市政府資訊科技局局長王智弘及宏達電全球副總裁暨亞太區總經理黃昭穎等政府及產業界代表出席,並邀請到清新甜美兼具知性形象的女神翁滋蔓主持開幕典禮及擔任活動嘉賓進行開箱直播。桃園主題館2023年推出三大主題展區9大智慧城市亮點,展現桃園應用創新科技、打造宜居智慧「桃」花「園」的決心,歡迎各界前往參觀! 2023年桃園主題館以民眾有感的互動體驗為展出方向,並強化產官合作能量,邀請在地優質企業共同展出,象徵桃園公私協力共同推動智慧城市,展館分為智慧治理、智慧產業、智慧醫療等三大主題展區,共展出9項桃園市政服務及產業亮點技術,包含桃園市政府水務局-「全流域智慧治理決策系統與智慧調控、智慧防災」、桃園航空城股份有限公司-「亞矽智慧運籌管理示範平台」;宏達國際電子股份有限公司-「VIVE XR Elite」、碩陽電機股份有限公司-「運用機器人和數據分析提升客戶體驗和商業價值」、萬物聯網智慧科技有限公司-「綠能交通號誌控制系統與消防救護綠行優先策略」、天德數位股份有限公司-「AI智慧辨識無人機守衛」、方略電子股份有限公司-「智慧高階可撓式顯示器」;長庚醫療財團法人林口長庚紀念醫院-「遠距醫療新紀元,守護復興零距離」、宏其婦幼醫院-「宏其智慧產房-分娩期母胎健康AI監控及預警系統」等,展現桃園深厚的科技實力。 桃園市政府將持續應用資通訊科技於城市治理與數位轉型,包含建設智慧城市、推動在地產業技術升級、實踐永續發展,打造桃園成為亞洲智慧新都!
桃園市長張善政2023年3月23日前往中壢區,出席「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」。張善政除了進行專題演講,說明「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」3大政策方向,並與中國文化大學、財團法人都市發展與環境教育基金會簽訂「桃園住宅政策長期性研究合作備忘錄」,攜手規劃更完善的住宅政策。張善政強調,桃園是成長中的城市,年輕人和勞工人數不斷增加,需要在社會住宅跟住宅配套上有長遠規劃,藉由23日建立長期性研究的合作模式,可針對過去執行機制及未來政策做滾動調整,讓政策規劃能夠到位,在住宅方面為勞工、年輕人、長者及育兒家庭提供良好的照顧。 張善政表示,社會住宅政策對桃園的未來發展非常重要,因此安排以住宅政策為題,作為上任後第一場演講。張善政說,桃園是非常年輕的城市,人口接近230萬,普通家戶數約88萬戶,住宅存量約90萬戶,理論上住宅供給面仍能供應現況需求;另方面,桃園房貸負擔率約33%,遠比雙北低很多,而全市平均屋齡約27年,也是住宅屋齡最年輕的直轄市,從各面向來看,桃園的住宅問題較小,但這僅是從數據表面來看,執政團隊必須要能夠超前部署,著眼桃園的未來發展進行規劃。 張善政說明,桃園人口成長快速,年輕人不斷移入,桃園也是台灣最大的工業城市,工業產值及員工數是全國第一,因此青年及勞工都把桃園視為未來的家園,市府必須要未雨綢繆,替他們設想未來的居住環境,即使目前的住宅供需能夠維持,但未來需求是成長的,必須事先為社會住宅政策打下好的基礎及方向。 張善政進一步說明,他習慣以數據及客觀意見作為執行政策的參考,市府今日與中國文化大學及都市發展與環境教育基金會簽訂合作備忘錄,就是要借重其長才,為桃園的住宅政策建立長治久安的評估機制,讓住宅政策往下推動時有所依循,強化政策背後的數據支撐力,並在評估過程中,納入使用者反饋及規劃未來願景,讓政策執行更完善。 張善政指出,桃園社會住宅政策以「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」為3大方向。在「全齡照顧」部分,將延長社會住宅續租期限,弱勢族群6年租期屆滿,可再續租6年,總租期為12年;而長者12年租期屆滿,至少可再續租6年,總租期最少為18年。 