大陸內蒙古東北部、大興安嶺林區伊圖里河鎮，隸屬牙克石市，出現一套樓房掛牌價一萬元（人民幣，下同）的低價房，比黑龍江鶴崗更低。據「視覺志」官方帳號報導，80後女子小葵，生於吉林，曾在北京工作十多年。2025年她用1.2萬元買下一套50平米樓房，又花3.5萬元買下一套90平米小院，前後附帶近1000平米空地。她從北京移居當地，進入「提前退休」狀態。她靠北京房子租金生活，停掉個人社保和醫保，灑脫的說「老了再說老了的事，現在我要為自己而活」。
一萬一套房 比鶴崗更低
小葵每次回家，路過鄰居門口都會想笑，門上貼著取暖費欠款8800多元。同樣樓層、面積、戶型的房子，她2025年買下來才花一萬二。房子在伊圖里河鎮，地處大興安嶺北段，冬天最低溫可達零下49℃。鄰居多年沒回來，但每年將近8個月供暖不能停，一年1400元費用持續疊加。小葵心想，再等兩年，取暖費要超過房子本身價值，賣房錢或許只夠補欠款。
朋友阿越先買了一套樓房和一套可耕種小院，加起來不過三四萬。她常說當地空氣與水好。小鎮森林覆蓋率高達九成，全年空氣品質優良天數接近99％。當地人習慣上山去井房拉水，有人檢測過，井水水質甚至優於市面礦泉水。
林業衰落 人口不足三千
伊圖里河鎮因大興安嶺林區開發而興起。林業局成立後，成為工業重鎮。上世紀50年代，這裡創下轟動大陸的「日產萬米」木材記錄。鼎盛時期，林業局、鐵路、機械廠三大正處級國企坐鎮，帶來近6萬人口。後來，1998年秋冬，鐵路分局撤銷、本地機械廠破產；2015年，天然林商業性採伐全面停止。伐木工放下電鋸，轉身當護林員。人口漸漸流失，如今鎮上常住居民不足三千。大量老式家屬房空置，二手房存量巨大。沿街樓房一棟挨一棟，幾乎每棟樓都貼著出售告示。
近些年，鎮上來了一些「候鳥」居民，夏天來避暑，冬天回家鄉或工作地。其中有剛退休中老年、可遠端辦公的數位遊牧民族，也有離職後處於Gap期的年輕人。繼鶴崗購房潮後，越來越多人把目光移向伊圖里河。小鎮有居民做「經辦人」，類似中介。他們在網上發布房源一鏡到底影片，介紹價格、朝向、樓層、家具家電。
線上買房 經辦人收兩千
經辦人一般收兩千元左右，幫購房人跑手續、過戶，再把房產證寄給買家。小葵看完影片，挑了一套坐北朝南、家具齊全、套內50多平、正規70年產權的房子。下樓走三五分鐘就是小鎮主街，每天上午7點到12點有早市。她沒多猶豫，「一萬塊錢買個房子也虧不到哪去。」
社交媒體上，樓房均價1-2萬，連房帶地小院按面積2-4萬。最近一個月有兩套樓房標價5000元，套內50多平方，一平方米僅100塊。
2025年5月，小葵把7隻貓、1隻狗和3隻龍貓托付給北京朋友，和丈夫跨越近兩千公里抵達林區。她買在伊西，和朋友阿越相鄰，步行五六分鐘就到。
鬆弛小鎮 月開銷不到500元
樓房多是三十多年前林業局職工住房和自建房，面積多在50-60㎡，少數70㎡以上，設施大多老化。裝修尚可的房子普遍兩萬元上下。小鎮租房年租金不到2000元，折合每月150元上下。
她後來買下一間90平米小院，連房帶地三萬五，前後共一畝半地。鎮上保留老供銷社，只有一處郵局收寄包裹，有些商品顯示不支持該地區購買。計程車沒有線上預約，手機要預先儲存司機電話隨叫隨到，鎮內起步價10塊。
多數居民自己做飯，餐館晚上六七點關門。她算過，除去寵物開銷，夫妻倆生活用品和吃食一個月不超過500元。豬肉8塊一斤，排骨20元、牛肉33元、羊肉36元。鎮上還保留以物易物風氣，鄰里互相勻菜、送閒置櫃子、送裝修剩料。
不想上班 北京日子心累
小葵大學畢業後到北京，做手遊推廣。項目上線時加班是家常便飯，有時下班拖到凌晨五點，回家天都亮了。她說，身體累，職場人際關係更累，「主要是心累，人多事就多。」她每天通勤近三小時，從西五環到東四環橫穿北京城，出地鐵還要走將近3公里。後來公司資金鏈出問題，她擅長的業務停滯。
她從小喜歡小動物，便開了一家寵物店。寵物店開了六年，她每天從早上九點忙到晚上十點，工時13小時。關停後，她心裡只剩一個念頭：「我再也不想上班了。」她曾封閉在家半年，晝夜顛倒打遊戲，後來去河北馬場學養馬兩個月。最終，她把北京房子出租，動身前往伊圖里河鎮。
清醒選擇 寒冬醫療教育有限
來到小鎮後，小葵心態變了很多。她不再靠消費填補壓抑情緒，發現不花錢也能過得自在。目前夫妻倆靠北京房子租金生活，按她計算，每月還能再攢一兩千。她停掉個人社保和醫保，認為積蓄握在手裡更有安全感，真遇意外就順其自然。她說，大概這輩子不會再上班。
但她也清醒，這裡不是網路濾鏡裡的完美烏托邦。寒冬漫長，幾乎持續八個月，冬天人少，關門的店多。醫療條件有限，僅有兩家藥店，急症重病要驅車30公里到根河市。全鎮只有一座車站，往來只有綠皮慢火車，沒有快車、高鐵、公車和大巴。
教育配套不完善，多數學校廢棄，唯一還在辦學的是幼兒園，官方數據顯示2024年有30個孩子在園，有生育意願的夫妻共同定居於此的寥寥無幾。即便如此，她仍決定留下。她說：「老了再說老了的事，現在我要為自己而活。」
(房產網)