台北中山商圈近年超夯，近日卻接連傳出名店關閉，從開業12年的NATURAL KITCHEN，到人氣早午餐Supranormal都相繼熄燈，引發網友擔憂「中山商圈要重演台北大商圈沒落劇本」，更有人質疑是不是房租漲太兇；對此，房仲業者透露，過去店面月租30、40萬元就算高，現在部分店面已上看80至100萬元。
台北中山商圈過去曾被英國知名文化與旅遊雜誌《Time Out》評為全球第34名最酷街區；根據台北捷運2025年統計，捷運中山站平均每日進出站達10.4萬人次，也是觀光署統計台北最夯景點第二名。近日卻有不少網友發現，中山商圈不少店家接連宣布歇業。
日本生活雜貨店NATURAL KITCHEN近日在臉書粉專公告，開業12年的中山店因租約到期，即將與大家說再見，最後營業日預定為10月26日，即日起也推出閉店感謝祭。
人氣澳洲早午餐店Supranormal Bakery Cafe也在粉專公告，開業3年的赤峰店，最後營業日為9月13日，「我們很希望可以留下來，但有時候一間店能否留在原來的地方，並不是自己可以決定的」，近期看到周遭許多店家對租約的討論，也讓他們對於這次搬遷特別有感，感謝大家這些年來的喜愛。
回顧今年暑假，中山商圈接連有不少名店關閉，包括桐生日式可麗餅、肉桂先生、Her Rose手工水果塔專賣店等，不少網友在Threads上發文討論，「這是要重演過去台北幾個大商圈沒落的劇本嗎」、「聽說房租漲價很誇張，有些小店根本無法負荷」、「是不是房東太貪心了」、「再這樣下去，以後沒有可愛的小店可以逛了」。
同樣位在赤峰街的貓咪咖啡「紅玥緬因貓藝廊」昨（13日）也宣布，店面租約即將到期，房東表示不續租，在租屋網站尋找新店面，意外發現赤峰街商圈有一間店面的月租高達35萬元，超高租金讓不少網友看傻。
根據《東森新聞》報導，房仲業者林榮昭表示，以前店面月租可能30、40萬元就到頂了，但現在可能要80至100萬元，實際價格仍視地段、店面大小而定，有些甚至可能超過百萬元。
(房產網)