張善政補充,如育有未成年子女兩人以上,或是老中青三代同堂,優先開放10%社會住宅提供申請,也就是說,這類市民可以更快分配到社會住宅,因此家中有小孩、老中青共住、長者及弱勢,桃園都會照顧到。 張善政說明,「人人安居」部分,包含「高齡友善換居」、「租屋居家安全」及「無界限醫療」等面向,長者或許自己有房子,但可能較老舊或沒有電梯,居住不方便,可以換居至社會住宅,將自己的房子交給市府包租代管;另外加入社會住宅包租代管之物件,皆須加裝滅火器、警報器、強排熱水器及瓦斯漏氣偵測器,並納入補助項目,把安全細節顧好、強化居住安全。最後,社會住宅也會與醫療機構合作定期進駐或遠距及視訊醫療,長者不一定要離家才能取得醫療照顧。 張善政談到,「宜居桃園」部分提供5大照顧,照顧「租屋族」,採取「輪候制」隨到隨辦,加強效率;照顧「經濟弱勢」,將社會住宅租金分級從5級調整為6級,多加一級來照顧到絕大部分弱勢對象,凡是每月平均所得低於桃園市最低生活費5成者,租金調降至市價的2-4成,並針對經濟弱勢户研議社會住宅租金與租屋行情脫鈎機制,讓社會住宅租金維持穩定,不會隨著租金行情上漲。 張善政說明,「宜居桃園」部分也包括照顧「社區鄰里」、「勞工」及「新住民」,將引進社區服務資源及活動,建立友善社宅鄰里,並規劃在工業區周邊規劃興建社會住宅,或協商科學園區擴建時也應闢建足夠的住宅區和生活機能,讓勞工不只是有房子住,通勤時間也在合理範圍內;另外,只要家庭成員為中華民國國民,新住民即可納入政策戶資格,可以申請入住社會住宅。 針對住宅政策未來展望,張善政談及,雖然興建社會住宅有預算限制,但品質不會受限,會以新的理念與建築工法來興建社宅,並引進租賃家具等循環經濟策略,在綠色建築及淨零碳排上有所貢獻;此外,市府會推動以「多元取得」方式設置社宅,從土地到蓋房子的來源要多元化,將評估榮民之家、公教住宅轉換為社會住宅的可行性,以期達到4年內興辦社會住宅1萬戶的目標。最後,落實「智慧化管理」,推動包租代管線上服務,導入智慧收發、智慧門禁、遠端秘書等功能。 張善政表示,除了興辦社會住宅,市府也希望興建部分「可負擔住宅」,在都市計畫整體開發時,找尋適合用地,規劃分散式、中小型規模的可負擔住宅。張善政說,分散式、小型住宅的好處,是土地較容易取得、且造價成本較合理,因此房價自然可以更加合理,也讓市民有合理的通勤時間、學校、醫院等宜居安老的環境。 張善政並說,市府將針對不同條件提供配套方案,滿足市民居住需求;針對購屋需求者,進行都市計畫整體開發可負擔住宅;針對租屋需求者,增加社會住宅供給、提供包租代管及租金補貼;另外,自有住宅者也需要協助辦理都市更新或提供修繕補助;最後,以政府角色介入調控,維持社會住宅租金穩定、優先照顧社會弱勢等,維護居住權益。 張善政總結,在「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」的大方向之下,藉由與跟中國文化大學、財團法人都市發展與環境教育基金會合作,希望能將住宅需求照顧到更加完整,這需要有基礎、長久的探索,今日活動是個里程碑,未來將持續借重各方專業,讓桃園的住宅政策推動得更加順利。 中國文化大學校長王子奇表示,市府住宅發展處在社宅興建與維運過程中,認為需要持續研究,才能滾動調整出符合社會趨勢與民意的政策,因此多次與中國文化大學建築及都市設計學系討論建立長期合作。2022年初中國文化大學老師及財團法人都市發展與環境教育基金會成員,針對桃園市租金補貼、包租代管及社會住宅等政策,展開效果評估,除了舉辦公民咖啡館與住戶討論政策方向,也進行廣泛的問卷調查,分析後提供市府作為施政依據。今日透過簽訂合作備忘錄,中國文化大學將持續為桃園都市發展政策提出建言及提供教育訓練,成為桃園市發展的最佳助力。 財團法人都市發展與環境教育基金會榮譽會長林建元表示,張善政今日出席論壇並進行演講,顯見他對於住宅政策非常重視,一般市民最在乎的就是好的生活環境,因此推動社會住宅政策格外有意義,他非常高興能夠與中國文化大學共同合作、貢獻力量,讓桃園未來的發展能夠更幸福。 今日包括市府都市發展局長江南志、住宅發展處主任秘書賴芳美、桃園市社會住宅服務中心執行長彭程、中國文化大學校長王子奇、財團法人都市發展與環境教育基金會榮譽會長林建元、執行長林彥霖、中國文化大學環境設計學院院長楊松齡、台灣智慧建築協會理事長溫琇玲、台灣智慧城市發展協會副理事長張智強、台灣建築學會理事長曾光宗、中國文化大學建築及都市設計學系主任張效通、助理教授張邦立等均一同出席論壇。
