一名女子小媗（化名）積欠銀行逾77萬元債務未還，竟在債務壓力下將名下房地無償贈與他人，試圖「脫產」規避追償。法院審理後認定，該贈與行為明顯侵害債權人（銀行）權益，判決撤銷贈與與過戶登記，並命受贈人塗銷所有權，讓資產回復原狀。
根據判決，銀行主張，債務人小媗積欠77萬餘元，並經法院核發支付命令確定在案，但小媗卻遲遲未清償。不料，在債務尚未履行之際，小媗於2024年10月，將名下的房屋與土地，無償贈與給男子阿勳（化名），並完成所有權移轉登記。
銀行方面認為，小媗在債務未清且無其他財產可供執行的情況下，仍將主要資產移轉，顯屬刻意減少財產、規避清償責任，已嚴重侵害債權，因此依《民法》第244條規定提起「撤銷詐害債權行為」之訴，請求撤銷贈與並回復原狀。
法院審理時發現，小媗確實已負有確定債務，且在贈與房地之際，並無其他足以清償的財產；該筆不動產顯為其主要資產來源。法官指出，所謂「詐害債權行為」，係指債務人透過無償或不合理方式處分財產，使債權人無法或難以受償，即構成對債權的侵害。
至於受贈人阿勳辯稱，是因小媗改嫁另有住處，才自願將房地贈與，並無惡意。然而法院認為，此類動機並不影響法律判斷重點，關鍵仍在於該行為是否導致債權受損。既然贈與行為確實使林女資產減少，且影響銀行債權回收，即已符合撤銷要件。
因此，法院判決，撤銷雙方於2024年10月所為之贈與行為，以及完成的所有權移轉登記，並命阿勳須將該筆房地的登記塗銷，使產權回復至原狀。
(房產網)
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