桃園市長張善政2023年3月16日於市府,出席「桃園市室內設計裝修商業同業公會及社團法人台灣室內設計裝飾協會捐贈身障及兒少儀式」。張善政表示,感謝桃園市室內設計裝修商業同業公會及社團法人台灣室內設計裝飾協會,運用其設計專業能力,改善基督教更生團契桃園市私立少年之家、桃園市私立康福智能發展中心及桃園市私立龍潭啟智教養院等3個受贈社福單位的空間,為機構修繕及改善設施設備,並捐贈家具物資,總價值達52萬元。張市長感謝2個公協會的愛心,改善受贈單位的室內環境,未來市府也將持續與各公協會合作、支持公益活動,盼擴及更多社福單位受益。 張善政指出,桃園市室內設計裝修商業同業公會及社團法人台灣室內設計裝飾協會貢獻其專業知識與智慧,為3個受贈單位提供更宜居、舒適且健康安全的環境,成功運用設計裝修的專業知識解決問題,讓受贈單位得以免除裝修時得耗時來回溝通所面臨的苦惱,雖不同於捐贈金錢,但卻更有意義。 社團法人台灣室內設計裝飾協會理事長宋瀚霖表示,協會旨在協助需要關懷的單位,尤其協會成員在工作之餘以自身專業協助、回饋社會,齊心完成弱勢團體的需求,達到盡善盡美的目標;同時,也感謝市府社會局作為引路人提供捐贈管道。未來市府若有相關需求,協會也會盡最大心力與能力協助桃園社福單位設備需求。 桃園市室內設計裝修商業同業公會理事長劉靜表示,桃園市室內設計裝修商業同業公會2022年募得捐款52萬元用於本次公益活動,其中30萬元作為裝修用途,餘22萬元則另行捐贈其它物資,主要協助較具急迫性的機構,並將分階段改善受贈單位的生活環境,未來也希望支持相關愛心捐贈活動。 社會局長陳寶民表示,桃園市室內設計裝修商業同業公會長期關心弱勢團體,提供物資及傢俱,並結合社團法人台灣室內設計裝飾協會一起投身公益,透過專業設計師的參與,協助提供牆面整補及粉刷、浴廁隔間門扉修繕、洗手台下櫃及大面鏡更換、單人床組、會議桌、電腦桌、洗衣機、衣櫃、收納盒更換等修繕服務及家具,為3個受贈單位提供更舒適宜居的環境,盼能集結社會的愛心,攜手改善身心障礙者及弱勢兒少的居住空間。
桃園市長張善政2023年3月15日主持市政會議,聽取文化局「中原文創園區營運規劃」專題報告後表示,文化局將於2023年6月成立「中原文創園區」籌備小組,預計2024年起開始營運,而中原文創園區除了文化藝術層面外,將納入多元的元素,打造多功能文創產業園區,期盼吸引更多族群來到園區。 文化局長邱正生表示,中原營區位於桃園市中壢區中華路二段及普忠路口,昔日為國防部聯合後勤司令部主要倉儲區,現況保留19棟庫房,土地面積約3.46公頃,每棟約120坪,目前透過都市計畫變更閒置營區,優先活化北側10棟庫房,未來打造結合周邊學術資源,藉由平台連結位於桃園的十餘所大專院校,例如:中原室內設計、銘傳動漫文創設計系、龍華多媒體及遊戲發展系、台北商業大學商業設計管理學系等等6個學群24個系所,以促進產學合作交流、推動產業升級創新的多功能文創產業園區。 邱局長談到,「中原文創園區」預計2023年6月成立籌備小組、7月底完成設施群工程驗收、10月中完成區段徵收工程驗收、12月辦理「第三屆桃園文創博覽會」,2024年起營運。「中原文創園區」全區配置保留照壁創造端景、強化草溝軸線意象、鋼棚連接半戶外空間、中央休憩廣場退縮開放;景觀設計包括照壁廣場、入口空心磚牆、草丘劇場、休憩平台、半戶外市集、半戶外表演棟;燈光改採重點照明方式,降低整體亮度、增加輝度,營造建築層次感及舒適友善的光環境。 邱局長提及,「中原文創園區」整體規劃涵蓋教育、餐飲、創意、消費、文化、表演、藝術、展演等多元面向,提供文創展演、潮流展演、特色商品選購、人才孵化、食尚餐飲等,也規劃成立「桃園城市文化創新中心」,連結外部商圈、農業、工業、手作、宮廟等在地特色及通路,協助在地文化品牌化,提高桃園城市美學。
桃園市長張善政2023年3月13日於市府出席「乘風破浪 青年好YOUNG」活動-「與市長有約」座談會。張善政表示,感謝2023年青年節輔導委員會召集人葛永光13日率領籌備委員會執行委員、團隊與2023年桃園市獲選社會優秀青年代表一起來拜訪桃園市政府,2023年桃園市共有54人獲選為社會優秀青年代表,分別來自公務界、餐飲業、教育界與醫療等領域,皆相當值得肯定。張善政指出,13日與青年代表一起座談,主要是希望可以增加市府與青年朋友的互動與交流,並期盼有更多青年選擇桃園作為未來就業創業、成家立業的基地。 張善政指出,桃園是全台灣最年輕的城市,擁有不少發展機會,也吸引許多年輕人前來打拚,因此市府推動青年政策不遺餘力,例如:青年創業、加碼補助生育津貼等。張善政也特別感謝長期在桃園深耕的優秀青年,並鼓勵更多青年朋友可以多加瞭解桃園,將桃園列入打拚、成家立業的優先選項,桃園一定不會讓大家失望,相信桃園將成為台灣數一數二、展現年輕人活力的城市。 張善政提及,自己在就學階段,曾參與救國團舉辦的寒暑假活動,也曾獲得青年節活動所頒發的青年獎章,與救國團可謂結緣已久,也可看出救國團長年對於青年獎勵的功勞,救國團與市府未來如果有相關的合作工作,市府也將會全力協助。 救國團主任暨2023年青年節輔導委員會召集人葛永光表示,2023年救國團拜會地方政府的首站選擇桃園市,而救國團主辦青年節慶祝活動並選拔優秀青年,約有近60年的歷史,透過鼓勵、獎勵優秀青年,著眼於青年的未來及國家的希望,深具重要意義,尤其過去有許多青年獎章得主,目前在各行各業表現都相當優秀,對國家社會亦有重大貢獻。 葛主任表示,青年節活動由青籌會成員規劃設計,其中政府首長接見青年代表,代表政府對於年輕人的重視,年輕朋友需要鼓勵,並給予機會與舞台,讓其學習成長,透過本次活動,能與政府團隊交換意見,瞭解市政推動情形,對於青年朋友相當具有意義。 2023年青年節籌備委員會執行委員會總召集人徐浚瑋表示,近年來桃園市政府致力推動青年政策,讓桃園有利於青年居住、創業及生活,而桃園不斷成長的青年人口,也代表桃園擁有青年創新、創意及創造力。桃園兼具山海環境,環境優美且文化豐饒,而人與自然共存的議題是2023年青籌會關注的焦點,桃園也將SDGs精神表現在文化傳承及地方創生中,相信在桃園市政府的努力下,青年朋友能夠勇敢逐夢、創新突破,讓更多人看見桃園青年的能量,並期待未來推動更多青年政策。 救國團桃園市團委會副主任委員張建隆表示,恭喜所有當選桃園市的優秀青年代表,也肯定市府團隊重視各年齡層的族群,尤其是讓年輕朋友可以有很好的發展,期盼青年局持續推動各項青年政策,讓年輕朋友感受到桃園的美好。 桃園市青年節籌備委員會主席陳毅表示,桃園是首座成立青年事務局的城市,他曾擔任過青年局諮詢委員,並持續關注青年議題。而桃園作為全國的指標城市之一,將備受外界檢視及期待,希望桃園市政府能夠持續重視、鼓勵青年,及聆聽多元聲音。
鄭小姐來電詢問,近日要出租土地,承租人打算自行興建餐廳使用,如雙方約定房屋將來要歸地主所有,並直接以地主為建造執照起造人,要不要申報繳納契稅? 桃園市政府地方稅務局表示,契稅條例第2條規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。土地承租人自費興建房屋,以承租人自己為起造人取得使用執照,非屬契稅課稅範圍;但如果地主與承租人約定以地主為建造執照起造人並取得使用執照,實質上是地主以土地使用權取得房屋,依民法第398條「當事人雙方約定互相移轉金錢以外之財產權者,準用關於買賣之規定。」,應按買賣契稅稅率6%申報納稅。 稅務局特別提醒,如屬上述應報繳契稅的情形,務必於使用執照核發之日起60日內申報繳納契稅,未在規定期限內申報契稅者,每超過3天,會加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額且不超過新臺幣1萬5,000元為限;又如有匿報或短報情形,經稽徵機關查獲或經人舉發查明屬實者,除要補繳稅額外,還要加處應納稅額1至3倍罰鍰。請民眾務必注意相關規定,以維護自身權益。
近日接獲王小姐詢問,因為出售房地預先將戶籍遷出,是否仍可以申請一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅? 桃園市政府地方稅務局表示:土地所有權人如為騰空房地待售而遷出戶籍,致在簽訂買賣契約時,本人、配偶或直系親屬戶籍已不在該自用住宅用地者,只要遷出戶籍期間距離出售日未滿1年,且該自用住宅用地在出售前1年內無出租或供營業使用,面積不超過都市土地300平方公尺、非都市土地700公尺,仍然可以申請適用自用住宅用地稅率計徵土地增值稅。 例如王小姐為出售自用住宅房地,先於2022年3月1日將全家戶籍遷出,雖2023年2月10日訂契出售時,無人設籍,但因遷出期間距離出售日未滿1年,仍可申請適用。該局特別提醒,「出售前1年內」無出租或營業期間的認定標準,係以出售日之前1日起往前推算1年。
桃園市長張善政2023年2月24日前往中壢區,視察「桃園會展中心統包工程」。張善政表示,「桃園會展中心」由桃園市政府與經濟部合作開發,總經費約新台幣46億6仟萬元,並分別規劃會議中心棟及展覽館棟,其中展覽館棟將優先於2023年3月落成,並作為8月即將登場的「2023世界客家博覽會」主場館之一,而會議中心棟則預計在2023年9月完成。張善政指出,「桃園會展中心」未來完工後將成為桃園的重要地標,也會是國際旅客就近參與國際會議的重要據點,提升桃園在國際會展產業的競爭力,並帶動台灣國際經貿交流與發展。 張善政提及,「桃園會展中心統包工程」工程基地位於機場捷運A19站旁,不但鄰近機場及桃園高鐵站,周邊更可進一步串聯桃園市立美術館等地點,具有與國際接軌的地理優勢,可就地滿足國際旅客參與國際會議的需求。 張善政談到,「2023世界客家博覽會」將於2023年8月舉辦,「桃園會展中心」展覽館棟將在世界客家博覽會期間規劃為台灣館,展出台灣客家文化的特色;而「桃園會展中心」會議中心棟在2023年9月完工後,市府也將與大專院校及產業界合作,大力爭取舉辦重要國際會議,帶動地方的多元發展。張善政也巡視「桃園會展中心」展覽館棟一樓展場、消防設備、外圍車道、植栽及人行空間、入口廣場等設施。 新工處長曾清祥表示,「桃園會展中心」基地面積約2萬8,672平方公尺,興建1幢地下1層及地上7層之會展中心,設計定位以會議為主、展覽為輔。會議中心規劃2,000人、1,500人、800人、250人及100人的會議室,以及多功能集會與公共空間等;展覽館則規劃約600個攤位與設置商場區,並提供約700席汽車及600席機車停放空間,戶外空間也規劃為活動舞臺及公共休憩區,打造兼具展覽、藝文展演、大型聚會、大中小型會議及商場等綜合功能的會展中心。 曾清祥處長談到,「桃園會展中心」建築設計發想由桃園地名而來,建築物外觀以《桃花源記》之忽逢桃花林為設計構思,營造桃花及日光交互作用產生的光影律動,並透過光影隧道與落英天井,打造室內獨特視覺環境。未來「桃園會展中心」落成後,可結合鄰近機場、捷運及高鐵等交通優勢,並與台北南港展覽館、台北世界貿易中心形成加乘效益,帶動整體經濟及產業發展。
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